房屋装修合同+预算表.doc

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1、房屋装修合同 范本委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。 4.委托方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元； 2、人 工 费_元； 3、

2、设计费_元； 4、施工清运费_元； 5、搬卸费_元； 6、管 理 费_元； 7、其他费用（注明内容）_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢

3、工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40。剩余

4、10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟

5、一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质

6、量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图

7、，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造

8、成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定

9、向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方（业主）： （签章） 乙方： （签章

10、） 住所地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期：XXXX装饰设计(概)算 工程(预)算清单客户名称： 建筑面积：工程地点： 时间： 年 月 日序号工程项目单位工程造价其 中备注数量单价金额主材辅材机械人工损耗一、客厅、餐厅及过道1-101顶面乳胶漆M31.421.5675.18.01.51.011.00.0刮腻子,立邦美得丽胶漆三遍1-102墙面乳胶漆M52.421.51126.68.01.51.011.00.0刮腻子,立邦美得丽乳胶漆滚一遍,批一遍,刷一遍1-103顶面抹灰M31.423.774

11、4.210.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙1-104墙面抹灰M52.423.71241.910.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙1-105门套M4.943.8214.623.54.51.513.01.3木工板立架,木工板贴墙,饰面板饰面,实木线条封边1-10660*11实木门套线M4.920.299.014.60.50.53.51.1线条定充,按2.2米/支运算1-107装饰木材面清漆M4.945.3222.020.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子,修色,三底二面1-108鞋柜M1380.4380.4260.00 23.202.109

12、5.005%饰面板饰面,木工板立架,实木封边,百叶门1-109鞋柜清漆M1.545.368.020.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子,修色,三底二面小计4771.6二、主卧、阳台12-101顶面乳胶漆M14.621.5313.98.01.51.011.00.0刮腻子,立邦美得丽乳胶漆三遍2-102顶面抹灰M14.623.7346.010.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙2-103墙面抹灰M34.723.7822.410.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙2-104墙面乳胶漆M34.721.5746.18.01.51.011.00.0刮腻子

13、,立邦美得丽乳胶漆滚一遍,批一遍,刷一遍2-105阳台地面铺地砖M7.839.2305.820.20 17.00 2.00 主材价格按购价计价,损耗按实计算2-106房间门扇1.0340.0340.0260.080.0公司定购(包安装)款式自选价格一样2-107门套M4.843.8210.223.54.51.513.01.3木工板立架,木工板贴墙,饰面板饰面,实木线条封边2-10860*11实木门套线M9.620.2193.914.60.50.53.51.1线条定充,按2.2米/支运算2-109装饰木材面清漆M4.645.3208.420.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子

14、,修色,三底二面2-110大衣柜m25.80 330.41916.0210.00 23.202.1095.005%木工板立架，抽屉墙板杉木板，实木封边,抽屉底板九里板含门上吊柜小计5402.7三、主卫3-101卫生间地砖M5.439.2211.720.20 17.00 2.00 主材价格按购价计价,损耗按实计算3-102地面防漏处理M25.417.594.59.04.00.53.01.0水泥砂浆修补，防水涂料刷二遍3-103墙面铺墙砖M23.341.2960.00.020.20.021.00.0主材甲购3-104墙壁防潮处理M23.315.5361.210.01.50.52.51.0水泥砂浆修

15、补，刷防水涂料二遍3-105扣板吊顶M5.418.097.20.00.018.00.0木龙骨安装,换气扇,灯座木框制安、主材自购3-106门套M4.843.8210.223.54.51.513.01.3木工板立架,木工板贴墙,饰面板饰面,实木线条封边3-10760*11实木门套线M9.620.2193.914.60.50.53.51.1线条定充,按2.2米/支运算3-108装饰木材面清漆M4.645.3208.420.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子,修色,三底二面小计2337.0四、次卧14-101顶面乳胶漆M11.221.5240.88.01.51.011.00.0刮

16、腻子,立邦美得丽乳胶漆三遍4-102顶面抹灰M11.223.7265.410.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙4-103墙面抹灰M30.023.7711.010.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙4-104墙面乳胶漆M30.021.5645.08.01.51.011.00.0刮腻子,立邦美得丽乳胶漆滚一遍,批一遍,刷一遍4-105房间门扇1.0280.0280.0200.080.0公司定购(包安装)款式自选价格一样4-106门套M4.843.8210.223.54.51.513.01.3木工板立架,木工板贴墙,饰面板饰面,实木线条封边4-10760*11实木门

