《北京市大兴区西红门03020102地块.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市大兴区西红门03020102地块.doc（29页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、北京市大兴区西红门0302-010-2地块F3其它类多功能用地项目环境影响报告书（简本）建设单位：北京天恒致远置业有限公司环评单位：中国肉类食品综合研究中心 二一四年十二月目 录1建设项目概况11.1项目建设地点及相关背景11.2建设项目简要工程分析11.3项目选址合理性72项目周边环境现状82.1建设项目所在地的环境现状82.2建设项目环境影响评价范围93项目环境影响预测及拟采取的主要措施103.1环境保护目标103.2环境影响分析113.3污染防治措施213.4环境影响预测结果分析313.5建设项目环境影响经济损益分析333.6环境保护管理与监测计划344环境影响评价结论365联系方式36
2、1 建设项目概况1.1 项目建设地点及相关背景1.1.1 项目建设地点本项目位于大兴区西红门镇，具体四至范围为：东至广平大街中心线，南至盛坊路中心线，西至广阳大街中心线，北至规划横二路中心线。项目中心地理坐标：东经116.3515，北纬39.7686。项目东侧为广平大街，为城市次干路，道路红线为40m，路东为北京锦秋文化创意产业园。项目南侧为规划的盛坊路，为城市次干路，道路红线为40m，路南为未开发地，规划为其他类多功能用地。项目西侧为规划的广阳大街，为城市主干路，道路红线为60m，路西现状为未开发地，规划为其他类多功能用地。项目北侧为规划的横二路，为城市支路，道路红线为20m，路北现状为未开
3、发地，规划为其他类多功能用地。1.1.2 建设背景2014年5月北京市大兴区西红门0302-010-2地块F3其它类多功能用地国有建设用地进行公开挂牌出让，经过多轮市场竞价，北京天恒房地产股份有限公司以191000万元的市场成交价取得该建设用地的土地开发权，并于2014年5月6日与北京市土地整理储备中心签订了北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书（京土整储挂函（兴）2014024号）。2014年5月30日，北京天恒房地产股份有限公司与北京市国土资源局签订的国有建设用地使用权出让合同（京地出合字2014第0145号）。随后，北京天恒房地产股份有限公司、北京天恒致远置业有限公司联合成立北京天恒
4、致远置业有限公司，作为本项目开发建设单位。1.2 建设项目简要工程分析1.2.1 建设规模本项目总建设用地面积40417.42m2，总建筑面积174756m2，其中地上建筑面积121251m2，地下建筑面积为53506m2。地上建筑建设规模为：办公建筑面积113061m2，商业建筑面积8190m2；地下建筑建设规模为：地下车库49736m2，地下设备用房建筑面积3770m2。本项目总的技术经济指标及各地块技术指标见表1-1，配套设施建设内容见表1-2。本项目总平面布置及环保设施布置见图1-1。表1-1 总经济技术经济指标表序号项目单位总的指标值备注1总建设用地面积m240417.422总建筑面
5、积m21747562.1地上建筑面积m21212512.1.1办公建筑面积m21130612.1.2商业建筑面积m281902.2地下建筑面积m2535063建筑基底面积m2142044道路广场面积m2203305绿地面积m260636容积率3.07绿地率%158建筑密度%34.79建筑高度m44.710机动车停车数量辆97010.1地上停车辆4010.2地下停车辆93011自行车停车位辆4850表1-2配套设施建设情况专业机房名称服务区域数量面积（m2）总面积（m2）净高（m）机房位置备注暖通燃气锅炉房办公、商业17007005.0B1（地块东北侧）燃气由地块东侧广平大街市政燃气接入每个楼座
