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1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称：科技中路西侧，老122省道北侧局部地块A开发项目 建设单位（盖章）： 句容碧诚投资有限公司 编制日期： 2015年10月句容碧诚投资有限公司建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和
2、距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称科技中路西侧，老122省道北侧局部地块A开发项目建设单位句容碧诚投资有限公司法人代表杨文杰联系人樊鹏延通讯地址句容经济开发区碧桂园大道2号联系电话18052887768传 真邮政编码212400建设地点句容经济开发区科技中路西侧，老122省道北侧局部地块A立项审批
3、部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）19200绿化面积（平方米）4057总投资（万元）21290.46其中：环保投资（万元）129环保投资占总投资比例0.61%评价经费（万元）预期投产日期2017年9月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：无。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）59944.5燃油（吨/年）电（度/年）452万天然气（标立方米/年）10万燃煤（吨/年）蒸汽（吨/年）废水（工业废水、生活污水）排水量及排放去向：建设项目实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网。建设项目无工业废水产生，项目排放的废水主
4、要为生活污水、餐饮废水和不可预见废水共约46657.2t/a。经化粪池处理过的生活污水37497.6t/a、不可预见废水4359.6t/a与经隔油池处理过的餐饮废水4800t/a经预处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准和污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1标准后接管至黄梅镇污水处理厂，尾水经处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级A 标准后排入黄梅河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无。工程内容及规模（不够时可附另页）：1、项目概况建设项目位于句容经济开发区科技中路西侧，老122省道北侧局部地块A，项目占
5、地面积19200m2，总建筑面积71900m2，其中地上建筑面积60400m2，地下建筑面积11500 m2，容积率3.15，包括低层办公区、高层办公区和低层商业区三大功能区；其中低层商业区拟入驻的项目包括餐饮业、KTV、超市、美容美发店、棋牌室等。商业区各门店业主入驻前需根据建设项目分类管理名录要求决定是否需要另报环评。本项目地块性质为商务用地，均按规划要求设置。建设的内容主要为低层办公楼、高层办公楼和低层商业楼等，配套建设物管用房、地下车库、景观绿化、道路广场及综合管线建设等工程。2、与产业政策相符性建设项目为国民经济行业中的房地产开发经营K7010，项目不属于产业结构调整指导目录（201
6、1年本）（国家发展改革委关于修改有关条款的的决定，国家发展改革委第21号令，2013年2月16日）、江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）（关于修改部分条目的通知，苏经信产业2013183号，2013年3月15日）限制类或淘汰类项目；项目不属于限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）中的建设项目，也不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。因此，项目符合国家和地方产业政策。3、选址及用地规划相符性本项目位于句容经济开发区科技中路西侧，老122省道北侧局部地块A，该区域属于商务用地，项目北面为居民区碧桂园凤凰城。项目符合开发区总体规划和环境规划等相关规划
7、要求，相关土地文件见附件。4、工程内容及指标本项目总占地面积19200m2，总建筑面积71900m2，其中地上建筑面积60400m2，地下建筑面积11500 m2，容积率3.15，包括低层办公区、高层办公区和低层商业区三大功能区。5、规划设计方案（1）总体规划布局根本项目地块性质为商务用地，均按规划要求设置。建设的内容主要为低层办公楼、高层办公楼和低层商业楼等，配套建设物管用房、地下车库、景观绿化、道路广场及综合管线建设等工程。（2）主要经济技术指标见表1。表1 主要经济技术指标表编号项目数量单位1规划用地面积19200平方米2总建筑面积71900平方米地上建筑面积60400平方米其中低层办公
