2#职工楼房屋修缮施工组织设计1.doc

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1、2#职工楼房屋修缮施工组织设计1 目 录 第一章 编制前言第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章工程概况和工程特点 施工目标及施工部署 施工准备和现场布置设想 施工进度计划 改造施工中的环境保护 质量管理和改造工程的验收 主要改造工程项目的施工方法 施工技术措施 各项保证措施 各项管理人员职责1 第一章 编制前言一、编制的依据1、依据招标单位的招标文件和现场踏勘的感性资料；2、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标准：3、依据建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程施工强制性条文；4、依据省市建委和市政府有关文明施工的要求；5、依据上级政府颁发的

2、建筑施工安全生产的有关政策、法规；6、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实力情况。二、编制目的施工组织设计是为指导施工，是整个房屋修缮建设项目的指导性文件，是施工合同具有相同的法律效力。编制时结合本工程的施工特点，着重处理了人与物，时间与空间，质量与数量，工艺与进度，专业与协作，供应与消耗，生产与储备等各种矛盾，努力克服施工中相互牵制，干扰和进度缓慢，材料浪费，质量低劣的现象，真正达到人尽其材，物尽其用，以最小的消耗取得最大的效益，真正做到政府放心，业主满意。第二章 工程概况和工程特点一、工程概况工程名称：2#职工楼房屋修缮、土建、管道安装工程;建设单位：*;土建：

3、拆除、砌筑、抹灰、土方挖填等;修缮：原墙面粉刷层、涂料铲除及新做，木材面退底油等。二、工程施工特点1、根据现场初步踏勘的情况，本工程量大面广，项目众多。2、本工程改造是在不影响住户正常生活状态下进行施工作业，可变因数较多，不可预料事情或情况较多。2 3、要确保周围绿化不因改造而遭受不必要损坏的情况下进行施工作业。4、要采取有效的防护措施，确保住户人员的安全，由于面广、量大、对安全施工操作上带来一定的难度。5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确保施工现成文明整洁。第三章 施工目标及施工部署一、指导思想以质量为中心，以工期为目标，以安全生产为保证，以文明施工为先导，科学管理，合理

4、组织，高速完成本工程改造施工任务。二、实施目标1、质量目标：符合国家验收规范，一次性验收合格；2、创建目标：安全生产无事故，文明施工达标化；三、施工管理部署1、施工管理组织体系选派业务素质高，协调能力强，有多年施工经验，能与各类人员沟通，且能够完全胜任本工程特点的专业技术人员，组成施工项目部，由项目经理全面负责施工，着重生产调度，施工技术，施工方法，综合协调等方面加强管理。为确保实现其预期目标，由公司经理牵头，公司各职能部门配合，实行对该项目进行监控和管理。2、项目部组织机构如下图： 3 3、编制质量计划，实行质量管理遵照施工规范和工程质量验收评定标准，结合改造工程的特点，认真编制该项目的质量

5、管理计划，对生产过程进行全面控制，施工前要熟悉房屋改造部位，改造要求及作用，精心编制施工方案，做好针对性技术交底。对质量和操作工艺实行方案先行，严格把控进场材料质量关，将质量隐患消灭在萌芽状态。4、工期计划应用流水施工原理，编制工期控制计划，抓住关键线路，制定切实可行的技术措施，力求同工程的专业工人连续作业，尽可能将各分项工程的施工最大限度地有机地搭接起来，以缩短工期，达到计划目标。5、安全生产管理计划施工过程中要定员定时，对安全生产进行全面细致严格检查，发现问题及时整改，现场安全设施，安全防护用品配备齐全。加强施工机械、施工用电，临时设施及施工现场的检查和强化管理。6、文明施工管理严格执行省