6、热计量表间各楼座12151803.5B12.5m宽车库送风机房车库3.5当层按照防火分区当层设置，每个防火分区尽量设置2个排烟机房，每个机房面积约30 m2车库排风机房车库3.5当层按照防火分区当层设置，每个防火分区尽量设置2个排烟机房，每个机房面积约30 m2给排水生活水泵房办公、商业11001005.0东区西南侧地下车库二层中水给水泵房办公、商业11001005.0东区西南侧地下车库二层消防泵房+消防水池办公、商业13003005.0东区西南侧地下车库二层报警阀间办公、商业12202405.0各楼座地下二层强电高压进线电缆分界室整个地块150504.5B1靠近外墙以及变配电室位置，方便进出
7、线10KV变配电室整个地块13503504.5B1变配电室下方设净高1.9m夹层变配电室整个地块51809004.5B1变配电室下方设净高1.9m夹层柴油发电机房整个地块2801604.5B1设置于靠外墙处车库配电间车库12101203.5B1弱电消防安防控制室办公、商业11201203.0B1移动通信机房办公、商业220403.0B1地块东侧、西侧各设1间弱电进线间办公、商业110103.0B1综合布线间办公、商业12202403.0B1每个单体下设1间电信机房办公、商业2801603.0B1图1-1 项目平面布置图1.2.2 项目投资及建设进度（1）投资情况项目总投资251696万元，由北
8、京天恒致远置业有限公司自筹解决。（2）建设进度本项目建设周期为46个月，即从2014年8月至2018年5月20日。项目建设实施进度安排为：工程的前期准备工作计划于2014年8月至2015年4月底完成。主要包括：项目立项、勘察设计招标，完成初步设计及施工图等相关环节的设计工作，取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等一系列前期手续的办理工作，同时完成工程招标。工程建设期工程从2015年5月初开工，2018年5月20日竣工、验收、交付使用。其中包括基础和结构工程建设，进行设备安装、室内装修、室外工程扫尾、验收工作。1.3 项目选址合理性1.3.1 政策符合性本项目建设内容为
9、办公及商业。根据国家发展和改革委员会公布的产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）和北京市产业结构调整指导目录（2007年本），本项目不属于淘汰类和限制类。根据北京市新增产业的禁止和限制目录(2014年版)，本项目建设内容不属于禁止和限制目录。因此，本项目的建设符合国家产业政策。1.3.2 规划符合性根据北京市规划委员会建设项目规划条件（土地储备供应、2013规条供字0125号），0302-010-2地块规划建设用地性质为F3其他类多功能用地，拟建项目总体用地性质符合规划要求，拟建项目的总体占地规模、地上建筑规模、控制高度等指标均未超出规划要求，符合项目规划条件要求。2 项目周边环境现状2
10、.1 建设项目所在地的环境现状（1）大气环境质量1#监测点SO2、NO2 的日均监测值和小时监测值、TSP、PM10的日均监测值均能够达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准要求。PM2.5日均监测值均出现超标现象，最大浓度占标率为124%，超标率为85.7%。2#监测点SO2、NO2 的日均监测值和小时监测值、TSP、 PM10的日均监测值均能够达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准要求，PM2.5日均监测值均出现超标现象， PM2.5最大浓度占标率为130.7%，超标率为85.7%。超标的原因主要为：受气象因素影响，空气中污染物无法扩散，导致低空空气污
11、染严重。（2）地表水环境质量凤河、新凤河水质不能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准，为劣类，其超标原因为生活污水排入，天然径流少、自净能力较低所致。（3）地下水环境质量1#、2#、3#监测点除硝酸盐氮、溶解性固体、总硬度超过地下水质量标准（GB/T14848-93）中类水质标准要求外，其余检测项目均符合地下水质量标准（GB/T14848-93）中类水质标准要求。超标原因主要为：水井所处周边环境井口防护不当导致水井内水质受污染。（4）声环境质量1#、3#、4#监测点昼、夜间噪声监测平均值达到声环境质量标准（GB3096-2008）3类标准，2#监测点超过3类标准要求，昼间
