项目节能监理实施细则.doc

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1、监 理 实 施 细 则工程名称：杭政储出【2009】21号地块工程专 业：节能工程监理实施细则编 制：审 核：*2012年9月25 日目 录一、工程概况二、实施阶段建设监理工作依据三、监理控制目标四、主要控制环节及措施和方法一、 工程概况1、 工程名称：*2、 工程地点：华丰路与华东路交叉口3、 建设单位：*4、 设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司5、 施工单位：* 节能概况：表一:节能情况楼号外墙保温隔热材料底部架空楼板保温材料外门窗屋面保温材料窗体材料玻璃类型120厚银通墙体隔热保温材料铝合金中空玻璃5+9A+5南向为6+12A+6遮阳型45厚发泡无机保温板225厚银通墙体隔热保温材料铝合

2、金中空玻璃5+9A+5南向为6+12A+6遮阳型45厚发泡无机保温板325厚银通墙体隔热保温材料铝合金中空玻璃5+9A+5南向为6+12A+6遮阳型45厚发泡无机保温板425厚银通墙体隔热保温材料铝合金中空玻璃5+9A+5南向为6+12A+6遮阳型45厚发泡无机保温板5-135厚银通墙体隔热保温材料25厚银通墙体隔热保温材料隔热金属型材多腔密封窗框6较低透光LOWE+12空气+6透明玻璃80厚发泡无机保温板5-235厚银通墙体隔热保温材料25厚银通墙体隔热保温材料隔热金属型材多腔密封窗框6较低透光LOWE+12空气+6透明玻璃80厚发泡无机保温板635厚银通墙体隔热保温材料25厚银通墙体隔热保

3、温材料隔热金属型材多腔密封窗框6较低透光LOWE+12空气+6透明玻璃80厚发泡无机保温板注：1）银通保温是一种用于建筑物外墙粉刷的新型保温节能砂浆材料，以无机类的轻质保温颗粒作为轻骨料，加水搅拌后直接用于工程中。2）银通保温砂浆施工工序为：砖墙基层界面剂保温层防水乳液装饰面层。二、监理依据: 1、国家有关政策、文件、法律、法规,政府批准的工程建设文件和设计文件。 2、设计的施工图纸、工程变更联系单。 3、工程建设监理合同、施工承包合同。 4、公司质量管理体系文件、监理规划及工程实施过程中有关工程信息。 5、现行的施工规范、图集标准。1) GB50176-96民用建筑热工设计规范2) GB50

4、204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范3) GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范4) GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范5) JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程6) 浙地标DB33T105420087) 建筑节能工程施工质量验收规范实施细则8) GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范三、监理控制目标序号分部名称分部控制目标分项工程名称分项目标1建筑节能合格墙体节能工程合格幕墙节能工程合格门窗节能工程合格屋面节能工程合格建筑节能分部工程质量验收合格应符合下列规定：1) 分项工程应全部合格。2) 质量控制资料应完整。3) 外墙节能构造现

5、场实体检验结果应符合设计要求。4) 外窗气密性现场实体检测结果应合格。5) 建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。四、主要控制环节及措施和方法1、墙体节能工程（外墙外保温）u 审核业主提供的建筑节能设计图纸是否经设计院签章，是否经图纸审查机构审查通过。 审核施工单位专项施工方案。建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 对采用相同建筑内保温设计的房间和构造做法，宜在现场采用相同材料和工艺制作样板间，经有关各方确认后方可进行施工。 检查进场的材料是否符合设计要求和有关规范规定并按要求进行复试检验。本工程外保温材料均为无机保温材料，注意与有机保温材料的区别，以防混用别的

6、品牌的保温材料。保温材料进场后，应督促施工单位及时报审该进场材料的出厂合格证并及时进行见证取样检测工作。见证取样工作按以下要求进行：1) 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料（界面剂）的粘结强度；增强网（耐碱玻纤网格布）的力学性能、抗腐蚀性能应进行复验（见证取样送检）2) 检查数量及批次为：同一厂家同一品种的产品，当单位工程保温墙体面积在5000（含）以下时各抽查不少于1次；当单位工程保温墙体面积在500010000（含）时各抽查不少于2次，当单位工程保温墙体面积在1000020000时各抽样不少于3组；当单位工程保温墙体面积在20000以上时各抽查不少于6次。 检查墙面是否

