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1、砌筑工程施工方案本工程为成都市万科房地产有限公司的双水岸项目四期展示区工程，32、33楼。建设地点：位于新都区新都镇，西侧为大件路，北侧面纬一路，东侧和南侧被河环绕，临河规划了100米宽的滨河公园。用地内地势为平坦。万科双水岸项目四期工程，该工程属框架结构，其中33#楼为6层、32#楼为三层联体别墅，建筑面积共为8567平方米。一、砌筑工程安全操作施工1在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。2砌基础时，应检查和经常注意基坑土质变化情况，有无崩裂现象，堆放砖块材料应离开坑边lm以上，当深基坑装设挡板支撑时
2、，操作人员应设梯子上下，不得攀跳，运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。3墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架，在一层以上或高度超过4m时，采用里脚手架必须支搭安全网，采用外脚手架应设护身栏杆和挡脚板后方可砌筑。4脚手架上堆料量不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过3皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过2人。5在楼层（特别是预制板面）施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，如超过荷载时，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。6不准站在墙顶上做划线、刮缝和清扫墙面或检查大角垂直等工作。7不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在
3、一层脚手架上随意再叠加一层，脚手板不允许有空头现象，不准用24木料或钢模板作立人板。8砍砖时应面向内操作，注意碎砖跳出伤人。9使用于垂直运输的吊笼、绳索具等，必须满足负荷要求，牢固无损，吊运时不得超载，并须经常检查，发现问题及时修理。10用起重机吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊件回转范围内不得有人停留。11砖料运输车辆两车前后距离平道上不小于2m，坡道上不小于 10m，装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人。12砌好的山墙，应临时系联系杆（如檩条等）放置各跨山墙上，使其联系稳定，或采取其他有效的加固措施。13冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架子进行操作。14如遇雨天
4、及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，使砌体倒塌。15在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须戴好安全帽。16人工垂直向上或往下（深坑）传递砖块，架子上的站人板宽度应不小于60cm。二、砌筑工程的质量保证措施1施工工序质量要求（1）、砌体施工时需要考虑抹灰完成后的高差关系及洞口尺寸，窗洞口的高度按设计规定的高度施工，未设置护窗栏杆的窗台高度需要考虑地坪和窗台抹灰完成后的高度不得低于900；门洞高度为建筑规定的洞口高度加30mm。阳露台砌体应考虑阳露台的建筑做法，在建筑做法（防水、保温）完成后保证安装栏杆下口有100 mm的反坎或不低于450 mm的砌体。（2）
5、、墙体拉结筋可以为预埋铁件或植筋的方式，杜绝后期用膨胀螺栓点焊处理，若有其他处理意见，必须有设计认可、签字，方可执行。（3）、砌体施工时，设计有明确要求增设砼腰带如商业（底商），按照设计文件及施工规范要求进行施工。对住宅部分，在墙中间高度处设置60厚，26.5通长、6.5250分部筋，C15细石砼腰带。当遇到窗台不低于900mm的窗洞口，腰带高度调整为窗台处，向外坡斜15%，以防止雨水倒灌及渗漏到室内，当窗台低于900mm窗洞口时，腰带在门窗洞口边断开，窗台另行设置腰带（配筋及标号同砌体腰带）。（4）、斜砖顶砌部分，必须是在下部砌体完成不少于14天后进行，要求斜砖座浆及塞缝必须饱满.（5）、砌
