学生公寓（框架）技术标.doc

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1、编制依据1 页 共 180 页 第一章编制依据 一、招标文件 xx_大学20号学生公寓工程招标文件 二、工程图纸 xx_理工大学建筑设计研究所设计的xx_大学20号学生公寓楼 三、主要引用的施工规范(见表) 四、其他 1、类型近似的工程施工经验资料。 2、对施工现场的实地考察。平面布置原则第 1 页 共 180 页 1、平面布置原则 在满足施工需要前提下，尽量减少施工用地，施工现场布置紧凑合理。 合理布置各项施工设施，科学规范施工道路。 科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。各项设施的要求本着有利生产、方便施工、安全防火、环境保护、美化环境和文明施工的要求进行布置。 5、施

2、工场外协调 材料加工取样和订货 根据各项资源需要量计划，同建材加工和设备制造部门或单位取得联系，签订供货合同：保证按时供应。 施工机具租赁或订购 对于本单位缺少且需用的施工机具，根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购合同。环境概况第 2 页 共 180 页 第一节环境概况 xx_大学20号学生公寓楼位于xx_大学西山片区，xx_后侧。楼的南面是一条通向19号公寓水泥道路，东侧是xx_。桩基础已施工完毕，具备开工条件。基础施工概况第 2 页 共 180 页 第二节基础施工 1、基础概况 本工程基础采用桩基础，柱基础已施工结束。基础形式为承台加条基，承台与承台之间有条基连接。建筑概况第 3

3、页 共 180 页 第二节建筑概况 xx_大学20号学生公寓楼，它是由A座楼和B座楼两部分组成，总建筑面积为xx_M2,建筑占地面积为xx_M2。A座楼建筑高度为xx_M。0.00相当于绝对标高xx_M。楼长为xx_M,宽为xx_M，地下xx_层。地上xx_层，另加一层阁楼。地下一层层高为xx_M，为地下自行车库。地上层高为xx_M为学生公寓，每层楼设3.32.4M洗盥间及5.93.3M卫生间。B座楼建筑高度为26.6M，0.00相当于绝对标高12M，楼长为xx_M，宽为xx_M，在12轴处设伸缩缝一道。全楼共设4道楼梯，每层设5.93.3M卫生间、洗盥间8间，中间走廊为宽xx_M，全楼共xx

4、_层，另加一层阁楼，层高为xx_M。建筑等级为三级建筑，建筑耐火等二级。基础的施工土方开挖第 3 页 共 180 页 2、基础的施工 2、l土方开挖 本基础土方开挖采用机械满堂大开挖，挖至底板基面以上100mm，余下部分由工人进行开挖，并铲平修整至设计要求的标高和外形几何尺寸。 根据周边环境和开挖深度及土质情况，边坡采用人工放坡的办法，放坡系数采用1：033。开挖时应严格控制标高，现场设置两台水准仪进行动态跟踪观测，严防超挖和扰动桩身。土方开挖后按校方统一布置组织堆放，不得任意堆放。现场留部分回填用土方，并考虑到整个施工场地范围内的总土方量平衡调配。 2、2基坑排水 根据现场及地质资料分析本工

5、程在基础施工阶段无地下水影响，基坑内可采用集水坑法进行排除地表水和雨水。坑内明水的排除采用开挖盲沟和集水井的办法解决，沿基坑外侧环向设置一道盲沟，在基坑中央纵横向各开挖一条排水盲沟与外侧排水盲沟相互勾通，同时在排水盲沟的交又点和转角处及每隔25M处设计一座集水并，集水并用砖扎箍成型，高度不少于800MM，井底铺筑碎石和黄砂，井内用潜水泵进行移动式的抽排，潜水泵应设置好防堵过滤设施。井内明水抽水排入地上场内预筑的排污管网内，以沉淀处理后方可排入校内市政管道。 2、3余桩处理 在土方开挖后，我们应配合打桩单位和业主、监理对桩基进行验收，并配合进行桩基的检测。 在桩基检测符合设计要求后，即可进行余桩

6、的处理。凡是需要截断的桩头，均应采用水准仪统一测量标高，在桩头切断处用黄漆标明，用风镐和人上进行截断打凿，严格按设计规范要求，保证钢筋长度及桩头嵌入底板内的长度，在施工时注意不要损坏留置桩头砼，确保施工质量，并将桩顶松动的石子剔除干净。如因沉桩造成桩顶标高下落时，为保证足够的钢筋锚固长度，需增加截桩长度，下落部分的桩身应在浇筑垫层前补浇现原桩身同标号砼进行接桩，接桩处严格按施工缝处理规程认真操作。结构概况第 5 页 共 180 页 第三节结构概况 本工程为xx_层框架带坡屋顶现浇结构。抗震按xx_级设防，框架抗震等级为xx_级。 1、地基与基础 本工程基础采用钢筋砼桩基，柱下独立承台，承台及地

