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1、招标文件编号: 公司*城市广场 项目基坑支护及降水工程招标文件200 年 月 日目 录一、工程概况二、招标范围及承包方式三、工期要求四、工程质量等级要求五、投标人资质等级要求六、项目经理及项目班组规定七、机械设备要求八、工程计价方式及编制依据九、投标文件格式十、投标担保金及缴纳时间十一、投标活动日程安排十二、开标、评标与定标十三、施工承包合同的签订十四、履约担保金及缴纳时间十五、工程分包十六、施工组织设计十七、工期延误十八、施工验收、竣工验收与结算十九、违约、索赔和争议二十、其他条款 *城市广场基坑支护及降水工程招标书一、工程概况1、工程名称： *城市广场项目基坑支护及降水工程；2、工程地点：
2、3、招标人：地址： 电话： 传真：联系人： 电话：4、设计单位： 5、监理单位： 6、招标方式：自行邀请招标；7、工程简介：8、现场情况：9、安全文明施工：施工期间应遵守 市关于安全文明施工的有关规定,达到或高于 市安全文明工地设置标准，组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周边环境，如有违反由中标人承担一切责任。10、踏勘现场招标人组不织现场勘察，投标人自行勘察现场；因勘察现场所引起的任何费用由投标人自己承担；招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；投标单位经过现场勘察后,对施工现场
3、、周边环境等有充分了解，定标后中标人不得因此而调整报价。11、投标费用：不论投标结果如何，投标人应承担其投标所涉及的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不承担任何责任。二、招标范围及承包方式1、招标内容：*城市广场基坑支护工程、降水工程施工及土方工程。2、招标范围：*城市广场地下室兼六级人防工程的地下基坑支护、降水工程、地下室及承台、地梁挖土、场内1公里内外运填土（含平整）、地下室外围外购土方回填。3、承包方式：包工包料三、工期要求工期： 个日历天。工期约定： 年 月 日前进场开工，工期从 年 月 日开始算起，竣工日期为 年 月 日。四、工程质量要求1、工程质量等级合格，必须达到设计验收标
4、准。2、工程质量必须符合现行的国家及地方验收规范、规程标准，所有进场材料必须提供质量保证资料，投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及责任由其全部承担，招标人不承担任何责任，同时追溯因此带来的相关损失。五、投标人资质等级1、具备独立法人资格，且具有地基与基础工程专业承包贰级以上资质。2、投标人所报的项目经理须持有一级项目经理（一级建造师）资格证书，同时具有中级或中级以上的专业技术职称，项目部技术负责人应具有中级或中级以上专业技术职称并从事桩基施工5年以上经验。六、项目经理及项目班组人员规定1、定标后，投标文件中已定的项目经理及项目技术、管理人员必须到
5、现场工作，不得在其它项目兼职。2、除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，不经招标人同意，不得更换投标文件中已定的项目部主要技术、管理人员。3、当招标人在招标过程或定标后合同履约过程中，如有发现项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人有权要求投标人立即予以更换。七、机械设备要求进场施工的钻孔桩机机械不少于 台。八、工程计价方式及编制依据1、本工程计价编制的参考依据：定额，材料价格按工程经济年第期。2、报价格式按投标报价汇总表（附表一）填写，按单米报价。3、投标人依据投标预算及工程情况提出合理的而且有竞争力的报价。4、投标人的投标报价应充分考虑以下内容：5、投标
6、人的企业定额、施工经验、管理能力、经营状况以及所掌握的市场情况，包含了可以承担的风险。6、投标人的投标报价涵盖了全部施工过程，不管有何种缺漏，在定标后均不得调整且丢漏项视为投标单位给予招标人的优惠。7、采用包工包料以有效桩长(有效桩长指承台底面标高到桩尖长度)综合单价包干的方式（按综合报价表报价），施工单位在报价时应考虑施工过程中所发生一切费用（技术措施费，季节施工措施费，安全文明施工措施费，商品砼泵车租赁费、修建所有泥浆循环系统及废浆抽运费，材料复试检测费及试块试压费等，如垫钢板走机等均包括在内)。8、拟投入的设备数量及规格: 9、优惠条件投标书中应标明费用单价明细表，明确费用的计算方法，若