8、楼3000平方米低层商业楼5100平方米高层办公楼51300平方米物管用房1000平方米地下建筑面积11500平方米3绿化面积4057平方米4绿地率21.13%5建筑密度43.15%6容积率3.157机动车总停车位490辆8非机动车停车位1180辆6、公用工程及辅助工程（1）给排水建设项目年用水量为59944.5t，其中生活用水量46872t/a，餐饮用水量6000t/a，绿化用水量1623t/a，不可预见用水量5449.5t/a，由当地市政给水管网供给。建设项目实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网。建设项目无工业废水产生，项目排放的废水主要为生活污水、餐饮废水和不可预见废水共约46657.2
9、t/a。经化粪池处理过的生活污水37497.6t/a、不可预见废水4359.6t/a与经隔油池处理过的餐饮废水4800t/a经预处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准和污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1标准后接管至黄梅镇污水处理厂，尾水经处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级A 标准后排入黄梅河。（2）供电建设项目用电量为452万度/年，来自当地电网。（3）绿化建设项目绿化面积为4057m2，绿化率为21.13。表2 建设项目公用及辅助工程一览表类别建设名称设计能力备注公用工程给水59944.5t/a来自市政自来水
10、管网排水生活污水37497.6t/a经化粪池处理过的生活污水、不可预见废水与经隔油池处理过的餐饮废水经预处理达接管要求后接管至黄梅镇污水处理厂，尾水经处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级A 标准后排入黄梅河。餐饮废水4800t/a不可预见废水4359.6 t/a供电452万度/年来自市政电网绿化4057m2绿化率21.13环保工程废水化粪池200m3达标排放隔油池50m3达标排放噪声基础减振、隔声墙等厂界噪声达标排放固废垃圾桶等固废安全暂存（4）环保设施及投资建设项目环保投资为129万元，约占总投资的0.61，投资详情见表3。表3 建设项目环保投资一览表污
11、染源内容数量（套）投资（万元）处理效果废水化粪池及其管道铺设143预处理达接管要求隔油池及其管道铺设113预处理达接管要求雨水接管口11满足环境管理要求污水接管口11满足环境管理要求噪声隔声、减振等措施10厂界达标固废垃圾箱，餐饮废弃物委托环保部门许可的单位处置1固废安全暂存废气油烟净化器15达标排放地下车库排风管道5达标排放绿化绿化面积为4057m250绿化率为21.13合计1297、建设项目周围环境概况建设项目位于句容经济开发区科技中路西侧，老122省道北侧局部地块A，项目地理位置图见附图1。建设项目北面和西面为规划商务服务地，南面为新城中路，东面为为科技中路，项目周边300m规划范围无工
12、业企业入驻。项目周边环境概况见附图2。建设项目主要建设内容包低层办公区、高层办公区和低层商业区三大功能区。项目具体布置图见附图3。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，无原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置句容市位于长江下游南岸，地处江苏省西南部，东与镇江市丹徒区、常州市金坛市毗邻，南与常州市溧阳市、南京市溧水县交界，西、北与南京市郊区、江宁区接壤，东西长45-50公里，南北长75公里，总面积1385平方公里。句容市南北环山，中部陇岗起伏，间以冲岩平原，西部低洼，东部向东南倾斜，
13、平原高程5-10m，城区高程15-16m。2、地形地貌句容市南北环山，中部陇岗起伏，间以冲岩平原，西部低洼，东部向东南倾斜，平原高程5-10米，城区高程15-16米。项目拟建地所在地区为长江三角洲与宁镇丘陵的交界处，属丘陵地带，地势呈东低西高。地质构造属宁镇孤形断褶隆起带的东段，以侵蚀、剥蚀作用为主，上更新纪中细沙质亚粘土广泛分布于丘陵、全新纪的游泥质亚粘土分布于河漫地带。根据国家地震局全国地震裂度区划，该区域地震基本烈度为七度。3、气象特征句容市地区位于江苏省中部，属暖温带向北亚热带过渡的季风气候，属半湿润区。句容市地区气候湿润温和，四季分明，雨量适中，年平均降雨量1082.7mm，雨季主要
14、集中在79三个月；历年平均气温15.4，历年最高气温41，历年最低气温-12，最大积雪深度14cm，最大冻深9cm，12月平均气温2，属不冻区；年最大风速32m/s（1989年8月13日），年平均蒸发量1277mm。主要气象要素见表4，风向玫瑰图见图1。表4 句容市近20年气象资料项目单位数值历年平均气压hPa1014历年平均气温oC15.4极端最高气温oC41极端最低气温oC-12历年平均相对湿度%78历年平均降水量mm1082.7历年一日最大降水量mm262.5年平均风速m/s3.3全年主导风向ESE 图1 句容市风玫瑰图4、水文句容市内河流属秦淮水系、太湖水系和沿江水系，共有大小河流44
15、条，部分适用于航运，多数用水排洪与引水，其中秦淮河水系贯穿市境西南部及中部，该水系集水面积95.31km2，占全市总集水面积的68.9%，是句容市工农业的主要水源；太湖水系、沿江水系分别位于市境内东部、东北部和北部。黄梅河位于句容城西8公里。它发源于宁镇山脉中的胄王山，从北向南，流经黄梅、石狮两乡镇，最后在土桥镇南水门桥同句容河合二为一注入秦淮河。黄梅河流域流域北依宝华山脉，南靠赤山，中间为平原，有山有水气候湿润，很适合人居住的宜居之地。5、生态环境评价区自然条件优越，长期的农业生产和社会活动，区内原来的自然生态系统已基本改造成为城市建设用地和农业生态系统，自然植被已基本破坏。农作物以水稻、三
