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1、,品牌是消费经济，其最终目的是达成目标消费群的购买行为品牌是注意力经济，其特性在于吸引人们的眼球，引发心理的共鸣和认同品牌是体验经济，其作用是激发顾客的购买冲动，进而消费产品品牌是未来经济，其影响将创造未来市场，引领时代趋势,品牌,BRAND,经营理念,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,我们的准则：认真做好每一件事我们的承诺：专业规范、优质高效、精益求精、诚信守约我们的宗旨：崇尚人文、追求完美，在创建客户品牌的同时完善自我品牌我们的服务：用我们的智慧、技能和经验，为客户提
2、供超值服务，与客户共同成长我们的信念：我们的价值在于创新，我们的成功源于客户的成功我们的目标：通过不懈的努力成为业界最具竞争力的国际品牌运筹机构,与客户形成战略性可 持续发展同盟合作伙伴关系,天 策 九 州 国 际 品 牌 运 筹 机 构,地 产,天策九州国际品牌运筹机构是以房地产整合传播为主体，全方位、多角度、深入化服务于地产企业及地产产品的品牌运筹机构。公司由具有资深国际工作背景及地产广告品牌服务背景的业界人士所组成，具有多年房地产品牌推广实操经验。立足于日趋成熟的地产市场经济环境，致力于地产商业品牌建树，天策九州将VI规划、广告、公共关系、媒介、顾客关系、互动等等手段加以整合，集成强势产
3、品力、谋略策动力、广告表现力、市场运营力为企业、产品提供全程地产品牌营销管理，打造及呵护房地产项目及房地产企业双重品牌。,国际背景,国际最新品牌运筹观念与本土品牌运筹经验的互动、共进，真正实现了本土地产品牌的国际化运筹。,执行顾问：Fred Wenstop先生,美国加利福利亚大学伯克莱分校管理科学博士挪威著名经济学家，现任挪威管理学院（Norwegian School of Management,BI）战略系企业战略管理资深教授，博士生导师。主要从事MBA教育和企业管理咨询工作。曾应邀在浙江大学和清华大学从事企业战略管理和市场分析等方面的讲学。,国际背景,执行顾问：Arne J.Carlsen
4、先生,挪威理工大学工学硕士及挪威管理学院管理硕士 现任挪威NorConsult咨询公司资深咨询师，主要从事东西方文化交融比较研究和企业文化研究。曾应邀在北京大学、清华大学、南开大学、中国科技大学、中国农业大学、厦门大学、西安交通大学等著名学府进行过有关讲座。,品牌观,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,品牌是消费者认知中有关产品经验的总和：从产品性能、品质、包装、价格到销售环境，从产品陈列、售点广告、卖场气氛到销售说辞、服务态度、员工行为，从企业声望、媒介舆论、大众口碑到广
5、告气质、设计风格，点点滴滴的细节都会影响消费者对品牌的理解，从而影响其购买决策。,享有卓著口碑的产品品牌、企业品牌是产品及企业可持续发展的生命力。,品牌生产力：策略,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,以谋统略、以谋达略、谋存略张、先存后张,一方面，从前期产品规划和市场定位，到推广定位和推广进程，乃至广告表现和媒体档期等，均由整体谋略统领，并以此向房地产商提供品牌全过程、全方位的市场营销解决方案另一方面，通过专业的品牌谋略顾问团队进行前期产品诊断，依靠市场营销策略的系统整合
6、能力，将品牌顾问、公关公司、广告公司、销售公司、售后服务机构等整合于同一品牌策略下，并发挥各自的专业功能，以指导产品品牌的营销运作,地产品牌：策略领先行销,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,地产品牌策略行销是指从最前端的品牌规划、产品规划、产品定位，到中端的市场定位、营销推广策略及末端的广告策略、创意意念，再到应用于所有传播工具的终端执行，都被统领于一个大的策略，以求品牌推广一气呵成，步步到位，以此形成强势的品牌策略行销力,策略领先，是有计划、有步骤管理地产品牌最重要的指
7、导思想。,地产品牌:全运筹,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,强调高度整合、完整执行、灵活反映的全过程、全方位地产品牌传播策略解决方案。全运筹集成与目标消费群的多个接触机会，将多种推广营销手段加以整合，进行全方位的产品品牌沟通。,全运筹整盘统合企业、产品相互的沟通关系及其与外界的沟通关系，致力于传播渠道的创新性开发与整合性研究，达成企业、产品、消费群体的“合一境界”。,品牌谋略团,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PL
8、ANNING AND OPERATING CORPORATION,董事长：李明,企业战略咨询与管理专家，具有20多年的战略管理咨询经验,针对公司品牌运筹客户提供战略性发展建议及宏观把控,管理咨询代表项目：挪威首都奥斯陆（Fonebu）机场拆迁方案及该地区地产开发项目的总体规 划及投资分析 挪威电信公司（TeleNor）的可持续发展战略规划 挪威格罗那（Groner）公司的竞争能力评估 挪威海德鲁（Hydro）公司客户关系管理系统（CRM）应用方案设计 挪威水电站开发总体发展战略及项目投资方案 挪威西南部Saduo水电站扩建工程方案可行性研究,挪威管理学院战略系经济学与商业管理博士,建筑设计首席
