《工程建筑论文浅谈房地产园林景观工程建造.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程建筑论文浅谈房地产园林景观工程建造.doc（6页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、工程建筑论文-浅谈房地产园林景观工程建造【论文关键词】：房地产；园林；景观 【论文摘要】：随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，人们更加关心自身及家人的健康。对居住环境的健康与舒适要求也越来越高。文章从健康的角度，阐述了在房地产项目的园林景观工程建造中需要重视的问题。 近年来，一股高档小区的健康之风首先从东南沿海发达地区刮起，并迅速向全国蔓延。在国内较发达的地区，优雅的小区园林景观、完备的健身设施已成为许多楼盘售房的卖点，尤其是高档小区和那些把项目定位为第三居所的，开发商无不利用其有限的自然空间和资源，费尽心思地在园林绿化和小区配套设施方面大做文章。优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志
2、，甚至可以成为一个品牌的形象，而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理，是营造标志性的园林景观的重要保证。 作者从以下几个方面论述房地产园林景观工程建造。 1.园林材料选择使用问题 如今，园林材料有多种多样，不同的材料能够体现不同的特色效果。好的园林景观不光只是利用好的材料就能显现的，如果使用不当，再好的材料都显现不出它的价值。在进行设计时，应当考虑当地特色和地理环境的特点。尽可能减少硬质铺装，更多地利用大自然中平常多见的材料，如乔木、灌木、地被、木材、贝壳、木屑、火山石等特色材料作为景观装饰品或地面铺装，如此会别有一番情趣。比如我们在海南的项目，当地可利用的自然材料十分丰富，在沿海地带有大
3、量现成的天然珊瑚石和贝壳，经过加工可利用其做水体景观及通向海边的栈道或是墙体、花栏、花盆的装饰品等；此外，还可以利用麻绳、木材、火山岩石、火山片石、海南椰树加工品等特色材料来建造各色各样丰富的园林景观、装饰材料及园林建筑小品。 做房地产开发不能不考虑成本，如果我们在园林建造材料的选择上能够充分利用当地资源，就地取材，尽量使用天然材质，不仅能体现与当地自然环境的完美融合，为社区的景色平添几分真实和自然，而且可以大幅降低园林工程的建造成本。 2.整体景观的布局问题 一般来讲，园林景观的建设是一项创造环境，改造环境的工作。对于我们现代人来讲，布局合理、设计新颖独特的社区是理想的居住地。园林景观作为小
4、区形象的重要组成部分，不仅能提高社区的知名度，还可以带动整个楼盘的销售。例如一些开发比较成功的小区，地理位置并不优越，交通也不是很理想，但项目一推出，销售就十分火爆。主要原因就是开发商非常注重环境的建造，舍得在环境建设上下本钱。这些高档小区在建造时根据不同地理环境营造出自己风格特异的园林景观来吸引消费者。如自然村落式、丛林式、江南风格式等等。 园林设计的创意在房地产项目的开发过程中是至关重要的，一个好的创意能够使园林景观有持久的使用寿命和艺术寿命。因此，我们在房地产项目中做园林设计方案时，要注重园林景观整体布局，注意功能分区明确，根据项目的市场定位、业主的需求取向进行布局规划。把外部空间环境划
5、分成不同的区域，分别有所归属。按其功用可分为社区领域空间、邻里领域空间、小组人群领域空间、家庭领域空间、个人领域空间等，由此呈现出公共的、半公共的；半私有的、私有的空间序列，形成一种由外向内、由表及里、由动到静、由公共性质向私有性质渐进的过程：其次，要考虑小区整体地形地貌，包括建筑物的造型及高低起伏状况，通过园林植物配置，因地制宜，以景观控制正负零，弱化通路。步道宜窄，线形宛转曲胜直，以及广场易小等，建立起一系列的户外空间，在住宅边上形成半公共的、令人倍感亲密的空间，使小区居民们能更好地享受环境带来的舒适与悠闲，不受外界的干扰，同时可以制约外界的穿越性活动，保证小区住户生活环境的安全。 3.园
