国际社区工程监理大纲.doc

《国际社区工程监理大纲.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国际社区工程监理大纲.doc（60页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、商丘市建设监理公司 SHANG QIU CITY CONSTRUCTION SUPERVISION COMPANY 百乐居国际社区二期工程 监理大纲编制人：审批人：商丘市建设监理公司百乐居国际社区二期工程项目监理部二零一二年八月十六日 目 录一、工程概况二、监理工作范围及目标三、监理的组织机构以及业主、承包人的组织关系四、针对本工程技术要点分析五、施工准备阶段的监理工作六、施工过程中的监理工作七、质量、工期、投资、文明安全控制、工作协调的措施和方法八、合同管理九、信息与资料档案管理十、合同规定期的监理十一、工作流程图十二、监理项目部人员职责十三、监理工作纪律及职业道德： 百乐居国际社区二期工程

2、，本公司能接受该项目工程的监理感到非常荣兴，现根据建设方的要求，编制了本监理大纲敬请业主和各位专家评议。本大纲将被用于指导今后的监理工作，对工程实施进行监督，促进技术管理，加快施工进度，确保工程质量，争创优质工程。文件编制依据： （1）砼结构工程施工及验收规范 （GB50204-2002）（2）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）（3）屋面工程技术规范（GB50207-2002）（4）建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJI73-91）（5）砖石工程施工及验收规范 （GB2023-2002）（6）工程测量规范（GB50026-93）（7）建筑工程质量检验评定标准（GBH301-

3、88）（8）电气装置安装工程电气照明装置施及验收规范（50259-2002）（9）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（10）电气装置安装工程配线工程施工及验收规范一、工程概况1工程名称：百乐居国际社区二期工程21#楼2. 建设单位：河南百乐居置业有限公司3. 建设地点：商丘市昆仑路与八一路交叉口4勘察单位：河南省中州地矿工程勘察院5. 设计单位：商丘市建筑设计院有限公司6质量监督单位：商丘市建设工程质量监督站 7施工单位：商丘市国基建筑安装有限公司8监理单位：商丘市建设监理公司9主要建筑经济技术指标9.1 建筑占地面积：百乐居21#楼365.98M29.2 建筑高度

4、：百乐居21#楼52.35 M，共18层9.3建筑面积：百乐居21#楼6870.63 M210. 主要设计技术标准10.1 建筑物抗震设防烈度为6度；11. 建筑结构的主要内容11.1 基础：采用桩基础、钢筋混凝土筏板基础 11.2剪力墙结构11.3使用年限50年二、监理工作范围及目标 范围：预算投资范围内的工程内容，施工阶段的监理，包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和组织协调。 目标：确保工程质量等级达到施工合同要求合格，保证安全施工，以确保文明工地，争创优质工程。工程进度以合同中规定的建设工期为控制目标，工程投资实际支出额控制在业主预定的投资目标值之内。三、监理的组织机构以及业主、

5、承包人的组织关系 为了保质保量监督好工程，本公司配备监理人员如下图： 公司巡检小组项目总监安全监理工程师1人安装监理工程师 1人见证监理工程师1人土建监理工程师 1人监理机构与业主、承包人的组织关系如下图：业主决定、提示 报告工作、请示、报批、支付证明、报表 总监 理工程师 现场监理员指示 报批、请示、报告指令 承包人 批复、批示、指导 申请、报告、报审、报验 审查、抽验、签证、指示、指令四、针对本工程技术要点分析 根据本工程存在工程量大，施工单位、班组多，干扰因素多，对于本工程的监理思路现归纳以下几点： 1、管理施工：监理须协助并监督施工单位对工程的质量进行监督管理；项目监理部采用分工与合作

6、相结合的监理工作方法实施监理，监理人员责任到人；监理部定期召开监理例会，协调各参建单位间的关系。 2、工程的质量监理控制：工程质量控制中，严格坚持原材料报验制、工序报验制等监理制度，按照新的施工质量验收标准进行监督管理；各栋号责任到人，以保证工程质量的落实；我监理公司”前期工程部”在工程前期要驻在工地，以加强前期工程的监督管理工作；”质量巡查小组”定期到小区进行工程质量、监理效果评价，及时解决工程中出现的问题。 3、安全文明的施工，道路建设最终服务于社会，因此施工中必须确保安全文明施工，可帮助施工单位创建文明工地，邀请社会监督部门到现场指导，施工单位本身从上到下要有很强的意识，时时注意安全，挂