9、执行顾问：江 曼,代表项目：中国驻加拿大使馆经商处办公楼 中国驻苏丹大使馆经商处办公楼 中国驻加蓬大使馆经商处住宅楼 中国驻津巴布韦大使馆经商处办公楼 北京科技会展中心 数码银座 北京海关大厦（北京九源三星建筑师事务所：建设部批准北京四家综合甲级建筑事务所之一）,九源三星建筑师事务所董事,对公司地产品牌客户提供建筑顾问服务,地产营销总顾问：李世濠,北京京港物业发展公司总经理首席顾问兼营销策划总裁,加拿大籍、硕士，多年国外地产服务经验对公司地产品牌客户提供营销策划建议,代表项目：CORAL GARDEN ASHLEIGH COVRT 980 BEACH ACE 上海名都城 南证大厦 都会华庭、都
10、会国际 东方银座,商业策划首席执行顾问：鲁炳权,中国首批获得资格认证的国际商务策划师高级管理咨询顾问 北京商业规划委员会成员之一,策划代表项目：沿海武汉商业城总体策划与发展战略咨询 深圳万众城家具广场客户营销活动北京市总策划：东方集团“东方家园”全国大型建材连锁超市战略规划与投资评估项目北京市商业物业规划与商业布局评估策划,对公司商业地产品牌客户提供可操作性极强的营销策划建议,地产品牌运筹步骤,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,分析地产品牌现有资产（含项目品牌资产和企业品
11、牌资产）,运用SWOT方法分析地产品牌优劣势诊断品牌所面对的主要挑战,确认或定义地产品牌（项目或企业）精髓,品牌检验（探索品牌与消费者之间 关系的有形和无形元素）,品牌价值（品牌核心价值的定义）,检 测,传播执行,定期追踪品牌状况，制定相应调整策略,工作流程,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,了解项目背景,提交项目提案,签订合作协议,制订营销策略,进行广告表现,推广产品品牌,监测营销效果,与客户初步接触，了解客户需求、项目状况，以及客户合作意向,开展市场调研，了解市场需求
12、、消费心理和状态，在定性与定量分析的基础上向客户提交简要的、系统的项目提案,根据双方的合作意向，在明确双方的责任、权利后，签订合作协议,根据市场研究成果，确定项目市场定位、客户定位、形象定位，制订可操作性极强的宣传推广及创意表现策略,衍生适应市场、销售、产品之推广主题，形成统一的、延展性强的广告调性，设计与整体策略相匹配的广告创意和视觉表现,按照整体营销策略和媒体部署，有计划、有步骤、有力度地在相关媒体上投放广告，实施SP、PR策略,根据客户销售状况和媒体受众反应，评估广告效应对产品品牌推广的销售效果，通过反馈作进一步的营销策略调整,地产品牌服务观,ADERA ADVERTISING,ADER
13、A INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,秉持客户与公司之双赢理念，天策九州为客户提供软、硬两方面的“大服务”。硬服务：天策九州采取专人、专业、专心的项目专案服务制，为每个项目量身定制所需服务，以确保每个项目运作的专业性、一致性、有效性及高效率。软服务：真诚良好的合作精神、守信守时的服务态度 天策九州致力于提供更为至上的精神服务，以达至双方公司、个人的价值归属。,大 服 务,地产品牌运筹客户,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING
14、 CORPORATION,新世界集团新景家园、新裕家园、新康家园、新世界家园大成地产怡景园、崇文区政府项目大都市商业街、清上园、当代集团当代城市家园、当代万国城、慧谷阳光、加来小镇、快乐无穷大、日月星城、嘉铭投资、天一集团、朝阳园、玉海园、鑫雅苑、凤凰城、海天广场、汇丰家园、宣颐家园、郦城、银湖别墅、天兆家园、美林花园、后现代城、山水文园、华荣公寓、景泰新苑、欧陆经典凯旋城北京住总时尚街区、北京章程置业天天家园二期,案例分享,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,视觉识别系统
15、（VI）,LOGO展示,LOGO展示,户外系统展示 世纪星,户外系统展示 时尚街区,户外系统展示 旗舰凯旋,案例赏析,项目背景政府规划之金融街核心区可售的五星级酒店式公寓，总建筑面积8.9万平米，全府仅166席核心尊位，为国际金融家、上层名流度身打造。作为高端豪宅，华荣公寓以2万余元的市场定价开售，比周边项目每平米高出近1万元人民币。,据金融街核心区位，其土地价值为项目最大卖点；10层低板坐北朝南，U形龙椅布局尽现泱泱风水之气；京城罕有之一梯一户户型规划、国际知名高端精装修、五星级酒店英式物管,项目特点,沿袭金融街历史渊源，华荣公寓定位为老贵风格的高端项目。实施以软文先行的豪宅推广手法，开豪宅
16、市场媒体策略之先河，创建了高质量的进线量。以富有冲击力的画面搭配具有力度和感染力的文案，使项目焕发了新的生机与活力。,操作手法,主打豪宅小户型的投资性，耳目一新的开创了都心豪宅投资性的利益表现点，,京城罕有之一梯一户户型规划、国际知名高端精装修、五星级酒店英式物管,报广品鉴,欧陆经典凯旋城,维瓦尔第四季,万柳一树,倚林家园,三亚华宇皇冠产权假日酒店,泊览 仕界,旗舰凯旋,风格与林,瀛海名居,星源国际公寓,清上园,万泉新新家园,珠江罗马嘉园,时尚街区,地产全案广告代理工作内容,ADERA ADVERTISING,ADERA INTERNATIONAL BRAND PLANNING AND OPERATING CORPORATION,全案服务内容,THANKS!,
