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1、 租赁意向书一切以正式合约为准有关： 天元港大厦 租赁事宜兹由 北京合信家荣房地产经纪有限公司 居间 ， 踏勘 北京朝阳区天元港中心A座0609室 并随后租赁方转入租赁条件之商讨阶段，本着互惠互则，现达成如下几款意向，并承诺愿意以以下租赁条件承租该物业。现租赁方独家委托北京合信家荣地产经纪有限公司就以下租赁条件与业主及相关第三方（如有）协商：第一条：物业状况：l 物业名称： 天元港中心 l 物业地址：北京市 朝阳区 区天元港中心A座 0609 室l 总面积：约 103 平方米l 物业用途： 办公 第二条：意向租赁条件：l 租赁期：固定 叁 年租赁期。自2014 年 月 日起计。l 租金：每天每
2、平方米人民币 9.0 元整（按建筑面积计算），包括空调及物业管理费，资金支付方式为按_季_支付。l 物业管理费： 由出租方支付l 保证金支付：在双方签定正式租赁合同后，租户需支付总共等于二个月的租金于业主作为保证金。l 房屋交付日期：不晚于 2014 年 月 日l 装修免租期：从交付之日起共 20 天，期内租户毋须缴纳租金，但须交付物业管理费及因租赁方使用所产生的电、通讯等费用。l 签约日期：不晚于 2014 年 3 月 日l 其他：第三条：意向金：l 为表示租赁诚意，租赁方在签署本意向书同时向北京合信家荣房地产经纪有限公司支付相当于一个月的房租的租赁意向金，计人民币￥ 元l 如该物业业主方同
3、意租赁方的以上租赁条件或该租赁条件虽经改变但获得双方一致同意，则该租赁意向金在双方达成一致后自动转为定金。在意向金转为定金后，对于租赁方及业主方都具有相同约束力。若有单方违约情况，违约方将向被违约方支付二个月的租金作为违约金。l 如该物业业主方不同意租赁方的以上租赁条件或业主方对该租赁条件部分或全部的改变未获得租赁方的同意，则北京合信家荣房地产经纪有限公司须在本意向书有效期结束后五个工作日内将该租赁意向金退还租赁方，各方均不承担违约责任。第四条：有效期：l 本意向书自签定后且之日起至2014 年 3 月 3 日为有效期。l 如在本意向书有效期内，当事各方未能对本意向书相关条款达成一致，则该意向
4、书自动失效，北京合信家荣房地产经纪有限公司须在本意向书有效期结束后五个工作日内将该租赁意向金退还租赁方。l 如在本意向书有效期内，当事各方对本意向书相关条款达成一致，则该意向书有效期自动延续至正式的房屋租赁合同签署为止。租赁方签章： _（本公司已完全了解以上内容并同意以以上条件与业主方签订房屋租赁合同） 日期： _ 中介方签章：北京合信家荣房地产经纪有限公司日期： _业主方意见：1、 本人/本公司同意以上条款业主方签章确认： 本人/本公司已完全了解以上内容并同意以以上条件与租赁方签订房屋租赁合同日期： 2、 本人/本公司对以上条款作一下修改1)第 条 条款：我方意见为：2）第 条 条款：我方意见为：3）第 条 条款：我方意见为：4）其他意见： 业主方签章： _（如租赁方同意本人/本公司的修改意见，则本人/本公司同意以以上条件与租赁方签订房屋租赁合同） 日期： _ 租赁方签章：_ _（本公司同意业主方修改意见，并同意以以上条件与租赁方签订房屋租赁合同） 日期： _
