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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 海口市“润龙花园”建设项目 建设单位： 海南润龙房地产开发有限公司 编制日期：2014年11月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、 行业类别按国标填写。4、 总投资指项目投资总额。5、 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离
2、等。6、 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称海口市“润龙花园”建设项目建设单位海南润龙房地产开发有限公司法人代表李克杰联 系 人高总通讯地址海口市金贸中路1号半山花园海天阁3268房联系电话13976552233传 真邮政编码570000建设地点海口市龙昆南路东侧立项审批部门海口市琼山区发展和改革委员会批
3、准文号琼山发改201462号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K-72房地产业占地面积(平方米)15075.90建筑面积(平方米)59111.47总投资(万元)38000其中:环保投资(万元)145环保投资占总投资比例0.38%评价经费(万元)0.8预计投产日期2017年5月一、工程内容及规模1、项目的由来本项目位于海口市龙昆南路东侧（见附图1项目地理位置图），西北角毗邻海南南方航空公司用地，属道客新村旧城改造项目。海南润龙房地产开发有限公司已经取得海口市国土资源局关于项目用地问题的函（海土资用字2014344号），该函提出建设单位可凭此函先行办理该地的规划报建手续等项目建设前期工作，并尽快
4、完善用地手续（见附件2）。项目用地大致为不规则方形地块，西侧为城市主干道-龙昆南路，东、南两侧临规划路，是海口未来CBD的核心地段，地理位置优越，交通方便。项目由两块用地组成，整体规划分期建设。一期地面建筑由1栋6层商业综合楼、3栋2829层的高层住宅楼（1#、3#为对外销售，2#为拆迁安置楼）和1栋3层沿街商业楼组成，地下1层设有地下汽车库、人民防空地下室和设备房等配套设施，项目占地15075.90m2，总建筑面积为59111.47m2，容积率为3.2，建筑密度为25%，绿化率为40%，停车位为488辆（地上122辆、地下326辆）。二期（待征用地）位于一期项目的东侧，现状为道客村居民点，不
5、属于本环评的评价内容，今后应单独立项和重新委托环评。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录有关规定，受海南润龙房地产开发有限公司委托，我单位对海口市“润龙花园”建设项目进行环境影响评价工作。我单位在接受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，并征求环保管理部门意见后，编制海口市“润龙花园”建设项目的环境影响报告表。2、项目建设概况项目名称：海口市“润龙花园”建设项目建设单位：海南润龙房地产开发有限公司建设地点：海口市龙昆南路东侧（见附图1项目地理位置图）项目总投资：项目总投资额为38000万元人民币。项目资金来源均为企业自筹。建设内容：由1栋6层商业综合楼、3栋2829
6、层的高层住宅楼（1#、3#为对外销售，2#为拆迁安置楼）和1栋3层沿街商业楼组成，地下1层设有地下汽车库、人民防空地下室和设备房等配套设施，项目占地15075.90m2，总建筑面积为59111.47m2。项目占地面积和总建筑面积均小于海口市国土资源局关于项目用地问题的函（海土资用字2014344号）和海口市琼山区发展和改革委员会关于同意海口市“润龙花园”建设项目备案的通知（琼山发改201462号）文件中所提供的数据，符合要求。3、 项目主要经济技术指标及建筑组成（1）主要经济技术指标拟建项目主要经济技术指标见表1。表1 项目主要经济技术指标项目数量总用地面积15075.90 m2总建筑面积59
7、111.47m2其中地上建筑面积48698.57m2其中住宅面积37168.81m2商业面积6611.74m2商业综合楼面积4462.33m2屋顶层面积(不计容积率）254.97m2架空层面积(不计容积率）200.72m2地下室面积(不计容积率）10412.9m2计容积率建筑面积48242.88m2建筑占地面积3775.49m2建筑密度25%其中住宅密度（按标准层面积计算）9.2%商业密度15.8%容积率3.2总户数372（户）绿地率40%停车位448（辆）其中地上停车位(绿化停车位）122（辆）地下停车位326（辆）安置指标安置面积13937.17m2安置户数156（户） （2）主要建筑组成
