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1、江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要江苏吴中实业股份有限公司2011 年年度报告摘要1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名,未出席董事姓名王波,未出席董事职务独立董事,未出席董事的说明个人工作原因,被委托人姓名王志雄,1.3 公司年度财务报告已经立信会计师事务所有限公司审计并被出具了标准无保留意
2、见的审计报告。1.4 公司负责人赵唯一、姚建林、主管会计工作负责人陆冬生及会计机构负责人（会计主管人员）钟素芳声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。2 公司基本情况2.1 基本情况简介,股票简称股票代码上市交易所2.2 联系人和联系方式,董事会秘书,江苏吴中600200上海证券交易所证券事务代表,姓名联系地址电话传真电子信箱,朱菊芳苏州市吴中区宝带东路 388 号0512-652721310512-,陈佳海苏州市吴中区宝带东路 388 号0512-656268980512-,3 会计数据和财务指标摘要3.1 主要会计数据单位：元 币种：人民币,2011 年,2010 年,本年比上年增减（%
3、）,2009 年,营业总收入,3,875,287,512.71,3,384,172,288.37,14.51,2,308,576,775.22,1,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要,营业利润利润总额归属于上市公司股东的净利润,47,934,329.9155,934,111.0130,866,245.54,37,790,926.0244,628,244.5629,301,594.83,26.8425.335.34,26,266,593.1729,311,311.2414,566,793.88,归属于上市公司股东的扣,除非经常性损益的净利,-5,866,421.13,-21,74
4、3,071.79,不适用,-32,167,387.70,润,经营活动产生的现金流量净额资产总额负债总额归属于上市公司股东的所有者权益总股本,-323,195,647.082011 年末3,772,162,747.292,762,353,499.99882,696,344.91623,700,000.00,-32,100,601.932010 年末2,945,325,664.321,953,087,131.65863,525,421.24623,700,000.00,不适用本年末比上年末增减（%）28.0741.442.22不适用,174,232,673.672009 年末2,002,872,6
5、14.701,113,107,782.76824,411,254.30623,700,000.00,3.2 主要财务指标,2011 年,2010 年,本年比上年增减（%）,2009 年,基本每股收益（元股）稀释每股收益（元股）用最新股本计算的每股收益（元/股）扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）加权平均净资产收益率（%）扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）每股经营活动产生的现金流量净额（元股）归属于上市公司股东的每股净资产（元股）资产负债率（%）,0.0490.049不适用-0.0093.54-0.67-0.5182011 年末1.41573.23,0.0470.047不适用-0
6、.0353.47-2.57-0.0512010 年末1.38566.31,4.264.26不适用不适用增加 0.07 个百分点增加 1.90 个百分点不适用本年末比上年末增减（%）2.17增加 6.92 个百分点,0.0230.0230.023-0.0521.78-3.940.2792009 年末1.32255.58,3.3 非经常性损益项目适用 不适用单位：元 币种：人民币,非经常性损益项目,2011 年金额,附注（如适用）,2010 年金额,2009 年金额,主要为公司转让江苏,非流动资产处置损益,-11,605,844.62,德邦兴华化工股份有限公司股权产生的转,13,839,778.5
7、9,61,345,044.84,让收益和公司控股子2,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要公司江苏吴中医药集团有限公司所属苏州第六制药厂相关资产因搬迁所产生的清理损失。主要为公司控股子公,计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外,30,093,629.93,司江苏吴中医药集团有限公司所属苏州第六制药厂相关资产因搬迁而得到的政府补助，根据相关资产清理损失和购置资产使用情况将相应金额从递延收益转入营业外收,37,262,835.45,1,766,266.27,入。企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小
