住宅工程节能施工方案.doc

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1、住宅工程节能施工方案第一章 编制依据1.1宾阳西里C区31#、32#、38-41#、44#住宅楼、商业楼工程建筑安装工程施工总承包招标文件。1.2宾阳西里C区31#、32#、38-41#住宅楼、商业楼工程图纸：建筑施工图、结构施工图、设备施工图、电气施工图。1.3国家有关节能规范、标准、图集 1.4行业及地方标准、 1.5主要法律法规1.6公司颁布实施的ISO9001质量手册和程序文件；1.7公司承建同类工程的施工经验和总结； 第二章 工程概况2.1建筑概况楼号结构形式平面尺寸檐高m层高(m)、层数建筑面积（）32#砖混98.8813.3818.85层高：2.7、层数：68899.6544#砖

2、混96.4813.3815层数：5层7111.852.2 结构概况宾阳西里C区 32#、 44#住宅楼工程 ，为六层砖混结构住宅（地面层设管道间，层高2.18米），44#楼为五层砖混住宅。 项 目内 容外装修a.顶层及大檐刷丙烯酸外墙涂料b.1、2层外墙贴仿石砖，其它层贴瓷质外墙砖。内装修a.内装修为初装修。b.楼梯间地面为花岗石地面，内墙为胶粉聚本颗粒保温墙面，刷内墙涂料门 窗a.住宅外塑钢窗，中空玻璃厚5+9+5。b.住宅户门：电控防盗门c.车库门：保温防盗门d.底商门窗： 不锈钢、钢化玻璃弹簧门。中空玻璃厚8+9+8 不锈钢、钢化玻璃固定窗。中空玻璃厚8+9+8屋面工程a.屋面：不上人平

3、屋面。b.保温层：60厚陶粒混凝土块、70厚聚本板防水工程a. 屋面防水：SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂组合b. 卷材厚4，涂膜3）。b.卫生间：1.5厚聚氨脂涂膜防水层外墙保温外墙均为粘贴聚本板外保温，做法88J2-9外墙51（1），聚本板厚度为70mm，外墙传热系数0.56W/.K2.3装修概况 为落实建设工程节能降耗和保护环境的技术经济政策，通过采用先进的节能材料和技术措施，最大程度的 提高能源利用率，降低能源消耗， 保护施工人员的健康与安全。加强和规范节能施工管理， 规范项目施工行为，实现节能的目的，特制定此专项施工方案。第三章 节能管理目标 3.1 认真贯彻执行北京市节

4、能规范的规定。抓好项目节能施工，做到 使用节能材料、节能产品和设备，降低能源消耗，把环保节能工作贯彻到项目施工的各个环节，创造节能建筑工程 。 环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：满足设计节能要求和满足节能施工验收规范的要求。满足质量和建筑物尤其是住宅工程所特有的使用功能要求。满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。3.2项目节能施工管理组织措施3.2.1、项目节能施工组织（1）组织保证公司成立节能施工领导小组，由公司经理组织生产经理、总工程师、材料经理 ，负责对各项目部

5、项目节能施工的领导工作。项目部由项目经理负责组织项目节能施工领导班子，组织项目进行节能施工。按设计和节能施工验收规范要求，选用节能的施工材料和产品， 抓好项目各分部分项工程节能材料使用的各个环节，确保项目达到设计和规范规定的节能标准。 （2）项目部节能施工组织组长： 张怀军 项目经理 副组长 张国庆 项目总工 组员 张玉兵 质检员 材料员 试验员 劳务队负责人2、 节能工程施工责任制（1）项目部作为总承包单位对施工现场的节能施工负总责，分包单位应服从总承包单位的节能施工管理，并对总承包工程的节能施工负责。 （2） 建立以项目经理为第一责任人的节能施工管理体系， 贯彻上级颁发的节能施工规范，结合