8、 项目主要建筑组成见下表2。 表2 项目主要建筑组成表项目平面位置建筑面积（m2）备注1栋6层商业综合楼东南角4462.33一层为商铺；二层为咖啡厅，约含180个餐位；三六层为酒店客房，含100个房间，最大接待150人3栋2829层的高层住宅中部偏西北方37042.761#、3#为对外销售，2#为拆迁安置楼，共372户3层沿街商业西南道路一侧6611.74 沿街商铺地下室中部10412.9停车场设备用房 4、总平面布置 （1）规划布局项目的西、南面临城市主干道，在繁华的商业人气带动下，顺着主干道一侧设置3层的商业铺面，而高层塔楼自然采用相呼应的围合式布局，形成3幢2829层建筑住户共享的中心绿
9、地。在塔楼的形体设计统一采用“品”字型高层，楼宇简洁统一，建筑体现宏伟气势，围合形成的景观空间宽大畅通。另外，本项目是满足后期可持续发展的需要下对二期待征用地做统一规划设计。 （2）景观规划将区内环境景观引入到各居住空间，以人行主入口一线景观作为主题景观，向周边辐射，渗透到住区的各个角落，营造生机盎然的人居环境。小区内部分楼层底层为架空层，在其中设置半开放半封闭式的儿童兴趣园、老年人俱乐部等，在景观设计上运用借景、框景、障景等造园手法。在植物的选择上多采用耐荫性、抗风性较强的植物，再搭配雕塑、景墙等硬景，营造出一个亲切温馨、富有情趣的公共活动空间。 从交通、消防等多个方面精心考虑，主要道路系统
10、与建筑密切配合，将各大分区通达顺畅地联系在一起，在人流主要交汇处设大面积的活动空间。次要道路系统不拘一格，形式多样化，并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系统两旁均合理设置地域风情浓郁的指示牌和路灯。 （3）交通布置本设计坚持从最大程度上实现“人车分流”的原则，将小区主出入口设置于南侧规划路上，由过街通道、景观长廊进入到小区中央开阔景观地带后进行分流至各个建筑。小区次出入口设置于龙昆南路一侧，仅作为人行出入口和应急出入口使用。汽车出入口设置于南侧、西侧规划路上，通过小区行车道进入地下室，另一部分进入北面三角地块的地面停车位。商业停车位均沿用地红线周边布置，最大程度的减少对居住空间和人
11、行交通流线的干扰，营造一个安静舒适的人居环境。（见附图2项目总体鸟瞰图及附图3项目总平面图）二、项目用地现状及四至情况 项目用地现状为：本项目现状为杂草空地，场地中部堆放少许可利用的建筑材料、木材和挡板等。（见附图4项目现场照片）项目的四至为：项目西侧35m处为城市主干道-龙昆南路；北测毗邻海南南方航空公司办公楼及道客村居民点；东侧紧挨道客村居民点，紧接着是16m宽的规划路，南侧为规划40m宽的规划路，现状为道客村居民点，隔着规划路是春源购物广场及玉龙湾小区。（见附图5 项目卫片图及与外环境的关系图）三、配套工程1、给水本工程以城市给水管网作为水源，从市政给水管网不同方向引两根管径为150mm
12、的水管，作为本小区的生活及室外消防用水水源。2、排水屋面雨水由雨水斗汇集后，通过雨水管排到室外雨水井；小区道路侧设置雨水口，收集路面的雨水。收集的雨水最后排入市政雨水管网。生活污水采用污废分流制，生活污水经化粪池处理达到白沙门污水处理厂入管网标准后与生活废水合并排入市政污水管网。（附图8海口市污水管网总图） 3、供电根据本小区用电负荷的性质及负荷分级，拟在地下室设10KV变配电房，供电电源由市政高压线路引来一路独立的10KV电源。为保证火灾时一、二级负荷供电的可靠性，在小区内设1台500KW的备用柴油发电机，当市电停电时，应急母线失电，柴油发电机应在15s内自动启动，并自动投入。4、电视、电话
13、及宽带电视由市网有线电视系统直供，室内设电视出线插座。电话由市网电话系统直供。宽带网由市网直供。5、通风系统（1）地下室水泵房通风换气次数为：46次/h，设机械排烟；（2）配电室发电机房换气次数为：15次/h；（3）电梯机房设置机械排风，换气次数为20次/h；（4）车库为地下车库采用机械排风排烟；（5）住宅厨房及卫生间采用机械排风；（6）所有空调按分体空调考虑，能效比应大于3.4。6、绿化系统根据建设单位提供的资料，本项目用地绿地率为40%，绿地面积为6030.36m2。植物配置遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的吻合，兼顾多样性和季节性，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的群落
