烟台六区楼盘详情.ppt

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1、烟台市六区楼盘详细情况-敬请关注,高新区,高新区2012年小区,青桦逸景 鲁信滨海新城 马山寨海景豪庭 天越湾,青桦逸景,物业类别 住宅 项目特色 经济住宅建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 马山寨 物业地址 高新区北沙子村，烟牟公路与成海路交汇东南方向 交通状况 乘坐17路至终点站下车,开盘时间 2012-01入住时间 2012-10容 积 率 1.25绿 化 率 45.80%户 数 总共 4335 户 物业公司 暂无资料开 发 商 烟台青桦投资有限公司 售楼地址 高新区成海路北沙子村青桦逸景房价 待定,鲁信滨海新城,物业类别 住宅 项目特色 宜居生态地产,国际化社区,公园

2、地产建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 马山寨 物业地址 高新区科技大道南侧（草埠）交通状况 沿观海路一直向南，经过汽车东站后，在观海路与科技大道交界处向东沿科技大道直行1公里,开盘时间 2012-06入住时间 2012-06-30容 积 率 1.48绿 化 率 42%户 数 总共 1503 户 物业公司 鲁信物业开 发 商 山东鲁信天地置业有限公司 售楼地址 芝罘区虹口宾馆院内彩虹厅二层鲁信滨海新城房价 待定,马山寨海景豪庭,物业类别 住宅、酒店式公寓 项目特色 酒店式公寓,海景地产,打折优惠楼盘建筑类别 板塔结合 低层 多层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 马山寨 物业地址

3、 高新区滨海路东段，中国农业大学对面，马山寨高尔夫球场内 交通状况 乘坐17、62路农业大学下,开盘时间 2010-07-16入住时间 2012-06容 积 率 1.08绿 化 率 40%户 数 总共 1010 户 预售许可证 烟房预许字2010第059号,烟房预 物 业 费 1.70元/平方米月物业公司 南山物业管理有限公司开 发 商 烟台南山置业发展有限公司售楼地址 烟台国际博览中心南山地产营销中心马山寨海景豪庭房价 均价12000元/平方米,户型,马山寨海景豪庭别墅 面积:197.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:156.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:275.00m2 马山寨海景

4、豪庭别墅 面积:285.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:175.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:110.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:274.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:277.81m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:277.81m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:198.59m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:167.31m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:280.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:280.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:222.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:277.00m2,户型,马山寨海景豪庭别墅 面积:159.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:304

5、.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:214.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:141.00m2 马山寨海景豪庭s户型 面积:116.00m2 马山寨海景豪庭J户型 面积:139.00m2 马山寨海景豪庭K户型 面积:94.00m2 马山寨海景豪庭L户型 面积:165.00m2 马山寨海景豪庭M户型 面积:126.00m2 马山寨海景豪庭n户型 面积:55.00m2 马山寨海景豪庭o户型 面积:52.00m2 马山寨海景豪庭p户型 面积:93.00m2 马山寨海景豪庭q户型 面积:72.00m2 马山寨海景豪庭r户型 面积:71.00m2 马山寨海景豪庭别墅 面积:304.00m2,天越湾,

6、物业类别 别墅、公寓、住宅 项目特色 海景地产建筑类别 联排 独栋 双拼 叠拼 装修状况 毛坯所属商圈 马山寨 物业地址 高新区滨海中路1599号（世纪华庭东临，逛荡河东）交通状况 乘坐17、61路贵族城下车,开盘时间 2010-08-07入住时间 2012-01容 积 率 0.92绿 化 率 40%户 数 总共 2231 户 预售许可证 烟房预许字2011第136号、烟房预 物 业 费 5.80元/平米月物业公司 烟台银和怡海物业管理公司开 发 商 山东银和怡海房地产开发有限公司售楼地址 烟台市滨海中路1599号天越湾房价 均价15100元/平方米,户型,天越湾dlb三层 面积:102.25

7、m2 天越湾dla半地下层 面积:270.78m2 天越湾dla首层 面积:285.14m2 天越湾dla二层 面积:182.99m2 天越湾dla三层 面积:162.50m2 天越湾nyfc四层 面积:49.41m2 天越湾spb半地下一层 面积:178.45m2 天越湾spb首层 面积:169.70m2 天越湾spb二层 面积:137.38m2 天越湾nyfa半地下一 面积:141.15m2 天越湾nyfa首层 面积:147.78m2 天越湾nyfb二层 面积:122.97m2 天越湾nyfc三层 面积:116.33m2 天越湾nlp地下一层 面积:102.20m2 天越湾nlp首层 面积

