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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 遂宁市2015年危旧房棚户区改造项目 建设单位： 遂宁市发展投资集团有限公司 编制日期：二一五年十一月国家环境保护部 制四川省环境保护厅印建设项目基本情况 项目名称遂宁市2015年危旧房棚户区改造项目建设单位遂宁市发展投资集团有限公司法人代表何劲松联系人王宇通讯地址遂宁市开发区明月路510号联系电话18508257939传 真邮政编码629000建设地点遂宁市物流港凉水井片区、遂宁市物流港福光庙立项备案部 门遂宁市发展和改革委员会备案文号遂发改2015304建设性质新 建行业类别及代码K70房地产业占地面积(平方米)56332绿化面积(平方米)19756总投资
2、(万元)80142环保投资(万元)510环保投资占总投资比 例0.63%评价经费(万元)预期投产日 期项目内容及规模一、项目由来 本项目是遂宁市政府按照国务院关于加快棚户区改造工作的意见（国发201325号）、四川省人民政府关于加快推进危旧房棚户区改造工作的实施意见(川府发201415号)、四川省危旧房棚户区改造规划（2013-2020年）等中央、省市关于大力推进棚户区改造的相关文件精神，为改善棚户区居民生产生活条件和环境状况，保障居民生命财产安全，促进遂宁市经济社会协调发展拟实施的重大的保障房建设民生工程。 项目由遂宁市船山区的“遂宁市物流港福光庙棚户区、凉水井片区三期棚户区改造项目”和遂宁
3、市蓬溪县的“蓬溪县2015年城市棚户区改造货币化安置项目”组成。项目计划将船山区中国西部现代物流港的福光庙棚户区、凉水井片区三期棚户区，蓬溪县的普安社区、屏风社区四个棚户区纳入本次棚户区改造计划。为此，遂宁市政府授权遂宁发展投资有限责任公司作为项目主体，拟投资80142万元，依据中国西部现代物流港征地拆迁安置补偿实施办法、蓬溪县保障性住房实施货币化安置的实施方案（试行）对上述两个区县的四个城市棚户区的共2300户居民的182425平方米危旧房进行拆迁并进行产权调换或货币化安置。 棚户区改造是重大的民生工程，加大棚户区改造力度，能够有效地拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型
4、城镇化建设，发挥助推经济持续健康发展和民生改善的积极效应。遂宁市自正式开展住房保障工作以来，紧紧围绕“住有所居”目标，认真贯彻落实中、省、市统一部署和要求，抢抓政策机遇，加强组织领导，加大资金投入，强力推进建设。 由遂宁市发展投资集团有限公司负责实施的遂宁市2015年危旧房棚户区改造项目，其中凉水井三期棚户区改造位于物流港凉水井片区，物流港JJ-F-30地块，总用地面积约27326平方米，总建筑面积约105052平方米，主要包括住宅、商业及社区配套设施建设，以及地下车库建设；福光庙棚户区改造位于物流港福光庙片区，物流港JJ-C-02地块，总占地面积约29006m2，总建筑面积约116697m2
5、，主要包括住宅、商业及社区配套设施建设，以及地下车库建设；蓬溪县的普安社区、屏风社区棚户区改造由货币化安置，不涉及建设。本项目不属于国家发展和改革委员会第21号令产业结构调整指导目录（2013年本）中鼓励类、限制类、淘汰类项目，属允许类项目。本项目凉水井三期棚户区改造建设用地由遂宁市国土资源局船山区分局出具了遂船国土资预【2015】2号预审意见，经遂宁市城乡规划管理局核发了建设项目选址意见书(选字第2015008)，符合规划要求；福光庙棚户区改造建设用地经遂宁市国土资源局船山分局以“遂国土资预20153号”文件出具了用地预审意见，意见中明确项目用地符合遂宁市船山区土地利用总体规划（2006-2