12、超标0.9 dB(A)、夜间超标1.1 dB(A)，超标原因主要是受广平大街交通噪声影响所致。5#监测点昼、夜间噪声监测平均值达到声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准要求。2.2 建设项目环境影响评价范围（1）大气环境影响评价范围以该项目污染源为中心，边长为5km，面积为25km2的正方形区域。（2）地表水环境影响评价范围本项目污水排入污水处理厂，因此，只对外排污水进行达标排放分析，评价范围为项目总排口至黄村再生水厂。（3）地下水环境影响评价范围由于本项目属房地产开发类项目，属于非工业污染型项目，所排放的水污染物种类单一，项目所在地市政条件成熟，能保证污水进入清河污水处理厂处理，项
13、目产生的污水不与地下水直接发生联系，因此，本次地下水环境评价着重于对水质现状的调查和对地下水环境保护措施的可行性进行评价，同时对项目建设可能对地下水产生的影响进行定性分析。地下水评价范围为以地块红线为边界，向东1200m、向北790m至五环路边界，向南720m至黄亦路，向西1000m至京开高速路。（4）声环境影响评价范围本项目声环境影响评价范围为项目厂界外 200m 范围内。（5）生态环境影响评价范围项目所处位置外延200m。（6）风险影响评价范围与地下水评价范围一致。即以地块红线为边界，向东1200m、向北790m至五环路边界，向南720m至黄亦路，向西1000m至京开高速路。3 项目环境影
14、响预测及拟采取的主要措施3.1 环境保护目标项目区范围内，无其他依法设立的各级各类自然、文化保护地，以及对建设项目的某类污染因子或者生态影响因子特别敏感的区域，因此本项目的环境保护目标主要是厂址周围居民等，详见表3-1。表3-1 项目环境保护目标环境要素序号保护对象保护要求保护目标方位距离（m）人数（人）环境空气1中国人民公安大学SE2008000环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准2新三余村NE5005403金荣园E150033004金华园E171028805大白楼村E17106006老三余村NE13608507寿保庄村NE18007008金星庄村SE19006509北京市新媒
15、影技师学院S770640010北京大学软件与微电子学院S1130600011泰中花园SW930270012高米店公租房SW670230013福苑小区S1530780014双高花园小区W1260420015翡翠城W1260620016西斯莱公馆SW1310480017郁花园一里SW1210964818十二村N1270188019四村NE1300220020居民房W150300地表水环境1凤河N490/地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准2新凤河SE130/地下水环境1大兴新城一二水厂地下水源地保护区S720/地下水质量标准（GB/T14848-93）标准声环境1居民房W150300
16、声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准2中国人民公安大学SE20080003四面厂界声环境质量标准（GB3096-2008）3类标准3.2 环境影响分析3.2.1 施工期污染因素（1）大气污染源扬尘施工扬尘主要来自土方的挖掘及堆放、建筑材料的搬运及堆放、施工垃圾的堆放及清理以及人来车往产生的道路扬尘，其中运输车辆在施工场内行驶产生的扬尘是主要污染源，对环境造成一定的影响，扬尘量的大小与诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。本次评价采用类比分析法，利用已有施工场地的实测资料对大气环境影响进行分析。北京市环境保护科学研究院曾对几个建筑工程施工场地的扬尘情况进行了测定，本报告引用其测定