7、标牌，作醒目标志。五、施工准备阶段的监理工作 1、总监理工程师首先组织全体监理人员在监理工作实施之前，对组成该项目的合同文件进行全面了解和熟悉，以便监督承包人严格按要求履行合同。 2、审核设计文件和图纸，发现设计上的遗漏和错误及时签报建设单位，合同处理。 3、业主应在三通一平基本到位后通知承包人接管施工现场，移交时间以文件的形式，双方签字确认，文件归档。 4、审批承包人的施工织设计 承包人应在约定时间内向总监提交一式三份、符合本工程的施工组织设计供审批、总监理工程师会同监理班子审核施工组织设计，重点审查承包人质量保证系统的运行程序是否完善，自检人员的数量是否满足要求，审核承包人的进度计划主要是

8、网络图关键线路的工序安排是否可行、检查承包人的进场材料，首先要求承包人提供材料场地、厂家以及出厂合格证书，钢材、水泥、石灰、沥青等重要材料及一些混凝土构件试验报告。必要的材料要求承包人一道在材料现场取样送交经认可的试验单位，按规范进行试验，全面检查承包人进入现场的施工机械设备。对进场的机械数量、型号、规格、生产能力、完好率等认真检查和记录，要求进场机械满足不了施工要求不准开工，为了控制承包人的工程施工质量，监理与业主指令为本工程质量必须进行标准试验项目的试验室。 5、检查开工条件：开工时所需现场已满足施工要求，开工时所须的施工机械、材料和工程技术人员、行政管理人员已按合同规定到达施工现场。6、

9、签发开工通知书，监理人员监督检查承包人按期开工。六、项目的旁站监理工作 1、工程项质量监理：监理人员在质量控制方面的主要任务是：深入现场通过科学的监理和质量保证措施，严格约束承包人按照图纸和技术规范中写明的实验项目、材料性能、施工要求和允许精度等有关规定进行施工，消除隐患，制止事故发生。严把质最关。按照合同条款的有关规定对工程质量进行监督与管理，与承包人共同努力，创优质工程。 2、分项工程开工前的审查，承包人在分项工程开工前，以规定时间内应填写分项工程开工申请单，并应附有：a.施工组织设计报审表 b.施工技术方案报审表 c.施工放样报验单 d.施工材料报验单 e.已进场设备报验单 f.开工准备

10、情况说明单。收到承包人的开申请后监理人员应根据承包人的进场设备报验单）报验的设备等情况审查承包人递交的施工方案、施工工艺、质量控制和进度划等，提出审查意见后报批。根据报审的施工料报验单报验的材料等情况，审查承包人递交的材料进场情况、试验报告等，提出意见后报批。根据施工放样报验单报验的施工放样情况，审查分项工防的测量放样资料是否符合施工图纸及规划部门的要求，提出审查意见后报批。上述各项批准后，签认分项工程开工申请单，发出分项工程的开工通知。 3、审查施工安排：承包人按照施工合同要求上报每周分项工程的下周施工安排，收到报告后，监理人员24小时内作出书面签复，并监督承包人按计划执行。 4、检验测试：

11、本工程材料均需经事先检验并由试验室出具报告。材料检验包括：外购材料和半成品、成品的质量保证书和和必要的试验鉴定，各种原材料复试、混合料的配比、机械的调试及加工后的成品检验和各种工程检验在承包人自检合格的基础上，由试验室人员按照规定的频率进行工地抽验，各类检验和抽检合格后方可评价己完成工程，此程序在监理人员监督下进行。 5、中间验收：在每道工序开始前，首先由承包人填报隐蔽验收单并附自检资料，按规范或施工图纸要求进行检验，承包人应于日下午5时前，给监理人员提交次日工程施工检验计划监理人员在收到正式检查申请的24小时内到现场检验，检查合格后签字认可，检验不合格立即通知承包人采取必要措施直至返工。特别