6、020），不占用基本农田；项目选址经遂宁市城乡规划管理局予以了同意，并出具了“建设项目选址意见书（选字第2015007号）”。分析认为，本项目的建设符合国家有关产业政策及遂宁市城市建设总体规划。为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，为环保部门提供决策依据，按照中华人民共和国环境保护法、环境保护部令第33号建设项目环境影响评价分类管理名录以及中华人民共和国环境影响评价法，应对该建设项目进行环境影响评价，评价类别为编制环境影响报告表。受本项目业主方遂宁市发展投资集团有限公司的委托，四川浩瀚环保科技有限公司接受了该项目环境影响报告表编制工作，并开展了现场踏勘、资料收集、整理工作
7、。评价单位在掌握了充分的资料数据基础上，完成了本项目报告表的编制工作，现呈报遂宁市船山区环境保护局，待审批后，作为项目环境保护管理的依据。二、评价目的及重点本项目为城市房地产开发建设项目，根据拟建工程特征与工程所在地的环境特征，以及工程环境影响因子识别等综合分析，在深入进行工程分析及污染防治对策分析基础上，故评价重点为：噪声的环境影响及防治措施分析：由于项目周围有多幢居民住宅用房，同时项目自身主要是用作居住，因此分析评价项目施工期噪声以及运营期噪声对周围环境敏感点的影响及防治措施、周围环境对项目的影响及防治措施是评价的重点；项目选址合理性分析：根据建设项目的特点、拟建场地及周围环境状况，从项目
8、对周围环境影响、周围环境对项目的影响，是否符合中国西部现代物流港建设总体规划要求等，分析本项目选址的合理性；总平面布置合理性分析：通过对小区建筑物、绿地的布局，小区环境美化以及人居适宜性的评述，从住宅和小区环境的协调和亲和性分析其合理性；从环境保护角度分析总平面布置的合理性；项目营运期如需引进大型餐饮、社区卫生院等大型排污单位，需另进行环境影响评价。项目商业楼引进商业不得引进恶臭、有害气体、高噪的项目。三、工程概况1.工程地理位置及外环境关系本项目凉水井三期棚户区改造位于遂宁市物流港凉水井片区，物流港JJ-F-30地块；福光庙棚户区改造位于遂宁市物流港福光庙片区，物流港JJ-C-02地块。本项
9、目凉水井三期棚户区改造北面为广汽本田、丰田销售公司以及隔物流大道为凉水井一期、二期；南面和东面隔规划道路为待征空地；西面隔规划道路为山坡。福光庙棚户区改造北面相邻机场路；南面为山坡（后期规划为商住用地）；西面，西面为待征空地；东面，相邻遂宁市南山国际学校，该校师生人数共计约3000人。工程具体地理位置图见 附图一；工程外环境关系示意图见 附图三。2.项目概况项目名称：遂宁市2015年危旧房棚户区改造项目建设地点：遂宁市物流港凉水井片区、遂宁市物流港福光庙片区具体位置见附图1项目地理位置图。 建设性质：新建 建设内容及规模：（1）建设规模项目凉水井三期棚户区改造总占地面积约27326m2，总建筑
10、面积105052m2，项目以高层住宅为主，配以其它商业设施、社区配套设施及地下车库等。其中包括住宅73974m2，商业及社区配套建筑8004m2，地下车库建筑面积23074m2。绿化面积9564m2，绿化率35%。福光庙棚户区改造总占地面积约29006m2，总建筑面积约116697m2，其中住宅建筑面积83320m2、商业建筑面积1167 m2、配套设施建筑面积共计2443m2、地下车库建筑面积29767m2，绿化面积10192m2，绿化率35%。本项目凉水井三期棚户区改造规划居民804户，居住人口约2573人；福光庙棚户区改造规划居民876户，居住人口约2800人。蓬溪县的普安社区、屏风社区
11、棚户区改造由货币化安置，不涉及建设。住宅布局： 项目棚户区规划建设以高层住宅建筑为主，其主要住宅布局见下表1-1。表1-1 凉水井三期棚户区改造住宅、商业分类表商业住宅类型单 位数 量高层住宅建筑18F栋616F栋2多层建筑2F栋3总计栋11 福光庙棚户区改造住宅、商业分类表商业住宅类型单 位数 量高层住宅建筑18F栋320F栋122F栋4多层建筑2F栋2总计栋103.主要经济指标项目配套建设道路、给排水管网、供配电、供气、网络、电信、备用发电机等配套公用设施及地下室通、排风系统等环保设施。工程技术指标见表1-2。表1-2 凉水井三期棚户区改造工程经济技术指标序号指标单位数量一规划建设内容1规