17、结果进行分析，得出以下结论：a 建筑施工扬尘污染严重，当风速为2.4m/s时，施工场地内TSP浓度为上风向对照点的1.52.3倍，平均1.88倍，相当于大气环境质量标准的1.42.5倍，平均1.98倍。b 建筑施工扬尘的影响范围为其下风向150m以内，被影响地区的TSP浓度平均值为0.491mg/m3，为上风向对照点的1.5倍，相当于大气环境标准的1.6倍。施工车辆尾气运送物料及渣土所用的重型卡车，以柴油为动力燃料，排放少量的汽车尾气；挖掘机、推土机、压路机等施工机械排放的废气中均含有一定浓度的大气污染物，主要成分为NOx、CO 和THC，使局部范围的TSP、CO、NO2、CnHm等浓度有所增
18、加。施工营地大气污染物排放情况项目施工期冬季采用电暖气供暖，因此供暖方面无污染物产生。项目施工人员做饭主要使用罐装天然气，人均用气量为75m3/a，施工现场施工人数平均为300人，则罐装液化气用量为22500m3/a。根据北京环境总体规划研究中给出的排放因子，每燃烧 1000m3天然气产生1.76kgNOx、0.35kgCO，本项目气源来自陕甘宁，SO2的排放系数根据含硫率可求得，即燃烧 1000Nm3天然气 SO2的排放量约为 5.710-3kg。经计算，污染物产生量为SO2 0.013kg/a、NOx39.6kg/a。项目施工现场设有食堂，拟设置2个标准灶头，油烟气产生量为672万m3/a
19、，油烟产生浓度为10mg/m3，油烟产生量为67.2kg/a。拟安装1套油烟净化设备，经油烟净化器处理后（按油烟去除率85%计），油烟排放浓度1.5 mg/m3，满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）的油烟排放小于2.0mg/m3的要求，油烟排放量为10.1kg/a。（2）水污染源生活污水施工人员生活产生生活污水，施工场地的施工和管理人员人数平均为300人。根据北京市用水定额管理实施指导手册，施工营地施工人员用水定额取125 L/人 d，污水量占用水量的80%。经计算，施工场地的生活污水排放量为30m3/d，生活污水中主要污染物为COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油
20、，浓度分别约为COD380mg/L、BOD5180mg/L、NH3-N 25mg/L、SS 200mg/L、动植物油120mg/L，污染物产生量分别为COD11.49g/d、BOD5 5.43g/d、NH3-N0.75g/d、SS 5.88g/d。拟在施工场地设临时隔油池、化粪池处理生活污水，生活污水经处理后排入市政污水管网。施工废水混凝土养护排水、桩基施工产生的泥浆废水平均产生量约为0.9m3/d，污染物为水泥、沙子等，车辆冲洗废水平均产生量为1 m3/d，污染物为沙子、油污等杂质。暴雨地表径流会夹带泥沙、水泥、油类、化学品等各种污染物。车辆及施工设备冲洗过程中会产生石油类、泥砂、悬浮物等污
21、染物，因此应建设隔油沉淀池，将冲洗车辆及施工设备废水单独收集，经隔油处理后回用。其他施工废水主要污染物为石油类、泥砂、悬浮物等污染物，项目设置有一个絮凝沉淀池，水池大小为2.5m0.6m2.5m，水力停留时间为2.5h，施工废水经絮凝沉淀处理后，上清液可用于施工场地洒水抑尘。（3）固体废物生活垃圾项目施工期间，施工场地的施工和管理人员人数平均为300人。施工场地生活垃圾产生量约为150kg/d。建筑垃圾及土方项目建设过程中会产生建筑垃圾，主要为建设过程中产生的残余泄露的混凝土、断砖破瓦、破残的瓷片、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具、零件等。根据类比调查，钢筋混凝土结构建筑每平方
