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1、,SINO-SINGAPORE TIANJIN ECO-CITY PRELIMINARY DETAILED PLANNING PROPOSAL,中新天津生态城-起步区详细规划方案,概述OVERVIEW,概述,2007.4，温家宝总理、吴作栋资政会谈提出“三和”、“三能”人与人和谐共存人与经济活动和谐共存人与环境和谐共存能复制、能实行、能推广,2007.7，吴仪副总理、李显龙总理会谈提出“四项要求”、“两条原则”突出资源节约和环境友好型；符合中国法律法规和国家政策；有利于增强自主创新能力；坚持政企分开体现资源约束条件下建设生态城市的示范意义，特别是要以非耕地为主，在水资源缺乏地区。靠近中心城市，
2、依托大城市交通和服务优势，节约基础设施建设成本,2007.11，温家宝总理、李显龙总理签署协议中新天津生态城的建设显示中新两国应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源、构建和谐社会的决心，将作为中国其他城市可持续发展的样板。,背景 BACKGORUND,总体规划 MASTER PLAN,中新天津生态城规划定位 我国生态环保、节能减排、绿色建筑等技术自主创新的平台，国家级环保教育研发、交流展示中心和生态型产业基地，参与国际生态环境发展事务的窗口，生态宜居的示范新城。,根据中新两国协议按照“三和”、“三能”的要求编制完成了总体规划,“一岛三水六廊、一轴三心四片”,一岛：生态核三水：蓟运河、蓟
3、运河故道、营城水库 六廊：6条生态廊道一轴：生态谷三心：1个生态城中心 2个生态城次中心；四片：4个综合片区,空间结构 STRUCTURE,总体规划 MASTER PLAN,起步区位于生态城南侧起步区有“一轴”之开端“三心”之次中心“四片”之一片意义重大，影响全局。,起步区 START-UP AREA,用地指标,起步区规划指标 START-UP AREA PLANNING PARAMETERS,思考 ISSUES,中新生态城 城市 生态城市 生态规划,中新生态城,资源(建材、能源、水、废物)：省、收集、再生,交通:新交通工具/步行/自行车,参与，多样化，融合,社区邻里性,地区重生,地域环境,生
4、态城市：不同的重点,城市,俯视空间,人视空间,设计导则 UIDELINES,温馨和谐的邻里社区,经济蓬勃的新型产业,人与人和谐共存,人与经济活动和谐共存,人与环境和谐共存,独具特色的城市形象,能复制 能实行 能推广,自然舒适的气候环境循环高效的资源利用绿色环保的公共交通友好分离的交通体系,How to“eco-plan”our city?。,CONCEPT,温馨和谐的邻里社区经济蓬勃的新型产业自然舒适的气候环境循环高效的资源利用绿色环保的公共交通友好分离的交通体系,1 个片区1 District,4 个社区4 Neighbourhoods,一号社区（84公顷，21377人）,二号社区（99公顷
5、，25195人）,四号社区（75公顷，19087人）,三号社区（76公顷，19341人）,片区组织规模 DISTRICT ORGANISATION,1 所医院 1 Hospital(2.5 ha),2 所中学 2 Secondary schools(5.4 ha),5 所小学 5 Primary schools(5.6 ha),6 所托幼6 Kindergarten/childcare(2.25 ha),配套设施 FACILITIES&AMENITIES,4 个社区中心4 Neighbourhood Centres,How to“eco-plan”our city?。,CONCEPT,温馨和谐
6、的邻里社区经济蓬勃的新型产业自然舒适的气候环境循环高效的资源利用绿色环保的公共交通友好分离的交通体系,起步区次中心青砣子特色中心生态产业区,产业发展 BUSINESS&INDUSTRY,生态谷城市服务带大学至次中心商业创新带,三区二带的产业布局结构,生态城服务业集聚区多元丰富的商业服务朝气蓬勃的城市广场 城市庆典的集聚中心,SUB-CENTRE 次中心,独具魅力的生态城特色服务集聚区适用改造 旧村新用 功能拓展（创意产业、艺术文化、餐饮、零售店、酒吧、水疗）,QING TUO ZI VILLAGE CENTRE 青坨子村特色中心,多样化开敞空间与多层景观供集团活动和社会交流,置身公园般环境创新