14、。整体上疏密有致，高低起伏，力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。四、产业政策符合性本项目属房地产建设，经查国家发改委第21号令产业结构调整指导目录（2011年本及2013年修正本），本项目建设不属于目录中“鼓励类” 、“限制类”和“淘汰类”项目，为允许类项目。因此，本项目建设符合国家相关产业政策。五、项目土地规划及选址合理性海南润龙房地产开发有限公司已经取得海口市国土资源局关于项目用地问题的函（海土资用字2014344号），该函提出建设单位可凭此函先行办理该地的规划报建手续等项目建设前期工作，并尽快完善用地手续（见附件2）根据海口市城市总体规划（2010-2020年）（详见附图6），本
15、项目用地规划为一类、二类居住用地，是城市居民住宅用地，本项目为城镇住宅建设，建设内容符合海口市土地利用总体规划。根据海口大英山新城市中心区控制性详细规划土地利用整体规划图（详见附图7），本项目用地规划为二类居住用地，在此建设房地产项目，符合海口大英山新城市中心区土地利用整体规划。综上所述，本项目建设符合海口市土地利用总体规划及城市规划的要求，选址合理可行。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 项目用地现状为空地，不存在原有污染情况和环境问题建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、气候、气象、水文、植被等):1、项目位置 润龙花园（一期）项目位于海口市琼山区龙昆南路东侧
16、，北邻中国南方航空公司，东南面紧挨道客村居民点。地理坐标为（N：200038.80,E：110206.88）。2、地形地貌及土壤特征总体来讲，海口地势平缓，东部自南向北略有倾斜，西部自北向南倾斜，西北部和东南部高，中部南渡江沿岸低平，东和东北部为沿海小平原，境内最高处为马鞍岭，海拔222.2m，最低点为南渡江公海口，海拔0.4m。海口市地质构造单元，位于琼北断陷盆地的东北部，王五文教深大断裂的北侧。市境内主要基底断裂有：近东西向的马袅铺前断裂，北西向的海口云龙断裂和长流仙沟断裂。根据中国地震烈度区划图，海口市为8度地震烈度区。3、气候与气象琼山区地处海南岛北部，跨南渡江下游东西两岸。属热带海洋
17、性气候。夏季则高温多雨，秋季热带风暴及台风暴雨频繁。年平均气温23.8C。1月平均气温12.1C。极端最低气温2.8C。7月平均气温 28.3C，极端最高气温38.9C。平均年降水量1676.4毫米，雨季一般集中在89月。4、水文南渡江是海南岛最大的河流,发源于海南岛中部白沙县南峰山，位于东经1091211035、北纬18562005之间。南渡江流域面积为7033平方公里，范围包括白沙县、儋州市、琼中县、澄迈县、屯昌县、临高县、定安县及海口市，共有62个乡镇、520个行政村。 美舍河是海口市中心区东部一条河流，从上游的沙坡水库至入海口，全长23.86公里，流域面积为50.16平方公里。它发源于
18、海口市南部羊山地区，呈圆弧状流经永兴、城西、府城、白龙等4个乡镇及街道，在和平北路桥东侧流入海甸溪，最终从新港码头归入琼州海峡。5、植被项目用地范围内已无原生植被，仅剩余一些杂草。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):1、 1、行政区划与人口海口市琼山区辖4个街道、7个镇：府城街道、滨江街道、凤翔街道、国兴街道、龙塘镇、云龙镇、红旗镇、旧州镇、三门坡镇、甲子镇、大坡镇。琼山辖区内有国营红明农场、国营东昌农场，省岭脚热带作物场，区属新民林场、中税热作场和长昌煤矿。共有23个社区、72个行政村。区政府驻建国路。总面积953.3平方公里。2004年底，户籍人口32.68万人，其中非农
19、业人口14.33万人。2、经济结构根据海口市2013年国民经济和社会发展统计公报，2013年全市完成地区生产总值904.64亿元，按可比价格计算，比上年增长9.9%。其中：第一产业完成增加值58.54亿元，增长6.3%；第二产业完成增加值217.03亿元，增长8.9%；第三产业完成增加值629.07亿元，增长10.5%。三次产业结构由2012年的6.8：24.6：68.6调整为6.5:24.0:69.5。第一、二、三产业对GDP增长的贡献率分别为4.4%、22.3%和73.3%。在第三产业中，交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、住宿和餐饮业、金融业、房地产业、营利性服务业及非营利性服务业增加值
