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1、目 录1建设项目概况11.1建设项目的地点及相关背景11.2工程概况11.3建设项目选址符合性32建设项目周围环境现状32.1建设项目所在地环境现状42.1.1大气环境质量现状42.1.2地表水环境质量现状42.1.3声环境质量现状42.2建设项目环境影响评价范围43建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果53.1施工期主要污染物概况53.2运营期主要污染物概况93.3环境保护目标分布143.4建设项目环境保护措施分析153.4建设项目对环境影响的经济损益分析183.4.1 环境经济损失183.4.2 环境经济收益183.5环境管理计划及环境监测制度194公众参与215环境影响评价结论25
2、6联系方式251建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景世界旅游组织预测：到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地和第四大客源市场。在目前全球局部地区并不太平的形势下，中国保持了安全的旅游目的地形象，我国国内旅游业将在相当一个时期内处于发展的黄金期。山西是我国的旅游资源大省，旅游资源为全国之最。近年来，省委、省政府高度重视旅游业发展，提出了要“使旅游业成为我省国民经济的支柱产业。随着城市建设、经济发展，社会对写字楼、酒店住宿的需求增多，山西亚泰圣景房地产开发有限公司拟投资5.754亿元，在太原迎泽西大街58号建设亚泰圣景科贸广场建设项目。本项目位于太原市迎泽西大街58号，迎泽大街与大王路
3、交叉口处西南角。1.2工程概况1.2.1 项目建设内容本项目规划用地面积16000m2，总建筑面积177391.54m2，其中地上建筑面积140000.00m2，地下建筑面积37391.54m2。本项目为一双子座建筑，东侧A座地上39层，地下3层，西侧B座地上37层，地下3层，裙楼地上4层，地下3层。客房303间，酒店机动车停车位722个，其中地下714个，地面车位16个，其中普通车位12个，大巴车位4个。根据山西亚泰圣景房地产开发有限公司规划，商业以日用百货、服装鞋帽、文化用品、干鲜果品等零售商铺为主。加工、制作等污染较大、易燃易爆及有毒危险物品的行业、KTV等对周围环境有影响的项目入驻需另
4、外办理环保手续。 表1 建设项目组成一览表类别工程名称建设内容备注主体工程酒店裙楼1层部分、3、4层，A座19-39层，总面积52461.2m2，39层为主席会所，38层为景观餐厅，37层为酒店餐饮，36层为酒店大堂，35层为酒店康乐，34层为酒店行政办公及康乐设备，33层为避难层，19-32层为客房，18层为避难层。共有客房303套。办公A座5-17层，B座2-37层，总面积80795.29m2，为写字楼形式商业地下一层部分、裙楼1层部分、二层，总面积11011.36m2，为日常商品零售屋顶机房总面积1040.78m2停车场地下，总面积27388.31m2酒店设备及后勤用房地下，总面积642
5、2.59m2公用工程供气供气由城市天然气管网从项目区北侧，迎泽大街接入供电电源由太原市供电总公司提供，由邻近主干道10KV电力电缆引入项目变压器供水水源由市政给水管网解决。由周边主干道的供水干管从迎泽西大街入口位置接入。供水压力约为0.28MPa排水酒店客房洗浴废水、酒店职工生活洗漱废水以及办公洗漱废水等清净下水由毛发聚集器处理后收集送至中水站进行处理后，供各卫生间的冲厕、车库地面冲洗和道路清扫等。冲厕废水经化粪池收集预处理后，汇入太原市排水管理处污水净化四厂处理，餐厨废水经隔油池处理后汇入太原市排水管理处污水净化四厂处理。制冷酒店空调负责酒店及商场制冷，冷负荷为4478 kW（1273 RT
6、），考虑30%的备用要求，设计选用2台550 RT离心式冷水机组+2台300 RT螺杆式（热回收）冷水机组。其中任一台故障可满足设计负荷的90%以上，且能够根据负荷变化调节。制冷剂为环保冷媒，热回收热量用于生活热水的预热。为避免高区换热后水温偏高的不利影响及节能的相关考虑，低区冷冻水供回水温度设为5.5/12，冷却水温度为30/37。办公空调冷负荷为5063 kW（1439 RT），考虑30%的备用要求，设计选用4台550 RT离心式冷水机组。其中任一台故障可满足设计负荷的90%以上，且能够根据负荷变化调节。供热本项目采暖使用中央空调，设置独立锅炉房，锅炉房位于地下一层， 酒店锅炉房面积为36
