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1、,历史古镇街区案例,长沙铜官古镇,无锡南长街,奉化溪口古镇,成都宽窄巷子,扬州东关街,1,案例一,长沙铜官古镇,无锡南长街,奉化溪口古镇,成都宽窄巷子,扬州东关街,2,项目情况,距离长沙市城区约30公里。距离长沙市黄花机场65公里。,以旅游观光+商务会议+运动休闲+娱乐购物+生活居住为主体功能的综合性特色文化旅游度假区。按5A级风景名胜旅游区标准规划设计，打造中南地区最大的文化街区和湘江古镇群的龙头古镇。,项目位置,项目定位,项目占地3000亩，规划总建筑面积约82万平米，可建设用地面积约1700亩，规划总建筑面积约95万平方米，总投资约100亿元。,项目自身对铜官窑遗址区的意义是让更多的人了
2、解欣赏陶瓷文化、参观景点、继承陶瓷文化、保护铜官遗址、传承民族文化。,建设意义,3,功能结构,一心,四区,一带,一轴,一环,四个功能区,沿江商业片区,老街片区,艺术家工作村片区,唐村综合配套服务片区,包含有沿江商业区、主入口广场、铜官阁、文化演艺中心、陶瓷文化交流中心以及民国风情街,为本项目的核心区域，展示湖湘文化的主要区域，该片区布局有老街、水街、迷你街等不同的街巷空间，功能上设置游客服务中心、安缦温泉酒店、客栈、五大博物馆群、湖心岛、滨湖商街等,规划结合具体艺术家工作村的功能需求进行合理布局。在地块东北侧布局有新华联总部基地,位于基地最北侧，规划以综合配套服务功能为主，依山就势，结合地形，
3、合理布局,4,铜官镇世界陶瓷釉下多彩发源地，是全国五大陶都之一，2007年铜官镇被列入湖南省首批历史文化名镇名录。为激励更多陶瓷艺人返乡创业，铜官镇出台产业扶持政策，每年由镇财政拿出100万元产业发展引导资金；同时，积极发挥铜官陶瓷协会作用，引导陶艺大师抱团发展，扩大铜官陶城的品牌效应。铜官将成为湖南的798，铜官拥有陶瓷生产企业38家，从业人员1.3万人，铜官陶瓷烧制技艺传承人约800人，国家、省级工艺美术大师20余位，生产的釉下彩日用餐具出口美国、加拿大、荷兰等30多个国家和地区。,传统陶艺体验馆,陶瓷文化创意产业园,5,铜官窑标志性建筑物,外兴窑明代,义兴窑清道光,部分铜官陶瓷古龙窑及遗
4、址,谭家坡遗址,6,古镇拟建陶瓷博物馆、刺绣美术馆、钱币博物馆、铜官阁、演艺中心、开发一个六星级酒店、一个五星级酒店、一个四星级酒店和五个特色客栈、欧阳询书院、曾国藩祠堂。重建海上丝绸之路的重要支点石渚湖，制作唐代商船黑石号出航、交易为主题的大型演艺节目、打造湖南传统戏曲花鼓戏台、关公战长沙演艺节目以及5D电影院。集合国际双语学校、儿童乐园、滨江商街、特色餐饮、艺术家创作基地等多种业态。,吴楚桥,一桥,两街,铜官老街、誓港老街,三景,守风亭、泗州寺、东山寺,多窑多坊,古迹恢复,7,铜官老街建筑风格采用唐代风格和湘中传统民居风格，南北走向，街长1200米，宽6-8米，此街依山傍水，在唐代就已形成
5、。街上房屋铺面多系砖木结构，街面为麻石铺垫。街上各种手工作坊和老字号商铺店馆100余家，大部分是前店后厂，铺面有万顺斋、永泰、万泰和、源泰等南杂店；介纶昌、锦纶、天纶等绸布店;袁颐丰、杨德星堂、金云寿堂等药店;广源利、盛合大等百货店、有协顺、大顺鱼行、贺达昌粮行。,铜官老街风光,8,无锡南长街,奉化溪口古镇,成都宽窄巷子,扬州东关街,长沙铜官古镇,案例二,9,南长街历史文化街区全长5.5公里，街区以古运河为轴，占地18.78公顷，由寺、塔、河、街、桥、窑、坊等众多景观组成特色环境，构筑了独具风韵的江南水弄堂。共投入资金70亿元对辖内古运河景区进行保护、修复和整体升级改造，完成清名桥核心区保护性
