医院外科综合楼工程施工组织设计.doc

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1、目 录 第一章 编制说明5 一、编制依据5二、编制原则7第二章 工程概况特点难点8一、工程总体简介8二、结构概况10三、建筑概况11四、工程特点、难点19五、工程目标21六、质量目标22七、环境目标22八、安全目标22九、工期目标23十、总承包范围24第三章 施工组织机构24一、项目经理部的组建原则24二、组织机构的特点和保障作用25三、项目班子配备及项目组织机构见附图26四、主要部门岗位职责26第四章 施工总平面布置30一、施工平面布置原则30二、临时设施布置31三、临时用水布置33四、临时用电布置35第五章 施工总体部署63一、施工管理目标63二、施工部署原则及要点63三、施工总体安排65

2、四、主要施工顺序65第六章 施工进度计划及工期保证措施67一、承诺工程进度67二、工期保证措施68第七章 主要施工方案及技术措施72一、施工测量72二、土方工程79三、验槽与垫层施工80四、钢筋工程81五、模板工程90六、混凝土工程102七、外挂脚手架的要求104八、二次结构工程134九、室内、外装饰装修工程145十、门窗工程162十一、屋面工程164十二、水电工程166十三、 防水工程187第八章 质量保证体系及措施199一、质量目标199二、质量保证体系199三、施工质量过程控制203四、质量保证措施213五、主要分项工程质量控制程序221六、成品保护措施228七、质量通病的防治233第九

3、章 安全管理体系及措施239一、安全生产目标239二、安全生产保证体系239三、安全管理程序241四、安全教育程序245五、安全生产管理制度246六、现场安全防护措施247七、施工现场安全用电措施251八、现场机械安全措施257九、现场消防安全措施258十、化学危险品管理措施259十一、主要分项工程安全施工措施260第十章 文明施工措施263一、文明施工管理目标263二、文明施工管理体系263三、施工现场场容管理措施263四、生活区文明管理措施264五、饮食卫生防疫管理措施266六、人群健康保护措施267七、节约管理措施268八、防止扰民及处理民扰措施268九、文明施工检查措施269第十一章

4、环境保护措施270一、环境保护施工管理体系270二、环境保护措施271第十二章 职业健康安全体系及措施276一、职业健康安全方针276二、职业健康安全管理目标276三、职业健康安全管理体系模式276四、组织机构主要职责277五、管理措施279第十三章 季节施工措施280一、雨季施工措施281二、冬季施工措施285第十四章 分包管理措施286一、分包项目286二、对指定分包项目的管理措施286三、对总包方分包队伍管理291四、对分包单位具体的管理措施293第十五章 与业主、设计、监理的配合299一、与业主的配合299二、与设计的配合302三、与监理的配合303第十六章 工程交付与保修306一、工

5、程交付306二、工程回访306三、工程保修307第十七章 施工信息化管理309一、施工信息化管理的目标309二、施工信息化管理的基本内容309三、施工信息管理系统形成311四、施工信息管理系统维护及安全运行措施312五、人员配备313第十八章 附图314一、项目工程总平面布置图314二、项目工程总进度计划314三、项目管理机构314四、安全管理体系314五、质量管理体系314第一章 编制说明一、编制依据1、设计图、清单和现场实际情况，各分部分项工程施工方法及技术要求，系按照国家现行施工验收规范标准和施工技术操作规程进行编制。2、主要法律法规依据（1）中华人民共和国建筑法（3）建设工程安全生产管

6、理条例（4）建设工程质量管理条例（5）建设项目环境保护管理条例3、主要相关规范、规程、标准（1）中华人民共和国现行有效的国家规范、规程和标准。（2）业主单位提供的工程施工图纸、原招标文件。（3）施工现场勘查调查所得资料和信息。（4）现行建筑安装工程施工及验收规范、工程建设标准强制性条文、安全技术操作规程及施工技术操作规程，施工机械性能手册。企业标准。质量手册、程序文件及内部施工管理制度。（5）类似工程施工管理、施工技术经验。（6）国家有关建筑工程的现行法律、法规。（7）使用的主要技术规范有： 建设工程项目管理规范GB/T503262006 建设工程施工质量验收统一标准GB503002001 建

