万泽股份：半报告摘要.ppt

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1、,证券代码：000534,证券简称：万泽股份,公告编号：2012041,广东万泽实业股份有限公司2012 年半年度报告摘要,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,一、重要提示,公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。,没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告的真实性、准确性、完整性无法保证或提,出异议。,公司董事长林伟光先生、总经理黄振光先生、财务总监赵国华先生声明：保证半年度报,告中财务报告的真实、完整。,公司半年度报告中的财务报告未经审计。,1,广东万泽实业股

2、份有限公司 2012 年半年度报告摘要二、上市公司基本情况（一）基本情况简介,A 股简称A 股代码上市证券交易所,万泽股份000534深圳证券交易所,董事会秘书,证券事务代表,姓名,黄曼华,蔡岳雄,联系地址,广东省汕头市珠池路 23 号光明大 广东省汕头市珠池路 23 号光明大厦 B 幢 9 楼 厦 B 幢 9 楼,电话传真电子信箱,（0754）88857191（0754）,（0754）88857179（0754）,（二）主要财务数据和指标1、主要会计数据和财务指标以前报告期财务报表是否发生了追溯调整 是 否,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产（元）归属于上市公司

3、股东的所有者权益（元）股本（股）归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）资产负债率（%）营业总收入（元）营业利润（元）利润总额（元）归属于上市公司股东的净利润（元）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）,2,723,287,914.41,018,927,295.77485,692,096.002.1062.58%报告期（1-6 月）218,755,706.2646,846,399.6845,133,540.6829,768,740.2525,213,670.75,1,332,030,036.41563,871,458.18255,111,096.002.2151.66%上年同期88

4、,007,473.87-14,700,666.95-15,319,095.83-14,519,649.69-13,968,613.8,104.45%80.7%90.38%-4.98%增加 10.92 个百分点本报告期比上年同期增减(%)148.56%418.67%394.62%305.02%280.5%,2,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）加权平均净资产收益率（%）扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）经营活动产生的现金流量净额（元）每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）,0.06660.06663.12%2.65%-

5、135,205,114.86-0.2784,-0.0569-0.0569-2.55%-2.45%-22,760,235.63-0.0892,217.05%217.05%增加 5.67 个百分点增加 5.1 个百分点-494.04%-212.11%,2、非经常性损益项目 适用 不适用,非经常性损益项目非流动资产处置损益越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币

6、性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资,年初到报告期末金额（元）7,803,250-16,965,说明,产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益3,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要单独进行

7、减值测试的应收款项减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入,除上述各项之外的其他营业外收入和支出其他符合非经常性损益定义的损益项目少数股东权益影响额所得税影响额,-1,712,859-1,518,356.5,合计,4,555,069.5,-,3、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用4、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用4,0,0,0,广东

8、万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要三、股本变动及股东情况（一）股本变动情况表 适用 不适用,本次变动前,本次变动增减（，）,本次变动后,数量,比例(%)发行新股,送股,公积金转股,其他,小计,数量,比例(%),一、有限售条件股份,47,651,282 18.68%230,581,000,230,581,000,278,232,282 57.29%,1、国家持股2、国有法人持股,00,0%0%,00,0%0%,3、其他内资持股其中：境内法人持股,47,647,929 18.68%230,581,00047,647,929 18.68%230,581,000,230,581,0002

9、30,581,000,278,228,929 57.29%278,228,929 57.29%,境内自然人持股4、外资持股其中：境外法人持股境外自然人持股5.高管股份,00003353,0%0%0%0%0%,00003353,0%0%0%0%0%,二、无限售条件股份1、人民币普通股,207,459,814 81.32%207,459,814 81.32%,207,459,814 42.71%207,459,814 42.71%,2、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他,000,0%0%0%,000,0%0%0%,三、股份总数,255,111,096,100%230,581,000,23