6、修复总计11.5万平方米，修缮或复建南长街两侧建筑房屋总计500余间，民居建筑面积4.5万平方米，整治跨塘桥至水仙道院段驳岸河道3290米。,南长街景观节点分布图,2014年6月22日，清名桥历史文化街区被列为世界文化遗产大运河中的江南运河无锡城区段组成部分。,10,改造前,改造后,11,阿福茶馆说唱评弹,国家非物质文化遗产惠山泥人,一：增加不同手工艺品创作工坊，传统小吃店，互动体验馆等多种不同业态，重现繁荣昌盛的工商及运河文化历史。,二：入口两侧增加高大梧桐树，加强主入口仪式感，建筑交错的转角增加竹子和芭蕉，营造古街绿意盎然的氛围，沿古运河部分增加垂挂植物和树，丰富河的立面景观。,无锡名吃小
7、笼包,改造亮点,三：在已有的不同类型不同大小的亲水平台和码头，适当增加绿化，景观摆件，统一石制栏杆，宽巷子码头增加景观构筑物。,四：在现有景观系统的基础下，增加部分牌楼设计，提升区域的整体形象和场所的到达感。,12,五：在设计新的元素融入整体系统的同时，建议对基地原有材料和构建进行再利用，包括原物移建，原物利用，和再生设计。,六：对停车场空间进行重点设计，解决场地内复杂的地形高差关系，步行街保留少量的高差起伏有助于创造丰富的景观层次。,八：沿南长街有多条巷弄，像支脉般连接着南长街，充满独特的地域特色和历史印记，增加一系列过街楼，附上巷弄的名称，用景观回应巷弄的历史，在牌坊、过街楼影壁的细部设计
8、上，增加特色门头，象征吉祥的石雕搭配景观摆件提升景观趣味。,七：沿河部分空间，增加亲水平台，提升景观和业态的品质感。,13,清名桥,中国丝业博物馆,大窑路窑群遗址,祝大椿故居,N1955南下塘文化创意园,14,长沙铜官古镇,无锡南长街,奉化溪口古镇,扬州东关街,案例三,成都宽窄巷子,15,八股文”式分层剖析,16,溪口古镇是蒋介石、蒋经国父子的故里，玉泰盐铺、丰镐房、武岭门、文昌阁、蒋母陵园、蒋氏宗祠等22处历史遗迹保护完整，堪称“民国文化第一镇”。1996年被列为全国重点文保单位，全国重点涉台文物，是全国乃至世界的唯一性和不可替代性的人文价值古镇。,溪口主要客源图,17,溪口全域旅游的新格局
9、三大平台：即中部以佛教名山、民国古镇为核心的特色文化体验平台；东部以湖山新城、大岙工业园区为核心的城市休闲人居平台；西部以特色村落、美丽风景线为核心的山水旅游度假平台。,溪口博物馆,武岭路步行街,蒋氏故居,民国大杂院,17,改造前后对比图,18,长沙铜官古镇,无锡南长街,奉化溪口古镇,成都宽窄巷子,扬州东关街,案例四,19,宽窄巷子由宽巷子、窄巷子、井巷子平行排列组成，全为青黛砖瓦的仿古四合院落，为成都遗留下来较成规模的清朝古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区。,定位：中国首个院落式情景消费体验区开业时间：2009年,20,479亩，核心保护区108亩.核心区占地 6
10、6590平方米，总计约73个院落和单位，原有建筑面积约61300平方米，944户居民.,面积:,改造后的宽窄巷子整体空间风貌较为完整，延续了清代川西民居风格，街道在形制上属于北方胡同街巷，其主要特色为;鱼脊骨形的道路格局。宽窄巷子由营房宿舍慢慢与川西民居融合为一，民居内苛具有川西风格的庭院形态也基本保留，建筑构件如窗扇、雀替垂花柱等从细节上再现了老成都的生活韵味。宽窄巷子的街道空间尺度由两旁的建筑和院墙所界定，街巷宽度内宽巷子7米左右，窄巷子5米左右，而沿街建筑为12层，高度也在58米，街道断面高宽比约为1:1。,悠闲文化,21,宽窄巷子的沿街传统特色立面保存基本完好，其中以院门的形式最为丰富