7、的环境、创意的场所,产业园区,How to“eco-plan”our city?。,CONCEPT,温馨和谐的邻里社区经济蓬勃的新型产业自然舒适的气候环境循环高效的资源利用绿色环保的公共交通友好分离的交通体系,微气候评估,生态规划1.低成本的规划是生态的源泉，是能否实现被动式生态技术的核心2.日照：能否获得更多的优于大寒日二小时的日照，是规划追求的目标3.自然通风：最生态、节能、安全、健康而舒适的技术4.其中，地方风：造成局部差异，以一昼夜为周期-地方性地貌条件不同造成（高低错落），如海陆风、山谷风、庭院风、巷道风等-是此次规划追求之重点,顾问：清华大学建筑学院建筑技术科学系 林波荣博士,风环
8、境之规划目标,改善热舒适、降低热岛效应（绿色奥运建筑标准）-夏季典型日的室外热舒适指标WBGT(湿黑球温度)满足舒适标准（WBGT32）-夏季典型日的日平均热岛强度1.5-由于路面、建筑等下垫面特征未定，上述指标暂时无法直接确定,自然通风和室外风环境舒适性要求-绿色建筑评价标准,环境标志认证技术标志生态住宅（住区）-在建筑物周围行人区1.5米处风速小于5m/s，夏季过渡季节室外风速大于1m/s-冬季保证建筑物前后压差不大于5Pa-夏季保证75%以上的板式建筑前后保持1.5Pa左右的压差，避免局部出现旋涡和死 角，从而保证室内有效的自然通风,微气候评估,顾问：清华大学建筑学院建筑技术科学系 林波
9、荣博士,1.5m行人高度,过渡季、夏季风速,30m高度,-小区内部较为空旷的地方，能够形成良好的行人 高度自然通风，基本风速高于1.0m/s-90%的建筑前后压差高于1Pa，这意味着建筑在 进深小于15m的情况下，非常容易就能实现35 次的自然通风换气,30m高度,1.5m行人高度,冬季风速,-由于是西北风，在冬季时，建筑之间的 间隙可形成约3m/s的楼际风(红框部 分)，但是低于5m/s的标准要求,通风效果总体评价:,无论冬季还是夏季情况，室外最大风速约为3m/s，均低于5m/s，满足规定夏季所有的塔楼和80%的板楼前后压差大于1.5Pa，最大为2.3Pa，满足风压自然通风的要求模拟表明，由
10、于夏季室外风速低于1m/s的区域不足10%，因此小区平均热岛强度不明显，满足低于1.5的要求但是风速低于1m/s的区域，需要采用绿化构筑物，改变风向；或者采用水景、渗水路面或者绿化砖以避免水泥路面的热岛效应,日照图(大寒日),How to“eco-plan”our city?。,CONCEPT,温馨和谐的邻里社区经济蓬勃的新型产业自然舒适的气候环境循环高效的资源利用绿色环保的公共交通友好分离的交通体系,有机固体废弃物厌氧消化,自来水（海水淡化水）,市政基础设施 INFRASTRUCTURE,雨水收集、调蓄、与综合利用,道路边沟新形式的应用,雨水综合利用流程图,铺砌透水性地砖,绿化滤水,生态河岸
11、,小区溪流,市政基础设施 INFRASTRUCTURE,市政基础设施 INFRASTRUCTURE,水资源利用,节约优化，循环利用通过节水器具和新生水回用措施，人均生活用水指标控制在120升/人日，大大低于220升/人日的天津标准。通过污水处理后的新生水，一部分重新用于浇洒和生活杂用，另一部分用于景观补充用水。生态净化，自然补充利用屋顶收集、渗水路面和景观绿化等综合规划雨水滞蓄系统，开展雨水综合利用示范试点，收集雨水主要用于景观补充用水和绿化用水，最大限度提高自然补水能力。综合保障，安全供给沿运河路布置起步区雨污排水主干管，在西侧设置雨污排水加压泵站，暴雨期过量雨水排向蓟运河故道。污水向营城湖
12、西污水处理厂排放。保障供水安全稳定，起步区利用生态城周边已建的汉沽自来水厂和泰达净水厂供水，结合北疆电厂淡化水，在起步区北侧、慧风溪南侧设置给水加压泵站。,污水排放雨水利用示意图,人均生活用水比常规节省30%以上,排至污水处理场和再生水厂,市政基础设施 INFRUSTRUCTURE,热泵技术,水源热泵技术,土源热泵技术,路面热泵技术,风能技术,风能发电技术,被动通风技术,太阳能技术,太阳能发电技术,太阳能供热技术,日光光导技术,市政基础设施 INFRUSTRUCTURE,冷热三联供技术,热、冷、电联供系统是同时生产电力、热能和冷能的联合系统。它以多功能小区为对象，建立集中能源供应站，实现能源按
13、品位分级利用。冬季利用发电余热为建筑采暖，夏季利用发电余热为建筑物制冷，由于利用发电废热制冷制热，降低了供冷、供热的燃料成本和运行费。,余热利用技术,电厂循环水余热：利用电厂循环水低温余热资源，提高电厂综合能源利用效率，实现废热能再利用，同时减少向环境排放的热量，减少热污染，保护周围生态环境。具有显著的经济、社会与环境效益。污水处理厂余热：结合热泵技术利用污水余热，为污水处理厂周边地区供热供冷。,潜层地热利用技术，沼气发电技术,创新探索，试验应用起步区在确保能源供应安全可靠原则下，结合生态城的实际情况，对能源利用领域的新技术、新工艺、新设备都可以率先在起步区进行试验。,技术集成，复合试点可再生