12、划总用地m2273262规划总建筑面积m21050522.1住宅建筑面积m2739742.2商业建筑面积m257232.3社区配套建筑面积m222812.4地下停车场m2230743机动车停车位个地下700地上1814绿地率%35.0%5总绿地面积m295646户数户804 福光庙棚户区改造工程经济技术指标序号指标单位数量一规划建设内容1规划总用地m2290062规划总建筑面积m21166972.1住宅建筑面积m2833202.2商业建筑面积m211672.3社区配套建筑面积m224432.4地下停车场m2297673机动车停车位个地下730地上1584绿地率%35.0%5总绿地面积m2101
13、926户数户8764、投资预算及资金筹措经初步预算，该项目总投资为80142万元。资金筹措来源：申请银行贷款54000万元，申请过桥贷款1800万元，自筹资金建设单位自筹24342万元。其中:1、遂宁市物流港福光庙棚户区、凉水井片区三期棚户区改造项目投资为61032万元，资金来源为建设单位自筹资金21032万元，申请银行25年期贷款40000万元。2、蓬溪县2015年城市棚户区改造货币化安置项目投资为19110万元，资金来源为申请银行25年期贷款14000万元，申请过桥贷款1800万元，县财政配套资金3310万元。5.总图布置及合理性分析本项目凉水井三期棚户区改造总体布局充分满足通风、日照和消
14、防等的要求，并且在取得好朝向的前提下，根据建筑的景观朝向、建筑间距、环境噪声影响等方面来进行合理的分布设计。区域车辆及行人出入口实行分开设置，不仅方便车辆及行人进出，而且能减小交通安全隐患。凉水井三期棚户区改造紧靠物流大道，项目的入口皆靠近公路，交通合理；项目内的沿景观面由低到高的布置既能减少噪音对环境的影响，又能减少住宅楼对城市空间和景观的压迫感。同时通过形态各异、丰富多变的景观漫道将各个景观绿化空间连接，最终共同构成了井然有序、局部富于变化的人性化住宅生活的空间，实现可持续性发展的要求。小区四周的沿景观面由低到高的布置既能减少噪音对环境的影响，又能减少建筑物对城市空间和景观的压迫感。具体布
15、置见附图2凉水井三期棚户区改造平面布置图。项目布局合理，绿化、景观布置恰当，交通方便，本项目总平面布置合理。福光庙棚户区改造总图布局中住宅采取点式加单元式结合的半围合式空间布局方式，保证所有住户充分享用景观资源。通过建筑自由式布局的围合，在基地内形成大中庭景观，保证了景观的均好性。本项目结合地形特点，采取北低南高，层层跌落的方式，对于城市天际线进行了补充。同时，根据地形实际标高的勘测，利用实际地形标高，局部设置两层地下室，减少土方开挖量。小区人行主入口设置于南面的规划道路，两机动车出入口分别设于南面规划道路并在入口处附近设置地下车库出入口。自行车库置于地下一层，入口避开人员活动频繁的场所，避免
16、自行车在小区内穿行。小区内主要道路宽度4米，为景观步道，仅在特殊情况才允许车辆通行，满足搬运家具及消防要求。组团道路为景观布道，讲究步移景易，随地形起伏，增加小区趣味性。停车位大部分设在地下停车库，地下室局部二层，绕小区外围分散布置车库出入口既提高行车效率，也避免车行对人流的影响。项目布局合理，绿化、景观布置恰当，交通方便，本项目总平面布置合理。6. 项目建设内容及组成及主要环境问题工程项目组成及存在的主要环境问题见表2。 表2 项目组成表名称项目名称主要建设的内容及规模可能产生的环境问题施工期运行期主体工程凉水井三期棚户区改造商业住宅楼总建筑面积105052m2，其中住宅73974m2，商业