7、筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002 工程结构可靠性设计统一标准GB501532008 建筑结构荷载规范GB500092012 混凝土结构设计规范GB500102010 高层建筑混凝土结构设计规程JGJ32010 工业建筑防腐蚀设计规范GB500462008 钢筋机械连接技术规程JGJ1072010 建筑地基基础设计规范GB500072011 高层建筑箱形与筏形基础设计规范JGJ62011 地下工程防水技术规范GB501082008 混凝土外加剂应用技术规范GB501192003 混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）GB502042002 砌体工程施工质量验收规范GB5

8、02032011 屋面工程施工质量验收技术规范GB502072002 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002 通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 其它现行施工技术规范（11G101-1、3）、（11G329-1）、（09G901-3）、（03G32-1）图集和材料检验标准。4、本企业质量、环境、职业健康安全管理体系文件。5、现场情况和当地自然条件。6、劳动力及机械设备供应条件。7、当地材料供应状况。二

9、、编制原则根据本工程的实际情况和施工图纸要求，在施工组织设计中将项目部组成、主要技术人员、劳动力配置及保障措施，施工程序及总体组织部署，安全文明施工保障措施，工程形象进度计划安排及保证措施，在工期目标内对业主专业分进行了详细的进场时间描述,施工质量管理体系及保障措施，工程施工方案及工艺方法，材料供应、来源、投入计划及保证措施，重点部位施工组织措施、技术方案，其它常规性施工项目的施工方法也作了阐述。编制前，认真学习了本工程及各专业设计图纸等资料，认真踏勘了施工现场，针对本工程的技术特点，有足够信心和实力完成，使本工程确保军区优质工程，本着务实、创新、高效、人本的施工理念，在施工组识设计中，我公司

10、制定了新技术应用推广计划，并将采用信息化技术对施工全过程进行动态管理和优化，以推动施工技术的发展，提高工程科技含量，促进项目按期保质、高效低耗地顺利完成。 1）安全第一、质量优先原则坚持“技术可靠、措施得力、安全第一、质量优先”的原则，在安全措施落实到位、技术方案可靠、质量有保障、确保工程万无一失的前提下组织施工。施工中强化标准化管理，控制成本，控制工程造价；针对实际情况进行最优方案选取；在保证质量的前提下，合理安排进度，确保实现工期目标。2）科学配置、经济合理原则坚持“安全第一、科学组织、合理配置、优化方案、节约投资”的原则，选派施工经验丰富的管理人员和技术人员。使用专业化施工队伍，投入高效

11、、先进的施工设备，使之匹配合理；对工程项目的关键工序进行多方案经济技术比较，优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期。3）合理布局、优质高效原则坚持“避免干扰、就近布置、方便使用、优化设置”的原则，在规定的施工范围内合理布置临时设施；积极推行较先进项目管理模式，调动现场人员积极性，确保优质高效的完成工程施工任务。4）均衡生产、确保工期原则坚持“科学管理、统筹安排、强度均衡、留有余地”的原则，合理安排进度，网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。5) 为了发挥我公司的管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在业主和监理管理下的项目管理制度，采用现

12、今的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量和社会信誉的预期目标效果。6) 我公司将按照淄博市建设工程文明施工管理的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料尽场地清的文明施工要求。7) 以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。第二章 工程概况特点难点一、工程总体简介一 般 情 况工程名称解放军第一四八医院外科综合楼建设单位中国人民解放军第一四八医院建设用途医疗建筑设计单位山东省建筑设计研究院建设地点淄博市周村区站北路20号，148医院内