6、工程特点及施工全过程的情况，制定本项目节能施工管理办法 ，并监督劳务队伍和各分包单位予以实施。在实施过程中定期开展自检和考核工作。（3）施工组织设计的编制内容，必须有节能施工技术措施或专项施工方案，并组织节能施工教育培训，增强职工节能意识。项目部 要配合监理工程师认真检查节能材料的质量，抓好分部分项各工序节能施工过程控制，确保节能施工过程质量。（4）在抓好使用环保节能材料、产品和保证节能施工质量的同时，施工现场的生产区和生活区要设置明显的有节水、节能、节约材料等具体内容的警示标识，并按规定设置安全警示标志。 （5）项目施工过程中，应统筹规划，减少项目分包中的多工种交叉环节，合理组织项目按程序要

7、求进行一体化施工，减少项目节能施工过程中的交叉工序。（6）制定节能降耗措施和可回收废料的管理办法，建立机械设备按时保养保修、检验制度，编制可回收再利用物资清单，对每月的施工用水、电进行统计对比，充分利用与水资源；合理使用材料、资源，提高机械设备的完好率和利用率，节能降耗， 3、 工作制度（1）每周召开一次“施工现场节能施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的节能施工和环境保护管理工作。（2）建立并执行节能施工管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的节能施工 的联合检查，检查内容为；节能材料和产品质量是否符合设计和验收规范要求， 施工工序做法、过程质量控制是否符合工艺规程和验收标准要求，对检

8、查中所发现的问题，开出“质量隐患通知单”，各专业施工单位在收到“质量隐患通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。第四章 施工准备 4.1施工准备 序号项 目内 容负责部门1会审图纸土建、水、电、暖节能施工要求技术组2编制节能施工技术措施土方、基础技术组3编制各种节能材料用量和订货计划 保温材料、门窗、暖卫电气设备技术组4编制节能施工技术交底 按施组、方案、节能规范和设计要求项目主任工程师5节能材料设备进场 自检、报监、复试 技术组6施工队节能教育与培训各岗位教育 技术组4.2技术管理4.2.1 熟悉和审查施工图纸4.2.2按本工程

9、施工组织设计 和节能施工方案，进行工序设计，编制工序作业指导书，并作好方案和作业指导书交底工作；4.2.3审查承担建筑节能工程施工任务的施工单位需按国家规定具备相应的建筑工程承包的施工资质。由于材料供应和工艺改变等原因需要改变节能设计时，需事前办理设计变更手续，但不能降低其节能效果，还应报送原节能设计审查机构审查后方可确定。 4.2.4所编制的节能施工方案报监理审查批准后，组织施工人员进行技术交底和实际操作培训。技术交底和培训记录均应存档备查。4.2.5试验 计划项目部试验员根据工程特点编制出单位工程节能材料试验计划,并拟好节能材料需见证取样的项目及次数,及时报监理及公司技术部审批；4.2.5

10、各种节能材料、外加工订货节能产品和设备技术资料的准备4.3施工与控制4.3.1建筑节能工程主要在结构施工完成后进行， 节能材料施工要求先做出样板，请监理对材料、做法和效果等进行检查，作为实物验收标准，验收合格后，方可组织进行大面积施工。在施工中，推行三工序活动，质检人员加强过程检查，确保施工过程的工序质量。5.0主要项目节能施工方法 5.1墙体节能工程5.1.1外墙砌筑1、.工艺流程：测量放线砖浇水砂浆搅拌立皮数杆砌砖墙验收2、本工程主体砌筑采用页岩烧结多孔砖，混合砂浆，砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率10%-15%。3、砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不小于1.

