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1、 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案第一章 编制依据及工程概况 . 3一、编制依据 . 3二、工程概况 . 32.1总体简介 . 32.2工程简介 . 4第二章 工程节能设计 . 4一、概况 . 4二、节能设计基本参数及概述 . 5三、外墙设计做法：. 8四、外门窗设计做法： . 9五、屋面设计做法：. 10第三章 施工部署 . 12一、施工组织. 12二、材料准备. 132.1、物资采购. 132.2、物资验证. 132.3、物资标识. 142.4、物资贮存. 142.5、产品标识和可追溯性 . 14三、施工准备：. 15四、施工进度安排： . 16第四章、建筑节能各分项工程施工方法 . 1
2、6一、 屋面工程施工. 161.1 防水卷材防水层施工 . 161.2找坡层施工. 171.3找平层施工. 171.4 屋面保温层施工 . 17二、外墙保温工程施工 . 18 中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 1 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案2.1材料准备. 182.2 施工工艺流程 . 182.3 工艺说明及控制要点 . 182.4“缝”的处理 . 252.5 节点作法. 252.6 关键环节的技术措施 . 262.7 节点图 . 27三、外墙铝合金门窗工程施
3、工 . 293.1 施工准备. 293.2 作业条件：. 293.3 门窗框安装操作工艺 . 303.4 门窗扇玻璃安装操作工艺 . 303.4.1 工艺流程： . 30四、玻璃幕墙工程施工 . 314.1施工准备. 314.2操作工艺. 334.3质量标准. 354.4 成品保护. 37第五章 建筑节能施工要求 . 38第六章 安全注意事项 . 38第七章 验收监督 . 40 中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 2 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案建筑节能工程施工方
4、案第一章 编制依据及工程概况一、编制依据1.1建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；1.2外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；1.3墙体节能建筑构造图家建筑标准设计图集06J123；1.4夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ 75-2003）；1.5夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则(DBJ15-50-2006)；1.6公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；1.7公共建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ 15-51-2007）；1.8建筑幕墙物理性能分级（GB/T 15225-94）；1.9民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；1
5、.11建筑照明设计标准（GB50034-2004）；1.12 建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB7107-2002）；1.13公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；1.14公共建筑节能设计标准（GB50189-2005)广东省实施细则(DBJ15-51-2007)；1.15 国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规；1.16安凯酒店工程设计图纸；1.17安凯酒店工程施工组织设计。二、工程概况2.1总体简介 中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 3 页 共 55 页 安凯酒店
6、工程 建筑节能工程施工方案2.2工程简介惠阳安凯酒店拟建场地位于惠州市惠阳区泗水，西北面为半岛一号住宅小区，东南面为惠阳区体育会展中心，南面及北面均为环岛路，并紧邻淡水河，交通便利。本工程总建筑面积103648.16，总占地面积约23000，基中地下室占地面积为17908。本工程结构设计使用年限为50年，由一栋18层公寓（总高度为59.55m）和一栋10层的酒店（总高度42.45m）组成。公寓楼为框架-剪力墙架构，酒店为框架结构，在酒店4层板面设局部梁式转换。二层地下室、地基基础设计等级均为甲级，建筑混凝土结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。本工程设计标高0.00相当于绝对标高为25.20
7、m。第二章 工程节能设计一、概况本地区属亚热带海洋性季风气候，气候湿润，雨量充沛，多年平均气温22，历年极端最高气温38.7，极端最低气温0.2。每年59月为雨季，降雨量占全年的80%左右，平均年降雨量1933.3mm，平均年降雨天数144.7天。本地区常年主导风向为南，合计频率为43%，年平均风速2.6m/s，基本风压0.55KN/m2，本区地属多台风区，夏秋季节常遭热带风暴（台风）及暴雨袭击，历年极端最大风速大于40m/s，风力在10级以上。中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 4 页
