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1、*市*区*镇*小学教学楼工程监 理 工 作 总 结审批： 日期：编制： 日期：校核： 日期：版号：监理公司：*市*工程监理有限公司项目监理机构：*监理组1. 工程项目概况：监 理 工 作 总 结1.1 工程名称：*市*区*镇*小学教学楼工程1.2 工程地址：*市*区*镇*复线北侧1.3 建设单位：*市*区*镇人民政府1.4 设计单位：*设计工程有限公司 1.5 勘察单位：*勘察院1.6 监理单位：*市*工程监理有限公司1.7 建筑面积：约 1.2 万平方米1. 8 结构类型：框架剪力墙结构，钢筋混凝土灌注桩，桩承台结合基础。1.9 工程造价：约*万人民币1.10 开、竣工时间：2003 年 8
2、 月 10 日2004 年 8 月 10 日 我监理部结合工程特点制定监理规划，在监理规划指导下并结合专业特点制定可用于实际操作的监理实施细则（包括监理旁站监理方案）。首先详细收集“满足建设单位对产品的要求，满足相关法律、法规的要求”（例：合同、规范、图纸、对用户反馈的意见等），对其明确。然后，针对工程质量控制实施事前的因素控制（人、机、料、法、环）要重点要求，对问题不能放行，目的是防患于未然，是针对监理服务的特殊过程对工程实施必要的“监视和测量”以保证“服务”的提供，对施工单位控制程序的实施、记录、文件、职能分配、责任落实、监视和测量等体系过程是否实施进行监督。最后，对检验批、分项工程、分部
3、工程、单位工程进行验收，坚持此道工序（工程）不验收或验收不合格不得下道工序（工程）施工。 我监理部对地基及基础工程和主体工程重点控制，相应做了如下工作：1.审查承包单位的质量保证体系的贯彻落实情况，检查总包单位的人员上岗情况（管理人员及特种工等）；2.审查施工单位上报的施工组织设计；3.检查现场的测量标桩，建筑物的定位及高程水准点；4.对工程所用的原材料、构配件、半成品的质量进行检查和控制，所有进场的原材料、构配件、半成品必须具有出厂合格证明或技术坚定书并有按有关规定进行复试，无合格证或复检不合格的不能在工程上使用，并按监理工程师要求在规定的期限内清运出施工现场。监理工程师将对试件的取样和实验
4、过程进行抽查和跟踪。5.对商品混凝土监理应事先考查厂家资质及生产、管理水平能力，确保工程质量。6.要求施工单位的计量器具及试验检测仪器设备必须有相应的技术合格证书。性能和精度满足要求，使用前应经过校验和鉴定。7.督促施工单位做好各工序施工前的技术交底工作。8.把好开工关，监理工程师应检查各项施工准备工作均具备的情况下方可签署开工指令。停工的工程须经监理工程师检查同意并下达复工指令后方可复工。9.配合业主组织好图纸会审和设计交底，把有关问题解决在施工之前，防止由于错误领会设计意图或设计上的错误而造成施工质量问题。10.设置质量控制点:桩基工程中（点位、标高、钢筋隐蔽、桩孔深度、泥浆比重、孔底沉渣
5、层厚、混凝土充盈率及工作度、钢筋笼标高控制等）；基础和主体工程中（点位、标高、钢筋隐蔽、混凝土工作度、施工缝留设及处理、混凝土养护、混凝土加荷控制、拆摸时间的控制等）。并采取预控措施。11.加强施工过程中工序质量的检查和控制，根据不同的质量要点采取相应的控制手段。（巡查、平行检查、旁站、测量、试验等）12.严格工序间的交接检查，坚持上道工序不经验收或检查不合格，不准进行下道工序施工的原则。上道工序完工后先由施工单位自检和专职检查，认为合格后填写工程报验单再由监理工程师到现场会同检查，检验合格后签署认可才能进行下道工序施工。13.加强隐蔽工程的检查验收，隐蔽工程完工后，先由施工单位进行自检，专职
6、检合格后填写工程报验单，监理工程师进行检验，未经监理工程师检验或检验不合格的不能进行下道工序施工。14.严把设计变更关，施工单位不能自行变更设计和修改图纸，未经监理工程师认可的设计变更施工单位不能施工。15.要求各种材料和施工试验，应严格按照规范要求进行并应到具有市级质监站确认资质的实验室进行，如施工单位没有上述资质的实验室，则应到有资质的实验室进行试验，所有试验结果均应报送监理，对于施工单位委托的实验室，监理均应进行实地考查，以保证其实验结果真实、有效。16.做好工程质量缺陷和事故的处理工作，组织对缺陷和事故情况的调查和原因分析，商定处理措施，批准处理缺陷和事故的技术措施或方案，并监督检查处
7、理措施的实施和效果。17.按合同行使监督管理权，在下列情况监理工程师应对施工单位及时下达暂停施工指令。17.1 施工中出现质量异常现象，经监理工程师提出口头或书面要求整改后，施工单位仍不采取整改措施或整改措施不力，质量状态未见好转者；17.2 隐蔽工程未经监理工程师检查合格施工单位自行覆盖继续施工时；17.3 对发生的质量事故未经处理和提出有效改进措施而继续施工时；17.4 施工单位自行变更设计、修改图纸进行施工时；17.5 在工程上使用了没有出厂合格证书、技术坚定书以及复试结果不合格的材料、半成品及构配件，或施工单位自行决定替换、变更工程原材料、半成品及构配件时；17.6 不经业主或监理工程
8、师同意，施工单位自行变更施工方案、工艺做法时；17.7 不经监理工程师同意擅自开工等；17.8 出现重大质量隐患。18.按质量验收规范，对已完的分项分部工程和单位工程进行检查验收等。19.审核施工单位上报的质量检验报告和有关技术文件。20.审核施工单位提交的竣工图。21.组织对竣工工程的预验收，并形成监理初验报告，作出监理质量评估报告。22.协助业主组织竣工验收，完善竣工备案资料。23.督促施工单位整理、建立工程质量文档并向业主移交。针对装修工程的特点实行样板间引路，样板间装修式样未经建设单位及监理单位认可，不准规模生产。装修工程中要求施工单位严格规定施工顺序、操作组分工、每日验收并严格放行准则。经努力*镇*小学教学楼工程全部达到施工合同要求，满足设计及施工验收规范的标准。合格。 *市*工程监理有限公司（*监理部） 2004 年 9 月 10 日