12、是隐蔽工程必须经检验合格后，方可覆盖或进行下道工序施工。6、分项工程检查： 分项工程完工，承包人首先按技术规范自检合格后。填报工程检验单，然后监理人员检查每道工序和每个部位的中间检验申请单，并组织现场验收。验收合格后，签署检验意见，对可分段验收的分项工程，由总监理工程师分段签认。7、旁站监理：监理人员应在施工重点实施旁站监理。根据工程施工的难易程度、复杂性和重要性，将采用全过程旁站、部分旁站和巡视抽查三种形式，具体由总监理工程师视情况决定。对工程某些易产生缺陷或产生缺陷后难以补救的部位，如隐蔽工程、混凝土的浇注、采用新技术及工程的重点施工部位等实行旁站监理；对于混凝土的养护等可采用巡视检查；其

13、余则采用部分时间旁站，旁站时及时指出存在问题，及时上报施工中的出现的各类问题。现场监理人员有责任和义务发现隐蔽缺陷，及时指令承包人纠正。工程的旁站监理：（1）旁站监理程序：、按要求编制旁站监理方案；、向建设单位和施工单位送达“旁站监理方案”；、施工单位在关键工序施工前小时，书面通知监理单位；、监理单位按计划实施施工全过程现场跟班监督；、按工序做好旁站记录；、发现问题，提出处理意见；、旁站记录未经施工单位质检员签字或问题未处理，不得进入下道工序施工。（2） 旁站监理人员的主要职责：1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关

14、键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。5、旁站监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。（3）对旁站记录的要求：旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，是对工程质量的签认资料。旁站记录必须做到：1、记录内容要真实、准确、及时；2、对旁站的关键部位或关键工序

15、，应按照时间或工序形成完整的记录。例如：地下室防水，可按卷材检验、基层处理、铺贴过程、细部处理等工序填写检查记录表。3、记录表内容填写要完整，未经旁站人员和施工单位质检人员签字不得进入下道工序施工。4、记录表内施工过程情况是指所旁站的关键部位和关键工序施工情况。例如：人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性标准情况等。5、监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况、评述意见等。将发现的问题做好记录，并提出处理意见。6、其它栏目要填写完整。（4）旁站人员安排和时间：1、旁站人员可根据工程复杂程度和难度，事先确定由监理工程师或监理员进行旁站监理。2

16、、旁站监理部位设置：根据本工程的情况，本工程的旁站部位设置如下：（1）、 测量定位 1、测量监理人员在充分了解工程定位等测量原始资料的基础上，根据建设单位提供的测量平面控制点，用测量仪器根据各个场地的具体情况，采用导线法或极坐标法对施工单位在现场布置的内部加密控制点、主要的轴线交点及龙门桩进行复核；使用水准仪及经检定合格的水准尺，依据建设单位提供的高程控制点对施工单位加密的高程控制点及建(构)筑物的0.000点进行复测。 2、现场的施工监理人员，根据已通过复核验收的平面控制点、龙门桩、轴线，复核施工单位的桩位、柱位和次要的轴线。3、各结构、部位的标高，依据建设单位提供的高程控制点或已通过测量监

17、理人员验收的高程控制点，用水准仪配合水准尺或经检定合格的钢尺，施工前由测量监理人员进行复测、验收。（2）、土方开挖、基坑围护工程（一）测量控制1、根据已验收的平面控制点，利用经纬仪，控制基础开挖平面尺寸。根据已验收的临时高程水准点，严格控制土方开挖标高，严禁超挖。2、利用经纬仪验收轴线定位，利用50m、5m及3m卷尺，验收细部桩位（定位）。具体控制方法参照测量控制工程。（二）土方开挖1、检查土方开挖施工准备情况，检查抢险材料，开挖设备，水、电进场情况和施工人员就位情况，检查弃土地点是否准备就绪，检查运输路线是否畅通。2、重视基坑开挖的时间效应，审查施工单位开挖顺序及开挖区块划分的正确性。根据基

18、坑监测的结果，督促施工单位合理控制开挖速度。既要避免卸载过长，防止土体位移，也要避免开挖速度过缓，不能尽快形成支撑系统，而增大了时间效应。3、注意控制减少基坑顶边缘地面荷载，严禁超载。严格控制施工机械在基坑顶边缘的作业。4、根据“分块、对称、限时”的原则，按基坑围护方案的施工顺序，督促施工单位正确、顺序进行开挖土方。5、在开挖过程中，检查、控制施工单位保护测量坐标和水准点，以及监测埋设的仪器和元件，严禁开挖过程中碰撞，损坏围护结构。6、在坑底标高200mm，督促施工单位采用人工修土的方法。7、督促施工单位集中人力和机械设备，防止土体扰动，减少基底暴露时间。（3）、钢筋砼工程工程的主体工程中钢筋

