复地·紫城施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况1第三章 施工部署4第四章 施工进度计划8第五章 施工准备8第六章 施工方案及主要部位施工方法 13第七章 季节性施工措施 30第八章 质保措施及质保体系 31第九章 工期保证技术措施 36第十章 安全技术措施 36第十一章 消防、保卫、防洪措施 40第十二章 现场文明施工管理措施 41第十三章 环境保护措施 43第十四章 节能措施 44附表1 施工设备计划及照明用电表附表2 劳动力计划表附表3 施工主要机械、机具设备计划表附表4 现场临时设施用地表附图1 项目组织机构附图2 质量保证体系附图3 安全保证体系施工现场平面布置图施工进度计划网络图第一章编制

2、依据一、山西大和房地产开发有限公司，复地紫城住宅楼工程施工招标文件（编号YJZB-200701004）及附件。二、山西大和房地产开发有限公司复地紫城住宅楼工程施工图（设计号2006-11-3）全部内容。三、本工程施工中涉及的主要规程、规范、图集、标准、法规。四、施工调查和现场踏勘的有关资料。五、投标项目部现有的施工技术装备、管理能力和机械设备。第二章 工程概况一、 建筑设计1、山西大和房地产开发有限公司复地紫城住宅楼工程位于操场城北街西侧，设计单位：大同市华青建筑设计有限责任公司。2、本建筑为三个单元，六层40户，共六种户型，建筑面积为5608.65m2，建筑物长为65.6m，宽为13.7m，

3、总高为21.025m，层高为2.9m，阁楼为2.6m，室内外高差0.6m，在轴轴间设伸缩缝一道，平屋顶局部做坡造型。3、住宅楼一至四层，一单元、三单元为A+A户型，二单元为B+B户型；五层，一单元、三单元为A+A户型，二单元为C+D+D+C户型；六层一单元、三单元为E+E户型，二单元为F+D+D+F户型组合，其中：A户型20户，户均建筑面积138.93m2；B户型8户，户均建筑面积163.68m2；C户型2户，户均建筑面积105.24m2；D户型4户，户均建筑面积60.62m2；E户型4户，户均建筑面积1920.11m2；F户型2户，户均建筑面积165.14m2；4、工程建筑耐火等级为二级，抗

4、震设防烈度为7度，设计基本加速度为0.1g，屋面防水等级三级，建筑使用年限50年，结构类型为砖混。5、居室、厅、过道：内墙面为砖混砂浆墙面，顶棚为底板抹混合砂浆顶棚，楼地面为低温辐射采暖楼地面，面层不做。6、厨房、卫生间：墙面为釉面砖墙面（取消面层），顶棚为抹水泥砂浆顶棚。7、外墙：涂料饰面粘贴聚苯板保温墙面。8、屋面：平屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面70mm厚聚苯板保温，1：8水泥膨珍珠岩找2%坡。上人屋面为改性沥青防水层，70mm厚聚苯板保温，1：8水泥珍珠岩找2%的坡，做C20预制砼板。坡屋面防水层，保温层同平屋面，面层为块瓦。9、门窗：单元内M3、M4。TM-1、TM-2、均取消，改

5、为洞口，双层玻璃塑钢窗，门窗以墙中定位。10、围护结构节能做法：地面外墙内侧2m范围内，地面下部加铺90mm厚聚苯板，外墙外侧粘贴50厚聚苯板。屋面采用70厚聚苯板作为保温层，楼梯间墙内侧粘贴30厚聚苯板。二、结构设计1、砖混结构，钢筋混凝土条形基础，基础底标高为-2.8m；现浇楼板，砖墙承重（外墙厚370mm，内墙厚为240mm，内隔墙120mm）。2、单元大角、楼梯间及内外墙的交接处均设抗震构造柱，构造柱断面240240mm，角柱为414，其它部位为412，构造柱生根于基础底板，止于顶层圈梁。3、混凝土强度等级：0.00以下基础垫层C10，砼条基、构造柱、地圈梁C25，0.00以上现浇梁、

