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1、琼州学院电子信息工程学院数据库系统原理课程设计报告项目名称： 房屋中介管理系统 专 业： 网 络 工 程 年 级： 2009级 姓 名： 华 学 号： 指导老师： 2011年6月摘 要在计算机日益普及的今天，对一个房屋中介公司而言若采用一套行之有效的房屋中介管理系统来管理自己的房屋信息，会方便许多。当今房地产业发展迅速，也非常火热。对房屋中介公司管理部门而言，一个具有非常强的针对性的管理系统软件，能很好的提高了管理效率，减轻了工作量，也使得办理业务的能力及其处理能力得到很好的提高，提高客户信息跟踪与及时更新能力，这是一个很好的选择。由此，便于房屋信息的管理需要有效的房屋中介管理软件，减轻工作人
2、员的工作量，方便工作人员对它的操作，提高管理的质量和水平，做到高效、智能化管理，达到提高房产信息管理效率的目的。采用数据库技术生成的房屋中介管理系统将会极大地方便客户并简化房屋信息管理人员和工作人员的劳动，使工作人员从繁忙、复杂的工作进入到一个简单、高效的工作中。基于这个问题，开发了房屋中介管理系统。系统采用C/S模式，实现了房屋信息管理的方便、高效性、有效性和及时性。本文通过作者设计和开发一个中小型房屋中介管理系统的实践，阐述了房屋中介管理软件中所应具有的基本功能、设计、实现。关键字：房屋信息管理；房屋信息查询；房屋信息维护；目 录1引言12. 需求分析阶段22.1 引言22.2 需求分析阶
3、段的目标与任务22.2.1处理对象22.2.2处理功能及要求32.2.3.安全性和完整性要求32.3 需求分析阶段成果33 概念设计阶段93.1 引言93.2 任务与目标103.3 阶段结果104逻辑设计阶段124.1逻辑设计的任务和目标124.2数据组织124.2.1将E-R图转换为关系模型124.2.2模型优化134.2.3数据库模式定义134.2.4 用户子模式定义154.3数据处理165物理设计阶段175.1物理设计阶段的目标与任务175.2数据存储方面175.3系统功能模块175.3.1 读者基本信息的查询和更新模块175.3.2 图书基本信息的查询和更新模块186数据库实施阶段19
4、6.1建立数据库、数据表、视图、索引196.1.1 建立数据库196.1.2 建立数据表196.1.3 建立视图216.1.4 建立索引216.1.5 建立触发器226.2数据入库226.3创建各个功能的存储过程227系统调试和测试238实习心得239存在的问题及建议23致谢25参考文献25附录1 存储过程定义26附录2 数据查看和存储过程功能的验证29附录3 所有的SQL运行语句341引言二十一世纪是一个是信息化时代，计算机已经融入到了社会的各个领域，并发挥了不可替代的作用。在这样的一个世界中，信息化对于一个企业来说是非常重要的，也是非常必要的。一个信息化企业能给人们无论是在管理上还是在操作
5、上都带来了极大的方便，以及高效益和效率。在计算机日益普及的今天，对房产中介公司而言若采用一套行之有效的房产中介管理系统来管理自己的房产信息，会方便许多。对房产中介管理部门而言，对一个房屋中介公司而言若采用一套行之有效的房屋中介管理系统来管理自己的房屋信息，会方便许多。当今房地产业发展迅速，也非常火热。对房屋中介公司管理部门而言，一个具有非常强的针对性的管理系统软件，能很好的提高了管理效率，减轻了工作量，也使得办理业务的能力及其处理能力得到很好的提高，提高客户信息跟踪与及时更新能力，这是一个很好的选择。由此，便于房屋信息的管理需要有效的房屋中介管理软件，减轻工作人员的工作量，方便工作人员对它的操
6、作，提高管理的质量和水平，做到高效、智能化管理，达到提高房产信息管理效率的目的。采用数据库技术生成的房屋中介管理系统将会极大地方便客户并简化房屋信息管理人员和工作人员的劳动，使工作人员从繁忙、复杂的工作进入到一个简单、高效的工作中。本文以房产中介管理系统管理系统开发过程为背景，全文分为目录、需求分析、概要设计、逻辑设计、物理设计，以及系统的实现等全过程。在程序设计与调试上采用了自上而下，逐步细化，逐步完善的原则。采用结构化的功能模块设计系统功能，可读性好，易于扩充。基本功能全面，系统可读性好，易于维护、更新，安全性好。2. 需求分析阶段2.1 引言进行系统设计，首先要对系统的现状进行分析。根据