7、有优惠，请注明优惠的具体内容、项目及计算方法，在施工中发生费用变更时同条件作为计价依据。若发生设计变更及现场签证，如果合同单价中未包含适用于变更部分的单价则以建设方核定的单价为计价依据，并按投标时优惠比例给予优惠。10、合同价款及调整方式a.施工单位在报价时应考虑施工过程中所发生的施工现场处理费、运输费、机械台班费、人工费、施工水电费、节假日赶工费、安全措施费、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费、建筑垃圾清运费用、城市道路卫生保洁费等政府相关部门规定须交纳的相关费用和管理费、税费及风险等均包含在投标单价中。合同价款包括的风险有：因市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料价格变
8、化；因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施。b.风险费用的计算方法：投标人应当考虑上述风险因素并根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文件的要求，参照市场价格，进行综合投标报价。若投标人在投标时没有就上述费用报价的，均视为费用已包括在其他有价款的综合单价内。投标人一旦中标，即按中标价签订合同。对风险范围内的工程造价包干，施工过程及竣工结算时将不予调整。c.风险范围以外合同价款调整方法：因非中标人原因的设计变更引起工程实物工程量变化的，可按实际发生工程量增减，价格按下列办法计算相关费用：经招标人书面确认的因重大设计变更引起的工程实物工程量，可按下列原则取用单价，并按投标时的优惠
9、比例确定、调整投标报价以外的实物工程量和相关费用。 变更项目子目与中标人投标时的工程量清单报价子目相同的，采用中标人投标时的工程量清单报价中的综合单价； 变更项目子目有类似于中标人投标时的工程量清单报价子目的，可以参考中标人投标时的工程量清单报价中的价格确定工程变更项目子目变更单价； 若中标人投标时的工程量清单报价中未包含适用于变更部分的单价时，则按中标人投标时的定额、费用标准，参照建设主管部门颁布的施工期间（指变更项目施工期间）材料价格信息形成新的综合单价，并按投标时的优惠比例确定单价； 若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人审定后执行。11、工程量确认中标人向工程师提交已完工程量报
10、告的时间：于每月二十五日前提交已完工程量（经监理工程师确认）报表一式肆份。12、工程款（进度款）支付承包人机械全部进场及总用量的40%管桩材料进场后，预付合同总价款的20%，全部完工后，付至合同总价款的85%，检测合格并办理完毕结算后付至结算总价款的95%，余款5%作为质量保修金，桩基工程完工两年后返还，不计利息。13、投标报价说明a.投标人应填写投标报价表中所有工程项目的单价和总价，投标人没有填入单价或总价的项目将不予支付，并认为该项费用已包括在投标报价表的其他单价和总价中。投标报价时的单价和总价全部采用人民币表示。b.本工程在招标过程中下发的招标书、设计变更、通知、本工程招标答疑纪要、补充
11、说明等，均为编制报价书的依据，若条文相互抵触则以最后发出的文件日期的条文为准。所发文件及通知必须加盖*置业发展有限公司公章和技术负责人签字方可生效，否则招标人不予认可。c.投标书中应标明费用单价明细表，明确费用的计算方法，若有优惠，请注明优惠的具体内容、项目及计算方法。在施工中发生费用变更时间条件作为计价依据。若发生设计变更和现场签证，如果合同单价中未包含适用于变更部分的单价则以建设方核定的单价为计价依据。并按投标时优惠比例给与优惠。九、投标文件格式1、投标文件的组成投标文件由投标函、商务标、技术标三部分组成。投标文件的装订要求按投标函、商务标、技术标三部分顺序分开装订。具体格式应参照（地方）