6、板、构造柱、圈梁C20，钢筋采用HPB235、HRB335普通热扎钢筋。4、墙体材料：0.000以下采用MU10机砖，M10水泥砂浆砌筑；一至四层采用MU10机砖，M10混合砂浆砌筑；五至六层采用MU10机砖，M7.5混合砂浆砌筑；女儿墙采用MU10机砖，M5混合砂浆砌筑。5、砌体施工质量控制等级B级。三、设备安装：设备安装有采暖、给排水、电气系统工程。1、采暖：本工程采用低温热水地板辐射采暖，管材为DE202.0无规共聚丙烯管（PP-R）管，采暖热煤为50-60低温、热水，地沟管及管道井立管为焊接钢管。2、给排水：给水管水表后的入户管采用PPR管，热熔连接，其余采用热熔，内外镀锌钢管，螺纹连

7、接。明装排水管采用PVCU新型螺旋消音管，暗装采用柔性接口铸铁管，橡胶圈密封，法兰接口。3、电气：电照系统：三级负荷，220/380V配电系统。防雷接地系统：防雷等级三类，屋顶设置10镀锌圆钢作为避雷管。有线电视系统：信号由室外有线电视网的市政接口引入，进楼处预埋SC40钢管。进线采用SYWV-75-9型同轴射频电缆，室内配线采用SYWV-75-5型同轴射频电缆。电话系统：每户按一对电话线设计，起居厅设电话插座。网络布线系统：每户设一根网线。楼宇对讲系统：每户按设计预留暗敷穿线管。四、工程地质及施工场地1、天然地基，基础持力层为第二层圆砾层，承载力特征值fak=260Kpa。2、地场类别为II

8、类。3、施工现场三通一平施工条件具备。第三章 施工部署一、施工组织部署1、项目施工组织机构：（见附图1）2、职能分工及职责：项目经理：对整个项目的施工计划、生产进度、质量、安全、经济效益全面负责。项目工程师：编制施工组织设计及专项施工方案，负责木工放样、钢筋翻样及验筋，办理技术核定、签证及相关的设计变更事宜。施工员：负责施工现场全面管理、施工调度、机械设备管理和安全管理工作。技术员：编写技术交底文件，负责施工测量放线，参加质量检查及评定工作。质检员：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。安全员：贯彻“安全第一、预防为主”的方针，做好经常性的安全

9、生产宣传工作，组织日常的安全生产检查、监督工作，消除事故隐患，促进安全生产，保证文明施工。材料员：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。预算员：负责定额核算、计划统计和预、决算的编制工作。资料员：负责材料与构件的取样试验工作，编写隐蔽记录，绘制竣工图，负责资料管理和归档。二、施工方案部署1、施工时间的部署根据开竣工时间的要求，2007年3月4日开工，2007年8月30日竣工，总工期为180日历天。2、施工机械的部署根据施工工程量和现场实际条件投入的机械设备，一台36m臂QTZ30型塔式起重机和两台自升

10、式龙门架设置在基坑北侧，负责主楼结构施工的垂直运输；现场钢筋加工制作场地集中在现场北侧，配有钢筋调直机、切断机、弯曲机和电焊机各一台，负责钢筋加工；一台混凝土搅拌机、一台砂浆机和五个磅秤设置在起重机和龙门架附近，进行砂浆的搅拌和局部砼搅拌，另外还配有测量用的经纬仪、水准仪，装修用的麻刀机，木工用的电锯等施工机具，保证施工的顺利进行。3、施工流水段的划分：主体结构以15轴为界每层分两个流水段流水作业。屋面及装修工程不分流水段，穿插进行。4、施工顺序部署：按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装饰的施工顺序组织施工，在基础回填土的同时完成室外管线工程以免重复挖填土方。主体结构自下而上逐层施工。内