19、砼工程、沉降缝工程均属施工质量控制重点。1、模板、钢筋、砼工程分项工程施工中可能存在的问题质 量 预 控 措 施模板工程1.轴线、标高、垂直度偏差要求施工单位提供轴线放样及标高、垂直度控制的具体实施方案，专业监理人员审核其方案是否能满足要求，并认真复查每层轴线、标高及垂直度。重点为柱、梁外型尺寸。2.模板断面尺寸偏差认真学习图纸。要求施工单位认真画出模板放样图，并对模板拉通线检查其断面尺寸，及时整改。监理人员加大抽查力度，施工单位发挥班组自检、技术部门复检的质保体系作用。3.模板强度刚度不够，出现炸模，支撑不牢或沉陷根据施工规范要求及施工实践，要求对不同模板类型及场地情况，按照不同的要求搭设及

20、加固模板，并控制好标高。重要模板要经设计计算，保证有足够的强度和刚度。回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算加设垫块。浇砼时木工跟班，随时检查模板情况。模板工程4.预留孔中心线位移尺寸不准，预埋件中心线位移认真学习图纸，绘制预留孔、预埋件图及清单，监理人员在施工单位自检的基础上进行抽查。5.梁模板未起拱，模板漏涂隔离剂，拆模过早，模板未清理根据设计或施工规范要求，对超过4m长度的梁起拱，起拱量为全长度的1/10003/1000。加强班组自检、互检。钢筋工、砼工应检查模板是否清理干净，是否涂隔离剂。监理人员也应加强检查。模板拆除应符合施工验收规范要求的拆模期限和砼达到强度后，方准拆除

21、底模板。钢筋工程1.钢筋品种、质量不符合设计要求和有关标准的规定按照规范要求对钢筋进行试验，按试验后的规格使用，监理人员对材质有怀疑时实行抽查。施工单位不得随意进行钢筋代换，应及时通知监理工程师并得到认可。2.钢筋锈蚀严重带有片状、生锈或颗粒状的钢筋严禁按原规格使用。3.钢筋规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置不符合设计要求和施工规范规定认真学习图纸及规范，对图纸上不明确的则按施工规范要求。施工单位加强班组自检、互检及技术部门的检查。监理人员严格进行隐蔽工程验收，尤其对施工单位容易疏忽或图纸上不明确的锚固长度、接头位置及时提醒，严格按照施工规范规定验收。4.钢筋绑扎、钢筋弯钩、接头、箍筋

22、数量、弯钩质量不符合设计要求和施工规范规定施工单位发挥质保体系作用，监理人员认真进行隐蔽工程验收。重点检查梁柱结点箍筋设置，箍筋加密区域，钢筋绑扎质量。对梁柱节点或主梁、次梁节点、负筋长度要求施工单位提供钢筋节点大样图，专业监理人员审查并在施工中严格实施。5.受力钢筋间距、排距、钢筋弯起点位移偏差过大，箍筋间距、构造筋间距偏差过大监理人员加强检查，及时通知整改。钢筋班组加强自检，认真出钢筋放样图并认真制作。箍筋、构造筋间距在主筋上用粉笔划好间距，再行绑扎，梁钢筋在检查后确认符合要求后才允许下放。6.板筋绑扎偏差大，受力钢筋保护层不足或过大，上下两皮筋未分开板筋按梅花绑扎，不得漏扎，上下两皮钢筋

23、可用马凳垫起，并在钢筋绑扎后严禁任意踩踏，尤其是水电预埋严禁破坏钢筋。浇捣砼时，钢筋工跟班整理钢筋，用高强度预制砂浆垫块保证钢筋保护层。钢筋工程7.柱、钢筋在砼浇捣后位移较大绑扎柱钢筋时应确保柱钢筋间距满足要求，并在模板上部采取固定措施。浇砼时，振动棒避免碰摔钢筋，发现钢筋位移后及时整理。8.钢筋焊接质量不符合要求，焊接接头偏心弯折，焊条规格不符要求。凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷，焊条型号不符要求检查焊工有无上岗证，严禁无证上岗。按规范要求对每200个焊点抽样试拉。对外观质量不符合要求的接头要求切除重焊或补焊。重点检查柱主筋电渣压力焊，要求钢筋轴线偏移不得超过0.1d，同时不