17、及社区配套建筑8004m2。废水、噪声、扬尘、建筑垃圾生活污水、生活垃圾、生活噪声、油烟福光庙棚户区改造商业住宅楼总建筑面积116697m2，包括住宅83320m2，商业及社区配套建筑3610m2，辅助工程凉水井三期棚户区改造地下停车场地下车库总建筑面积23074m2。汽车尾气福光庙棚户区改造地下停车场地下车库总建筑面积29767m2。消防等设施消防设施、消防水池等生活污水、生活垃圾、废气凉水井三期棚户区改造绿化小区水泥道路铺设、绿化设施建设，绿化面积9564m2，绿化率35.0%福光庙棚户区改造绿化小区水泥道路铺设、绿化设施建设，绿化面积10192m2，绿化率35.0%公用工程消防、给排水设
18、施等/供水由市政管网提供，DN150的供水管，供水压力按0.30MPa/供电市电10KV电网/供气由市政管网提供污水处理设施凉水井三期棚户区改造建容积为400m3的化粪池1个污泥、臭气恶臭福光庙棚户区改造建一座容积为400m2的化粪池垃圾收集凉水井三期垃圾收集箱3处福光庙垃圾收集箱3处办公及生活设施含主体工程内生活污水、生活垃圾、生活噪声、油烟仓储或其它7.节能一是项目施工期间采用节能降耗的施工机器设备进行施工，采用新型模板和手脚架，减少模板使用量；二是在建设过程中注重节能设计；三是通过对建筑物围护结构包括外墙、屋面以及外门窗等进行合理设计和优化，提高其隔热保温水平。8.工程结构设计及设防等级
19、工程根据建筑结构设计统一标准，耐火等级为一级，抗震设计防震 烈度为7度，屋面防水等级一级。四、辅助建筑及设施1.给水 本项目给排水设计按建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）进行设计制定各项用水定额。以自来水公司给水为水源，室外给水管深埋为路面下0.50米，其水压值为0.30MPa。凉水井三期棚户区改造住宅建筑面积73974，约804套居住人口约2573人；根据国内各大、中、小城市生活用水系数标准，结合本市实际情况，确定本项目居民生活用水系数为150L/人.天，则项目居民生活用水量约为385.9m3/d、14.08万m3/a。福光庙棚户区改造住宅建筑面积83320，约876套居住人口约280
20、0人；根据国内各大、中、小城市生活用水系数标准，结合本市实际情况，确定本项目居民生活用水系数为150L/人.天，则项目居民生活用水量约为420m3/d、15.33万m3/a。凉水井三期棚户区改造商业建筑面积5723m2，根据国内商场用水系数标准，结合本市实际情况，确定本项目商业用水系数为5L/ m2.天，则项目居民生活用水量约为28.6t/d、1.04万t/a。福光庙棚户区改造商业建筑面积1167m2，根据国内商场用水系数标准，结合本市实际情况，确定本项目商业用水系数为5L/ m2.天，则项目居民生活用水量约为5.84t/d、0.21万t/a。凉水井三期棚户区改造幼儿园建筑面积989m2，在校
21、师生约200人，根据国内幼儿园用水系数标准，结合本市实际情况，确定本项目幼儿园用水系数为40L/人.天，则本项目幼儿园生活用水量约为8t/d，全年在校时间约为200天，0.16万t/a。福光庙棚户区改造幼儿园建筑面积1092m2，在校师生约200人，根据国内幼儿园用水系数标准，结合本市实际情况，确定本项目幼儿园用水系数为40L/人.天，则本项目幼儿园生活用水量约为8t/d，全年在校时间约为200天，0.16万t/a。经过实际调查了解分析，项目用水情况估算见表3。表3-1 凉水井三期棚户区改造日用水情况估算一览表序号项 目单位数量用水定额最大用水量（m3/d）年用水量（m3/a）1住宅生活用水人
22、2573150L/人.d385.914.08万2商业用水m257235 L/m2.d28.61.04万3幼儿园用水人20040L/人.d8.00.16万4绿化用水-9564m250.18万以上总计15.46万5未预见水量按以上用水总量的5%计算约0.77万总用水量16.23万m3/a由表3-1可知，凉水井三期棚户区改造年总用水量约为16.23万m3/a。新鲜水427.5商业、幼儿园、住宅用水绿化用水未预见水422.521.095消耗5消耗84.5消耗21.09化粪池338物流港污水处理厂338米家河图1-1：水平衡图单位：m3/d表3-2 福光庙棚户区改造日用水情况估算一览表序号项 目单位数量
