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1、在水一方4期开盘方案,2014年5月,前言,由于伊通楼盘竞争激烈，个性化，已经成为伊通开发潮流，楼盘个性化，新颖化，管理化已经成为伊通城市一个主要销售核心卖点，在四期即将开盘之际，为了聚集人气，宣传项目，宣传商业一体化。每个项目应该突出一个主题卖点，进行大量的宣传，在伊通城市人民心中拥有一个良好公众形象的楼盘。,产品开盘活动,时间：5月中旬地点：售楼处内容：启动意向金定活动和当日选购活动,活动流程,提前邀请,提前邀请客户参加活动,活动现场,开盘介绍：简短介绍活动内容告知客户“房源转定”方法,房源转定,活动后客户到售楼中心参观沙盘，确认房源成功完成选购，告知客户7日内补齐房款,一、特色介绍（新星
2、商业一条街为主）：介绍付款方式和管理方法 含完全人车分流、贯穿南北商业一条街、商业街规划、户型讲解、项目景观、商业价值、黄金地段商业投资、层高七个方面。,活动内容1,二、投资商业零风险，商业一体化管理租赁，你买房我管理！,活动内容2,主要宣传 确定十一中学校建设 商业付款方式（投资商业零风险，商业一体化管理租赁，你买房我管理！）打通贯穿南北黄金商业一条街，北侧至人民大路 南侧至库伦大路,邀请专业演出团队进行高规格演出，活跃现场气氛。文艺演出与其他内容穿插进行。演出形式：舞蹈、唱歌、二人转表演等。3个类型节目即可。宣传主题：活动主要已介绍宣传，现场观摩，抽奖环节为主题,活动内容3,物料准备,开盘
3、活动,活动宣传,宣传单（主要宣传）报纸宣传（更快的派发）现场围栏（烘托气氛）,宣传方法,时间：5月份地点：在水一方售楼处内容：凭意向金选定房源，同时介绍黄金商业一条街。,开盘形式,提前约访意向金客户，提前让客户房源已经确定，提前解决客户问题，提前介绍户型图纸（避免开盘慌乱）同期介绍商业,号码发放,开盘前，借邀请客户参观图纸和沙盘时机，向客户发放号选房码券。开盘当天凭借号码选房,号码牌：,开盘流程,意向金客户凭借号码卷顺序选房,听主持人叫号，凭号进入选房区,没有叫号的客户可以在舞台处欣赏演出,进入财务区，定金转定,凭“定金收据”，签署购房协议,客户持购房协议定金收据离场,客户放弃选房,客户离场,
4、客户持“认筹单据”15天后退款,凭合同收据现场砸金蛋,抽奖完毕，离场，一周内补齐房款,开盘优惠,1、前期所有交意向金，可在此基础上享受开盘折扣优惠，一次 性客户160元，贷款客户100元。2、开盘当天所有客户，均可享受开盘抽奖折扣活动，砸金蛋送 面积送现金活动。,开盘金蛋礼品建议,一等奖：赠送5面积（或立减2万元房款）1名 二等奖：iphone5s（或立减5000元房款）2名三等奖：ipad（或立减3000元房款）3名四等奖：床上用品四件套 成交未中奖都有,1,2,3,4,一等奖：空头奖（砸金蛋送豪华轿车）10万元左右的车,开盘金蛋,现场砸蛋！促进优惠！活动气氛！,售楼处包装,2项目信息及各类公告展示牌,活动展架后身,活动展架正面,客户须知，活动流程,8售楼处内竖幅,活动现场布置,2014年5月,售楼处舞台布置,现场布置,售楼处门前舞台,准备物品,红地毯鲜花彩带拱门热气球人偶,阵地包装,卡通人偶派发,宣传单活跃现场,物料预算,现场组织,派出一人组织现场选房流程和监督，解决现场突发事件,突发事件处理,办公室避免影响,保安人员维持现场,现场主管,完成,为完成,劝说，协商，达成一致,祝在在水一方开盘热卖,