20、分别增长17.7%、9.9%、6.5%、8.2%、21.7%、7.2%和7.2%。3、教育、文化社会事业全面进步。扎实推进精神文明创建和双拥共建工作，被评为“全国创建文明城市工作先进城区”，荣获双拥模范区“四连冠”。“两基”教育和“普九”成果得到巩固，教育资源得到整合，被确定为“国家现代学校制度实验区”。群众体育活动和全民健身运动蓬勃健康发展，被授予“全国群众体育先进单位”。 截至2013年，全市共有小学171所，初中学校32所，普通高中26所，普通本科院校4所（海南大学、海南师范大学、海南医学院、海口经济学院），职（专科）院校6所，成人高等学校1所。4、文物保护本项目评价范围内无重要文物保护
21、对象。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境空气质量现状 ：2014年7月份，全省空气质量总体优良，各监测城市（镇）空气质量优良天数均为100%。按环境空气质量标准（GB3095-2012）评价，海口、三亚、五指山、琼海、乐东5个城市空气质量优级天数比例均为100%；儋州、东方2个城市空气质量优级天数比例分别为93.5%、96.8%，其余监测天数空气质量为良级，首要污染物为臭氧（O3）。按环境空气质量标准（GB3095-1996）评价，文昌、定安、昌江、陵水、澄迈、保亭、琼中、屯昌、白沙9个市县空气质量优级天数均为100
22、%；万宁、临高2个市县空气质量优级天数比例分别为90.3%、96.7%，其余监测天数空气质量为良级，主要受可吸入颗粒物（PM10）影响。由此可见项目环境空气质量符合一级标准。2、声环境质量现状：根据现场勘查，本项目声环境质量符合国家声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准及4a类标准。3、水环境质量现状：距本项目东南侧约460m处为红城湖。根据海口市地表水环境功能区，目标水质为五类功能区，故项目所在地水环境功能质量执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。主要环境保护目标(列出名单及保护级别):主要环境保护目标详见下表3：表3 主要环境保护目标项 目目 标方位距离性质
23、规模保护级别大 气、声环境中国南方航空公司北侧5m办公-环境空气质量标准GB3095-2012一级声环境质量标准GB3096-20082类及4a类标准春源购物广场南侧60m商业-道客村北侧、南侧、东侧5m居住1000户玉龙湾小区南侧55m200户水环境红城湖东南侧460m湖泊-地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准评价适用标准环境质量标准1、大气环境本项目区域环境空气质量执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中的一级标准，标准值见下表4。表4环境空气质量标准污染物取值时间浓度限值单位一级一氧化碳CO年平均4 mg/m24小时平均10 二氧化氮NO2年平均40g/m24小时
24、平均801小时平均200二氧化硫SO2年平均2024小时平均501小时平均150颗粒物（粒径10m）年平均4024小时平均50颗粒物（粒径2.5m）年平均1524小时平均35TSP年平均8024小时平均1202、声环境项目所在区域噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准及4a类标准。声环境质量标准值见表5。表5 区域声环境质量标准一览表 单位:dB（A）标准昼间 dB(A)夜间 dB(A)声环境质量标准2类60504a类70553、水环境区域地表水质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准控制。具体标准值如表6。表6 地表水环境质量标准基本项目标准限值（摘
25、录） mg/L序号项目类1水温 ()人为造成的环境水温变化应限制在：周平均最大温升1；周平均最大温降22pH值(无量纲)693溶解氧24化学需氧量COD405生化需氧量106氨氮(NH3-N)2.07总磷（以 P 计）0.4(湖、库0.02)污染物排放标准 1、大气污染物施工期的施工扬尘、车辆扬尘，运营期的汽车扬尘、机动车尾气和备用发电机尾气等废气排放执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）中的二级标准。商业餐饮产生的油烟执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）（试行）中的相应标准。垃圾房恶臭执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93）厂界标准。其排放标准限值见下表79