7、0m2，为酒店和商场采暖热源，办公锅炉房面积为277m2机房净高要求：4.5 m。酒店锅炉房内设3台2100kw热水锅炉+2台1.5T/H蒸发量的蒸汽锅炉，提供空调热水、生活热水、洗衣房蒸汽、空调加湿用蒸汽需求，并设置凝结水回收装置，办公锅炉房内设3台3300kw热水锅炉。环保工程废气处理酒店厨房油烟公用厨房油烟排放前做净化处理，所有厨房选用UV-C紫外线进行初步处理（除油效果不少于85%），初处理后的油烟由竖井上至塔楼屋面经高压静电处理设备集中处理后通过排风机由A座楼顶排放锅炉废气锅炉废气通过排烟井引至裙楼楼顶排放车库尾气汽车尾气经管道排出室外，排放口位于项目区北侧靠近迎泽大街处，高约2m餐
8、饮废水处理餐饮废水经隔油池处理后进入化粪池，经城市下水管网进入太原市排水管理处污水净化四厂进行处理生活污水处理酒店客房洗浴废水、酒店职工生活洗漱废水以及办公洗漱废水等清净下水由毛发收集器处理后收集送至中水站进行处理后，供办公楼各卫生间的冲厕、车库地面冲洗和道路清扫等。冲厕废水经化粪池收集预处理后，汇入太原市排水管理处污水净化四厂处理噪声防治中央空调冷却塔安装于裙楼楼顶，采用低噪设备，设置隔声屏障；油烟风机位于A座楼顶和各厨房；各种泵类、锅炉安装于室内，泵类进行减振处理，油烟净化风机安装消声器，停车场限速禁鸣化粪池项目化粪池规格为2300m3，化粪池为防腐防渗玻璃钢一体化设备，位于临近主干道一侧
9、靠近市政污水管网入口处。固废处理措施项目区内部设置密闭式垃圾收集箱，生活垃圾日产日清，并交由环卫部门统一处置。废弃食用油脂、餐厨垃圾由太原市万柏林区昌达污油服务队回收。生态环境对项目区进行绿化，绿化面积5600 m2，绿化率为35%。1.2.2 项目建设周期和投资本项目为一期施工，同时进行。拟计划2013年11月开工至2016年5月竣工。总投资5.754亿元，其中环保投资726万元，约占1.26%。1.3建设项目选址符合性本项目选址位于山西省太原市迎泽大街和大王路交叉口西南角，规划用地面积为16000m2，为太原市商业金融用地，符合太原市总体规划，评价区不涉及自然保护区、风景名胜区等环境保护目
10、标。从周围环境概况，城市规划、土地利用、环境功能、景观协调性、区域环境对本工程的影响、本工程对环境的要求、环境敏感目标等方面综合分析，从环保角度讲选址可行。该项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）修正版限制类和淘汰类范畴，属于允许类项目，本项目的建设符合国家的产业政策。2建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地环境现状2.1.1大气环境质量现状为进一步了解评价区域大气环境质量现状以及项目建成后对大气环境的影响，本次环境空气质量现状评价采用太原市大气自动监测站桃园监测点和坞城监测点于2013年5月11日5月17日连续7天的监测数据。桃园站位于项目东北侧约2.1km处，坞城站位于项目东南侧
11、约6.8km处。此次监测项目为SO2、NO2、PM2.5、PM10和CO。根据监测结果，评价区内PM10、PM2.5和NO2存在超标现象；SO2，CO未出现超标现象，说明评价区内环境空气受到一定程度的污染，主要是由于当地的气候原因容易产生扬尘及汽车尾气排放导致。2.1.2地表水环境质量现状本项目污水接管排入市政污水管网，最终进入太原市排水管理处污水净化四厂进行处理，不单独排放。本次地表水环境监测数据引用太原市环境监测中心站2012年1月汾河太原段中下游段（胜利街至温南社）例行监测结果进行环境质量现状评价。由监测结果可知，pH和溶解氧监测指标无超标现象，高锰酸盐指数、生化需氧量、氨氮两项指标超标
12、严重。说明汾河太原段中下游段（胜利街至温南社）的水质不达标。超标原因可能是由于排入汾河上游的城市生活污水排放量较大。2.1.3声环境质量现状监测结果表明，项目区的南、西边界昼夜声环境质量均可达到声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准，东、北边界昼夜声环境质量可达到声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准。可见，区域声环境质量状况良好。2.2建设项目环境影响评价范围拟建项目各个环境要素的评价范围见表2。见附图1。表2 评价范围一览表项 目评 价 范 围环境空气以建设项目为中心，边长5km的方形区域地表水汾河地下水项目建设区域水文地质单元声环境项目建设区域边界外200m范围