8、于取,得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生,2,729,601.47,的公允价值变动损,-3,294,375.25,1,544,742.06,433,011.63,益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益除上述各项之外的,其他营业外收入和,326,010.20,-1,468,223.05,-1,947,532.06,支出根据本公司与苏州隆兴置业有限公司原控,其他符合非经常性损益定义的损益项目,22,188,994.15,股股东签定的股权转让协议，收购前本公司投
9、入资金 2.35 亿元合作开发“岚山别墅”项目，约定合作开发收益为 5,648 万元，本报告3,-,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要期内苏州隆兴置业有限公司该项目实现可分配利润中本公司享有的合作开发收益为22,188,994.15 元。,少数股东权益影响额所得税影响额合计,-100,778.02-874,969.7236,732,666.67,-2,553,418.36-310,649.5451,044,666.62,353,906.75-15,216,515.8546,734,181.58,4 股东持股情况和控制框图4.1 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情
10、况表单位：股,2011 年末股东总数,136,821 户,本年度报告公布日前一个月末股东总数,132,198 户,前十名股东持股情况,股东名称苏州吴中投资控股有限公司,股东性质境内非国有法人,持股比例(%)19.69,持股总数122,795,762,报告期内增减-10,000,000,持有有限售条件股份数量101,610,762,质押或冻结的股份数量无,北京市扬轩,贸易有限责,未知,1.45,9,031,716,未知,任公司,王卫列王越民,未知未知,1.310.64,8,140,3003,967,823,未知未知,华泰证券股份有限公司,客户信用交,未知,0.29,1,787,211,未知,易担
11、保证券账户,王春寒王兴友张春雷肖青乐凤杰,未知未知未知未知未知,0.240.210.180.160.14,1,480,0001,320,2301,147,150997,400900,000,未知未知未知未知未知,前十名无限售条件股东持股情况,股东名称,持有无限售条件股份的数量,股份种类及数量,苏州吴中投资控股有限公司北京市扬轩贸易有限责任,21,185,0009,031,716,人民币普通股人民币普通股,21,185,0009,031,716,4,、,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要公司,王卫列王越民华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户王春寒王兴友张春雷肖青乐凤杰,8
12、,140,3003,967,8231,787,2111,480,0001,320,2301,147,150997,400900,000,人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,8,140,3003,967,8231,787,2111,480,0001,320,2301,147,150997,400900,000,（1）上述公司前十名股东中，公司第一大股东苏州吴中投资控股有限公司与其他股东不存在关联关系也不属于上市公司股东持股变,上述股东关联关系或一致行动的说明,动信息披露管理办法规定的一致行动人。（2）公司未知其他股东之间是否存在关联关
13、系，也未知其他股东,之间是否属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人。4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图5 董事会报告5.1 管理层讨论与分析概要(一)管理层讨论与分析1、报告期公司总体经营情况2011 年我国是“十二五”的开局之年，公司经营层在董事会的正确领导下，坚决贯彻落实股东大会精神，以 2010 年产业结构调整为锲机，通过新三年（2011 年-2013 年）战略发展规划的制定及实施，促使各产业资源配置更趋合理。经过一年的磨合，公司产业经营规模和盈利能力均相对稳定，并有所增长，为 2012 年公司发展奠定了较好的基础。2011 年国家从紧的货币政策，也给
14、公司带来了新的挑战，公司通过加强资金管理，合理安排资金，充分发挥公司整体优势，加强银企沟通合作，保证了公司资金面的稳定和公司良性经营发展。医药业务方面：随着医改的深入，市场竞争更加激烈，2011 年，公司积极应对医改新形势变化，大力拓展市场的同时，重点落实基本药物配送等一系列工作的有序开展，公司重点产品“芙露饮”“洛凯”“洁欣”“洛叶”均取得较好的增长。全年核心医药产业累计实5,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要现销售收入 78,049.44 万元，较上年增长 17.12%，营业利润（毛利）22,983.68 万元，较上年增长 11.44%，两项指标均创下了历史新高，进一步凸显