7、梁基础下做100厚C10砼垫层。100厚碎石垫层，承台及地梁基础持力层应为2、5、6、7#土层，地梁及承台砼为C25。 2、主体结构 本工程柱截面有四种，分别为600600mm、500500mm、400500mm、400400mm，楼面为钢筋砼现浇有梁板，板厚为走廊120mm、房间100mm，梁截面250600。A座从柱根开始至14.35M上部结构现浇柱、梁、楼板混凝土为C30，14.35M柱高以上为C25。B座从柱根开始至1275M上部结构现浇柱、梁、楼板混凝土为C30，12.75M柱高以上为C25。填充墙内后浇构造柱，预制后浇过梁混凝土为C20。 墙体：0.00以下填充墙用Mul0粘土砖。

8、M5水泥砂浆，0.00以上200厚填充墙用190厚KMl非承重粘土多孔砖，M5混合砂桨，用于所有外墙，卫生盥洗、楼梯间内墙，120砖墙用Mul0粘土砖。M5混合砂浆，用于卫生盥洗电气井处，其余隔墙采用120灰渣砼空心隔墙条板或120SRC轻骨料砼隔墙条板。基础的施工垫层施工第 6 页 共 180 页 3、垫层施工 当土方开挖经人上清理以后，立即进行验槽、办理隐蔽验收签证和交接工作，浇筑砼垫层封闭基坑，减少坑底上体暴露时间，逛免上体结构受到破坏。 严格控制垫层标高和平整度，做好垫层砼表面压实抹实收光工作。垫层施工完成后立即把轴线、柱、承台截面尺寸线投测到垫层上去，以确保柱、承台、条基位置正确。装

9、饰概况第 6 页 共 180 页 第四节装饰概况 1、地面 防潮地面：用于A座地下室地面 水泥地面：用于B座配电间，设备间电气设备小间 地砖地面：用于B座卫生间(防滑地砖)地砖颜色为白底淡花色 2、楼面、 (1)地砖楼面： 卫生间用白底淡花色地砖(防滑)走廊中间用白底淡花色地砖，靠墙两边150mm宽用黑色地砖，楼梯中间用白底淡花色地砖(防滑)，两边150mm宽用黑色地砖，房间用仿木纹地砖，20厚找平改成35厚，阳台用白底淡花色地砖，20厚找平改成15厚。 (2)水泥楼面：用于阁楼，各电气小间 3、吊平顶 (1)板底抹灰平顶：用于房间，楼梯顶蓬，阳台，阁楼。 (2)板底吊平顶：铝塑板吊顶用于A、

10、B座门厅，卫生间，门厅吊顶离地2.9m。卫生间吊顶离地2.6m。 4、内墙面 (1)砂浆墙面：J9501-5/5用于房间，阁楼，楼梯间走廊1.2m以上。 (2)面砖墙面：J9501-22/5卫生间(吊顶上100)，阳台，楼梯走廊1.2m以下，楼梯走廊150mm高以下为黑色，其他用白底淡花色面砖。 5、外墙面面砖外墙面：xJ9506-12/6 (1)用于东山墙砂浆内掺5%TMS防水粉 (2)用于西山墙，基层加做20厚吉能士轻质砂浆打底，且砂浆内掺5%TMS防水粉。 (3)一层用大块仿石材面砖，其它用小块面砖，色彩除立面图所注以外，其余均匀白色。大块仿石材面砖规格200400，小块面砖规格4519

11、5。 6、油漆 (1)木门窗颜色为xxJ9501-3/9颜色为乳白色 (2)金属面防锈漆一度，调和漆二度，(用于楼梯栏杆,阳台晒衣架) 7、其它 (1)外墙水落管为904新型水落管斗,承水管及铸铁罩详xJ9503-1/46 (2)伸入墙内和墙体接触面木料均须满涂水柏油防腐。基础的施工砼的施工第 8 页 共 180 页 6、砼的施工 砼的浇筑采用泵送，白铺设的水平泵管输料入模，施工时应确保单个承台和与之相连的条基一次连续浇筑完成，不留施工缝。如需留设施工缝，应设在条基部位，事先与现场监理及设计人员取得共识后方可实施。浇筑时控制每次厚度不得超过500，严禁一次浇至顶，做到分次振捣，做好各层间的重复

