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1、 建设项目环境影响报告表（附：施工期环境影响专项报告） 项目名称：丽晶海景花园（1B、2B、CD南、E)项目 建设单位（盖章）： 海南锋达贸易有限公司 编制日期：2014年4月28日国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽
2、可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称：丽晶海景花园（1B、2B、CD南、E)项目 建设单位： 海南锋达贸易有限公司 评价单位： 海口市环境科学研究院 报告表编写责任表评价人员情况姓 名职称证书号职 责签 名吴文渊工程师B30010110900编制莫海绵工程师B3001004030
3、0审核黄明辉工程师B30010006参与建设项目基本情况项目名称丽晶海景花园（1B、2B、CD南、E)项目建设单位海南锋达贸易有限公司法人代表杨燕斌联 系 人陈泓锋 通讯地址海口市丽晶路9号丽晶海景花园联系电话13876031778传 真邮政编码570311建设地点海口市丽晶路9号丽晶海景花园内立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发J720占地面积(平方米)4717.2绿化面积(平方米)总投资(万元)40000其中:环保投资(万元)200环保投资占总投资比例0.5%评价经费(万元)预期投产日期2016年工程内容及规模：1、项目简介丽晶海景花园项目位于海口市丽晶路9号，该项目原
4、由海南周立众业投资有限公司于2003年开始设计并投资建设，主要由1A、2A、1B、2B四栋23至25层塔式住宅和CD南和CD北四栋14至21层的板式住宅及E型2至3层的商铺组成，项目建至2009年由于债务等原因而停建，当时1A、2A、CD北已建好投入使用，1B、2B建至6至7层停建、CD南尚未动工；2009年海南锋达贸易有限公司经过法院拍卖取得该项目未完工程、商铺及地下车库的产权，并经市规划局同意按原有的设计方案规划条件并于2010年开始继建。丽晶海景花园项目总用地面积33096.92平方米，总建筑面积为120277.2平方米。本次评价范围的1B、2B、CD南、E项目占地面积4717.2平方米
5、,建筑面积60108.5平方米（其中地上建筑面积51851.5平方米、地下建筑面积8257平方米），具体详见附件中的总平面布置图。按照中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的有关规定，海南锋达贸易有限公司委托海口市环境科学研究院承担该项目的环境影响报告表附施工期专项编制工作。海南锋达贸易有限公司已2010年开始对项目1B、2B住宅楼和E型进行续建，现在已建好并部分已投入使用，属于未审批先建设项目，违反了中华人民共和国环境影响评价法，希望建设单位引起足够的重视。2、项目内容(1)丽晶海景花园总经济技术指标表1 丽晶海景花园总经济技术指标序号项 目 单 位数 量备
6、 注1总用地面积m233096.922总建筑面积m2120277.2其中地上建筑面积m298463.9计容积率其中塔式住宅m251254.8板式住宅m242166.8商业5042.3地下建筑面积m221813.3不计容积率3建筑占地面积m27090.904绿地面积m220255.325建筑密度%21.46容积率倍2.987绿地率%61.28总户数户6109机动车位辆421地面15个、地下406个2、项目内容(2)本次评价的丽晶海景花园（1B、2B、CD南、E)项目经济技术指标表2 （1B、2B、CD南、E) 经济技术指标序号项 目 单 位数 量备 注1建筑占地面积m24717.2其中1B建筑占
7、地面积m2560.2已建好2B建筑占地面积m2560.2已建好CD南建筑占地面积m21285.7未建E建筑占地面积m22311.1已建好2建筑面积m260108.5其中地上建筑面积51833.5其中1B建筑面积m212862.92B建筑面积m212862.9CD南建筑面积21083.4E建筑面积5042.3地下建筑面积82573总户数户314其中1B、2B共有178户、CD南136户（2）主要工程内容表3 项目组成项目名称影响环境的主要因素施工期运营期主体工程1基础工程噪声、粉尘、废水22栋23至25层塔式和2栋14至21层的板式住宅楼及2至3层的商铺组成噪声、粉尘、废水噪声、废气、废水公用辅
8、助工程1地面、地下停车场噪声、粉尘、废水噪声、废气2变配电设备房噪声、废气3道路噪声4照明、消防设施5给排水系统6通信、电视系统环保工程1绿化工程噪声、粉尘、废水2化粪池生活污水3垃圾收集箱固体废弃物生活垃圾（3）公用工程给水：从市政给水干管上引两条DN200 管道进入小区，在区内形成环状管网，由环状管网供区内消防，生活，绿化用水。给水系统采用市政水源地下室水池水泵屋顶水箱用水点的供水方式；一、二层采用由市政压力直供。排水：采用污、雨分流制，雨水经雨水管收集，就近排入市政雨水管网。粪便污水经化粪池消化处理后、商业含油污水经隔油池处后的后达到白水门污水处理厂入网标准后与其它生活污水一起排入丽晶路