6、、市有关施工现场管理等规定，并结合该项目特点，制定文明施工管理制度，建立管理责任制，采取责任划区，区块到人，层层落实，有效管理，使小区广大住户满意。7、工程任务的划分每一楼层划分一个独立的施工段，即一个施工班组承担一个楼层建筑物的修缮，设置二个直属班组承担拆除和安装项目，各一个班组，设置三个油漆班组，承担油漆涂料工程项目施工等。第四章 施工准备和现场布置设想一、施工准备1、技术准备1.1、搜集施工所需各项技术资料以及施工期间气象分析资料，了解工程排水4 概况及流向。1.2、熟知每层房屋改造部位和改造要求以及修理范围，编制好会审记录，并做好签证手续。1.3、编制好工程修缮技术复核计划，隐蔽工程验

7、收计划以及甲方验收工作计划，各种材料试验计划，包括砼、砂浆试块制作送验。1.4、备足现场各种测量、计量、检测仪量、办公用具，各种报检存档资料等。二、场外准备1、材料准备根据招标预算计划结合工程进度，提前组织好工程材料，落实好地方材料，并且及时落实甲供材料和周转材料的进场时间，办理各类材料订货手续，按计划分批进场，进场的材料应有质量合格证明，并按规定过行必要的复试，及时做好砼、砂浆配合比试配工作。2、设备准备组织安排和落实好主要施工机械的进场，调试检测和操作人员岗位培训工作，建立行之有效的责任制，进行安全技术教育。3、劳动力准备3.1、以公司项目部自有施工班组为主，长期合作的外包工用工为辅，再招

8、收当地技杂工为补充的劳动力进场，确保本工程各个施工阶段的施工。3.2、向施工队伍进行施工方法、质量要求、安全施工措施、操作要领等方面，口头、书面和现场示范相结合的形式进行技术交底。3.3、建立工作岗位责任制，做到分工明确，责任到人，健全各种管理体系，加强安全防火，卫生和文明施工等方面的教育。4、纵向组织的设置协助和配合建设单位组织协调小组，确保该项目的顺利施工。三、现场平面布置应根据建设单位的总体要求进行，目前情况暂不详，故略。1、主要材料采取集中堆放，以便管理，减少不必要的消耗；5 2、一般材料做到随运、随用、随清、不滞留。3、希望建设单位在2#职工楼提供一个水源供给点和电源接入口。第五章

9、施工进度计划一、施工进度总体计划本工程建设单位要求在40天 改造施工中的环境保护一、噪音的控制1、施工现场的工人临时住房，由于噪声较大，应考虑设在场地边缘地带，与现场办公室一起布置。2、砼分项工程中使用搅拌机在使用时间上要作必要的调正，上午7点-11点半，下午2点-晚上9点为机械操作使用时间，以确保住户正常午休和睡眠。二、建筑灰尘的控制内墙面等斩粉1、在斩粉内墙面或平顶时，必须将门窗关闭。2、可在需斩粉的墙面上多次撒少量的水，然后再斩粉。3、斩下的垃圾也需洒适量的水后，再集中清除。6 4、在室 质量管理和改造工程的验收一、改造工程的质量管理1、改造工程的质量管理是对施工生产的全过程的质量（包括

10、工作质量和工程质量两部分）实行严格的管理。工程质量管理的任务是监督生产中执行技术标准的情况，并划分为三人阶段：质量的检验、统计质量控制和全面质量管理。2、质量管理中的质量检验阶段，检验人员对产品质量的控制和处理的办法，仅限于检查不合格产品，并把它挑选出来。统计质量控制阶段着眼点从单纯发现生产中缺陷转变为找出生产缺陷的原因，组织信息反馈，找出并排除影响产品质量的各种因素，把不合格产品尽可能地消灭在萌芽状态中，。全面质量管理要求把质量管理贯串在设计、生产、辅助生产，为用户服务的全过程，即全面的、全员的质量管理。7 2.1、建立和健全质量保证体系2.1.1、建立由公司、项目部、施工班组三级组成的质量