12、回振，确保密实。施工中做到；告承台四周均衡下料振捣，浇筑时不；隹任意加水，抹面整平不得少于3遍。屋面概况第 9 页 共 180 页 第五节屋面概况 本工程屋面为现浇钢筋混凝土坡屋面，然后盖红色水泥平瓦，做品参见xx_J9501-4/7，天沟和平屋顶处做PUC胶泥防水屋面，参见xx_J9501-14/7，(改两毡油为三布四胶)取消原保温层，用膨胀珍珠岩水泥砂浆做保温层兼找坡层，最薄处50厚。装饰工程内墙第 9 页 共 180 页 内墙： (一)各种内墙做品： l、砂浆墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；5厚1：0.3：3 水泥石灰砂桨粉面；刷内墙涂料。用于房间、阁楼、楼梯间走廊12m以上。

13、2、面砖墙面：12厚1：3水泥砂浆打底；6厚1：0.1：25水泥石灰膏砂浆结合层；5厚面砖白水泥浆擦缝。用于卫生间、阳台、楼梯走廊1.2m以下。楼梯走廊150mm以下黑色，其他用白底淡花色面砖 (二)内墙抹灰工艺 1、抹灰工艺 基层处理：清除基层表面灰尘、油污、杂物，墙面高出部分表面凿平，预埋管线，电线盒开关箱等经过验收并用水泥砂浆填补固定牢靠，墙低洼处用l：2.5水泥砂浆填补，脚手洞用丁砖水泥砂浆堵塞。 材料要求：425#矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。 石灰膏：底灰用膏在常温下熟化不少于15天，面灰用膏熟化时间不少于30天，灰膏必须是块灰淋制和必须通过孔径3mm*3mm的筛子过滤，不得含有未熟化

14、的颗粒和其他杂质。 砂：应为中砂，平均粒径为0.35mm-0.5mm，使用前应过0.5mm孔径的筛子且不含有杂质，含泥量不应超过3。 吊线、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整度和垂直度情况，用线锤、方尺、拉通线等方法贴灰饼，灰饼宜用l：3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为12-15cm左右。 墙面冲筋：根据灰饼用1：3水泥砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的高度来决定，筋宽约为5cm左右。 抹底灰：在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先刷水泥、浆一道(内掺水重10801胶)，随刷随打底，底灰分两层，分遍施抹。 抹罩面灰：在中层灰相隔一天之后，开始抹罩面灰，二遍成活。 考虑框架梁

15、、柱与填充墙交接处经常产生裂缝，影响观感效果，严重的导致渗水，粉刷前在框架梁、柱与填充墙交接部位增设一道300mm宽钢丝网，居中钉罩，抹灰后在冬季节应作适当养护。 2、基层抹灰质量标准检查表面平整立面垂直，阴阳角方正，不符合要求的应返工修整，发现空鼓裂纹现象，应凿去重抹。 (三)内墙面砖施工(用于卫生间、阳台、楼梯走廊1.2m以下) A、施工前准备 1、所用面砖品种、规格、图案、线条、固定方法和粘结材料，应符合规范规定。 2、面砖贴面施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合规定，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好保护膜。 3、面砖应镶贴在洁净粗糙的基层上，光滑的基层镶贴前应作

16、技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等清除干净。 4、大面积施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。 5、面砖贴面的冬期施工，砂浆的使用温度不得低于5。砂浆硬化前，应采取防冻措施。 B、材料要求 1、面砖应表面平整、边缘整齐、棱角不得缺损，并具有产品合格证或产品检验报告，进场时应按厂牌、型号、规格和颜色进行验收。 2、面砖表面应光洁、色泽一致，正反面均无暗痕裂缝，每决尺寸误差：长度、宽度为0.5mm，厚度为-0.2-+0.3mm。内墙面砖的吸水率不得大于18。 3、水泥：采用425#以上标号普通硅酸盐水泥。 4、砂子：抹基层应用中粗砂并过筛不得含有杂质。作为粘结层用

17、的中砂应用窗纱筛过筛，不得含有杂质。 5、石灰膏：应采用块状生石灰淋制，经3mm3mm筛过滤，在沉淀池内熟化时间不得少于15d。 6、采用粘结剂时，其掺合的品种、比例应符合有关规定和设计要求，并具有产品合格证。 C、面砖墙面粘贴操作工艺 1、工艺流程 基层处理-找规矩-基层抹灰-弹线-浸砖-粘贴-擦缝 2、基层处理 (1)砼面：首先将凸出墙面的砼凿平，然后进行清扫冲洗。对光滑的砼面，应进行毛化处理。 在拆模后，用斩斧将其表面斩毛，再用钢丝刷满一遍：将其表面清除干净。 有油污的表面，应用10的碱水或洗涤剂将面层油污刷掉，用自来水冲洗干净。晾干后，把掺有水重20的l07胶的1：1水泥砂浆，用扫帚均