17、套线M9.620.2193.914.60.50.53.51.1线条定充,按2.2米/支运算4-108装饰木材面清漆M4.645.3208.420.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子,修色,三底二面4-109大衣柜m24.00 360.41441.4240.00 23.202.1095.005%木工板立架，抽屉墙板杉木板，实木封边,抽屉底板九里板小计4196.2五、次卧25-101顶面乳胶漆M12.221.5262.38.01.51.011.00.0刮腻子,立邦美得丽乳胶漆三遍5-102顶面抹灰M12.223.7289.110.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖

18、墙5-103墙面抹灰M31.323.7741.810.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙5-104墙面乳胶漆M31.321.5673.08.01.51.011.00.0刮腻子,立邦美得丽乳胶漆滚一遍,批一遍,刷一遍5-105房间门扇1.0280.0280.0200.080.0公司定购(包安装)款式自选价格一样5-106门套M4.843.8210.223.54.51.513.01.3木工板立架,木工板贴墙,饰面板饰面,实木线条封边5-10760*11实木门套线M9.620.2193.914.60.50.53.51.1线条定充,按2.2米/支运算5-108装饰木材面清漆M4.645

19、.3208.420.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子,修色,三底二面小计2858.7六、书房、阳台26-101顶面乳胶漆M12.621.5270.98.01.51.011.00.0刮腻子,立邦美得丽乳胶漆三遍6-102顶面抹灰M12.623.7298.610.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙6-103墙面抹灰M30.023.7711.010.804.600.158.000.15水泥砂浆抹砖墙6-104墙面乳胶漆M30.021.5645.08.01.51.011.00.0刮腻子,立邦美得丽乳胶漆滚一遍,批一遍,刷一遍6-105房间门扇1.0280.0280

20、.0200.080.0公司定购(包安装)款式自选价格一样6-106门套M4.843.8210.223.54.51.513.01.3木工板立架,木工板贴墙,饰面板饰面,实木线条封边6-10760*11实木门套线M9.620.2193.914.60.50.53.51.1线条定充,按2.2米/支运算6-108装饰木材面清漆M4.645.3208.420.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子,修色,三底二面6-109阳台地面铺地砖M4.439.2172.520.20 17.00 2.00 主材价格按购价计价,损耗按实计算小计2990.5七、次卫7-101卫生间地砖M6.239.224

21、3.020.20 17.00 2.00 主材价格按购价计价,损耗按实计算7-102地面防漏处理M26.217.5108.59.04.00.53.01.0水泥砂浆修补，防水涂料刷二遍7-103墙面铺墙砖M25.041.21030.00.020.20.021.00.0主材甲购7-104墙壁防潮处理M25.015.5387.510.01.50.52.51.0水泥砂浆修补，刷防水涂料二遍7-105扣板吊顶M6.218.0111.60.00.018.00.0木龙骨安装,换气扇,灯座木框制安、主材自购7-106门套M4.743.8205.923.54.51.513.01.3木工板立架,木工板贴墙,饰面板饰

22、面,实木线条封边7-10760*11实木门套线M9.420.2189.914.60.50.53.51.1线条定充,按2.2米/支运算7-108装饰木材面清漆M4.645.3208.420.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子,修色,三底二面小计2484.8八、厨房8-101扣板吊顶M6.518.0117.00.00.018.00.0木龙骨安装,换气扇,灯座木框制安、主材自购8-102厨房地砖M6.539.2254.820.20 17.00 2.00 主材价格按购价计价,损耗按实计算8-103地面防漏处理M26.517.5113.89.04.00.53.01.0水泥砂浆修补，防

23、水涂料刷二遍8-104房间门扇1.0280.0280.0200.080.0公司定购(包安装)款式自选价格一样8-105墙壁防潮处理M22.715.5351.910.01.50.52.51.0水泥砂浆修补，刷防水涂料二遍8-106墙面铺墙砖M22.741.2935.20.020.20.021.00.0主材甲购8-107厨房底柜M3.90.00.0双面防火板或单面防火板,后面用防火板,柜门人造石另计8-108厨房吊柜M1.90.00.0双面防火板或单面防火板,后面用防火板,柜门人造石另计,包管子8-109门套M4.943.8214.623.54.51.513.01.3木工板立架,木工板贴墙,饰面板