11、装修墙面抹灰在屋面找平层完工后，自上而下进行。屋面找平层完成后，自下而上进行外墙面粘贴聚苯板保温层装修施工。5、根据基础、结构、装修三个阶段安排总体施工部署；（1）基础施工阶段基础施工以机械挖土为主，人工挖土为辅，做好土方平衡，基础完工后及时回填，保证施工现场场地平整，室内地下管线安装配合土建同时完工。（2）主体施工阶段每个流水段的结构施工以砌体为主分段，每层砌砖为三步，木工、钢筋工、混凝土工按工程量配备劳动力插入，交叉施工。主体结构施工的外脚手架设计时要同时考虑外墙涂料饰面外保温装饰的施工需要。（3）装修施工阶段装修工程施工顺序：内装修待主体完工后开始自上而下进行，顺序为：抹顶棚灰抹墙面灰抹

12、门窗护角地面垫层。楼梯间地面及麻刀灰罩面自上而下进行。外装修待屋面保温、找平完工后，自下而上进行粘贴聚苯板涂料饰面外墙外保温施工。内外装修搭接施工，及时处理好施工洞口。6、塑钢窗、单元对讲防盗门等构件及半成品提前订货加工，按计划进场。三、施工组织协调1、制定图纸会审、图纸交底制度，在正式施工前，项目部人员认真核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开工。2、建立周例会制度（1）在每周的固定时间召开由监理方主持，建设单位、设计单位和施工项目部参与的周例会，商讨一周的工程施工项目部参与的周例会，商讨一周的工程施工和配合情况，解决存在的问题。（2

13、）项目部以周为单位，提出书面报告，向业主、监理和有关单位反映、通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展及时解决施工中出现的困难和问题。（3）项目部每天定时组织由项目部各相关部门、管理层参加的生产协调会，及时下达任务，以日计划保证周计划，周计划保证月计划，以实现工期要求。（4）通过预控、过程检验、最终报验、定期教育等主要方式实现本工程质量、安全目标。各主要分项工程均实行样板制，样板经业主、监理、承包方认可后，方可进行大规模施工。3、制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、施工项目部聚到一起，不定时召开讨论会，商讨解决办法。4、制定考察制度根据ISO9001-200

14、0版体系管理要求，材料、物资供应商的选择要制定考察制度，组织业主、监理共同对主要供货方进行考察，经过综合评比，最终选定合格，满意的供货方。第四章施工进度计划一、施工总进度安排：本工程2007年3月4日开工，2007年8月30日竣工，总工期为180历天。其中：土方工程：4天， 2007.3.62007.3.9钎探验槽：4天， 2007.3.102007.3.13基础工程(含回填土)：20天， 2007.3.142007.4.3主体工程：54天， 2007.3.302007.5.24内装修工程(含水电安装)：94天，2007.5.102007.8.15外装修工程(含外墙外保温、水落管、散水台阶)：

15、80天，2007.6.12007.8.20二、工程进度网络计划(详见附图)第五章 施工准备一、施工现场准备1、平整场地场地平坦，施工前做好场地竖向设计，以利于雨季排水，排水坡度为5%。2、现场用水计算(1)施工用水：按用水量较大的砌砖日用水量考虑： P1= 1Q1 =1.05(L/S)(2)生活用水按100人计算，定额20L/人日P2= =0.2L/S(3)施工机械用水：因无特殊用水机械，略去不计。(4)消防用水：面积在25公顷以内用水定额(1015L/S)。P4=10L/S(5)总用水量：由于施工用水、施工机械用水、现场生活用水均小于消防用水，故总用水量Q=10L/S。(6)供水管径的计算：

16、(V=1.5m/s)D=0.091m=91mm(7)工地用水总管径选用100mm上水钢管，上水干线由水源接至消火栓，由消火栓引至搅拌站及其它用水处。其它的支管可选用管径63.5mm钢管。3、施工设备、照明用电(见附表1)。总用电量：P=1.24K1SPc =1.240.75105.55 =98KW.其中：K1=0.75，(全部施工用电设备同时使用系数)SPc(全部施工用电设备额定用量之和)现场用电从场地的南面引入，用电处设自动掉闸装置配电箱。( 见附表)二、施工技术准备1、调查研究，搜集施工需要的各项技术资料，包括场地地形、地质及现场周围房屋、交通、供水、供电、通讯等情况。2、组织施工人员学习