22、米约产生建筑垃圾0.03t，项目建筑面积为174756m2，则建设过程中建筑垃圾产生量为0.52万t。项目产生的建筑垃圾由施工单位外运到建筑垃圾消纳厂处理，涂料和包装材料等物由厂家回收。土地平整、地下室的建设过程需要开挖土方，加之道路、管沟的建设，施工过程中土方开挖量为27.7万m2，回填量为10万m2，弃土量为17.7万m2。该项目多余土方委托专业的土石方清运公司清运至附近的土石方堆放场，用于市政绿化用土及其它市政工程。（4）噪声施工期噪声主要有施工运输车辆噪声和施工机械噪声两类。 建筑施工每一阶段所采用的施工机械不同，对外界环境造成的噪声污染水平也不同。土石方施工阶段 土石方阶段的主要噪声
23、源是推土机、挖掘机、装载机和各种运输车辆，表3.2-1给出土方阶段的一些主要施工机械的噪声特性。表3.2-1土方阶段主要施工机械的噪声特性序号设备类型声级/距离(dB/m)声功率级(dB)1运输车辆83.0/388.0/3103.6106.32装载机85.7/5105.73推土机84.0/592.9/5105.5115.74挖掘机75.5/586.0/599.0108.5由表2.5-2可知，4种主要施工机械的噪声值都很高，声功率级几乎都在 100dB(A)以上，其中以推土机的噪声为最高。 施工运输车辆噪声影响基与土石方阶段的运输车辆相同。打桩施工阶段 打桩阶段的主要噪声源有打桩机、打井机、各式
24、吊车、平地机、工程钻机、移动式空压机等，其声学特性见表3.2-2。表 3.2-2 打桩阶段施工机械的噪声特性序号设备类型声级/距离(dB/m)声功率级(dB)1打桩机96.0/15104.8/15127.5136.32导轨打桩机85.0/1587.2/15116.5118.63液压吊76.0/8102.04吊车71.5/1573.0/15103.05工程钻机62.2/1596.36平地机85.7/15105.77移动式空压机92.0/3109.5由表3.2-2可知，打桩机是打桩阶段最典型和最大噪声源，打桩时的声功率级为127.5 136.3dB(A)，是周期性脉冲噪声。结构施工阶段结构阶段是建
25、筑施工中周期最长的阶段，此阶段是重点控制施工噪声的阶段。结构阶段的主要噪声源为各种运输车辆、振捣棒、电锯等。这些主要声源的声学特性见表3.2-3。表3.2-3结构阶段主要设备的噪声特性序号设备类型声级/距离(dB/m)声功率级(dB)1运输车辆83.0/388.0/3103.6106.32振捣棒87.0/2101.03电锯103.0/1111.0由表3.2-3可知，振捣棒是结构阶段噪声源中工作时间较长，影响面较大，是应采取控制措施的主要噪声源。装修施工阶段 装修阶段一般施工时间也较长，但声源数量较少。装修阶段的主要声源包括砂轮锯、切割机、磨石机、电动卷扬机、各式吊车等见表3.2-4。表3.2-
26、4 装修阶段主要施工机械的噪声特性序号设备类型声级/距离(dB/m)声功率级(dB)1砂轮锯86.5/3104.02切割机83.0/196.03磨石机82.5/190.54电动卷扬机/85.090.05汽车吊车71.5/15103.06塔式吊车83.0/8109.0由表3.2-4可知，装修阶段的施工机械大多数声功率较低，一般在 90dB(A)左右，个别声功率较高的机械使用时间短，部分主要在室内使用，对施工场界外的噪声影响相对较小。建筑施工的设备较多，但对户外环境产生影响较大的噪声源主要是土石方阶段的推土机和挖掘机（包括施工运输期的大型运输设备），打桩阶段的打桩机，结构阶段的振捣棒，以及装修阶段
27、的短时间使用的高噪声设备。（5）生态影响施工期占地、土方开挖等将对生态环境产生一定的影响。具体表现如下：施工占地的影响施工过程需对建设场地进行挖掘、填筑和平整，使原有的植被被铲除，改变了土地的原有使用功能，从而使绿化面积有所减少。但这只是暂时性的，施工完成后，项目将进行大面积绿化美化，因此尽管施工期对建设区域植被有一定的不利影响，但随着施工期的结束和绿地设施的完善，这种影响也将随之消失。施工扬尘对植被的影响施工填挖、建筑材料运输和堆放将产生大量扬尘，产生的扬尘散落在植被上，将会影响植被对阳光的吸收，直接影响到其光合作用的完成。施工废水对植被的影响施工场地石料冲洗废水、混凝土养护废水、施工机械车