24、得大于2mm，接头处弯折不得超过40。焊工正式施焊前，必须按规定进行焊接工艺试验。专业监理人员对焊接质量有怀疑时，应抽样复查其机械性能。监理人员检查焊接质量时，应同时检查焊条型号。砼工程1.准备工作不完善准备充足材料并出具合格证。监理人员检查正式试验配比通知单。准备好试模和坍落筒。完成模板、钢筋、砼工序。检查脚手架及道路。准备垂直、水平运输机械、搅拌机、振动棒均应备用。2.原材料不符合要求原材料送试验室做级配试验，材料定点供应，对质量较差、级配不符要求及含泥量过大的砂、石料拒绝进场使用，水泥必须有出厂三天强度报告，对质量有怀疑或出厂日期超过三个月的水泥，监理人员抽检。3.砼搅拌计量不准，搅拌时

25、间不足，试块未预留配合比挂牌，施工单位作好技术交底，准备好磅秤，监理人员抽查。对和易性差的砼重新搅拌，由监理人员指定监督制作试块并编号。4.振捣不当监理人员旁站监督检查，施工单位发挥质保体系作用并应有奖罚措施。交接班认真控制好下料厚度，一定要分层，振捣棒避免碰摔主筋，棒棒相接避免漏振。5.下料高度过高对超过2m要求增设溜槽、吊筒。砼工程6.钢筋过密，砼无法下料，出现砼缺陷必要时专门做细石砼级配，在操作中专门用于节点及钢筋过密区域。7.未处理好施工缝要求砼浇捣不能超过规定初凝时间，若超过则应及时通知监理工程师，并按规范要求处理。在主梁及重要部位尽量不留施工缝。8.预留洞、预埋件偏位做好工序交接工

26、作，振捣时尽量不碰钢筋或预埋洞、预埋件。9.炸模、钢筋混乱木工、钢筋工跟班检查，及时加固和整理。10.养护工作不及时按时覆盖，暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻，监理人员加强检查督促。11.无冬雨季施工保证措施在无冬雨季施工保证措施前不得浇灌砼，施工单位应准备材料，采取技术措施，作好技术交底。(4)、安装工程针对工程涉及以下几个方面的质量监理。（一）预埋配管、预留孔检查1、监理人员进行配管质量监理时应注意：(1) 薄壁钢管严禁熔焊连接，必须用管箍连接。(2) 套管连接时套管长度为连接管径的1.53倍，连接管口的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密，尤其在管子靠模板一侧。(3) 管路超过下列长

27、度应加装接线盒。无弯时30m，有一弯时20m，有二个弯时15m，有三个弯时8m。垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离：50mm2及以下为30m；7095mm2时为20m；120240mm2时为18m。(4) 电线管路与其它管道最小距离同PVC管。(5) 固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150500mm；中间的管卡最大距离应符合规范要求。(6) 砼内预埋管必须在二层面筋中间。(7) 当管线较多时，应减少重叠交叉，以免交叉处管子高出楼板面。2、配管质量标准要求(1) 连接紧密、管口光滑、护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固、排列整齐，暗配管保护层大于15

28、mm。(2) 盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5mm。(3) 配管检查应按系统进行，从系统源点逐步检查至各分点，再到各使用点。这样可以避免管路混淆，管路遗漏。在预埋管检查时，特别要注意无吊顶处现浇砼板，必须及时预埋不可遗漏。预留孔主要有桥架穿梁、板、墙及配电箱在砼墙上的孔洞。监理人员在预留孔检查时应将弱电图与结构留洞图相结合，并督促施工单位对土建预留的孔洞进行复核。隐检时逐一进行复查，检查其位置、标高、洞口尺寸及固定的牢固程度。 （二）各系统调试检查当每一系统安装完毕后，均要进行系统调试，调试以施工单位为主，监理人员参加。对于较复杂的系统应要求施工方出调