17、、熟悉和落实相关技术文件，审查图纸和资料是否齐全，图纸本身有无错误和矛盾，理解设计意图，掌握构造特点、技术要求、工程所用主要材料及设备情况，向施工人员进行技术交底。3、在建设单位主持下，设计、施工、监理单位参加，进行施工设计图纸技术交底和图纸会审工作。4、根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集、并分发给项目经理部相关人员。5、编制切实可行的施工组织设计和分项工程施工方案。6、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网的测量定位和闭合复测工作，并做好标识，加以保护。7、建立样板制度在分项工程施工前，由项目工程师依施工方案和技术交底以及现行国家规范、标准，组织进行

18、分项工程样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期，可将每一层的第一施工段的分部分项工程及重点工序作为样板，经监理验收，确定样板。样板未通过验收前不得进行下一步施工。同时建立样板施工中的技术标准、质量标准，做到统一操作程序，统一施工作法，统一质量验收标准。8、建立三检制度自检：每一项分项工程施工完成后由施工班组对所施工产品进行自检，符合质量验收标准要求的，由班组长填写自检记录表。互检：自检合格的分项工程，由项目工程师组织技术员、质量员、工长进行相同工序间的施工班组互检，对互检中发现的问题要认真、及时地予以解决。交接检：下道工序班组通过检查，认为上道工序符合

19、分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录经工长签字认可后，方可进行下道工序的施工。9、建立材料验收制度(1)材料进场前：上报材料进场计划单，经相关部门审批同意后方可进场。(2)材料进场后：1)对钢筋、水泥、砂、石等必须进行检验验收，合格后方可使用。未经验收合格的材料不得留置在现场内。2)钢筋的材质证明、复试报告、合格证等必须齐全，加工尺寸符合要求。3)所有进场材料必须满足安全使用要求。(3)材料使用前：1)填写混凝土开盘鉴定，检查混凝土坍落度是否在技术性能要求的范围内。2)模板在上墙前必须经过严格检查验收，检查是否有变形现象、清理是否彻底，脱模剂是否涂刷均匀，有无遗漏。3)外墙保温施工前

20、，对基层界面砂浆、聚苯板界面砂浆、聚苯板、抗裂砂浆、耐碱涂塑玻璃纤维网格布、弹性底涂、柔性腻子等的材料性能指标应符合规定。三、施工物资准备1、施工机具准备：详见施工主要机械、相具计划表（附表2）。2、材料准备(1)主要材料准备：根据施工预算工料分析及施工进度计划要求，材料储备及消耗，分别按材料名称、规格、数量、使用时间进行汇总，编制出材料要求计划，为组织备料、确定仓库、堆放场地和运输等提供依据。(2)构(配)件、预制品加工准备：分别按施工预算提供的钢筋配制、塑钢窗等构件及半成品的规格、数量和消耗量确定加工方案和供应渠道，提前订货加工、按计划进场，并确定进场后的储存地点和方式。(3)物资准备工作

21、程序：施工预算 施工方法 施工进度计划货源需要量计划订货加工、签订供货合同确定运输方式和计划组织进场(按平面图堆放) 储存保管使用四、技术劳动力准备1、劳动力计划(1)主体结构施工阶段：以墙体砌筑和钢筋混凝土作业班组为主。计划用工：瓦工25人、壮工50人、钢筋工20人、木工30人、混凝土工26人、架子工10人、焊工2人、机修工1人、电工2人、其它辅助工5人。(2)装饰工程施工阶段：以抹灰、架工、油漆粉刷、木工专业班组为主。安装工程以电工、水暖专业班组为主。计划用工：抹灰工40人、架子工10人、木工5人、电工3人、水暖工3人、油漆粉刷工20人、壮工50人、其它辅助工5人。(3)主要劳力配备表详见

