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1、目 录第一章 工程设计总说明11、项目概况12、承办单位概况13、设计依据24、工程概况25、设计指导思想和设计特点3第二章 总平面设计说明41、设计依据42、总平面布局及规划设计理念43、交通规划及停车位分布44、环艺及景观设计55、公共配套设施56、竖向设计57、无障碍设计58、主要技术经济指标6第三章 建筑专业设计说明61、设计依据62、工程规模及设计标准63、建筑平面设计64、建筑立面设计65、竖向交通及剖面设计66建筑材料与构造67、建筑项目主要特征表7第四章 结构专业设计说明81、设计依据82、自然条件83、设计要求84、上部结构设计95、基础设计96、结构计算分析软件97、结构材
2、料98、需确定的主要问题9第五章 给排水专业设计说明101、设计依据102、 工程概况103、 设计范围104、 室外给水排水工程10第六章 采暖专业设计说明121、工程概况122、设计依据123、设计范围124、设计计算参数125、采暖通风系统设计126、环保与节能13第七章 燃气专业设计说明131、设计依据132、设计计算参数133、室外燃气管道134、室内燃气管道13第八章 电气专业设计说明141、设计依据142、设计范围143、供配电系统144、高、低压配电系统155、照明系统156、电气节能和环保157、建筑物防雷、接地系统及安全措施168、通信系统169、有线电视系统1610、安防
3、系统1611、主要设备器材表16第九章 消防设计专篇161、设计依据162、设计范围173、消防设计原则174、建筑专业防火设计175、给排水专业消防设计18第十章 环保设计专篇181、设计依据182、建筑专业环保设计183、给排水专业环保设计194、采暖专业环保设计19第十一章 节能设计专篇191、设计依据192、设计原则和标准193、能耗状况和能耗指标分析204、能耗指标计算205、建筑专业节能设计216、给水排水专业节能设计227、电气专业节能设计228、采暖通风专业节能设计229、其他22XXXXXXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）初步设计说明第一章 工程设计总说明1、项目
4、概况1.1项目名称：XXXXXXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）初步设计1.2项目承办单位：XXXX1.3项目建设单位法人代表：李春生(XX)1.4初步设计编制单位：XXXXXX勘测设计院1.5项目初步设计编制单位负责人：1.6建设性质：新建1.7建设地点：XXXXXX部1.8建设期限： 2014年3月2014年12月1.9建设内容：根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发(2007)24号、中央预算内补助投资保障性住房建设的相关政策、国家发展改革委关于印发中央预算内投资对中西部财政困难地区新建保障性住房项目的支持办法的通知（发改投资20073676号）；结合XXXX
5、为改善职工生产、生活居住条件的需求，特制定保障性住房建设方案：XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）总建筑面积35523.48，其中：住宅500户，总建筑面积为：33960.0平方米，其中50户型244户；80户型192户；100户型64户，砖混结构，地上四层。拟建社区服务中心建筑面积1563.48 ，框架结构，地上两层。根据中央、XX、XX及浙江省XX市对口支援工作的总体部署的有关法律法规及政策规定，从实际出发，造福XXXX中低收入群体家庭，加快XXXX城镇基础建设步伐。1.10建设项目资金：项目总投资7459.93万元，保障性住房主体工程投资4823.81万元，小区社区服务中心主