11、5min。4、砌筑前应先排砖摞底进行试摆。5、.采用满丁满条砌筑方式，水平铺浆，竖缝采用挤浆和加浆。灰缝最大不能大于12mm，最小不能小于8mm，以10mm为宜，6、 盘角：砌砖前应立皮数杆先盘角，新盘的大角要及时进行靠吊，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。7、采用双面挂线。角转角处应同时砌筑，分段位置应在变形缝或门窗口角处。8、由于内外墙不同时砌筑，在外墙与内墙交叉处留出踏步槎。 5.1.2质量要求1、砌体用砖和砂浆的品种、强度等级和导热系数符合设计要求。砌体砂浆的验收批、试件留置组数和强度符合设计要求及规范规定。2、.在砌筑前，应根

12、据工程设计施工图，结合砖块的品种、规格，绘制砖块排列图，经审核无误，按图排列砖块。3、砌体水平和垂直灰缝厚度一般为8-12mm，砌体砂浆必须饱满，水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，以保证砌体强度和结构整体性及墙体保温隔热的节能要求。4、.砌体上的设备孔、配电箱等以预留为主，不能剔凿，而损坏砌块的完整性，砌筑时应及时清除落地砂浆。5、墙体砌筑完毕后，要检查墙体轴线位置、垂直度、表面平直度等各项指标，验收合格后，方可进行下一道工序，并要做好标识工作，注明施工班组。6、构造柱：按照施工图集每隔300留置马牙槎，构造柱与砌体交接处、所有砌体转角处、纵横墙交接处、施工洞与砌体交接处均设置拉接筋。5.2 楼

13、梯间内墙胶粉EPS颗粒保温浆料内墙保温5.2.1材料要求1、保温材料及配套材料进场应进行复试，材料合格证、检测报告齐全，保温材料在有效期内。2、胶粉颗粒保温浆料、聚苯颗粒、保温胶粉料、水泥砂浆抗裂剂、建筑涂塑耐碱玻纤网格布、高分子乳液弹性底层涂料、抗裂柔性耐水腻子、主要性能指标应符合外墙保温施工技术规程胶粉聚苯颗粒保温浆料玻纤网格布抗裂砂浆做法DBJ/01-50-2002的要求。3、水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥，沙：中沙，含泥量小于3%。5.2.2施工顺序：基层处理规方浇水润湿甩毛或刷接口剂标准灰饼充筋抹胶粉聚苯颗粒保温浆料 保温层验收抹水泥抗裂砂浆涂塑耐碱玻纤网格布抗裂防护层验收养护

14、5.2.3施工方法：1、界面处理界面剂涂刷，控制水泥与沙子的比为1:1,合理调整 界面剂用量，拉毛不宜太厚。2、吊垂直、套方、弹控制线、做灰饼弹出厚度控制线，做厚度灰饼，横竖间距不大于2m，3、抹保温浆料在保温浆料和抗裂砂浆配置时，要保证搅拌时间和加水量的准确。每次抹灰厚度20mm左右。面层抹灰时，其平整度偏差不大于4mm，厚度以8-10mm为宜，抹灰厚度略高于灰饼，然后用杠尺刮平，抹子搓平，待30min后，用抹子抹压平整。4、抗裂层施工保温层固化干燥后（一般为3-7天），且保温层验收后，抹抗裂砂浆时，将3-4厚抗裂砂浆均匀地抹在保温层表面，立即将裁好的耐碱玻纤网格布用抹子压入抗裂砂浆内，相邻

15、网格布之间搭接宽度不小于50mm，并不得使网格布出现皱褶、空鼓、翘边。5.2.4质量标准1、所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和规范规定，并附有材料检验报告和出厂合格证。2、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固、无脱落、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。3、表面平整洁净、接茬平整毛面纹路均匀一致。孔洞槽盒位置准确表面整齐洁净，管道后面平整。4、墙面垂直、平整、阴阳角垂直方正允许偏差为4mm，保温层厚度不小于设计值。5.3 节能外墙外保温5.3.1本工程外墙外保温材料选用70mm厚聚苯板、贴玻纤网格布、外抹8-9mm厚聚合物砂浆。1.施工工艺流程材料准备基面准备墙面测量、弹线、挂线配胶