13、内 固废项目建设区域边界范围内生态项目建设区域边界外扩1km范围内3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果本工程建设中、后的污染源和污染因子识别见表3。由于本项目建设地块为政府拍卖所得净地。拆迁及清理工作由政府完成。因此，本次环评施工期仅考虑项目建设所造成的环境问题。表3 项目建设污染源分析一览表污染源分类污染源污染因子施工期污染源施工废水、施工扬尘、施工噪声、施工固废建设后水污染源生活污水BOD5、COD、SS、氨氮、动植物油大气污染源汽车尾气、厨房油烟、中水站臭气、锅炉废气烟尘、SO2、NOX、CO等噪声污染源交通噪声、设备噪声、生活噪声噪声固体废弃物生活垃圾、餐厨垃圾等固体废弃物3
14、.1施工期主要污染物概况3.1.1 施工期大气污染施工期大气污染主要来自于施工过程产生的扬尘和施工机械、运输车辆产生的汽车尾气和装修废气，另外，还有施工队伍临时生活炉灶排放的废气。（1）施工扬尘施工单位应严格按照201018号文要求，做到“5个100%”，有效控制建设项目施工期间对环境造成的影响。即建筑工地扬尘污染控制达到工地砂土100%覆盖，工地路面100%硬化，出工地车辆100%冲洗车轮，拆迁工地100%洒水压尘，暂不开发处100%绿化。（2）运输车辆尾气做好施工现场的交通组织，避免因施工造成的交通阻塞，减少运输车辆怠速产生的废气排放。（3）施工队伍生活炉灶废气为减少施工期间，施工临时食堂
15、、临时居住地的炉灶燃烧燃料产生的烟尘和SO2污染，评价要求施工人员生活炉灶使用煤气罐，对周围环境影响不大；同时要求建设单位在施工期临时炉灶上加装最低处理效率为60%的油烟净化器，油烟经处理后由排风系统引至房顶排放，对周围环境影响较小。另根据本项目的施工特点，除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。 在采取以上防治措施以后，施工期产生的大气污染物对周围环境产生的影响很小。3.1.2 施工期废水建设期废水主要是来自多雨季节的地表径流、施工工地废水和施工人员的生活污水，其中施工工地废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械
16、设备运转的冷却水和冲洗水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲刷水。多雨季节的持续和高强度降雨会冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，产生明显的地表径流，其中会夹带大量渣土和泥沙，并携带水泥、油类等各种污染物。（1）施工人员生活污水本项目施工人员大约为60人，生活污水排放量为5.76m3/d，洗漱废水沉淀后用于施工场地泼洒降尘，粪便经过化粪池处理后接入到市政污水管网排放，工地食堂废水先经隔油池后，排入化粪池，同生活污水一起排入市政污水管网。（2）施工废水施工期生产废水主要是施工过程中冲洗废水，冲洗废水中SS浓度较高，工程施工期在工地内建一个蓄水沉淀池，经沉淀处理后，循环使用。同时应做好建
17、筑材料和建筑废料的管理，避免地面水体二次污染。在施工过程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水的油类污染物负荷。3.1.3 施工期噪声噪声是施工期主要的污染因子，施工过程中使用的运输车辆及各种施工机械施工噪声是对工地周围居民影响较大的环境问题，施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车辆产生的交通噪声。由于项目区域南面有居民敏感点，应注重采取相应的控制措施，防止噪声影响周围环境和人们的正常生活。具体要求如下：（1）限制作业时间严格按照国家和地方环境保护法律法规要求，对施工场地边界的噪声控制