15、了核心产业对整个上市公司的支柱作用。报告期内，公司主动尝试以连芩珍珠滴丸作为突破口进入面广量大的 OTC 市场，以便积极开拓新的利润增长点。报告期内公司重大研发创新和自主项目申报再出新成果，年内共获得发明专利授权与转移 3 项，申请发明专利与 PCT 专利 3 项；获得新药临床批件 2项，新立项仿制项目 6 项，启动已上市产品质量攻关项目 4 项。重点在研内皮抑素项目也于报告期内取得了三期临床试验批件，并顺利启动了相关临床试验。此外，公司重点建设项目六药厂异地搬迁项目也已于报告期内建设完成，并取得 GMP 证书，进入全面投产阶段，原料药基地项目也完成建设验收，即将向国家药监局就首批三个品种提出
16、 GMP 认证申请。房地产业务方面：报告期内，中国房地产市场在三限政策的调控下发生了巨变，整个房地产市场也陷入了前所未有的困境。面对不利的宏观凋控环境，公司坚定实施精品地产和保障房（定销房）双轮驱动策略，并通过品牌形象的创立、管理模式的调整、文化资源的整合及全体员工群策群力，成功实现了单项目运作到多项目运作的升级，给公司后续发展提供了有力的保障。投资业务方面：公司控股的兴瑞贵金属公司主营业务收入实现了连续增长，另外，通过新产品“柠檬酸金钾”的成功产业化，一改依靠“氰化亚金钾”孤军奋战的局面，不仅为公司新添了利润来源，还进一步增强了全面抗风险能力。总部工作方面：公司内控制度建设和公司规范运营有了
17、新改善，公司的财务、投资管理和审计监督进一步得以规范化，信息披露和公司治理更加完善，品牌建设和公司市场形象确立了新标杆，法务监管在风险预防和风险处置上措施得力，人力资源及企业文化建设也有新的拓展。报告期内，在公司董事会的决策和高管团队、全体员工的努力下，既保持了公司业务的稳定增长，又妥善处理了运营中遇到的诸多问题，取得了比较满意的成绩。公司报告期内实现营业收入 387,528.75 万元，比上年同期增长 14.51%，其中主营业务收入 387,300.79 万元，比上年同期增长 14.75%。实现营业利润（毛利)31,073.41 万元，比上年同期增长 2.78%，其中主营业务毛利 30,97
18、3.98 万元，比上年同期增长 5.36%，实现净利润 3,086.62 万元，比去年同期增长 5.34%。根据公司 2011 年度制定的经营计划：2011 年度计划实现主营业务收入 33 亿，主营业务成本占收入的比重与 2010 年度争取有所下降。本报告期公司主营业务收入完成 38.73 亿，超额完成计划 17.36%，公司医药、房地产、贵金属加工业务均超计划完成。本年度主营业务成本为 356,326.81 万元，占收入的比例为 92.00%，较上年度（91.29%）略有上升，主要是本年度毛利率较低的贵金属业务增长较大引起。2、公司主营业务及其经营情况(1)主营业务分行业、分产品情况单位：万
19、元 币种：人民币主营业务分行业情况,分行业医药行业房地产业,营业收入78,049.4428,267.15,营业成本55,065.7623,514.72,营业利润率(%)29.4516.81,营业收入比上年增减(%)17.12107.46,营业成本比上年增减(%)19.66131.44,营业利润率比上年增减（%）减少 1.50 个百分点减少 8.62 个百分点,6,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要,贵金属加工国际贸易,228,046.7952,925.54,226,674.9351,059.53,0.603.53,11.539.39,11.7013.31,减少 0.15 个百分
20、点减少 3.34 个百分点,房地产行业营业收入比上年同期增长较大的主要原因：公司 2010 年 9 月收购苏州隆兴置业有限公司股权，上年度合并报表范围中隆兴营业收入仅包括 2010 年度 10-12 月实现部分，纳入合并报表范围的隆兴置业营业收入 2011 年度比 2010 年 10-12 月增加 13,248.82 万元。(2)主营业务分地区情况单位：万元 币种：人民币,地 区内 销外 销,营业收入334,375.2552,925.54,营业收入比上年增减（）15.649.39,（3）主要供应商、客户情况前五名供应商采购金额合计 262,988.88 万元，占采购总额比重 66.33%；前五
21、名采购比重较大的原因是贵金属加工业务采购的黄金量较大。前五名销售客户销售金额合计 109,374.10 万元，占公司本年全部主营业务收入的28.24%。3、报告期公司资产构成的重大变动项目及说明单位：万元 币种：人民币,项,目,年末金额,年初金额,变动幅度（%）,备注,应收票据存货固定资产开发支出其他非流动资产短期借款应付票据应付账款应交税费一年内到期的非流动负债长期借款其他非流动负债,3,048.96180,067.9328,668.783,428.9613,998.00107,151.055,550.0034,654.62-3,848.4217,600.0032,700.0015,061.