8、:92.60m2,户型,天越湾nlp二层 面积:87.63m2 天越湾nlp三层 面积:72.82m2 天越湾syfa半地下 面积:148.69m2 天越湾syfa首层 面积:138.40m2 天越湾syfb二层 面积:122.73m2 天越湾syfc三层 面积:112.41m2 天越湾syfc四层 面积:82.69m2 天越湾slp地下一层 面积:98.22m2 天越湾slp首层 面积:98.05m2 天越湾slp二层 面积:87.37m2 天越湾slp三层 面积:60.97m2 天越湾spa半地下一层 面积:154.09m2 天越湾spa首层 面积:149.03m2 天越湾spa二层 面积

9、:118.27m2 天越湾A1跃户型 面积:698.91m2,户型,天越湾B1跃户型 面积:646.72m2 天越湾C1跃户型 面积:423.31m2 天越湾C2跃户型 面积:423.99m2 天越湾C3跃户型 面积:478.45m2 天越湾R3户型 面积:134.48m2 天越湾R4户型 面积:79.91m2 天越湾R5户型 面积:130.51m2 天越湾R6户型 面积:77.16m2 天越湾A1户型 面积:383.79m2 天越湾B1户型 面积:352.01m2 天越湾C1户型 面积:247.58m2 天越湾C2户型 面积:248.20m2 天越湾C3户型 面积:248.56m2 天越湾D

10、1户型 面积:157.61m2 天越湾D2户型 面积:188.51m2 天越湾D3户型 面积:197.80m2 天越湾D4户型 面积:164.90m2 天越湾e1户型 面积:130.34m2,户型,天越湾E2户型 面积:64.81m2 天越湾E3户型 面积:65.05m2 天越湾dlc地下一层 面积:209.64m2 天越湾dlc首层 面积:167.62m2 天越湾dlc二层 面积:124.80m2 天越湾dlc三层 面积:93.86m2 天越湾dlb半地下一层 面积:281.56m2 天越湾dlb首层 面积:218.36m2 天越湾dlb二层 面积:151.09m2,海天雅筑,物业类别 住宅

11、 项目特色 景观居所建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 毛坯所属商圈 马山寨 物业地址 高新区港城东大街东首海越路（烟台国际博览中心东1公里）交通状况 17路公交车贵族城站下车向东300米，51路、567路海天雅筑站下车,开盘时间 2010-06-14入住时间 2012未定容 积 率 1.76绿 化 率 44%户 数 总共 800 户 当期 400 户预售许可证 烟房预许字2010第041号 物 业 费 1.65元/平米月开 发 商 首尔星宝置业（烟台）有限公司 售楼地址 港城东大街东首海越路（烟台国际博览中心东1公里）海天雅筑房价 最低价6500元/平方米,户型,海天雅筑F户型 面积:173

12、.67m2 海天雅筑F户型 面积:173.67m2 海天雅筑E户型 面积:157.76m2 海天雅筑E户型 面积:157.76m2 海天雅筑D户型 面积:123.51m2 海天雅筑D户型 面积:123.51m2 海天雅筑C户型 面积:112.46m2 海天雅筑C户型 面积:112.46m2 海天雅筑A户型 面积:93.88m2 海天雅筑B户型 面积:91.45m2 海天雅筑A户型 面积:93.88m2 海天雅筑B户型 面积:91.45m2,芝罘区2012年交房小区,1、润鼎嘉园 2、信达七彩华庭3、佳隆凤凰公馆4、东方盛景5、万科海云台6、天鹅堡7、左岸尊邸 8、桦林颐和苑9、华茂雅居 10、

13、名仕豪庭11、辰源雅景 12、光上滨海花园,润鼎嘉园,物业类别 住宅 项目特色 配套商品房建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 南部新城 物业地址 芝罘区通世南路与大东夼东路交汇处 交通状况 乘15路、44路、46路、53路、80路、86路、59路大东夼站点下车,开盘时间 2011-12-03入住时间 2012-12-31容 积 率 1.55绿 化 率 36%户 数 总共 242 户 预售许可证 烟房预许字2011第171号 物业公司 烟台润鼎置业有限公司开 发 商 烟台润鼎置业有限公司 售楼地址 烟台市大东夼西南路，路东农业银行南润鼎嘉园售楼处润鼎嘉园房价 均价7200元/平