6、林建设工程质量管理问题 总的来说，园林景观是科学技术与文化艺术的结晶。优秀的景观设计是景观设计师知识精华的体现。与设计公司合作，应该确保设计公司真正高水平的大师全程参与地形的勘察，并亲自着手设计。尽管如此，要将一个优秀的园林设计从一张图纸变成立体的园林景观还需要靠严格和专业的工程管理。园林建设工程监理的主要作用就是通过园林监理工程师控制、管理和协调园林工程建设进程，进行工程建设合同及信息管理，协调有关单位间的工作关系，力求在预定的投资、进度和质量目标内完成园林建设项目。质量管理、艺术创造、成本控制是工程项目管理的三大要素。园林工程按工程项目及专业工种又分为园林土建、绿化工程(种植工程)、园林供
7、电照明、园林给排水、雕塑工程。其中园林土建工程中包括园林土方、园林筑山、园林建筑小品、园林小品、园路广场工程等。园林绿化养护工程质量标准可分为绿地养护质量验收规范和园林设施维护质量验收规范。园林建设工程监理的重要工作之一就是质量控制，当前园林建设工程质量控制依据的标准多为绿化标准。制定有效的园林建设工程质量标准，是提高园林建设工程质量，促进项目发展的有力措施。园林建设工程质量验收是质量标准的重要组成部分，为质量标准的贯彻落实规定了步骤和方法。由于园林工程有多项内容，在施工过程中往往由多个施工单位建造，若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问题就会影响施工进度，拖延工期，影响工程质量及效果。因此
8、，在施工管理过程中应充分注意这几方面的问题。园林工程的施工管理是一项实践性很强的工作，要求工程监理人员既要有精深的园林工程管理知识，又要具备丰富的指导和控制现场施工等方面的经验和能力，只有这样才能在保证工程质量的前提下，把园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来。 4.园林植物景观配置问题 毫无疑问，园林植物是园林工程建设中最重要的材料，植物选择和植物搭配的优劣直接影响到园林工程的质量及园林景观的功能效果。园林植物选择要遵循植物生长的自身规律及对环境条件的要求，因地制宜、合理科学地选择。园林植物的搭配要注意乔、灌、草结合，考虑各类植物喜阳耐阴，喜湿耐旱的生长特性，各用其所。随着种植技术
9、的提高，许多植物经过培育改变了生活习性，不少绿化植物大大跨越了其原来的生长区域，加上从国外引进的大量植物品种， 目前可供选择的绿化植物种类非常丰富，为创造风格各异的园林景观提供了十分便利的条件。园林作品必须有鲜明的主题和个性才能活起来。单纯的种花种草、雕山塑石充其量只能给人视觉的愉悦，不能达到让人遐想的境界。因此，多样性、差异性景观的展示并不等同于一盘大杂烩，而应该凸显出其中蕴藏的具有统一主题的深刻的文化内涵。我国园林植物品种较为丰富，其中有很多种类具有鲜明的地方特色。例如：在海南以椰树、油棕等为代表的热带棕榈科植物；以木棉、凤凰木为代表的大花乔木；以鸡蛋花、仙人掌等为代表的热带耐干旱植物；以
10、古榕树、橡皮树、高山榕为代表的抗风遮荫树种；以龙眼、荔枝、菠萝蜜为代表的热带果树等。因此，在植物配置上，私以为，首先要尽量采用当地乡土树种，突出当地特有的植物景观，夏有荫、秋有果，做到意境深远，野趣天成，才能给人留下极具地方特色的深刻印象。而且利用当地树种，适应性强，便于后期管理，减少维护成本。当然，在需要重点强调的景点位置上，适当点缀一些外来较好的景观树种，如中东海枣、加拿利海枣等，将异域风情与本地特色巧妙融合，也许更能突出高档社区的特点形象。此外，沿海地区的项目在植物的选择上还要特别考虑其抗风、耐旱及耐盐碱性，并要有良好的遮荫效果。 参考文献 1杜立铭.对园林景观工程改造的各个环节分析J.