22、63,1,483.08121,784.2621,069.542,059.000.0069,517.783,000.0026,283.96-2,254.224,000.0018,900.007,417.20,105.5847.8636.0766.5454.1385.0031.85-70.72340.0073.02103.06,注 1注 2注 3注 4注 5注 6注 7注 8注 9注 10注 10注 11,注 1、主要系本年度公司票据结算货款比去年增加。注 2、本报告期公司子公司江苏中吴置业有限公司以 3.5 亿元购入用于房产开发的土地使用权以及房地产项目开发成本增加。注 3、主要系公司子公司所属
23、苏州第六制药厂改扩建工程完工从在建工程转入固定资产。注 4、主要系子公司医药集团有限公司新药项目开发支出增加。注 5、报告期内公司子公司江苏中吴置业有限公司与其他方合作开发苏州平江区政府定7,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要销房而支付的项目合作开发款。注 6、本报告期因存货增幅较大以及销售规模扩大引起补充流动资金的借款增加。注 7、本报告期公司增加了以承兑汇票方式支付货款。注 8、本报告期原材料采购增加和房地产项目工程量增加而相应增加了应付的材料采购款和工程款。注 9、公司所属房地产企业因预收房款而预交的企业所得税和营业税增加。注 10、系公司所属房地产企业开发项目因资金需求
24、（主要是金阊区定销房项目）引起的借款增加，和公司总部吴中大厦项目借款增加。注 11、（1）根据本公司控股子公司江苏吴中医药集团有限公司所属苏州第六制药厂与苏州市吴中区木渎镇人民政府签署的关于整体搬迁的框架协议，吴中区木渎镇人民政府新区管委会对搬迁进行补偿。报告期内苏州第六制药厂实施拆迁完毕并对相关资产进行清理，公司将搬迁补偿款计入递延收益，同时，根据相关资产清理损失金额从递延收益结转营业外收入。（2）根据本公司与苏州隆兴置业有限公司原控股股东签定的股权转让协议，收购前本公司投入资金 2.35 亿元合作开发“岚山别墅”项目，约定合作开发收益为 5,648 万元，年初本公司合并报表中将该项约定合作
25、开发收益确认为递延收益，由于本报告期内苏州隆兴置业有限公司该项目实现可分配利润中本公司享有合作开发收益 22,188,994.15 元，因此将该部分金额从递延收益转入投资收益。4、报告期公司利润表项目构成的变化及其说明单位：万元 币种：人民币,项 目营业税金及附加资产减值损失公允价值变动损益,2011 年度2,954.92200.17-363.88,2010 年度1,661.421,798.3773.11,变动幅度%77.86-88.87-597.72,备注注 1注 2注 3,注 1、本报告期与上年相比，苏州隆兴置业有限公司本期营业税、土地增值税等营业税金及附加增加所致（上年隆兴置业公司合并期
26、间为 10 月-12 月）。注 2、本报告期所属子公司苏州隆兴置业有限公司和江苏吴中进出口有限公司因收回旧欠往来款而冲转了原来计提的资产减值损失。注 3、年末购买的基金净值下降所致。5、报告期公司现金流量构成的变化及其说明单位：万元 币种：人民币,项,目,2011 年度,2010 年度,变动幅度%,备注,经营活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额,-32,319.56-22,136.3354,079.07,-3,210.06-3,138.5715,614.07,-906.82-605.30246.35,注 1注 2注 3,注 1、经营活动产生的现金流量为负且