8、 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案二、节能设计基本参数及概述1、墙体地下室部分： 外墙：外墙为P8的抗渗等级的自防水钢筋混凝土墙； 内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚灰砂砖；地上部分： 外墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚加气混凝土砌块，强度为MU5，容重为7.0KN/m，墙材密度（Kg/m）700.0，墙材导热系数（W/M.K）为0.220；砂浆采用Mb5专用砂浆砌筑，耐火极限不小于3小时； 内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚及100厚加气混凝土砌块，强度为MU5，容重为7.0KN/m，墙材密度（Kg/m）700.0，墙材导热系数（W/M.K）为0.220；砂浆采用Mb5专用砂
9、浆砌筑，耐火极限不小于3小时；酒店外墙热工性能计算表：中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 5 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案 公寓外墙热工性能计算表：，修正系数为1.2。 1.外窗：公寓采用普通铝合金窗+无色透明中空玻璃，酒店采用普通铝合金框Low-E中空玻璃；外门窗框采用普通铝合金材料，厨房、卫生间、楼梯间均采用单层普通铝合金玻璃窗；分户门采用成品防火、防盗、保温、隔声等性能的金属门板； 公寓外窗及玻璃门热工性能中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTR
10、UCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 6页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案3. 新建12层及以下住宅建筑，具备太阳能集热条件配置太阳能热水系统；4.屋面节能措施主要采用40厚复合岩棉板保温板，造型构架遮阳。中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 7 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案三、外墙设计做法：外墙采用200厚加气混凝土砌块，填充墙与钢筋混凝土梁，柱交接处加胡子筋。外墙砌体部分满挂镀锌钢丝网，标网
11、规格20mm*20mm*1mm,用钢钉固定，基层为钢筋混凝土时先刷一道YJ302界面（基层）处理剂，基层为加气混凝土时先喷湿墙面，以3厚外加剂专用砂浆地面刮糙。内墙部分凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺垫一层10mm*10mm*0.7mm镀锌钢丝网，用钢钉固定，周边宽出250mm；外墙部分当墙体为加气混凝土砌块时应满挂一层直径为0.7mm厚的钢丝网，以保证粉刷质量。外墙从基体表面开始至饰面层应留有分隔缝，留5mm切缝，涂聚氨酯耐候胶；找平层水泥砂浆按各种环境惨防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂；找平层每层抹灰厚度不大于10mm,抹灰厚度大于35mm
12、时，应有挂网以防裂防空鼓。墙体保温隔热层施工前应对基层进行处理，并应符合保温隔热层的施工工艺要求，桨料保温层应分层连续施工；保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固；墙体热桥部位应采取保温措施。采用保温砌块砌筑的墙体，应采用保温砂浆砌筑。外墙外保温采用贴面砖作饰面层时，应由具有相应资质的专业公司进行二次设计，并对其性能质量负全责，专业公司应在施工现场作抗拉（拔）抗剪强度试验，并符合国家有关标准规定，确保其安全可靠。3.1 外1：金属幕墙（1）干挂金属幕墙面(详专业厂商设计)。（2）不锈钢龙骨架子(详专业厂商设计)，如有保温层在龙骨间满铺50岩棉。（3）1.0厚聚合物水泥基防水涂膜。（4）
13、5厚1:2.5聚合物水泥砂浆抹平压光。（5）12厚1:3纤维水泥砂浆(杜拉纤维0.9kg/m)扫毛或划出纹道。（6）刷YJ-302型混凝土界面处理剂一道,随抹灰随刷。（7）墙体，表面清理干净。3.2 外2：喷涂保温墙面(玻化微珠)（1）喷涂料面层。中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 8 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案（2）1厚聚合物水泥基防水涂膜。（3） 5厚1:2.5聚合物水泥砂浆抹平压光，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中。（4）20厚膨胀玻化微珠分层抹面。（5）