13、监理单位山东同力建设项目管理有限公司总建筑面积54896m2施工单位江苏江中集团有限公司开工日期2013年11月 30 日竣工日期2015年 10月13日结构类型框架剪力墙结构基础类型主楼及裙房桩基础；地下车库及裙房：独立柱基础及筏板基础层数地上20层，地下2层建筑檐高80.7m地上面积42681.74m2地下室面积12214.96m2人防等级抗震等级7级（乙类）构 造 特 征地基与基础主楼及部分5层裙房采用钻孔灌注桩基础，其余均为天然地基主楼为钢筋混凝土独立承台桩基础两层裙房及地下车库为筏板基础地上2层裙房采用钢筋混凝土柱下独立基础。柱、内外墙钢筋混凝土柱、钢筋混凝土剪力墙、非承重墙采用蒸压

14、加气混凝土砌块，有防护要求的采用实心砖墙梁板楼盖钢筋混凝土现浇梁、钢筋混凝土现浇板外墙装饰特色花岗石楼地面装饰地面砖楼面、磨光花岗石楼面、水泥楼面、地面砖楼面、地面砖防水楼面、橡胶地板楼面屋面防水SBS有组织排水内墙装饰白色乳胶漆、瓷板、大理石防火设备室内外消火栓系统、火灾报警及消防联动系统机电系统简要描述变配电室、电气动力、电气照明、智能建筑、通风空调、电梯二、 结构概况 1. 该项目总建设规模为54896m2，148医院外科综合楼项目为框架结构，使用年限为50年，基础为承台与筏板基础，抗震等级为乙类，抗震设防烈度7度。 1.1 本工程外科综合楼为地下2层为车库、配电室、设备房，地上20层为

15、办公综合楼。2. 基础本工程主楼采用长螺旋钻孔压灌桩。100厚的C20素混凝土垫层，垫层上做钢筋砼基础，筏板基础，抗渗等级为C35P8。3. 混凝土 1.）基础、外墙 C35P8 3.）主楼北侧裙房墙、柱 C35 4.）基础顶29.350标高（主楼及局部5层裙房）剪力墙、柱 C50 5.）29.35048.850标高剪力墙、柱 C45 6.）48.85064.450标高剪力墙、柱 C40 7.）64.450标高以上剪力墙、柱 C35 8.）所有梁、板、楼梯 C35 9.）圈梁、构造柱、现浇过梁 C25 4.钢筋4.1建筑钢材：级热轧HPB300；级为热轧HRB400。4.2保护层（mm）见结构

16、总说明二混凝土强度C25C25C25C25混凝土强度环境类别一类一类二a类二b类地下室外墙外侧40mm楼板、墙（受力钢筋）20mm15mm25mm20mm楼板墙（分布钢筋）15mm柱（受力钢筋）25mm20mm30mm25mm柱（箍筋）15mm梁（受力钢筋）30mm25mm40mm35mm梁（箍筋）15mm构造柱20mm20mm基础底板50mm 5.焊条焊HPB300钢筋用E43焊条，焊HRB400钢筋用E50焊条。三、建筑概况 墙体介绍： 非承重墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块；有防护要求的隔墙采用240厚实心砖并用钡砂浆砌筑粉刷；部分是轻质量隔断板墙。一、 ） 机制密纹花岗岩地面（用于一层

17、门外台阶上） 1、素土夯实 2、150厚3:7灰土垫层 3、80厚C15混凝土，台阶面向外坡1 4、刷素水泥浆一道 5、30厚1:2水泥砂浆结合层 6、撒素水泥面（洒适量清水） 7、20厚机制花岗岩面层，水泥浆擦缝二、 ）毛面花岗石坡道（坡度10；用于室外坡道） 1、素土夯实，压实系数大于0.902、300厚3:7灰土夯实或150厚小毛石灌M5水泥砂浆3、100厚C20混凝土4、 素水泥浆一道5、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层6、4050厚毛面花岗石（或刻防滑凹槽花岗石）；背面瓜水泥砂浆粘贴三、 ）水泥砂浆散水（宽1200mm）1、素土夯实或150厚小毛石灌M5水泥砂浆2、150厚3:7灰土