28、辆冲洗废水，不进行防渗，施工期间的生活污水任意泼洒，其中的污染物将会通过土壤进入植被，从而影响植被的正常生长。水土流失在土地平整过程中，土方的开挖会造成原地貌的剧烈破坏，同时由于开挖点、填方点土方的松散性及不整合性，降低或丧失了原地貌的水土保持功能，再加上区域内降水集中，加剧了水土流失的发生和发展。3.2.2 营运期污染因素（1）大气污染因素汽车尾气项目共设置机动停车位970个，其中地上停车位40个，地下停车位930个。 由于地上停车位处于开放空间中，空气流通强，扩散条件好，污染物难于聚集， 因此地上停车对项目周边环境空气影响很小。地下车库均采用机械送排风，设计排风次数为6 次/h，排风口设置
29、6个，位于地面绿化带内，排放高度为2.5m。由工程分析可知，地下车库汽车尾气排放情况见表3.2-5。表3.2-5 地下车库汽车尾气排放情况每日进出车辆时段污染物小时排放量(kg/h)单个排气筒排放速率（kg/h）单个排气筒排放浓度(mg/m3)标准值排放速率(kg/h)排放浓度(mg/m3)高峰CO0.20950.03490.20060.076515非甲烷总烃0.01420.00240.01360.043810NOx0.01260.00210.01200.00330.6一般CO0.04200.00700.04020.076515非甲烷总烃0.00290.00050.00270.043810NO
30、x0.00250.00040.00240.00330.6由表4.2-可知，地下车库汽车尾气中各污染物的排放浓度、排放速率在高峰时段、一般时段均符合北京市大气污染物综合排放标准(DB11/501-2007)中时段标准限值。地下车库汽车尾气中污染物排放量分别为CO0.245t/a、非甲烷总烃0.017t/a、NOx 0.015t/a，对周围环境影响不大。锅炉燃气废气本项目冬季采暖由自建燃气锅炉房提供，设置1座地下燃气锅炉房，位于地块东北侧地下一层，安装2台2.8MW燃气热水锅炉，每台锅炉各安装1台超低氮燃烧器，燃气废气引至7#办公楼楼顶排放，排气筒高度45m，内径0.9m。锅炉房天然气耗量为860
31、160m3/a，燃气废气中SO2、NOx的排放浓度分别为0.46mg/m3、57.2mg/m3，满足北京市地方标准锅炉大气污染物排放标准（DB11/139-2007）中的“表1新建、扩建、改建锅炉大气污染物排放限值”工业锅炉标准要求，污染物排放量为SO20.006t/a、NOx0.908t/a。本项目在地下一层设有1个柴油发电机房，内安装有备用柴油发电机，正常情况不使用。柴油发电机属普通类型设备，无需年检。本项目备用柴油发电机组按每年应急运行一次计，年使用时间约4h。柴油发电机废气经专用排烟竖井引至11#办公楼楼顶排放，排放高度为45m，内径0.2m。由工程分析可知，柴油发电机废气排放源情况见
32、表3.2-6。表3.2-6柴油发电机废气污染物排放情况名称排气筒高度（m）排放指标污染物SO2NOx烟尘柴油发电机45排放浓度（mg/m3）0.95183.513排放速率（kg/h）0.00561.07960.0765排放量（kg/a）0.02244.31840.306执行标准限值浓度（mg/m3）20020030速率（kg/h）9.52.915由表3.2-6可知，备用柴油发电机燃油废气中各污染物的排放浓度、排放速率均符合北京市大气污染物综合排放标准(DB11/501-2007)中时段标准限值。（2）水污染因素本项目污水主要为生活污水，污水排放量为134158m3/a，污水中各污染物产生浓度分
33、别为COD400mg/L、BOD5300mg/L、SS 300mg/L、NH3-N 35mg/L，生活污水先排入化粪池，根据调查类比，化粪池对 COD去除率约为 15%，对氨氮的去除率约为 3%，对 BOD5去除率约为 10%，SS 约为 30%。经化粪池处理后污染物排放浓度分别为COD340mg/L、BOD5270mg/L、SS 210mg/L、NH3-N 34 mg/L，满足水污染物综合排放标准（DB11/3072013）中“排入公共污水处理系统水污染物排放限值”，污染物产生量为COD45.61t/a、BOD536.22t/a、SS37.56t/a、NH3-N5.90t/a。外排污水排入市