6、体与主体结构砼交接处（即不同材料交接处）设置钢丝网片，该钢丝网片要求宽度为250mm，马口铁片钉配合专用粘贴胶或采用电钻加木楔结合20200.3厚铁皮固定，固定点间距不得大于200mm；在管线槽采用砼补偿时，也必须设置钢丝网片，与两边搭接宽度均不小于100mm。（6）构造柱按规范或设计文件留设，上部与梁连接处，采用预埋件或相同规格的预埋筋处理。其他部位的挂网要求及砌体工程施工要点严格按图纸规定组织施工，长度小于200 mm的砖墙应更改为构造柱。阳露台应在转角处设置构造柱。（7）、凡有预留管线集中处，禁止对空心砖打凿，（后期开槽必须采用手提切割机切槽），必须预留管线槽及拉结筋，采用C10细石砼浇
7、注补偿；水平留设电线、水管槽时，采用C10砼补偿浇注。（8）、出屋面的女儿墙及阳台墙体均采用页岩实心砖砌筑，其中屋面女儿墙、阳露台的砼反槛必须采取吊模方案与结构施工同时浇注。（9）、首层结构外阳台基础必须支撑于地梁上或原状老土上（有特殊要求及设计文件除外），保证砌体不会因为软弱地基下沉，施工前必须经监理检查验收后方可进行下道工序。小院围墙应设置钢筋砼基础（基础高度不低于150 mm），且必须支撑与地梁或原状老土上。（10）、砌体在有防水要求的平面与立面相交的位置，必须设置与墙体同宽的砼反槛。反槛必须有可靠的模板支撑，必须采用机械振捣；比如厨房卫生间墙体下口，阳露台墙体下口、空调板处墙体下口、屋
8、面女儿墙下口、雨棚处墙体下口、出屋面烟道下口等。（11）、砼反坎浇筑在砌体施工之前作为一项单独的分项工程进行施工，要求做好基层处理、基层冲洗干净后方可施工。2、该工程围护结构采用页岩空心砖(1)、砂浆的配合比，应结合现场的材料情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下控制砂浆强度，施工时，不得胡意增加石灰膏、微沫剂等掺量的方法来改善砂浆和易性。(2)、不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行砂浆配合比，保证搅拌时间。灰槽中的砂浆，使用时应经常用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角处砂浆刮净，与新砂浆混在一起使用。(3)、拌制砂浆应加强计划性，每日拌制量应根据所砌筑的部位决定。尽量做到随拌随用，
9、少量储存，使灰槽中经常有新拌制的砂浆。(4)、采用“三一砌砖法”，即一块砖，一铲灰，一揉挤的砌筑方法。(5)、严禁干砖上墙，砌筑前12d应将砖浇湿，使砌筑时粘土砖人含水率达到1015%。(6)、砌墙前应先测定所砌部位基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高。(7)、砌体中的配筑要做好隐蔽验收，并填写记录存档。砌筑时，配筑端头应从砌缝处露出作为配筋标志。(8)、在安排施工组织计划时，对施工留槎应做统一考虑，尽量不留槎，留斜搓确有困难时，应留引出墙面120mm的直搓，并按规定设接接筋。(9)、砖墙与柱之间的锚拉筋，必须按设计要求设置。(10)、砌墙体与框架梁底最上一层砖应斜砖使梁嵌固。3、为保
10、证该工程砌筑不出现墙体裂缝，整体性差，墙面裂缝、起壳，墙面渗水等现象拟采用如下措施：(1)、墙体砌块砌筑前应浇水，特别对空心砖砌块，除应提前浇水外，还应在砌筑时再洒水湿润，应保持20%的湿度。(2)、砂浆的原材料必须符合质量要求，做好砂浆配合比设计，砂浆稠度以5070mm为好，同时具有良好的易性和保水性。一般应随拌随用，水泥砂浆应在3h前用完，混合砂浆也应在4h内用完，不得使用隔夜砂浆。(3)、空心砌块在砌筑前预先计算砌筑皮数。砌筑时接通线，做到横平竖直，对应整齐，错缝搭砌，如无法错缝搭切，允许切砖砌筑，砂浆饱满度必须达到80%以上。砌块应底面朝上砌筑。外墙转角处和纵横墙交接处的砌块应分皮咬差
11、，交错搭砌，上下皮砌块相互借缝搭砌。接砌长度不小于砌块长度的1/3，砌筑外墙时，砌体上下不得留脚手眼，可采用里脚手架或双排立柱外脚手架。(4)、在砌筑前，一定要根据砌块表现情况，用竹扫帚、钢丝刷清理或水冲洗等措施，清除表面浮土等物。(5)、砌块经就位、校正、灌垂直缝后，应随即进行水平缝和垂直缝隙原浆勾缝，勒缝深度一般为35mm，可起到嵌固抹灰层的作用。(6)、抹灰前，对砌块墙的污斑、油、尘土告示污物，用钢丝刷、竹扫帚或其它工具清理墙壁面，在抹灰前12d应视气候情况，适当浇水湿润墙面。(7)、抹灰前应检查墙的平整度，把凸起墙面较大处铲平，修补脚手眼和其它孔洞，并镶嵌密实。凹进墙较大处，砌块缺损部位或深度过大的缝隙，应提前用水泥砂浆分层修补平整，以免局部抹灰过厚，造成干缩裂缝或局部起壳。 成都市青羊区建筑工程总公司 第七项目部万科双水岸四期展示区32#、33#楼工程砌体工程施工方案成都市青羊区建筑工程总公司第七项目部通 知33#楼、32#楼木工组必须把每层楼的大架锁脚加齐，构造柱加泡膜。所有的模板洞口补好（不能使用泡膜和水泥袋补洞口）上述工序如果没做到，罚款200500元。希望各班组给予配合青建项目部 2007年5月21日