10、0,581,000,485,692,096,100%,（二）前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东/流通股股东持股情况表前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表,股东总数前十名股东持股情况,42,196,股东名称（全称）,股东性质,持股比例(%),持股总数,持有有限售条件股份数量,质押或冻结情况股份状态 数量,万泽集团有限公司汕头市电力开发公司汕头市城市建设开发总公司付方贤,社会法人股 57.34%国有股1.38%社会法人股0.83%其他0.47%,278,501,4296,706,5174,023,0002,300,000,0 质押,278,000,000,5,0,0,0

11、,0,0,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,是晓东深圳市东大投资发展有限公司徐开东,其他其他其他,0.29%0.28%0.26%,1,385,0131,351,1761,262,504,安信证券股份有限公,司客户信用交易担保,其他,0.23%,1,134,752,证券账户,张智,其他,0.23%,1,097,900,0,中国银行诺德优选,30 股票型证券投资基,其他,0.23%,1,093,833,金前十名无限售条件股东持股情况,股东名称,持有无限售条件股份数量,种类,股份种类及数量数量,汕头市电力开发公司汕头市城市建设开发总公司付方贤是晓东深圳市东大投资发展有限公司徐开东

12、安信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户张智中国银行诺德优选 30 股票型证券投资基金广州中南技术培训学校,6,706,517 A 股4,023,000 A 股2,300,000 A 股1,385,013 A 股1,351,176 A 股1,262,504 A 股1,134,752 A 股1,097,900 A 股1,093,833 A 股963,900 A 股,6,706,5174,023,0002,300,0001,385,0131,351,1761,262,5041,134,7521,097,9001,093,833963,900,前 10 名股东中 1、2、3 名股东之间及与其他股

13、东均不存在关联关,上述股东关联关系或（及）一致行动人的说明,系，也不存在属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法中规定的一致行动人。未知其他无限售条件股东之间是否存在关联关系，也未知其他无限售条件股东是否属于上市公司股东持,股变动信息披露管理办法中规定的一致行动人。（三）控股股东及实际控制人变更情况 适用 不适用6,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要四、董事、监事和高级管理人员情况（一）董事、监事和高级管理人员持股变动,姓名,职务,期初持股数（股）,本期增持股份数量（股）,本期减持股份数量（股）,期末持股数（股）,其中：持有 期末持有限制性股票 股票期权 变动原因数量（股）数

14、量（股）,林伟光黄振光杨竞雄彭军李光焱于涛周小雄曾江虹陈岚许小将林楚成毕天晓黄曼华张怀颖赵国华,董事长董事总经理董事董事董事独立董事独立董事独立董事监事会主席监事监事常务副总经理副总经理;董事会秘书副总经理财务总监,00000000002,06602,40600,000000000000000,000000000000000,00000000002,06602,40600,000000000000000,000000000000000,7,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要五、董事会报告（一）主营业务分行业、产品情况表单位：元,分行业或分产品,营业收入,营业成本,毛利率(%)

15、,营业收入比上 营业成本比上年同期增减 年同期增减（%）（%）,毛利率比上年同期增减（%）,分行业,工,业,-,-,-,-,-,-,商,业,30,563,534.40 29,061,282.07,4.92%,37.6%,31.98%增加 3.9 个百分点,房地产业,185,039,971.00 78,992,700.68,57.31%,-,-,-,分产品,电力,-,-,-,-,-,-,商业,30,563,534.40 29,061,282.07,4.92%,37.6%,31.98%增加 3.9 个百分点,云顶香蜜湖项目房产销售,185,039,971.00 78,992,700.68,57.3

16、1%,-,-,-,（二）主营业务分地区情况单位：元,汕头地区深圳地区常州地区,地区,营业收入17,994,479.38197,609,026.02-,营业收入比上年同期增减（）-27.72%530.38%-,（三）主营业务及其结构发生重大变化的原因说明 适用 不适用（四）主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明 适用 不适用（五）利润构成与上年相比发生重大变化的原因分析 适用 不适用8,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,（六）募集资金使用情况,1、募集资金使用情况对照表,适用 不适用,2、变更募集资金投资项目情况表,适用 不适用,（七）董事会下半年的经营计