16、粘剂粘贴翻包玻纤网格布粘贴聚苯板安装锚固件修整、隐检做装饰线条抹底层抹面砂浆压入翻包及增强网格布贴网格布抹面层抹面砂浆伸缩缝修整、验收做外饰面2.施工方法（1）.材料准备。应对胶粘剂与墙体基面的粘结强度或机械锚固件的拔出力进行实测，以便具体设计外保温系统同墙体基面的连接方案。（2）.基面准备。墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净,墙面平整度超差部分应踢凿或修补.（3）.弹线控制。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。（4）.挂基准线。在建筑物外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平

17、整度。（5）.配制聚合物砂浆胶粘剂。根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计算，机械搅拌，确保搅拌均匀，配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。（6）.粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处，都应做网格布翻包处理。（7）.粘贴聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。（8）.配置抹面砂浆。按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，做到计算准确、机械二次搅拌，搅拌均匀。（9）.抹底层抹面砂浆。聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。（10）.贴压网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶

18、皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。（11）.缝的处理。留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。m.加强层做法。考虑首层与其他需要加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道3-4mm厚抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。（12）.装饰线条做法。装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹形。3.质量标准（1）.对整个聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外保温系统技术性能的要求应符合下表格的规定项目指标系统热阻，.kw符合北京市建筑节能规定指标透水性（24h），ml3水蒸汽湿流密度

19、，g/(.h)1.0抗冲击强度，J标准做法3 无裂缝加强做法10 无裂缝24h吸水量，g/（不含饰面层）1000冻融（25次）表面应无破损、裂纹、剥落现象如吸水量500g/，可不必做冻融试验（2）.外墙保温工程应在聚苯板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行验收。（3）.外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每5001000划分为一个检验批，不足500也应划分为一个检验批；每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10。（4）.抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。网格布不得外露。（5）.抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面洁净，接槎平整。4.成品保护（1）.禁止在保温墙面

20、上随意踢凿,避免尖锐物件撞击。（2）.用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒。（3）.在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。5.注意事项（1）.外墙外保温工程所用全部材料，最好由一个系统供应商提供，并符合本规程及国家和北京市有关标准的要求。系统供应商对外保温系统及其所有组成材料的质量负责。（2）.外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或铺框、预埋件等，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。（3）.胶粘剂和抹面砂浆的配合比、原材料计算必须符合相关规范和材料生产厂家的要求。（4）.以粘结为主的每块聚苯板与墙面

21、的总粘结面积不得少于30。聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。需安装锚固件的墙面，锚固件数量和锚固深度不得低于设计要求。（5）.聚苯板安装应上下错缝。各聚苯板间应挤紧拼严，不得有“碰头灰”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞，不得用砂浆填塞。（6）.网格布应横向铺设，压帖密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲外露等现象。搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。5.4节能门窗工程（塑钢窗）5.4.1材料产品要求1、门窗的规格、型号符合设计要求，门窗质量及力学性能 符合国家现行标准要求，并具有产品合格证。2、节能门窗的抗风压、空气渗透、雨水渗透三项基本物理性能符合国家现行标准

22、的规定和设计要求，并附有该等级的质量检测报告。其保温隔声性能（气密性、保温性能和中空玻璃露点、遮阳系数等节能指标）符合国家现行标准和设计要求。3、门窗的五金件、紧固件、增强型钢和金属衬板等型号、规格、性能及要求均应符合国家现行标准的有关规定。4、玻璃的品种、规格及质量应符合国家现行产品标准的规定，并具有产品合格证，中空玻璃应另加一层丁基胶作二道密封，并应有检测报告。5、门窗与洞口密封用密封胶应具有弹性和粘接性。5.4.2作业条件1、主体结构易施工完毕，并经有关部门验收合格，外墙饰面层以基本完成，窗口侧壁饰面层即将施工时进行。2、按图示尺寸弹好门窗位置线，根据以弹好的50cm先确定门窗的安装标高