22、劳动力需要量计划表。（见附表3）2、劳动力管理制度(1)加强施工人员的教育和具体管理工作。(2)严格控制施工队伍人数，禁止无证人员进场施工。(3)项目部应向建设单位递交施工人员花名册及身份证、特殊工种操作证复印件，并及时办理暂住手续。(4)要经常性地对施工人员进行法制教育，严禁在施工现场、工棚等地打架、斗殴、赌博。五、施工总平面布置1、施工总平面布置图(附后)2、现场临时设施用地表：（见附表4）第六章 施工方案及主要部位施工方法一、测量工程1、测量放线：施工测量放线内容定位桩放线 经纬仪轴线投测 经纬仪高程投测 S3水准仪和钢尺垂直度 线坠结构尺寸线 钢尺2、测量内容：(1)设置控制网：以设计

23、交底提供的桩位和坐标，测出建筑轴线桩、交汇桩和角桩。根据测量规范和施工技术要求进行复核、检查，同时提出加密控制测量方案报监理工程师批准，根据具体桩位，进行保护加密，所有桩必须设置在明显、坚固的地段，并全部反应到控制网上，桩可采用现浇钢筋混凝土桩。(2)高程投测首先对建设单位提供的两个以上永久性标高点进行闭合核实，在场区内建立高程控制网。按规范要求加密临时水准点，临时水准点可用混凝土桩代替。高程控制网的精度不低于三等水准精度。场区内布设三个易向上传递标高的高程标准点，通过往返检测合格后(误差在3mm内为合格)标注红色油漆标记和建筑标高。上述所有的控制桩、标高桩和其它桩位经监理工程师复核后，在桩上

24、设置编号，做标记，详细记录其位置、方向和标高。施工过程中，所布置的桩易受损坏，在使用桩时，应先进行复核校对后再行使用。(3)建筑物垂直度控制用1020kg重的特制线坠、直径0.50.8mm钢丝悬吊，在0.000首层地面上以靠近建筑结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测轴线和控制结构的竖向偏差。(4)基础放线：设置场地建筑主轴线控制点，将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地面上，桩顶上钉小钉做为标志。外墙轴线测定后，再根据平面图，将内部开间所有轴线一一测出，检查轴线距离，误差不超过轴线长度的1/2000，然后报建设、监理单位验收。(5)引桩(轴线控制桩)测设：在基槽外各轴线延长线上测设引桩，作为开槽

25、后各阶段施工中确定轴线位置的依据。(6)基槽抄平：当基槽快挖到槽底设计标高时，用水准仪在槽壁上测设水平小木桩，做为清理槽底和打基础垫层控制高程的依据，标高点的测量误差为10mm。(7)垫层中线投测：垫层打好后，根据龙门板上的轴线或引桩，用经纬仪把轴线投测到垫层上，在垫层上弹出墙中心线和基础边线，以便支模浇筑基础。(8)建筑物沉降观测：在已经设置的沉降观测眯上进行建筑物沉降观测。沉降观测的时间及观测次数：施工期间沉降观测：施工期间中途停工时间较长，在停工时和复工前进行观测；基础附近地面堆积荷重突然加大，周围大量积水或暴雨后要进行观测；房屋结构每施工一层，进行观测。工程竣工后沉降观测：建筑物投入使

26、用后，要连续进行观测，竣工后第一年每月一次，第二年每两月一次，第三年每半年一次，每四年每年观测一次，直到稳定为止。做好沉降观测记录。二、土方工程1、本工程基础埋深-2.8m，基槽挖土采用EX320反铲挖掘机和人工结合的方法施工，基底以上30cm的土应人工挖除，防止机械扰动原土，基抗范围内建筑物外墙基础最外边向外扩2.0m。挖出土除满足回填用土外，多余部分及时外运，不准在基坑周围堆土，防止加重基坑边沿压力。2、土方施工顺序为：平整场地定位放线机械挖土人工清理钎探。3、基槽放线要准确，要控制好标高，土方施工基槽定位放线后，机械开挖，反铲倒退挖土，挖土流向由西向东，挖土边坡要根据安全计算，边坡按1：

