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1、建设项目环境影响报告表项目名称：沈阳世耀房地产开发有限公司沈军土拍2015001号65058部队地块房地产项目建设单位(盖章): 沈阳世耀房地产开发有限公司 编制日期 2016年6月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏
2、感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称沈阳世耀房地产开发有限公司沈军土拍2015-001号65058部队地块房地产项目建设单位沈阳世耀房地产开发有限公司法人代表齐勋联 系 人曲娜通讯地址沈阳市和平区长白西路51号B座1813房间联系电话138400
3、82201传 真邮政编码建设地点沈阳市和平区长白地区立项审批部门沈阳市和平区发展和改革局批准文号沈和发改备字【2016】7号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码房地产开发经营 K7010占地面积37585.49m2绿化面积11802总投资（万元）70000其中：环保投资(万元)246环保投占总投资比例0.35%评价经费（万元）预期投产日期2018年12月工程内容及规模:1、项目由来近年来，随着城镇居民人均收入不断提高，人们对改善居住条件的愿望越来越迫切，房地产业特别是城镇住宅建设仍有巨大的潜力。为了适应市场经济发展的需要，满足城市居民对高层次住宅的需求，提高居民的生活质量，根据区域发展规划，沈
4、阳世耀房地产开发有限公司现决定投资70000万元，在沈阳市和平区长白岛地区，宗地编号2015-001号65058部队地块建设房地产项目。根据中华人民共和国环境影响评价法、中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例及中华人民共和国环境保护部令第33号建设项目环境影响评价分类管理名录的要求，该建设项目应进行环境影响评价。并且根据沈阳市环境保护局关于优化房地产开发、宾馆酒店、办公用房项目环评审批的通知的有关规定，编制环境影响报告表。受建设单位委托，辽宁大奥环评有限公司承担该项目的环境影响评价工作。本环评不包括建设项目所包含的商业网点运营期的环境影响评价，商业网点需在建成后，由租赁或购买
5、商业网点的业主，针对其所经营的项目，另行环评。辽宁大奥环评有限公司技术人员在对项目的场地、周围环境概况和主要环境保护目标进行了详细的现场调查后，广泛搜集有关资料，通过工程分析和污染源调查，环境现状监测，环境影响预测和评价，在此基础上编制完成了沈军土拍2015-001号65058部队地块房地产项目环境影响报告表，供建设单位报请环境保护行政主管部门审批。2、建设内容及规模建设项目总投资70000万元人民币，总占地面积37585.49m2，总建筑面积131782.4m2（地上建筑面积112733.98m2，地下建筑面积19048.42m2）。新建建筑23栋。包括住宅、商业、物业及社区用房、地下停车场
6、等。其中：地上建筑面积包括住宅98242.33m2，商业13747.54m2，物业管理用房339.8m2，社区管理用房404.31m2；地下建筑面积包括地下停车场16290.27 m2，地下设备间2758.15m2；项目设置停车位共计631个，其中地上100个，地下531个。建设项目总容纳户数为904户，预计于2018年12月竣工。本次环评不对拟进驻商业网点项目进行评价，对于入驻的项目必须另行办理环保审批手续，经批准后方可入驻。建设项目技术经济指标见表1；项目组成一览表见表2；项目规划建筑明细见表3。表1 建设项目技术经济指标项目单位数量规划总用地面积m237585.49总建筑面积m21317
7、82.4地上建筑面积m2112733.98其中住宅建筑面积m298242.33商业建筑面积m213747.54物业用房建筑面积m2339.8社区用房建筑面积m2404.31地下建筑面积m219048.42其中地下停车场m216290.27地下设备间m22758.15商业比%12.2容积率-3.0建筑密度%30住宅户数户904人数人2893绿地率%31.4停车位辆631其中地上辆100地下辆531表2 项目组成一览表工程组成工程名称工程内容工程规模主体工程住宅14栋独立住宅楼1#3#、5#12#、16#18#楼为普通住宅，详见建筑明细商住混合8栋商住混合楼15#、19#23#、25#26# 1-
8、2层为商业，其他为住宅，详见建筑明细配套工程地上停车场停车位100个零散分布地下室物业用房20#3层东侧局部、23#楼局部建筑面积339.8m2社区用房20#楼地上13层东侧局部建筑面积404.31m2设备用房水泵房、换热站、变电所（内设配电柜），配电间，送排风机房、柴油发电机房等1#3#、5#12#、15#23#、25#、26#楼范围内地下联通式停车和设备间地下车库停车位531个建筑面积19048.42m2，战时做为人防公用工程供水市政供水管网水泵房位于15#楼南侧地下车库内，距离最近住宅（15#）1.3m，供水量为190928.5m3/a排水雨水、污水分流管网雨水排入城市雨水管网；生活污水