9、市政污水管网最后排入白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。供电：由市政引入一路 10KV电源作为生活电源，设置主变配电房，另在地下室增设一台柴油发电机组，功率为500kw。作为备用电源，以保证消防、电梯应急照明的电力供应。（4）人员情况本次评价项目1B、2B、CD南住宅共有314户（每户按3.5人/户计），项目共有居住人数为1099人，项目商业建筑面积5042.3m2，（以15 m2/人计），可容纳商业经营管理人员约336人，商业流动顾客约1500人次/天，项目物业管理人员20人。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：丽晶海景花园项目位于海口市丽晶路9号，项目东临丽晶路，西面为规划路和御景湾
10、小区，南临港爱路，北临红棉西路，本次评价的丽晶海景花园1B、2B住宅楼位于丽晶海景花园内北面、CD南住宅楼位于丽晶海景花园内南面、E商铺临丽晶路（详见总平面图和附图4项目与周围建筑关系图）。因此与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题为：1、大气污染源：主要是丽晶海景花园已建好投入使用的居民和商铺厨房烹饪油烟及丽晶路、港爱路的机动车尾气。2、水环境污染源：主要是丽晶海景花园已建好投入使用的居民生活和商铺污水的生活污水，粪便污水经化粪池消化处理后、含油污水经隔油池处理后与其它生活污水一起排入丽晶路市政污水管网，最后排入白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。 3、固体废物污染源：主要是丽晶海景花园已
11、建好投入使用的居民产生的生活垃圾。由海口市环卫部门统一收集处理。 4、噪声污染源：主要噪声源为丽晶路上的机动车产生的交通噪声和丽晶海景花园已投入使用的商铺商业经营噪声。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形地貌地质海口市地貌以平缓的地形、较低的海拔为主要特征，其特点为滨海台阶式地貌。地形大致为南高北低，由西南向东北倾斜，无高山和连绵起伏的丘陵，多为台地和平原，由台地向平原过度。地势西部和东部较高，东北部和东南部较高，东北部和南渡江沿岸低平。整个地区属河口三角洲及海岸平原地貌。2气候条件温度：海口市三面环海，地处热带，属
12、热带岛屿季风气候，年平均气温23.8，最低绝对温度2.8，最高温度38.8，太阳辐射强，年平均太阳辐射总量为120千卡/平方厘米，年平均日照2210小时。每年秋、冬季节盛吹偏北季风，频率为18%，春、夏季节盛吹偏南风，频率为21%。年平均风速为3-4米/秒。瞬间最大风速为41.0米/秒。降水量：海口市年平均降水量为1592.7毫米，雨日（日降雨量0.1毫米）150天。510月为雨季，降雨量占全年的78.1%左右，9月份为降雨高峰平均雨量为300.7毫米，占全年的17.8%；1月只有23.9毫米，尤其12月至次年2月，平均降雨量小于50毫米；11月至次年4月为旱季，降雨仅占全年的五分之一左右。年
13、平均雨量及平均降雨变差系数CVX值在海口地区分布上变化差异不大，一般在0.220.23之间。蒸发量：年平均蒸发量为1847.7毫米，平均年中57月蒸发量最大，尤以高温强光最大的7月，为216毫米；其次为5月，211毫米；最小以低温阴雨的2月，为96毫米。蒸发量大于降水量，干燥度为1.08，属半温润型气候区。相对湿度：年平均相对湿度为85%，平均最大2、3、9月为96%，平均最小7月为83%。因相对湿度年变化与气候有关，23月低气温雨天气出现时间较长，云量多，阳光少，气温低；9月降雨量大，雨天多，湿度大；7月杨光强，日照多，湿度高，湿度小。另外，一天最小的相对湿度为17%（1955年12月10日
14、），主要由于受冷高压控制所致。风向、风速：海口市北部领海，地势平坦，风向基本一致。东半年（10月至次年2月），北方冷空气入侵频繁，劲吹东北季风为主；夏半年（48月），受低纬度暖气流的影响，盛行东风；3月和9月，是东北和东南风的转换季节，风向不定。年平均风速3.3米/秒。8月较小，为2.7米/秒；冬半年比夏半年风速大。雾：123月，由于受大陆冷高压和入海变性高压脊影响，海口市沿海常有含盐分的海雾为害蔬菜和农作物。3、水文状况海口境内水系属南渡江水系，主要河流有三条，分别是南渡江、美舍河、五源河；其它地表水体有：工业水库、永庄水库、沙坡水库、金牛岭人工湖、东西湖等；其中南渡江为海南最大的河流，流经
15、海口市的东部进入琼州海峡，平均宽度为150米，平均径流量277立方米/秒，其支流横沟河、海甸溪穿过海口城区后汇入琼州海峡。另外还有市内排水明渠：分别是龙昆沟、大同沟和秀英沟。4、植被、生物多样性本工程所在区域为海口市秀英区，项目周围土地均开发成为城市路面、居住和商用建筑物以及路边和小区的绿化等，生态环境状况一般，没有需保护的珍稀、野生动植物。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划丽晶海景花园项目位于海口市丽晶路9号，行政区划属于海口市秀英区。秀英区位于海口市西北部，东起丘海大道，西邻澄迈县，南与定安县接壤，北临琼州海峡。面积495.67平方公里，辖6个镇和2个街道办