11、管理体系，明确质量管理职责，明确质量管理目标，力求做到管理思想超前，管理机制务实，管理组织规范，管理技术全面，管理方法创新。2.1.2、制定关键部位施工方案，技术处理，负责技术交底，组织操作规程培训，统一施工工艺，操作方法。2.1.3建立检查验收制度，明确检查责任，做好验收记录，落实班组检查准确性、及时性和真实性措施，组织自检、互检、专检，层层把关。2.2施工过程中的质量控制2.2.1、加强工艺管理：全面掌握施工过程对工程质量的保证，使施工过程经常处在稳定的控制状态，要特别注意控制施工人员，原材料、机具设备，操作规程和生产环境五大影响工程质量因素，因为工程的质量主要决定于施工过程的质量及其各因

12、素质量的变化。2.2.2、搞好技术检验工作和工序的质量控制，技术检验是根据工程质量标准，对操作过程中的每道工序都要进行检验。做到不合格工程不进行下一道工序的施工，不计算产值产量。2.2.3、加强工程质量的动态分析，搞好不合格点工程点的管理。A、根据不合格工程点的不同情况，采取返工补修或重新施工的方法。B、定期召开会议，分析原因，采取措施，及时改进。C、做好质量检查中不合格工程点的统计分析工作，掌握不合格工程点产生的原因。二、改造工程的验收验收包括计量改造工程的数量和验收改造工程的质量两部分内容，只有合格的工程项目、工序方能符合使用要求，也就是在保证质的前提下才能量的多少，才能计算各项指标如工作

13、量、施工面积计划完成情况，所以甲方验收中渗透着质量管理的内容，有着密切的联系。在熟悉工程改造项目和具体技术标准的前提下，要求项项量，点点检，项项点8 点有记录。1、有无任意改变改造的方法。2、有无任意扩大项目和数量。3、是否有变动项目的签证手续。4、对完成的改造项目的工程质量进行验收，对工作量进行量方，并填报“量方验收检查增减任务记录单”。5、量方验收工作要做到实事求是，不虚报、不漏报、不错报。由于房屋修缮工程的修理对象的种类繁多，改造项目繁杂，必须提高管理人员的业务水平和思想水平，切实消除漏报、错报以及虚报现象，以能真实考核施工人员的生产的实际工效，同时量方验收的好差直接影响到施工统计和工程

14、决算的准确性、及时性。6、改造工程中的计划管理与新建工程相比，其预见性可控性较差，因此对改造工程的改造成项目的计量显得更为重要。施工生产过程中的连续性和改造项目施工工序的覆盖，要求量方工作能及时进行，准确地量方，并做好原始资料的记录，以反映施工生产过程的真实情况。第八章 主要改造工程项目的施工方法一、木材面退底油1、退底油，也称起底，即出白，它分为“全起底（又称为全出白），半起底（又称半出白），即占据30%70%的数量需要铲清旧漆底，少起底（又称修出白），30%以下的数量需要铲清油漆膜。”为此需要与建设单位确定退底油的范围”。本工程暂按全起底考虑。2、木材面退底油采用脱漆法其配方主要有以下三种

15、，供选择2.1、清水1，土豆淀粉1份，氢氧化钠（烧碱）的水溶液（1：1）4份，一边用棍棒搅拌一边混合，再加入10份清水搅拌510分钟即成。2.2、将氢氧化钠16份溶于30份水中再加18份生石灰尘，用棍搅拌，并加入10份机油，最后加入碳酸钙22份拌均。9 2.3、碳酸钙610份。碳酸钠47份，水80份，生石灰尘1215份搅拌混合至糊状。2.4、使用方法将配制的碱性脱漆膏涂于旧漆膜，涂25层，约23小时漆膜即破坏，用刮刀铲除后，再用清水冲洗干净。二、拆换PVC、PPR管、阀门卫生器材安装根据工程量清单，本次修缮工程对外墙面仅作处理，对拆换塑料管、阀门带来一定的难度，经慎重考虑，多方商议，结合小区实