7、清理干净无油渍、浮尘等,墙面松动、风化部分也应剔凿清除干净,并修补完整。墙表面凸起物超过10mm应铲平。 检查对要求作界面处理的基层是否已先浇水湿润,然后满涂界面砂浆、用滚刷或界面砂浆均匀涂刷,防止界面砂浆过早脱水，界面处理也可以用现场界面剂拉毛处理或拉成锯齿状，厚度约为3mm，或用喷涂方法也可.。热天或基层干燥即可基层吸水量大时应用水湿润，使基层达到内湿外干，表面无明水。 检查是否按要求吊垂直、套方找规矩、弹水平通线，按厚度线用保温砂浆作标准厚度灰饼、冲筋；按厚度控制线和水平通线，做梁、柱、门窗洞口等阳角部位的护角。 检查保温材料施工是否按要求进行两遍成活,施工时每遍的厚度是否在10-15m

8、m,每两遍间隔应在24h以上。 检查保温材料的总厚度及表面平整度、垂直度及阴阳角方正。 检查防水乳液的涂刷遍数及乳液的 窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门唇表面保护。 检查保温层实际施工的厚度，本工程公建部分外保温厚度为35，其余单体1号楼保温厚度为200，均为内保温厚度25。根据实施细则要求，保温层厚度不得有负偏差。 检查进场保温砂浆的外观和包装，应完整无破损。 检查现场保温砂浆的配比情况，应按产品说明书的要求进行配制。 对施工过程进行经常巡视，对以下重要施工过程摄影存档：1) 保温附着的基层的界面处理。2) 墙体热桥部位（门窗侧边、梁构件交接处）的处理。3)

9、 保温材料取芯检测时的厚度。 组织进行保温墙体实体检测，审核实体检测单位的资质，本工程保温墙体应进行以下两项检测：1) 保温层的厚度取芯检测。2) 保温层与基层（砖墙或混凝土结构剪力墙）的粘结强度检测（剥离试验）。2、屋面节能工程u 检查进场的材料是否符合设计要求和有关规范规定，主要查验其厚度是否达到设计要求，规范允许偏差为3。 u 查验屋面保温材料发泡无机保温板板的品种、型号，厚度要求施工单位及时报验产品的出厂合格证，查验进场产品与厂家样品是否一致。对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度应进行见证取样复试。u 检查保温板与刚性防水层之间的隔离层。本工程隔离层采用20厚低强度等级水泥砂浆一层作

10、为隔离层。隔离层作为隐蔽工程验收，并要求施工单位将之反应在隐蔽工程验收记录里。u 屋面保温层施工应具务的影像资料：1) 保温层的敷设方式、厚度。2) 屋面热桥部位的处理。3) 隔离层的施工情况。3、门窗节能工程u 建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收。对外观的检查主要查验其外表颜色，检查其型材构造是否与85系列图集一致，在规格方面重点查验其衬钢的壁厚，应达到1.5以上。u 门窗进场后，应按规定进行见证取样检测工作。除检测空气渗透性能、雨水渗漏性能、抗风压性能以外，尚应增检节能方面的复试项目 ：气密性（前已检测，为重复）、传热系数、中空玻璃露点玻璃遮阳系数和可见光透射比。其

11、中气密性7层以下应达到设计要求的4级，7层以上应达到设计要求的6级。u 外门窗框与洞口之间的间隙应采用弹性闭也材料填充饱满，并使用密封胶密封，查验其密封胶的出厂合格证。u 窗扇安装完毕后，检查门窗扇的密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条的安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密，否则现场的气密性达不到规定要求。 检查进场门窗材料的出厂合格证，要求施工单位上报生产单位许 可证和营业执照等。 检查门窗框安装的牢固性，门窗框装入洞口应横平竖直，外框与 洞口应弹性连接，而不得将门窗框直接埋入墙体。 用吊线锤和水准仪检查门窗框安装的平整度

12、和垂直度，不符合规范规定严格要求施工单位返工。 塞缝前，检查边框外浮土是否清扫干净，基底是否洒水湿润；塞缝时检查是否满塞；待塞灰达到一定强度后，检查其牢固性及有无裂纹，并抹平表面。 门窗装扇后，检查周边密封性和开闭灵活性。u 根据实施细则的规定，本工程的外窗应进行气密性现场实体检验。其现场气密性实体检测结果应达到4级以上。4、幕墙节能工程u 审核设计图纸，玻璃幕墙应有专项设计，并由原设计单位（浙江亚厦幕墙有限公司）签章，该图纸应经审查机构审查通过。仔细阅看图纸内的节能专篇，当发现有违反强制性规范条文的设计内容时及时向建设单位提出并要求设计单位修改。u 玻璃幕墙工程使用的材料、构件等进场时，应要