14、能源使用率不低于15%，全年太阳能热水供热量占生活热水总供热量的比例不低于60%。采用热泵、回收余热、热电冷三联供以及路面太阳能、风能、地热能等技术并实现耦合。综合考虑在起步区内铺设共同管沟示范段。起步区建筑要全部达到绿色建筑标准。,市政基础设施 INFRUSTRUCTURE,能源利用,能源利用分区示意图,人均能耗比常规节省20%以上,具体措施：使用可再生能源采用绿色建筑发展绿色交通培养节能意识,How to“eco-plan”our city?。,CONCEPT,温馨和谐的邻里社区经济蓬勃的新型产业自然舒适的气候环境循环高效的资源利用绿色环保的公共交通友好分离的交通体系独具特色的城市形象,轻
15、轨 LIGHT RAIL,目前正在探讨高架、地下浅埋两种建设方式，考虑景观、噪音、地质条件等因素，力争实现地下建设方式,但要综合考虑造价、地耐力、经济平衡等因素。,浅埋,高架,建立以轨道交通为主的公交体系和步行为主的慢行系统,小轻轨线路,小轻轨设站,轻轨车站,小轻轨系统 TRAM NETWORK,Bordeaux,France,客运能力 150-400 人/列车单向运能 12,000-20,000 人次/小时,小轻轨需求,地区规划中的公交线路也与小轻轨一起形成服务均匀的地区公交网络,How to“eco-plan”our city?。,CONCEPT,温馨和谐的邻里社区经济蓬勃的新型产业自然舒
16、适的气候环境循环高效的资源利用绿色环保的公共交通友好分离的交通体系,生态谷,机动车道,慢行系统1,中央大道,慢行系统2,快慢行各成系统呈”双棋盘”网络,快行:两级道路主干路:双向6车道 支路:双向4车道慢行路侧成环地块连通,双向4车道,双向6车道,机动车道,绿化带,慢行通道,绿化带,退线,机动车道,绿化带,慢行通道,绿化带,退线,快慢分离方案,缓坡慢行下穿,地道慢行下穿,天桥慢行上跨,机动立交,机动立交,How to“eco-plan”our city?。,CONCEPT,温馨和谐的邻里社区经济蓬勃的新型产业自然舒适的气候环境循环高效的资源利用绿色环保的公共交通友好分离的交通体系,城市形象,独
17、具特色,的,方案一,URBAN DESIGN CONCEPT 城市设计概念,Urban Skyline 城市天际线,URBAN DESIGN CONCEPT 城市设计概念,TOD-based GPR&building height 容积率与建筑高度基于TOD模式Maximise views to river&coast afforded by stepping up towards eco-valley朝生态谷渐次叠升，最佳利用面向河道与海岸的景观,URBAN DESIGN CONCEPT 城市设计概念,TOD model,interchange for tram,LRT and eco-va
18、lleyTOD模式，小轻轨、轻轨与生态谷转换站,SUB-CENTRE 次中心,SUB-CENTRE 次中心,Vertical segregation,layering of spaces竖向分隔，多层空间,LRT,Urban Plaza 广场,Eco-Valley 生态谷,轻轨,Landscape Deck 景观平台,底层商店,Landscape Deck 景观平台,Shops,底层商店,Shops,Ground 地面层,共同沟,SUB-CENTRE 次中心,Transport Interchange(LRT&Tram)交通转换站（轻轨与小轻轨）,Direct&weather-protecte
19、d connections to adjacent developments&public spaces 直接且挡风遮雨的通道连接周围发展和公共空间,QING TUO ZI VILLAGE CENTRE 青坨子村特色中心,Preserve key elements-village and prawn pond-history heritage 保留主要元素 村庄与虾池 Open relief area,for recreation/boutique hotel uses 开敞空间为休闲/酒店所用Taller blocks around to take advantage of views 周围
20、较高建筑充分利用景观,Park-like setting 置身公园般环境Connectivity to surrounding,at-grade porosity 与周遭联接，街道层渗透Focal point,central park;create sense of community,encourage interaction 焦点、中央公园，培养社区感，鼓励交流Large floor plates,inter-connected atriums 大型楼盘面积，互通的内庭,To Sub-centre&University Walk往次中心、大学步行街,To Resi developments