16、麦、油菜为主，旱作物有豆类、蔬菜、山芋等。近年来，由于集镇的发展和工业项目建设，可耕地不断缩小，农业生态系统已发生了较大的变化。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）句容地处江苏中南部，长江下游南岸，东连镇江，西接南京，距上海200公里，处于上海经济辐射区内。境内踞山濒江，气象万千，物华天宝，人杰地灵，为南京东南门户，历来是商家必争之地。句容是首批公布的沿海对外开放地区之一，同时也是全国综合经济实力百强县之一。全市总面积 1385 平方公里，人口 60 万，辖10个镇，1 个省级经济技术开发区，3个风景区管委会，37个社区居委会，153 个建制村，2097 个村民小组。10个镇是
17、华阳镇、下蜀镇、宝华镇、边城镇、白兔镇、郭庄镇、后白镇、天王镇、茅山镇、黄梅镇。跟据句容市2014年国民经济和社会发展统计公报，全市实现地区生产总值44096亿元，按不变价计算，增长116，分别比镇江、全省、全国快07、29、42个百分点。其中，第一产业增加值3726亿元，增长42；第二产业增加值21542亿元，增长132，其中，工业增加值19543亿元，增长133；第三产业增加值18828亿元，增长105。人均地区生产总值（按常住人口计算）70684元，比上年增加6942元。经济结构进一步优化，三次产业增加值比例由上年的83502415调整为84489427。服务业增加值占GDP比重为427
18、，比上年提高了12个百分点。实现财政总收入8318亿元，增长1820。其中，公共财政预算收入3591亿元，增长1769。大力推进新型城镇化建设，城镇化率达5392，比上年提高了148个百分点。全国综合实力百强县跃升至第60位。项目所在区域500米范围内无文物保护单位。环境质量现状建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）1、大气环境质量建设项目所在地环境质量空气功能区划为二类区。根据镇江市2014年环境状况公报，2014 年句容市环境空气中二氧化硫、二氧化氮、颗粒物(PM10)、颗粒物(PM2.5)指标年均值分别为24g/m、30g/
19、m、84g/m和71g/m。颗粒物(PM10)、颗粒物(PM2.5)均劣于环境质量二级标准。主要原因为企业废气和汽车尾气的排放影响环境空气质量。 2、水环境质量 根据镇江市2014年环境状况公报，句容市集中式饮用水主要取自北山水库，其水质满足III类水标准。黄梅河属秦淮河流域，根据镇江市2014年环境状况公报，秦淮河流域水质为轻度污染，主要污染指标为化学需氧量。超标原因为周边企业的生产废水排放，本项目无生产废水。3、噪声环境质量 根据镇江市2014年环境状况公报，句容市各类功能区环境噪声昼、夜等效声级均达标，达标率为100%。主要环境保护目标本项目周边300m范围内无敏感保护目标，具体环境保护
20、目标具体见表5。表5 环境保护目标表保护项目保护目标方位距离（m）规模保护级别大气环境碧桂园凤凰城N330约1000户，3000人环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准黄梅新村SE557约1500户，4500人碧桂园学校E704约300户，900人逸品汤山SE1000约200户，600人新塘村W650约20户，60人水环境项目附近水体E346小河地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准声环境项目厂界/200m范围内/声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准评价适用标准环境质量标准1、大气环境质量标准根据江苏省环保厅1998年颁布的江苏省环境空气质量功能区划分，
21、项目所在地空气质量功能区为二类区，大气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，非甲烷总烃执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）详解，具体指标见表6。表6 大气污染物的浓度限值污染物名称取值时间浓度限值（mg/Nm3）标准来源SO2年平均0.06环境空气质量标准（GB30952012）二级标准24小时平均0.151小时平均0.50NO2年平均0.0424小时平均0.081小时平均0.20TSP年平均0.2024小时平均0.30PM10年平均0.0724小时平均0.15非甲烷总烃1小时平均2.0大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）详解2、地表水
22、环境质量标准 项目废水接管黄梅污水处理厂，其纳污水体为黄梅河，水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类水质标准，SS引用地表水资源质量标准（SL63-94）三级标准。 表7 地表水环境质量标准 （单位：除pH外为mg/L）水体类别pHCODBOD5SSTP（以P计）氨氮黄梅河III6-9204300.21.0依据地表水环境质量标准（GB38382002），SS引用地表水资源质量标准(SL63-94)3、声环境质量标准项目所在区域执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准，具体见表8。表8 环境噪声标准值 （单位：dB(A)）类别昼间dB（A）夜间dB（A）标准来