9、经化粪池处理后排入市政排水管网，最终进入上夹河污水处理厂，排水量为156270.45m3/a供电市政电力管网设置3座变电所，分别位于10#东侧、15#东侧、19#南侧地下车库内，年供电量105.3万 kwh/a供热市政供热管网沈阳祥运热力供暖有限公司，供暖量870870kW/a，换热站位于9#楼南侧地下车库内，距离最近住宅（9#）1.7m供气市政燃气管网由沈阳市燃气总公司提供，煤气用量为16.27104 m3/a。环保工程施工期水污染防治措施施工期沉淀水池2座，有效容积各5m3防渗旱厕2座，定期清掏大气污染防治措施施工现场洒水配备洒水车，定期洒水施工出入场车辆清洗洗车平台1座运输车辆遮盖苫布设
10、专人负责施工现场标准围挡围挡高度2.5 m施工场地临时路面硬化设专人负责脚手架防尘网设专人负责噪声防治措施减振、降噪设施-固废防治措施建筑、生活垃圾清运专人清运营运期大气污染防治措施内嵌式住宅烟道位于主体建筑内，每栋住宅楼及商住混合楼，底楼直通楼顶，高于房顶餐饮油烟独立烟道商业网点拟引进餐饮行业的设置，内嵌式餐饮油烟独立烟道，高于房顶车库排风口、百叶窗式，排风口高度2.0m排风口12个，包括柴油发电机房排风口1个水污染防治措施防渗化粪池化粪池总有效容积为400m3，位于项目北侧噪声防治措施水泵房、换热站、电梯间、配电柜、风机等采取减振、隔声、消声措施-生活垃圾收集生活垃圾箱合理布局绿化小区内绿
11、地花园等绿化面积11802 m2表3 规划建筑明细建筑栋号建筑用途地上层数地下层数地上高度（m）建筑面积（）地上地下计容面积总面积1#普通住宅620.43459.943459.943459.942#普通住宅311.41192.581192.581192.583#普通住宅311.41211.331211.331211.335#普通住宅620.43471.023471.023471.026#普通住宅620.43471.023471.023471.027#普通住宅311.41192.581192.581192.588#普通住宅311.41211.331211.331211.339#普通住宅620.4
12、3459.943459.943459.9410#普通住宅620.43454.243454.243454.2411#普通住宅311.41192.581192.581192.5812#普通住宅723.34038.794038.794038.7915#普通住宅，底层商业（裙房），地下设备间34199.818964.96280.0018964.9619244.9616#普通住宅723.23992.413992.413992.4117#普通住宅620,42848.872848.872848.8718#普通住宅723.33251.433251.433251.4319#普通住宅，底层商业（裙房），地下设备间
13、34199.827615.65387.9227615.6528003.5720#底层商业（裙房），普通住宅，社区管理用房，物业管理用用房，地下设备间34199.820061.33290.2520061.3320351.5821#普通住宅，底层商业（裙房）622.791771.21771.21771.222#普通住宅，底层商业（裙房）519.891532.891532.891532.8923#底层商业（裙房），普通住宅，物业管理用房519.891629.81629.81629.825#普通住宅，底层商业（裙房）519.891774.721774.721774.7226#普通住宅，底层商业（裙房）
14、519.891935.371935.371935.37DK1#地下停车场，地下设备间218090.2518090.25合计112733.9819048.42112733.98131782.43、建设周期本项目开工日期为2016年6月，预计投产日期为2018年12月，建设周期为30个月。4、建设地点及四邻情况项目位于沈阳市和平区长白地区。项目北侧为仙岛南路，隔路为长白河绿化带，南侧望湖路小学和龙湖唐宁ONE住宅小区（建设中）、西侧为长白二街，隔路为新加坡城住宅小区，东侧为龙湖唐宁ONE（建设中）。项目总平面布置见附图1，地理位置图见附图2，地下平面布置图见附图3、周边情况图见附图4。5、主要能源
15、消耗建设项目能源消耗情况见表4。表4 建设项目能源消耗名 称单 位 用 量提供单位水m3/a190928.5市政自来水管线电万kWh/a105.3市政供电煤气万m3/a16.27市煤气管网6、公用工程 供水建设项目供水由市政管网引入一条DN150mm的水管接入项目地下车库生活水箱，生活水箱容积350 m3，生活给水采用水泵微机变频调速供水，分低、中、高三层，一至七层为地区，八至二十层为高区、二十四层至三十四层为高区。生活水泵房水泵，低区4台，三用一备；中区3台，两用一备；高区3台，两用一备。生活水泵房位于15#楼南侧地下车库内，给水泵房位于住宅基座外，其上无主体建筑，距离最近住宅（15#）1.