14、方米,户型,1、润鼎嘉园1#2#楼A户型 面积:93.96m2 2、润鼎嘉园1#2#楼B户型 面积:91.85m2 3、润鼎嘉园3#楼C户型 面积:134.37m2 4、润鼎嘉园3#楼A户型 面积:91.97m2 5、润鼎嘉园3#楼B户型 面积:86.15m2 6、润鼎嘉园4#楼A户型 面积:131.23m2 7、润鼎嘉园4#楼B户型 面积:90.21m2 8、润鼎嘉园4#楼C户型 面积:91.89m2,信达七彩华庭,物业类别 住宅 项目特色 宜居生态地产建筑类别 板楼 小高层 装修状况 毛坯所属商圈 幸福 物业地址 芝罘区幸福东路（幸福七村海港小区东侧）交通状况 乘坐11、19路车在出口加工

15、区站下，西行100米；乘坐47、48路车在幸福七村下车即到。,开盘时间 2011-05-31入住时间 2012-12-30容 积 率 1.45绿 化 率 42.50%户 数 总共 484 户 预售许可证 烟房预许字2011第036号 物 业 费 0.80元/平方米月物业公司 恒达物业开 发 商 信达实业 售楼地址 芝罘区幸福东路（幸福七村海港小区东侧）信达七彩华庭房价 均价7200元/平方米,户型,1、信达七彩华庭A户型 面积:75.00m2 2、信达七彩华庭B户型 面积:68.00m2 3、信达七彩华庭C户型 面积:110.00m2,佳隆凤凰公馆,物业类别 住宅 项目特色 宜居生态地产建筑类

16、别 塔楼 高层 装修状况 毛坯,菜单式装修所属商圈 百盛 物业地址 芝罘区凤凰台三街市场对面 交通状况 乘坐7、43、23、48路公交车在烟台十四中下车,开盘时间 2011-08-28入住时间 2012-08容 积 率 2.69绿 化 率 34%户 数 总共 240 户 预售许可证 烟房预许字2011第104号 物 业 费 1.30元/平方米月物业公司 佳隆物业开 发 商 佳隆集团 售楼地址 芝罘区凤凰台三街市场对面佳隆凤凰公馆房价 均价6600元/平方米,户型,1、佳隆凤凰公馆A2-1户 面积:86.90m2 2、佳隆凤凰公馆A2-2户 面积:87.50m2 3、佳隆凤凰公馆B1户型 面积:

17、75.00m2 4、佳隆凤凰公馆B2户型 面积:68.00m2 5、佳隆凤凰公馆C户型 面积:52.00m2 6、佳隆凤凰公馆A1户型 面积:111.00m2,东方盛景,物业类别 住宅、商业 项目特色 公园地产建筑类别 塔楼 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯,精装修所属商圈 百盛 物业地址 芝罘区南部新城杜家疃地块 交通状况 乘坐9、16、27、50、56、59、80路柏林春天站下车,开盘时间 2011-09-05入住时间 2012-5-1容 积 率 1.95绿 化 率 60%户 数 总共 2838 户 当期 132 户预售许可证 烟房预许字2011第112号 开 发 商 烟台金龙腾飞房地产

18、开发有限公司 售楼地址 芝罘区大海阳路民航大厦南200米路西东方盛景房价 均价6000元/平方米,户型,1、东方盛景B户型 面积:78.41m2 2、东方盛景F户型 面积:100.18m2 3、东方盛景G户型 面积:56.62m2 4、东方盛景H户型 面积:85.03m2 5、东方盛景P户型 面积:97.40m2 6、东方盛景Q1户型 面积:84.03m2 7、东方盛景Q户型 面积:82.94m2 8、东方盛景A户型 面积:86.80m2,万科海云台,物业类别 住宅、洋房 项目特色 宜居生态地产,海景地产建筑类别 板楼 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯,精装修所属商圈 幸福 物业地址 芝罘区

19、芝罘岛西路交通状况 乘坐11路、19路、48路、49路公交车在大疃广场下车。,开盘时间 2011-10-30入住时间 2012年末容 积 率 1.40绿 化 率 42%户 数 总共 2207 户 当期 344 户预售许可证 烟房预许字2011第142号 物 业 费 2.60元/平方米月物业公司 万科物业开 发 商 烟台万科房地产开发有限公司售楼地址 芝罘区芝罘岛西路万科海云台销售中心万科海云台房价 均价8700元/平方米,户型,1、万科海云台A户型 面积:97.00m2 2、万科海云台B户型 面积:128.00m2 3、万科海云台C户型 面积:138.00m2,天鹅堡,物业类别 住宅 项目特色