7、系统的目标、需求和功能，制定和选择一个较好的系统方案，从而达到一个合理的优化系统。每个房产中介公司都有房产信息，最初由于房屋信息数量和种类较少，人工手动管理比较方便和灵活。随着社会的发展，房屋信息的数量和种类越来越多，人工手动管理会降低工作的效率，希望建立一个房产中介管理系统，是为了解决人工手动管理房屋信息在实践的问题，从而达到系统化、规范化、标准化的水平。该系统的建立不但给管理者带来了方便，也节省了工作时间从而提高了工作效率。需求分析是在于要弄清用户对开发的数据库应用系统的确切要求。数据库设计的第一步是明确数据库的目的和如何使用，也就是说需要从数据库中得到哪些信息。明确目的之后，就可以确定您
8、需要保存哪些主题的信息（表），以及每个主题需要保存哪些信息（表中字段）。在构造系统时，首先从需求出发构造数据库表，然后再由数据库表结合需求划分系统功能模块。这样，就把一个大的系统分解成了几个小系统。这里把系统的层次划分为了四个部分：房屋信息管理，房源管理，客源管理，信息查询。能够实现以下功能：（1）、 管理公司职员的基本信息，以及所进行的业务信息，如联系客户、陪同客户看房的信息。（2）、 登记房屋、房主以及客户的信息，并能进行方便地增、删、改。（3）、 方便房主查询所需要的房屋的查询功能。（4）、 统计待租或待售的房屋信息等。2.2 需求分析阶段的目标与任务2.2.1处理对象公司职员信息：员工
9、编号，姓名，性别，身份证号，学历，职务，所在部门，出生日期，联系电话，家庭住址，电子邮箱，备注，简历操作员信息：账号，密码房源信息：编号，城区，环境，朝向，付款，来源，委托，产权，状态售房信息：售房编号，编号，具体位置，配套环境，房，厅，土地性质，产权性质，价格，权证名称，权证编号，业主姓名，业主电话，联系人，联系电话，委托日期，截止日期，录入人员，当前状态，备注客源信息：客户编号，客户姓名，客户电话，电子邮箱，客户地址，具体位置，产权性质，最低购价，最高购价，最小面积，最大面积，委托日期，截止日期，录入人员，当前状态租房信息：租房编号，编号，具体位置，配套环境，房，厅，出租价格，出租底价，业
10、主姓名，业主电话，联系人，联系电话，委托日期，截止日期，录入人员，当前状态，备注2.2.2处理功能及要求1能够存储一定数量的房屋信息,并方便有效的进行相应的房屋数据操作和管理，这主要包括：1) 房屋信息的录入、删除及修改。2) 房屋信息的查询。3) 统计待租或待售的房屋信息等能够对一定数量的客源信息进行相应的信息存储与管理，这其中包括：1) 客源信息的登记、删除及修改； 2) 客源信息查询。3能够提供一定的安全机制，提供数据信息授权访问，防止随意删改、查询。4对查询、统计的结果能够列表显示。2.2.3.安全性和完整性要求1） 安全性要求 系统安全性要求体现在数据库安全性、信息安全性和系统平台的
11、安全性等方面。安全性先通过视图机制，不同的用户只能访问系统授权的视图，这样可提供系统数据一定程度上的安全性，再通过分配权限、设置权限级别来区别对待不同操作者对数据库的操作来提高数据库的安全性；系统平台的安全性体现在操作系统的安全性、计算机系统的安全性和网络体系的安全性等方面。2） 完整性要求系统完整性要求系统中数据的正确性以及相容性。可通过建立主、外键，使用check约束，或者通过使用触发器和级联更新。2.3 需求分析阶段成果2.3.1 体会与收获系统需求分析主要是通过网上了解房屋中介公司的管理规则和运行机制，并通过上网搜索有关房屋中介管理系统的知识，了解到了房屋管理的现状，以及在管理中的一些