18、匀甩到砼面上，使光滑的砼面形成毛面。甩浆凝固后，要浇水养护，直至手掰不动为止。 (2)砖墙面：先堵好脚手等洞眼，凿去凸出墙面的梁柱砼及残余砂浆，然后把墙面、砖缝中残存的散状砂浆、污垢及灰尘等清扫干净。 3、找规矩、贴灰饼冲筋： 墙面及四角找规矩时，竖向必须从顶天栅用人线锤吊全高垂直，并在墙面的阴阳角、门窗两侧以及凸出墙面的柱、垛等部位，根据垂直线，分层设点或以每步脚手架设点，用1：3水泥砂浆贴50mm50mm灰饼。横向根据垂直线，以门窗口上下标高为标准，拉水平交圈通线，找直套方，贴好门窗口处灰饼。从阴角处，每隔12-15m贴一个灰饼，然后用1：3水泥砂浆抹竖向或横向冲筋，作为基层抹灰的厚度依据

19、。 4、基层抹灰： 厚度一般为15mm，用1：3水泥砂浆，在水泥砂浆掺入防水剂，一般分二遍抹成。第一遍抹灰厚约6-7mm，用铁抹子压实，稍干后，即进行第二遍抹灰。第二遍抹灰应按冲筋抹满，用刮尺刮平，低凹处补足，然后用木蟹搓毛，终凝后注意养护。基层抹灰应按高级抹灰质量标准检查表面平整2mm，立面垂直3mm，阴阳角方正2mm，阴阳角垂直2mm，不符合要求的应返工整修，发现空裂现象，应返工重抹。 5、弹线排砖 弹线前应先按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制以室内施工标准基准线为依据。根据面砖规格尺寸，每隔5-10皮弹一道线，垂直控制根据水平控制线套方，每隔l米左右弹一道线。如用压顶条、阴阳三角条等配件时

20、，应将镶边位置预先分配好，然后分尺寸、划皮数，进行预排。 本工程面砖贴面采用直线排列：即纵横方向的接缝都是在一直线上。面砖接缝宽度纵横均为1.5mm。预排时应注意除排列方法中有必要的12砖外，同一墙面不得有一排以上非整砖，并将非整砖排在次要部位。如粘贴墙面内有水池、脸盆、镜框，必须分别从其中心往两边排砖预排后，根据垂直、水平控制线，在墙面弹出面砖纵横网格线。 6、浸砖 根据面砖规格尺寸，用定型框子与框子大小规格相符，颜色一致的面砖，放在清水中浸泡2h左右，直至不泛泡为止，取出晾干或擦净备用于同一间卫生间内。 7、粘贴 (1)粘贴控制面砖：根据面砖和粘贴层的厚度以及墙面的弹线，在两端阴角、门边或

21、阳角以及长墙每隔2米左右面先竖向贴一行面砖：并用托线板找直靠平，作为面石专粘贴垂直与平整的标准。 (2)垫底尺板：根据最下一皮面砖下口水平线，垫好底尺板，并应垫平摆稳。如不用底尺板，也可按下口水平线钉一木条，使第一皮面砖座在木条上。 (3)粘贴面砖：粘贴砂浆一般为1：1水泥砂浆，用批灰法粘贴。粘贴时，先在两端最下皮控制面砖上口外表挂线，然后在面砖的背面批上3-4mm厚度的砂浆，紧靠底尺板表面贴，垂直以认定面砖一侧，对准墙上所弹的垂线。贴上墙的面砖，用抹子木柄轻敲砖面，使面砖面附线平整，粘贴牢固。另外，粘贴时如采用掺107胶水泥浆或其它胶粘剂，可以抹一行(数行)贴一行(或数行)：粘结层厚度一般为