26、。表7 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值（mg/m3）排气筒高度(m)二级监控点浓度TSP120405060396085周界外浓度最高点1.0SO2550405060253955周界外浓度最高点0.40NOx2404050607.51216周界外浓度最高点0.12表8 恶臭污染物排放标准污染物厂界标准(mg/m3)氨1.5硫化氢0.06臭气浓度20(无量纲)表9 饮食业油烟排放标准规 模小 型中 型大 型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/h）1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面
27、积（m2）1.1，3.33.3，6.66.6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设备最低去除率（%）607585注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为1000m3/h。2、水污染物项目区域污废水纳入白沙门污水处理厂处理，本项目外排污水执行白沙门污水处理厂入管网标准，标准见表10。 表10 白沙门污水处理厂入管网标准 单位：mg/L序号污染物最高允许排放浓度1CODcr3502BOD51503NH3-N224SS2205TP46pH6.09.03、噪声施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。表11 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：LAeq:dB噪声限值昼间
28、夜间7055营运期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）的表1中2类标准，标准值见表12。表12 社会生活噪声排放标准限值（摘录） 单位：dB（A）标准昼间夜间2类6050动力设备噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的2类排放标准，其标准值见表13。表13 工业企业厂界环境噪声排放标准（摘录） 单位：dB（A）标准昼间夜间2类6050总量控制标准项目产生的污水经化粪池处理后通过市政污水管网排入白沙门污水处理厂，因此在此不给予总量控制指标，其总量控制指标由污水处理厂统一调配。建设项目工程分析工艺流程简述（图示） ：本项目的环境影响包括工程施工期
29、和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废物、少量污水和废气等污染物；施工期：建筑施工的主要工艺流程框图如下：建筑材料的装卸、运输场地平整基础作业建筑主体工程尾气、扬尘噪声、粉尘建筑垃圾、污水噪声竣工室内装饰工程一般废弃物、危险废物图1 施工期工艺流程图运营期：营运期间产生的污染物包括生活污水、噪声、生活垃圾、机动车尾气等。从污染角度分析，可将本工程营运期的工艺流程及产污情况图示如下：项目建成商铺及酒店运营、住户入住污水、固体废弃物、噪声、油烟和废气图2 营运期工艺流程图主要污染工序：一、 施工期污染工序：1、 环境空气污染源：施
30、工扬尘、汽车扬尘、各类燃油动力机械燃油废气及装修期废气，污染物主要为TSP、CO、NOX、SO2、含甲醛、甲苯、阿法射线等危险物的装修期废气等。2、噪声污染源：施工运输车辆噪声和施工机械作业时的建筑施工噪声。噪声级为70115dB(A)之间。3、水污染源：施工人员产生的生活污水、浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水，主要污染物为COD、BOD、SS、氨氮、SS等。4、固体废物污染源：施工人员的生活垃圾、建筑垃圾。二、营运期污染工序：1、环境空气污染源：商业区餐厅及住宅区厨房油烟、备用柴油发电机运行时产生的燃油废气和进出小区车辆产生的汽车尾气，以及垃圾中转用房产生的恶臭。2、水污染源：住宅区人员、酒店
