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1、建设项目环境影响报告表（试行）项目名称: 北京兴源时代置业有限公司科研项目 建设单位(盖章): 北京兴源时代置业有限公司 编制日期 2014年10月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称北京兴源时代置业有限公司科研项目建设单位北京兴源时代置业有限公司法人代表魏作斌联系人马佳通讯地址北京市昌平区兴寿镇上苑暴峪泉村联系电话13901057962传真/邮政编码102212建设地点北京市昌平区兴寿镇暴峪泉村东侧立项审批部门昌平区发展和改革委员会批准文号/建设性质新建改扩建技改行业类别及代码研究与试验发展占地面积()17019.98绿化面积()4705总投资(万元)20000其中：环保投资(万元)1
2、62环保投资占总投资比例0.81%评价经费(万元)1预期投产日期2016.4工程内容及规模：一、项目由来北京兴源时代置业有限公司科研项目位于昌平区兴寿镇暴峪泉村东，北靠军都山，北临京密引水渠。项目总占地250亩，其中国有建设用地25.55亩，用地性质为可研用地，其余土地为集体土地（已经取得集体土地使用证，使用期限：长期使用）。根据国家政策导向固体文化创意产业发展，经过对项目进行充分分析，在结合客户调研的基础上，建设单位将项目定位为动漫产业用地。北京兴源时代置业有限公司于2005年2月取得了项目国有土地使用证（京昌国用（2005出）第020号、第021号、第022号），2010年8月取得了项目备
3、案通知书（京昌平发改（备）201038号）和规划意见书（2010规昌条字026号）。2011年3月取得了建设工程规划许可证，因原设计方案不能满足设计团队的办公需求，建设单位申请对原设计方案进行调整，于2012年、2013年和2014年分别取得了项目备案延期的批复（昌发改行政核201272号、昌发改行政核201359号、昌发改行政核201460号），备案延期有效期为1年。2014年1月2日取得了新的规划意见复函（2014规（昌）复函字0001号），并已经征得人防和园林部门统一，目前正在申报建设工程规划许可证。根据环保部建设项目环境影响评价分类管理名录（2008）的相关要求，建设单位委托北京中地泓
4、科环境科技有限公司对该项目进行环境影响评价，为该项目的环保审批及管理提供科学依据。受建设单位委托，评价单位于2014年10月对项目拟建地进行踏勘及监测，环境影响报告表编制完成后，报送昌平区环保局进行审批。二、项目基本情况1、项目名称、地点及性质项目名称：北京兴源时代置业有限公司科研项目建设单位：北京兴源时代置业有限公司建设地点：北京市昌平区兴寿镇暴峪泉村东侧，项目东至暴峪泉村集体土地，西至暴峪泉村集体土地，南至暴峪泉村集体土地，北至暴峪泉村集体土地。见图1-1。建设性质：新建0500mm1km本项目图1-1 项目地理位置图2、建设内容与规模本项目总用地面积17019.98，其中建设用地面积15
5、680.719，腾退绿地面积796.729，腾退道路面积542.969。建筑使用性质为可研用房。项目总建筑面积32233.06，其中地上建筑面积为18600，地下建筑面积13633.06。项目规划技术指标见表1-1。平面布置见图1-2。表1-1 项目规划技术经济指标表项目编号数量计量单位总建筑面积32233.06地上建筑面积18600.00地下建筑面积13633.06建设用地面积15680.719建筑基地面积6918.45绿地面积4705层数3层建筑高度12m停车数量121辆容积率1.186建筑密度44.12%绿地率30.00%项目用地性质属于C6教育科研设计用地，共有3个地块，其中西侧梯形状