22、2-3mm，涂抹工具为最好把钢抹子一边做成锯齿形，使操作既省力又使粘结砂浆或胶泥厚度抹得均匀。贴上墙的面砖应用手轻压或用橡皮锤轻敲，使面石专面附线并与基层粘结牢固。 粘贴顺序：一般先贴大面，后贴阴阳角，并由下而上逐排进行，贴至上口必须平直成一线，上口如无压条，应用一面圆面砖。遇到突出的管线、灯具、卫生间设备的支架等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑粘贴。粘贴面砖时，应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或缺灰等情况，应取下重贴。 8、擦缝 面砖粘贴完结，应将面砖表面擦洗干净，然后用毛刷蘸同色水泥浆(一般为白水泥浆)涂缝，用布将缝内素浆擦匀擦实，不得将缝内留有上下左右不平的浆头，并将砖面表面

23、楷擦干净。 D、质量标准 l、保证项目 (1)材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。 (2)镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 2、基本项目 (1)表面平整、洁净、颜色均匀。基本无空鼓。 (2)接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，阴阳角处压向正确，非整砖使用部位适宜。 (3)突出物周围的砖套割基本吻合，其缝隙不超过3mm，墙裙、贴脸等突出墙面的厚度基本一致。 3、允许偏差项目 (1)立面垂直度：2mm。 (2)表面平整度：2mm。 (3)阳角方正：2mm。 (4)接缝平直：2mm。 (5)墙裙上口平直：2mm。 (6)接缝高低：05mm。 (四)涂料施工 l、涂料

24、工程主要工序：修补呻清扫呻填补缝隙，局部刮腻子-磨平-第一遍满批腻子-磨平-第二遍满批腻子-磨平-第一遍涂料-第二遍涂料。涂料色彩按立面要求施工。 2、施工方法： (1)第一遍满批腻子(白水泥掺107胶，下同)及打磨：基层清扫补平后，使用批嵌工具满批腻子一遍。应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。以表面 密实、平整、线条棱边整齐为度。腻子干透后，用砂纸将腻子高低处打磨平整，打磨后用棕扫帚清理干净。 (1)第二遍满批腻子：方法同第一遍，但要求此腻子与第一遍腻子刮抹方向互相垂直，即沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。 第一遍涂料：在涂料前应先按要求使用专用封

25、闭底涂料。涂刷第一遍涂料的顺序是先上后下，分段分步，首尾衔接。先刷门窗小面，再刷大面，最后刷横竖线条，不得留接槎。一个分格缝区间应一次涂刷完。无分格缝的应按独立面区间一次涂刷完。如面积较大的，应组织多人多层次立体作业，同时从上到下涂刷，从一头开始，逐渐刷向另一头，到阴角处不明显处收口。要求涂料层厚薄一致、不显接槎、无流淌、透底、裹棱等现象。 (4)第二遍涂料：第二遍涂料必须待前一遍涂层成膜干燥后进行。成膜时间视施工时的气温而定，一般以手摸不粘，颜色能恢复正常为准。涂料川页序同第一遍。如第二遍涂料达不到质量要求，必须认真负责地涂刷第一遍涂料，以达到规范规定的质理要求。电气设备概况第 18 页 共

26、 180 页 第六节电气设备概况 电气主要有强电系统、照明、弱电系统、电话、电视、网络系统。 给排水：给排水及消防系统。装饰工程平顶第 18 页 共 180 页 平顶： (一)板底抹灰平顶施工(用于房间、楼梯顶蓬、阳台、阁楼) 1、做品：捣制或预制钢筋；昆凝土板(预制板底用水加10火碱清洗油腻)；刷素水泥一道(内掺水重3-5的107胶)：6厚l：3水泥砂浆打底；6厚1:2.5水泥砂浆粉面；刷平顶涂料。 2、施工要点 (1)将砼板底用清水加10火碱清洗干净。 (2)抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。 (3)在顶栅抹灰前，应用清水湿润并刷素水泥浆一道(内掺水

27、重3-5的107胶)。 (4)然后用l：3水泥砂浆打底，用木刮尺刮平。 (5)待底灰干后(一般为隔天)即抹1：2.5水泥砂浆面层，面层在水泥终凝前分三次压实抹光。 (6)顶棚表面应川页平，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶栅与墙面相交的阴角，应成一条直线。 (二)铝塑板币顶安装施工(用于门厅、卫生间) 1、做品：钢筋混凝土板内预埋留中6铁环，双向中距900-1200；8钢筋吊杆，双向币点(中距900-1200一个)；轻钢大龙骨：603015(吊点附吊挂)，中距1200(上人)，45151.2(币点附吊挂)，中距1200(不上人)；轻钢中龙骨凹19500.5或凹27600.63中距