12、招投标文件格式范本。2、投标文件各部分主要包括的内容：（1）投标函：法定代表人身份证明书；投标文件签署授权委托书；投标函；投标函附录；工程项目施工管理承诺书；（2）商务部分主要包括下列内容：封面（工程量清单报价表）；投标报价；工程项目总价表；单项工程费汇总表；单位工程费汇总表；主要材料、设备价格表（含甲供材料、设备价格）；（3）技术标A、施工组织设计拟投入的主要施工机械设备表；劳动力计划表；计划开、竣工日期和施工进度计划；施工平面图；B、项目管理机构配备情况项目管理机构配备情况表；项目经理简历表；项目技术负责人简历表；项目管理机构配备情况辅助说明资料。3、投标文件的份数及密封、标记要求3.1投
13、标文件份数要求：正本一本，副本三本。3.2投标人应将所有投标文件的正本和副本分开密封，并在密封袋及标书上清楚地标明“正本”或“副本”字样。未密封的标书，招标人将拒收。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。包封上都应写明：*城市广场主体工程投标书、投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）、 年 月 日 时前不能启封。3.3投标文件如果没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放和提前开封的责任。由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。4、本工程投标文件应包括电子投标文件一份（预算软件商务标电子版及转换为EXCEL文档格式的商务标）。5、投标文件正
14、本与副本均使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其委托代理人签署，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴。十、投标保证金及缴纳时间1、投标人在递交投标文件的同时，需先向招标人出具 万元（￥ 元）投标保证金的银行到户证明，招标人方受理投标文件。单位名称：开户银行：帐 号：2、对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件要求而拒绝。3、未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后7天内无息退还，投标人在缴纳投标保证金时应将退还保证金的账户书面告知招标人。中标人的投标保证金则自动转为履约保证金的一部分。4、投标人如有下列情况，将被没收投标保证金。4.1投标
15、人在投标有效期内撤回其投标文件；4.2中标人因自身原因，未能在规定期限内按招标文件所附合同文本签订合同的。十一、投标活动日程安排1、同意参加投标的单位，请于200年 月 日 到 *置业发展有限公司工程部领取招标文件。2、踏勘现场时间：各投标单位于200年 月 日 勘察现场。3、如对本招标文件及合同有疑问之处，请于2006年6月 日 前，以书面形式加盖公章，提交至 *置业发展有限公司工程部。4、投标单位应于 200 年 月 日将投标文件送达*集团发展有限公司，地址：福建省厦门市嘉禾路305号*中心二期三楼，收件人： ，联系电话： 。逾期未收到投保文件，视为投标人放弃投标，保证金不予退还。项目公司
16、联系人： 电话： 传真： 十二、开标、评标与定标1、开标：在接受投标书的截止时间后，由*集团招标领导小组主持统一开标。2、评标与定标：招标领导小组按工作人员整理的统计资料，分析比较投标报价、施工工期、施工方案、优惠条件以及投标单位投入工程的技术力量及业绩等综合情况，择优确定中标单位。十三、合同授予1、中标通知1.1在投标有效期内，以书面形式通知中标人, 中标单位应在接到中标通知书7天内与招标人签订合同。1.2在中标人与招标人签订了合同协议书后，招标人将电话通知所有未中标投标人按21.3条的规定退还投标保证金，但所有投标文件不予退还。2、合同协议书的签署2.1中标人与招标人按招标文件所附合同文本
17、签订。2.2招标文件、投标文件及澄清文件的记录和中标人在询标时的承诺等均作为合同不可侵害的组成部分。2.3如果中标人不按招标文件要求和投标文件承诺内容签订合同，招标人将有充分理由废除授标，并没收其投标保证金，另行确定中标人。3、从签订施工合同后第10日历天无法开工的（招标人原因造成的除外），招标人可终止合同，并没收其投标保证金，另行确定中标人十四、履约担保金1、履约担保金为中标价的5 % ，币种为人民币。履约担保金是中标单位对合同履约及对招标单位的承诺，其内容包括：工期、质量、项目管理人员、机械设备进场时间及数量的内容等。如中标单位在整个项目施工过程中均按合同及承诺按期保质保量的完成，该工程验