27、较上年度变动较大的主要原因：报告期内公司控股子公司江苏中吴置业有限公司支付竞得的房产开发土地使用权费用 35,000 万元。注 2、本报告期投资活动支付的现金较大的主要原因：（1）本报告期内公司子公司苏州隆兴置业有限公司支付苏州平江区定销房项目合作开发款 13,998 万元。（2）本报告期内公司总部综合大楼基建投入和子公司医药集团项目建设资金支付的增加引起现金流出。注 3、筹资活动产生的现金流量净额增加的主要原因：本报告期内因公司存货（房地产开发）增幅较大以及公司主营业务销售规模扩大引起补充流动资金借款较上年同期增加较大。8,售,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要6、报告期公司
28、利润构成分析本报告期内公司实现利润总额 5,593.41 万元，上年同期为 4,462.82 万元，本报告期较上年同期增长 25.33%。其主要原因：（1）本报告期公司主营业务增长，营业毛利实现 31,073.41 万元较上年同期 30,231.97万元增加 841.44 万元，其中:医药业销售比上年同期增长引起营业毛利增加 2,358.66 万元，房地产业务增长引起毛利增加 1,286.94 万元，贵金属加工业务和国际贸易业务营业收入虽然有所增长，但由于毛利率下降，该两块业务的毛利较上年同期下降 1,628.37 万元。（2）本报告期因收回旧欠款使资产减值损失较上年下降较大。7、主营业务及其
29、结构发生重大变化的原因说明2010 年度公司进行了产业调整，即收购苏州隆兴置业有限公司 95%股权和处置江苏吴中服装集团有限公司 98%股权事宜，调整完成后服装生产经营不再成为公司主要业务，房地产成为公司一项重要产业，公司主营业务重新分类为医药产业、房地产业务、贵金属加工业务、国际贸易（含服装外销业务、金属出口贸易及其他商品的国际贸易等）及其他（含原服装内销业务）。与上年同期相比，本报告期公司房地产业务占主营业务收入比重为 7.30%，较上年同期（4.04%）有较大增幅。其他业务上年同期数较大，主要是上年同期包含服装内销业务，而本期因上年度完成江苏吴中服装集团有限公司股权处置而使公司本报告期不
30、再拥有其服装内销业务。8、主要控股子公司的经营情况及业绩单位：万元 币种：人民币,公司名称,业务性质,主要产品或服务,注册资本 资产规模,净资产,净利润,江苏吴中医药集团 医药产业投资有限公司（注 1）管理,医药产业投资,31,000.00,74,550.47 36,881.63 4,309.54,江苏吴中医药销售 药品销售有限公司,化学药、中成药、生化药品,4,865.00,30,896.14,6,681.00,310.70,苏州长征-欣凯制药有限公司,药品生产、销,各类注射液、片剂、口服液和其 472 万美元 41,975.32 12,918.31 3,237.45他药品,江苏吴中苏药医药
31、 药品研制、开开发有限公司 发技术服务江苏吴中大自然生 生物保健品的物工程有限公司 制造、销售江苏吴中海利国际 自营和代理进贸易有限公司 出口,化学合成药初乳素等商品和技术进出口,2,382.542,250.00800.00,1,500.831,726.056,417.61,1,498.211,070.901,245.19,-50.69-146.2730.48,江苏吴中进出口有 自营和代理各,服装等,限公司,类商品的进出,2,800.00,17,618.70,6,890.79,448.21,口业务,江苏中吴置业有限 房地产开发公司苏州隆兴置业有限 房地产开发公司（注 2）,房地产房地产,30,
32、000.0010,000.00,77,579.21 29,926.85155,504.55 26,312.65,-683.65186.29,9,、,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要,宿迁市苏宿置业有 房地产开发限公司,房地产,5,000.00,27,305.13,5,610.83,19.01,苏州中吴物业管理有限公司（注 3）,物业管理,物业管理,50.00,24.33,24.37,-25.63,苏州兴瑞贵金属材 生产、销售料有限公司法国吴中国际贸易 服装贸易有限公司,氰化亚金钾及镀层工艺品服装,2,000.0020 万欧元,27,052.761,131.76,3,912.9