28、等于板材宽度；轻钢横撑龙骨凹19500.5或凹27600.63中距等于板材宽度；6厚铝塑板用XY401胶粘剂直接粘贴在龙骨底面。 2、施工要点 (1)悬币挂件的施工 钢筋砼板砼浇筑前，在模板上测量放线，将8钢筋预埋在模板上，双向间距为1000mm。 币杆采用8钢筋制作，币杆的一头与预埋在楼板下的8钢筋电焊焊接牢固，另一头制成螺纹，螺纹长度不小于80mm。吊杆的制作长度：按设计标高计算长度并适当增加一些长度，按设计标高计算长度，并适当增加一些长度，以便高度方向的调控之用。 吊杆螺纹一头与大龙骨币挂件连接，连接处采用双螺帽。 有螺纹的币标与预埋吊杆头电焊焊接时，应根据水平仪抄平，按设计需要的标高进

29、行电焊固定，不能单靠螺纹部分来调节。 (2)龙骨的安装调平施工 龙骨安装的顺序：应先安装大龙骨后安装次龙骨。 先将大龙骨与吊杆连接固定，与币杆固定时应用双螺帽在币杆穿过部位上下固定。 然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上，这道工序必须认真进行。大龙骨的接头位置，不允许在同一直线上，应适当错开。龙骨的起拱无设计要求时，一般为1200左右。 中龙骨的位置，一般根据装饰板材的尺寸确定，首先在大龙骨底部弹线，用挂件固定，并使其固定紧密，不得有松动。为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件安装方向应交错进行。 中龙骨应垂直于大龙骨，在交又点用中龙骨挂件将其固定在大龙骨上，币挂件上端搭在大龙骨上，挂件U

30、型腿用钳子卧入大龙骨内。中龙骨安装示意图如下： 横撑下料尺寸要比名义尺寸小15-2mm，其中距视装饰板材尺寸而定，该横撑安装于装饰板材的接缝处。 6厚铝塑板用XY40胶粘剂直接粘贴于中龙骨的底面，粘贴要平整牢固。 工程特点第 21 页 共 180 页 第七节工程特点 本工程主体为框架结构，一次性浇筑混凝土量较大，我公司在编制此方案时将有重点，有针对性的编制不同的、可行的、先进的施工工艺。特别是对原材料的质量控制，同时对于大面积混凝土防裂缝、卫生间及外墙的渗漏以及粉刷层空鼓、裂缝等质量通病防治都进行详细的叙述。 该建筑物地处学生的宿舍区。施工场地较小，楼的南侧是19号公寓的学生的过往道路，如何做

31、好安全防护以及不影响学生的正常生活秩序是一个至关重要的问题，所以在施工时我们将有得力的保障措施，具体详见以下章节。 由于该工程体量较大，工期较短。在整个施工过程中将经历冬季、夏季、雨季。如何做好季节性施工，也是本工程的一大特点。楼地面工程第 21 页 共 180 页 第八节楼地面工程 本工程地面采用地砖地面。楼面采用地砖楼面、阁楼为水泥楼面。 (-)、各种楼地面的做品 A、地面 地砖地面做品：素上夯实；100厚碎石或碎砖夯实；60厚C10混凝土随捣随抹；刷素水泥浆结合层一道：10厚1：2干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥面；8-10厚地面砖干水泥擦缝。 卫生间用白底淡花色地砖，走廊间用白底淡花色地

32、砖，两边150mm用黑色地砖，房间用仿木纹地砖，阳台用白底淡花色地砖。 B、楼面 (1)地砖楼面做品：捣制钢筋混凝土楼板；35厚1：3水泥砂浆找平层；5厚1：1水泥细砂浆结合层：8-10厚地砖楼面，干水泥擦缝。 卫生间用白底淡花色地砖，走廊，楼梯间用白底淡花色地砖，两边150mm用黑色地砖房间用仿木纹地砖，阳台用白底淡花色地砖 (1)水泥楼面做品：捣制钢筋混凝土楼板，随捣随抹；厚1：3水泥砂浆找平层；10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。用于阁楼。 (二)、水泥砂浆楼面施工 本工程的阁楼地面为水泥砂浆抹面，水泥砂浆地面面层的施工要点和施土方法如下： 1、施工准备 水泥：选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水

33、泥标号不低于42抖，禁止不同品种和不同标号的水泥混用。 砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于2。 主要机具：砂浆搅拌机、手推车、木刮尺、木抹子、洒水壶、铁锹、小水桶、长刷、钢丝刷、粉线色錾子、小郎头。 2、作业条件 楼面的垫层以及预埋在地面内的各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实，有地漏的地方已经做好泛水。 墙面的+50cm水平标高线已弹在四周的墙上。 门框已经立好，并在框内侧做好保护防止乎推车碰坏。 墙面、顶棚抹灰已经做完，屋面防水已经做完。 3、操作上艺 3-1、工艺流程： 基层处理-找标高弹线-洒水湿润-抹灰饼冲筋-搅拌砂浆斗刷水泥砂浆结合层-铺水泥砂浆-

