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1、 B13艾玛拉吴江汾湖新工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：日 期： 建筑节能分部工程监理实施细则1. 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：工程名称：艾玛拉吴江汾湖新工厂工程地点：苏州市吴江区汾湖开发区汾越东路南侧、金字路西侧建设单位：艾玛拉皮带（苏州）有限公司建筑面积：14714.67m2（地上一层，局部两层）1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程本工程内
2、外墙墙体材料为200厚的ALC砌块、墙体（包括非透明幕墙）采用20mm厚岩棉板中石化工建设有限公司2门窗、幕墙节能分项工程南北东采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型）中石化工建设有限公司3建筑外遮阳分项工程低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型）中石化工建设有限公司4屋面节能分项工程110厚复合材料保温板（A级）、断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型）中石化工建设有限公司5地面节能分项工程无6采暖节能分项工程无7通风与空调节能分项工程无8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程VRV智能化空调系统，冷媒R410A中石化工建设有限公司9配电与照明节能分项工程T5节能灯
3、管中石化工建设有限公司10监测与控制节能分项工程无11可再生能源分项工程无12其它节能分项工程无2. 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1 本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：外墙保温板粘贴时，门窗节点的施工 ；钢结构外墙保温棉铺贴 。2.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 进场原材料、门窗节点部位的施工 。3. 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关
4、现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J96-20102民用建筑热工设计规范GB50176-933建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-20084建筑幕墙GB/21086-20075江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定2009年版6国家、省、市现行的相关法律、法规3.6 其他依据4. 项目监理部组织机构4.1 项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图陈伟刚总监张燕水电专监张敏监理员 5. 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1 建筑节
5、能分部工程施工阶段监理程序：（示意） 承包单位申报监理工程师审核承包单位图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2 建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3 分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4 建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5 建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6 其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6. 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50.38 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及
6、主要验收内容如下： 表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程11加气块施工及保温板粘贴2门窗、幕墙节能分项工程4门窗安装3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程3保温板铺贴5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程5空调系统管道及支架安装9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程6.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑
7、节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理设计图纸及变更2材料构配件和设备合格证及复试报告3墙体保温节能分项工程合格证、复试报告及工序4门窗、幕墙节能分项工程合格证、复试报告及工序5建筑外遮阳分项工程合格证、复试报告及工序6屋面节能分项工程合格证、复试报告及工序7地面节能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程合格证、复试报告及工序11配电与照明节能分项工程12监测与控制节能分项工程13可再生能源分项工程14热工性能现场检测15其他（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测
8、机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3 建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1 材料、设备进场检查验收1） 专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：原材料合格证及复试报告 。材料的见证取样：见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1、ALC砌块强度合格2、保温板及保温板粘贴系统物理性能及化学性能合格3、窗窗四性检测合格4、空调冷媒管外保温物理性能及化学性能合格2） 其他： 6.3.1.2 检验批、工序验收1） 前道工序或检验批控制要
9、点： 墙面及屋面保温的基层要处理好 。2） 需要检查验收的隐蔽工程： 屋面的防水施工 。3） 其他： 需要隐蔽验收的工序 。7. 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1 审查内容：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。 7.2 施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；
10、门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。7.3 质量安全问题的处理方法： 对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。 7.4 旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 墙体、屋面的保温工程施工 。其他： 需监理旁站的施工 。7.5 平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体保温节能分项工程保温板厚度卡尺2门窗、幕墙节能分项工程
11、型材目测、卡尺3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程保温板厚度卡尺5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程管材及保温板目测、卡尺9配电与照明节能分项工程灯具核对合格证10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其他节能分项工程（注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）7.6 巡视检查内容：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。7.7 现场协调方式： 组织现场协调会、工地例会、专题会议等 。7.8 其他监理方法: 样板
12、间、数理统计等。 。（如：样板间、数理统计等。）7.9 节能检测7.9.1 内容：包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等 。 节能检测主要项目及要求 表7.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法1外墙保温板及保温系统检测三组检查合格证见证取样2屋面保温板检测两组检查合格证见证取样3窗四性检测一组检查合格证见证取样4空调保温板一组检查合格证见证取样5（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。）7.10 验收7.10.1 验收条件7.10.1.1 所含分项工程验收合格情况： 均达到设计图纸及施工规范要求 。7.10.1.2 质量控制资料完整情况： 完整资料 。7.10.1.3 现场热工性能检测情况： 达到节能计算报告书节能率达到50.97%的要求 。7.10.2 验收程序： 符合验收规范 。7.10.3 其他（如：人员组织、问题整改等）： 。7.11 建筑节能分部工程监理安全监督管理7.11.1 开工前的安全监督管理： 做好安全交底 。7.11.2 节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 所使用的材料符合消防的要求 。7.11.3 其他： 。8. 表式GB50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表： 。