23、用水定额最大用水量（m3/d）年用水量（m3/a）1住宅生活用水人2800150L/人.d42015.33万2商业用水m211675 L/m2.d5.840.21万3幼儿园用水人20040L/人.d8.00.16万4绿化用水-9564m250.18万以上总计15.88万5未预见水量按以上用水总量的5%计算约0.79万总用水量16.67万m3/a由表3-2可知，福光庙棚户区改造年总用水量约为16.67万m3/a。新鲜水456.7商业、幼儿园、住宅用水绿化用水未预见水430.121.65消耗5消耗86.02消耗21.6化粪池344.08物流港污水处理厂344.08米家河图1-1：水平衡图单位：m3
24、/d2. 排水项目排水采用污、雨分流的方式。雨水及空调机冷凝水有组织排放，汇同室外场地及路面雨水经室外雨水井，排入雨水干管，然后进入城市雨水管网。本项目凉水井三期棚户区改造污水总量为12.34万t/a ，福光庙棚户区改造污水总量为12.56万t/a 。生活污水经过化粪池处理后排入城市污水管网，经物流港生活污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）的一级标准后排入米家河。表4-1 凉水井三期棚户区改造营运期给排水统计表项目总用水量m3/d损耗量m3/d排放量m3/d商业、住宅、幼儿园用水422.584.5338未预见用水21.0921.090绿化用水5.05.00合
25、计427.5110.59338表4-2 福光庙棚户区改造营运期给排水统计表项目总用水量m3/d损耗量m3/d排放量m3/d商业、住宅、幼儿园用水430.186.02344.08未预见用水21.621.60绿化用水5.05.00合计456.7112.62344.083、电气设置本项目用电来自城市供电系统，主要通道应急照明及疏散指示等，为二级负荷，其余为三级负荷。4、消 防（1）室外消防给水系统室外消防采用低压给水系统，由市政管网直接供给水，发生火灾时，由城市消防车从室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。本基地内室外沿道路边设置DN150地下式室外消火栓。并保证在水泵接
26、合器15-40米范围内设有室外消火栓。（2）室内消防给水系统室内消防采用临时高压制，在车库及商业 设置消火栓系统，在车库，商业设置自动喷水系统。（3）化学消防系统在柴油发电机房及配电房设置七氟丙烷气体灭火系统。其余建筑根据其面积和耐火等级及功能配置一定数量的化学灭火器。5弱电系统a. 通讯设施包括电话通讯，数据网络和消防监控。b. 在场区内装设光缆通讯设施和宽带传输设施。c. 场区内设置消防灭火设施和消防监控中心。生活区和生产区都装设感烟、感温等火情探测装置和消防设施，设置完善的声光报警讯号和通风排烟，喷淋等自动控制设施。d. 场区内设置有线电视监视系统。在各个建筑的门口、走廊过道等重要地点均
27、装设电视摄像头，并配备录像等监控设备。6、环保设施本项目凉水井三期棚户区改造位于遂宁市物流港凉水井片区，福光庙棚户区改造位于遂宁市物流港福光庙片区，目前项目所在区域污水管网设施完善。生活污水经过化粪池处理后排入城市污水管网，经物流港生活污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）的一级标准后排入米家河。五、项目产业政策符合性项目不属于国家发展和改革委员会第21号令公布的【产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正本）】中的鼓励类，限制类、淘汰类，为允许类项目，符合国家现行产业政策。因此，本项目符合国家产业政策。六、项目规划选址合理性简要分析一、选址合理性分析