27、0.3放坡，坡道坡度为1：3，上铺20cm厚碎石以保证运土方的车辆正常行走；坡道采用挖掘机进行收坡，最后剩余土方人工清理，基坑开挖到位后，应尽量减少暴露时间，及时组织进行土层钎探、验槽和垫层施工。4、基槽开挖前按施工图纸中范围的要求放线，验线后再进行开刨。5、基槽放线要准确，要控制好标高。6、槽底开挖至基底标高时进行钎探，钎探深度2.1m，孔距1.5m，梅花型布点，用22钢钎、10kg重等高穿心锤钎探。专人做钎探记录。经验收合格后，方可进行基础施工。三、基础工程l、施工顺序：验槽(钎探)基础垫层绑基础底板和构造柱钢筋支模板浇筑混凝土养护砌基础墙、圈梁回填土。 2、施工要点： (1)经建设、设计

28、、勘探、监理、质监部门共同验槽合格后进行C10素混凝土基础垫层的施工，完成后即可进行底板放线，支模板绑扎钢筋。模板尺寸准确、牢固；钢筋绑扎规范。浇筑前进行模板、钢筋复验，清理干净模板内的施工杂物。 (2)基坑内外回填土，必须埋好管线，回填土过筛并分步夯实，每步虚铺厚度为30cm，用蛙式打夯机夯实。(3)素混凝土垫层施工后要留有技术间歇时间，待有一定的强度后再进行混凝土条基工序的施工。(4)条形基础在T形和十字形交接处，底板横向受力钢筋仅沿一个主要力轴方向通长放置，另一轴向的横向受力钢筋，深入主要受力轴方向底板宽度1/4处。(5)基础底板在L形拐角处，底板横向受力钢筋沿两个轴向通长放置，分布钢筋

29、在主要受力轴向通长放置，另一轴向的分布筋在交接边缘处断开。 (6)墙下钢筋混凝土条形基础的宽度大于或等于2.5m时，底板受力钢筋的长度为边长或宽度的0.9倍，并交错布置。基础工程施工执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002。 四、主体工程 1、砌筑工程：砌筑工程施工应弹好轴线及砌体的砌筑控制线，经监理复线检查验收后方可施工。 (1)结构工程施工顺序为：放线、立皮数杆绑构造柱筋排砖砌筑支构造柱模板浇混凝土安装过梁圈梁支模绑筋现浇板支模绑筋浇筑圈梁和现浇板混凝土养护上一层放线、立皮数杆。 (2)首层砌砖弹出墙轴线、边线、门窗洞

30、口平面位置。 (3)设置皮数杆，标明皮数及竖向构造的变化部位。 (4)砌砖采用满丁满条法，首层要做好排砖撂底，前后纵墙第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门、窗旁加七分头，两边对称一致，防止产生阴阳膀。内外墙要同时砌筑，不能同时砌筑时，一律留斜槎。砌筑时控制好灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。 (5)砖墙与构造柱交接处，留五进五出直槎，进出要标准整齐，保证构造柱断面尺寸。砌筑工程施工执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、砌体工程质量验收规范GB50203-2002。 2、模板工程 (1)现浇板采用三层支模法。 (2)现浇楼板模板支撑在夯实的基土上，加设垫板，并应有排水措施。模板

31、安装过程中，每楼层设置两道水平拉杆，防止支架倾覆，以保证模板和支架的刚度和稳定性。 (3)模板的尺寸、标高要准确，并垂直平整。模板与模板间、模板与墙体间要严密，以减少跑浆现象。(4)模板及支架拆除必须做到：侧模混凝土强度在保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时进行拆除。底模结构跨度2m1.5m时留浇注口，浇筑前应将根部杂物清理干净，浇水湿润。 (3)现浇楼板在砖墙上搁置长度不小于120mm，且不小于板的厚度。 (4)混凝土浇筑施工要点： 浇筑混凝土前，要对模板的位置、尺寸、垂直度以及支撑系统进行检查，要把模板的缝隙和孔洞严密堵塞，核对好钢筋的种类、规格、数量、位置、接头及预埋件的数量，将模板上的