6、体工程投资280.50万元；室外工程建设配套费用是1103.65万元，工程建设其它费用为1251.97万元。资金来源由三部分组成：其中申请国家专项拨款资金2000万元；浙江省XX市对口援助资金500万元；XX自筹资金4959.93万元。1.11设计范围及分工：本次初步设计的设计范围为用地范围内的建筑物及构筑物的建筑、结构、水暖及电气设计；不包括玻璃幕墙及室内装修等二次设计的内容。2、承办单位概况XXXX概况：位于XX市西北乌什县境内，北靠天山，与吉尔吉斯斯坦共和国接壤，南临乌拉包孜山，东北以库玛拉克河为界,与温宿县相邻，西南侧以托什干河为界,与乌什县相邻,灌区东西长36km,南北宽16km。占
7、地面积349平方公里；距XX110公里，乌什县45公里，距阿拉尔市约250公里。行政区划隶属于乌什县辖区，为XX辖属的国有中型农牧XX场，始建于1956年。XX域范围内共有一镇，即包孜镇，为XX部所在地，连级单位9个，工副业单位4个，医院1所，学校1所。2012年末XX总人口0.72万人，在业劳动力0.35万人,由汉、维、回、满等13个民族组成。XX经过50余年的开发、建设，在戈壁荒滩上建成了一个以农业生产为主，农、林、牧、副、工、交、建、商、教、卫生、综合开发为一体的国有中型农牧XX场，2012年末，XX国内生产总值5695万元（现行价，下同），占全师的1.75%，农业总产值5265万元，占
8、全师农业总产值的1.9%，灌区现有耕地8.26万亩，农业生产以粮食种植为主，2012年末粮食总产达3770t，工副业生产以酿酒、乳制品加工等为主，年产白酒1130吨，牲畜年末存栏头数6.1万头（标畜），是国家贫困XX场。3、设计依据3.1 XX建设局提供的用地范围线及规划设计条件；3.2XX建设局提供的由XX市城乡规划设计研究院设计的XX总体规划文件；3.3 农一师勘测设计院最新测绘的本地块及周边的地形图；3.4 XX建设局关于本项目规划方案的审批文件；3.5 XX建设局关于本项目建筑方案的审批文件；3.6 由农一师勘测设计院完成的XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）可研设计文本；
9、3.7 XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）设计委托书；3.8 由农一师勘测设计院提供的关于本项目的岩土工程勘察报告；3.9 与XXXX签订的设计合同；3.10 国家及地方有关设计规范、标准；3.11国家发展改革委员会计办投资200215号文审定出版的投资项目可行性研究报告（试用版）3.12贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见（新兵发200792号）3.13保障性住房建设，促进房地产平稳健康发展电视电话会议精神的通知3.14城市居住区规划设计规范GB50180-93，2002年版3.15住宅建筑规范GB50368-20053.16住宅设计规范GB50096
10、-20113.17民用建筑设计通则GB5035220053.18城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-20013.19建筑设计防火规范GB50016-20063.20严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则XJJ001-20113.21公共建筑节能设计标准 GB50189-20053.22公共建筑节能设计标准XX维吾尔自治区实施细则XJJ034-20063.23建筑工程设计文件编制深度规定2008年版3.24全国民用建筑工程设计技术措施2009年版3.25工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2009年版3.26XX统计年鉴及相关基础数据、资料以及与工程建设有关的标准强制性条文3.27其它
11、相关国家及地方现行规范、法规及标准等4、工程概况4.1项目建设背景住房与城乡建设部指出，各级建设主管部门要把建立健全保障性住房制度纳入政府社会管理和公共服务的重要内容，拓展资金筹集渠道，加快保障性住房建设，规范保障性住房管理，切实改善低收入家庭的居住条件。对最低生活保障家庭中的住宅困难户要实现应保尽保。有计划、有步骤地扩大保障性住房制度覆盖范围，逐步把保障性住房制度保障范围扩大到住房困难的低收入家庭。解决中低收入人群的居住问题已经成为揭开社会郁结，实现社会和谐的因素。所以国家出台了保障性住房措施，来解决中低收入群体的住房需求。随着国家新一轮为期十年对口援疆工作的开展，浙江省XX市做为对口XXX