18、在国家建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的指标要求范围内，合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，禁止在夜间（22:00-6:00)施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，施工单位严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的要求，在施工过程中，尽量减少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备均匀地使用；为了保护南面的居民区，禁止夜间（22：00-次日6：00）和中午休息时间施工；尽可能避免高噪声设备同时施工。（2）施工场地合理布局对本项目的施工进行合理布局，尽量将高噪声的机械设备安装在地块南部和中部，以远离北侧的敏感目标；若必须同
19、时施工时应加设临时声屏障。（3）降低施工设备噪声从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制。控制声源选择低噪声的机械设备。对于开挖和运输土石方的机械设备（挖土机、推土机等）以及翻斗车，可以通过排气消声器和隔离发动机震动部分的方法来降低噪声，其他产生噪声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭的办法，尽量减少振动面的振幅；闲置的机械设备等应该及时予以关闭；一切动力机械设备都应该经常检修，特别是那些会因为部件松动而产生噪声的机械，以及那些降噪部件容易损坏而导致强噪声产生的机械设备。控制噪声传播将各种噪声比较大的机械设备远离住宅区，并进行一定的隔离和防护消声处理，必要的时候，建议在
20、施工场地四周建立临时性移动隔声屏障，这样可以减少对项目周围等敏感点的影响。对于产生高声级的机械设备，工作人员实行戴耳塞、施工者轮换作业、缩短进入高噪声区时间等方法，合理布设高噪声减少高噪声施工机械对周围环境的影响。加强现场运输管理对施工车辆造成的噪声影响要加强管理，运输车辆尽量采用较低声级的喇叭，并在所经过的道路禁止鸣笛，以免影响沿途居民的正常生活。本项目距离附近居民区较近，为避免施工噪声对其影响，必要时在高噪声设备四周加设声屏障来减少噪声对居民的影响。（4）降低施工交通运输噪声车辆进入声敏感区附近的道路应限速，减少或杜绝鸣笛，在施工工作面铺设草袋等，以减少车辆与路面摩擦产生的噪声。3.1.4
21、 施工期固体废物施工期的固体废物主要为施工过程中产生的土石方、施工建筑垃圾、废弃的包装材料、工人产生的生活垃圾等。土石方：本项目施工期的土石方工程根据本项目工程部人员初步测算，项目建设挖土方量为12.8万m3，总填方量为0.9m3，剩余土方量为11.9万m3，这部分土方优先作为项目区内绿化设施使用。本项目不设置弃土场，剩余土方无法利用的，同建筑垃圾一同由山西腾平建筑拆除有限公司负责清运。施工建筑垃圾：施工建筑垃圾按每平方米0.05t（项目总建筑面积177391.54m2），本项目共产生建筑垃圾8948.6t，按0.25m3/t计，则施工建筑垃圾量约为2237 m3。废弃的包装材料：废弃的包装材
22、料主要为废塑料、废玻璃、废包装材料等，施工过程中废弃的包装材料约为2t。施工人员垃圾：项目施工人员平均按60人，生活垃圾产生量按每人0.5kg/d计，施工时间30个月，则施工人员生活垃圾量约为27t。另外，装修阶段产生的固体废物有废弃土石、碎砖块、废木材、废钢筋、废管材、废塑钢、废油漆桶、剩余油漆溶剂，废塑料、废金属、废玻璃、废包装材料等。这些固体废物类别及处置措施见表4。表4 建设期固体废物类别及处置措施产生阶段固废名称类 别产生量处置措施土方施工废弃土方一般固废9000m3由山西腾平建筑拆除有限公司负责清运建筑施工建筑垃圾一般固废2237m3废弃包装材料一般固废2t出售废品收购站回收利用生
23、活垃圾一般固废27t送太原市生活垃圾填埋场统一处理建设后期装修阶段废弃土石、碎砖块一般固废1500m3由山西腾平建筑拆除有限公司负责清运废木材一般固废15t由施工单位统一回收利用废钢筋、废管材、废塑钢、废金属一般固废30t出售废品收购站回收利用废油漆桶、剩余油漆溶剂危险固废2.0t按照危废处置要求，设置专门堆存场所，送生产厂家回收或送有资质的回收单位处置废塑料、废玻璃、废包装材料一般固废2.5t出售废品收购站回收利用3.1.5 施工期生态环境影响本项目在施工期间主要生态影响表现为水土流失。在进行基础施工及局部场地平整将会造成一定程度的水土流失，必须采取一定的水土保持措施，以保证项目建设不会引起