32、垃圾、泥土等杂物以及钢筋上的油污清理干净，浇水湿润模板后再浇筑混凝土。 浇筑混凝土时，要重点控制浇灌的四个环节： 自由高度：为避免混凝土浇筑时发生离析现象，混凝土自卸料口入模的高度不得超过2m。 分层浇灌：基础、构造柱、梁混凝土分层浇灌时，为保证混凝土振捣密实，采用插入式振捣时，浇筑层厚度为振捣器作用长度的l25倍。楼板混凝土浇灌时，采用平板式振捣，浇筑层最大厚度为200mm，楼板要与圈梁同时浇筑。 间歇时间：现场混凝土浇筑要科学组织，精心计划，均匀供应混凝土拌料，严防间歇延续时间过长，保证混凝土供应均匀有效，原则上不设置施工缝。为确保结构的整体性，混凝土浇筑要连续进行，必须间歇时，间歇时间要

33、尽量缩短，要保证在前一层混凝土凝结前，将其上一层混凝土浇筑完毕。 施工缝留置：混凝土浇筑中，如果间歇时间超过规范规定的允许时间，就要留置施工缝。施工缝留置于结构受剪力较小便于施工的部位，构造柱留置水平缝，梁板留置垂直缝。单向板留置在平行于板短边的任何位置，双向楼板施工缝的位置严格按设计要求留置。 (5)混凝土振捣的施工要点： 基础、柱、梁混凝土施工，采用插入式振捣器进行振捣，插入深度使其端部插入下一层混凝土，以结合成整体。操作时要“快插慢拔”：现浇楼板振捣采用平板式振捣器，其移动间距要能保证振捣器的平板覆盖住已经振实部分的边缘，前后位置搭接40mm，在每一位置上连续振动时间为25s40s。 (

34、6)混凝土养护： 施工养护：现浇钢筋混凝土板在初凝前，先用木抹子压抹三遍，防止混凝土板的收缩裂缝。 浇水养护：混凝土浇筑完毕12h内，浇水养护，养护日期不少于7昼夜，浇水次数以混凝土具有足够的湿润状态为宜。 覆盖养护：混凝土浇筑完毕12h内，表面用塑料薄膜严密覆盖，保持塑料薄膜内的凝结水不向外挥发。混凝土工程施工执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、混凝土质量控制标准GB50164-92、普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92、普通混凝七用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92。 五、屋面及厨房、卫生间

35、防水工程 1、平屋面防水：采用SBS防水层。 (1)施工工序：基层清理管道堵洞弹线保温层找坡层铺设找平层抹灰防水层。(2)屋面防水施工前，先将混凝土板边棱鼓包铲平，凹处用水泥砂浆找平，雨水斗处应比屋面低1020mm。 (3)施工要点：焦渣找坡：找坡不小于2，操作前在女儿墙上弹线标明焦渣铺设的厚度及坡度，另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示焦渣铺设的厚度及坡度。焦渣铺设由高向低，最低处不得低于30mm，焦渣应用平板振捣器振实。 屋面保温层：铺设70mm聚苯保温板，板块之间拼缝紧密，板块铺平。 屋面找平层：屋面找平层必须平整、坚实、干净、干燥。找平层与突出屋面结构连接和转角处，如女儿墙、变形缝、通气孔、

36、管道的连接处以及檐口、水落口、转角处做成半径100150mm的圆弧或钝角，以保证防水层的质量。 找平层按地面做法做，洒水、冲筋、压光，洒水耍适量，以达到找焉属与保温层牢固结合，找平层每隔6m设一条分隔缝，作为隔潮通气防裂之用。 防水层施工前应检查： 基层是否有空鼓、起砂现象； 坡度是否正确； 出水口标高是否合适； 泛水高度是否满足。 若达不到要求，应补救使其满足。 试水：屋面防水做完后，做试水试验。 (4)雨天施工时，混凝土板要遮盖，晴天干燥后再铺设防水层。 2、厨房、卫生间防水施工 (1)厨房、卫生间防水采用聚氨脂三遍涂膜防水层。 (2)施工程序：墙面抹灰竖向管道安装地面堵洞找坡找平，地面防