23、源26050声环境质量标准（GB3096-2008）污染物排放标准1、废气排放标准厨房燃烧废气及建设项目建成后地下车库通风口大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准，具体数值见表9。表9 大气污染物排放执行标准污染物无组织监控浓度 mg/m3执行标准非甲烷总烃4.0大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中的二级标准颗粒物1.0SO20.40NOx0.12CO-厨房油烟排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001），见表10。表10 饮食业油烟排放标准规模小型中型大型标准来源基准灶头数1，33，66饮食业油烟排放标准（GB18483
24、-2001）油烟最高允许排放浓度（mg/m）2.0净化设施最低去除效率(%)6075852、污水排放标准建设项目污水接管至黄梅镇污水处理厂, 接管标准为污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1标准和污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中的三级标准，尾水经处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级A 标准后排入黄梅河，见表11。表11 污水处理站废水接管和排放标准 （单位：除pH外为mg/L）项目接管标准污水处理站尾水排放标准pH6969COD50050SS40010NH3-N455TP80.5动植物油1001标准来源污水排入城镇下水道水质
25、标准（CJ343-2010）表1标准、污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中的三级标准城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）表1中一级排放A标准3、噪声排放标准运营期边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008）中的2类标准，见表12。表12 社会生活环境噪声排放标准 单位：dB（A）类别昼间夜间2类标准6050施工期：施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），详见表13。表13 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB（A）昼间夜间7055总量控制指标建设项目污染物排放总量见表14。表14 建设项目污染物排放汇总表种
26、类污染物名称建设项目排放量（t/a）接管排放量(t/a)最终排入环境量(t/a)产生量削减量排放量废气厨房油烟0.090.0540.0360.036燃料废气NOX（无组织）0.0800.080.08SO2（无组织）0.000900.00090.0009烟尘（无组织）0.000100.00010.0001汽车尾气CO（无组织）1.899 t/a01.899 t/a1.899 t/a非甲烷总烃（无组织）0.240t/a00.240t/a0.240t/aNOX（无组织）0.222 t/a00.222 t/a00.222 t/aSO2（无组织）0.0029t/a00.0029t/a00.0029t/a
27、废水废水量46657.2046657.246657.246657.2COD18.21018.2118.212.33SS9.3309.339.330.47氨氮1.16601.1661.1660.235TP0.18600.1860.1860.024动植物油0.960.5760.3840.3840.047固废生活垃圾390.6390.600餐厨废弃物31.46131.46100建设项目实施后油烟排放量为0.036t/a，NOx排放量为0.08t/a， SO2排放量为0.0009t/a，烟尘排放量为0.0001t/a，纳入当地排污考核量中；新增废水接管量为46657.2t/a，新增水污染物接管量为CO
28、D18.21t/a、SS9.33t/a、氨氮1.166t/a、TP0.186t/a、动植物油0.384t/a，排放总量纳入黄梅镇污水处理厂的接管考核量中；新增排入外环境废水量为46657.2t/a，新增排入外环境水污染物量为COD2.33t/a、SS0.47t/a、氨氮0.235t/a、TP0.024t/a、动植物油0.047t/a，总量在黄梅镇污水处理厂总量中平衡；新增固废排放量为零，不需申请总量。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）建设项目分为施工和营运两期，故工程分析按项目施工期和营运期两方面进行。建设项目为商业办公楼，无生产性项目，其基本工艺（或工作）流程，见图2。图2 施工期工艺流程