12、问题。由于是第一次做这样的需求调查，开始总是觉得无从下手，不知道自己该了解、该清楚那些方面的知识，在绘制系统业务流程图时，也遇到了很多的问题，但通过老师的帮助与指导，和自己一遍一遍的分析和完善，才逐步把业务弄清楚，最终顺利完成了需求分析阶段的任务。2.3.2 房屋中介管理系统业务流程图2.3.3 房屋管理管理系统数据流程图顶层数据流图：第2层数据流图：（供需处理）第2层数据流图：（信息处理）2.3.4 房屋中介管理系统数据字典（a）数据项：系统涉及的数据项有44项表1.1 数据项列表数据项编号数据项名数据项含义与其它数据项的关系存储结构别名DI-1编号房源编号varchar(4)房号DI-2城
13、区房源地址nvarchar(35)城区DI-3环境房源环境nvarchar(20)环境DI-4付款房屋付款nchar(10)付款DI-5来源房屋来源nvarchar(32)来源DI-6委托房屋委托nchar(20)委托DI-7产权房屋产权Nchar(15)产权DI-8状态房屋状态nchar(5)状态DI-9客户编号客户编号char (6)编号DI-10客户姓名客户姓名nvarchar (12)姓名DI-11客户电话客户电话char (12)电话DI-12电子邮箱电子邮箱char(25)邮箱DI-13客户地址客户地址nvarchar(30)地址DI-14具体位置具体地址nvarchar(50)位
14、置DI-15产权性质产权性质nvarchar(15)性质DI-16最低购价最低购价Money最低价DI-17最高购价最高购价Money最高价DI-18最小面积最小面积Int最小面积DI-19最大面积最大面积Int最大面积DI-20委托日期委托日期Datetime委托日期DI-21截止日期截止日期Datetime截止日期DI-22录入人员录入人员Nvarchar(6)录入人员DI-23当前状态当前状态Nchar(2)状态DI-24售房编号售房编号Char(3)编号DI-25编号编号Varchar(4)编号DI-26具体位置具体位置Varchar(50)具体位置DI-27配套环境配套环境Nvarc
15、har(20)环境DI-28房房间Int房间DI-29厅客厅Int客厅DI-30土地性质土地性质Nvarchar(12)性质DI-31产权性质产权性质Nvarchar(15)产权性质DI-31价格价格Money价格DI-32权证名称权证名称Nvarchar(35)权证名DI-33权证编号权证编号char(6)权证编号DI-34业主姓名业主姓名nchar(6)姓名DI-35业主电话业主电话char(12电话DI-36联系人联系人Nchar(6)姓名DI-37联系电话联系电话char(12)电话DI-38委托日期委托日期Datetime委托日期DI-39截止日期截止日期Datetime截止日期DI
16、-40录入人员录入人员Nvarchar(6)录入人员DI-41当前状态当前状态Char(2)状态DI-42备注备注Nvarchar(50)备注DI-43租房编号租房编号char(3)编号DI-44编号编号Varchar(4)编号DI-45具体位置具体位置Nvarchar(50)具体位置DI-46配套环境配套环境Nvarchar(20)环境DI-47房房间Int房间DI-48厅客厅Int客厅DI-49出租价格出租价格Money价格DI-50出租底价出租底价Money底价DI-51业主姓名业主姓名Varchar(12)姓名DI-52业主电话业主电话Char(12)电话DI-53联系人联系人Ncha
17、r(6)联系人DI-54联系电话联系电话Char(12)电话DI-55委托日期委托日期Datetime委托日期DI-56截止日期截止日期Datetime截止日期DI-57录入人员录入人员Nvarchar(6)录入人员DI-58当前状态当前状态Char(2)状态DI-59备注备注Nvarchar(50)备注DI-60职员编号职员编号Char(3)编号DI-61姓名职员姓名Nvarchar(6)姓名DI-62性别职员性别Char(2)性别DI-63身份证职员身份证Char(18)身份证DI-64学历职员学历Nchar(6)学历DI-65职务职员职务Nvarchar(15)职务DI-66所在部门所在