28、：（1）遂宁市2015年危旧房棚户区改造项目凉水井三期棚户区改造位于遂宁市物流港凉水井片区，物流港JJ-F-30地块，该地块交通、供电、供水、供气、通讯等基础设施条件发展成熟地区。福光庙棚户区改造位于遂宁市物流港福光庙片区，物流港JJ-C-02地块，该地块交通、供电、供水、供气、通讯等基础设施条件发展成熟地区。（2）项目所在地交通便捷，城镇配套齐全。项目的建设，改善了当地的市政、商业、交通、绿化等方面的状况，为遂宁市城市居民提高生活质量起到积极作用。项目周边没有工业企业存在，有利于当地居民休闲、购物。（3）本项目凉水井三期棚户区改造建设用地由遂宁市国土资源局船山区分局出具了遂船国土资预【201
29、5】2号预审意见。本建设项目经遂宁市城乡规划管理局核发了选址意见书选字第2015008号，符合规划要求。福光庙棚户区改造建设用地经遂宁市国土资源局船山分局以“遂国土资预20153号”文件出具了用地预审意见，意见中明确项目用地符合遂宁市船山区土地利用总体规划（2006-2020），不占用基本农田；项目选址经遂宁市城乡规划管理局予以了同意，并出具了“建设项目选址意见书（选字第2015007号）”。分析认为，本项目的建设符合国家有关产业政策及遂宁市城市建设总体规划。项目用地地貌单一、地势平坦，建设场地内无开采性矿山，无文物古迹，且远离军事设施，不会压覆矿床和文物，不会影响军事设施。二、规划相符性：随
30、着遂宁市政府对遂宁市中国西部工业物流港金家物流园规范化管理的不断深入推进，遂宁市中国西部工业物流港管理委员会更名为中国西部现代物流港管理委员会。中国西部现代物流港位于遂宁市船山区，规划面积60.17 km2，东至渠河，南至复桥镇，西至安居区玉丰镇，北临遂资眉高速，以商贸物流、电子信息、食品加工制造、新材料为主要产业方向。以下为入园企业环境门槛及环境准入条件建议： 1、禁止发展的产业（1）不符合国家现行产业政策的项目。（2）技术落后，项目清洁生产水平不能达到行业清洁生产标准二级标准要求或低于全国同类企业平均清洁生产水平的项目。（3）禁止重污染型企业。包括化学（机械）纸浆制造、化工、电解、冶炼、有
31、色和黑色冶炼产品；制革；水泥；黄磷；燃煤发电机组；农药生产等。（4）严禁引入专业电镀厂；严禁引入排放铅、汞、镉、铬和类金属砷五种重点防控污染物的企业。2、鼓励发展的产业（1）符合国家产业政策鼓励类和行业准入条件的商贸物流、电子信息、食品加工制造和新材料产业。其中：商贸物流包括集批发零售、交易展示、仓储配送、增值加工、保税物流为一体的现代商贸物流业，打造辐射川中、服务成渝、面向西部的商贸物流枢纽；信息电子产业包括雷达工业行业、通信设备工业行业、广播电视设备工业行业、电子计算机工业行业、软件产业、家用视听设备工业行业、电子测量仪器工业行业、电子工业专用设备工业行业、电子元件工业行业、电子器件工业行
32、业、电子信息机电产品工业行业、电子信息产品专用材料工业行业等符合国家最新产业政策及行业准入条件的信息电子产业门类；食品加工制造主要包括清真食品产业、速冻食品产业、食品饮料制造、粮食加工等。新材料包括新型建材制造等。上述主导产业中涉及机械加工的内容包括：铸造、锻造、冲压、焊接等。（2）在用水、节水、排水设计等方面达到国内先进水平；清洁生产标准达到或优于国家先进水平的项目。（3）与园区主导产业相配套产业，企业效益明显，对区域不造成明显污染，遵循清洁生产及循环经济的项目。需要说明的是：规划提出的规划区发展的主导产业，引导规划区向可持续的方向良性发展的原则，有利于形成产业的集聚效应，有利于污染物排放的
33、控制，有利于环保设施的正常运行，有利于环境管理。但对于不属于区域主导产业的拟入驻企业，若与规划行业有互补作用，或属于规划区重要项目的下游企业，或属于高品质、高附加值、低污染的企业，或有利于规划区实现循环经济理念和可持续发展，这一类企业若在具体项目环评中经分析与周边规划用地性质不相冲突，不会影响规划区规划的实施，建议对该类企业从规划角度不作更多的限制。根据上述内容，本项目为园区主导产业中的商贸物流配套设施，符合园区准入条件，符合园区规划。本项目共占地56332平方米。根据中国西部现代物流港总体规划，本项目用地性质属于城镇商住用地。项目用地符合遂宁市中国西部现代物流港总体规划要求。因此，本项目的建