20、 宜居生态地产建筑类别 板楼 多层 装修状况 毛坯所属商圈 南部新城 物业地址 芝罘区黄务街道办事处姜家疃（东至机场路西至青年南路）交通状况 乘坐9、16、50路姜家疃下；56路、27路黄务批发市场下车向南走500米,开盘时间 2010-12-26入住时间 2012-12 容 积 率 1.60绿 化 率 40%户 数 总共 1000 户 预售许可证 烟房预许字2011第191号 物 业 费 1.00元/平方米月物业公司 烟台锦泽物业管理有限公司开 发 商 烟台锦泽置业投资有限公司 售楼地址 芝罘区大海阳路民航大厦南200米天鹅堡房价 均价7000元/平方米,户型,1、天鹅堡n8户型一层 面积:

21、180.00m2 2、天鹅堡n8户型二层 面积:180.00m2 3、天鹅堡n9户型一层 面积:132.00m2 4、天鹅堡n9户型二层 面积:132.00m2 5、天鹅堡n9户型三层 面积:132.00m2 6、天鹅堡n10户型一层 面积:155.00m2 7、天鹅堡n10户型二层 面积:155.00m2 8、天鹅堡n10户型三层 面积:155.00m2 9、天鹅堡n7户型二层 面积:165.00m2 10、天鹅堡n7户型一层 面积:165.00m2 11、天鹅堡n6户型二层 面积:184.00m2 12、天鹅堡n2户型一层 面积:104.00m2 13、天鹅堡n2户型二层 面积:104.0

22、0m2 14、天鹅堡n3户型 面积:114.00m2 15、天鹅堡n4-户型 面积:92.00m2,左岸尊邸,物业类别 住宅 项目特色 景观居所建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯 所属商圈 南大街 物业地址 芝罘区冰轮路与红旗西路交汇处宫家岛酱油厂旁边 交通状况 乘坐1路车到宫家岛下车，30路车到酱油厂下车即可到达项目处,开盘时间 2011-07-31入住时间 2012-12-31容 积 率 1.80绿 化 率 40%户 数 总共 6504 户预售许可证 烟房预许字2011第100号 开 发 商 烟台芝兴房地产开发有限公司 售楼地址 芝罘区冰轮路与红旗西路交汇处宫家岛酱油厂旁边左岸尊

23、邸房价 均价5300元/平方米,户型,1、左岸尊邸F户型 面积:98.02m2 2、左岸尊邸E户型 面积:89.41m2 3、左岸尊邸C户型 面积:74.98m2 4、左岸尊邸B户型 面积:77.85m2 5、左岸尊邸A户型 面积:80.47m2,桦林颐和苑,物业类别 住宅 项目特色 山景地产,宜居生态地产建筑类别 板楼 小高层 装修状况 毛坯 所属商圈 百盛 物业地址 芝罘区魁玉路傅家（魁玉路与青年南路交汇处西北角）交通状况 乘坐16、33、41、44、50、53、59路公交车蓁山花园下,开盘时间 2011-05-21入住时间 2012-05容 积 率 1.81绿 化 率 42.90%户 数

24、 总共 2864 户 预售许可证 烟房预许字2010第137号物业公司 中泰物业开 发 商 山东桦林建设集团 售楼地址 芝罘区魁玉路与青年南路交汇处桦林颐和苑房价 均价6500元/平方米,华茂雅居,物业类别 住宅 项目特色 经济住宅建筑类别 高层 装修状况 毛坯 所属商圈 滨海广场 物业地址 芝罘区桃花街与北大街交汇处 交通状况 乘坐1、2、5、52、62路金都大厦下,开盘时间 2011-08-06入住时间 2012-12户 数 总共 288 户 预售许可证 烟房预许字2011第093号 物 业 费 1.30元/平方米月物业公司 烟台中房物业开 发 商 烟台房地产开发集团有限公司 售楼地址 烟

25、台市桃花街058-1号华茂雅居房价 均价8900元/平方米,户型,1、华茂雅居B户型图 面积:88.00m2 2、华茂雅居A户型图 面积:100.00m2,名仕豪庭,物业类别 住宅 项目特色 小户型,LOFT建筑类别 塔楼 高层 装修状况 精装修所属商圈 南大街 物业地址 芝罘区南大街与毓璜顶西路交汇东南方向 交通状况 乘坐1路、2路、4路、5路、9路、10路、42路、43路、49路、51路、52路、62路公交车中心大酒店下车,开盘时间 2011-09入住时间 2012-12-31容 积 率 12.25绿 化 率 40%户 数 总共 700 户 预售许可证 烟房预许字2011第159号 物 业