18、夯实3、60厚C15混凝土5、 素水泥浆一道6、 20厚1:2.5水泥砂浆面层；撒1：1水泥细砂压实赶光四、 ）主体外墙 A、干挂花岗石墙面（用于标高022.50m部分）1、具体做法由幕墙公司设计，指导施工 B、贴砌聚苯板复合保温涂料外墙（用于标高22.50m80.7m部分）1、 刷界面砂浆一道2、 15厚粘结型胶粉聚苯颗粒3、 贴砌横向梯形槽聚苯板保温层4、 10厚粘结型胶粉聚苯颗粒找平层5、 35厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布6、 刷弹性底涂，刮柔性腻子7、 外墙弹性涂料五、 ）地下室地面（用于地下二层）1、素土夯实，压实系数大于0.902、60厚C15混凝土垫层3、 素水泥浆一道 4、20

19、厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光六、 ）地面砖楼面（用于走廊、电梯厅、楼梯间） 1、素水泥浆一道 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 3、810厚地面砖，砖背面刮水泥砂浆粘贴，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝七、 ）磨光花岗石楼面（用于门厅、一层电梯厅）1、60厚CL7.5轻骨料混凝土填充层2、素水泥浆一道3、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、20厚磨光花岗石（大理石）板，板背面刮水泥砂浆粘贴，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝八、 ）水泥楼面（用于管道井、设备房、机房、水箱间、地下一层）1、素土夯实，压实系数大于0.902、60厚C15混凝土垫层4、 素水泥浆一道 4、20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光

20、九、 ）地面砖楼面（用于除注明外所有楼面）1、60厚CL7.5轻骨料混凝土填充层2、 素水泥浆一道3、 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、 810厚地面砖，砖背面刮水泥砂浆粘贴，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝十、 ）地面砖防水楼面(用于卫生间、污洗间、盥洗间、开水间)1、60厚CL7.5轻骨料混凝土填充层并找坡2、 素水泥浆一道3、 20厚1:3水泥砂浆抹平4、 刷基层处理剂一道5、 1.5厚合成高分子防水涂料6、 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层7、 810厚地面砖，砖背面刮水泥砂浆粘贴，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝十一、 ）橡胶地板楼面（用于医疗设备机房楼面） 1、素水泥浆一道2、20厚1

21、:2.5水泥砂浆找平层以下自流平设备厂家处理3、35厚自流平水泥砂浆4、24厚橡胶弹性地板，建筑胶黏剂念铺，（基层面与朔胶地板背面同时涂胶）十二、）水泥踢脚(高150 用于相对应楼面)1、刷界面处理剂一道2、9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3、6厚1:3水泥砂浆找平4、 7厚1:2.5水泥砂浆压实赶光十三、 ）面砖踢脚(高150 用于相对应楼面)1、刷界面处理剂一道2、9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3、6厚1:3水泥砂浆压实赶光4、35厚1:1水泥砂浆或建筑胶粘剂粘贴5、510厚面砖，白水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝十四、 ）墙裙 （用于病房，高1200用于走廊，高至

22、吊顶底）1、刷界面处理剂一道2、9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3、6厚1:3水泥砂浆压实赶光4、 素水泥浆一道（用专用胶粘贴时无需此道工序）5、 5厚1:2建筑胶水泥砂浆（或专用胶）粘结层6、510厚面砖，白水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝十五、 ）内墙 （一）、混合砂浆抹面（用于除注明外房间）1、刷界面处理剂一道2、7厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3、7厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆找平4、7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光5、 内墙涂料 （二）、水泥砂浆抹面（用于地下室）1、刷界面处理剂一道2、9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3、6厚1:3水