24、饰面,实木线条封边8-11060*11实木门套线M9.820.2198.014.60.50.53.51.1线条定充,按2.2米/支运算8-111装饰木材面清漆M4.645.3208.420.304.200.0019.801.00生牌油漆,刮腻子,修色,三底二面小计元2673.6九、水电工程 1、水分部9-101一厨一卫伟星PPR管连接套1.0986.0986.0280.0300.035.0346.025.0伟星PPR管,开槽,定位,走管卫生间原进水管锯除封好9-102马桶安装只2.050.0100.00.00.00.050.00.0人工费及辅料费9-103水池(槽、洗脸盆)安装套2.039.4

25、78.80.018.01.020.00.4人工费及辅料费1164.8 注： 洁具主材、总阀、三角阀、软管及下水配件(管)均由业主提供； 2、电分部9-201空开配制项1.0270.0270.0270.00.0天津梅兰，原有空开增换7路9-202厨房铺管穿线间1.0360.0360.0190.064.020.078.08.0杭州电缆厂中策电线穿金盾PVC管铺设,9-203卫生间铺管穿线间1.0350.0350.0180.064.020.078.08.0杭州电缆厂中策电线穿金盾PVC管铺设,9-204客厅餐厅铺管穿线间1.0460.0460.0290.064.020.078.08.0杭州电缆厂中策

26、电线穿金盾PVC管铺设,9-205主卧铺管穿线间1.0350.0350.0180.064.020.078.08.0中策电线穿金盾PVC管铺设，含插座、开关安装人工费9-206次卧铺管穿线间1.0350.0350.0180.064.020.078.08.0中策电线穿金盾PVC管铺设，含插座、开关安装人工费9-207阳台铺管穿线间1.0290.0210.0120.064.020.078.08.0中策电线穿金盾PVC管铺设，含插座、开关安装人工费9-208地面开槽水电人工费M112.62.0225.22.00地板地砖下线管水管开凿入地9-209厨房卫生间小五金安装套1.0150.0150.010.0

27、4.0135.01.0业主购买需安装的全部小五金配件9-210电话、电视、电脑弱电布线套1.0778.6778.6450.063.011.6228.026.0电视线含插头穿线管2个，电话线,电脑线,穿金盾PVC管铺设（音响线,VGA线甲供）小计3503.8注:插座、开关面板、灯具、热水器、换气扇、浴霸均由业主提供；十、小五金10-101合页副8.07.056.05.02.010-102抽屉轨道20寸付12.010.5126.08.02.510-103铰链只8.07.056.06.50.5元238.0十一、其它工程11-101装潢垃圾搬下楼M112.63.0337.8施工过程产生垃圾11-102

28、材料二次搬运费M112.63.0337.8材料搬上楼11-103零星修补综合M112.62.0225.2水泥砂浆修补，按房屋建筑面积计算（补线/管槽）11-104灯具安装项1120.00120.011-105开关面板安装项1120.00120.011-106垃圾袋只300.00.5150.0编织袋11-107拆半墙m1145.00 45.011-108砌半墙m12385.00 1955.011-109砌整墙m12095.00 1900.011-110主卫封门洞个1.00 120.00 120.075#机砖,水泥砂浆砌筑11-111主卫开门洞个1.00 80.00 80.0小计5390.8注:垃

29、圾清运到小区内指定堆放点.如需外运,则另计价.【管理费用】（1）直接费元38012.5（2）管理层费用1140.4（1）3%总造价元39152.9（1）+（2）报价员： 项目经理签名： 工程部经理签名： 总公司总经理签名：注:门坎石4块,门口楼梯水泥处理,原储藏柜套白色,衣柜侧面石膏板封顶,阳台做防水乳胶漆,进门小坐柜(400高*300宽*长500无门)主材1-101地板M82.040.00 3280.01-102卫生间地砖M11.650.0580.01-103卫生间瓷砖M48.350.02415.01-104马桶只2.0500.01000.01-105脸盆只2300.00600.01-106卫生间移门M2.9230.00 667.01-107厨房地砖M6.550.0325.01-108厨房瓷砖M22.750.01135.01-109厨房柜门M3.6260.0936.01-110厨房人造石台面M4.0260.01040.01-111水槽只1500.00 500.01-112开关面板只6012.00 720.01-113衣柜移门M8.6230.00 1978.01-114阳台地砖M12.0750.0603.5小计15779.5