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1、论智能建筑弱电设计施工中的常见问题*（*市*区建设局 * *）摘 要：本文针对智能建筑弱电设计施工中的常见问题依照有关规范和相关资料进行分析，并就如何提高智能建筑弱电设计施工水平提出了建议。 关键词：智能建筑；弱电设计建筑电气分强电与弱电，在20世纪90年代初期弱电只包括电话、电视等。随着高层建筑的出现，部分地区建筑弱电的设计扩展了范围，特别是为了满足办公自动化、计算机联网运行的需要，推出了“综合布线”弱电工程，智能化建筑的概念也在电气专业内出现。智能建筑设计标准（GB/T 50314-2000年版）(以下简称标准)及智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2003）(以下简称规范)的发布
2、与实施，逐步规范了智能建筑的设计和施工。标准只概括了各子项的设计要素及设计标准，条文说明也不全面，内容的深度与广度无法充分反映工程设计中的具体问题，可操作性还不够。笔者提出了智能建筑弱电设计施工中常遇到的问题。1如何提高智能建筑工程的弱电设计水平 按照建筑工程设计文件编制深度规定(以下简称规定)，初步设计阶段说明部分应针对工程功能需要，对智能化的各个子项进行说明，并列出相应的系统图及主要设备元件明细表。规定在施工图阶段提出了“建筑设备监控及系统集成”，具体要求为3点：监控系统方框图，绘到DDC站；随图说明相关建筑设备监控（测）要求、点数、位置；配合承包方了解建筑设备情况及要求，审查承包方提供的
3、深化设计图纸。这样实际上是把专业设计院置于原始数据、资料提供者的位置，设计院多与业主方沟通，在初步设计与施工图设计之间，引入智能化弱电工程的“技术设计”。首先从功能上论证应采用哪些智能化弱电项目，在此基础上从技术层面为业主编写招标文件的技术附件，参加招标、评标的全过程，为业主把关优化方案，优选性价比好的智能化弱电工程的设备元件。 建筑设备监控系统（BA）在智能建筑上的作用 通过工程实例证明，对于较大容量的中央空调系统一般都配备建筑设备监控系统(BA)，因为中央空调系统是有多参数的动态调控对象，主要分为以下7大类：空调系统、通风/排风系统、给排水及热水锅炉系统、变配电系统、照明系统、电梯系统、巡
4、更系统。通过实现优化控制，使整个大楼的电气设备按照节能方式运行。以中央控制站为中心，进行集中显示控制，系统联网灵活，在集散式计算机控制中，有分别安装于风柜等设备旁的控制器进行现场控制，亦可在中央控制室执行集中监测、控制与管理。中央控制系统可对各个系统及装置进行全天候的监视和控制，同时收集、记录、保存、管理各系统中的重要信息和数据，并具备节能管理和报警处理能力。以上功能的实现主要是通过中央主控计算机、DDC主控站、通讯控制器、末端DDC控制站来实现的。同时设立了专家系统，提出一套最佳的控制方法。如：空调系统是楼宇中耗能最大的设备，专家系统可根据环境温度、回风温度和人为设立的温度，分时间段来决定专
5、家系统的运行方式：即制冷、制热方式，同时自动调节新风阀门和回风阀门的开度，使室内温度达到最舒适的状态，又使设备工作在最佳的节能方式下。这些功能只有使用BA系统才能完成。 3 逐步实现智能建筑弱电设计的系统集成 系统集成应以功能要求为前提逐步完善。以火灾自动报警及消防设备联动系统与BA系统间的关系为例：火灾自动报警(FA)及消防设备联动系统，是智能建筑保证使用安全不可缺少的一部分，由消防部门专门的机构管理，从图纸审查，消防设备选型认可，到竣工后的现场检测验收后，发放消防验收合格意见书准予使用。FA一直是一个独立的系统；在没有BA系统的智能建筑中，火灾自动报警及消防设备联动系统，现今已是总线制智能
6、型，以它独特的系统结构，从火灾报警主机、回路线，各种探测及报警元件通过监视模块、控制模块实现报警及联动功能，这是没有BA系统的常见模式。当智能建筑弱电设计采用BA系统后，消防系统虽仍为单独系统，但应留有接口，使其与BA系统联网，实现两者之间系统集成管理的功能要求。待添加的隐藏文字内容2智能建筑与电信城、广电城等域网的接入关系 一些地区电信及广电的光缆城域网经改造扩建，已经形成。也就是说光缆、光纤已具备接入智能建筑大楼、小区的条件，按设计要求可以接到楼层，甚至到桌面。一般工程都是接入到楼层，末端再通过配线架或接线盒，以综合布线或同轴电缆接到各信息点，线缆联结迥路中的设备和元件按设计规范实现。 采
7、用数字程控交换机或采用虚拟网络方案，主要取决于使用方的条件要求而定，一些工程为了便于收费管理，就选用了数字程控交换机。一般住宅楼采用虚拟网络的方式也是可以的。 智能建筑弱电工程的管线敷设及竣工验收 智能建筑弱电工程的管线敷设应配合土建工程同步进行，这是保证施工质量的最好方法。对智能建筑弱电工程验收，基本可按规范来逐项、逐步实施，但智能化弱电工程由于专业性强，建议请有关行政管理的技术部门，使用专用仪器对抽取一定百分率的点位来进行实测，便于发现问题解决问题。此外，智能建筑弱电设计的子项目确定，系统集成的实施都应从使用功能出发，确定项目逐步完善，切忌炒作“概念”，浪费资源，增加投资；重视智能建筑弱电施工图中的管线敷设工作的程序与质量，保证使用功能；重视弱电工程各子项目的竣工验收工作。