23、泥砂浆找平扫毛4、6厚1:2.5水泥砂浆压实赶光 5、内墙涂料 （三）、面砖防水内墙（用于卫生间、污洗间、开水间）1、刷界面处理剂一道2、9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛3、6厚1:3水泥砂浆压实抹平4、1.5厚聚合物水泥防水涂料5、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实6、5厚面砖，擦缝材料擦缝 （四）、大理石墙面（用于门厅、一层电梯厅）1、素水泥浆一道2、9厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛3、6厚1:2水泥砂浆抹平扫毛4、 素水泥浆一道（用专用胶粘贴时无需此道工序）5、 5厚1:2建筑胶水泥砂浆（或建筑胶粉、强力建筑胶）粘结层6、 8-12厚大理石（花岗石）专用建筑胶粘贴，擦缝材料擦缝十六、 ）外墙

24、 一）、贴砌岩棉板复合保温涂料外墙（岩棉板厚80）（用于22.5m以上部分） 1、刷界面砂浆一道2、15厚粘结型胶粉聚苯颗粒3、 贴砌横向梯形槽聚苯板保温层4、 10厚粘结型胶粉聚苯颗粒找平层5、 3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布6、 刷弹性涂料，刮揉性腻子7、 外墙弹性涂料 二）、干挂花岗石墙面（用于022.5m部分） 由幕墙公司设计，指导施工 十七、 ）屋面 一）、细石混凝土屋面 1、40厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2 2、20厚1：3水泥砂浆找平 3、刷基层处理剂一道 4、防水层 3厚高聚物改性沥青防水卷材 5、保温层 40厚硬质聚氨酯平面板（耐火等级B1级） 6、20

25、厚1:3水泥砂浆找平 7、刷基层处理剂一道 8、3厚高聚物改性沥青防水卷材 9、3厚高聚物改性沥青防水卷材10、隔离层（干铺玻纤或低强度等级砂浆）一道11、40厚C20细石混凝土（6mX6m风格，缝宽20，密封胶嵌缝）随时随抹，内配双向4150钢筋网（钢筋网在分格缝处断开）缝上铺防水卷材，宽200 二）、水泥砂浆平屋面（去掉保温层，用于雨棚） 1、40厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2 2、20厚1：3水泥砂浆找平 3、刷基层处理剂一道 4、3厚高聚物改性沥青防水涂料 5、40厚硬质聚氨酯平面板（耐火等级B1级） 6、20厚1:3水泥砂浆找平 7、刷基层处理剂一道 8、3厚高聚物改

26、性沥青防水卷材9、 隔离层（干铺玻纤或低强度等级砂浆）一道10、 25厚1:2.5水泥砂浆抹平压光1X1m分格，密封胶嵌缝十八、 ）地下室防水 一）、地下室地板防水 1、100-150后素混凝土垫层，随捣随抹 2、1.2厚PV100预铺式高分子自粘防水卷材3、自防水钢筋混凝土地板 二）、2.地下室墙身防水做法1、1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材2、1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材3、软质保护层（设计未注明） 三）、地下室顶板防水做法（用于草坪部分）1、 40厚硬质聚氨酯平面板2、 找坡3、 20厚1:2.5水泥砂浆找平层4、1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材5、1.

27、5厚YTL-C耐根穿刺高分子复合自粘防水卷材6、 排水层7、 无纺布过滤层 8、种植土及植被层 四）、地下室顶板防水做法（用于停车部分）1、40厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层22、20厚1:3水泥砂浆找平3、 40厚硬质聚氨酯泡沫板 4、20厚1:3水泥砂浆找平 5、刷水泥处理剂一道 6、1.5厚合成高分子防水涂料7、隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一遍8、40厚C20防水细石混凝土（6mX6m分格，缝宽20，密封胶镶嵌）随打随抹，内配4双向间距150钢筋网（钢筋网在分格缝处断开），缝上铺防水卷材，宽200十九、 涂料 一）、调和漆（用于木门、浅黄色；用于楼梯扶手、棕色） 1