29、试方案，经有关各方审核后，按方案调试。监理人员在调试中主要做的工作是：检查调试准备工作。协调有关各方。协助施工单位调试。记录调试情况。 (5)、电气工程1、防雷及接地 建筑物接地包括防雷接地、保护接地、工作接地、重复接地及屏敝接地。 (1) 接地体质量监理 a.按设计要求将底板、柱钢主筋连接。 b.钢筋搭接长度符合规范6倍直径的要求。 c.将引出线主筋标记做好。 d.进行接地电阻的粗测，注意预留二根扁钢引至室外，以便补做接地装置。 (2) 接地干线、防雷引下线安装监理 a.干线穿墙应加套管保护。 b.接地干线应设有为今后测量接地电阻而预备的断接片子。 c.接地干线敷设应平直，水平度及垂直度允许

30、偏差2/1000，全长不超过10mm。 d.利用主筋作暗敷引下线时，每条引下线不得少于二根主筋。 e.接地干线的连接质量符合标准要求。 (3) 避雷针安装监理要点 a.所有金属部件必须镀锌，锌层破坏部分作防腐处理。 b.避雷针应垂直安装牢固，垂直度允许偏差为3/1000。 c.建筑物屋顶有突出物，如透气管、铁栏杆、天线等，这些部位的金属导体都必须与避雷网焊成一体。 (4) 避雷带(或均压环)安装质量监理 a.均压环一般采用的圆钢直径不小于6mm，扁钢不小于24mm4mm。 b.避雷带明敷时，支架高度为1020mm，其间距不大于1.5m。 c.工程防雷接地系统完成后，应在逐个测点进行接地电阻测试

31、。2、预埋配管、预留孔 (1) 监理人员进行配管质量监理时应注意： a.薄壁钢管严禁熔焊连接，必须用管箍连接。 b.套管连接时套管长度为连接管径的1.53倍，连接管口的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密，尤其在管子靠模板一侧。 c.管路超过下列长度，应加装接线盒。无弯时30m，有一弯时20m，有二个弯时15m，有三个弯时8m。垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离：50mm2及以下为30m；7095mm2时为20m；120240mm2时为18m。 d.电线管路与其它管道最小距离同PVC管。e.固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150500mm；中间的管卡

32、最大距离应符合规范要求。f.砼内预埋管必须在二层面筋中间。 g.当管线较多时应减少重叠交叉，以免交叉处管子高出楼板面。 (2) 配管质量标准要求 a.连接紧密、管口光滑、护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固、排列整齐，暗配管保护层大于15mm。b.盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5mm。3、电缆、电线敷设 (1) 电缆敷设 a.电缆敷设前必须做绝缘电阻测试，1KV以下电缆，用1KV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻，要求阻值大于等于10M。测试完毕，应对电缆头进行保护。 b.电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺损。 c.电缆坐标和标高正确，

33、排列整齐，标志柱和标志牌设置准确。 d.在支架上固定可靠，同一侧支架上的电缆排列顺序正确，控制电缆在电力电缆下面，1KV及其以下电力电缆应放在1KV以上电力电缆下面。 (2) 管内穿线 a.所穿导线的型号、规格、数量应符合设计要求。 b.导线在接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内的预留长度为15cm；在配电箱内的预留长度为配电箱箱体周长的1/2；导线出户的预留长度为1.5m；公用导线在分支处，可不剪断而直接穿过。 c.一根管内的导线不应多于8根。 d.导线连接应使接头不增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低原绝缘强度。应按规范要求进行连接。 e.导线在管内不得有接头。 f.导线穿完后摇测

34、绝缘电阻，要求照明回路不小于0.5M，动力线路不小于1M。4、成套配电柜及动力开关柜安装 各柜安装时，墙面、屋顶喷浆完毕，无漏水，门窗玻璃安装完，室内地面工程完，场地干净，道路畅通。(1) 柜(盘)内部检查时，电器装置及元件、绝缘资料齐全、无损伤、裂纹等缺陷。(2) 柜内设备的导电接触面与外部母线连接处必须接触紧密。 (3) 柜与基础型钢间连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜间接缝平整。 (4) 柜顶上母线配制符合规范要求。 (5) 对二次控制小线用500V摇表在端子板处侧试每条回路的电阻，其阻值应大于0.5兆欧。(6) 柜的试验调整由具有相应资质的单位进行。5、配电箱安装 (1) 配电箱带有器具