34、木抹子搓平-养护 3-2、基层处理：先将基层的灰扫净，用钢丝和錾子剔除和刷净在砼楼面或地面垫层上的灰浆或灰渣，用10的火碱水溶液刷掉基层上的油污，用清水及时将碱液冲净。 3-3、找标高弹线：根据墙上500mm水平线往下测出面层标高并弹在墙上。 3-4、洒水湿润：用喷壶将基层均匀洒水一遍。 3-5、抹灰饼和冲筋：根据房间内四周墙上弹的线确定面层抹灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线抹灰饼横竖间距为15m15m，灰饼上千即为地面面层标高，灰饼和冲筋的砂浆应与地面抹灰的配合比相同。 3-6、搅拌砂浆：水泥砂浆按1：3(水泥：砂浆)其稠度不应大于35mm，为控制加水量，应用搅拌机搅拌均匀，颜色一致

35、，应禁止手工搅拌。 3-7、刷水泥浆结合层：铺设水泥砂浆前，应涂刷水泥砂浆一遍，其水灰比为04-05，不要涂刷过大面积，应随刷随铺面层砂浆。 3-8、铺水泥浆面层：涂刷水泥砂浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间或标筋之间将砂浆铺匀，然后用人刮尺按灰饼高度刮平，铺砂浆时如果灰饼标筋已硬化，木刮尺刮平后，同时将利用过的饼敲掉，并用砂浆填平。 3-9、木抹子槎平：木刮尺槎过之后，立即用木抹子槎平，从内向外退着操作，最后到门口结束，并边退边用2未靠尺检查平整度。和刷净在砼楼面或地面垫层上的灰浆或灰渣，用10的火碱水溶液刷掉基层上的油污，用清水及时将碱液冲净。 3-3、找标高弹线：根据墙上500mm水平线

36、往下测出面层标高并弹在墙上。 3-4、洒水湿润：用喷壶将基层均匀洒水一遍。 3-5、抹灰饼和冲筋：根据房间内四周墙上弹的线确定面层抹灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线抹灰饼横竖间距为15m15m，灰饼上千即为地面面层标高，灰饼和冲筋的砂浆应与地面抹灰的配合比相同。 3-6、搅拌砂浆：水泥砂浆按1：3(水泥：砂浆)其稠度不应大于35mm，为控制加水量，应用搅拌机搅拌均匀，颜色一致，应禁止手工搅拌。 3-7、刷水泥浆结合层：铺设水泥砂浆前，应涂刷水泥砂浆一遍，其水灰比为04-05，不要涂刷过大面积，应随刷随铺面层砂浆。 3-8、铺水泥浆面层：涂刷水泥砂浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间或标筋

37、之间将砂浆铺匀，然后用人刮尺按灰饼高度刮平，铺砂浆时如果灰饼标筋已硬化，木刮尺刮平后，同时将利用过的饼敲掉，并用砂浆填平。 3-9、木抹子槎平：木刮尺槎过之后，立即用木抹子槎平，从内向外退着操作，最后到门口结束，并边退边用2未靠尺检查平整度。 3-10、铁抹子压第一遍：木抹子搓平后立即采用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果局部砂浆稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂的拌和料(砂子要过3mm孔筛子)，再用木抹子槎一遍，使拌和料和原砂浆结合，吸水后再用抹子压实平槎毛。 3-11、养护：地面压光完工后24小时开始养护，养护可用锯未或麻袋片覆盖，洒水保温养护，不少于七天，当抗压强度达5MP时才能

38、允许上人。 3-12、踢脚线：踢脚板15cm高，面层用料同地面面层，抹底灰前应清洗基层，洒水湿润后按+50cm线向下口踢脚线高度，然后拉通线套方，贴灰饼，抹水泥砂浆基层。当基层砂浆硬化后，上品拉线带灰板条抹条抹1：2水泥砂浆面层，按要求用木抹子槎平再用铁抹子压光、阴阳角、踢板上口用铁抹子溜直压光。 4、质量标准 保证项目 A、水泥、砂的材料必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 B、砂浆配合比要准确。 C、地面面层结合必须牢固无空鼓。 基本项目： A、表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 B、踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙结合牢固局部空鼓长度不大于20mm并且在一个检查范围内不得有两