37、水层施工闭水试验防水保护层。 (3)施工要点 根据地面坡度，地面做法厚度，基准线位置，确定好地漏、出水口顶面标高，安装地漏出水口时，标高应低510mm。做防水前，所有竖向管道穿楼板处，用玻璃丝布油毡封裹再铺地面防水材料。墙与地面阴角处抹成小圆角，防水材料裹到墙上150mm，并与墙粘结牢固。禁止防水层做完后再凿洞。 做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在20mm左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管、地漏、出水口周围应留lcm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。做完找平层，即涂刷冷底油，做附加层和聚氨酯涂膜防水施工。 试水：防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵

38、塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间24h以上，待表面装修层完成后，进行第二次试水。防水工程施工执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200l、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。 六、装修工程 内装修施工：l、内装修主要施工工序为：标设50cm标高线立门窗口顶棚修整、打底、抹灰内墙面抹灰门窗口护角、塞缝地面垫层门窗扇安装水暖卫设备安装油漆粉刷灯具安装。2、室内抹灰工程(1)施工顺序：基层处理浇水润湿甩毛或刷界面剂标准灰饼冲筋底层抹灰中层抹灰面层抹灰养护。 (2)施工方法 内墙抹灰前按50cm线，冲筋，垂直找规矩，控制阴阳角方正，抹水泥护角。 抹灰前对基层表面的灰

39、尘、污垢、碱膜等物清理于净。 抹灰按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。 罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小于两遍。 (3)质量要求 抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。 表面光滑、洁净，接搓平整、无缺棱掉角。 实测允许偏差按中级抹灰标准来控制。 每遍抹灰厚度为57mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，门口处用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度为2m，每侧宽度为50mm，抹灰要求平整，不应有裂纹、气泡、接搓不平现象。要做到阴阳角方正、灰线清晰顺直。 3、室内顶棚、墙面涂料施工 施工工艺流程：基层清扫基层

40、抹灰填补缝隙、局部刮腻子磨平第遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料。4、细石混凝土垫层楼地面，做好后浇水养护，禁止过早上人，防止起砂裂缝。外装修施工：1、外装修施工顺序：屋面保温、找平层屋面防水外墙外保温施水落管安装补砌进料口墙体、拆脚手架内外管线联通散水台阶勒脚施工外墙喷涂。 2、外墙装饰施工前，先堵实脚手孔洞。阴阳角、窗口、阳台等处，从顶层挂线，做灰饼，并在窗口上下弹水平控制线。 3、贴砌聚苯板外墙外保温涂料饰面施工工艺：墙面基层处理抹界面砂浆吊垂直线、套方、弹控制线抹15厚粘接保温浆料粘贴70厚聚苯板用粘接保温浆料砌筑、填平10厚宽灰缝保温层验收抹抗裂砂浆随即沫

41、压涂刷耐碱玻璃纤维网格布抗裂防护层验收涂刷弹性底涂刮柔性耐水腻子涂料饰面施 门窗工程施工：l、操作工艺流程：弹线找规矩决定门窗安装位置安装门窗样板门窗框安装门窗扇安装油漆小五金安装。 2、结构施工完毕、抹灰和地面施工之前安装门窗框，弹线安装门窗框时应考虑抹灰厚度并根据门的尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上弹出安装位置线。3、做样板：把门窗扇根据图纸要求安装到门框上，按验评标准检查缝隙大小、五金安装位置、尺寸、型号以及牢固性，符合标准作为样板，并以此作为验收标准和依据。4、门窗的质量要符合规范要求，门窗安装位置、开启方向、固定点要符合设计要求和规范的规定，安装必须牢固。5、塑钢窗框与墙面用保温材料塞缝，门窗扇安装要求顺直，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘：小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确。 6、门窗表面应洁净、无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光