14、刷界面剂一遍。（6）12厚1:3纤维水泥砂浆(杜拉纤维0.9kg/m)扫毛或划出纹道。（7）刷YJ-302型混凝土界面处理剂一道,随抹灰随刷。（8）墙体。3.3 外3：喷涂墙面（1）喷涂料面层。（2）1厚聚合物水泥基防水涂膜。（3）5厚1:2.5聚合物水泥砂浆抹平压光。（4）12厚1:3纤维水泥砂浆(杜拉纤维0.9kg/m)扫毛或划出纹道。（5）刷YJ-302型混凝土界面处理剂一道,随抹灰随刷。（6）墙体。四、外门窗设计做法：本工程酒店外门窗采用普通铝合金窗+LOW-E中空玻璃，公寓采用普通铝合金门窗+无色透明中空玻璃。LOW-E玻璃的LOW-E膜应位于外侧玻璃的内侧，LOW-E玻璃宜选用在线
15、工艺上产的产品，即硬镀膜；中空玻璃应采用双道密封，中空玻璃的均压管应密封处理。普通铝合金窗+LOW-E中空玻璃窗传热系数：3.50K(W/m.K)，窗遮阳系数SC：0.30，玻璃遮蔽系数Se：0.294，可见光透射比：0.400，气密性：6。普通铝合金门窗+无色透明中空玻璃窗传热系数：4.00K(W/m.K)，窗遮阳系数SC：0.75，玻璃遮蔽系数Se：0.58，可见光透射比：0.500，气密性：6。公寓外窗设计气密性的要求中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 9 页 共 55 页 安凯酒
16、店工程 建筑节能工程施工方案酒店外窗设计气密性的要求 ：门窗侧口用胶粉聚氨酯颗粒进行处理，提高保温效果，做法参照06J123保温体系做法窗口构造。五、屋面设计做法：5.1、屋1：级防水（15年）有隔热层上人平屋面（倒置式）(最薄处180厚)1. 10厚防滑地砖，缝宽5，1:1水泥砂浆勾凹缝，每4M留分仓缝，缝宽15，缝内嵌填防水密封膏。2. 撒素水泥面，洒适量清水。 3. 20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层。4. 40厚C30 UEA补偿收缩混凝土，内配4钢筋双向中距150，随浇随抹平，每4M留缝，缝宽15，缝内嵌填防水聚氨酯胶。5. 聚乙烯薄膜隔离层。6. 40厚复合岩棉板保温板（燃烧性能应为
17、A级)。 7. 20厚1:2.5水泥砂浆抹平压实。8. 最薄处30厚C15素混凝土向地漏或排水沟找坡，坡度2%。中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 10 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案9. 3厚SAM-980双面自粘防水卷材，保留上层保护膜。10. 20厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平层，沿墙角及管根部位抹小八字角。11. 钢筋混凝土屋面板。5.2屋2：级防水（15年）有隔热层不上人平屋面（倒置式）（最薄处150厚）1. 40厚C30UEA补偿收缩混凝土， 中建四局第
18、六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 11 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案10. 20厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平层，沿墙角及管根部位抹小八字角。11. 钢筋混凝土屋面板。5.4 屋4：级防水（15年）有隔热层泳池平屋面（倒置式）1. 泳池水(水深计算值：1200mm）。2. 4厚聚合物水泥砂浆满浆粘贴瓷片。3. 7厚纤维聚合物水泥砂浆找平。4. 水泥基渗透结晶型防水涂层。5. 钢筋混凝土自防水泳池底板。6. 泳池管道层。7. 40厚C30 UEA补偿收缩混凝土，施工部署一、
19、施工组织总 负 责：黄伟中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 12 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案现场负责：石良良技 术：寇立夫施 工：陈友万质 量：莫盼安 全：吴海波资 料：谭佩琳试 验：李维珍材 料：李秋平二、材料准备2.1、物资采购2.1.1 执行公司采购程序。2.1.2 所有采购的材料、半成品必须符合规范标准及合同规定的质量要求。2.1.3 采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出，所有材料计划必须经过项目经理批准后方能执行。2.1.4 物资部统一管理采购委托
20、、并编制供料计划。2.1.5 项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监督、检查，并做记录。2.2、物资验证2.2.1 公司提供的物资，由项目物资部根据供料计划进行现场质量验证并记录，质量总监负责监控。2.2.2 项目自行采购的物资进场后由物资部根据采购计划进行验证并记录。2.2.3 专业分承包方采购的A、B类物资由项目物资部及质量总监共同进行验证，C类物资由专业分承包方验证记录，项目物资部认可备案。2.2.4 业主选择的物资，由项目经理部质量安全部经理与监理进行验证，必要时会同业主、监理共同现场实地考察，对质量有争议的物资要做复试检验。2.2.5 业主指定的分承包方采购的