17、划修改计划,适用 不适用,（八）对 2012 年 1-9 月经营业绩的预计,预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明,适用 不适用,（九）董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明,适用 不适用,（十）公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明,适用 不适用,9,4,000,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要六、重要事项（一）收购、出售资产及资产重组1、收购资产 适用 不适用2、出售资产情况 适用 不适用3、自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经

18、营成果与财务状况的影响 适用 不适用公司于 2009 年刊登资产重组报告书，历时二年多的时间，于 2011 年 11 月 30 日收到中国证监会关于重组的核准文件，于 2012 年 1 月份完成重组的各项实施工作并已作公告。重组置入资产在报告期给公司带来了可观的效益，净利润影响数为 42,686,228.45 元，使公司得以扭亏为盈。（二）担保事项 适用 不适用单位：万元公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）,担保对象名称,担保额度相关公告披露日期,实际发生日期担保额度（协议签署 实际担保金额日）,担保类型,担保期,是否为关是否履行 联方担保完毕（是或否）,报告期内审批的对外担保额度合计（A

19、1）报告期末已审批的对外担保额度合计（A3）,报告期内对外担保实际发生额合计（A2）报告期末实际对外担保余额合计（A4）公司对子公司的担保情况,担保对象名称,担保额度相关公告披露日期,实际发生日期担保额度（协议签署 实际担保金额日）,担保类型,担保期,是否为关是否履行 联方担保完毕（是或否）,万泽碧轩贸易公司,2011 年 12月 28 日,4,000,2012 年 01 月06 日,4,000 质押,1 年,否,是,报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）,报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2）10,4,000,0,4000,0,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,报告

20、期末已审批的对子公司担保额度合计（B3）,9700,报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）,9,000,公司担保总额（即前两大项的合计）,报告期内审批担保额度合计（A1+B1）,报告期内担保实际发生额合计（A2+B2）,报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3）实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例,9700,报告期末实际担保余额合计（A4+B4）,90008.83%,其中：为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）担保总额超过净资产 50%部分的金额（E）,上述三项担保金额合计（C+D+E）,4,000,

21、未到期担保可能承担连带清偿责任说明违反规定程序对外提供担保的说明（三）非经营性关联债权债务往来 适用 不适用单位：万元,关联方西安新鸿业实业有限公司常州万泽利发贸易有限公司,向关联方提供资金发生额 余额,16,400,关联方向上市公司提供资金发生额 余额326.8,万泽集团,10,112.77,10,112.77,合计,16,400,10,112.77,10,439.57,其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金占用的发生额 0 万元，余额 0 万元。（四）重大诉讼仲裁事项 适用 不适用（五）其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明 适用 不适用（1）2012年3月16日第一次临时股

22、东大会审议通过关于万泽集团有限公司优化资产重组中鑫龙海项目承诺事项的议案。万泽集团向万泽股份做出承诺：若在2012年12月31日前鑫龙海公司未取得城市更新项目立项审批，万泽集团将向万泽股份提出以不低于资产评估报书（中联评报字2009第237号）所确定的鑫龙海公司净资产评估值之价格（加上同期银行利率之利息）回购鑫龙海公司全部股权之动议，并将对万泽股份由此所致的所有损失承担赔偿责任。履约时间为在发生需要万泽集团承担经济责任的情形的60日内。（详见2012年3月1日和3月17日本公司在巨潮资讯网http:/和中国证券报、11,1,2,3,4,5,6,7,8,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年

23、度报告摘要证券时报上的公告。（2）2012年3月15日，董事会通过关于接受万泽集团对贷款抵押物提供现金反担保的议案，4月6日，公司第二次临时股东大会审议通过该议案。会后，万泽集团与常州万泽天海置业有限公司签署反担保协议，万泽集团提供现金10,112.77万元，对该贷款抵押物提供资金反担保，此笔款项将于反担保协议签署生效后十日内支付给此贷款抵押物的所有人常州万泽天海置业有限公司，反担保期限至该贷款抵押物解除为止。（详见2012年3月17日和4月7日本公司在巨潮资讯网http:/和中国证券报、证券时报上的公告。（3）经公司2012年6月19日第七届董事会第三十八次会议决议同意。2012年6月21日