33、4302.83,241.03-118.41,注 1、江苏吴中医药集团有限公司净利润中 4,000 万元为该公司子公司分配的以前年度利润。注 2、苏州隆兴置业有限公司的资产总额、净资产和净利润是以购买日公允价值为基础进行调整后的数据。注 3、苏州中吴物业管理有限公司为 2011 年 6 月新设立企业，尚未产生效益。9、主要参股公司的经营情况及业绩单位：万元 币种：人民币,公司名称江苏银行股份有限公司,业务性质存、贷款等,主要产品或服务金融业务,参股公司贡献的投资收益415.29,占 公 司 净利润 的比重(%)13.45,10、公司的技术创新和节能环保情况（1）公司技术创新情况报告期内，公司核心
34、医药产业逐渐理顺了技术中心、研究所、工厂三位一体的管理架构和管理模式，内部研发分工和责任更加明确。重点项目内皮抑素项目于 2011 年 2 月底顺利取得了 SFDA 的三期临床试验研究工作的药物临床试验批件（批件号为：2011L0092），又于 6 月底在北京组织召开了“重组人血管内皮抑素注射液期临床试验研究者会议-暨重组人血管内皮抑素注射液期临床试验启动会”，并于 10 月底在中国医学科学院肿瘤医院正式启动了三期临床试验。国家一类新药来氟米特的研发、产业化与再创新项目除获得了江苏省及苏州市科技进步一等奖，还取得了江苏省重大科技成果转化专项资金支持。其余重点产品如卡培他滨、匹多莫德片注册申报材
35、料也已递交了省局，牡荆油乳等重点项目研发工作也按计划顺利进展。此外，公司下属控股公司苏州兴瑞贵金属材料有限公司的新品研发也取得了实质性的成绩，新产品“柠檬酸金钾”成功研制并顺利推向了市场。报告期内，公司成功挂牌了由苏州市科技局认定的“苏州市企业院士工作站”，下属控股公司江苏吴中医药集团有限公司获得了“江苏省民营科技企业资质”“江苏省创新发展先导企业”等荣誉称号，成立了由苏州市科技局牵头的苏州市（吴中）医药创新技术研究院。医药集团公司及其控股子公司苏州长征-欣凯制药有限公司均顺利通过了由江苏省科技厅组织的“江苏省高新技术企业”复审。（2）公司节能环保情况公司历来十分重视节能降耗和环境保护工作，继
36、续坚持以“强化管理、落实责任、控制源头”的指导思想的工作思路，通过加大技改力度、优化工艺流程，使公司节能减排工作取得了一定的进展。有效的环保节能措施，不但有效降低了单产能消耗，提升了产品的盈利能力和市场竞争力，还提升了公司的安全环保环境，产生了较好的经济效益和社会效益。10,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要,报告期内，公司就当前主要生产基地的“雨污水网管、蒸汽网管和垃圾场的建设与改造，废气排放处理装置的增加和污水管网的清理”等节能环保设施的建设，并通过“增加洗瓶水回收利用系统、采用节能降耗环保的新型生产设备等措施”大大降低了能耗水平。报告期内，公司还通过了由省、市、区各级环保
37、监管部门以及环保部华东检查组的多次现场检查。,11、公司的发展战略、业务规划,公司的发展战略是：进一步稳固医药产业的基础地位和核心地位，集中公司优势资源重点发展，增加市场份额、现金流水平和对公司的利润贡献度；稳步发展房地产开发经营，形成在区域市场和产品细分市场有一定品牌效应和影响力的房地产开发企业；强化和提升双主业运营的管理和领驭能力，形成互为支撑、互为依托的产业发展格局。,2012 年，公司将致力于塑造良好的市场形象，聚集主导产品的品牌效应，扩大公司的知名度和影响力；巩固和提升核心业务，培植和拓展新兴市场，确保主营规模健康稳定成长；加强集约化管理水平，规划和控制运营成本，提高公司的市场竞争力