31、区公共人群产生的生活污水及餐饮区产生的餐饮废水，污染物主要为COD、SS、氨氮、BOD5、动植物油等。3、噪声污染源：住店旅客及住宅区人员的车辆交通噪声和社会活动噪声，水泵房、柴油发电房、空调机组和厨房设备等运行时产生的设备噪声，噪声级为5585dB(A)之间。4、固体废物污染源：项目运营期产生的固体废物主要是生活垃圾、餐饮垃圾及少量的化粪池底泥。污染源强：一、施工期（1）大气污染源强、施工扬尘在一般气象，平均风速2.5m/s的情况下，建筑工地内扬尘处TSP浓度为上风向对照点在2.0-2.5倍，即下风向10-200m范围内施工扬尘的浓度为1.843-0.372mg/m3。、汽车扬尘按经验公式计
32、算得出：一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500米的路面时，不同表面清洁程度，不同形式速度情况下产生的扬尘量见表14。表14 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/km辆车速（km/h）P(kg/m2)0.10.20.30.40.50.650.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371、机械、汽车尾气本项目施工过程用到的施工机械及运输
33、车辆主要以柴油为燃料，都会产生一定量废气及汽车尾气，包括NO2、SO2、TSP等，排放后会对施工周边环境有一定影响。、装修期废气装修时段，白天经常弥漫着浓重的油漆味、防水剂味，加上装修材料不环保，使室内空气含有大量甲醛、甲苯、阿法射线等废物。装修普遍存在的问题是：装修材料中的有机溶剂型涂料的挥发性有机化合物的污染。 （2）声环境污染源强施工期噪声源主要来自于各类施工机械噪声和物料运输车的交通噪声，项目施工机械的主要噪声源强见表15。表15主要施工设备噪声值单位：dB(A)序号机械名称施工阶段测点距施工机械距离（m）最大声级Lmax(dB)1推土机土石方5952挖土机土石方5803打桩机打桩58
34、54混凝土运送车结构585705电锯结构5956多功能木工刨结构51007混凝土输送泵结构51008混凝土振捣器结构51059电钻装修511510电焊机装修59511运输车辆570 （3）水环境污染源强本项目施工人员为80人，施工人员用水定额为150L计，排污系数按0.85计，则施工期产生废水为10.2m3/d。项目预计2015年3月份动工，施工期为24个月，则施工期废水排放总量为7344m3/施工期。地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼后的冲洗水和设备的冲洗水与天气情况有关，这些污水的主要污染物为SS，该污水要进行截留后集中处理，否则将会把施工区块的泥沙依地势排入周边地带影响周边环境。
35、 （4）固废污染源强项目施工过程中将产生诸如废弃的沙石、水泥、木屑、碎木竹、弃砖、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等建筑垃圾。施工垃圾按每100m2建筑面积产生5t垃圾计算，本项目施工期污染源强见表16。表16 施工期固废产生量表序号固废类别产生系数计算依据总产生量来源1建筑垃圾50 kg/m259111.47 m22955.57t建筑工地2生活垃圾1 kg/人.d8086.4t施工人员 （5）生态影响施工期的生态影响主要表现为水土流失，造成水土流失的危害影响表现在两方面： 对区域生态环境的影响因工程施工，地表植被受到破坏，表土层剥离，地表受到填土机械、车辆辗压，道路硬化，使得土体下渗和容蓄水分
36、能力降低，表现为地表径流迅速汇集而流失，使平台边坡易产生沟蚀，平台而导致干旱，区域生态环境受到破坏。 土石方平衡分析、场地平整：平整时仅需要进行简单的清表，清表挖方量约为：（挖方面积平均挖方深度=59111.47m20.2m=1.182万m3）。项目平整时需要进行填方，填方量为1.8万m3；、基础开挖：项目建筑占地面积约为3775.49m2，基础开挖时挖深平均约3m，挖方量为1.1326万m3；基础回填时，填方量按基础开挖土方量的40%回填，基础回填方量为0.4531万m3；、地下室开挖：项目地下室面积为10412.9m2，开挖深度约3m。地下建筑工程开挖土方量约为3.1239万m3；地下室回
37、填土方量按地下室开挖量的15%回填。地下室回填土方约为0.4686万m3；、绿化用土：项目绿化面积为6030.36m2，回填土厚度约为0.4m。回填土方量为0.2412万m3；综上，本项目土石方平衡表见表17，土石方平衡图见图3。表 17 工程土石方平衡统计一览表序号内容挖土方（万m3）填方（万m3）借方（万m3）余土方（万m3）1场地平整1.18201.80-0.6182基础开挖1.13260.453100.67953地下室开挖3.12390.468602.65534绿化用土0.24120.2412-0.24125合计5.43852.96290.24122.4756从上表可知，项目区总挖方量