26、 费 2.00元/平方米月开 发 商 烟台银丰投资开发有限公司 售楼地址 芝罘区南大街中心广场沃尔玛超市旁名仕豪庭房价 最低价5500元/平方米,户型,1、名仕豪庭A户型 面积:79.34m2 2、名仕豪庭B户型 面积:73.86m2 3、名仕豪庭C户型 面积:38.10m2 4、名仕豪庭D户型 面积:60.14m2 5、名仕豪庭E户型 面积:67.05m2 6、名仕豪庭F户型 面积:35.68m2 7、名仕豪庭G户型 面积:34.53m2 8、名仕豪庭I户型 面积:92.28m2 9、名仕豪庭F1户型 面积:45.02m2 10、名仕豪庭B户型 面积:73.86m2 11、名仕豪庭A户型 面

27、积:79.34m2 12、名仕豪庭D户型 面积:60.14m2 13、名仕豪庭E户型 面积:67.05m2 14、名仕豪庭F户型 面积:35.68m2 15、名仕豪庭C户型 面积:38.10m2 16、名仕豪庭G户型 面积:34.53m2,辰源雅景,物业类别 住宅 项目特色 宜居生态地产建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 南部新城 物业地址 芝罘区化工南路锦绣新城东侧 交通状况 7、12、18、30、33、35、43、46、48路等,开盘时间 暂无资料入住时间 2012-08-01容 积 率 1.30绿 化 率 45.13%户 数 总共 2160 户 当期 1088 户开 发

28、 商 烟台辰源置业有限公司 售楼地址 化工路锦绣新城3期商业网点辰源雅景展示中心辰源雅景房价 均价5300元/平方米,户型,辰源雅景A2户型 面积:62.82m2 辰源雅景B2户型 面积:98.78m2 辰源雅景C2户型 面积:79.28m2 辰源雅景D2户型 面积:79.28m2 辰源雅景E3户型 面积:92.57m2 辰源雅景F3户型 面积:117.28m2,光上滨海花园,物业类别 住宅 项目特色 海景地产,地铁沿线,投资地产建筑类别 塔楼 高层 装修状况 精装修所属商圈 南大街 物业地址 芝罘区烟台市芝罘区二马路3-7号 交通状况 1路、3路、5路、17路、28路等多条公交线路交叉通过。

29、,开盘时间 暂无资料入住时间 2012-10 容 积 率 0.19绿 化 率 暂无资料户 数 总共 167 户 预售许可证 暂无资料 物 业 费 暂无资料物业公司 暂无资料开 发 商 烟台光上置业有限公司 售楼地址 烟台市芝罘区阳光100城市广场A座22层光上滨海国际公馆房价 待定,户型,光上滨海国际公馆A户 面积:43.79m2 光上滨海国际公馆B户 面积:75.00m2 光上滨海国际公馆D户 面积:100.00m2 光上滨海国际公馆C户 面积:40.00m2,福山区2012年小区,星河城万科假日风景阳光首院山与城御花园鸿福春天成德佳苑华安国际家合人家 富豪21世纪福慧源,星河城,物业类别

30、住宅 项目特色 经济住宅建筑类别 板塔结合 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 福海路 物业地址 福山区福海路与汇福路交汇处十字路口东侧 交通状况 乘坐522、523、30、31、32等星河城下,开盘时间 2011-04-23入住时间 2012-08-30容 积 率 2.20绿 化 率 62.50%户 数 总共 3255 户 预售许可证 烟房预字2008第046号,烟房预许 物 业 费 1.50元/平米月物业公司 星城物业开 发 商 烟台隆城投资有限公司 售楼地址 福海路与汇福路交汇处十字路口东侧星河城房价 均价5500元/平方米,户型,星河城三期a户型 面积:85.12m2 星河城三期b1

31、户型 面积:92.29m2 星河城三期b2户型 面积:98.69m2 星河城三期d户型 面积:108.66m2 星河城三期e户型 面积:134.89m2 星河城二期C3C4户型 面积:91.01m2 星河城二期C1户型 面积:123.24m2 星河城二期C2户型 面积:115.78m2 星河城二期F1户型 面积:141.00m2 星河城二期F2F3F4户 面积:112.40m2 星河城二期F5户型 面积:154.15m2 星河城二期F2a户型 面积:111.47m2 星河城二期L1户型 面积:75.52m2 星河城二期L2户型 面积:50.53m2 星河城二期L4户型 面积:70.47m2 星

32、河城E1户型 面积:70.28m2 星河城E3户型 面积:69.33m2 星河城E4户型 面积:61.51m2 星河城二期L3户型 面积:77.22m2,万科假日风景,物业类别 住宅 项目特色 小户型,宜居生态地产,低密居所建筑类别 板楼 多层 小高层 高层 装修状况 精装修所属商圈 福海路 物业地址 福山区永达街与奇泉路交汇处西南方向 交通状况 乘坐301、302、33、35、36到中联物流园站下车即可,开盘时间 2011-10-23入住时间 2012-12容 积 率 1.90绿 化 率 35%户 数 总共 3800 户 预售许可证 烟房预许字2011第144号，烟房预 物业公司 万科物业开