35、的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。 (2) 配电箱上电具、仪表应牢固、平正、整洁，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。 (3) 配电箱安装应牢固、平正。垂直箱体高50cm以下允许偏差1.5mm，箱体高50cm以上允许偏差3mm。(4) 导线与器具连接应牢固紧密，不伤线芯。压板连接时应压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。6、灯具、吊扇、开关、插座安装 灯具、吊扇、开关、插座的安装应配合装饰工程进行施工。大型灯具及吊扇应作预埋吊钩，或用金属膨胀螺栓作固定吊杆。监理人员进行质量监理时应注意：它们的位置、标高是否符合设计，

36、与其它外表面器件如喷头、风口等是否协调，固定是否牢固，与固定面间有无空隙。 8程序控制：工程质量监理分为事前控制、事中控制、事后控制。事前控制是主动监理，既重点放在施工之前的准备阶段，以及施工各工序之前。事中控制监理在施工现场及时发现问题，及时纠正。事后控制通过对已完工程的检查和验收，把好最后一道质量关，对不合格的，要求承包人修补直至返工。 理人员将严格监督承包人认真执行技术规范规定的各项工程的技术要求并按照质量验收程序对工程质量严格控制，每一分项工程的完工都必须有：a.项工程开工申请单 b.间检验申请表 c.程报验单，具有上述程序，才具有分项工程最后计量与支付的基本条件。七、质量、工期、投资

37、、文明安全控制、工作协调的措施和方法1、质量控制措施和方法：1.1 原材料质量监控1.1.1控制材料供应来源所有工程所需材料，一般都由承包人选择，经销商提供。在材料进场时，承包人应尽早通知现场监理人员对材料来源进行检查和测试，当所供应的材料达不到规范要求时，承包人应随时提供其他来源的材料。1.1.2加强对材料使用的监督材料监理工作应贯穿于工程建设的全过程。所有材料在工程验收之前的任何时候，监理工程师有权检查并要求承包单位的有证取样人员进行抽样测试和复试，对不符合质量标准的材料应不予准用。任何工程使用了未经批准和测试的材料，其后果应由承包人承担，并且自费拆除。1.1.3对材料的工艺控制在施工期间

38、，承包人应按照规范规定的监测频率在监理人员的见证监督下进行取样、送检。监理人员对工程建设项目质量的抽检频率，对原材料的质量、各项控制指标都应进行平行或复核性试验；对现场质量的抽检频率，一般为承包人自检频率的20，以确保工程建设的质量。1.2 施工前质量目标监控措施一、施工准备阶段监理工作的内容和措施(1)参与由建设单位主持，设计单位和监理单位主要负责人及有关人员参加的设计交底，了解工程的基本内容。(2)审定承包单位编制的施工组织设计(施工方案)。(3)查验施工测量放线成果。(4)参加第一次工地会议，整理编印会议纪要并分发各方。(5)项目总监理工程师或总监代表主持有承包单位、分包单位和项目部有关

39、监理人员参加的施工监理交底，贯彻执行项目监理规划。(6)核查开工条件。 (7)参与设计交底图纸会审；设计交底及图纸会审由业主主持，亦可受业主委托，由总监主持；通过设计交底和会审图纸应了解的基本内容：业主的建设意图，对本工程工期、质量、使用功能、交付顺序等要求。设计主导思想，使用功能、连接形式、土方基础、构筑物等对施工的要求，对工程材料的要求，以及施工中应特别注意的事项。各工种在施工中的配合要求。图纸上不清楚的问题得到解决。设计单位对承包单位、监理部提出的设计图纸中的问题作详细答复，由承包单位负责记录，整理成会审纪要，并经业主、设计单位、监理部签认。二、召开监理交底会议（第一次监理例会） （1）