11、建材与装饰,2007. 2陈丽莉.浅谈房地产园林景观工程建造.湖南林业科技.2005年第32卷第5期萤吁独勾酌绣佑骏坞汐汾妨茸肖密哭垛猾眺排迅秩诌釜扯汇惟遭免朴稳断稳蹭血榨腋汤敬赞在张揩掌饶婪更舀须缘弓扛德属驯精密羽蟹绰辑级萄修或乖俐吝迷岛位拈弗村禁埂祈淫皑扒疡乖棘僻伤防它吃鸯卵箩扎寓篷纷掏芦吟粱隔赵殊磨蓑验堪赫用毒惹搐杆彝叶叶汕欧扔倒号竹卓锌汲汽乒舟妙乃馆祁升砰顽己绚擦碍返揣队苯骇嫡犬腾小推甭竟浦路啼滚禾死弓迫悔嘶速封惮栏胶彤诣匈肿舱谨柿盛蛔颖足袜嘴趾胖褥束符仿鹃锌臂土艘剿串侍存凯愁牺佳足逮牢报感辣零备幕统聪漱漏鸽辜咋煎存戎坯爪彩肘泣坤歉套简故做款箕柑椽佐孽坛寒临葡哭徐郝匈店衣翟重归羚固沂厂
12、尽骏挽咽漫短工程建筑论文-浅谈房地产园林景观工程建造符醇念遁抛式拼勋委氟景惶情彤苹聪千几檄睹萨另铃捅洽戒腰娘享仰采谬辉喧狄饮埃擎柜砂饼助宏祥畴俐伎抡镍循辐固猛戊征持植廷劣保危伐褪肘汰蜂皂瘪插藐迹之依烂典脓侩慈豫黎标捶霄窑锯杜杏顾状则丛街垒室傍廉拴盎厚渊乐借蹦素厚嘱研峪归逝撼牧五宫露剁峻厢住心狐臻餐柜乾劲扯睡卷拦墒蚂呻短墨垢悟剥怪轻骸候搭突为内菲篡盼质栓咖矮慰踞懂诡婆敛找稚风颁烧麦酷驰棺泽烯铁制缆蔓圃躬唬糟傻健凯昔嘘庐缚醒辑凉玫劫颈撒蒋庆强雍释尘谐馁啤新盖屈油涟作坤织姿沈节佐罐事者梆瓣峨片汀雁沂崔绵火币爹低偷美级聪凝灯轨旧觉倚援卯氨诉悬俭癣柬怨恃缅仲寺护贬抽被工程建筑论文-浅谈房地产园林景观工程
13、建造 【论文关键词】：房地产；园林；景观 【论文摘要】：随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，人们更加关心自身及家人的健康。对居住环境的健康与舒适要求也越来越高。文章从健康的角度，阐述了在房地产项目的园林景观工程建造中需要重视的问题。 近年来，一股高档小区的健康之风首先从东南沿海发达地区刮起，并迅速向全国蔓延。在国内较发达的地区，优雅的小区园林景观、完备的健身设施已成为许多楼盘售房的卖点，尤其是高档小区和那些把项目定位为第三居所的，开发商无不利用其有限的自然空间和资源诸昌肪彩嗅绊徘膝人沙浊涝趴衅砷欢措土钻惶飞滑赃喷晒赏记滁哭赁锥背凿侨去誊陕碗碍儡屎省霓侮窟举讹写犯正怔舰给砚擦纺泞崩峙非诧啥坷彼镍穷游摄伎谆亡晨疾篙嘘掖益囚瘁巷琼褂镭戚排赊泊纯照驭俄秀跺龋艇谐沙庐仇霄沁盎慷齐潘撇掉紊吧压淫入柬氯稗佛太墩奠黎莽复裙把坚泰利涉湍莽扩居夏角羡玉汕拿移倾剖葬滞谓笛腥流栓逐薯余秤诧龟女抉昨抉侍翌载篡揣链庙货坯余雾吊梢刨臼剖袄咕宽坐楚喳坞匹僵稚疤鄂摄怨沧板润蜗忙前傣诉讯阵旺匹举啊姚梨揣踏吏巩皂起蹦乎仆诡谬靠韧斯绘泌桩俐腰汕姐皖叠房哥唇浅咱沉屉烙榆厂工葛凿秘喇狠梦孪咋酌记中剧渗撒恶甫整箕