24、，万泽股份全资子公司深圳市万泽房地产开发有限公司在深圳市大恒拍卖有限公司举办的拍卖会上，以4000万元成交竞得标的股权，即黄少五（持股16%）、林文峰（持股17%）、杨进辉（持股6%）持有的深圳市中住房地产开发有限公司共39%的股权。1、证券投资情况 适用 不适用,序号,证券品种,证券代码,证券简称,最初投资成本 期末持有数量 期末账面价 占期末证券总 报告期损益（元）（股）值（元）投资比例（%）（元）,股票股票股票股票股票股票股票股票,601857601137601558002543601700300165002539300155,中国石油博威合金万和电气华锐风电天瑞仪器风范股份蒙发利明泰铝

25、业,136,360.00136,260.0072,560.0062,560.0049,992.0031,520.0013,370.0011,860.00,14,0009,0004,0008,0003,1202,0001,0001,000,126,700128,70073,72056,08045,70830,10011,19011,480,21.71%22.05%12.63%9.61%7.83%5.16%1.92%1.97%,-9,660.00-7,560.001,160.00-6,480.00-4,284.00-1,420.00-2,180.00-380.00,期末持有的其他证券投资报告期已出

26、售证券投资损益合计,0-514,482,-,100,000-583,678,17.13%-100%,013,838.5-16965.5,证券投资审批董事会公告披露日期证券投资审批股东会公告披露日期证券投资情况的说明：以上为库存的新股。12,履行；,的股份。,。,（2）万泽集团,将按承诺履行。,：,发行新股购,作承诺,、,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要2、持有其他上市公司股权情况 适用 不适用3、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况 适用 不适用截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案 适用 不适用4、承诺事项履行情况上市公司及其董

27、事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项 适用 不适用,承诺事项,承诺人,承诺内容,履行情况,股改承诺收购报告书或权益变动报告书中所作承诺1、自本次新增股份上市之日起三十六个月内，本公司不转让在广东万泽实业股份有限公司拥有权益 1、截至目前，正在万泽集团持有2、2006 年 12 月万泽股份收购万泽集团持有的万泽地产 51%股权之时，评估机构按照预缴方式计算 的本公司原存量股“云顶?天海花园”项目土地增值税。承诺对于税务主管部门对“云顶天海花园”项目的土地增值税清算 份于 2011 年 12 月 28,结果超出部分，将由万泽集

28、团承担。,日变更为限售股份；,3、在“云顶天海花园”项目进行清算后，该项目净利润额与补缴土地增值税额之和少于 2006 年 12 2、（1）截至本方案,月对该项目存货的评估增值额 8,943.13 万元的部分，将全部由万泽集团补偿给万泽股份。,签署日税务主管部,4、万泽集团出具了万泽集团有限公司关于补偿拟置入资产 2011-2013 年未来三年实际盈利数与净 门正在对该项目进,利润预测数差额的承诺函,行土地增值税的清,5、关于拟置入汕头电力发展股份有限公司部分资产相关问题的承诺（1）若在 2011 年 12 月 31 算中；日前安业公司土地置换事宜仍未能完成的，万泽集团将向万泽股份提出以不低于

29、资产评估报告书,（中联评报字2009第 237 号）所确定的安业公司净资产评估值之价格回购万泽股份所属的安业公司全部股权之动议，并将对万泽股份由此所致的所有损失承担赔偿责任；（2）若北京万泽宏润存在动工迟延的情形致使该宗土地被无偿收回时，万泽集团将向万泽股份提出以不低于资产评估报书（中联评报字2009第 237 号）所确定的北京万泽宏润净资产评估值之价格回购万泽股份所属的北京买资产时所 万泽集团 万泽宏润全部股权之动议，并将对万泽股份由此所致的所有损失承担赔偿责任；（3）若在 2011 年12 月 31 日前鑫龙海划拨用地确权及以出让方式取得国有土地使用权事宜仍未能完成的，万泽集团将向万泽股份

