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1、对监理工作的一些认识建筑论坛JjanZhuLunTan建筑与发展JIanZhuYuFaZhan?145?对监理工作的一些认识程红刚云南铁路工程监理有限责任公司云南昆明650051【摘要】监理单位和监理人员应按照”严格监理,热情服务,秉公办事,一丝不苟,廉洁自律”的原则,坚持”客观,公正,科学,诚信”的工作准则,认真贯彻执行有关施工监理的各项方针,政策,法规,通过”目标规划,动态控制,组织协调,信息及合同管理”等基本方法和手段,明确监理目标,建立健全岗位责任制,严格实施检查验收制度,认真负责做好施工监理工作.【关键词】监理质量行为心态监理工作的任务是”三控制,两管理”,其中心任务是质量控制,质量
2、是永恒的主题,离开了质量,什么进度控制,费用控制都等于白控制.而安全,环保也是建立在质量基础上的,质量与安全是一个有机的结合体,紧密联系在一起的,如果工程质量低劣,那工程势必存在安全隐患,甚至造成结构坍塌等严重质量安全事故,也就无法保证安全.因此,质量控制是监理的中心工作,必须牢牢抓住.作为一名监理人员,必须牢固树立”百年大计,质量第一”的思想,牢固树立”精品工程”的意识,牢固树立”细节决定成败,质量决定品牌”的理念,在平时的监理工作中,要正确处理好质量与进度,质量与投资的关系,正确把握”控制与检验”的关系,克服”轻控制,重检验”的被动监理方式,克服”松,软,懒”的不良习俗,克服”本本主义”,
3、不切实际抓程序等形式主义方式,牢牢抓住质量这个中心,严格管理,严格控制,严格把关.监理工作能否到位,质量控制是否有效,主要是取决于现场监理人员的责任心.一个人水平再高,业务再精,但做起事情来是草草从事或敷衍了事,没有责任心,什么工作都不可能做好,做到位的,还不如一个水平一般,业务平平,但工作责任心较强的人做得好.只有责任心强的人,才会有质量意识,服务意识,职业道德才会好,才会不断提高自己的业务素质,才会主动监理,敢于管理,才能真正做到严格监理,热情服务.因此,有无责任意识是能否做好监理工作的根本.一名称职的监理人员,必须要具有高度的责任感,良好的职业道德,务实高效的工作作风.同时,监理工作的性
4、质决定了监理人员必然会时时受到侵蚀的对象,从某种角度上讲,监理人员的廉洁自律比其业务素质更为重要.常言道”吃人家的嘴短,拿人家的手软”,如果监理人员在廉洁上有问题,就会该讲的讲不出口,该硬的硬的不起来,该返工的下不了决心,不该签认的反而去签认了,被人家牵着鼻子走,那质量控制势必软弱,一旦控制不了或难以控制,质量必然出问题,甚至导致质量事故.热情服务是搞好监理工作的主要环节,但”监理”不能成为”监工”.监理的热情服务应包括:主动监理,事前监理,协调监理,把握好审查审批环节,巡视旁站环节,验收签认环节.只要主动监理,才能及时发现现问题,解决问题,避免不必要返工,还能缩短报验时问.事前监理也就是对承
5、包人的施工方案,工艺,工期作认真分析,对不合理的工艺,方案及时纠正,避免因工艺,方案不当带来的不必要损失.在日常监理工作中,监理人员要具有较厚实的科学理论基础和丰富的工程设计管理,组织管理和法律等知识,只有这样才有可能发现工程中技术和管理方面的问题.由于要随时巡视检查工程实施情况,所以监理人员还必须要有充沛的精力和健康的体魄,以适应施工现场流动性大,条件差,工作繁忙,甚至夜以继日的工作环境.同时监理人员还必须具有良好的职业道德,认真熟悉图纸,规范,合同及有关的法律,法规等.在处理工程项目建设中的问题时,必须坚持实事求是的科学态度,以事实和数据为依据,廉洁奉公,为人正直,坚持公平,公正的态度,合
6、理维护各方的正当权益,协调好各方面的关系.监理工作是涉及人和事的一种监督和管理的工作,不可避免地会遇到各种各样的矛盾和受到某些方面的干扰,一些问题如果开始时处理不慎,会对后续的或其他部分的监理工作造成被动和混乱.1,监理人员对乙方开展工作的同时,不能忽略与甲方的沟通和协调.监理人员在工作中应多听取甲方意见,注意维护和保持与甲方配合一致.2,监理人员与甲方有不同意见时,应从技术角度加以充分说明,然后由甲方决定.监理人员只有取得甲方的充分支持和配合才能有效地开展工作.3,监理人员作为工程技术质量监理,主要工作在于检查工程质量,而不是参与乙方的工程开发.因此,监理人员原则上不应为乙方指定或寻求工程解