12、X阿拉尔市的对口城市，XXXX及XX领导，浙江及XX各级政府、XX市援疆指挥部对XX2014年保障性住房建设项目（XX小区）十分关注，各方筹措援助资金，大幅度地推进本项目的前期设计工作，为该项目如期开展奠定了坚实的基础。4.2工程位置及现状拟建项目XX小区位于XXXX部包孜镇，迎宾路以西，纬三路以北，人民路以东，纬二路以南。用地呈比较规则的正方形，基地南北向纵深最长约300.06米，东西向最长长度约273.93米，用地面积82225.42平方米。现状地势平坦，用地现状为空地。4.3规划设计条件简述建筑后退城镇道路不小于8米，小区内住宅建筑层数为4层，住宅日照间距按照不小于1:1.6系数进行控制
13、，地面机动车停车数量按住宅总户数的80%考虑；本地区的地震设防烈度按照8度设防标准进行设计。本项目是由多层住宅和配套公建组成的的大型组XX级居住区。4.4XXXX地质、气候条件待建场地有少量一层平房，基本为空地。地势平坦，场地内相对高差0.2m0.4m，小城镇总体规划为居住用地。据探坑剖面揭示，勘探深度范围内，本场地地层主要地层主要为第四系洪积物，场地土可综合评定为中软场地土，建筑场地类别划分为II类中硬场地。根据中国地震动参数区划图，本区抗震设防烈度为8度，第二组，地震动峰值加速度值为0.20g, 建筑设计特征周期为0.40s。根据国家建筑抗震设计规范（GB50011-2001）的规定,本场
14、地地基土不存在饱和砂土，可不作地震液化判定。XXXX地处山区，属暖温带干旱气候，夏凉冬暖，昼夜温差大，降水少，日照长，光热资源丰富。年平均气温8.4，12月份多年平均气温在-8.2，易对18以上含水率的玉米种子造成霜冻危害。10的年积温3400；据24年统计资料；早霜出现于9月24日10月15日，11月20号左右上冻，无霜期平均164天，年平均日照时数为2750小时。4.5市政条件XX小区位于XXXX部（包孜镇），四面均有小城镇道路，交通便利。周边市政设施比较齐全，给水、排水及电力、电讯、采暖、燃气等市政管网可从用地边城镇道路方向引入。5、设计指导思想和设计特点顺应地形，合理布局，结合城市，以
15、人为本。如何结合现有的地形条件找到最佳的规划与建筑布局，便是重中之重。理想的现代居住社区，不仅是人们日常起居生活之地，更应是心灵回归之所，在这里，人们可以安逸地享受生活，自然地享受环境。住宅动静分区和合理使用功能的户型设计，将给居民的生活提供方便；同时提供多种形态的室外漫步休闲空间。以人性化的设计为指导思想，力求环境效益，社会效益和经济效益相统一。XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）为新一轮十年对口援疆工作的对口项目之一，根据XXXX及浙江省XX市援疆指挥部的要求，力求将该小区打造成为“全XX一流的XX场建设的示范性小区项目”。基于以上认识，本设计指导思想概括为以下几个方面：5.1
16、整体协调发展原则结合周边环境及基地现状，化解各种不利因素，强调区域的整体性。坚持技术上的可行性和社会、经济、环境效益的统一。居住区的集合性、高效性、便利性。充分利用资源，把地段条件、周边环境和市政设施作为设计依据并加以利用，为本项目服务。合理利用土地，确定合理的总平面布局格式，满足人的衣食住行游等活动需求。从空间形态、出入口位置、绿化广场布置、建筑造型等各个方面进行整体考虑。5.2生态环境最佳原则立足于生态环境的可持续发展，在合理利用城市土地的同时，注意保护环境、生态平衡。建筑顺应地形、地貌，以提高生活环境质量水平为目标，塑造优美宜人的居住绿色景观，强调环境的均好性，努力营造居民的家园感和归属