23、，检查预留洞口尺寸及质量，符合国家标准要求，办理洞口交接手续。3、施工温度应高于5.5.4.3操作工艺1、工艺流程补贴保护膜框上找中线安装固定片洞中找中线 框进洞口调整、临时固定与墙体连接填充弹性材料洞口饰面清理、嵌缝扇及玻璃、五金安装清理、撕下保护膜2、安装固定片；固定片厚度不小于1.5mm，宽度大于15mm的镀锌钢板。安装后用3.2mm钻头开孔后将自攻螺丝M420mm拧入，固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框至少150-200mm，固定片之间的间距不大于600mm。3、临时固定：当门窗框装入洞口时，其上下框中心线与洞口中线对齐。然后将门窗框用木楔临时固定，并调整门窗框的垂直度和水平度及直角

24、度。4、与墙体连接固定；门窗框与墙体固定时应按对称顺序，先固定上下框，然后固定边框固定方法为砖墙采用塑料膨胀螺丝固定，并不得固定在砖缝处。5、嵌缝；门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞；对于保温隔声等级要求较高的工程应采用聚氨脂发泡密封胶等相应的隔热隔声材料填充。保温隔声门窗；洞口内外侧用水泥砂浆等抹平，外侧抹灰时应用片材与门窗框临时隔开，其缝宽为5-8mm，抹灰层应超出门窗框，其厚度以不影响门窗扇开启为限，待抹灰层硬化后，撤去片材，用密封胶封闭。6、门窗扇及五金附件，在水泥硬化后进行安装。5.4.4质量标准1、塑料门窗的品种、规格 、尺寸、开启方向、安

25、装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置符合国家现行产品的质量要求。2、塑料门窗框、附框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量及位置应正确，连接方式符合设计要求。固定点位置、间距符合规范要求。3、塑料门窗内衬型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固，窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距不大于600mm。4、塑料门窗扇应开关灵活、关闭紧密、无倒翘。塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置正确，功能满足使用要求。5、塑料门窗与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面用密封胶密封。密封胶迎粘接牢固，表面光滑顺直无裂纹。6塑料门窗表面

26、应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。门窗扇的密封条不应脱槽。7、塑料门窗的开关力为；平开窗的平铰链的开关力为80N，推拉窗扇的开关力应不大于100N。8、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽断裂和低温变硬等质量问题。排水孔应通畅，位置和数量应符合设计要求。5.5屋面工程（保温隔热）5.5.1材料要求1、所用保温隔热材料应由产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格 、性能应符合国家现行产品质量标准和设计要求。2、板状保温材料为陶粒砼块，外观整齐，厚度7cm根据设计要求确定，使用前应检查其表观密度，导热系数、含水率及强度。其抗压强度不少于0.2Mpa，聚苯板块表观密度为45k

27、g/m3，抗压强度不低于0.18 Mpa，导热系数为0.043w/m.k。5.5.2作业条件1、铺设保温材料的基层为现浇砼屋面板，铺设前将基层清理干净，满足材料作业的温湿度要求，经检查验收合格办理相关手续后，方可进行下道工序。5.5.3、操作工艺1、工艺流程 ；基层清理管根堵孔弹线找坡度保温层作业找（刮）平检查验收2、基层清理；现浇砼板 基层表面应将尘土、杂物清理干净。穿过屋面或墙面的管根部位，应用豆石砼（内掺3%膨胀剂）填塞密实，将管跟固定，保温材料的运输、存放应防雨防潮。3、铺设保温层；先对缝铺设一层70mm聚苯板，随后铺设600600mm陶粒砼块60mm厚，板块应铺平垫稳，分层铺设的板块

28、，上下缝隙应错开1/2，隔层板间的缝隙应用同等材料的碎屑填嵌密实，表面应与相邻两板的高度一致。5.5.4质量标准1、保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率、必须符合要求，保温层的含水率必须符合设计要求。2、保温层的铺设应符合下列要求；块状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。保温材料厚度的允许偏差，板状保温材料为5%，且不大于4mm。5.6屋面找平层5.6.1材料要求所用材料的质量、技术性能、配合比必须符合设计要求和施工规范规定。1、水泥；强度等级不低于32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，2、沙；宜用中沙，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。 5.6.2作业条