21、物资验证，由项目物资部负责，复试取证需在项 中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 13 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案目指定的单位进行。2.2.6 现场验证不合格的物资应设专区堆放，按不合格品控制程序的规定处置。业主提供的物资在现场验证和检查中发现的问题，由项目物资部报告业主解决。2.2.7 对于我方采购的物资，业主的验证不能代替我方对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，我方的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。2.3、物资标识2.3.1 项目物资部根据场地情况
22、设置标牌、进行物资及状态的标识，标识应注明名称、规格、产地、使用部位、检查状态、标识人、标识时间等 中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 14 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案原材料标识管理，质量部负责分部、分项工程标识管理。2.5.2 物资设备室应将采购的原材料在堆放处进行标识，标识采用挂牌形式，标牌上应注明品种、规格、数量、等级。工程材料的标识是通过堆放处挂牌，入库验收单、保管台帐和材质证明等方式来实现。2.5.3 项目技术部负责自加工半成品在堆放处挂牌，标牌上应注
23、明名称、型号、生产日期、使用部位。2.5.4 过程标识通过标识记号和记录来实现。标识记号本项目采用合格（）、不合格（）。每道过程完成后，由质量部相关工程师填写工程质量自检记录、隐蔽工程检查记录。记录内容有：工程名称、部位、工程量、规格、检查项目、日期、作业班组等。各种记录资料保存到项目保修期结束。施工过程检验和试验记录、隐蔽验收记录、质量检验评定表，施工图及竣工图等作为分项/分部工程可追溯性标识。2.5.5 所有标识都有转移情况，随着施工的进展，记录或标识可能由一个部门转交给下一个部门，故而要办理交接记录或标识转交手续，以保证其不丢失、损坏，以便必要时易于追溯。三、施工准备：3.1 参加施工的
24、有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工作法，掌握施工工序，做到心中有数。技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实，及时办理设计变更洽商和技术核定单。3.2 及时编制施工技术方案并办理好审批手续。3.3 配备专人负责技术资料的收集和整理工作。3.4 组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺。3.5 写好各工序书面技术交底，并在开工前组织工人进行交底。3.6 做好加工机械的准备工作。3.7 检查验收及施工作业条件。3.8 基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工。用2米靠尺和楔形塞尺检查基层，做好验收纪录。中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGI
25、NEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 15 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案3.9 基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。3.10空调孔预留完毕。3.11施工机具准备电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2米靠尺、墨斗、外接电源设备。3.12气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工。3.13 施工作业条件：外立面施工操作脚手架搭设完毕并经验收合格，外墙的孔洞已堵实。四、施工进度安排：根据现场装修进度情况确定。第四章、建筑节能各分项工程施工方法一、屋面工程施工1.1 防水卷材防
26、水层施工1.1.1 基层处理：在20厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平层施工之前将混凝土屋面板基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。1.1.2 混凝土基层清理干净后，基层可以潮湿，但不能有明水，然后进行测量放线，挂好基准线；拌制聚合物水泥浆料，严格按照配合比拌制水泥砂浆，注意水灰比，以免影响防水层粘接质量。水泥砂浆拌制好后开始找平层施工，砂浆应随拌随用，找平层表面应压实平整，水泥砂浆抹平，并沿墙角及管根部位抹小八字角，收水后应二次压光，充分养护。1.1.3 聚合物水泥砂浆强度达到要求后，铺设3厚SAM-980双面自粘防水卷材，卷材平行屋脊
27、铺贴，上下层卷材不得互相垂直，相邻两幅卷材接缝采用搭接方式，上下层及相邻两幅卷材接缝应错开，卷材的短边搭接宽度80，长边搭接100，边铺边 中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 16 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案排气辊压粘牢。1.1.4 卷材搭接部位粘接前，就先用布擦干净，避免有水泥砂浆污染搭接面。卷材铺贴完工后48小时 中建四局第六建筑工程有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUREAU NO.6 CO.LTD第 17 页 共 55 页 安凯酒店工程 建筑节能工程施工方案岩棉板保温板（燃烧性能为A级），用聚合物水泥砂浆粘贴