38、，开创公司持续、稳定、健康发展的新局面。,公司 2012 年的经营计划为：实现主营业务收入 36 亿元，主营业务成本占收入比例较,2011 年度有所下降。,12、公司为实现未来发展战略所需的资金需求及使用计划，以及资金来源情况,2012 年度，公司在建项目及研发投入预计需投入资金约 12,500 万元（不包括控股子公司苏州长征欣凯制药有限公司外方投入资金），主要来源是已取得授信的银行项目贷款（总部综合办公大楼）和公司所属苏州第六制药厂的搬迁补偿余额，以及公司经营性现金流入。对于公司主营业务的拓展和房地产业务的开发资金需求，公司立足于货款的回笼和项目,开发贷款的落实，同时做好公司整体资金的合理调
39、度与统筹安排。,13、公司未来面临的机遇及风险分析,2012 年，将是公司发展历程中极为重要的一年，面临着新的考验和重要的发展机遇。一方面，国内的通胀已得到一定程度上的控制，同时政府换届在即，调控政策放缓的可能性大增。随着国家新医改以及基本药物制度的持续推进，全民医保逐步推行覆盖，国家财政投入增加，生物产业十二五规划鼓励技术创新，新版 GMP 提升产品质量标准，势必为公司核心医药产业的进一步发展提供了有利契机，而公司的另一重要房地产产业板块经过前期的整合与规划也已具备了一定的规模和实力，大大提升了抗风险能力。另一方面，公司未来势必将面临更为复杂多变的市场形势及不断调整的宏观政策，市场竞争形势日
40、趋严峻。三年新医改新政依旧频繁，并随着改革进入深水区，医药市场的购销环境、渠道网络、营销模式、支付手段等还将发生深刻变化，这将使得公司医药行业的经营环境变得更为扑朔迷离。而对于房地产市场，尽管近期地方政策或有局部变化，但总体上期望靠政策松动激活市场的可能性越来越小，房地产暴利时代已一去不复返。未来不断紧缩的房地产政策环境和复杂多变的市场形势，必将对高度市场化的房地产市场带来更为严峻的考验。面对上述种种挑战，公司在2012 年度就维持医药及房地产产业的可持续发展采取如下对策：,医药方面对策：公司将持续提升研发效率以加快产业升级步伐，扩大并完善现有的药品研发、生产和销售三大基本体系，深化生产整合，
41、增强一体化、集约化能力，通过大力开展品牌、文化和学术营销活动进一步扩充现有重点产品的市场销量及新产品的市场营销工作。此外，公司还将继续加强政府事务工作，高度重视基药的招投标，利用各方资源，做好各类药品的招标工作，以便进一步扩大全年的产品销量。,房地产方面对策：公司将密切关注市场动态，积极研究宏观政策，适时调整开发节奏和营销策略，进一步加强销售力度，力争取得较好的资金回笼，降低资金压力。加强成本和品,11,江苏吴中实业股份有限公司 2011 年年度报告摘要,质控制，确保现有项目的有序开发和良好运营。并通过持续深化“只为生活之美”的精品地产企业形象，深入推广公司 VI 系统的应用，不断提升开发项目
42、的产品品质及市场的品牌竞争力。,此外，公司还将充分利用产业平台，平衡好融资成本及机会成本，开拓和丰富公司筹资渠道和融资结构多元化，分散和降低公司的筹资风险。面对国家从紧的货币政策，公司将一如既往加强资金管理，发挥公司整体优势，统筹合理安排好公司资金。,5.2主营业务分行业、产品情况表,请见前述 5.1,5.3 报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发生重大变化的原因说明请见前述 5.1,6 财务报告,6.1 本报告期无会计政策、会计估计的变更,6.2 本报告期无前期会计差错更正,6.3 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明1、报告期内增加合并报表单位 1 家，原因如下：,报告期内，本公司的子公司江苏中吴置业有限公司投资设立了全资子公司苏州中吴物业管理有限公司，并将其纳入合并范围。该公司于 2011 年 6 月 22 日登记成立，注册资本人民币 50 万元。公司法人代表：许益锋。公司经营范围包括：物业管理；房屋维修；水电安装；绿化养护；停车场经营管理。,2、报告期内无减少合并报表单位。,6.4 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明报告期内，会计师事务所未对本公司出具非标意见的审计报告。,董事长：赵唯一,江苏吴中实业股份有限公司,2012 年 3 月 26 日,12,