17、感。本设计力求利用项目特定的区域及周边环境，为小区创造一个灵动的环境，为城市创造一个和谐的社区。通过建筑以及景观节点的设计，为空间创造无限的可能性。5.3节能低碳环保原则本工程建筑的外围护结构均严格按照国家及地方节能标准的要求进行节能设计，建筑供暖采用小城镇锅炉房集中供热系统；住宅每户均在屋顶设置太阳能集热器，与住宅建筑坡屋面进行一体化设计。各专业机房布置尽量缩短管线，减少能耗；设备选型、系统设计、计量方式等尽量节约能源；并设建筑自动化管理系统加强管理以最大限度地满足节能要求。使得本工程从各个方面都体现出节能、环保和绿色建筑的设计理念。第二章 总平面设计说明1、设计依据1.1 XX建设局提供的
18、用地范围线及规划设计条件；1.2 XXXX提供的XX总体规划文件；1.3 农一师勘测设计院最新测绘的本地块及周边的地形图；1.4XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）建筑设计图纸；1.5城市居住区规划设计规范GB50180-93，2002年版；2、总平面布局及规划设计理念根据规划设计条件及甲方设计要求，对项目周边现状及总体规划进行全面分析，根据外部现状路网结构及景观资源优势，本小区的路网骨架采用曲线的小区主道路系统，小区共设四个出入口，一个步行出入口，三个车行出入口。结合水系景观和绿化景观形成视觉空间上的贯通；形成了贯穿基地东西向的水系景观步行主轴，并在小区中心区域形成了景观节点。且
19、将水系向公建延伸，使小区既有外部入口的气派形象，又有内部空间的丰富纵深和景观延展面。小区内通过道路及入口的设计，结合环境和水系将小区分割成具有不同环境景观的组XX区域，使小区绝大部分的住宅户型成为景观房，最大限度体现住宅的均好性。小溪、河岸步道、绿化步道系统如珍珠般串联起来，成为贯穿社区的景观轴线，人在其中，可观、可听、可触、可感，充分体验了水给人们带来的乐趣。3、交通规划及停车位分布车行系统设计：整个小区的机动车出入口共设置了四处，考虑到环境的完整性，宅前道路大多为尽端式设计。小区主要道路宽度为7米。人行系统设计：从小区北入口沿景观路延伸至中心景观区域内。结合景观绿地沿景观水系设计了自由式的
20、休闲步道。停车位分布：停车位480个，停车率达到72%。机动车位的布置以方便住户为原则，尽量在不影响或少影响主要道路通行和环境完整性的前提下，就近集中安排住户的停车位。4、环艺及景观设计本小区空间设计强调主次分明与收放自如。在主入口附近突出仪式感及对称性，以大的围合强调对称的古典美，同时在近人之处提供供人停留的廊亭等小品建筑，增加亲和性及居住氛围。在组XX之间则放松空间，更强调其趣味性及怡人的尺度感，特别在住宅组XX内部，更以小空间及流动的空间带给人亲切私密的感受。本小区的环艺景观可分为以下3个系统： 贯穿小区中心地带，形成视线对景关系，以水景广场为放大节点，东西南北四个方向各有景观轴相互贯通
21、；形成小区的主要形象绿轴。 小区中心的景观水系，呈中心辐射周边绿色轴线，形成人行步道相结合的绿色景观水轴；沿北和东两个方向结合北入口、东出入口布置放大的景观节点，并衍生至西南两个方向的景观交汇处，形成小区的景观中心。 在各个住宅组XX内部结合室外草坪砖停车位布置宅前绿地，丰富整个小区的景观元素，并在适当部位形成成片的休憩绿地。贯穿基地东西向和南北向的形象绿轴以广场、铺装与水系相结合。主要采取无规律的轴线关系，与绿色景观大道形成不同的趣味。各个组XX内部的绿化空间根据各区域的定位形成不同内部空间，最大限度地确保居住环境的私密性与舒适性。5、公共配套设施根据规划设计条件及甲方的要求，本项目在小区适
22、当位置处设置市政设施换热站、箱变等设备机房。既方便住户使用又可以结合环境，与整个景观设计融为一体。本小区垃圾收集采取袋装入桶收集，各单元入口处设置垃圾收集筒，在组XX入口处设垃圾收集点。6、竖向设计本工程用地范围内地势平坦，小区内道路设计标高比现状外围路高0.3米，多层住宅的室内外高差为1.05米，楼梯间入口处的室内外高差为0.15米；小区配套公建的室内外高差为0.30米。7、无障碍设计7.1根据城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）；7.2小区道路系统的无障碍设计：（1）设计范围包括：小区路的人行道、组XX路的人行道、宅间小路人行道。（2）居住区各级道路的人行道纵坡不大于2.