29、及产污工序工艺流程说明： （1）基础工程建设项目基础工程主要为场地的填土和夯实，进而达到平整土地的目的。建筑工人利用推土机、压路机分片压碾，并浇水湿润填土以利于密实，然后利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密，一般夯打为8-12遍。该工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。由于作业时间较短，粉尘和噪声只是对周围局部环境影响，从整个施工期来看，对周围环境影响较小。（2）主体工程建设项目主体工程主要为钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。建设项目利用钻孔设备进行钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。建设项目在砖墙砌筑时，首先进行将外购的水泥砂浆加水稀释，然后再挂线砌筑。该工段工期
30、较长，主要污染物为搅拌机产生的噪声、尾气，砌筑时产生的碎砖和废砂等固废。（3）装饰工程利用各种加工机械对木材、塑钢等按图进行加工，同时进行屋面制作，然后采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷，最后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且使用的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发。（4）设备安装包括道路、绿化、雨水管网铺设及各类教学设备安装等内容，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。主要污染工序：一、施工期工程分析（1）废气本项目建设期的大气污染源主要来自土石方和建筑材料运输所产生的扬尘和房屋装修的油漆废气。扬尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤其是天气干
31、燥及风速较大时更为明显，从而使该地块及周围附近地区大气中总悬浮颗粒物浓度增大。据调查，施工作业场地近地面粉尘浓度可达1.530mg/m3。由于粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，因此，其排放量难以定量估算。油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为甲苯和二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。（2）废水建设期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水和施工废水。生活污水施工人员平均按100人计，生活用水量按100L/人日计，则生活用水量为10t/d。生活污水的排放量按用水量的80%计，根据类比分析，生活污水水质大体为：COD
32、350mg/L、SS 180mg/L、NH3-N 30mg/L、TP 4mg/L。地基挖掘时的地下水和浇注混凝土的冲洗水地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注混凝土的冲洗水量与天气状况有关，主要污染因子是SS，其排放量均难以估算。该污水要进行截流后集中处理，否则将会把施工区块的泥沙带入到水体环境中。（3）噪声本项目建设期间的噪声源主要来自于打桩机、水泥搅拌机、水泥浇捣机、土石方等施工机械及建筑材料运输汽车等设备噪声，另外还有突发性、冲击性、不连续性的敲打撞击噪声，其声级程度参照环境噪声与振动控制工程技术导则（HJ2034-2013）附录A.2 常见施工设备噪声源不同距离声压级，详见表15。
33、表15 常见施工设备噪声源不同距离声压级（单位：dB(A)）施工设备名称距生源5m距生源10m施工设备名称距生源5m距生源10m液压挖掘机82-9078-86振动夯锤92-10086-94电动挖掘机80-8675-83打桩机100-11095-105轮式装载机90-9585-91静力压桩机70-7568-73推土机83-8880-85风镐88-9283-87移动式发电机95-10290-98混凝土输送泵88-9584-90各类压路机80-9076-86商砼搅拌车85-9082-84重型运输车82-9078-86混凝土振捣器80-8875-84木工电锯93-9990-95云石机、角磨机90-96
34、84-90电锤100-10595-99空压机88-9283-88（4）固废建设项目施工阶段的开挖土地、运送大量建筑材料和投入使用前的装修，都将有大量废土和建筑、装修垃圾产生，其量较难估算，表现特征为量大、产生时间短，影响范围为附近周围环境。建设项目在开挖土地时，地下建筑弃土石方量以5m/地下建筑面积计，剩余面积以2/占地面积计，则弃土石方量为567900m。建设项目在房屋装修阶段产生的装修垃圾，按总建筑面积71900m2计算，每1.2t/100m2计，则产生的装修垃圾共约862.8吨。另外施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，按1.0kg/人d计，生活垃圾产生量为100kg/d。二、运营期
35、工程分析1、废气本项目建成后大气的主要污染源为油烟废气、天然气燃烧废气、汽车排放的尾气。（1）油烟废气建设项目商业区餐饮业最大就餐人数按1000人次/d计，人均消耗油量为15g/人d，年工作300天，年用油量为4.5t/a，烹饪过程中分解、挥发按2计，油烟按每天4个小时计，商业用房拟设有大小灶头共25个，排风量为50000m3/h，则油烟产生量为0.09t/a，浓度为1.5mg/m3，采用油烟净化装置，净化效率以60%计，则油烟排放量为0.036t/a，浓度为0.6mg/m3，具体情况见表16。表16 油烟产生情况表污染源名称污染物名称产生状况治理措施去除率（）排放状况浓度（mg/m）产生量（