34、设符合遂宁市中国西部现代物流港控制性规划和土地利用规划，项目设计也满足四川省遂宁市城乡规划管理局给本项目出具了项目规划设计要点。七、项目与外环境协调分析建设项目位于遂宁市物流港凉水井片区和遂宁市物流港福光庙片区，项目所在区域内环境优美、交通便利、生活方便，外部配套条件较好。八、主要原辅料、动力消耗项目所用原辅材料主要为：钢材、水泥、河沙、石子、页岩砖等。具体原辅材料用量及动力消耗情况见下表5。表5 主要原辅材料及能耗情况表名称年耗量来源主要化学成分主（辅）料钢材8.9万吨购买水泥16万吨购买河沙25万方购买石子22万方购买页岩砖7500万匹购买能源电（KW/a）220万城市供电网天然气31.3
35、7万m3城市供气网水量自来水32.9万t/a城市供水管网H2O九、临时工程1、施工场地本项目不设拌合站，工程建设需要的混凝土和沙石，均由生产厂家制成后用载重机直接运送至施工场地铺装。2、施工营地本项目不设集中施工营地，可减少临时占地的影响并且生活污水、生活垃圾依托已有的处理设施进行处理，减少环境影响。3、土石方平衡 根据项目设计，本工程弃方运往建设部门指定的地点堆放。挖方过程中产生的表土将全部用于绿化用地。十、主要设备主要生产设备清单见表6。表6 主要设备一览表名称序号规格及型号数量来源水准仪1DH-244台购买平板振动夯2HZD2504台购买挖土机3柳州50型2台购买电焊机4B6-2008台
36、购买自升式塔式起重机5QTZ40-258台购买振动棒6重庆9820台购买双锥反转搅拌机7JZ3501台购买角向磨光机8SmTm-100A6台购买切割机9995台购买刨锯机103006台购买塔机7QTZ40-315,2508台购买与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目系新建项目，故无老污染源和遗留环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)1、地理位置遂宁市船山区位于四川盆地中部，涪江中游，其城区地理位置坐标东经105 o 2313105 o 4600，北纬30 o190730 o 3923。幅员面积618平方公里
37、，东西长32公里，南北相距44公里。东与蓬溪县、重庆市潼南县接壤，南跨安居区，西与大英县、安居区比邻，北与蓬溪县、大英县接壤。公路及铁路交通都十分方便。2、地形地貌船山区位于四川盆地中部，境内丘包群立，沟谷迂回，宽缓延伸，因构造剥蚀而形成的典型的红层丘陵地貌，地势东北部及南部高，中部及西北部低，平均海拔340米-370米。3、地质遂宁市地质构造比较单一，属新华夏系第三沉降带，四川沉降带内的川中褶皱带，地表构造均始于印支期以后至喜山期以前产物，晚近时期表现为面积歇上升。按地质分类，其构造形迹的展布为近东西向或近南北向和北东向特点，多呈弧形状。4、气象船山区属四川盆地亚热带湿润季风气候区，气候温和
38、，雨量充沛，四季分明，无霜期296天，云雾多，日照1328小时。年平均温度：17.4，年平均相对湿度：82%，年平均降雨量：1006.9毫米，年平均风速：0.6米/秒，主导风向：北风（19%），多年静风频率68%，全年日照时数为：1062小时。5、河流水文船山区江河密布，水能蕴藏量大。水系以涪江为干流，凄江为支流，呈树支状分布。东有联盟河，在区内自成水系。除涪江，凄江外，集水面积在7平方公里以上的溪河有二十一条，总长143.1公里，全区水资源总量1.52亿立方米，占全年总降水量的32%，人均占有量2235立方米，农耕地平均3218立方米/亩，全区中小型水库37座，水利工程1995处，蓄、引、提