39、处。 允许偏差项目：（见表） 、地砖楼面施工 1、施工前准备工作 (1)铺设板块面层宜在室内其他装饰工程基本完成后进行，并应做好基层处理工作。 (2)结合层和面层填缝所用的水泥砂浆，其水泥一般采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥，其标号不应低于425号，其配合比和稠度应符合规定。砂应符合现行部颁标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法的有关规定。 (3)有排水要求的地面(如卫生间、阳台)应低于无排水要求的地面20nw，且应做成心-2坡度，坡向排水处。地漏处应低于排水表面5mm。 (4)穿越地面与楼面的管道等必须设置套管，套管必须在设置时预埋，套管应高出地面mm，在套管周围做出高于地面25

40、mm的阴水卷并压实抹光，同时找出平层，套管埋好后应做24小时蓄水试验，并做试水记录备查。 (5)面层施工前应根据墙面标准水平进行找平工作，检查铺设房间的净空尺寸，找好方正；凡有地漏的房间，应先找好泛水坡度。 2、施工机具 地砖楼地面施工的工具、机具有：钢卷尺、尼龙线、水平尺、方尺、墨斗、喷壶、灰桶、钢抹子、刮尺、木抹子、靠尺、小灰铲、勾缝条、木锤、合金钢扁錾子、擦布、小水桶、硬木柏板和小型台式砂轮机、手提式切割机等。 3、地砖楼面施工工艺流程 清理基层-贴灰饼-标筋-铺砂桨结合层-弹线-铺砖-压平拨缝呻嵌缝呻养护 (1)清理基层：基层清理干净，表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水。 (2)弹线

41、：按施工人样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横或对角两个方向排好石扒其缝宽度应符合设计要求，当设计无规范时，紧密铺贴缝隙的宽度不宜人于lmm，当排到两边缘不合整时，量出尺寸将整个砖切割或镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔2-5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。 (3)铺砖：在铺贴前，应对砖的规格尺寸，外观质量、色泽等进行预选，将配好的砖清洗干净后放入清水中浸泡2-3小时后取出晾干备用。 结合层做完弹线后，接着按川页序铺砖。铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。铺砖时，应抹垫水泥砂浆，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔15-20块砖，然后从旦往外退着铺定位带内的

42、砖，将地面砖按控制线铺贴平整密实。 大面积施工时，应采取分段按川页序铺贴，按标准拉线镶贴，并随时做好各道工序的检查和复验工作，以保证铺贴质量。 大面积地砖施工结束后，即可进行；沿墙周围地砖的镶贴工。 (4)压平、拨缝：每铺完一个段落，用喷壶洒水，15min左右用木锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平刮尺找平。 压实后拉通线先纵缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随即将缝内余浆或砖面上灰浆擦去。 从铺设砂浆至压平拨缝，应连续作业，常温下必须5-6h完成。 (5)嵌缝、养护：铺完地砖24l飞内将缝口清理干净，洒水湿润。用1：1水泥砂浆勾缝，缝的深度宜为砖的13，勾缝应密实、平

43、整、光滑。水泥浆凝结前彻底清除砖面灰浆。如设计要求砖为平缝，则应用1：1水泥砂浆抹缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦试干净。 擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理灰浆，勾缝和砂浆终凝后，宜用锯末洒水养扩不得少于7d 4、质量标准 (1)保证项目 面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求；面层与基层的结必须牢固，无空豉。 (2)基本项目 表面：色泽均匀，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 地漏及泛水：坡度满足排除液体要求，不倒泛水、无渗漏。 踢脚地板：接缝平整，结合牢固，出墙厚度适宜。 (3)地砖允许偏差项目 表面平整度：4mm。 缝格平直：3mm。 踢脚线上口平直：4mm。 板块间隙

44、宽度：2mm。 施工部署概述第 30 页 共 180 页 第三章施工部署 我单位是具有xx_级资质的施工总承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备、富有施工经验的专业性建筑安装施工队伍，近年来，我单位先后承建了大量的、具有一定社会影响的工程项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建xx_大学xx_号学生公寓工程，我们具有极大的兴趣。对与建设单位的合作充满诚挚的意愿，在收到招标文件和图纸后，我们立即组织有关的工程技术人员和预算人员对招标文件和施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织设计，明确该工程的施工方针、目标管理、工程工期，编制了本投标文件供专家领导审阅。如我单位有幸中标承建，该工程将列为我单位的重点工程，并按照每年积累的成功管理经验以及国际标准