11、。每家每户的大门呈现出不同风格、不同材料、不同朝向、不同尺度，有屋宇式、石库门等。加上黑灰墙与小青瓦做的窗花，整个街道的主调呈现出清代的特征。,22,娱乐活动,每年3-4月宽窄茶会,街头音乐季,跨年摇滚音乐会,每月宽窄讲堂,井巷子市集,23,整个街区依然保持清末民初时期的院落形态,将院落中的传统木结构民居建筑完整韵落架重修，使用传统的建筑材料、建筑样式、施工工艺，确保原真性的建筑风貌;对需要简单维修加固的建筑物、构筑物如围墙(包括老夯土墙、砖墙)、门头(中式的龙门、门楼，带有西洋风格的砖门楼)，采取隐蔽性维修加固，或是替换部分毁坏部件，对需特殊保护的土墙采用化学加固与建筑围护等措施保护;街区中
12、具有历史文化特征的遗存物和装饰物，如古井、碑刻、门墩、拴马石、古树等，原地原物保存。,整体性保护策略,建筑,街巷,院落,装饰,24,新建特色街,文化产品,景区资源特色,民国古镇,佛教名山,山水天堂,25,长沙铜官古镇,无锡南长街,奉化溪口,扬州东关街,成都宽窄巷子,案例五,26,距今已有1200年历史，东关街拥有比较完整的明清建筑群及“鱼骨状”街巷体系，保持和沿袭了明清时期的传统风貌特色。街道全长1122米，原街道路面为长条石板铺设，修缮后的关东街主要以传统商铺、纪念品店、传统餐饮、特色餐饮、茶楼、酒吧、客栈、家庭旅馆、精品主题酒店为主。,用地面积：24909平方米建筑面积：12928平方米改
13、造总额：约12亿元外迁居民：约1600户，拆除总建筑面积约4万平 方米，费用约1.6亿元持有单位：名城建设有限公司（扬州市政府下属单位）招商方式：租赁为主,27,井巷子一处市井老成都的情景再现，改造后的井巷子在剩下的半边街上，在街的另外一面建了一道500米长的历代砖文化墙和500米长的民俗留影墙。,窄巷子一条小资最爱的情调延长线，慢生活区，展示了老成都的院落文化，这些院落大多被颇有格调的酒吧、餐厅占据，窄巷子是以各西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店为主题的精致生活品味区。,宽巷子一个有着老脸庞的怀旧地带，有清末民初的建筑和西洋风格建筑。宽巷子是闲生活区，是老成都生活
14、的再现,28,东关街,文化创意区,主题购物、特色餐饮、文化休闲、历史观光、休闲度假等功能于一体的“最扬州”体验地标区。,四区,养生休闲区,观光休闲区,精品度假区,旅游集散核心,休闲度假核心,中高端白领消费者年轻时尚人群外国游客商务群体自驾客户群,两核,一轴,规划布局,目标市场：,定位,29,2000年以后建筑,五种建筑类型,建筑外观基本以青、灰、白、黑为主导色调，与周边历史建筑相协调。街区内的传统建筑材质主要有清水墙、涂料、瓦片、木材、石材、青砖等，新建建筑以及修复的历史建筑以这些材料为主。,30,园林设计名宅为代表的盐商文化,淮扬菜为代表的餐饮文化,三把刀为代表的城市生活和手工艺文化,街巷为代表的悠久历史积淀,围绕四大主体,31,东关街与附近的东圈门结合起来共同规划、整治、开发，这里集中了众多古迹文物:如逸圃、个园、汪氏小苑，还有扬州较早创办的广陵书院、安定书院、明代的武当行宫、明代的准提寺等。街内保留下来的历史名巷仍有31条，恢复了东关街上的“老字号”四美酱园、谢馥春香粉店、1862年的潘广和五金店、夏广盛豆腐店、乾大昌纸店、四流春茶社顺泰南货店、恒泰祥颜色等老店。,32,