16、3m，满足沈环保【2005】128号文件的规定。具体位置详见附图1。建设项目消防水源由市政管网引入一条DN150mm的水管接入项目地下车库消防蓄水池，消防蓄水池容积684 m3，消防泵房位于15#楼南侧地下车库内，消防泵房位于住宅基座外，其上无主体建筑，距离最近住宅（15#）1m，满足沈环保【2005】128号文件的规定。室内消火栓水泵2台，一用一备；喷淋水泵2台，一用一备；室外消火栓水泵2台，一用一备；室外消火栓稳压泵2台，一用一备；室内消火栓稳压泵2台，一用一备。具体位置详见附图1。 排水建设项目排水应采用雨污分流制，在小区内部设置独立的雨水管道系统，雨水经管道收集后，排入小区雨水管道中，
17、最终排入雨水管线，避免雨季积水。项目建成投入使用后居民生活产生的生活污水经过化粪池处理后，通过市政污水管网，最终排入上夹河污水处理厂集中处理。上夹河污水处理厂位于本项目东南侧约2.1km。本项目新建2个化粪池，每个200 m3，化粪池位置见附图1。（3）供电： 建设项目用电电源引自长白二街规划10 kV电力电缆，由变电所提供给用户。项目规划居民904户，按每月用电量87 kWh/户计，居民总用电量为94.38万kWh/a，预计本项目设备用电10.92万kWh/a，则本项目总用电量为105.3万kWh/a。项目设变电所3座。其中，15#楼东侧地下室内自维变电所一处；10#楼东侧地下车库内，局维变
18、电所一处；19#楼南侧地下车库内，局维变电所一处；柴油发电室1个，位于15#东侧地下车库内，作为停电时临时备用电源。柴发排烟竖井高度2.0m（距离室外地面），排气口均背向住宅楼。（4）供暖：本项目冬季采暖由沈阳祥运热力供暖有限公司统一提供，本项目设置一个换热站，位于9#楼南侧地下车库内，换热站位于住宅基座外，距离最近住宅外墙（9#）1.7m，满足沈环保【2005】128号文件规定。项目供暖面积为112733.98m2，本项目供暖热负荷面积指标为51.5W/m2，则本项目供暖负荷为870870kW/a。沈阳祥运热气供暖有限公司位于沈阳市和平区胜利大街216-1甲号，该热源厂锅炉容量为770MW，
19、其中一期工程570MW，二期工程270MW。锅炉烟囱高度为120m，除尘脱硫采用湿式组合冲击式脱硫除尘器，其除尘效率大于98%，脱硫效率大于96%。该热源厂总供热面积为960万m2，目前热联网面积已达到640万m2，剩量供热面积为320万m2，完全有能力承担本项目的供热需求。（5）制冷：本项目无冷却塔，居民等采用分体空调等方式制冷。（6）停车场：根据规划设计方案，项目设置停车位共计631个，其中地上100个，地下531个。地下停车场设置进风机房8个，排风机房12个，送排风机房位于住宅楼基座下，与住宅相隔一层管道层。排风口距离地面高度2.0m，均背向居民楼。（7）燃气：项目燃气由沈阳市燃气总公司
20、提供，燃气供气方式为管道供应，待项目建设完成时，可以满足本项目需要。项目规划居民904户，按每月使用煤气15 m3/户计，本项目年需用煤气16.27104 m3。 7. 物业管理小区共设物业服务管理人员20人，物业人员主要对社区内的建筑和附属配套设施进行维修、保养，同时对社区范围内的安全保卫、清洁卫生、公共绿化、道路养护等统一实施专业化管理，并向住户提供多方面的综合服务。物业人员年工作天数为365天，每天工作8小时。8、产业政策符合性分析根据产业结构调整指导目录（2011年）及国家发展改革委关于修改有关条款的决定中相关规定要求，建设项目不在产业政策中限制类、淘汰类项目之列；根据辽宁省产业发展指
21、导目录（2008年）中相关规定要求，建设项目不在限制类、淘汰类项目之列，符合产业政策要求。9、规划符合性及选址合理性分析本项目属房地产类建设项目，本项目容积率为3.0。根据中华人民共和国国土资源部和中华人民共和国国家发展和改革委员会于2006年12月12日联合下发的关于发布实施限制用地项目目录（2006年本）和禁止用地项目目录（2006年本）的通知（国土资发2006296号）的有关规定，房地产类的限制项目为低密度、大套型住宅项目（指住宅小区建筑容积率小于1.0，并且单套住房建筑面积超过144m2的住宅项目），限制用地的房地产项目主要是限制利用耕地；房地产类的禁止项目为别墅类房地产开发项目。根据