6、地块面积3700，北侧半环形地块6660，南侧半环形地块6640，用地南临怀昌路、京密引水渠，西侧为暴峪泉村居民区。共规划建设17东办公楼，主要有6种单体类型，其中西侧地块规划1栋综合办公楼，北侧地块规划建设8栋小型办公楼，南侧地块规划建设8栋小型办公楼。3、 平面布置根据动漫产业的特点，一般公司的规模较小，且需要各个专业密切配合，本项目设计特点是院落式分散布置的小型科研楼。在南北地块的环形建设用地内，围绕椭圆形中心景观布置16栋小型办公楼，西侧地块内布置1栋综合办公楼。（1） 功能分区按照科研楼的特点，需要人性化而且高效、独立的办公空间。建筑分为如下功能分区，1层布置公共区域，包括接待、展览
7、、多功能厅等，2、3层是独立办公室和会议室，每个办公空间配有独立卫生间；地下室功能有资料收藏、可研工作室、动漫摄影室和图书室以及后勤设备用房等。（2） 设计构思A-F地块，1层按照庭院式（包括中心庭院和两侧庭院，局部为下沉庭院）分散布置公共功能，2、3层集中式平面布置办公功能，满足大部分房间都有号的朝向和景观，并且使建筑间距变大，满足视线干扰的要求。每栋配置2部电梯，1部主楼梯，1部地下服务楼体。4图1-2 项目平面布局图45G地块，1层布置公共功能，2、3层布置办公和会议功能，每层有环形走廊联系各个功能房间，中心有中庭采光。（3） 建筑构造特点建筑高度为地上3层，地下2层。建筑立面风格结合原
8、有地块上的植被情况，选择了草原式分格。四坡顶大挑檐的设计，展示了舒展的建筑体量，与自然环境良好的结合。建筑体量变化丰富，基座厚重，风格沉稳大气。既体现了动漫创意产业的生机和活力，又保证了可研办公建筑的精致感。建筑大面积采用干挂石材外立面，整体用材以贴近自然为主，突出建筑端庄、高贵的风范。4、 交通组织“中国结”型的内部主要干道和“苹果”型的内部次要干道组成整个项目的交通体系。内部主要干道宽7m，双向通行；次要干道宽5m，满足消防、后勤等功能需要。5、 竖向设计场地地形是北高南低，自然坡度约为2%，最南侧为排水渠，为保证本基地内雨污水排除的安全型，雨污水全部设计为重力流排除，因此场地内的路面及场
9、地标高均按照填方设计。6、 项目定员及工作制度项目竣工装修完毕后，整栋租赁或出售于动漫企业，按照每企业30人计算，共有员工约510人。预计年工作250天，日工作8小时。7、 公用工程及辅助设施项目用水：由市政自来水供水管网供应；项目排水：项目雨污水分流。屋面雨水排散水回渗绿地，绿地采用下凹式绿地，路面高于绿地100mm。污水主要为生活污水，由于项目用地周边现状没有市政污水排放条件，本工程设置污水处理装置对建筑物内污水进行处理，处理达标后回用于冲厕、绿化及景观湖用水。供暖与制冷：夏季制冷和冬季供暖采用地源热泵。地源热泵原理：地源热泵是以土壤为冷热源，采用热泵原理，以清洁的电为动力，通过消耗少量的
10、电，将土壤中的热量、冷量提取出来，制热状态能效比可达1:4.8，制冷状态可达1:7，具有很高的经济效益。不污染地下水，不消耗地下水，不向空气中排放任何有害气体。制冷时，土壤为机组排热源。制冷剂在蒸发器内吸热蒸发，制取7的冷水送入房间使用，制冷剂再经压缩机压缩成高温高压的过热蒸汽，送入冷凝器，由井水带走热量并排至土壤。制热时，土壤为机组的吸热源，制冷剂在机组内吸取水的热量蒸发，井水回灌土壤内。制冷剂再经压缩机压缩成高温高压的过热蒸汽，进入冷凝器，加热循环水，制取45-50的热水。在制冷状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，使其进行汽-液转化的循环。通过蒸发器内冷媒的蒸发将由风机盘管循环所携带
11、的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环的同时再通过冷凝器内冷媒的冷凝，由水路循环将冷媒所携带的热量吸收，最终由水路循环转移至土壤里。在室内热量不断转移至地下的过程中，通过风机盘管，以13以下的冷风的形式为房间供冷。在制热状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，并通过换向阀将冷媒流动方向换向。由地下的水路循环吸收地下水或土壤里的热量，通过冷凝器内冷媒的蒸发，将水路循环中的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环的同时再通过蒸发器内冷媒的冷凝，由风机盘管循环将冷媒所携带的热量吸收。在地下的热量不断转移至室内的过程中，以35以上热风的形式向室内供暖。低温气态制冷剂R22由压缩机吸气阀经压缩机压缩，变成高温高压制冷剂气