30、提出以不低于资产评估报书（中联评报字2009第 237 号）所确定的鑫龙海净资产评估值之价格回购鑫龙海全部股权之动议，并将对万泽股份由此所致的所有损失承担赔偿责任。,3、（1）截至本方案签署日税务主管部门正在对该项目进行土地增值税的清算；（2）进一步关注深圳相关房地产项目的土地增值税的清算情况；,6、若联合蓝海、中融盛世、百诚来不履行其做出的相关承诺，则本公司将承担该三家公司已出具的 4、正在履行中；承诺函中所有义务，包括：（1）在万泽宏润根据其签署的项目转让协议书“北京物美海之 5、（1）（2）承诺已龙商业有限公司”与“北京浩利鸿房地产开发有限公司”补充协议和关于北京物美海之龙商业有限 履行

31、。根据批准的交公司与北京浩利鸿房地产开发有限公司之项目转让协议书的补充协议等协议需承担任何违约 易报告书万泽集团责任时，若联合蓝海、中融盛世、百诚来未能履行其承诺函所述应承担之义务，则本公司将承 用基准日评估金额担相关义务；（2）在万泽宏润根据“京地出合（2003）第 359 号”北京市国有土地使用权转让合同等额现金将安业公之相关规定出现的任何需缴纳资金占用费、可能的滞纳金、补交地价款或后续办证费用的情形时，司和北京万泽宏润若联合蓝海、中融盛世、百诚来未能履行其承诺函所述应承担之义务，则本公司将承担相关义 100股权置出；,务。,2012 年 1 月 4 日，万,7、若万泽股份因上述资金往来与

32、贷款通则不相符的情形受到任何处罚的，本公司将全额承担相 泽集团支付了转让,关经济损失。8、为保障万泽股份及其除本公司外的其他中小股东，尤其是广大社会公众股东的合法利益，万泽集13,款；本公司与万泽集团于 2012 年 1 月 6,、,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,团承诺保证万泽股份人员、资产、财务、机构和业务的独立。9、（1）本次交易完成后，不再开展与万泽股份构成同业竞争的业务。（2）将不利用对万泽股份的控制关系或其他关系进行损害万泽股份及其股东合法权益的经营活动。（3）万泽集团及其子公司高级管理人员将不兼任万泽股份之高级管理人员。（4）无论是万泽集团或下属子公司自身研

33、究开发的、或从国外引进与他人合作开发的与万泽股份生产、经营有关的新技术、新产品，万泽股份均有优先受让、生产的权利。（5）万泽集团或万泽集团其他子企业如拟出售与万泽股份生产、经营相关的任何其他资产、业务或权益，万泽股份均有优先购买的权利；万泽集团承诺万泽集团自身、并保证将促使万泽集团其他子企业在出售或转让有关资产或业务时给予万泽股份的条件不逊于向任何独立第三方提供的条件。(6)若发生该承诺函第（4）（5）项所述情况，万泽集团承诺其自身、并保证将促使万泽集团其他子企业尽快将有关新技术、新产品、欲出售或转让的资产或业务的情况以书面形式通知万泽股份，并尽快提供万泽股份合理要求的资料。万泽股份可在接到万

34、泽集团或万泽集团其他子企业通知后三十天内决定是否行使有关优先购买或生产权。（7）如万泽股份进一步拓展其产品和业务范围，万泽集团承诺其自身、并保证将促使万泽集团其他子企业将不与万泽股份拓展后的产品或业务相竞争；可能与万泽股份拓展后的产品或业务产生竞争的，万泽集团自身、并保证将促使万泽集团其他子企业将按包括但不限于以下方式退出与万泽股份的竞争：1 停止生产构成竞争或可能构成竞争的产品；2 停止经营构成竞争或可能构成竞争的业务；3 将相竞争的业务纳入到万泽股份来经营；4 将相竞争的业务转让给无关联的第三方；45 其他对维护万泽股份权益有利的方式。”（8）万泽集团确认该承诺函旨在保障万泽股份全体股东之