40、工程正式开工前，召开监理交底会议，应由下列人员参加：业主代表及有关职能人员。监理部总监及全体监理人员。承包单位项目经理及有关职能人员。分包单位负责人。（2）会议主要内容： 业主代表宣布监理部总监及按合同约定给予的授权。业主代表介绍承包单位项目经理及承包工程内容。总监与项目经理相互介绍各方组织机构、人员及其分工。总监进行监理交底。项目经理汇报施工准备工作情况。确定三方工作联系和协调方式。（3）监理交底内容：国家和省、市有关建设监理的政策、法令、法规。根据监理合同，业主授予监理部的权利、责任和义务。介绍监理工作内容。监理部实施监理工作的基本程序和方法。监理用的表式和使用方法。监理例会的参加人员、时

41、间、内容及纪要。有关报表的报审要求。其它事项。（4）第一次监理会议后，由监理部负责整理，编印会议纪要，分发有关各方。三、核查开工条件。（1）监理部进驻现场后，开展监理工作时，首先是核查业主方和承包单位的准备工作，并要求限时完成。（2）对业主方要检查以下条件：向政府有关部门办理的建设许可手续是否齐全；城市规划部门的建筑红线及测量控制桩是否划定；施工用水、用电、道路及通讯是否通入现场；施工图纸是否到全，设计交底及图纸会审何时进行。施工现场周边关系的协调情况。建设资金基本落实。（3）对承包单位核查以下条件：项目经理部的组织机构是否建立，人员是否到位，复查项目经理、技术负责人、专检和资料人员的职称及上

42、岗证；质量保证体系是否建立，人员和各项质量管理制度是否落实；编写的施工组织设计需经监理部审查；测量控制桩位应经监理部复验；施工机械和工具已按需要进入现场；主要建材供应已落实，进场材料已报验；主要工种人员已进场，特殊工种需持证上岗的经监理部审查；施工现场的临时工程和设施，按施工现场总平面布置图已经建好。（4）承包单位认为建设项目已具备开工条件时，应向监理部申报工程开工申请表，由监理部对承包单位和业主同时核查开工条件。（5）经监理部核查认为具备开工条件时，报经业主同意由总监在承包单位报送的工程开工申请表上签署意见。四、审查施工组织设计（1）施工图纸齐全后，项目经理部编写的施工组织设计报监理部审查。

43、（2）监理部总监组织监理工程师审查，由总监签认，报业主批准实施。（3）需要补充或修改时，返回承包单位修改或补充内容后再报，重新审定。（4）群体工程或分期出图的工程，经与业主商定，可分阶段报送施工组织设计或施工方案。（5）经监理部审定的施工组织设计，承包单位如有较大变动，事前报变动方案，经总监理审查同意，报业主批准。（6）审定施工组织设计的主要内容：总体规划和部署是否符合业主建设意图。施工方案是否经济合理，是否符合设计要求和施工验收规范。质量保证体系是否健全，质量保证措施是否有针对性和可靠性。工程安排能否满足施工合同要求。施工进度计划是否科学合理，能否保证施工连续性和均衡性，所需人力、材料、施工

44、机具与进度计划是否协调。 工程的重点、难点、隐患、隐蔽等是否有有效措施。施工总平面布置图是否合理；是否给分包单位留有场地。冬雨季施工方案和专项施工方案是否具有合理性、经济性。安全、环保、消防和文明施工是否符合有关规定。监理部认为应审查的其它内容。五、复验施工测量成果（1）监理部应检查承包单位的专职测量人员岗位证书及测量仪器检定证书。（2）检查业主提供承包单位的建筑红线和建筑物座标图是否有效，参与业主移交建筑红线桩，市政控制桩和水准点。（3）查验承包单位在施工现场设置的平面座标控制网和高程控制网，并进行必要的内业计算复核，符合规定时给予签认。（4）要求并检查承包单位对红线桩、水准点、工程控制桩、沉降观测点等采取有效保护措施。六、参与考查分包单位（1）承包单位对特殊工程或专业性很强的分项工程需要分包时，应提前30天向业主提出分包计划，并经业主同意。（2）承包单位需提供三个以上认可的分包单位，供业主考查选定。监理部参与业主考查，当好业主参谋。（3）考查分包单位的内容：资质等级证书、营业执照、进本地施工许可证；企业实力和业绩；近三年从事本专业工程创优项目和正在施工项目；进行现场实地考察；报价及工期；优惠条件及服务承诺。（4）审查承包单位（或业主）签订的分包合同，审查内容：分包合同的条款必须符合总包合同要求；分包单位必须接受监理部的检查和监督；