34、政污水管网，最后进入黄村再生水厂。（3）固体废物本项目固体废物主要是生活垃圾，产生量约1799.65t/a。生活垃圾主要包括果蔬残叶、果皮纸屑、纸箱报刊、塑料包装、废饮料瓶及废弃的生活用品等，如不及时处理，则会破坏景观，污染空气、土壤和水体，并为蚊子、苍蝇和鼠类的孳生提供良好的场所，有的还可能含有某种病原菌，加大疾病的传播机率。生活垃圾夏季易发酵腐败，产生腐臭味，若不及时清运，会影响办公环境；生活垃圾的随意抛弃也会影响生活，同时也会破坏周围景观。（4）噪声本项目噪声源为各种水泵（给排水、消防泵等）、锅炉房设备、车库风机和交通噪声等，噪声级在 7085dB(A)之间。本项目将高噪音设备集中布置；
35、优先选用低噪声设备；针对不同设备采取隔声、减振以及消声的降噪措施，具体见表3.2-7。表3.2-7 主要噪声源的声压级序号噪声源声级 dB(A)降噪措施削减值dB(A)治理后声级dB(A)1地下车库风机85选择混流式排烟排风机，机房设在地下室独立的封闭房内，进行基础减振，管道支架采用弹性支吊架，管道与设备接口采用软接口，风机出口加装消声器35502地下车库风机排风口60车库排风口采用百叶消声，排风口合理布设。10503供排水泵7075设在地下室独立的机房内，采用隔声设计、进行基础减振等25-3045504车库出入口55-60加强管理/55-605锅炉房7080设在地下室独立的机房内，采用隔声设
36、计、进行基础减振等25-3050553.3 污染防治措施3.3.1 施工期污染防治措施3.3.1.1 大气污染控制措施本项目施工期主要大气污染源为施工扬尘，在施工过程中拟采取以下措施减少扬尘对敏感点影响。（1）施工方在用地周边进行围档，围挡设置高度不低于 2.5m。（2）建筑物土方施工时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量；施工弃土及建筑垃圾及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷。（3）施工现场道路、作业场地必须硬化，并安排专人定期对施工场地清扫、洒水，以减轻扬尘的飞扬。（4）运输车辆保持工况良好，不超载运输，采取遮盖、密闭措施；及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材
37、料，定时洒水压尘，减少运输扬尘，施工现场大门口设置冲洗车辆设施。对驶出车辆的槽帮和车轮冲洗干净后方可驶出工地。（5）施工现场实施建材料统一管理，易飞扬、细颗粒散体材料密闭存放，尽量减少搬运环节，搬运时防止包装袋破裂。（6）施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地平整坚实。（7）采用预拌混凝土和预拌砂浆施工，禁止现场搅拌混凝土和砂浆。（8）遇有4级以上大风天气，不进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工，并做好遮掩工作，最大限度地减少扬尘；在大风日，加大洒水量及洒水次数。（9）对于施工现场办公区和生活区的裸露场地进行绿化、美化，其他裸露的地面，施工方严格按照防治城市扬尘污染技术规范（H
38、J/T393-2007）中的要求，采取覆盖防尘布或防尘网，晴朗天气每周等时间间隔洒水二至七次，扬尘严重时加大洒水频次，并及时恢复植被进行绿化等防尘措施。（10）施工现场建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。（11）施工现场严禁焚烧各类废弃物。（12）施工车辆、机械设备的尾气排放符合国家和北京市规定的排放标准。严格控制有毒有害气体排放，工地内禁止设置锅炉，严禁焚烧清漆和排放有害烟尘。3.3.1.2 水污染防治措施为了减小施工废水对周围环境的影响，拟采取以下施工废水污染防治措施：为了减小施工废水对周围环境的影响，拟采取以下施工废水污染防治措施：（1）拟建