39、水能力603万立方米。6、土壤境内土壤在特定区域环境下，受区域性气候、母岩、地形、生物等自然要素的综合影响和长时间的人为耕作活动过程中所逐步形成的。大面积岩层钙质胶结，极易淋溶，结构疏松，经风化成碎石后，遭暴雨易流失，胶体品质差，土壤保蓄力弱，不耐旱。7、植被及其它从船山区地理位置、气候条件看，境内原生植被是亚热带常绿阔叶林，但由于农业开发，原生植被以荡然无存，取而代之的是广阔的农作物植被，零星分布的小片人工林和四旁树，还有一些蔬林灌丛、草坡和石骨子荒坡。全市森林植被种群较单一，一般以柏木为主构成，结构简单，层次较明显。评价区域内无需特殊保护的名木古树及珍稀动植物。社会环境简况（社会经济结构、
40、教育、文化、文物保护等）1、行政区划、人口全区辖7个镇，5个乡，13个街道办事处。船山区为遂宁市党政机关所在地，是遂宁市的政治、文化、经济中心。据统计，2013年末遂宁市船山区总人口约69.93万人，其中非农业人口29.83万人，占总人口的42.7%。农业人口40.1万人，占总人口的57.3%。2、社会经济概况国民经济持续高位上升。经省统计局审定，2013年全区生产总值166.54亿元，比上年增长17.5%。其中，第一产业增加值16.18亿元，增长3.2%；第二产业增加值97.16亿元，增长24.6%；第三产业增加值53.2亿元，增长10.3%。三次产业结构调整为9.72：58.34：31.9
41、4。民营经济对GDP增长贡献率为59.59%。 财政收入再创佳绩。2013年，全年地方财政一般预算收入完成2.02亿元，增长48.37%；财政一般预算支出完成11.69亿元，增长30.72%。金融机构各项存款余额252.8亿元，比年初增18.91%；各项贷款余额165.38亿元，比年初增19.76%。实现城镇居民收入人均可支配收入18027元，同比增长16.5%；实现农民人均纯收入6972元，同比增长21.3%；城镇化率达70.98%。 3、农业生产农村经济平稳增长。2013年，粮食总产量13.7万吨，增0.3%；油料产量2.0万吨，增19.9%；水果产量0.6万吨，降22.0%；出栏肉猪58
42、.1万头，增15.9%。整合投入涉农资金1.52余亿元，新发展柑橘0.5万亩、绿色蔬菜1万亩、中药材4000亩，新建万头猪场3个，实现农业总产值21亿元。 4、工业经济2013年，全区完成工业投资33.67亿元，技改投资18.13亿元，新增规模工业企业5户，新培育产值上亿元企业16户，实现规模工业总产值73.93亿元，主营业务收入72.46亿元。5、民生保障全区“十大民生工程”完成投资约6.7亿元，新增城镇就业6962人，转移农村劳动力17.5万人次，实现劳务收入14.3亿元，建成创业孵化园3个（含大学生创业基地1个）；城镇居民医疗保险、新型农村社会养老保险覆盖人数分别达到12.12万人、8.
43、6万人；新型农村合作医疗参合36.24万人，参合率达100%。6、社会事业2013年，全区大力推进城乡教育均衡发展，改造中小学危房11.9万平方米，建成义务教育标准化学校5所，“两免一补”惠及学生9.12万人次。深化医药制度改革，建成农村药品供应网点5个，规范药房80家。全面开展群众性体育工作，举办体育运动会6次，单项比赛20次，举办全民健身活动36次，其中，举办千人以上全民健身活动31次。建成乡镇综合文化站3个、农家书屋58家。新建社区慈善爱心超市7个，创建国家级养老服务示范区1个、省级1个、市级2个，实现留守儿童之家、社区托老所、社区卫生服务、弱势群体救助全覆盖。7、旅游及文物保护观音湖景
44、区开发完成总体规划，圣莲岛安置小区和景观带启动建设。席吴二洲生态湿地公园雏形初具。龙凤古镇成功创建国家4A级景区。全区成功打造精品旅游线路1条、星级农家乐19家，累计接待游客548万人次，实现旅游总收入38.4亿元。评价区域内无需特殊保护的文物古迹及人文景点等敏感点。环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：为了解该项目建设区域的环境质量，需对该区域的环境空气和声环境质量进行了现状监测，本次采用的监测数据为同地块，由四川天盈实业有限责任公司委托。一、环境空气质量遂宁市安居区环境监测站于2015年10月22日到23日对遂宁市2015年危旧房棚户区改造项目的凉水井三期棚户区改造进行了环境影响评