28、、刮腻子 2、刷底油 3、刮腻子 4、刷调和漆2-3遍 二）、金属面油漆（用于外露铁件，颜色同所在墙面） 1、刷防锈漆一遍 2、刮腻子 3、刷调和漆2遍四、 工程特点、难点4.1工程特点、难点1、该工程位于医技楼南侧，施工场地异常狭小，东临肿瘤诊疗中心，现临锅炉房，南临拆迁后的小马路，只有北面紧临医技楼预留车库后施工作为施工场地，待主楼和南车库出正负零再施工。先施工南车库，南车库出正负零达到强度再作为加工场。2、十三层以下柱砼强度等级高于或等于梁砼两个等级标号，按设计结构施工说明图十一施工，设计中只描述了边柱不同标号砼的施工方法，中间柱我们在图纸会审中已提出，理应按图十一对称施工。3、局部一至

29、五层裙房北立面是园弧墙，而且是两个园心的园弧，施工放线难度大。4、本工程对模板工程、混凝土工程施工质量要求很高，而且，由于混凝土的自身收缩、温度结构形式等因素，结构裂缝的控制尤为重要。因此，必须控制好结构梁内的混凝土施工质量，以及合理留置后浇带、施工缝位置、加强混凝土养护和采取抗裂等措施。 5、质量要求高本单位工程质量等级高，质量标准为部队优质工程，对本工程的施工过程中的质量控制及所采取的施工技术措施要求非常高。6、总承包管理难度大本工程技术含量高，专业分包量多，如何组织好各专业分包分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好各专业分包商的施工，对总承包单位的管理协调、综合能力提

30、出了更高的要求。7、施工技术含量高整个工程设计技术含量高，要求施工单位有较高的施工技术水准，以满足工程施工的要求。8、清水混凝土施工质量的控制本工程主要结构构件（柱、梁、板）表面为“清水混凝土”，要求色泽一致、表面光滑平整。因此如何对水泥、砂石的产地、品牌、颜色、含泥量等进行严格控制管理，以及对工程所采用的模板体系及模板的安装质量提出了较高的要求。9、 该工程地下室超长混凝土结构的质量控制和防水施工质量是重点，须采取切实有效的技术措施方能保证工程质量一次成优。4.2关键过程特殊过程的控制点本工程特殊过程控制为：防水工程，屋面工程、钢筋焊接。本工程的关键工序质量控制点为：测量定位放线、模板工程、

31、钢筋工程、施工预埋、钢筋混凝土楼板裂缝控制、门窗工程、楼地面工程、水电安装工程。五、 工程目标中国人民解放军一四八医院外科综合楼项目总承包工程，是宣传企业形象的一个很好的窗口，如果我公司能够作为该项目的承建单位，我们将充分发挥我公司的优势，本着 “实现承诺，奉献精品，确保安全，优化环境”的质量方针，充分发挥“求真务实,开拓创新”的企业精神，利用我公司在技术、设备及管理上的优势，出色地完成本工程的施工。我公司对该工程的指导思想是：以质量为中心，以“业主满意”为目标，贯彻GB/T19001IS09001质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的工程技术管理人员，按项目法组织施工

32、，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高速地完成施工任务，创出市一流水平的工程。施工奋斗目标：争创“六个一”，即一流质量、一流工期、一流安全、一流文明施工、一流管理、一流服务。我公司决心以强化施工管理着手，采取项目管理法施工，并充分发挥企业整体优势，形成以项目经理负责制为核心，以合同管理为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，决心实现以下目标：六、 质量目标1.质量方针：实现承诺；奉献精品。2.质量目标：部队优质工程。七、 环境目标噪音排放达标，建筑垃圾排放达标、污水排放达标；控制现场无扬尘，运输无遗洒。 最大限度防止火灾、爆炸事故发生，节约能

33、源。环保控制目标环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间75db，夜间55db结构施工：昼间70db，夜间55db装修施工：昼间65db，夜间55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率1、 回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料2、 毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾，有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘八、 安全目标建设部队安全文明工地。九、 工期目标拟开工日期2013年11月30日开工，拟竣工日有2015年1