13、求施工单位及时报验其材料出厂合格证、安装单位的资质、操作工人的操作证等。应对其下列性能进行复验，复验形式应为见证取样检测：1) 保温材料的导热系数、密度。2) 幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。3) 隔热型材的抗拉强度和抗剪强度。u 幕墙的气密性能应符合设计要求的4级以上。应见证抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。u 密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求，开启扇应关闭严密。u 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。u

14、幕墙与周边墙体的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。u 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。u 幕墙节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字说明材料和必要的图像资料：1) 石材幕墙岩棉保温材料的厚度和保温材料的固定。2) 幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充。3) 构造缝、结构缝处理情况。4) 隔汽层。5) 热桥部位、断热节点。6) 单元式幕墙板块间的接缝构造。7) 幕墙的通风换气装置。8) 冷凝水收集和排放构造。5、见证取样检测要求： 建筑节能工程使用的下列材料、设备、构件，应按照规范要求在施工现场抽样复验。检验方法为见证取样送检，在监理

15、单位（建设单位）见证监督下现场取样，应由有资质的检测机构进行检测。且取样数量应符合下列规定：（1） 墙体节能工程使用的保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，保温浆料的导热系数、干密度和压缩强度，同一厂家同一品种的产品，当单位工程保温墙体面积在5000m2（含）以下时各抽样不少于1组；当单位工程保温墙体面积在5000m210000 m2（含）时各抽样不少于2组；当单位工程保温墙体面积在10000 m220000 m2（含）时各抽样不少于3组；当单位工程保温墙体面积在20000 m2以上时，各抽样不少于6组。每组送样要求：保温板材导热系数、密度、抗压强度或压缩强度应送板材原尺寸2块；保温浆料

16、的导热系数、干密度和压缩强度应送粉料不少于25千克；（2） 屋面节能工程使用的保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度：同一厂家同一品种的产品各抽样不少于3组。每组送样要求：保温板材导热系数、密度、抗压强度或压缩强度应送板材原尺寸2块；（3） 幕墙节能工程使用的保温棉的导热系数、密度，幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点，隔热型材的抗拉强度、抗剪强度等：同一厂家的同一种产品各抽样不少于1组。每组送样要求：保温板材导热系数、密度应送板材原尺寸2块；保温棉的导热系数、密度应送保温棉原尺寸2块或面积3m2；幕墙玻璃的传热系数应送1500mm1500mm幕墙加框1樘；幕墙玻

17、璃的可见光透射比、遮阳系数应送300mm300mm的（中空）玻璃原厚试件1块，50mm50mm的玻璃切片2片（中空玻璃内外层各两片），并应标明玻璃放置的内外侧位置和每片玻璃两面的内外朝向；中空玻璃露点应送同一工艺条件下制作的510mm360mm 的样品不少于20块；隔热型材的抗拉强度、抗剪强度应总长不少于2m，且最小厚度不小于10cm的试样。（4） 建筑外窗的传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽样不少于3组，每组1樘（件）。每组送样要求：建筑外窗的传热系数应送外窗不少于1樘；玻璃遮阳系数、可见光透射比应送300mm300mm的玻璃原厚试件不少于

18、1块，50mm50mm的玻璃切片内外层各不少于2片，并应标明玻璃放置的内外侧位置和每片玻璃两面的内外朝向；中空玻璃露点应送同一工艺条件下制作的510mm360mm 的样品不少于20块。（5） 通风与空调节能工程中使用绝热材料的导热系数、密度、吸水率等：同一厂家同材质的绝热材料抽样次数不得少于2次。每次送样要求：保温棉的导热系数、吸湿性、抗拉强度、体积密度应送保温棉原尺寸2块或面积3m2；橡塑绝热制品的导热系数、密度、吸水率应送橡塑绝热制品原尺寸2块或面积3m2。（6） 低压配电系统电缆、电线的截面和每芯导体电阻值：按同厂家各种规格总数的10%抽样，且不少于2个规格。每种规格送样要求：电缆、电线

19、的截面和每芯导体电阻值，应送电缆、电线不少于10m。6、 隐蔽工程验收的要求：对于墙体保温砂浆应对下列内容进行隐蔽工程验收，要求施工单位隐蔽工程施工完毕后进行自检，自检合格后填报报验申请表及隐蔽工程验收记录表报请监理人员进行验收：保温砂浆附着的基层的界面处理。耐碱玻纤网格布的铺设。墙体热桥部位（门窗侧边、梁构件交接处）的处理。玻璃幕墙节能的隐蔽验收：预埋件，构件的连接节点，变形缝及墙面转角处的构造节点，幕墙防雷装置，幕墙防火构造，幕墙与周边墙体接触处的弹性闭孔材料填充，变形缝的密封做法。门窗节能工程的隐蔽验收：预埋件和锚固件，窗框与周边墙体接触处的弹性闭孔材料填充屋面节能工程的隐蔽验收：基层的