38、为5.4385万m3，总填方量为2.9629万m3，总挖方量大于总填方量，弃方量为2.4756万m3，对于弃土应由专门的土方公司清运至海口市环卫部门指定的建筑垃圾堆放点堆放。场地平整基础开挖地下室开挖总挖方5.4385场地平整回填基础开挖填方绿化用土填地下室填方5.4385弃方，由专门的土方公司清运至海口市环卫部门指定的建筑垃圾堆放点堆放图3 工程土石方平衡图 单位:万方二、运营期 （1）大气污染源强 机动车尾气本项目共设停车位488个车位，其中地上停车位122个，地下停车位326个，机动车在小区内平均行驶路程为100m，按每天每辆进出共两次计，汽车排放的NOx系数为2.4g/km辆，排放的C
39、O系数为19.6g/km辆，则汽车尾气产生的NOx为0.234kg/d（85.42kg/a），CO为1.912kg/d（697.88kg/a）。 备用发电机尾气 本项目备用柴油发电机组总装机容量500KW，一般在例检或停电的情况下使用。按一年使用8次，每次使用时间8h计，柴油发电机组采用含硫量小于0.035%的柴油作燃料，按单位耗油量220g/Kwh计，该发电机耗油量为110kg/h，年耗油量为7t。柴油发电机组的燃烧废气通过排烟机排烟，沿内部排烟道在楼顶上空排放。燃油烟气中主要污染物排放量如下18：表18 该建设项目发电机尾气污染物排放一览表污染物项目SO2NOxCO废气系数(kg/吨油)9
40、.51110.251600(m3/h)污染物排放量(kg/a)66.57771.7510.2104(m3/a) 油烟厨房油烟：本项目住宅区共计372户，人数约1316人，平均食用油量取30g/人日，烹饪过程中食油的挥发损失率按2.5%计，可得出其油烟产生量为0.987kg/d（即360.3kg/a），目前市场上家庭油烟机去除率一般为60%,则油烟经家庭油烟机净化处理后排放量为0.395kg/d（约144.12kg/a）。餐饮废气餐厅油烟：项目商业综合楼二层配套咖啡餐厅，餐厅厨房使用的能源为电和天然气，为清洁燃料，燃烧废气排放量较小，污染物排放量少。餐厅厨房废气主要来自餐厅厨房熟食加工过程中排放
41、的油烟。本项目餐饮建设规模为中小型（基准灶头数6），餐厅每天提供约180人餐饮，按人均消耗动植物油0.1kg/d计，则消耗食用油18kg/d，在烹饪时按挥发损失约3%，则油烟排放量约为0.54kg/d（约197.1kg/a），油烟产生浓度15mg/Nm3。厨房油烟安装油烟净化器，经油烟净化系统处理后，通过专用排烟管道位于商业综合楼楼顶排放，且排放口避开住宅区。经油烟净化系统处理后烟气浓度约为2.0mg/m3，排放量低于0.081kg/d(29.6kg/a）。符合国家饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）的要求。 垃圾收集点恶臭垃圾收集点恶臭：恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成
42、的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾恶臭产生量为少量，无法估算其源强，为无组织排放。（2）声环境污染源强本项目噪声源主要有空调主机、通风设备、油烟净化设备、水泵房、风机房等设备噪声以及商业区的社会活动噪声，还有来自进入项目的车辆交通噪声。进入小区的车辆除少数垃圾清运车辆外，其余基本为小型汽车，且行驶速度低，属于间歇性噪声，噪声值在5585dB之间。根据对同类项目进行类比调查，本项目所涉及的噪声源强见表19。表19 项目噪声源强分析主要噪声源平均声级(dB)备注加压水泵7080地下室通风风机7080地下室商用多联机空调主机6075商业综合楼顶层商业餐饮油烟净化设备7075餐厅娱乐活动噪声6080餐厅、休闲吧等商业广播噪声6575商铺备用柴油发电机7585地下室发电机房进出车辆5565（3）水环境污染源强项目产生的废水主要来源于住户生活污水，生活污水中主要含：COD、BOD5、NH3-N、SS等。根据海口市人民政府关于海口市用水定额试行标准的批复（海府函19984号），项目用水量见表22。本项目用水主要为商业区和住宅区的生活用水、商业区餐厅的餐饮用水、绿化用水等，废水源主要为生活污水及餐饮废水。 a、住宅区用水本项目住宅区共计37