34、0月13日 总工期：671天。确保在要求的工期内竣工验收通过。总的里程碑节点控制里程碑节点里程碑节点完成时间施工准备（现场临设、清土）2013/12/31塔吊安装2013/12/10地下室结构完成达到正负零2014/4/18主体结构施工至8层2013/6/11主体结构9层至结构封顶2014/8/10施工电梯安装2014/11/22砌体结构2014/10/31-10层主体结构验收2014/8/19主体验收2014/10/18屋面工程完成2014/11/22外墙保温2014/12/25室外装修2015/3/1室内装修（毛胚房）2015/6/22室外工程完成2015/8/28消防验收完成2015/9

35、/23竣工验收2015/10/13各栋号详细进度说明详见施工进度计划横道图为了实现本工程的工期目标，根据在同类工程施工中的经验，我公司将抱着认真的科学态度，优选切合实际的施工方案，配给足够的劳动力，进一步提高机械化施工程度并在施工中实行项目法施工管理，优化和实施网络计划，确保本工程各节点工期在控制目标内完成。十、总承包范围 本工程承包方式采取施工总承包，总承包范围包括：施工图所示范围内的全部内容，主要包括施工图范围内的基础、主体、装修、给排水、强弱电工程、室外给排水电气工程。（详合同）第三章 施工组织机构一、项目经理部的组建原则我单位按照贯标质量方针，严格按照质量管理体系规范施工行为，严格遵守

36、现行国家规范、行业规程及地方标准，以设计图纸为核心，精心组织、精心施工，建绿色建筑，实现与业主的利益双赢。鉴于本工程的规模，我单位对本工程非常重视，将该工程列为我单位重点工程，集中单位优势资源，加强领导与协调，确保各项管理目标的实现。项目部组建本着：“人尽其才，财尽其利，物尽其用”，和“人尽其才，才得其用，用得其所”的原则组建。按项目法施工管理要求，结合本工程特点、规模、施工条件及我单位以往管理经验，我单位成立“解放军一四八医院外科综合楼工程项目部”，选派承接过类似工程，经验丰富，善管理，懂技术，责任心强，善打硬仗的高级管理、技术人员组建项目班子。各岗位管理人员均由素质较高、技术过硬且持有上岗

37、证人员组成。按照项目法施工管理模式组建项目经理部，项目的各项管理中实行目标管理责任制，即把大的管理目标，分解成若干个分部、分项目标，落实到人，责任到位，定期检查，及时纠偏，确保质量、工期、效益、文明施工大目标的顺利实现。公司工程管理部对重要部位、阶段性施工技术措施提前组织有关人员讨论审定主要施工技术方案和措施。并参与工程年、季度计划确定，每月检查月计划执行情况。参与制定重要单项工程进度计划。公司物资设备管理部提前调配、采购工程所需的各种施工机械设备。二、组织机构的特点和保障作用1、项目班子稳定根据招标文件的要求，拟委派的项目经理及项目主要负责人将全部锁定本工程，实行压证施工，不再同时担任其他项

38、目的职务。项目部班子成员全部锁定施工现场，随时解决现场出现的问题。2、项目部管理人员专业性强、素质高，具有较强的工作能力从项目经理、项目技术负责人、生产副经理到现场各类专业人员，我们将选派能力强、素质高、有类似工程施工经验，且多次创优质工程，具有拼搏、奉献和敬业精神的人员，组建精干、高效的项目经理部。3、项目经理部层次分明，分工明确组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层。企业保障是后盾，项目管理是主体，施工作业是基础，各层次之间职责分明。项目部根据任务要求，分成若干个职能部室，各职能部室之间既分工明确，又相互协作。4、强调总承包职能本工程规模大、系统多，指定分包和指定材料供应商多，因此