23、5%，在人行步道中设台阶，应同时设轮椅坡道和扶手。（3）在人行道设置盲道，盲道位置、走向、材质、标识严格按照规范。7.3公共绿地的无障碍设计（1）设计范围包括：中心绿化区、组XX中心绿化区、儿童、老年活动场地。（2）各级公共绿地的入口与道路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。（3）在休息座椅旁应设轮椅停留位置。（4）绿地内台阶、坡道和其他无障碍设施位置设提示盲道。8、主要技术经济指标主要技术经济指标表项目数值单位总用地面积35523.48总建筑面积56889.98建筑占地面积11937.3建筑密度14.5%容积率0.69绿地率40%住宅总户数664户室外机动车停
24、车位480个第三章 建筑专业设计说明1、设计依据1.1经有关部门审批的关于该项目的规划及建筑设计方案；1.2XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）设计任务书；1.2国家相关建筑规范及标准（工程设计总说明所列）；2、工程规模及设计标准2.1多层住宅部分建筑层数、高度：建筑层数为4层，建筑高度为12.7米(室外地面至屋顶)。建筑结构形式为砖混结构，建筑类别为三类，合理使用年限50年。建筑抗震设防烈度为8度，设计抗震类别丙类。建筑物耐火等级：地上部分为二级，地下室部分为一级。2.2低层社区服务中心部分建筑层数、高度：建筑层数为2层，建筑高度为12.25米(室外地面至屋顶)。建筑结构形式为框
25、架结构，建筑类别为三类，合理使用年限50年。建筑抗震设防烈度为8度。建筑物耐火等级：地上部分为二级，地下室部分为一级。3、建筑平面设计住宅部分：采用全明通透的户型设计；充分利用南向空间，来完善特殊气候环境中的生活起居条件与质量。强调客厅和餐厅的作用，将其作为日常生活中的核心内容来加以强化设计，保证其完整、明亮、舒适，以突出其重要性。户型平面设计合理、分区明确，保证客厅与卧室、餐厅均有良好的朝向与外部景观。4、建筑立面设计建筑单体风格跳出以往的中式风格或者英伦风格，传承现代建筑造型元素，巧妙运用各种简洁的凹凸肌理。建筑采用体块穿插的表现手法，通过咖啡色墙面与米黄色墙面的有机穿插，并在局部采用细部
26、装饰，建筑底部采用咖啡色面砖的饰面；屋面形式以坡屋面为主。建筑造型错落有致，轻盈活泼。5、竖向交通及剖面设计住宅部分：多层住宅部分每个单元均设置公共楼梯间一部，住宅标准层层高为2.9米，在建筑底部设置半地下贮藏室，半地下室层高为2.3米；住宅楼的室内外高差为1.10米。6建筑材料与构造6.1本工程多层住宅部分为砖混结构，住宅内、外墙均采用240厚粘土多孔砖，后砌墙采用120厚粘土多孔砖。低层社区服务中心部分为框架结构，内、外墙均采用250mm厚加气块，结构荷载据此计算。6.2外装修部分6.2.1外墙面部分：外墙主体采用咖啡色外墙涂料与米黄色外墙涂料相结合；底部采用咖啡色外墙面砖饰面。外墙均按照
27、外墙外保温进行节能设计，具体详见节能设计专篇的内容。6.2.2外门窗部分：建筑外门窗采用单框双玻塑钢节能门窗。6.2.3室外台阶及坡道：建筑室外采用混凝土台阶。6.3地下室：地下室水泥砂浆地面（有防水）燃烧性能A级，防水卷材采用高聚物改性沥青防水卷材，防水高度至板底或墙顶。6.4屋面：屋面防水等级为二级，防水材料采用高聚物改性沥青防水卷材；保温层采用180厚EPS板（B1级防火材料）。7、建筑项目主要特征表项目名称XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）；子项为XX小区1#住宅楼备注建筑面积1773.02建筑占地面积341.26.建筑层数、总高地上4层，檐口高度12.7m地下一层耐火等
28、级地上部分为二级地下室部分为一级设计使用年限50年抗震设防烈度8度主要结构选型砖混结构人防类别及防护等级不考虑人防地下室防水等级二级屋面防水等级二级建筑构造及装修墙体粘土多孔砖地面见房间材料装修表楼面见房间材料装修表屋面保温非上人坡屋面天窗无窗单框双玻塑钢外窗顶棚见房间材料装修表内墙面见房间材料装修表外墙面底部为面砖饰面上部主体为外墙涂料饰面项目名称XXXX2014年保障性住房建设项目（XX小区）；子项为社区服务中心备注建筑面积1563.48建筑占地面积987.2建筑层数、总高地上2层，檐口高度17.7m耐火等级二级设计使用年限50年抗震设防烈度8度主要结构选型框架结构人防类别及防护等级不考虑