18、部门Nvarchar(20)所在部门DI-67出生日期出身日期Datetime出生日期DI-68联系电话联系电话Char(12)电话DI-69家庭住址家庭住址Nvarchar(25)家庭住址DI-70电子邮箱电子邮箱Nvarchar(20)电子邮箱DI-71备注备注Nvarchar(50)备注DI-72简历简历Nvarchar(50)简历DI-73账号登录名Char(3)账号DI-74密码密码Char(8)密码（b）数据结构：表1.2 数据结构列表数据结构编号数据结构名数据结构含义组成DS-1房源房源信息表编号，城区，环境，付款，来源，委托，产权，状态DS-2客源客源信息表客户编号，客户姓名，
19、客户电话，电子邮箱，客户地址，具体位置，产权性质，最低购价，最高购价，最小面积，最大面积，委托日期，截止日期，录入人员，当前状态DS-3销售情况销售信息表售房编号，编号，具体位置，配套环境，房，厅，土地性质，产权性质，价格，权证名称，权证编号，业主姓名，业主电话，联系人，联系电话，委托日期，截止日期，录入人员，当前状态，备注DS-4租房情况租房信息表租房编号，编号，具体位置，配套环境，房，厅，出租价格，出租底价，业主姓名，业主电话，联系人，联系电话，委托日期，截止日期，录入人员，当前状态，备注DS-5职员职员信息表职员编号，姓名，性别，身份证号，学历，职务，所在部门，出生日期，联系电话，家庭住
20、址，电子邮箱，备注，简历DS-6管理操作员信息表账号，密码2.3.5 处理逻辑描述表1.3 处理逻辑列表处理编号处理功能处理过程PR-1判断客户所需的房屋是否有客户源模块，房源模块，职员模块先确定查询所涉及的功能模块；然后，根据要查询的内容，确定查询数据流向；最后显示查询结果。PR-2判断房屋出售情况房源模块，客户源模块，职员模块，售房信息模块，租房信息模块先确定查询所涉及的功能模块；然后，把查询信息传送到相应的模块中；最后，进行相应信息反馈。3 概念设计阶段 3.1 引言系统开发的总体目标是实现房屋中介管理的系统化和自动化，缩短购房卖房的等待时间，减轻工作人员的工作量，方便工作人员对它的操作
21、，提高管理的质量和水平，做到高效、智能化管理，从而达到提高房屋买卖效率的目的。主要任务是对房源信息、客源信息、购房信息、租房信息的基本信息的操作及外理。概念设计阶段主要是将需求分析阶段得到的用户需求抽象为信息结构(概念模型)的过程,它是整个数据库设计的关键。3.2 任务与目标（1）选择中层数据流为切入点，通常选择实际系统中的子系统； （2）设计分E-R图，即各子模块的E-R图； （3）生成初步E-R图，通过合并方法，做到各子系统实体、属性、联系统一； （4）生成全局E-R图，通过消除冲突等方面。在本房屋中介管理系统中，从第3层数据流程图下手。分析各3层数据流图和数据字典，知道整个系统功能围绕“
22、客源”、“房源”和“职员”的处理。根据实体与属性间的两条准则：作为“属性”，不能再具有需要描述的性质。“属性”不能与其他实体具有联系。采用逐步集成的方式将各分E-R图合并，消除不必要的冗余和冲突后就生成了基本E-R图。3.3 阶段结果（1）合并各分图,消除属性冲突、命名冲突、结构冲突等三类冲突，得到初步E-R图，再消除不必要冗余，得到的基本E-R图如下所示：111nnnn客户房屋职员购房需求房屋信息购房信息（2）各ER图各实体的属性如下所示：房源：房源(编号,城区,环境,付款,来源,委托,产权,状态)客源：客源(客户编号,客户姓名,客户电话,电子邮箱,客户地址,具体位置,产权性质,最低购价,最
23、高购价,最小面积,最大面积,委托日期,截止日期,录入人员,当前状态)职员：职员(职员编号, 姓名,性别,身份证号,学历,职务,所在部门,出生日期,联系电话,联系电话,家庭住址,电子邮箱,备注,简历) 各ER图中联系的属性如下所示：销售信息：销售信息 (售房编号,编号,具体位置,配套环境,房,厅,土地性质,产权性质,价格,产权名称,产权编号,业主姓名,业主电话,联系人,联系电话,委托日期,截止日期,录入人员,当前状态,备注)4逻辑设计阶段4.1逻辑设计的任务和目标以上的概念设计阶段是独立于任何一种数据模型的，但是逻辑设计阶段就与选用的DBMS产品发生关系了，系统逻辑设计的任务就是将概念设计阶段设