24、大量的水土流失。3.2施工期和运营期主要污染物概况对本项目施工期和营运期主要污染物排放进行汇总，结果见表5。表5 项目施工期和营运期主要污染物排放汇总表 内容类别 排放源污染物名称产生浓度产生量排放浓度排放量施工期大气污染物建筑工地扬尘按照太原市建筑工地扬尘控制措施及达标要求低于5.04吨/万平方米月水污染物车辆冲洗SS1200mg/L -150 mg/L-石油类少量-少量-生活污水SS220 mg/L1.27kg/d00COD300 mg/L1.73kg/dBOD5200 mg/L1.15kg/d氨氮35 mg/L0.02kg/d噪声施工机械噪声-70106dB (A)车辆噪声-5570dB
25、 (A)固体废物建筑垃圾全部回用、回填、合理处置生活垃圾-30 kg/d-30 kg/d营运期大气污染物酒店餐饮油烟3.25mg/m31.64t/d0.49mg/m30.246t /d停车场尾气CO0.701.16 kg/d0.701.16 kg/dNOx0.040.07 kg/d0.040.07 kg/dTHC0.060.10 kg/d0.060.10 kg/d锅炉废气NOx137.31mg/m311.7t/a137.31mg/m311.7t/aSO22.94mg/m30.25t/a2.94mg/m30.25t/a水污染物餐饮废水及生活污水BOD5200 mg/L203.0kg/d160mg
26、/L162.4kg/dCOD300 mg/L304.5 kg/d240mg/L243.6kg/dSS240 mg/L243.6kg/d190mg/L192.85kg/dNH3-N25 mg/L25.38kg/d25mg/L25.38 kg/d噪声水泵-8090（A）-50（A）通风机-7585（A）-50（A）换热站水泵-7580（A）-50（A）车辆噪声-65（A）-60（A）冷却塔-5560（A）-50（A）锅炉-8090（A）-50（A）固体废物生活垃圾/498.87t/a/498.87t/a餐厨垃圾/102.55t/a/102.55t/a中水站污泥/6 t/a/2.2 t/a废油脂/5
27、.6t/a/5.6t/a3.2.1运营期大气环境影响（1）天然气燃烧产生废气的影响分析本项目规划燃料全部使用天然气。天然气属于清洁燃料，主要成分为丙烷和丁烷，燃烧后主要生成二氧化碳和水，而SO2、NOx和烟尘等污染物产生浓度较低，对环境空气质量的影响较小。（2）厨房油烟影响分析项目区酒店设置10个灶头，日最大就餐人员1000人，评价按每人就餐1次/天，每日食品加工制备时间为6h计算。评价要求项目区餐厅安装去除效率不低于85%，总风量不少于84000m3/h的静电油烟净化设施，经此油烟净化处理设施净化之后，油烟排放量和排放浓度分别0.246kg/d、0.49mg/m3。可达到饮食业油烟排放标准（
28、试用）(GBl8483-2001)大型规模标准的要求。对周围环境影响不大。（3）地下车库废气影响分析利用环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.22008）推荐的估算模式SCREEN3进行预测，地下车库换气废气中CO最大一次落地浓度为67.41ug/m3，占标率为2.25%；NOx最大一次落地浓度为4.43ug/m3，占标率为3.70%；HC最大一次落地浓度为5.91ug/m3，占标率为0.15%；均没有出现D10%，故本项目运营过程中产生的大气污染物，对周围大气环境及保护目标影响均不大。（4）中水处理站可能产生臭气的场所主要是储泥池，另外在各处理环节可能有少量臭气逸散。根据建筑中水设计规范（
29、GB50336-2002）的规定：“中水处理站位置应根据建筑的总体规划、中水原水的产生、中水用水的位置、环境卫生和管理维护要求等因素确定。建筑物内的中水处理站宜设在建筑物的最低层，建筑群（组团）的中水处理站宜设在其中心建筑的地下室或裙房内，项目中水处理站按规划要求独立设置，处理构筑物宜为地下式或封闭式。”根据要求，本工程建设地下中水处理站，针对产出的污泥，要求建设封闭的储泥池，污泥经污泥泵转运，采用罐车输送至城市污水处理站进行浓缩处理。通过在储泥池顶部设排气口，配备活性炭吸附除臭；同时在地面进行绿化，净化空气。总上可见，本项目在运营过程中产生的废气对周围大气环境影响不大。3.2.2运营期水环境