29、人防屋面防水等级二级建筑构造及装修墙体加气块地面见房间材料装修表楼面见房间材料装修表屋面保温非上人坡屋面天窗无窗单框双玻塑钢外窗顶棚见房间材料装修表内墙面见房间材料装修表外墙面底部为面砖饰面上部主体为外墙涂料饰面第四章 结构专业设计说明1、设计依据1.1经有关部门审批的关于该项目的规划及建筑设计方案及相关专业的条件图；1.2由农一师勘测设计院提供的关于本项目的岩土工程勘察报告；1.3 国家现行有关规范、规程和规定，主要有：建筑结构可靠度设计统一标准 GB50007-2008建筑结构荷载规范 GB50009-2012建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑抗震设计规范 GB50011
30、-2010建筑地基基础设计规范 GB50007-2011混凝土结构设计规范 GB50010-2010砌体结构设计规范 GB50003-2011墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011建筑设计防火规范 GB50016-2006建筑工程设计文件编制深度的规定（建设部2008年版）严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则XJJ001-2011其他相关规定和规范2、自然条件2.1基本风压 0.45KN/2.2地面粗糙度 B类2.3基本雪压 0.25KN/2.4 设计基本地震加速度值 0.20g 设计分
31、组为第2组2.5场地类别 II类，属于抗震一般地段2.6标准冻深 1.00m2.7地下水情况：本次勘察期间各钻孔均未发现地下水，地下水埋深大于12m，对本工程无影响。本区地下水以库马力克河河水侧渗补给为主，渠道水和山区裂缝补给为辅，潜流基本呈北东南西，最后向托什干河呈带状流出。2.8根据农一师勘测设计院提供工程地质简介：本工程重要性等级为三级，场地等级为二级，地基等级为三级，岩土工程勘察等级为乙级。第层耕土层，含较多植物根系，且本层受人为扰动影响，建议清除本层；第层粉土层，层厚1.72.7m，处于稍密中密状态，地基承载力特征值fak =120kPa，可作为多层建筑基础持力层，本层湿陷系数小于0
32、.015，不具湿陷性；第层圆砾层，处于稍密密实状态，地基承载力较高，承载力特征值180Kpa以上，是良好的地基下卧层。承载力特征值fak =120kPa，建议基础埋深1.0-1.5m。根据中国地震动参数区划图，本区抗震设防烈度为8度，第二组，地震动峰值加速度值为0.20g, 建筑设计特征周期为0.40s。根据国家建筑抗震设计规范（GB50011-2010）的规定,场地土可综合评定为中软场地土，建筑场地类别划分为II类场地。建筑场地属抗震一般地段。本区抗震设防烈度为8度，第二组，地震动峰值加速度值为0.20g, 建筑设计特征周期为0.40s。本场地可不考虑地震液化。3、设计要求3.1 根据结构破
33、坏可能产生后果的严重性，本工程建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数0=1.03.2 本工程设计合理使用年限为50年。3.3 地基基础设计等级：丙级3.4 本工程位于抗震区，按8度抗震设计。3.5建筑耐火等级：二级3.6楼面和屋面活荷载标准值：住宅楼面 2.0KN/ 卫生间 2.5KN/阳台、露台 2.5KN/ 不上人屋面 0.5KN/ 上人屋面 2.0KN/ 楼梯 2.0KN/其它未说明荷载均按建筑结构荷载规范要求取值。4、上部结构设计4.1结构选型四层住宅采用砖混结构。二层社区服务中心采用框架结构。4.2 结构处理4.2.1 房屋长度超过规范要求的，在适当位置设置伸缩缝，使其成为各个独立的
