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1、价值再造,朗贤地产项目传播案,地产公司制造产品价值广告公司创造无形价值,价值增生5次方,哪里才是你放怀生活的观邸？,北揽赣江和江堤阔景,南拥青山湖西岸商务休闲风光带,区域价值决定 传播方向：诉求内容：自然的、人文的、优越生活的、有利事业的形象档次：高尚的、属于上层人士的属地,以90m2以下为主导特色产品超额赠送诸多江上奢享空间,买小得大的超值居所（空间附加值）,江岸高层住宅，一线临江。通过设置落地观景大凸窗、观景阳台等，使住宅江景效果的最大化。运用观景电梯，让业主无时不刻感受到景观的存在。,昂藏江岸阔景的空中院馆（观景建筑空间）,附送额外面积+观景建筑空间=精致户型大户体验,阔景空中院馆,外部
2、自然景观+内部观景空间=项目核心价值,江岸阔景空中院馆,外部环境定位,内部空间属性定位,附：人文性、品味性、休闲性,产品价值决定 传播方向：诉求内容：超值性、开扬性、藏景性形象档次：精致的高档（高档的微型车MINI或SMART）,我们的产品卖给谁？,区域属性+产品独特性 决定我们的客户：不是普通白领，是上层！（提升客户群层次，是提升价值的重要手段）,重视生活品质，关注商务休闲的上层：白骨精/私企业主/生意人/大学教师/投资客,收缩范围，客群再聚焦,客群共性,较丰厚的经济基础较高的学历或社会阅历品味至上，观念现代注重生活品质，且关注事业,在滨江挥发荷尔蒙江景/岸堤/青山湖/名典咖啡/白鹿原茶馆王
3、勃/王安石/陶渊明/朱熹/谢冰心/八大山人 还有我们的上层，没日没夜地享受质感生活。在这里，他们是浪漫的/自在的/知性的,赣江文化源远流长，是文人骚客和贵族的滋生地 今天，这里是高尚生活区的新地标，是城市上流的新聚落,江岸文化，滋养贵族的原乡,上流。占领这个城市的绝对优势与高度。收藏。是江岸上的风光，更是名利后的优越。御江。不一定刻意争先，但迈出的每一步，一定左右着众人前行的方向。,于区域,超值空间：附送面积。两房住出三房的感觉，三房拥有四房的阔绰阔景空间：建筑体设有泛会所、顶层空中花园；户户拥有入户花园、大凸窗等,精致的大户体验，简约中的奢华,于产品,一所看风景的房子，一种令人景仰的生活；满
4、足城市上层对水岸的精神向往与上流社会的身份认同；北揽赣江阔景，南拥青山湖商务休闲区，更好的生活，更好地奋斗。,不只是拥有了一套房子，更是坚守了这座城市最原味的矜贵品位,于客户生活,项目核心价值关键词：,风光是物质层次的也是精神层面的，属于环境也属于你的生活。,为累积“朗贤”公司品牌服务的能直接体现江岸区域环境的能暗喻江岸建筑特色的能迎合客群心理偏好，有内涵的有格调的,我们需一个什么样的案名？,主推案名：,朗贤江上楼,从人文考量：江边的建筑，非楼即阁，如黄鹤楼、岳阳楼等；楼较有人文内涵。从含义考量：于江的上层的楼；江景上到楼的里边。从识别性考量：简洁且有个性，易记易传播。,左岸公馆 岸上云筑 岸
5、尚座,备选案名：,矜贵而不豪/精致而大气/现代但不浮,表现基调：,传播原则不要广告要窄告我们是小项目，针对性、经济性、有效性是宣传推广的出发点；我们要针对客群属较集中的上层，非普通百姓。,A.现场致胜,将“风光”概念进行物化，通过实物体验和氛围感染，构成巨大震撼，瓦解消费者心理壁垒。,反对泛滥的商业叫嚣，提倡现场的心灵对话！,B.户外感召客户,固定户外：广告牌1-2块临时户外：开盘前1个月，选择碧海蓝天、建工大厦等楼体上集中发布10几块楼体条幅,形象吸引，信息传递。,C.圈层活动,江岸垂钓江上派对酒会江岸书画会江文化体验周,D.报广,仅在认筹期及开盘期适量地发布,形象提升，权威性影响。,E.其它媒体配合东湖区DM/夹报加油站灯箱广告校园购房福利券商场收银处海报手机短信网络条幅,其它表现案,备选表现案：左岸公馆,左岸是一种文化河的右岸是新兴商业的繁华气质，河的左岸则是艺术丰沛的人文思潮左岸是一种态度在阳光懒散的午后，随时释放着压力，可以选择庸懒，可以选择发泄，但并不失乐趣左岸是一种责任一座楼的高品质建筑好比一个人拥有的责任感同样重要左岸是一种享受古希腊哲学家亚里士多德说，优秀是一种习惯。那么我说懒惰也可以成为一种习惯。这里可以接纳一切习惯，让习惯成为一种享受,THE ENDTHANKS,敬请发展商与代理商斧正指导,
