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1、橡树湾售楼处面积及功能需求售楼处面积及功能需求面积区间单位功能说明核心功能区前台区25-351前台接待，需有稍微大的空间尺度。建筑尺度体现亲和、尊贵感影音等候区（品牌展示区）1001影音等候区，全方位展示集团品牌，展示武汉公司五个项目。营造亲和舒适格调氛围，同时预留部分空间放置销售道具影音区901考虑环幕设计，面积区间比照中央公园适当放大区域模型展示区801按照区域，成比例缩放，要求模仿放置后，各方向预留3米左右的空间供客户站立参观项目模型展示区801按照项目总平，成比例缩放，要求模仿放置后，各方向预留3米左右的空间供客户站立参观 品质展示区75-801全方位展示本项目的建筑品质。户型模型展示
2、区501按照户型，成比例缩放，单体户型模型数量按照5个左右布置洽谈区1251比照中央公园，面积控制在125平左右.要求布置5-6套桌椅（沙发也可，请综合考虑）儿童活动区40供业主小孩休息玩耍之用，布置3-4套建议儿童游乐设施即可。活动区1001要求能够容纳100人，便于举行室内活动。如在主题洽谈区和儿童活动区中间做变通，市场可接受银行咨询301财务室201签约室204辅助功能区办公室351办公室按照4-6人左右布置4-6套桌椅，添加档案柜 。男更衣室121更衣间按照8人左右容纳空间设计女更衣室121更衣间按照8人左右容纳空间设计突发事件处置室101要求布置在较为隐秘的地方，便于处置突发事件，面
3、积约在10平。可在图书馆（咖啡馆）单独设置一个包房舆洗室71大会议室401按照15-20人左右，设置会议空间。（请把白板装在墙上）小会议室251按照8-10人左右，设置会议空间。储藏空间1101堆放销售资料储藏空间2201堆放杂物卫生间302卫生间男卫便池5-6、马桶3-4个。女卫马桶3-4个。总面积控制在60平。备注：n 活动区要求与洽谈区距离较近，但各自独立。要求通过建筑物的处理，使两个区域内的相互影响（主要是声音方面）较小。n 儿童活动区要求做开放式设计，面积控制在30平左右。n 售楼处要求必须有一个外部活动广场，活动广场要求能够举行中大型活动，容纳350人左右，面积约在180平左右。要求活动广场的位置不能受铁机路嘈杂的影响。n 在外部活动广场之外，可沿售楼处周围布置多个小的情趣广场。要求必须有一个便于举行小型室外活动场所。n 卫生间要有热水，冬季给予客户温暖、舒适之感。n 卫生间客户与自用分开。