34、伸缩单元。4.2.2 入土段柱、钢筋混凝土基础等在腐蚀性环境下的现浇钢筋混凝土构件之混凝土强度等级为C35，钢筋混凝土基础垫层混凝土强度等级为C20。5、基础设计根据岩土工程勘察报告和工程实际情况，本工程基础持力层为天然地基，基础持力层为第2层粉土层，地基承载力为120 kPa。住宅基础为墙下钢筋混凝土条形基础，二层社区服务中心基础为柱下钢筋混凝土独立基础。6、结构计算分析软件本工程采用中国建筑科学研究院开发的PKPM系列2011.8QITI软件进行竖向荷载和地震作用下的计算分析。设计参数：地面粗糙度为B类 风荷载体型系数1.3设计基本地震加速值为0.05g设计特征周期0.65S 结构阻尼比0
35、.057、结构材料7.1钢材：钢筋采用HPB300，HRB335，HRB400，冷轧带肋钢筋7.2混凝土强度等级参数：住宅各层梁、板、楼梯混凝土强度等级除施工图注明外为C25；二层社区服务中心各层框住为C35；梁、板、楼梯混凝土强度等级除施工图注明外为C30；构造柱、过梁等，除施工图注明外均为C20。7.3墙体7.3.1四层住宅：内、外墙均采用240厚粘土多孔砖，后砌墙采用120厚粘土多孔砖砌筑。7.3.2二层社区服务中心：内、外墙均采用250mm厚加气块砌筑。8、需确定的主要问题8.1住宅墙体材料，需得到业主认可。第五章 给排水专业设计说明1、设计依据1.1XX建设局提供的用地范围线及规划设
36、计条件。1.2XX建设局提供的本工程周围城市市政管道概况资料。1.3国家现行的设计规范、规程。1）建筑给水排水制图标准GBT 50106-20102）建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009年版）3）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20024）建筑灭火器配置设计规范GB50140-20055）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）6）其他专业提供的设计资料7）本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。2、 工程概况工程概况详见工程设计总说明及建筑专业设计说明。3、 设计范围3.1 本工程红线以内室
37、外和室内给水排水及消防系统由本院设计。3.2本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城镇有关部门负责设计。4、 室外给水排水工程4.1 室外给水工程设计4.1.1 水源 本工程水源为城镇自来水，供水压力为0.35MPa。 本工程从城镇道路上的城镇给水管道上接二根De200mm的引入管，与小区内生活消防管网相连接。4.1.2 用水量主要用水项目及其用水量，详表5.4.1-1。消防用水量，详表5.4.1-2。4.1.3 给水管道系统本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内与本工程室外生活消防合用环状给水管相连接，水表后设倒流防止器。本工程各用水项目用水量
38、汇总表 表5.4.1-1序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准(L)小时变化系数(K)使用时间(h)用水量(m3)备注最大时最高日1XX小区1600每人每日2502.52441.67400.002社区服务中心1563.48每每日81.5121.5612.513绿化浇灌用水15417.6每每日3.02.52410.2898.674小计按本表1至3项之和计43.23511.185小区管网漏失水量和未预见水量按本表1至3项之和的15%计6.4876.686合计按本表4项和5项之和计49.71587.86消防用水量标准及一次灭火用水量 表5.4.1-2序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间
39、一次灭火用水量备注1室外消火栓系统15L/s2h108m3由城市管网供 给水管材1).管径DN100mm者，采用PPR塑料管，热熔连接。2).管径DN100mm者，采用PE管。3).塑料管材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T172191998的要求。4).管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa。 水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。4.2 室外消防给水工程设计市政管网压力0.35Mpa，室外消防用水量15L/S。室外消防管材采用热镀锌管，管道连接采用配件或法兰连接，给水阀门选用蝶阀。直埋消防给水热镀