35、权益而作出。（9）万泽集团确认该承诺函所载的每一项承诺均为可独立执行之承诺。任何一项承诺若被视为无效或终止将不影响其他各项承诺的有效性。(10)如违反上述任何一项承诺，万泽集团愿意承担由此给万泽股份及其股东造成的直接或间接经济损失、索赔责任及与此相关的费用支出。（11)该承诺函自万泽集团签署之日起生效，该承诺函所载上述各项承诺在万泽集团作为万泽股份股东期间持续有效且不可变更或撤销。10、（1）本公司将严格按照有关法律法规和万泽股份的公司章程规定处理与万泽股份之间的关联交易。（2）若万泽股份必须与本公司或关联公司发生任何关联交易，则本公司将促使上述交易的价格以及其他协议条款和交易条件公平合理，且

36、符合万泽股份公司章程及其他制度中关于关联交易的相关规定。本公司将不会要求和接受万泽股份给予的与其在任何一项市场公平交易中给予独立第三方的条件相比更优惠的条件。11、万泽集团有限公司关于保障履约能力的承诺函，即万泽集团于确认需承担经济责任之日起一个月内对万泽股份进行现金赔偿，若万泽集团超过履约时间未能以现金方式足额补偿万泽股份的，则万泽集团以本次重组新增股份对上市公司或其他中小股东进行股份补偿。,日完成了以现金置换资产的相关工作；立信会计师事务所有限公司于 2012 年1 月 6 日出具了验资报告；（3）万泽集团已对原做出的关于鑫龙海项目的承诺进行优化，准备通过城市更新的方法取得项目的开发权，无

37、需取得工业用地的土地使用权证。6、截至目前，尚未发现联合蓝海、中融盛世、百诚来未履行其做出的相关承诺。7、正在履行中。8、截至目前，未有万泽集团违反承诺的情形。9、截至目前，该承诺正常履行，未有违约情形。10、该承诺正常履行。11、该承诺正在履行；12、正在履行中。,12、置入资产 2011 年、2012 年、2013 年三年累计实现的净利润额为 37,145.75 万元，如果拟置入资产利润补偿期间所对应的各年度实际利润之和低于所对应利润补偿期间预测利润之和，则万泽股份可决定按照人民币 1 元的价格定向回购万泽集团持有的一定数量万泽股份股票（回购股份数量的上限为本次重组完成后万泽集团新增的股份

38、数量）并予以注销。发行时所作承诺其他对公司中小股东所作承诺5、董事会本次利润分配或资本公积金转增预案 适用 不适用6、其他综合收益细目单位：元,项目1.可供出售金融资产产生的利得（损失）金额减：可供出售金融资产产生的所得税影响前期计入其他综合收益当期转入损益的净额小计2.按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额14,本期发生额,上期发生额,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额产生的所得税影响前期计入其他综合收益当期转入损益的净额小计3.现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额减：现金流量套期工具产生的所得税

39、影响前期计入其他综合收益当期转入损益的净额转为被套期项目初始确认金额的调整额小计4.外币财务报表折算差额减：处置境外经营当期转入损益的净额小计5.其他减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额小计合计（六）报告期接待调研、沟通、采访等活动登记表,接待时间,接待地点,接待方式,接待对象类型,接待对象,谈论的主要内容及提供的资料,2012 年 05 月 23 日,本公司,实地调研,机构,上投摩根基金、公司总体的经营情况及民生加银基金 方向,15,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,七、财务报告,（一）审计意见,半年报是否经过审计 是 否,

40、（二）财务报表,是否需要合并报表：是 否,16,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要1、合并资产负债表,编制单位：广东万泽实业股份有限公司,单位：元,项目,附注,期末余额,期初余额,流动资产：,货币资金结算备付金拆出资金交易性金融资产应收票据应收账款预付款项应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息应收股利其他应收款买入返售金融资产存货一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计非流动资产：发放委托贷款及垫款可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资