39、项目所有工程建设内容均在建设用地范围内开展。（2）项目在施工区内设置的化粪池、隔油池、沉淀池远离项目周边水源井布置，化粪池、隔油池、沉淀池采用防渗混凝土（采用50 cm厚粘土层加水泥混凝土进行人工防渗，防止污染地下水）进行防渗处理，防渗系数小于1.010-7cm/s。生产废水收集至沉淀池，经处理后复用与搅拌砂浆等施工环节中。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。化粪池应及时清掏化粪池污泥，保证不会渗漏影响到地下水。（3）加强施工机械管理与维修，机械维修均由专业厂家进行，场地内不设置维修点，避免施工废水进入开挖基坑。对施工机械滴漏的废油及沾有废油的抹布等均收集后由施工单位委托有危险废物处置资质
40、的单位处置。（4）管道敷设前做好地下水防渗漏措施，确保污水管道质量，采用防渗性能良好的管材，如高密度聚乙烯管，增加管段长度，减少管道接口。（5）根据北京地区降雨特点，丰水期降雨量占全年的85%以上，而枯水期将近有8个月。应根据工程地质和地下水文情况，采取在枯水期施工有效地降低地下水位措施，使基坑开挖和施工达到无水状态，以保证工程质量和工程的顺利进行。因此，建议项目施工期在枯水期进行。（6）缩短施工时间，开挖后及时进行地基施工。通过设置止水帷幕等措施，避免周围土层的地下水进入开挖基坑。基坑涌水中含有大量的SS，必须先经沉淀后才能外排，沉淀池应按规范设计。（7）合理利用施工降水，经沉淀后回用施工场
41、地降尘、设备清洗，混凝土养护用水、临时消防用水等。（8）生活垃圾分类收集，做好收集管理工作。生活垃圾暂存至密闭垃圾收集桶，垃圾桶下地面采用防腐、防渗处理处理，防渗系数小于1.010-7cm/s。生活垃圾及时清运，做到日产日清。（9）各建筑材料、未及时清运的建筑垃圾均遮盖好，避免雨水冲刷，形成径流污染地下水。临时堆放点也需要进行防渗处理，防止降水淋滤渗入地下水。3.3.1.3 固体废物污染防治措施施工期产生的固体废弃物主要包括施工过程中产生的建筑垃圾、施工弃土和施工人员产生的生活垃圾。 （1）施工中减少施工固体废物的产生，工程结束后，对施工中产生的固体废物全部清除。（2）施工弃土，部分回填，剩余
42、部分委托北京跨野市政工程有限公司运至北京亦庄开发公司建设的博兴十一路（路床回填土）项目进行消纳。（3）施工期生活垃圾存在在密闭的垃圾收集桶内，由环卫部门清运，日产日清。垃圾存放场地地面地面采用防渗混凝土硬化。垃圾存放点不排放生活污水，不倾倒建筑垃圾，禁止生活垃圾用于回填，以防止对地下水的污染。 （4）施工期产生的可回收废料如钢筋头、废木板等由施工单位回收利用；其它废弃的砖块、混凝土、灰渣及边角料等建筑垃圾拟运至附近较近的渣土消纳场处理。（5）完工清场的固体废物处理处置：工程完工后将施工中使用的临时建筑（包括临时工棚、厕所、仓库等）全部拆除，对所有施工作业面和施工活动区的施工废弃物彻底清理处置，
43、运至弃渣场。3.3.1.4 噪声污染防治措施为减小施工噪声对区域和周边敏感点声环境质量的影响，拟采取以下措施：（1）建设招标单位将投标方的低噪声、低振动施工设备和相应技术作为中标的重要内容考虑，将施工过程所用各类机械及其噪声值列入招标文件中。（2）业主和施工单位加强施工期的管理，施工单位选用低噪声、低振动的施工机械设备，购买商品混凝土，避免使用混凝土搅拌机。限制施工场地使用蒸汽打桩机、柴油打桩机和锤式打桩机等冲击打桩机、风锤等设备作业。（3）施工单位应合理安排施工时间，做到文明施工；除工程必需外，严禁在中午12:00-14:00和夜间22:00-6:00期间施工；特别是中考、高考期间严禁施工作业。施工时在场址四周设置高标准围挡，并在本项目施工过程中，在建设项目四周设隔声屏，可减轻对周围居民的影响，建议提前告知，协调安排工程进度，最大限度地减轻工程对其的噪声污染。（4）业主和施工单位加强施工期的管理，合理布局施工场地，使产生噪声的设备远离周围居民小区，每个施工段对作业区设置围挡措施，减轻施工噪声对周围环境敏感点的影响。（5）施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，以便使每个员工严格按操作规范使用各类机械，避免因机械故障产生突发