40、锌钢管外壁应做防腐处理。外消火栓采用地下室消火栓，应有直径为DN100和DN65的栓口各一个，并有明显的标志安装详新12S6-4页。4.3 室外污水工程设计1.城镇污水管道情况：项目区有城镇污水管道，允许本工程污水排入。2.小区排水系统采用污、废水水分流制，雨水采用外排。3.生活污水排水量：按生活给水量的85%取值。4.本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入城镇污水管道。5.室外排水管道采用双壁波纹管，橡胶圈接口，砂基础。6.本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。4.4室外雨水工程设计4.4.1考虑当地干旱少雨的特点，根据当地实际情况，本工程不单独设雨水管道系统。5、 建筑物
41、室内给水排水设计5.1 生活给水系统5.1.1用水量：本建筑各部分的生活饮用水量，详见本设计说明书表5.4.1-1。5.1.2给水系统： 系统设置：本工程建筑内，设有一套下行上给式给水系统。. 本工程住宅由城镇自来水水压直接供水，单元计量水表设于室外地坪下。各户计量水表设于管道井内。管材：管径DN80mm者，采用PP-R给水塑料管，热熔连接；管径DN80mm者，采用内外壁涂塑钢管，丝扣连接。5.2 热水系统住宅设置户用太阳能热水器，设于屋顶。5.3 生活污水系统5.3.1本工程污、废水采用分流制，雨水采用外排，雨水口位置具体详建筑施工图。排水采用重力自流排入室外污水管，经化粪池沉淀处理后排入城
42、镇排水管网。5.3.2为保证较好的室内环境，污水管道系统设有伸顶通气立管。5.3.3楼层内排水管道尽可能暗装在管道井、吊顶或墙槽内，地下室部分采用明装敷设。5.3.4排水管采用符合国家规范规定的UPVC排水塑料管，粘接连接。5.4 室内消防工程设计在建筑休息平台上设磷酸铵盐干粉灭火器，挂在墙上,顶距地1.50m，具体详设施。5.5 施工图设计时，建设单位应提供的资料和确定的问题5.5.1 本工程给水引入管允许在城镇自来水管上的接管位置和标高。5.5.2 本工程污水排出管允许接入城镇污水管的检查井编号、管径和标高。5.6主要设备器材表5.6.1 住宅上部详表5.6.1主要设备器材表 表5.6.1
43、序号名称规格型号单位数量备注1家用太阳能热水器QB-THY-SY-1500/21-150-45N=2.0KW台包括温度阀、压力表、温度辅助电加热装置计等配套仪表2嵌入式太阳能集热器适用于住宅3住宅卫生洁具用户自理1)低座水箱下出水坐便器陶瓷 V=6升套2)洗脸盆陶瓷套3)浴 盆(不带裙边)铸铁搪瓷1530720套4)淋浴盆铸铁搪瓷850850套5)洗涤盆不锈钢套4公建卫生间卫生洁具1)脚踏冲洗蹲式大便器陶瓷套2)挂式脸盆陶瓷单眼套第六章 采暖专业设计说明1、工程概况工程概况详见工程设计总说明及建筑专业设计说明。2、设计依据2.1 建设单位提供的本工程设计要求及任务书2.2民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-20122.3供热计量技术规程JGJ173-20092.4地面辐射供暖技术规程JGJ142-20042.5建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022.6严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则XJJ001-20112.7新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程DBJ01-605-20002.8本项目各专业提供的作业条件图和设计资料。3、设计范围本小区内住宅及配套用房的采暖通风设计。4、设计计算参数