21、往住宅区,Focal Point焦点,BUSINESS PARK 商务公园,To Resi developments往住宅区,To Resi 往住宅区,Landscape/carpark decks public&private spaces竖向分隔 促进社会和谐：渗透性与交流；公共与私人空间Bioclimatic considerations:protected spaces within cells 生物气候考量：细胞内围合保护空间,ECO-CELL DESIGN 生态细胞设计,Forest zone森林区,Subcentre次中心,Passive/Family zone静态/家庭区,Me
22、ditativeZone冥想区,Interpretive Zone释义区,Waterfront滨水,ECO-VALLEY 生态谷,“谷状”开敞空间“Valley-like”open space城市主轴Main corridor in the city疏密有致，宽窄变化的景观廊道Visual corridor with varying widths and density防火隔离带、紧急疏散通道和安全避难场所Fire-safety divider,disaster evacuation route and safety refuge,城市形象,独具特色,的,方案二,次中心,SUB-CENTER,
23、-示范性生态建筑-轻轨出口的气氛,主题：海洋生态,构成,交通,轻轨出入口,起步区北部临水区域,青坨子综合文化区,临水公寓区,山麓临水公寓区,青坨子特色中心,QINGTUOZI SCENIC AREA,青坨子村对青坨子村进行保护、修缮和重建，将青坨子村改造成为商业、旅游、餐饮、民俗活动、传统文化创意产业等一体的综合文化功能区。维系该村的空间尺度，控制南部建筑高度，形成北高南低的临水跌落形态。保持村落中部、南部原有建筑和院落的邻里居住形态。新建建筑严格按照原有的建筑形式、特点、颜色等进行建设，保持与原有建筑的协调、统一。在村南部规划建设“渔歌唱晚”渔业文化主题公园，包括建设渔业文化博物馆，展现渔业
24、文化特色。同时，注重保护南部临水民居的原有形态，保持自然环境景观，使建筑、芦苇、水体共同形成“汛汛渔舟渺渺波，秋水芦花何处歌”的北方沿海渔村的整体意象。保留青坨子村的基本路网格局。规划保留村落原有的中部、南部街道，禁止通过性机动车通行。将北部街道拓宽，便于服务性机动车通行。(“生态城总规”说明）,青坨子综合文化区,渔业、生态：人与自然的互动 自然：可能只有平衡、没有绝对的和谐,山麓临水别墅区,开放生态廊：共享河景,遮挡西北风手段：,挡风树,别墅,6M高山麓,小山,北,绿化过渡至住宅细胞/周边,组团式：共享配套、社区性,生态规划,生态环保科技园区,ECO-TECHNOLOGY PARK,-生态规
25、划-与住宅区的区别性,产业建筑+“生态圈”绿化带,功能分布,生态科技大学,典型生态细胞,TYPICAL ECO-CELL,-400 x 400 m 小区住宅规划范例,交通,小区空间,生态谷的宽度,200,100,生态谷,ECO-VALLEY,-宽度-两旁建筑密度/高度-生态主题-北部临水区域,生态谷的序列与主题,空间序列,功能定位,生态主题,主题推演,-起步区的规划方案重点-起步区的区性生态主题-生态城的整体生态主题,THEMATIZATION,冲浪的轮廓 天津的生态城市性格=天津的河与海、人与自然的互动、中国的优雅,均好的地块 中国示范性=高层高密度、开发规模与可持续性、地域气候、阶层的平衡
26、,起步区的区性主题(以生态谷表现),海洋生态主题,天空,源水,海洋,大地,万物,生态城的整体主题,生态循环 生命之源“水”从海洋 天空 大地 万物 的载体之循环：以寓生态之平衡与生生不息的本质,汇报完毕敬请指正,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlp
27、N9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4QgPNHxvJFFDyjUVN3oHlMah0XBd4uTbkfPIhHtw0evPmYOrdhEDoPwvYhzlGplU1AU9mpyiCXH8gpPCBRYjq77Vcn
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