33、 发 商 烟台万联房地产开发有限公司售楼地址 福山区永达街与奇泉路交汇处西南方向万科假日风景房价 均价5980元/平方米,户型,万科假日风景F户型图 面积:105.00m2 万科假日风景A户型图 面积:76.00m2 万科假日风景E户型图 面积:93.00m2 万科假日风景C户型图 面积:81.00m2 万科假日风景B户型图 面积:75.00m2 万科假日风景A户型 面积:75.00m2 万科假日风景B户型 面积:75.00m2 万科假日风景C户型 面积:81.00m2 万科假日风景E户型 面积:95.00m2 万科假日风景F户型 面积:105.00m2,阳光首院,物业类别 住宅、别墅 项目特

34、色 水景地产,宜居生态地产建筑类别 板塔结合 低层 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 福海路 物业地址 福山区汇福街9号交通状况 乘坐31路、36路、522路、301路银河名都站点下车,开盘时间 2011-05-28入住时间 2012-05-31容 积 率 1.68绿 化 率 38%户 数 总共 3000 户 预售许可证 阳光首院预售许可证号为烟房预 物 业 费 1.50元/平方米月物业公司 北京盛世物业服务有限公司烟台分公司开 发 商 阳光新业地产股份有限公司 售楼地址 烟台市福山区汇福街与松霞路交汇处阳光首院房价 均价9000元/平方米,山与城,物业类别 住宅、情景花园洋房、联排

35、别 项目特色 景观居所,宜居生态地产,花园洋房建筑类别 板楼 低层 多层 装修状况 毛坯所属商圈 福海路 物业地址 福山区港城西大街359号（福山一中西1500米）交通状况 31路、32路、规划303路紧邻港城西大街、荣乌高速，交通极其便捷,开盘时间 2011-12-31入住时间 示范区2012-12-31容 积 率 1.00绿 化 率 40%户 数 总共 160 户 物业公司 济南大舜天成物业管理有限公司烟台分公司开 发 商 山东大舜天成置业有限公司 售楼地址 烟台市福山区港城西大街359号（福山一中西1500米）山与城房价 最低价4000元/平方米,御花园,物业类别 住宅、公寓、商住楼 项

36、目特色 宜居生态地产,中式地产建筑类别 板塔结合 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 福海路 物业地址 福山区福海路南首（福山汽车站西50米）交通状况 乘坐31、30、32、33、522、523、306路御花园下,开盘时间 2011-05-15入住时间 2012-07容 积 率 1.91绿 化 率 45%户 数 总共 5000 户 预售许可证 烟房预许字2011第057号 物 业 费 0.70元/平米月物业公司 深圳鹏华物业管理有限公司开 发 商 御花园置业有限公司售楼地址 福山区福海路南首（福山汽车站西50米）御花园房价 均价5200元/平方米,户型,御花园多层户型二 面积:87.0

37、0m2 御花园高层户型 面积:77.00m2 御花园多层户型一 面积:121.00m2 御花园GC70（一）户 面积:72.07m2 御花园GC80（一）户 面积:81.79m2 御花园GC110（二）户 面积:117.45m2 御花园GC110（一）户 面积:115.54m2 御花园GC50（二）户 面积:53.15m2 御花园GC70(二)户型 面积:75.43m2,鸿福春天,物业类别 住宅 项目特色 景观居所建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯所属商圈 福海路 物业地址 福山区福海路与鸿福街交汇处 交通状况 乘坐32、33、521、522、526、301路公交车至福利莱商贸城下车,开盘时

38、间 2011-12入住时间 2012-10容 积 率 2.33绿 化 率 37%户 数 总共 600 户 物 业 费 1.00元/平方米月物业公司 烟台裕泰物业开 发 商 山东高盛置业有限公司 售楼地址 福山区福海路与鸿福街交汇处西南方向鸿福春天房价 均价5700元/平方米,户型,鸿福春天B户型图 面积:70.98m2 鸿福春天A户型图 面积:94.17m2 鸿福春天C户型图 面积:56.61m2 鸿福春天D户型图 面积:85.86m2 鸿福春天E户型图 面积:74.92m2,成德佳苑,物业类别 住宅、配套商业 项目特色 景观居所,宜居生态地产建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯所属商圈 福海