16、际情况等综合因素采用以下施工工艺。1、管道安装立管和横管应按设计要求设置伸缩节，横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件，当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式，当设计对伸缩量无规定时，管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季，5-10mm；冬季，15-20mm。固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙。管道支承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于1.2m;管径大于或等于75mm的，不得大于2m；横管直线管段支承件间距宜符合下表规范。横管直线管段支承件的间距管材和管件均应存放于温度不大于40的库房内，距离热源不得小于1m，库房应有良好的通风。管道应水平堆放在平整的地面上，

17、不得不规则堆存，并不得曝晒。当有垫物支垫时，支垫宽度不得小于75mm，其间距不得大于1m，外悬的端部不宜大于500mm。叠置高度不得超过1.5m。胶粘剂内不得含有团块、不溶颗粒和其他杂质，并不得呈胶凝状态和分层现象；在未搅拌的情况下不得有析出物。不同型号的胶粘剂不得混合。10 管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入

18、承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转90。管道承插过程不得用锤子打。承插接口涂粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。胶粘剂安全使用应符合下列规定：胶粘剂和清洁剂和瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，严禁非操作人员使用。管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火，场内应通风，必要时应设置排风设施。冬季施工，环境温度不宜低于-10；当施工环境温度低于-10时，应采取防寒防冻措施。施工场所应保持空气流通，不得密闭。粘接管道时，操作人员应站于上风处，且宜配戴防护手套、防护眼镜和口罩等。按管道走向及管段的中心线标记进行测量

19、，绘制实测小样图，并详细注明尺寸；按实测小样图选定合格的管材和管件，进行配管和裁管。预制的管段配制完成后应按小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向；管道系统安装完毕后，对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水试验。立管安装前，应先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架。11 横管的安装应符合下列规定；应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。粘接后应迅速摆正位置，按规定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，紧住铁丝临时加以固定。待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。管道支承后应拆除临时铁丝，并应将接口临时封严。三、地漏安装地漏安装要求： 地漏安装应平整，无渗漏，地漏应

20、安装在地面最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。防腐宜采用沥青漆二遍。 地漏水封深度不得小于50mm，扣碗安装位置正确，铁蓖子做防腐，并开启灵活。四、小便器及蹲式大便器安装高水箱配件安装基本同低水箱配件安装，多一套拉线支架安装，水箱有两个上水孔，当一侧的拉线支架安装以后，另一侧的上水孔封闭，蹲便器排水口油灰密封后四周应用白灰膏填实，在蹲便器的进水口应用胶皮碗套正套实，冲洗管一定要水平套正，最好用镀锌成品喉箍紧固，如果用14#铜丝绑，分别绑二至三道，铜丝拧扣要错位90，在进水口处应填干砂以利维修。高水箱塑料冲洗管距地lm处应设单管卡固定牢固。小便器的安装要求排水管的甩口距墙和间距一定要准确，

21、否则影响小便器的安装质量。斗式小便器、对准排水甩口管中心线或根据返水管插入排水口后返水弯中心画一条垂直线，然后根据小便器上沿安装高度画一条水平线，将小便斗上下对准垂直线上沿对准水平线，画打孔眼，使用镀锌直径6mm内胀螺栓，可以先把螺栓进行内胀，然后再挂小便斗，螺栓上应套胶垫平垫拧至松紧适中，将小便器与墙面的缝隙用白水泥浆勾缝，抹光，其他安装同上。五、内墙涂料的铲除1、用涂料滚筒浸水，满涂墙面二次，使涂料表面完成吸水，然后用铲刀铲除。2、内涂铲除的顺序：先天棚、后墙面，由上而下。六、旧墙面粉刷层的铲除1、旧墙面粉刷层的顺序：由上而下，工完料清。12 2、其它措施见第六章环境保护：二、建筑灰尘的控