18、收合格后，七日内招标单位将履约保证金无息退还。若中标单位在合同履约过程中有发生违约行为，则根据标书及合同要求进行相应处罚。2、履约担保金交付时间：履约担保金交付之日为合同签订日；3、履约担保金交付方式：出具银行到户证明。十五、工程分包本工程在中标人具备施工资质的承包范围内约定双方均不得发生分包行为。十六、施工组织设计和工期中标人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：中标人取得中标通知书后10天内向招标人及工程师提交详细的施工组织设计和施工进度计划一式叁份。十七、工期延误如需顺延应为重大设计变更且工程量变化较大（超过单项工程总量10%），且应由工程中标人提出工期顺延的书面申请，由监理单位
19、审核确认，并交由招标人同意；顺延理由必须实际造成停工、窝工，中标人方可提出顺延申请。中标人申请顺延工期的，应严格按照合同条款规定进行签证，并经招标人同意。未签证的，在工程结算时，不给予工期顺延；除上述因素外，中标人在任何情况下不得停止施工。否则，每停工一天应向招标人支付合同价款的 违约金。 十八、竣工验收与结算1、本工程项目的施工和验收均按照设计图纸上的说明及现行国家有关部门批准或颁布的规范和标准执行2、中标人提供竣工资料的约定：工程竣工后，中标人按国家工程施工验收的有关规定，在竣工验收15个工作日前提供五套完整的竣工资料及竣工图（其中应有贰份原件）。十九、违约、索赔和争议（一）、违约本合同中
20、关于中标人违约的具体责任如下：因中标人原因造成工期延误，应赔偿工期延误给招标人带来的损失。中标人应按每拖延1日向发包方支付工程总造价的千分之一计取的违约金；造成招标人未按时交付所引起经济损失，需赔偿其相应损失。因中标人原因工程质量达不到约定的质量等级，按承包合同价款的3%承担违约金并承担招标人由此产生的损失，并应无条件返修至本工程所要求达到的质量等级，经有关部门及招标人验收通过后，方可交付使用。双方约定的中标人其他违约责任：（1）中标人选派承担本工程施工任务的项目经理、技术负责人及项目管理班子主要成员，已在经过发包方确认后，中标后不得以任何理由进行人员更换，在接到中标通知书后七日内以上人员必须
21、到位，并在工程开工至竣工期间所配备人员均需在岗，项目管理班子成员因刑事犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件，并经招标人同意。否则视为违约，中标人应向招标人支付违约金。同时招标人有权终止合同，中标人应承担终止合同造成的经济损失。中标人擅自变更项目管理班子及项目管理班子未及时到位应承担的违约责任如下：变更项目经理按合同总价的1%承担违约责任，变更其他人员按10000元/（人次）承担违约责任；项目经理每缺席1天按10000元承担违约责任。（2）中标人在投标文件及资格预审申请书中承诺的施工机械设备必须在使用前两日内到位，否则视为违约，由招
22、标人进行处理，中标人承担相应的违约责任。在施工现场使用的施工机械设备，其设备的性能和规格不得低于投标承诺书和施工组织设计所采用的施工机械设备，否则一经发现中标人按10000元/（台次）承担违约责任。（4）、中标人拒不执行合同条款和工程师的书面指令通知的，招标人有权拒付或延付进度款，由此造成招标人的4、在施工现场使用的施工机械设备，其设备的性能和规格不得低于投标承诺书和施工组织设计所采用的施工机械设备，否则一经发现中标人按10000元/（台次）承担违约责任。（3）用于工程的主要材料、设备不得低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位共同确认后使用，否则每发现一次中标人按5000元/次承担违约责任并承担由此造成的其他责任。经济损失，中标人应予以赔偿。二十、其他条款1、招标文件押金：图纸押金 万元人民币(出具银行到户证明),图纸押金投标单位中标后自动转为履约保证金(未中标单位,在完整退还图纸后,招标人在7日内无息退还图纸押金)。2、本工程招标文件未尽事宜，按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规定执行。