29、件1、找平层施工前，屋面结构曾获保温层应进行隐蔽工程验收合格，并办理手续。2、各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、伸缩缝等处的根部应按图纸及规范要求做好处理。3、根据设计设定的坡度弹线、找好规矩。5.6.3操作工艺1、工艺流程；基层清理 管根堵洞、固定弹线找坡度洒水湿润基层打底、找坡铺找平层压实、养护验收2、抹水泥砂浆找平层，采用块状保温材料，找平层厚度一般为20-25mm，砂浆配比为1：2.5-3. 3、在块状保温层上作业时，应先将板底垫平垫实，不易填塞的立缝、边角破损处，用同类保温材料填实，然后对基层洒水湿润，但不能撒水浇透，以免影响保温层的保温效果，宜适当掌握，已达到找平层与保温层

30、能牢固结合为度。4、冲筋贴灰饼；根据坡度要求拉线贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰，5、找平层要留分格缝，一般分格缝的宽度为20mm，分个缝的位置应留置在板端，其纵横缝的最大间距；水泥砂浆找平层不宜大于6m，分格缝内应嵌填密封材料。6、找平层的排水坡度应符合设计要求，平屋面采用材料找坡宜为2%，天沟、檐沟不小于1%。保温层（基层）与吐出五面的结构（女儿墙、山墙变形缝、出气孔等）的交接处和基层转角处，找平层应做成小圆弧，圆弧半径不小于50mm，7、天沟、拐角、根部登出应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位必须满足排水要求。大面积抹灰在两

31、筋间铺砂浆，用大杠刮平后用抹子找平。8、铁抹子压第二、三遍，当水泥开始凝结，人踩上脚印不下陷时，压第二遍，要注意防止漏压，当抹子压不出抹纹时，即可进行第三遍抹压，这道工序在砂浆终凝前进行，砂浆的稠度应控制在70mm左右。9、养护；找平层抹平压实后，常温24h后进行浇水养护7d，干燥后进行防水施工。5.6.4质量标准1、找平层的材料质量和配合比，必须符合规范要求，屋面（天沟、檐沟）的排水坡度必须符合设计要求。2、基层与凸出屋面结构的交接处和基层的转角处均应做成圆弧形，且应整齐平顺，找平层表面不得有酥松、起沙、起皮现象，找平层的分格缝位置和间距应符合设计要求。其表面平整度偏差为5mm。5.7节能地

32、面1、本项目地面工程未考虑节能做法，只在首层地面垫层下考虑灰土防潮处理，防止潮气上返影响地面温度散失。2、建筑物基础外墙内侧不设置暖器沟时，做聚苯板保温层防止房间温度散失。首层阳台板底面和顶层雨罩上面做聚苯板保温层，起到保温隔热作用。5.8采暖系统节能工程 5.8.1 采暖工程概况及设计要求： 本工程户内采暖系统为下分双管同程式，供回水干管采用下供下回式，管沟管井及户内明装管道采用热渡锌管，户内垫层内铺设的采暖管道均采用有阻氧层的聚丁稀（PB）管，散热器采用钢制翅片管对流散热器。5.8.2、材料设备质量要求1、采暖系统节能工程采用的散热设备、管材、管件及附属制品（保温材料）等产品、材料，在进场

33、时应按设计要求对其类型、材质、规格和外观的进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，各种产品和设备的质量证明文件和相关的技术资料应齐全，并应符合国家有关标准和节能规范的有关规定，要求全数检查。2、采暖系统节能工程采用的散热器、和管道保温材料进场时，应对其下列技术性能蚕食进行复验，其复验应作为见证取样送检；（1）散热器的单位散热量、金属热强度；（2）保温材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检，检查复验报告。检查数量：同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不得少于2组，同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不少于2次。3、采暖系统安装应符合下列规

34、定：（1）采暖系统的制式，应符合设计要求；（2）散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；（3）室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；（4）温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控，分栋热计量和分户或分（室）热量分摊的功能。检查方法：观察检查检查数量：全数检查4、散热器及其安装;应符合下列规定：（1）每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求；（2）散热器外表面应涂刷非金属型涂料。检验方法：观察检查检验数量：按散热器组数抽查5%，不得少于5组。