24、计好的基本E-R图转换为选用DBMS产品所支持的数据模型相符合的逻辑结构。具体内容包括数据组织（将E-R图转换成关系模型、模型优化、数据库模式定义、用户子模式设计）、数据处理（画出系统功能模块图）两大任务。4.2数据组织4.2.1将E-R图转换为关系模型实体型转换为关系模式。实体的属性就是关系的属性，实体的码就是关系的码。对于实体间的联系则有以下不同的情况：一个m：n联系转换为一个关系模式。与该联系相连的各实体的码以及联系本身的属性均转换为关系的属性，而关系的码为各实体码的组合。一个1：n联系可以转换为一个独立的关系模式，也可以与n端对应的关系模式合并。如果转换为一个独立的关系模式，则与该联系
25、相连的各实体的码以及联系本身的属性均转换为关系的属性，而关系的码为n端实体的码。 一个1：1联系可以转换为一个独立的关系模式，也可以与任意一端对应的关系模式合并。三个或三个以上实体间的一个多元联系可以转换为一个关系模式。与该多元联系相连的各实体的码以及联系本身的属性均转换为关系的属性，而关系的码为各实体码的组合 具有相同码的关系模式可合并。由于职员类别与房源、客源的联系方式是1:n（一对多），可以将其之间的联系与n端实体房源、客源合并，而房源与客源之间的出售和购买联系方式则是n:m（多对多），这样要把它们之间的联系转化为独立的关系模式，具体的基本E-R图向关系模型的转化如下：房源：房源信息表(
26、编号,城区,环境,付款,来源,委托,产权,状态)客源：客源信息表(客户编号,客户姓名,客户电话,电子邮箱,客户地址,具体位置,产权性质,最低购价,最高购价,最小面积,最大面积,委托日期,截止日期,录入人员,当前状态)职员： 操作员信息表 (职员编号, 姓名,性别,身份证号,学历,职务,所在部门,出生日期,联系电话,联系电话,家庭住址,电子邮箱,备注,简历)购房信息表： 购房信息表(售房编号,编号,具体位置,配套环境,房,厅,土地性质,产权性质,价格,产权名称,产权编号,业主姓名,业主电话,联系人,联系电话,委托日期,截止日期,录入人员,当前状态,备注)租房信息：租房信息表(租房编号,编号,具体
27、位置,配套环境,房,厅,出租价格,出租底价,业主姓名,业主电话,联系人,联系电话,委托日期,截止日期,录入人员,当前状态,备注)4.2.2模型优化关系模式房源信息，客源信息不存在非主属性对主属性的部分函数依赖，也不存在传递函数依赖，已经达到了3NF，但是购房信息，租房信息中存在着一些数据冗余。4.2.3数据库模式定义表2.1 房源信息表列名数据类型可否为空说明编号Varcharnot null房屋编号城区Nvarcharnot null房屋所在城区环境Nvarchar房屋所在的环境付款Nchar房屋付款来源Nvarchar房屋来源委托NcharNot null房屋委托产权NcharNot nu
28、ll 房屋产权状态NcharNot null房屋状态表2.2 客源信息表列名数据类型可否为空说明客户编号Charnot null客户编号客户姓名Nvarcharnot null客户姓名客户电话Char客户电话电子邮箱Char客户邮箱客户地址Nvarchar客户地址具体位置Nvarchar具体位置产权性质Nvarchar产权性质最低购价Money最低购价最高购价Money最高购价最小面积Int最小面积最大面积Int最大面积委托日期Datetime委托日期截止日期Datetime截止日期录入人员Nvarchar录入人员当前状态NcharNot null当前状态表2.3 职员信息表列名数据类型可否为