20、平整度，是否有积水等。7、 节能质量控制点：主要质量控制点和控制手段序号工程项目质量控制点控制手段1外墙保温l 施工方案报审l 原材料进场验收l 原材料见证复试l 保温砂浆厚度l 施工旁站记录l 完工验收、检测l 审查l 报验l 见证抽样l 量测l 旁站l 现场检查、试验2屋面保温l 施工方案报审l 原材料进场验收l 原材料见证复试l 施工旁站记录完工验收、检测l 审查l 报验l 见证抽样l 旁站现场检查、试验3幕墙节能l 施工方案报审l 原材料进场验收l 原材料见证复试l 施工旁站记录完工验收、检测l 审查l 报验l 见证抽样l 旁站现场检查、试验4门窗节能l 施工方案报审l 原材料进场验收

21、l 原材料见证复试l 施工旁站记录完工验收、检测l 审查l 报验l 见证抽样l 旁站现场检查、试验8、 质量要求及验收程序： 建筑节能工程的检验批、分项工程和分部工程验收的组织程序及参加人员应符合规范的要求。建筑节能隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加，关键隐蔽部位可邀请设计单位设计人员参加。验收应有详细的文字记录和必要的图像资料，图像资料应有隐蔽工程全貌和有代表性的局部（放大）照片，且应作为隐蔽工程的验收资料与文字资料一同归档保存。墙体节能工程保温层施工完毕，且围护结构的外墙节能构造现场实体检验符合要求后，项目总监理工程师（建设单位项目

22、负责人）应组织建设单位项目负责人、施工单位项目负责人及设计单位的相关人员进行建筑节能分部工程中间验收。中间验收应形成相应的验收记录和必要的图像资料。中间验收通过后，方可进行下道工序的施工。建筑节能中间验收主要内容应包括：核查设计文件、图纸会审记录、设计变更联系单；核查检验批、分项工程和隐蔽工程验收记录和相关图像资料；核查主要建筑节能材料的质量证明文件及进场复验报告；核查围护结构（墙体）传热系数检测报告；核查现场拉拔试验报告及外墙节能构造现场实体检验报告；现场重点检查保温层的施工质量，保温层的厚度，锚固件的数量、位置和锚固深度等。单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。节能分部工程的

23、验收由项目总监理工程师（建设单位项目负责人）组织建设单位项目负责人、设计单位节能设计人员、施工单位项目负责人和项目技术负责人及其他相关人员负责实施，并应在分部工程验收前5个工作日内通知县建筑工程质量监督站。节能分部工程验收应形成相应的验收记录和必要的图像资料。节能分部工程验收应核查以下资料：设计文件、图纸会审记录、设计变更联系单；主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告；隐蔽工程验收记录和相关图像资料；分项工程质量验收记录，必要时核查检验批验收记录；中间验收记录；现场拉拔试验报告；围护结构（墙体）传热系数检测报告；建筑围护结构外墙节能构造现场实体检验报告以及外窗气密性现场

24、检验报告；风管及系统严密性检验记录；现场组装的组合式空调机组的漏风量测记录；设备单机试运转及调试记录；系统联合试运转及调试记录；系统节能性能检验报告等。节能分部工程验收应对涉及建筑节能效果的关键部位的施工质量进行现场检查验收。9、节能旁站范围及方式（1）旁站监理的范围、内容墙体节能分项工程的旁站监理内容如下：1.1主体结构基层处理。1.2保温材料（复合保温浆料、保温板材）的名称及厚度。1.3界面剂、粘结材料的品种及名称。1.4上述各类原材料进场后的见证取样、抽检复试资料检查以及进场后的实物检查。2、旁站监理人员及职责：2.1 旁站监理人员有：专业监理工程师：* 专业监理员：*2.2旁站监理人员

25、的职责：（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械，原材料准备情况。（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。发现施工企业有违反工程建设强制性行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能涉及工程质量的应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。（3）检查现场节能材料、构配件、设备的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检查或者委托具有资格的第三方进行复检。（4）做好旁站监理纪录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（5）凡旁站监理人员及施工企业现场质检员未在旁站纪录上签字的不得进行下道工序。3、旁站监理的程序的方式3.1旁站监理的程序（1）总监理工程师对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。对施工单位人员组成、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。（2）具备旁站监理条件，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录和相关影像资料。（3）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。（4）旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。*2012年9月25日