7、决方案,以避免对监理工作造成被动.4当监理人员需要向乙方提出工程质量要求时,应直接提出所需要解决的问题和所要达到的目标.其中应注意的是,监理人员要避免用“指定具体的方案(或做法)”来要求乙方做某事或达到某种要求.5,注意做好监理工作记录,做好各项监理要求的跟踪管理工作,这是完整地做好监理工作的基础.对甲乙双方的任何工作安排,监理要求和相应答复,以及有关的落实和完成情况,都应有完整的,可以跟踪管理的工作记录.6,监理人员对甲乙双方的工作要求(配合要求,包括监理要求等),应及早向对方提出.7,根据个人理解我认识到当前监理工作存在部分误区:(1)监理制度仅局限于施工阶段监理制度应该贯穿工程建设项目的
8、始终,包括投资决策阶段,设计阶段,施工招投标阶段,施工阶段(含保修阶段).但目前,我国监理工作一般仅限于工程建设项目的施工阶段,监理人员接受委托后,工程马上开工,造成监理人员边干边熟悉情况,对工程并未深入的掌握和熟悉.(2)对业主行为无规范业主行为规范与否,直接关系到工程建设项目能否顺利进行,建设目标能否如期实现.有的对监理工作干预较多,有的不通过监理工程师直接给承包商下达指令,造成不必要的纠纷和误解.其实,监理工程师应该是工程建设项目现场的唯一管理者,业主委托了监理,就应由监理工程师去实施对工程建设项目的监督与管理,业主的意见和决策均应通过监理工程师实施,而业主所要做的,是如何做好对监理的管
9、理,而非直接对工程建设项目的管理.业主不规范,是一个普遍的现象.这就要求监理人员必须熟悉监理委托合同,审时度势,正确处理好与业主的关系,从大局出发,顾客第一,为业主服务,对业主负责.只有这样才能取得业主的信任,以利监理工作的开展.规范业主的行为,使业主转变计划经济体制下的观念,是确保工程建设项目顺利进行的先决条件.可以通过对业主招投标或业主代理招投标的方式来解决这一问题.(3)把监理工程师当作质检员监理工程师是作为公正的第三方,依据监理合同和工程建设承包合同进行监理,不是承包商的质检员.这个问题涉及到职责问题,还涉及到验收程序.各项验收,必须在承包商自检合格的基础上,报请监理工程师验收.在现场
10、的监理过程中,很多施工单位不进行自检(下转第144页)?144?建筑与发展JionZhUYUFaZhan建筑论坛JiQnZhuLunTan墙面抹灰空鼓和开裂的防止措施凌炜博乐市鑫川建筑劳务施工有限责任公司新疆博乐833400【摘要】在建筑工程施工过程中,经常会出现墙面抹灰空鼓和墙体干裂等现象,这样既影响了建筑物得美观又影响建筑物的结构安全,针对这一现象,本文提出了防治措施,仅供同行参考.【关键词】抹灰空鼓开裂防治措施建筑物抹灰质量的优劣直接影响到工程的观感和使用功能,主要质量通病有墙面开裂,空鼓等,而产生这些质量通病的原因有:1,人为主观因素造成的人是直接参与施工的组织者,指挥者和具体操作者,
11、首先要认证做到领会技术交底和规范操作标准,并按规范施工.在施工操作过程中对其进行监督检查,使其得以控制.2,施工工艺及施工方法不当在抹灰前墙面的浮尘,松散颗粒,油漆等未清理干净,墙面湿度未达到,因此应首先清理干净墙面并提前浇水湿润,其次用靠尺检查墙面垂直度和平整度,确定抹灰层的厚度,在底层抹灰时要用力将砂浆推抹到墙面保证墙面与砂浆的粘结面,做到平整度垂直度等符合规范要求,对于个别部位过厚的应分几次抹成,否则于缩性较大.造成空鼓.门窗口四周缝隙应先用水泥砂浆嵌密实之后再抹灰,待底层抹灰有了一定的强度,检查确认打底灰与墙面粘结牢固无空鼓时,在按施工程序进行面层抹灰.表面压光时要保证水泥砂浆在初凝前