22、沈阳市规划图，该项目拟选址处为二类居住用地，具体详见附图5，并且根据项目建设用地规划许可证，用地性质为居住、商业。因此，该项目在拟选址建设是符合相关规划的。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:建设项目原用地为非基本农田用地，政府以净地形式进行出售，由沈阳世耀房地产开发有限公司购得，其宗地编号为2015-001号65058部队地块，故该地块无原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、动植物、生物多样性等） 1、地理位置本项目位于沈阳市和平区长白地区（宗地编号2015-001号65058部队地块），项目北侧为仙岛南路，隔路为长白河绿化带，南侧
23、望湖路小学和龙湖唐宁ONE住宅小区（建设中），西侧为长白二街，隔路为新加坡城，东侧为龙湖唐宁ONE住宅小区（建设中）。项目地理位置见附图2。2、地形地貌和平区以平原为主，地势平坦，平均海拔50米左右。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）附录A和中国地震动参数区划图（GB18306-2001）规定，沈阳市的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，反映谱特征周期为0.35s，设计地震分组为第一组。线路沿线及附近无活动断裂通过，区域稳定性好。3、气候特征沈阳地区气候类型属北温带亚洲季风气候区北缘，受季风影响的温湿和半温湿大陆性气候。其主要特点是季风气候特征明显，四季分明，降
24、水集中，日照充足。春季多西南大风，蒸发量大，易春旱；夏季高温多雨，盛吹南风和东南风，雨热同季的气候特点对农作物的生长发育极为有利；秋季风小，多晴朗天气；冬季寒冷干燥，雨雪稀少，盛吹北风和西北风。沈阳城区多年平均气温7.8。一二月气温比较低，最低气温-30.5，一月份平均气温-12-14.0。六八月气温比较高，最高气温35.7，七月份平均气温22.525.0。风向及风速：冬季多西北风和北风，春秋两季风大，但风向不定，夏季多西南风和南风。最大风速1215m/s左右，多集中在四、五月份。湿度：多年月平均绝对湿度为9.1毫巴。六八月湿度大，月平均21.37毫巴。一、二、十二月份湿度小，月平均1.92毫
25、巴。地面冻结深度：十一月初开始结冻，次年四月初解冻，一般冻结深度为11.5m。降雨量：沈阳市区多年平均降水量687.8mm。降水多集中在六、七、八、九等四个月，平均降水量505.0mm，为全年降水量的73.4%。一、二、十二月降水最少，为21.3mm，仅为全年降水量的3.1%。历年降水量最大的年份是1953年，降水量高达975.8mm，最小一年是1989年，降雨量仅为404.1mm。蒸发量：多年平均水面蒸发量为784.8mm。四十月份蒸发量为665.8mm，是全年蒸发量的84.8%，其中四七月份蒸发量最大，为445.3mm。一、二、十二月份蒸发量最小，为48.1mm，仅占全年蒸发量的6.1%。
26、4、水文特征项目所在地区地表水体为浑河，浑河起源于抚顺市清原县滚马岭，流经抚顺、沈阳、辽阳和鞍山4市7县，汇入辽河经营口入海。河道总长度415km，流域面积11481km2。浑河抚顺市区段长38.5km，东起大伙房水库，西至东陵闸，有15条支流经过市区汇入浑河。浑河抚顺市区段控制面积6688km2，河道宽2901000m，坡降0.85%，枯水期平均流量8.2m3/s，冬季最低只有2.6m3/s。地下水的形成条件由东部的入渗迳流循环，向西逐渐转化为多项补给迳流排泄区。区域内的地下水开发程度很高，开采己引起地下水补给条件的很大变化，总的影响方向是扩大了补给项，夺取了消耗项，增加了地下水的开采储量。
27、详勘区上游含水层颗粒粗，平均渗透系数可达68m/d，水力梯度0.69，地下水运流通畅，交替积极；下游含水层颗粒变细，平均渗透系数15m/d，水力梯度0.53，地下水迳流较上游变得滞缓。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划及人口和平区区域面积61.06平方公里，下辖13个街道办事处、89个社区和10个行政村，居住着汉、回、满、蒙、朝鲜、锡伯等29个民族，户籍人口约64.6万人。2、经济发展状况2013全区实现地区生产总值374亿元，增长16.7%；一般预算收入22.8亿元，增长25.3%，其中税收收入17.5亿元，增长30.3%；实际利用外资7.4亿美元，增长16.