22、制。七、旧墙面的修补1、检查方法1.1、直观法：粉刷损坏的现象如裂纹、龟裂、肃落等，有很多是可以凭经验用眼直接观察到的。1.2、敲击法：粉刷层内部损坏情况，可用小锤在可疑的地方轻轻敲击，如发出空壳声，则有起壳现象，这样就可能确定起壳损坏的范围，并将需修部位圈定，然后用泥刀斩出界限，再行铲除，防止漫无止境，扩大范围。2、基层处理2.1、清扫垃圾和附着物。对粘结不利的垃圾和共他附着物，应作彻底清理，对砼表面较光滑时应作粗糙处理，露出的钢筋，用钢丝刷刷清铁锈。3.新旧粉刷的接缝处理3.1、为使新旧粉刷缝紧密结合，在操作时首先要将原有粉刷斩成倒斜口，并用扫帚或刷帚沾水润湿。3.2、润湿后用硬砂浆先在接

23、缝处嵌密压实，再进行粉刷修补，每度粉刷操作时，都要注意在接缝处用力压实才能保证接缝的质量。4.修补粉刷的操作4.1、粉底层（括糙）4.1.1、括糙前基层要浇水湿润，括糙应分度进行、不得少于二度（二遍）如遇旧粉刷的底层较厚，而需按原墙壁修复时，可采用多度施工，粉刷水泥砂浆时，每度厚度宜为5mm7mm，混合砂浆为每度宜7mm-9mm，必要时表面应扫毛或划出纹道。4.1.2、每度糙的间隔时间，应待前一层抹灰尘层凝固后，再粉次度和面层。4.1.3、如有水泥踢脚线，墙裙、勒脚、其水泥砂浆括糙高度应粉足，以免把水泥面层粉刷在非水泥砂浆的糙面上，造成起壳空鼓。4.1.4、如遇修补粉面积较大时，一般在2米*2

24、米以上，应作粉刷塌饼，13 上下挂线，拉平冲筋，再括糙。4.2、粉面层4.2.1、水泥砂浆面层：粉水泥砂浆，糙面干燥先洒水，用括尺括平、洒水，用木蟹打磨，再用铁板压光，粉面次日进行洒水养护。4.2.2、纸筋灰尘面层：宜在糙面78成干时进行，先用铁板把接头括平，糙面若过于干燥应先浇水润湿，然后粉上纸筋灰尘一度，铁板压紧抹光，在接头处，用排笔沾水拖过，粉面厚度一般不大于2mm。4.3、局部修补对旧墙面的砂眼，撞击损坏处，先用排笔沾水润湿，然后用建筑水泥分度修补嵌密。八、油漆涂料装饰工程1、木材面油漆（中级）1.1、木材表面的灰尘、污垢在清除后修补平整磨砂纸节把处点漆片12遍干性油打底局部刮腻子、磨

25、光第一遍满刮腻子磨光刷底漆第一遍油漆复补腻子磨光湿布擦净第二遍油漆磨光第三遍油漆（17道主要工序）。1.2、刷底油：主要掌握先上后下，先左后右，从外到里的次序。1.3、局部刮腻子，磨光，主要是将钉孔、裂缝、节疤、榫头间隙、拼缝、合页孔隙及边棱残缺等用腻子填嵌平整，刮刀与木材面夹角宜在50度至60度，来回一次压实刮平，干后，用1#木砂纸磨平、磨光、不得将棱角磨圆和磨破漆膜。1.4、满刮腻子、磨光：先将腻子按条状平行刮在物面上，再横向将腻子匀开，最后纵向刮平，厚度宜薄不宜厚，刮刀与物面的夹角为30度至40度为宜，用力均匀，来回次数不宜过多，腻子面不得出现粗糙断续和明显的刮痕，干后用1#砂纸打磨，不

26、得漏磨和磨穿，木基层上尖锐的阳鱼宜磨成微小的圆角，清扫干净，用湿布将粉尘揩清待干。1.5、底漆与第一遍油漆同底油。14 1.6、复补腻子，待油漆干透后，对有凹缝或钉孔不平整之处，用稍硬较细的加色腻子嵌补平整。1.7、磨光、湿布擦净，干后用01号木砂纸将所有油漆部位的表面磨平，磨光，以加强下一遍油漆的附着力，不能把底油磨穿，棱角磨破，磨后用湿布擦净待干。1.8、第二遍油漆，应顺木纹刷，线角处不宜刷得太厚，内外分色的分界线应刷得齐直，接头处油漆应轻刷，不显刷痕，漆面应均匀平滑，色泽一致。1.9、油漆表面的质量验收要求：1.9.1、不允许有脱皮、漏刷和反锈。1.9.2、大面及小面明显处不允许透底、流