35、 5、散热器恒温阀及其安装应符合下列规定；（1）恒温阀的规格、数量应符合设计要求；（2）名状散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；（3）暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能反映房间温度的位置上。检验方法：观察检查检查数量：按总数抽5%，不得少于5个。6、采暖热力入口装置的安装应符合下列规定；（1）热力入口装置中各种部件的规格、数量应符合设计要求；（2）热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；（3）水力平衡装置及各类阀门的安装位置，方向应正确，并便于操作和调试。安装完毕后

36、，应根据系统水力平衡要求进行调试并作出标志。检验方法：观察检查，核查进场验收记录和调试报告。检查数量：全数检查7、采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：（1）保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格和厚度等应符合设计要求；（2）保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整，硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带、或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300-350mm，且捆扎、粘贴应严密，无滑动、松弛及断裂线现象，（3）硬质或半硬质的保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm，并用粘接材料勾缝填满，纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。（4）松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应

37、均匀，毡类材料在官道上包扎时，搭接出不应有空隙；(5)防潮层应紧密粘贴保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱裂缝等缺陷；防潮层的立管应由管道的底端向高处敷设，环向搭接缝应朝向低端 纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；（7）卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30-50mm；（8）阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸，并不的影响其操作功能。检验方法：观察检查，用钢针刺入保温层，尺量；检验数量：按数量抽查10%,且保温层不得少于10段、防潮层不得少于10m，阀门等配件不得少于5个。8、采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和

38、必要的图像资料。检验方法：观察检查，核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。9、采暖系统安装完毕后，应在采暖期内预热员进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖期间温度相对于设计计算温度不得低于2，且不高于1.检验方法：检查室内采暖系统试运转和调试记录。检查数量：全数检查。5.8.3一般项目1、采暖系统过滤器等配件的保温层应密实，无空隙，且不得影响其操作功能。检验方法;观察检查检验数量：按类别数量抽查10%，且不得少于2件 。5.9配电与照明节能工程 5.9.1主控项目1、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师

39、（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。（1）荧光灯灯具和高强度气体放电灯具的效率不应低于下表规定荧光灯灯具和高强度气体放电灯具的效率允许值灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯具75%65%55%60%高强度放电灯具75%60%60%（2）管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表规定标称功率（W）18202230323640镇流器能效因数（BEF）电感型3.1542.9522.772.2322.1462.031.992电子型4.7784.373.9982.872.6782.402

40、2.27(3)照明设备谐波含量限值符合下表的规定谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）22330注510779511n39（仅有奇数谐波）3注：是电路功率因数检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件 与实物核对。检查数量：全数检查2、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送验，每芯导体电阻值应符合下表规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（mm2）20是导体最大电阻（/km）允许谐波电流（%）0.5360.7524.51.018.11.512.1 2.57.414.04.6163.

41、08101.83161.15250.727351.15500.387700.268900.1931200.1531500.1241850.9912400.07543000.0601检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检验数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2各规格。3、工程安装完成后，应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：（1）供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压7%; 单项 220 v为7%、10%。（2）公共电网谐波电压限值为：380v的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THUu）为5%，奇次（1-25次）谐波含有率为4%，偶

42、次（2-24次）谐波含有率为2%。（3）谐波电流不应超过下表规定的允许值标准电压（KV）基准短路容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）2345678910111213786239622644192116281324141516171819202122232425111213188.6168.78.97.1146.512（4）三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验方法：在已安装的变频和照明灯可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三项电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。4、在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。（1）照度值不得小于设计值

43、的90%；（2）功率密度值应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。检验方法：再无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。 5.9.2一般项目1、母线于母线或母线与电气接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303标准中的有关规定。检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检查数量：全数检查。2、交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字形（三叶形）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。检验方法：观察检查检查数量：全数检查3、三项照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三项功率计检测各项负载电流、电压和功率。检查数量：全部检查