16、事处，常驻人口34.95万人。秀英区是海口的临港经济中心区，海口至三亚西线高速公路和海榆中线公路起点、粤海铁路海口火车站、海口港均在秀英区境内，是海口市和省内主要的交通枢纽。是新型工业聚集区，聚集了海口高新技术开发区、海口“药谷”核心区、港澳工业开发区、狮子岭“飞地”工业园区、永桂工业开发区等工业园区。2、经济概况2012年，全区生产总值113.42亿元，增长14%；财政收入11.68亿元，增长64.8%；农业总产值21.04亿元（当年价），增长5.9%；规模以上工业总产值155.20亿元（当年价），增长34.7%；社会消费品零售总额117.80亿元，增长21%；全社会固定资产投资87.80亿
17、元，增长110；城镇居民年人均可支配收入1.55万元，增长8%；农村居民年人均纯收入6218元，增长10%。3、教育文化优先发展教育事业，全面落实义务教育阶段各项优惠政策，加快整合全区优质教育资源，实施校舍安全工程。推行多种灵活就业方式，重点抓好大学生、农民工和困难群体就业援助。全区城镇新增就业岗位8067个，劳务输出4157人，开展创业培训692人次，建立创业孵化基地1个和实训见习基地2个，发放创业小额担保贷款295万元。4、文物保护项目周围无重点文物保护区。环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、 地下水、声环境、生态环境等）本报告环境质量状况参考海口
18、市环境保护局发布的2014年2月份海口市环境质量状况。1、大气环境全市环境空气质量保持优良水平，达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准22天，二级标准6天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）平均浓度分别为5g/m3、15g/m3、37g/m3和22g/m3，一氧化碳（CO）24小时平均浓度一级标准达标率100%；臭氧（O3）日最大8小时平均浓度一级标准达标率100%。2、声环境现状：项目用地周围声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准；临路一侧区域声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-
19、2008）中的4a类标准； 3、生态环境现状：项目所在地为简单的人工生态环境。 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）表4主要环境保护目标序号敏感点名称与项目距离方位保护对象保护级别1丽晶海景花园已建的住宅楼10米北居住环境大气环境一级标准，声环境2类标准。2御景湾小区20米西居住环境3金域湾畔小区30米南居住环境4泉好家园小区45米西南居住环境5水岸珈蓝小区50米东南居住环境6传世家宝小区45米东居住环境 评价适用标准环境质量标准1、声环境质量标准（GB30962008）中的2类标准；临路一侧区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准。 表5声环境质量标准(摘录) 等效声
20、级dB(A)类别昼间夜间155452605036555470552、环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准。表6环境空气质量标准（GB30952012）（摘录）污染物名称取值时间浓度限值一级标准二级标准二氧化硫SO2年平均0.020.06日平均0.050.151小时平均0.150.50颗粒物（粒径10m）年平均0.040.07日平均0.050.15颗粒物（粒径2.5m）年平均0.0150.035日平均0.0350.075二氧化氮NO2年平均0.040.04日平均0.080.081小时平均0.200.20污染物排放标准1、污水执行海口市白沙门污水处理厂入网标准，即COD350。表7
21、白沙门污水处理厂进水水质要求序号污染物最高允许浓度（mg/L）1pH6-92SS2063BOD51564COD3505TN406NH3-N307TP4.02、建筑施工场界环境噪声排放标准限值（GB12523-2011）。表8建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)单位dB(A)昼间夜间70553、社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中的2类标准即昼间60dB（A），夜间50dB（A）。表9社会生活环境噪声排放标准（GB223372008） 单位：dB(A)类 别昼 间夜 间0504015545260503655547055污染物排放标准5、发电机废气排放执行大气污