27、坠、皱纹。1.9.3、表面要平整流器、光滑、光亮均匀一致。1.9.4、对分色线小面允许偏差2毫米，大面不允许。1.9.5、颜色均匀一致。2、抹灰面油漆：乳胶漆2.1、工艺流程：基层处理 修补腻子 刮腻子 施涂第一遍乳液薄涂料 施涂第二遍乳液薄涂料 施涂第三遍乳液薄涂料2.2、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。2.3、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用 1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。2.4、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为

28、重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的15 要干净利落。干燥后用 1 号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用 1 号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏

29、磨或将腻子磨穿。2.5、施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。2.6、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。2.7 、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一

30、头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。3、抹灰面涂料：仿瓷涂料仿瓷涂料的施工方法如下。 1、基层处理应平整，无灰尘、油污，表面干燥。 2、涂布底层涂料，第一道先涂布稀释的涂料，干燥后，再涂2遍，干燥时间为224h。然后用底层涂料调制的腻子刮13遍，间隔时间为2448h，干硬后用1#砂布打磨。 3、涂面层涂料23遍，干燥后保养3天。 4、要严格按规定施工顺序施工，不能与其他涂料混用；施工过程中必须防水、防潮；施工环境应通风、防火。九、瓷砖装饰工程瓷砖装饰工程工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面

31、砖勾缝与擦缝基层为混凝土墙面时的操作方法：16 1、 基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。2、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。3、抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3水泥砂浆）

32、，每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。4、弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。 5、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻

33、合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。6、浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7、镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。8、面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝17 再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行

34、擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。 十、门窗安装施工工艺施工操作工艺1、划线定位1.1、根据原门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线，以顶层门窗边线为准，用线锤门窗边线下引，并在各层，门窗口处划线标记，对个别不直的边应剔凿处理。1.2、门窗的水平位置应以楼层室内50cm的水平线为准向上反，量出空下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。2、防腐处理2.1、门窗框四周外表面的防腐处理可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀塑钢门窗。2.2、安装塑钢门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等

35、安装用金属零件最好用不锈钢件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀塑钢门窗。3、塑钢门窗的固定用电钻在墙上打孔80mm深，直径6mm孔用L型80*50的圆6钢筋在长的一端粘涂108胶水泥浆，打入孔中，待108胶水泥浆终凝后，再将塑钢门窗的铁脚与埋置的钢筋焊牢。4、门窗框与墙体间缝隙间的处理4.1、塑钢门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理窗框与墙体之间的缝隙。4.2、如果涉及未要求时，可采用泡沫填缝剂进行填塞，外表面5cm左右的深槽口嵌填密封胶，用玻璃胶枪挤压填缝。18 5、门窗扇及门窗玻璃的安装5.1、门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。5.2、

36、推拉门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。5.3、平开门窗在框与扇格架组装上墙，安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最好镶嵌密封条，填嵌密封胶。6、安装五金配件五金配件与门扇作连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。7、质量标准7.1、保证项目7.1.1、塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。7.1.2、塑钢门窗的位置，必须符合设计要求。7.1.3、塑钢门窗框安装必须牢固，连接件数量、位置、连接方法及防腐处理必须符合设计要求。7.2、基本项目7.2.1、塑钢门窗扇安装应符合以下规定：A、平

37、开门窗扇关闭严密、间隙均匀、开关灵活。B、推拉门窗扇关闭严密、间隙均匀扇与框搭接量符合设计要求。7.2.2、塑钢门窗附件安装齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自功能，端正美观。塑钢门窗表面洁净、无刮痕、碰伤、无锈蚀、涂胶、表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。8、成品保护8.1、塑钢门窗框装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之家缝隙的嵌填和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水喷涂材料等污染损坏塑钢门窗19 表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。8.2、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑

38、钢门窗型材、玻璃等材料。8.3、严禁在安装好的塑钢门窗上安装脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时保护好门框，严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦塑钢门窗。8.4、交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不划破、乱刮塑钢表面氧化膜。9、施工注意事项9.1、施工时必须严格做好产品保护，及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜，及时清除溅落在门窗表面的灰浆污物，以免塑钢门窗面层污物咬色。9.2、门窗玻璃厚度与扇梃镶嵌及密封条和尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时要留有伸缩余地，以免密封条脱落。9.3、门窗表面胶污尘迹应用专门清洗剂进行清洗。嵌填完毕后多余的痕迹要及时清理掉，不得划伤塑钢门窗表

39、面，并确保完工的塑钢门窗表面整洁美观 十一、聚氨酯防水涂料施工工艺1、工艺流程：基层清理 涂刷底胶 涂膜防水层施工 做保护层1.1 、基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。1.2 、涂刷底胶（相当于冷底子油）：1.2.1 、 底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。20 1.2.2、底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。1.3

40、、涂膜防水层施工：1.3.1、材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。1.3.2、附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。1.3.3、涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，

41、应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。1.3.4、涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第21 二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。1.3.5、涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。1.3.6、稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2

42、mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。1.4 涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。2、保证项目：2.1.1、涂膜防水材料及加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。2.1.2、涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。3、基本项目：3.1、涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。3.2、附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。

43、3.3、聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。3.4、涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。成品保护22 3.5、穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。3.6、已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。7、施工常见质量问题7.1、气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂

44、膜破坏造成渗漏。7.2、起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。7.3、涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。7.4、破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。本工艺标准应具备以下质量记录：A 防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。23 B 隐蔽工程

45、检验资料及质量检查评定资料。第九章 施工技术措施一、主要原材料要求1、水泥必须有合格证及试验报告，水泥进入施工现场要查明水泥品种、标号、出厂日期，如发现有可疑现象，应暂停使用取样送验，并宜使用同批产品，以保证色泽一致，所有水泥不得和其他水泥品种混合使用。2、黄砂应质地坚硬，级配良好，砼用砂含泥量不得大于5%，粉刷用砂含泥量不得大于10%，砼为中粗砂，粉刷为中砂并送验合格。3、石子含泥量不得大于2%，针、片状石子不应大于15%，石子必须质地坚硬、密实，级配良好，具有足够的强度并送验合格。4、石灰膏不应含有杂质和未熟化的颗粒，砌体石灰膏要求沉淀15天以上，粉刷所用石灰膏应熟化沉淀在30天以上。5、

46、砖材必须送验合格。管材、管件等材料应有产品合格证，管材应标有规格、生产厂的厂名和执行的标准号，在管件上应有明显的商标和规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。胶粘剂应标有生产厂名、生产日期和有效期，并应有出厂合格证和说明书。 管材和管件应在同一批中抽样进行外观、规格尺寸和管材与管件配合公差检查；当达不到规定和质量标准并与生产单位有异议时，应按建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件产品标准和规定进行复检。6、未尽其他原材料凡需要两证齐全必须送验合格。7、经送验的材料若未能达到合格，应严禁使用，并且立即清退出场。二、砼工程1、控制振捣时间，插入式振捣器每一位置振捣不少于10秒，平板振动器每一位置连续振动不少于30秒，成排依次振动的移动间距相互搭接3-5cm。2、砼浇捣完毕后，初凝后发生风干裂纹应进行二次抹面或压实。3、应视天气气温的变化及时加以覆盖和浇水养护，养护的标准，砼表面不泛24 白。三、砌体工程1、砖提前1-2天浇水，控制含水率10%-15%。2、砂浆搅拌后，3-4小时 各项保证措施一、质量保证措施1、重视技术交底，使工程按质量要求进行施工，必须使每个参与修缮工程项目的人员都了解质量标准要求，施工措施做到人