12、完成,以防将面层与底层之间压酥,失去之间的粘结强度.对于门窗柱角的面层要一次将两侧抹成,防止角的两侧接缝处开裂,对于混凝(上接第145页)土墙面抹灰前应凿毛或刷一道107胶水泥浆以增加粘结力.3,材料本身对质量的影响抹灰使用的水泥通常有普通硅酸盐水泥,火山灰硅灰酸盐水泥,矿渣硅酸盐水泥等,一般常用325Mpa水泥为宜,用砂最好采用中砂,要求砂粒坚硬,含土量不能过大,也不能含有腐质类物质,更不能含有石灰岩物质,并且要严格按照配合比进行配料,计量要准确,抹灰砂浆必须要有良好的和易性,并有一定的粘结强度,砂浆必须是随伴随用放置时间不能超过初凝时间.4,新工艺,新材料.新技术的应用为了提高抹灰的质量,
13、粉刷石膏适用于室内墙面和顶棚抹灰,具有施工操作简便,质量好,施工进度快,并能较好的解决传统的水泥砂浆抹灰存在的空鼓,开裂等现象.墙面抹灰当厚度超过8mm时应分层施工,待下层终凝后再抹上层,压光在终凝前完成.粉刷石膏尤其用于抹混凝土顶棚及墙面最好.通过上述几方面的采纳和引用,很多抹灰工程基本上未发生开裂,空鼓等质量问题.自查自改就报监理验收,把监理当做了质检员.(4)在日常监理工作中,工程监理人员应摒弃一些不良的心态问题,主要以下几点:一是高高在上,不讲礼仪.个别监理从业人员认为自己是代替业主行使工程监管权,高人一等,因此看不起直接和脏,累,险,苦等工序打交道的施工人员.事实证明,监理人员只有摆
14、正自己的心态,将施工单位,尤其是一线作业人员置于和自己平等的位置,才是搞好自身工作的关键所在.二是只挑毛病,不解决问题.监理工程师对工程质量挑毛病是正常的,但只做到这一点是不够的,挑出毛病的最终目的是要施工单位对监理工程师挑出的毛病认真对待,积极整改并举一反三,避免在今后的工作中再次发生类似问题.监理工程师对工作中发现的问题,不但要知其然,而且要知其所以然,对这些问题如何处理提出自己的意见.另外,监理工程师在工作中还要讲究方式方法,既要让施工方技术人员愉快地接受自己的建议,又要维护自己在施工队伍面前的尊严.否则,既不利于问题的解决,也影响今后工作的开展,长此以往还可能形成对立情绪.三是生搬硬套
15、,本本主义.旋工工程的地理环境,人文环境,工程项目特性和解决方法千变万化,完全用理论的,理想的模式去约束施工单位,将使其寸步难行.监理人员只有用理论联系实际的工作作风,用实事求是的工作态度去处理施工中出现的种种问题,才能搞好与旌工单位的配合.要达到这个目的,监理人员必须做到经常深入施工现场,熟悉施工各个环节;要学习,学习,再学习,不断提高自己的知识素养,对行业新规范,新材料,新技术烂熟于心:要谦虚谨慎,丢掉错误的”面子观念”,监理也难免有不懂的地方,不懂不要紧,可怕的是固执己见,不懂装懂.这样,监理才能做到既实事求是,又与时俱进,不辱监理的使命.$LL四是堕落腐化,权钱交易.在工程建设过程中,
16、部分施工企业想通过降低工程质量,不合理的变更索赔,无根据的增加工程量等途径来实现创收的目的.此时,监理如果立场不坚定,缺乏职业道德,丧失诚信原则,就很有可能被施工单位的”糖衣炮弹”所俘获.还有一种情况就是个别监理从业者无视职业道德,要么主动和少数不规范的施工单位沆瀣一气,要么遮遮掩掩或肆无忌惮地吃,拿,卡,要,这种和施工单位的不正当关系,是和”第三方监理”的工作宗旨背道而驰的.五是经验主义.这种心理状态是很要命的,不尊重科学不重视工艺纪律,在一些喜欢凭老经验办事的人身上表现较为突出,尤其是个别老同志自以为干工程监理的工龄长,经验丰富,虽然意识到可能发生事故,但自信认为问题不大,不会那么巧合,以致造成事故的发生.总之,在日常监理工作中,监理单位和监理人员应按照”严格监理,热情服务,秉公办事,一丝不苟,廉洁自律”的原则,坚持”客观,公正,科学,诚信”的工作准则,认真贯彻执行有关施工监理的各项方针,政策,法规,通过”目标规划,动态控制,组织协调,信息及合同管理”等基本方法和手段,明确监理目标,建立健全岗位责任制,严格实施检查验收制度,认真负责做好施工监理工作.-参考文献:1建设工程监理规模范围与标准(建设部2001年1月17日发布)2建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)