29、空说明职员编号Charnot null职员编号姓名Nvarchar职员姓名性别CharNot null职员性别身份证号Charnot null职员身份证号学历Nchar职员学历职务Nvarchar职员职务所在部门Nvarchar职员所在部门出生日期Datetime职员出生日期联系电话Char职员联系电话家庭住址Nvarchar职员家庭住址电子邮箱Nvarchar职员电子邮箱备注Nvarchar职员备注简历Nvarchar职员简历表2.4 操作员信息表列名数据类型可否为空说明账号Charnot null账号密码varcharnot null密码表2.5 售房信息表列名数据类型可否为空说明售房编号
30、Charnot null售房编号编号Varcharnot null编号具体位置Nvarchar具体位置配套环境Nvarchar配套环境房Int房间厅Int客厅土地性质Nvarchar土地性质产权性质 Nvarchar产权性质价格 Money价格产权名称Nvarchar产权名称产权编号Char产权编号业主姓名NcharNot null 业主姓名业主电话Char业主电弧委托日期Datetime委托日期截止日期Datetime截止日期录入人员Nvarchar录入人员当前状态Char当前状态备注Nvarchar备注表2.6 租房信息表列名数据类型可否为空说明租房编号Charnot null租房编号编号
31、Charnot null编号具体位置Nvarchar具体位置配套环境Nvarchar配套环境房Int房间厅Int客厅出租价格Money出租价格出租底价Money 出租底价业主姓名Nvarchar业主姓名业主电话Char业主电话联系人Nchar联系人联系电话Char联系电话委托日期Datetime委托日期截止日期Datetime截止日期录入人员Nvarchar录入人员当前状态CharNot null当前状态备注Nvarchar备注4.2.4 用户子模式定义表2.7 用户子模式定义编号用户子模式(View)作用(共性：提供数据保密和安全保护机制)V1可售房源视图便于查询可售房源V2可租房源视图便于
32、查询可租房源V3各房态统计视图便于查看所有房屋的状态V4已售房统计视图便于查看已售房屋信息V5已租房统计视图便于查看已租房屋信息V6待售房统计视图便于查看待售房屋信息V7待租房统计视图便于查看待租房屋信息V8求购客源视图便于查看客源信息表2.8 可售房源视图列名数据类型可否为空说明编号Charnot null房屋编号具体位置Nvarchar具体位置配套环境Nvarchar配套环境房Int房间厅Int客厅土地性质Nvarcharl土地性质产权性质Nvarchar产权性质价格Money价格权证名称Nvarchar权证名称权证编号Char权证编号业主姓名NvarcharNot null业主姓名业主电
33、话Char业主电弧联系人Nchar联系人联系电话Char联系电话委托日期Datetime委托日期截止日期Datetime截止日期录入人员 Nvarchar 录入人员当前状态Char当前装他表2.9 可租房源视图列名数据类型可否为空说明编号Charnot null编号具体位置Nvarchar具体位置配套环境Nvarchar配套环境房Int房间厅Int客厅出租价格Money出租价格出租底价Money出租底价业主姓名Nvarchar业主姓名业主电话Char业主电话联系人Nvarchar 联系人联系电话Char联系电话委托日期Datetime委托日期截止日期Datetime截止日期录入人员Nvarch
34、ar录入人员当前状态Char当前状态表2.10 各房态统计视图列名数据类型可否为空说明待售房数Int待售房数已售房数Int已售房数待租房数Int待租房数已租房数Int、已租房数表2.11 已售房统计视图列名数据类型可否为空说明编号Charnot null编号已售房数Int已售房数表2.12 已租房统计视图列名数据类型可否为空说明编号Charnot null编号已租房数Int已租房数表2.13 待售房统计视图列名数据类型可否为空说明编号Charnot null编号待售房数Int待售房数表2.14 待租房统计视图列名数据类型可否为空说明编号Charnot null编号待租房数Int待租房数表2.1