22、染物综合排放标准（GB16297-1996）表2“新污染源大气污染物排放限值”，其中最高允许排放速率执行二级标准。表10新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级三级监控点浓度mg/Nm3NO2240150.771.2周界外浓度最高点0.12200.132.05012181005278SO2550152.63.5*周界外浓度最高点0.40204.36.6503958100170270颗粒物150154.15.9周界外浓度最高点1.0206.910507011060100150* 周界外浓度最高点一般应设置於无组织
23、排放源下风向的单位周界外10m范围内，若预计无组织排放的最大落地浓度点越出10m范围，可将监控点移至该预计浓度最高点。总量控制指标主要污染物排放总量控制建议指标项目污水排放量：6.9104m3/a。污水进入市政污水管网，最后排入白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。污水总量指标控制不再分配。生活垃圾由环卫部门清运到颜春岭垃圾填埋场处理，总量控制指标为零。 建设项目工程分析规划设计投入使用施工建设 工艺流程简述（图示）： 备用柴油发电机燃油废气 建筑垃圾 施工废水 生活垃圾 烹饪油烟、汽车尾气 施工噪声 施工扬尘 生活污水 水泵、发电机及风机等设备噪声 主要污染工序：1、施工期污染工序：（1）水环
24、境污染工序：施工污水和生活污水。（2）大气环境污染工序：施工粉尘和运输原材料产生的汽车尾气、道路扬尘。（3）声环境污染工序：推土机、混凝土输送泵等施工机械产生的机械噪声及交通噪声。（4）固体废物污染工序：建筑垃圾和生活垃圾。 2、营运期污染工序：（1）水环境污染工序：根据项目设计说明，排水系统采用清、污分流制。项目产生的污水主要为生活污水。（2）声环境污染工序：风机、生活水泵、备用柴油发电机、空调等设备运行时产生的设备噪声等。（3）固体废物污染工序：项目产生的固体废物主要是生活垃圾。（4）大气环境污染工序：厨房产生的烹饪油烟废气、备用柴油发电机燃油废气以及停车场的汽车尾汽。 项目主要污染物产生
25、及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物1、施工场地粉尘少量少量2、运营期厨房烹饪油烟(废气量：18323104Nm3/a)油烟浓度：20mg/m3油烟产生量2.51kg/h（5.02kg/d,1.83t/a）油烟排放浓度2mg/Nm3，油烟排放量2.01kg/h（4.02kg/d，1.47t/a）3、备用柴油发电机燃油废气（10104Nm3/a）SO2：10.6kg/a（107.7 mg/Nm3）NO2：14.5kg/a（146.8 mg/Nm3）烟尘：0.13kg/a（1.28 mg/Nm3）SO2：10.6kg/a（
26、107.7 mg/Nm3）NO2：14.5kg/a（146.8 mg/Nm3）烟尘：0.13kg/a（1.28 mg/Nm3）4、运营期停车场CO、THC、NOX少量少量水污染物5、施工期施工污水泥砂等杂物少量污水经沉淀后，基本上是清水排出。6、营运期生活污水COD生活污水COD产生浓度：400mg/L，COD产生量：142.7kg/d，52.1t/a。生活污水COD排放浓度：250mg/L，COD排放量 ：89.2kg/d，32.6t/a。固体废物7、施工期施工场地建筑垃圾3005t全部处理填埋8、营运期生活垃圾生活垃圾493t/a全部处理填埋噪声9、施工期设备噪声施工机械设备噪声，声压级为
27、70-100dB(A)。10、运营期设备噪声项目附属设施如空调、水泵、等设备运行时产生的噪声，声压级为60-90dB(A)。其他11、光污染施工工地上的照明灯在夜晚对周围环境造成影响。主要生态影响（不够时可附另页） 工程建设施工期间，由于较大面积开挖，地表原有硬化土及少量的植被受到破坏，在降雨侵蚀力的作用下可能发生水土流失情况。因此，施工期间必须采取严格的防治措施以减少水土流失，如尽量缩短土地裸露时间，加快工程项目建设；施工进度安排避开在降雨量大的69月份大面积开挖和堆填；地面应压实；周围开挖截水沟等。 环境影响分析施工工艺及主要产污环节分析：1、工艺流程图挖土、夯实地基土、建筑垃圾粉尘、噪声液压管桩 建材、水砂浆水、噪声、建筑垃圾现浇钢筋砼柱梁、板建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾砖墙砌筑砖、建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾门窗制作木材、钢板废木材、废钢、噪声屋面制作防水涂料、建材砂浆水、噪声、建筑垃圾抹灰、贴面建材、涂料 砂浆水、噪声、建筑垃圾油漆施工油漆 有机废气、垃圾附属工程*建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾*说明：附属工程包括道路、围墙、化粪池、下水道等。2、工艺流程及污染环境分析填土、夯实夯实是利用起重机械吊起特制的重物来冲击基土表面，使地基受到压密。此过程产生的主要污染物是施工机械产生的噪声、粉尘、排放的尾气（主要是氮氧化物、CO和
