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1、 2010，开启城际购房时代 城际置业杂志招商手册一、 市场背景：1、“长三角时代”步伐加快“长三角一体化”进入实质阶段：2010年2月长江三角洲区域规划纲要正式上报国务院，并有望在短时间内获批，意味着长三角一体化真正进入了实质阶段。 长三角“一小时交通圈”形成：2010年7月，沪宁城际铁路将会通车，这也是整个长三角地区第一条投入运营的铁路“公交化”快线。与此同时，京沪高铁、沪杭城际、宁杭城际等高速铁路都将在近年内陆续建成，再加上沪宁高速、苏沪高速、沪嘉杭高速，届时长三角主要城市将真正实现1小时交通圈。由此必将加快城际铁路沿线城市生活方式、人文及社会资源的整合步伐，也必将对长三角地区的地产开发
2、格局产生巨大的改变。 世博效应带来一体化契机：5月1日开幕的世博会成为长三角一体化最好的“加速器”。放大世博效应、共享世博机遇成为长三角个城市共同的主题。预计世博会的7000万客流中,将有35%左右继续在“长三角”地区游览,会对“长三角”主要城市形成很强的辐射作用和财富溢出效应。 2、“城际购房”时代即将来临在长三角一体化的背景下，也必将带来城市之间社会资源、文化的整合，并对房产开发产生巨大的影响。城际铁路的高速、公交化运营的特点，使得苏沪两地进入高铁公交时代，跨城生活方式、城际置业将会渐成趋势。城际铁路的开通、世博会效应，沿线的物业必将会有极大的升值投资潜力。苏州与上海接壤，文化背景、生活习
3、惯类似，同时拥有许多独特的自然人文资源，同时上海的房价仍然存在不小的落差，因此毫无疑问是上海人异地置业的首选。 二、关于城际置业 在此背景下，城际置业杂志即将在4月份隆重登场！ 城际置业定位于“中国首份城际购房手册，” 在发行上将立足于上海，直面上海2000万人口基数下异地置业消费潜力，并辐射长三角地区。重点关注城际铁路沿线楼盘及高端别墅区、商业投资性楼盘等城际置业热点楼盘，共同开启城际购房新时代。城际置业既指沪宁城际铁路沿线的置业咨询，亦指“城市之间”的异地置业。面对异地置业购房群体，提供全面、精准、客观的异地置业咨询服务。城际置业创刊号发行时间：4月25日 容量：预计112P 创刊号发行量
4、：20000册 城际置业发行渠道 零售：1000余家上海东方书报亭 1000余家良友、好德等便利店 上海火车站、汽车站等所有书店 苏州、昆山书报亭、便利店 赠阅： 虹桥机场、浦东机场 500余家高尔夫球场、五星级酒店、甲级写字楼等高端展示渠道 上海、苏州、昆山等地售楼部现场赠阅 350余家中原、汉宇、二十一世纪等知名中介门店 三、 为什么选择城际置业城际置业的内容特点 跨城置业信息类专业媒体，特色购房群体的精准锁定。 楼盘导购、专业推荐，会员俱乐部式全方位置业服务。 精致、品质化阅读享受，实效性楼盘咨询传播平台。 城际铁路沿线物业价值精准搜索评估，异地置业投资指南。 城际置业试刊号内容速览：
5、城际置业苏州专刊 沪宁城际，一个城市群的生活变迁 苏州工业园区、吴中区等重点板块深度解析 长三角湖居别墅鉴赏 沪宁城际站点楼盘超市 苏州地区商业投资宝典 城际置业能为您做到的直面上海购房者，精准、有效的楼盘异地推广、信息互动。“读者俱乐部”，进行主题看房团、特色探营、购房论坛等丰富的线下活动，促进楼盘直接成交。定向、主题性团购活动。定期推出主题型策划专题，对板块、楼盘进行整体包装。楼评点评、楼盘鉴赏、跨版信息等丰富多元化楼盘信息类广告形式。利用房展会、世博会、城际铁路通车等重要时间节点，开展多层次的主题推广活动。城际置业、昆山楼市、昆山地产网、扬子楼市、等多层次立体化媒介组合平台。四、城际置业
6、刊例、信息类广告示例 城际置业2010年刊例版 位价格(元)尺寸(mm)备注 硬 广封面 92000暂未定 赠送2P名盘鉴赏或推荐信息封面拉页 90000 285420 赠送2P名盘鉴赏或推荐信息封二 62000285210 赠送1P楼盘点评或推荐信息封三 56000 赠送1P楼盘点评或推荐信息封底 66000 赠送1P楼盘点评或推荐信息扉页 62000 赠送1P楼盘点评或推荐信息封面后跨版（封二+扉页） 96000285420 赠送2P名盘鉴赏或推荐信息扉页后跨版 80000内页跨版 70000 赠送1P名盘鉴赏或推荐信息内页整版 38000285210 赠送1/2推荐楼盘信息内页半版 20
7、000 143210 内页1/3（3连页） 39000 28569 只接受3连页形式 信息广告（一口价） 楼盘推荐信息（1P） 20000 由杂志编辑人员采写 楼盘推荐信息（2P） 38000 由杂志编辑人员采写 名盘鉴赏（2P） 38000 由杂志编辑人员采写 楼评 （2P） 38000 由杂志编辑人员采写 除封面广告不需出血，其他形式四边各出血3mm。注：赠送套餐优惠仅限于2010年8月前，之后费用另计。在城际置业试刊号投放广告达50000元以上者，即视为年度合作客户，可享受2010年全年10%的额外优惠。 信息类广告示例 1、跨版信息： u 信息全景化展示，楼书的杂志化表现。u 用整P或
8、跨版篇幅，图文结合的方式，对楼盘的卖点、优势做出整体的包装和阐述。 2、楼评：u 以专业和客观的视觉来点评楼盘。u 从建筑、园林、配套、物业等方面做出综合的评述。u 细述楼盘的经济数据、新推房源的位置、主打房型的特征、同类产品的比较等等。3、名盘鉴赏：u 围绕住宅“产品”这一关键词展开，针对的是当前市场上少数在全装修、房型设计、新技术新科技运用、建筑材料、建筑施工、景观规划等方面具有鲜明特色的产品；u 本栏目将以大量图片为主，文字为辅，以简单明了的解释文字，直观、快捷地表现住宅本身特色细节，挖掘出更深层次的被忽略的特点； 注： 城际置业将结合楼盘推广节奏，结合专题+硬广+信息版式的模式，对楼盘进行全方位时效性推广。 创刊号投放信息广告的楼盘，将在楼盘超市地图、索引部分作出优先推荐。五、城际置业创刊号相关活动 进驻3月18日开幕的“上海之春”房展会，进行“城际购房帮”会员招募，并组织看房专车。（活动内容在创刊号做专题报道） 进驻4月30日开幕的上海“假日楼市”房展会，利用假日看房人流和外地世博参观人流，进行杂志的推广。 现场启动“城际置业会员俱乐部”招募活动，直面有效城际购房群体。 5月份开通“苏沪购房直通车”、“城际置业楼市探营团”，为合作楼盘提供直接线下引导服务。