35、5 求购客源视图列名数据类型可否为空说明客户编号Charnot null客户编号客户姓名Nvarchar客户姓名客户电话Char客户电话电子邮箱Nvarchar电子邮箱客户地址Nvarchar客户地址具体位置Nvarchar具体位置产权性质Nvarchar产权性质最低购价Money 最低购价最高购价Money最高购价最小面积Char最小面颊最大面积Char最大面积委托日期Datetime委托日期截止日期Datetime截止日期录入人员Nvarchar录入人员当前状态Char当前状态4.3数据处理系统功能模块图： 房屋中介管理系统房屋销售系统客户购房系统维护系统房屋信息添加房屋信息删除房屋信息更
36、新新客户信息添加客户信息删除客户信息更新系统数据备份系统数据还原5物理设计阶段5.1物理设计阶段的目标与任务 数据库的物理设计就是为逻辑数据模型选取一个最合适应用要求的物理结构的过程，在这个阶段中要完成两大任务：（1）确定数据库的物理结构，在关系数据库中主要是存取方法和存储结构；（2）对物理结构进行评价，评价的重点是时间和空间效率。5.2数据存储方面为数据库中各基本表建立的索引如下：1. 由于基本表客源信息表，房源信息表的主码客户编号，编号经常在查询条件和连接操作的连接条件中出现，且它们的值唯一，在两个属性上建立唯一性索引；2. 由于基本表售房信息表的属性售房编号经常在查询条件中出现，在这个属
37、性上建立聚簇索引；3. 基本表租房信息表的一属性租房编号，经常在查询条件中出现，考虑在其之上建立聚簇索引；5.3系统功能模块5.3.1 房源信息的查询和更新模块将实现对房源信息的查询和更新（修改、添加、删除）操作，用于新房录入和已售房出表，具体的功能模块图如下：5.3.2 客源信息的查询和更新模块将完成对客源信息的查询、更新（修改、添加、删除）操作，用于职员对客户信息的查询，具体的功能模块图如下所示：6数据库实施阶段6.1建立数据库、数据表、视图、索引6.1.1 建立数据库CREATE DATABASE 房屋中介管理系统 ON (NAME = N房屋中介管理系统_data, FILENAME
38、= NF:房屋中介管理系统房屋中介管理系统_data.mdf , SIZE = 2, MAXSIZE = 50, FILEGROWTH = 10%) LOG ON (NAME = N房屋中介管理系统_data_log, FILENAME = NF:房屋中介管理系统房屋中介管理系统_data_log.ldf , SIZE = 2, MAXSIZE = 50, FILEGROWTH = 10%) COLLATE Chinese_PRC_CI_ASGO6.1.2 建立数据表（1）房源信息表的建立：CREATE TABLE dbo.房源信息表 (编号 varchar (4) COLLATE Chine
39、se_PRC_CI_AS NOT NULL ,城区 nvarchar (35) COLLATE Chinese_PRC_CI_AS NOT NULL ,环境 nvarchar (20) COLLATE Chinese_PRC_CI_AS NULL ,付款 nchar (10) COLLATE Chinese_PRC_CI_AS NULL ,来源 nvarchar (32) COLLATE Chinese_PRC_CI_AS NULL ,委托 nchar (20) COLLATE Chinese_PRC_CI_AS NOT NULL ,产权 nchar (15) COLLATE Chinese_PRC_CI_AS NOT NULL ,状态 nchar (5) COLLATE Chinese_PRC_CI_AS NOT NULL ) ON PRIMARYGO（2）客源信息表的建立：if exists (select * from dbo.sysobjects where id = object_id(Ndbo.客源信息表) and OBJECTPROPERTY(i