39、路 物业地址 福山区汇福街和聚福路交汇处 交通状况 烟台西客站，33、36路均停靠项目站点，周边有522、523、30、31、32路，包括规划地铁4号,开盘时间 2012-03入住时间 2012-06容 积 率 2.50绿 化 率 40%户 数 总共 3468 户 物业公司 烟台德成物业管理有限公司开 发 商 烟台市莱山区健成房地产开发有限公司 售楼地址 福山区汇福街和聚福路交汇处成德佳苑房价 待定,户型,成德佳苑A1户型 面积:90.00m2 成德佳苑A2户型 面积:90.00m2 成德佳苑B1户型 面积:70.00m2 成德佳苑B2户型 面积:70.00m2 成德佳苑B7户型 面积:70.

40、00m2,华安国际家合人家,物业类别 住宅 项目特色 创意地产,水景地产,复合地产建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯,精装修所属商圈 福海路 物业地址 福山区永达街东段（近河滨路、红旗西路夹河桥）交通状况 乘坐31、32、33、35、306、521、522路路荏原空调下,开盘时间 2012-02入住时间 2012-12容 积 率 2.00绿 化 率 37.71%户 数 总共 838 户 物业公司 烟台思域华安物业有限公司开 发 商 烟台华安置业有限公司售楼地址 烟台开发区海滨路1号华安国际大酒店或烟台福山区永达街东段华安国际家合人家房价 待定,富豪21世纪,物业类别 住宅、商业 项目特色 复

41、合地产,低密居所,投资地产,成品地产建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 沃尔玛 物业地址 福山区天府街南，太华路东 交通状况 31路为市区路线，从福山永安街车站出发，经福山医院，河滨路，城里街，福海路，北二路,开盘时间 暂无资料入住时间 2012-08容 积 率 2.20绿 化 率 35%户 数 总共 424 户 物业公司 富豪物业开 发 商 烟台京福置业有限公司 售楼地址 福山区天府街15-13号（沃尔玛超市东100米）富豪21世纪房价 待定,福慧源,物业类别 住宅 项目特色 景观居所,经济住宅建筑类别 塔楼 小高层 装修状况 毛坯所属商圈 福海路 物业地址 福山区永安街（

42、北一路）118号（寰宇小区对面）交通状况 乘坐30、32路寰宇小区下车，乘坐522、521路福海阳光站下车,开盘时间 2011-07-25入住时间 2012-08-30容 积 率 3.98绿 化 率 30%户 数 总共 200 户 预售许可证 烟房预许字2011第088号 物 业 费 1.00元/平方米月物业公司 锦绣物业管理有限公司开 发 商 烟台深丰置业有限公司 售楼地址 福山区永安街118号（福海路与北一路交汇处西100米）售价：暂无售价,户型,福慧源B户型 面积:48.88m2 福慧源D户型 面积:62.48m2 福慧源A户型 面积:70.12m2,牟平区,牟平区2012楼盘,龙泉温泉

43、嘉苑 弘盛青年城 格林大厦海螺 中盛国际海景酒店 建源山海龙城 凯诗维拉 东华丽景花园 双良福源弘盛华庭 瀛洲宁海 天成花苑 37假期温泉花园 官庄豪庭骏宇新海佳园春霖未来城东华城市花园,龙泉温泉嘉苑,物业类别 住宅 项目特色 宜居生态地产建筑类别 板楼 多层 装修状况 毛坯物业地址 牟平区龙泉镇龙泉汤村龙泉洗浴中心对面 交通状况 交通状况：市里坐61路到牟平公交公司站，转乘牟平-八甲、牟平-昆嵛山、牟平-玉林店,开盘时间 2011-11-12入住时间 2012-05容 积 率 0.90绿 化 率 40%户 数 总共 66 户 预售许可证 烟房预许字2011第156号 物 业 费 1.00元/

44、平方米月物业公司 烟台金滩物业管理有限公司开 发 商 烟台金桥建筑开发有限公司 售楼地址 牟平区龙泉镇龙府路6号（龙泉洗浴中心正对面）龙泉温泉嘉苑房价 最低价5680元/平方米,户型,龙泉温泉嘉苑1#B户 面积:82.73m2 龙泉温泉嘉苑4、5#面积:53.32m2 龙泉温泉嘉苑4.5#面积:62.37m2 龙泉温泉嘉苑别墅二 面积:125.77m2,弘盛青年城,物业类别 住宅 项目特色 海景地产,宜居生态地产建筑类别 板楼 小高层 装修状况 毛坯所属商圈 振华 物业地址 牟平区通海路与兴华街交汇处东南方向 交通状况 乘坐609路梅苑下车,开盘时间 2011-10-16入住时间 2012-1