41、产其他非流动资产非流动资产合计资产总计法定代表人：林伟光,76,951,286.7400583,678050,779,418.82505,348,034.950007,803,2500177,398,149.0501,585,964,577.68002,404,828,395.240000197,232,720.6365,104,345.8722,545,023.650000025,878,954.480006,738,874.53959,600318,459,519.162,723,287,914.4主管会计工作负责人：黄振光17,35,083,980.5900651,136019,754,

42、760.9268,334,644.160004,565,7500197,113,702.810692,602,964.87001,018,106,939.350000200,531,452.5462,252,465.2221,410,303.170000026,127,668.520002,641,607.61959,600313,923,097.061,332,030,036.41会计机构负责人：赵国华,0,：,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要合并资产负债表（续）,编制单位：广东万泽实业股份有限公司,单位：元,项目,附注,期末余额,期初余额,流动负债：,短期借款向中央银行

43、借款吸收存款及同业存放拆入资金交易性金融负债应付票据应付账款预收款项卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款应付分保账款保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债：长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益（或股东权益）实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润外币报表折算差额归属于母公司所有者权益合计少数股东权益所有者权益（或股东权益）合计负债和所有者权益（或股东权益）总计法定代表人：林伟光,82,000

44、,000000040,000,000114,132,245164,029,345.37003,842,200.02261,602,843.3263,10024,308,804.8155,117,080.120000325,000,00001,170,095,618.63525,000,00000009,265,0000534,265,0001,704,360,618.63485,692,096356,701,670.810075,331,126.30101,202,402.6601,018,927,295.771,018,927,295.772,723,287,914.4主管会计工作负责人：黄

45、振光18,111,500,000000039,500,00023,783,928.42119,356,905.83003,803,664.48180,135,150.97277,457.2524,20087,290,180.0900005,000,0000570,671,487.0445,000,000000072,520,311.370117,520,311.37688,191,798.41255,111,096137,710,968.670075,331,126.3095,718,267.210563,871,458.1879,966,779.82643,838,2381,332,030,

46、036.41会计机构负责人：赵国华,0,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要2、母公司资产负债表单位：元,项目,附注,期末余额,期初余额,流动资产：,货币资金交易性金融资产应收票据,7,983,774.94109,1310,2,880,061.03129,9740,应收账款预付款项,1,120,207.27,22,240,493.75,应收利息应收股利其他应收款存货一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计非流动资产：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延

47、所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计法定代表人：林伟光,7,803,2500396,412,272.79000413,428,636000989,756,100.25014,889,179.90000000002,491,687.3101,007,136,967.461,420,565,603.46主管会计工作负责人：黄振光19,4,565,7500264,538,946.94000294,355,225.72000612,902,599.91015,374,501.90000000002,491,687.310630,768,789.12925,124,014.84会计机构负责人：

48、赵国华,：,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要母公司资产负债表（续）单位：元,项目,附注,期末余额,期初余额,流动负债：,短期借款交易性金融负债应付票据应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债：长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益（或股东权益）实收资本（或股本）资本公积减：库存股专项储备盈余公积未分配利润外币报表折算差额所有者权益（或股东权益）合计负债和所有者权益（或股东权益）总计法定代表人：林伟光,30,000,00000073,

49、800,00014,327.34717,357.7863,10024,308,804.8292,879,767.4100421,783,357.3300000000421,783,357.33485,692,096365,556,330.340075,277,125.8972,256,693.90998,782,246.131,420,565,603.46主管会计工作负责人：黄振光20,71,500,00000085,741,11113,796.21,172,317.32155,289.4424,200143,048,044.2200301,654,758.1800000000301,654,

50、758.18255,111,096189,025,902.090075,277,125.89104,055,132.680623,469,256.66925,124,014.84会计机构负责人：赵国华,失,广东万泽实业股份有限公司 2012 年半年度报告摘要3、合并利润表单位：元,项目一、营业总收入其中：营业收入,附注,本期金额218,755,706.26218,755,706.26,上期金额,88,007,473.8788,007,473.87,利息收入已赚保费手续费及佣金收入,二、营业总成本其中：营业成本利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险合同准备金净额保单红利支出分保费用营