28、7%；完成固定资产投资246.5亿元，增长24.4%；实现社会消费品零售总额309.3亿元，增长22.1%；城市居民人均可支配收入达到19156元，增长16.1%；人均地区生产总值达到56929元，接近北京、上海等发达地区水平，主要经济指标在全国城市中心城区中位次前移。3、交通运输和平区位于沈阳市的中心区域，东以青年大街、三经街与沈河区交界；西以沈大线铁路与铁西区交界；北以沈山线铁路与皇姑区交界；南跨浑河与东陵区浑河站乡相连.高楼林立的文化路、中华路横穿全区；绿树成荫的和平大街、胜利大街纵贯南北；一座座立交桥如蝴蝶展翅，通过大二环与周围高速公路构成四通八达的交通网。4、人文景观该项目所在地周围
29、无名胜古迹。5、区域环境功能区划项目所处环境要素功能区化见表5。表5 环境要素功能区划序号环境要素环境功能区划1环境空气GB3095-2012二类2声环境GB3096-2008 1类3地表水（GB3838-2002）类6、建设项目位置及周边环境本项目位于沈阳市和平区长白地区（宗地编号2015-001号65058部队地块），项目北侧为仙岛南路，隔路为长白河绿化带，南侧为望湖路小学和龙湖唐宁ONE住宅小区（建设中），西侧为长白二街，隔路为新加坡城住宅小区，东侧为龙湖唐宁ONE住宅小区（建设中）。项目总平面布置见附图1，地理位置图见附图2，地下平面布置图见附图3、周边情况图见附图4。表6 项目周围情
30、况表序号名称方位距离备注1仙岛南路北10m2望湖路小学南紧邻3长白二街西8m4龙湖唐宁ONE住宅小区东、南紧邻隔绿化带5长白河绿化带北30m6新加坡城住宅小区西30m隔路环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境空气质量现状监测点位及监测时间根据评价导则并结合本项目情况，本次评价委托沈阳泽尔检测服务有限公司于2016年6月1日至7日对项目所在地及上、下风向500m处3个监测点位环境空气质量进行的连续7天监测数据，大气监测点位见附图2。监测数据如表7所示（环境质量监测报告见附件），标准执行环境空气质量标准 (GB3095-20
31、12)中的二级标准。 监测项目监测项目为PM10、SO2、NO2。 监测及评价结果建设项目所在区域环境空气质量现状监测结果见表7。表7 环境空气质量监测结果 单位：mg/m3监测点位/采样日期监测项目/监测结果(日均值)PM10（mg/m3）二氧化硫（mg/m3）二氧化氮（mg/m3）项目所在地2016.6.10.0960.0720.0562016. 6.20.0950.0690.0462016. 6.30.1020.0620.0482016. 6.40.0980.0710.0582016. 6.50.1020.0750.0512016. 6.60.1130.0730.0522016. 6.7
32、0.1050.0780.056项目所在地上风向500m2016.6.10.0890.0780.0572016. 6.20.0970.0660.0522016. 6.30.1010.0650.0532016. 6.40.0970.0750.0522016. 6.50.1140.0720.0522016. 6.60.1150.0710.0492016. 6.70.1040.0720.051项目所在地下风向500m2016.6.10.0920.0730.0562016. 6.20.0990.0620.0622016. 6.30.1080.0640.0542016. 6.40.1010.0780.06
33、02016. 6.50.1040.0730.0492016. 6.60.1120.0740.0542016. 6.70.1060.0750.055GB3095-2012二级24小时平均0.150.150.08由表7所示，项目所在地各项指标均达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准要求，表明该区域环境空气质量良好。2、声环境质量现状监测与评价 监测点位及监测时间本次评价委托沈阳泽尔检测服务有限公司于2016年6月1日2日对本项目场界的环境噪声进行监测。在项目选址四周场界外1m处布设4个噪声监测点位，监测2天，昼间、夜间各一次，噪声监测点位布点见附图2。监测结果见表8。监测项目