30、影响本项目酒店客房洗浴废水、酒店职工生活洗漱废水以及办公洗漱废水等清净下水经毛发聚集器处理后收集送至中水站进行处理后，供各卫生间的冲厕、车库地面冲洗和道路清扫等。冲厕废水经化粪池收集预处理后，汇入太原市排水管理处污水净化四厂处理，餐厨废水经隔油池处理后汇入太原市排水管理处污水净化四厂处理，对周围水环境影响不大。本项目的建设也不会对当地地下水产生明显不利影响。3.2.3运营期声环境影响本项目运营期噪声源主要来自泵房水泵、车库通风机、配电所变压器、换热站设备、冷却塔、车辆噪声、锅炉、以及酒店厨房的油烟机等。排油烟机一般使用都在用餐时间，并且使用时间很短，所以对声环境影响不大，车库通风机、变配电所变
31、压器、换热站以及水泵等公用设施在设计时除尽量选用低噪声设备外，并将其布置在地下一层，设备间使用隔声门，泵和风机进行基础减震，风机进出口管道加装消音器，排气管道出口采用微穿孔板消声器等，对周围声环境质量基本无影响。本项目采用新型喷雾推进通风冷却塔，喷雾冷却塔取消了传统玻璃钢填料冷却塔上的电动引风机，消除了冷却塔上的噪音源。而喷雾推进通风冷却塔自身的液力风机噪音很小，热水经喷嘴内旋片时产生内旋流形成细微雾状化喷出，使雾状存在、向上喷顺流亦下落逆流两个冷却时效，由于喷雾装置采用低压上喷的工作方式，水滴在冷却塔内的空气中借助重力自由下降，再经过淋水筛网的减速降噪，冷却塔内水滴所产生的淋水噪声被进一步降
32、低。经现场测定，新型喷雾推进通风冷却塔的噪声一般低于60db，还可以采取各种简易的消除淋水声的措施作进一步降噪。因此，新型喷雾推进通风冷却塔特别适合宾馆、饭店、医院、剧院、学校以及邻近居民区的企事业单位等要求冷却塔噪声低的场合下使用。在冷却塔的进风口处安装进风消声器(消声百叶窗)。底部为0.5米的镂空，镂空以上为2米高的隔声板材；隔声板材颜色应选择与主楼建筑颜色相协调的浅咖色，以维持建筑景观协调。对于隔声板材，本次评价要求建设单位使用矿棉作为吸音材料。矿棉是一种纤维多孔吸声材料，吸声系数较高。该板材厚度为10cm，矿棉作为夹层，内外两侧为水泥板，具体参数：隔声板：2cm水泥板+6cm矿棉+2c
33、m水泥板。隔声板还可采用轻质复合结构，如钢板、铝板中间填充矿棉等多孔吸声材料。根据经验数据，一般墙壁隔音量在20dB(A)左右。本项目针对冷却塔采取几减噪措施后，可降低噪声25dB(A)左右，对外环境的影响可降到最低。本项目冷却塔距离南侧居民楼44.8m，裙楼高度21.6m，居民楼高度18m，冷却塔高度高于居民楼，不会对南侧居民造成明显影响。另外要加强控制汽车噪声，降低车辆拥挤程度，禁止鸣笛，物业管理部门应对底层商业用房的经营活动进行严格管理，控制营业时间。由上分析可知，项目噪声源在采取有效的控制措施、合理布局、加强管理后，不会对项目边界声环境和本项目室内声环境造成污染。3.2.4运营期固体废
34、弃物（1）生活垃圾影响分析垃圾桶的污染主要来自垃圾中易腐有机物分解散发的臭气及沥水，恶臭程度和沥水量与垃圾清除时间及季节有很大关系，高温或长期堆放较容易产生。夏季温度高，瓜果多，生活垃圾中的有机成分高，这些含有大量有机废物的垃圾易腐蚀、易渗水，且散发刺鼻的臭味，还是蚊蝇的滋生地，如果不及时清运，会对周围1520m以内的环境产生一定影响，使人感觉不舒服，影响人们的生活质量。只要实施垃圾分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化并及时清运，做到日产日清，清运过程注意文明卫生，则生活垃圾对本项目区及外界环境的影响较小。（2）中水站污泥根据要求，本工程建设地下中水处理站，针对产出的污泥，要求建设封闭的
35、储泥池（约5m3），污泥经污泥泵转运，采用罐车输送至城市污水处理站进行浓缩处理，运输周期约每半年一次。经采取上述措施后对周围环境影响不大。（3）酒店餐厨垃圾根据饮食业环境保护技术规范(HJ554-2010)中固体废物控制要求，环评要求饮食业单位产生的固体废物应实行分类存放，分类存放容器的容量和数量应符合城镇环境卫生设施设置标准（CJJ27-2005）的要求。餐厨垃圾应放置在有盖容器内。固体废弃物临时存放场地不应小于1m2，短边长度不宜小于0.6m。固体废弃物临时存放场地不宜设在有卫生间要求的空间。酒店餐饮产生的固体废弃物主要是废油脂等，不含特殊有毒有害物质。废油脂5.6t/a，餐厨垃圾102.