36、t/a）浓度（mg/m）产生量（t/a）烹饪过程油烟1.50.09油烟净化器600.60.036（2）天然气燃烧废气本项目商业用房餐厅厨房用气采用天然气，由市政燃气管网供给，用量约10万m3/a。根据生活源产排污系数及使用说明（2010年），燃烧1万Nm3管道天然气产生128000Nm3的烟气。具体排放情况见表17。表17 燃烧天然气污染物统计用气量（万m3/a）污染物排放系数（g/万m3天然气）废气量（万Nm3/a）产生量（t/a）排放量（t/a）10SO2901280.00090.0009NOx80000.080.08烟尘100.00010.0001（3）汽车尾气汽车尾气主要来自于停车场泊
37、车排放。建设项目机动车的总停车位数为490辆，其中地面停车位124个，地下车库停车位366个。汽车尾气主要是指汽车怠速及慢速（5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、非甲烷总烃、NOx、醛类、SO2等。汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭及出入商业用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照环境保护实用资料手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表18。表18 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L汽油）污染物车种CO非甲烷总烃NOxSO2轿车（用汽油）19124.122.
38、30.291停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：gfM其中：Mmt式中：f大气污染物排放系数（g/L汽油）；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t汽车出入停车场与在停车场内的运行
39、时间总和，由上述分析可知，约为100s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），则每辆汽车每次进出停车场产生的废气污染物CO、非甲烷总烃、NOx与SO2的量分别为5.310g、0.670g、0.620g与0.00809g。建设项目进出停车位的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。根据类比调查，每天进、出停车位的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次，则建设项目停车位车流量为980车次
40、/日。本项目汽车尾气各污染物排放量见表19。表19 建设项目地下车库汽车尾气排放情况泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量（t/a）CO非甲烷总烃NOxSO2490980（490*2）1.8990.2400.2220.0029由以上计算结果可知，该项目区块内地下车库使用时，产生CO为1.899t/a，非甲烷总烃为0.240t/a，NOx为0.222t/a，SO2为0.0029t/a。2、废水根据江苏省城市生活与公共用水定额（2012年修订）及建筑给水排水设计规范（GB 50015-2010）确定本项目给排水水量如下：办公生活用水与排水：本项目共有2604人，人均用水量按1.5m3/（人月）计
41、，共计用水量为46872t/a，污水排放系数按0.8计，则生活污水排放量为37497.6t/a。餐饮用水与排水：本项目商业用房餐厅最大用餐量按1000人次/天，用水量为20L/（人次），则年用水量6000t/a。污水排放系数按0.8计，则厨房餐饮废水排放量为4800t/a。绿化用水：本项目绿化面积为4057m2，绿化用水量为2L/（m2天），年浇水200d，则绿化用水量约为1623t/a。不可预见用水：按以上用水的10%计，共计用水量约为5449.5t/a, 污水排放系数按0.8计，则不可预见废水排放量约为4359.6t/a。综合以上的用水量，本项目用水量统计见下表。表20 本项目用水量统计表
42、序号用水项目数量用水标准年用水量（t/a）1生活用水2604人1.5m3/（人月）468722餐饮用水1000人20L/（人次）60003绿化用水4057m22L/（m2天）1623小计544954不可预见用水小计的10%5449.5合计59944.5建设项目水平衡图见图3。 59944.546657.24359.6损耗1200480060005449.51623蒸发、散失162341857.237497.6损耗9374.4图3 建设项目水平衡图（t/a）绿化用水化粪池46872生活用水句容污水处理厂餐饮用水损耗1089.9不可预见用水隔油池4800根据类比分析，项目生活污水污染物浓度为：COD 400mg/L、SS 200mg/L、氨氮25mg/L、TP 4mg/L；餐饮废水污染物浓度为：COD 350mg/L、SS 200mg/L、NH3-N 25mg/L、TP 4mg/L、动植物油200mg/L。不可预见废