34、监测项目为Leq（A）。监测及评价结果建设项目周围环境噪声监测结果见表8。表8 声环境质量现状 单位：dB(A) 监测点日期东西南北昼 间夜 间昼 间夜 间昼 间夜 间昼 间夜 间 2016.6.152.843.653.142.652.542.153.643.12016.6.252.643.253.442.452.842.553.842.9根据沈阳市城市区域环境噪声标准适用区域划分图，建设项目所在地属于1类声功能区，声环境执行国家标准声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类标准，昼间55dB(A)，夜间45dB(A)。由表8可见，项目所在地周围的昼夜环境噪声现状均满足国家声环境质量标准
35、（GB3096-2008）中的1类标准要求。3、地表水环境质量现状本项目所在地地表水均属浑河水系，根据2014年沈阳市环境保护局和平分局环境监测站的区域环境监测数据进行评价。表9 地表水环境质量监测结果 单位：mg/L（pH除外）河流名称断面名称监测日期所属区县pH化学需氧量生化需氧量氨氮浑河干流砂山4月和平区7.91851.165月8.271851.116月8.41950.577月7.55720.868月8.431850.389月7.931451.2110月7.661651.0711月8.241341.2112月8.41041.22类标准692041.0项目所在区域浑河干流，2014年浑河沈
36、阳城市段断面水质现状超过III类标准，生化需氧量、氨氮具有一定程度的超标，水质较差，超标原因主要是上游某些工业企业未达标排放所致。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：本次评价区域内没有自然保护区、文物古迹等人文景点，环境敏感因素主要是项目附近的居民区、学校及浑河，因此确定受该项目影响的主要保护目标名单及保护级别见表9。环境敏感点图见附图2。表9 环境保护目标及敏感对象环境要素环境保护对象名单保护级别编号敏感点方位距离(m)功能环境空气1龙湖唐宁ONE（在建）SE紧邻住宅小区环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准2万科鹿特丹住宅小区S200住宅小区3望湖路小学S紧邻学校4新加坡
37、城住宅小区W30住宅小区声环境1龙湖唐宁ONE（在建）SE紧邻住宅小区声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准2万科鹿特丹住宅小区S220住宅小区3望湖路小学S紧邻学校4新加坡城住宅小区W30住宅小区水环境1浑河N118人体非接触性娱乐用水浑河执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类标准评价适用标准环境质量标准 环境空气质量标准环境空气质量执行国家环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，标准值见表10。表10 环境空气质量标准 单位：mg/M3标准号污染物名称浓度限值日平均值GB3095-2012二级PM100.15SO20.15NO20.08声环境质量标准声环境执行国家声环境质量标准（GB30962008）中1类标准，即LeqdB(A)，昼间55dB(A)，夜间45dB(A)。表11 声环境质量标准 声环境功能区类别适用区域等效声级Leq dB(A)昼间夜间1类指以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域5545地表水环境质量地表水环境执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。表12 地表水环境质量标准 单位： mg/L（ pH 除外）污染物名称pHCODcrBOD5总磷氨氮石油类(GB3838 -