36、55t/a。对于废弃食用油脂、餐厨垃圾妥善处置，太原市万柏林区昌达污油服务队回收。总上可见，本项目运营期产生的固体废物对周围环境影响不大。3.3环境保护目标分布通过对自然环境和社会环境概况的调查可知，评价范围内没有国家重点保护文物古迹、珍稀动植物。本项目环境保护目标主要为附近居民区，根据对拟建项目周围环境状况的调查及对工程污染因素分析，确定本次评价的环境保护目标见表6及附图2。表6 本项目环境保护目标环境要素保护目标方位项目区边界距离（m）功能区环境空气中国农业银行河西支行W10二类区省农业银行宿舍ES15省轻工公司宿舍WS70万柏林区中心医院宿舍S50中景花园S20中国煤炭博物馆E30中国煤
37、炭博物馆宿舍WS100省水利勘测设计研究院NE100迎西大厦N80太原理工大学N80地表水汾河E800类声环境项目边界外200m范围1类、4a类中国农业银行河西支行W101类/4a类省农业银行宿舍WS151类/4a类省轻工公司宿舍WS701类/4a类万柏林区中心医院宿舍S501类中景花园S201类/4a类中国煤炭博物馆E301类/4a类中国煤炭博物馆宿舍ES1001类/4a类省水利勘测设计研究院NE1001类/4a类迎西大厦N801类/4a类太原理工大学N801类/4a类生态环境本项目场界外1km范围景观和谐、促进区域生态环境改善3.4建设项目环境保护措施分析本项目环境保护措施汇总见表7、8。
38、表7 施工期环境保护措施汇总表序号项目名称内容效果环保投资（万元）1生活垃圾收集临时垃圾收集点（箱）减少环境污染0.92饮食燃清洁燃料燃用罐装液化石油气减少施工人员生活污染2.43电暖器采暖施工活动彩钢板房内冬季设电暖器采暖减少施工人员生活污染3.04施工围挡施工边界设置5m高围挡减少施工扬尘污染5.05脚手架外防尘网在脚手架外设密目防尘网或防尘布减少施工扬尘污染2.56场地防尘布(网)场地易起尘材料、渣土、垃圾等采取覆盖防尘布、防尘网，并定期喷洒抑尘剂、喷水压尘或采取其它有效的防尘措施减少施工扬尘污染3.57机械冲洗场设施工机械专用冲洗场减少施工扬尘污染2.08水处理构筑物设洗车平台、防溢座
39、、简易沉砂池、集水池减少泥沙带出量2.49洒水车洒水车减少施工扬尘2010低噪声施工机械采用低噪声施工机械，合理布置施工时间减少施工场界噪声1.511场界隔声障施工场界设简易隔声障，临居民一侧设置4m高隔声障减少施工场界噪声5.012清扫对施工工地及进出口定期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净减少施工扬尘2.013建筑垃圾清运建筑垃圾日产日清禁止建筑垃圾堆存3.614危废回收装修产生的废油漆桶、废涂料桶交厂家回收禁止危废随意丢弃2.015施工期环境监理10.2小计66表8 运营期环境保护措施汇总表类别污染源污染物环评采取措施装置或工序排放部位序号名称措施名称效率投资（万元）废气停车场1地下停车场
40、烃类、CO等地下车库设排烟井4个，设置在绿化带中减少尾气15中水站2储泥池等臭气活性炭吸附后排放除臭10酒店3厨房油烟设油烟净化器净化效率85%30酒店4洗浴锅炉SO2、NO燃料采用天然气减少污染物-废水项目区1生活污水COD、BOD5、SS等中水处理设施进入市政管道水质标准400化粪池分散布置-酒店2餐饮废水COD、BOD5、SS、动植物油隔油池进入市政管道水质标准30噪声项目区设施1各种水泵、风机噪声安置室内、减振基础，隔声门窗等减噪40项目区内2车辆汽车噪声 地下停车场减噪-项目区内3冷却塔噪声消声百叶窗、隔声屏障减噪10固废生活垃圾1项目区内生活垃圾各设若干个生活垃圾箱，-1F设垃圾中