45、2-01容 积 率 1.76绿 化 率 41%户 数 总共 300 户 物 业 费 1.30元/平方米月物业公司 美佳丽物业有限公司开 发 商 弘盛地产烟台分公司 售楼地址 牟平区县医院西通海路东（建委大楼南路东）弘盛青年城房价 均价4000元/平方米,户型,弘盛青年城户型一 面积:75.00m2 弘盛青年城户型二 面积:95.00m2,格林大厦海螺,物业类别 住宅 项目特色 小户型,投资地产建筑类别 塔楼 高层 装修状况 精装修所属商圈 振华 物业地址 牟平区通海路与南关大街交汇处（顺正家具城西侧）交通状况 603路、606路与608路公交车到建设局下车,开盘时间 2011-08上旬入住时间

46、 2012-02-28户 数 总共 126 户 预售许可证 烟房权证牟字第035786号 物 业 费 1.00元/平方米月物业公司 烟台万国酒店管理公司开 发 商 烟台鑫林置业有限公司 售楼地址 牟平区通海路与南关大街交汇处北侧格林大厦海螺房价 均价4600元/平方米,户型,格林大厦海螺J户型 面积:35.34m2 格林大厦海螺A户型 面积:39.57m2 格林大厦海螺A1户型 面积:39.57m2 格林大厦海螺C户型 面积:35.31m2 格林大厦海螺e户型 面积:61.71m2 格林大厦海螺B户型 面积:40.14m2,中盛国际海景酒店,物业类别 住宅、公寓 项目特色 投资地产建筑类别 板

47、楼 高层 装修状况 精装修所属商圈 振华 物业地址 牟平区滨海路506号（海滨东路以南，沁水路以西）交通状况 乘坐61路公交车转603至中医药学院下车，自驾沿滨海东路东行至沁水河大桥西南即达,开盘时间 2011-08入住时间 2012-12容 积 率 2.67户 数 总共 3000 户 预售许可证 烟房预2011第094号 物 业 费 1.90元/平方米月开 发 商 烟台市中盛房地产开发有限公司 售楼地址 牟平区滨海路506号（海滨东路以南，沁水路以西）中盛国际海景酒店房价 均价7000元/平方米,户型,中盛国际海景酒店标 面积:38.00m2 中盛国际海景酒店豪 面积:126.00m2 中盛

48、国际海景酒店豪 面积:72.00m2 中盛国际海景酒店豪 面积:126.00m2,建源山海龙城,物业类别 住宅 项目特色 海景地产,宜居生态地产建筑类别 板塔结合 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯所属商圈 振华 物业地址 牟平区滨海东路与通海路交汇处南300米 交通状况 乘坐61路车、603路至盐滩站下,开盘时间 2011-08-28入住时间 2012年底容 积 率 1.40绿 化 率 44%户 数 总共 1463 户 预售许可证 烟房预许字2011第108号 物 业 费 1.00元/平方米月物业公司 烟台天安物业管理有限公司开 发 商 烟台建源置业有限公司售楼地址 烟台牟平滨海东路与通海路

49、交汇处南300米建源山海龙城房价 均价5600元/平方米,户型,建源山海龙城N户型 面积:86.12m2 建源山海龙城M1户型 面积:107.28m2 建源山海龙城M2户型 面积:107.28m2 建源山海龙城K户型 面积:102.03m2建源山海龙城A1户型 面积:84.00m2 建源山海龙城A户型 面积:86.37m2 建源山海龙城B户型 面积:87.57m2 建源山海龙城C户型 面积:97.83m2 建源山海龙城D户型 面积:111.19m2 建源山海龙城E1户型 面积:127.64m2 建源山海龙城E户型 面积:121.90m2 建源山海龙城F户型 面积:113.40m2建源山海龙城G

50、户型 面积:127.38m2 建源山海龙城H户型 面积:107.37m2 建源山海龙城J户型 面积:85.97m2,凯诗维拉,物业类别 住宅 项目特色 海景地产,豪华居住区,宜居生态地产建筑类别 板楼 低层 多层 装修状况 毛坯所属商圈 振华 物业地址 牟平区高尔夫倶乐部西南（养马岛以东，滨海路北侧）交通状况 滨海东路，目前可乘车由牟平区到大窑镇高尔夫球场即到,开盘时间 2011-08-08入住时间 2012-12-30容 积 率 0.55绿 化 率 51%户 数 总共 233 户 预售许可证 烟房预许字2011第073号 开 发 商 山东海融置业有限公司 售楼地址 莱山区滨海路118号黄海游