39、，做好总承包管理是本工程顺利实施的关键。项目部组织机构按矩阵模式设置，在项目经理直接领导下，从事总包管理和总包协调工作，视业主指定分包为自有分包，从全局出发统一协调、统一管理，行使施工总承包管理职能。5、部门设置齐全，人员配备合理我们充分考虑了所承担任务的范围和目标要求，因此，在部门设置和人员配备方面，都给予了高度重视，做到了部门设置齐全、人员配置合理。三、 项目班子配备及项目组织机构见附图四、 主要部门岗位职责1、项目经理（1）受我单位法人委托，代表我单位履行工程总承包合同，完成我单位下达的各项管理目标。（2）负责项目部的组建，组织制定项目部管理职责，岗位责任制和奖罚制度、规章制度。对项目的

40、人员、资金及各项资产进行监督管理。（3）负责主持对工程进行质量策划，确定项目管理的质量目标、经济指标。制定工程项目质量目标责任制，对工程进度、工程质量状况及质量体系文件的执行情况进行监督检查。（4）负责主持对工程进行环境保护策划及职业健康及安全体系的策划，及质量体系文件的执行情况进行监督检查。（5）与建设单位进行业务联系。并负责加强内外协调，保证工程施工中的资源供给，合理组织施工力量，保证工程质量和工期，满足合同要求。（6）履行工程承包合同，根据企业有关规定，进行有关经济合同、劳务合同和协议的签订及招投标工作。（7）制定战略性实施计划，确保项目关键目标，对完成上级下达的生产任务、质量计划、利润

41、指标和安全指标负责。（8）完善内部基础管理，指导下级工作。（9）主持项目工作会议，审定签发对内、外各类文件。2、项目技术负责人（1）协助项目经理开展工作，对工程技术、质量管理等工作全面负责。（2）对项目工程质量管理及质量活动进行策划、控制、管理及监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评，召开质量专题会；负责从施工前的质量预控，到施工中的质量过程控制，以及施工完后的质量检查验收等全过程的质量管理工作；负责对工程中出现的不合格品进行控制，并制定和组织实施纠正预防措施。（3）组织图纸会审和设计单位设计交底答疑工作，并将结果交资料员存档。与建设、设计方签订设计变更和技术洽商（4）对专业

42、工长、测量员、试验员、技术员进行施工组织设计交底，让所有施工技术人员、作业人员明确图纸更改和洽商内容。（5）制定施工方案和冬、雨季施工措施，确定工程重点部位技术方案，成品保护措施。（6）制定施工安全保护措施。（7）负责建立项目部质量体系。（8）负责建立质量管理小组并主持开展活动。（9）制定保证质量目标的技术组织措施和质量控制点的设计。（10）制定工程技术降低成本费用措施。（11）指导、检查技术员、测量员、试验员的日常工作和“贯标”工作，有权予以纠正。（12）组织施工技术、质量培训。（13）复查开工之初的测量定位，并报上级工程质量科验线。（14）指导测量员完成现场定位桩及高程控制点的接收。（15

43、）深入现场，检查施工中技术和质量情况，对问题及时分析，提出解决方案。（16）负责质量计划、过程检验和试验计划及质量措施的编制、审核、落实、检查。（17）领导技术质量室的各项工作。（18）负责组织竣工资料的编制、移交工作。（19）主持质量会审工作和质量检查评定工作。4、工程部：全面负责工程施工期间施工技术方案和实施，协助项目总工和技术部负责工程施工期间的各种重大技术决策，负责对工程施工期间所有技术方案的实施进行监督和贯彻实施，具体如下：（1）协调施工现场的工料机，使工程顺利进行。（2）协调与各分包方的关系，抓住关键工序。（3）负责施工进度计划的实施，对出现的问题及时反馈。（4）编制现场小型耗材材料计划。（5）指导、检查操作人员的工作质量，对不按规范施工的人员进行批评、教育、处罚。（6）组织现场报验。（7）施工现场及后台的半成品的标识工作。（8）负责现场文明施工工作。5、安质部：是安全、环保管理的具体执行部门，负责整个工程的