41、转站，定期清运100%收集15酒店厨余垃圾、废油脂酒店厨房厨余垃圾、废油脂各设若干个垃圾箱垃圾点、暂存于酒店地下一层，定期清运100%收集10绿化1绿化道路绿化、项目区绿化、绿化带减少尘、恶臭、噪声100商业街环境管理要求项目的商业街主要功能为零售家居用品、生活用品、衣物及包装食物等，环评要求如果引对居民产生噪声影响的高污染行业，要另进行环境影响评价，征得环保主管部门同意方可运营。/小 计660可见，本项目环保措施共计约726万元，约占总投资的1.26%，建设单位完全有能力接受。3.4建设项目对环境影响的经济损益分析3.4.1 环境经济损失（1）环境保护投资根据可持续发展的要求，环保应与社会经
42、济协调发展，建设项目应加强环境保护工作，防止污染环境和影响项目周围坏境质量，同时做好污染源的治理工作。本项目的环保投资主要用于污水治理（主要包括中水处理设施、沉淀池、化粪池、污水管道铺设）、大气治理、噪声治理（主要包括消声器、双层中空玻璃的安装及其它隔声减震措施）、生活垃圾存放点的设置、项目区绿化及景观等。本项目总投资约5.754亿元，环保措施共计约726万元，约占总投资的1.26%，建设单位完全有能力接受。（2）运营期环境保护运转费用本项目投产后环境保护运转费用主要包括处理设施的运转费、折旧费、排污费和环保监测等管理费（包括工资和业务费）。根据国内同类项目的环保费用开支情况，结合本项目的实际
43、情况，初步估算本项目建成投产后每年的环境保护运转费用开支约为8万人民币。（3）资源损失本项目资源损失主要是土地利用、水土流失等，通过采取合理的水土流失防治措施后，根据国内同类项目初步估算，其资源损失量不大。（4）环境补偿性损失环境补偿性损失主要包括排污费、污染赔偿费、事故处理费和罚款等。3.4.2 环境经济收益本项目采取相应的环境保护措施后，可使污染物排放大大减少，环境效益较好。具体有以下几个方面：项目生活污水直接排入市政污水管网，纳入太原市排水管理处污水净化四厂处理达标后排放，在一定程度上减少了当地的COD、BOD5、SS、动植物油等污染物的排放，降低了对纳污水体水质的影响。项目在运营期绿地
44、地下车库采用机械通风，设置独立的排风系统，设专用排风竖井送至绿地上排放，其排风机宜选用变频风机，且换气次数为每小时6次；炊事废气采取油烟净化防治措施，对环境空气质量不产生明显的影响。对机械设备如各类水泵等，均采取隔音、消音和降音等措施；公建场所生活噪声、交通（机动车）噪声等，则通过合理布局、合理安排开放时间、设置围墙和绿化林带等措施，有效地降低了噪声的影响。项目的生活垃圾由项目区的垃圾清运工人，交由当地环卫部门处置，可防止二次污染的产生，降低对环境的影响。本项目的建设，由于合理布局，加强了绿地和景观的建设，具有一定美化效应，增加了绿化面积，使得区域生态景观得到改善，具有一定的环境效益。项目建成后居住人口增加，商铺增加，将直接影响到物质和能量的流动，本项目区的物质需要量和消费量将剧增，所排放到周围环境中的污染种类和数量也将同步增加，