12、体，然后进入冷凝器将热量传递给冷却水产生供暖热水， R22冷凝为常温高压液态制冷剂。从冷凝器出来的液态制冷剂经干燥过滤器去除水分和杂质，流经电磁阀，经热力膨胀阀节流降压后变成低温低压液态制冷剂进入蒸发器。在蒸发器中低温低压液态制冷剂吸收循环冷水的热量不断蒸发，到达蒸发器出口时已全部变成低温低压的过热干蒸气，再回到压缩机吸气阀。降温后的冷水达到使用要求，由蒸发器冷水出口排出。如此反复循环，达到供热或制冷目。地源热泵热源水在密闭的PE管路中循环，通过与管壁土壤进行热量交换实现供暖制冷，地埋管系统管路设计成同程连接，一口井出现问题，只需关掉所在的集水器即可，不影响其他地埋管井的使用。管路中循环的是经
13、过处理的软化水，不会对环境造成污染。图1-3 地源热泵工作原理本项目采用地源热泵为企业提供夏季制冷、冬季供暖的需求。经北京市地质工程勘察院对本项目地块地源热泵系统地质条件勘察，并经过专家评估，本地块适合地源热泵的实施，并取得了北京市国土资源局关于北京上苑科研楼项目建设使用地源热泵系统的复函。项目夏季空调系统的总负荷为881kw ,冬季总热负荷为547kw 。预计钻凿换热孔孔数228个，孔深80m，孔间距3.5m，地下换热器垂直管采用双U管，管径32mm，规格PE100，SDR11，承压1.6MPa。水平联络管管径均为De50，规格PE100，SDR11，承压1.6MPa。能量孔布置于项目1#8
14、#办公楼的地下。地源热泵技术系统采取电作为热泵的驱动能源，热泵运行系统封闭循环，一次性取自来水注入，基本无排放漏失。不会产生地下水的交叉污染和资源浪费，不会影响区域地下水赋存和形成漏斗效应。在地源热泵施工过程中，要严格成井工艺，保证成井质量，使用环保材料，确保不污染地下水。具体措施为在PE管下入且到位后，在回填料时，必须采用隔水回填料（水泥砂浆）进行回填，并且应加强回填过程中操作的规范性，使隔水回填材料的隔水性得到充分发挥，避免施工过程对地下水造成不良影响。项目电力：所需能源为电力，由市政电网供给。8、 项目进度计划本项目预计工期14个月，计划于2015年3月开工，2016年4月竣工。三、产业
15、政策本项目不属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 修改）和北京市产业结构调整指导目录（2007 年本）中淘汰类及限制类项目，符合国家及北京市产业政策要求。四、选址合理性拟建项目位于北京市昌平区兴寿镇暴峪泉村东侧，土地使用权人为本项目建设单位北京兴源时代置业有限公司，土地类型为综合。本项目建筑使用性质属于科研用房，项目周边无工业用地，因此拟建项目选址合理。五、周围环境本项目位于北京市昌平区兴寿镇暴峪泉村东侧，项目南侧紧邻怀昌路，怀昌路南侧为京密引水渠，项目西侧为鱼塘及林地，北侧19m为京通铁路，东侧为林地。项目周边地形图见图1-3。现状照片见图1-4。图1-3 项目周边地形图项目
16、南侧怀昌路京密引水渠项目西侧林地项目东侧林地图1-4 项目周边现状与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在原有污染情况。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：本项目位于昌平区兴寿镇，位于东经116.465，北纬40.238。一、地形地貌昌平区地处燕山、太行山支脉结合地带，山区面积占区域总面积的60%，平原占40%。昌平区地势西北高、东南低，山地海拔800m至1000m，平原海拔30m至100m。本区位于温榆河洪积冲积平原过渡带，区域地貌类型属二级阶地。地势西北高东南低，调查区为第四系沉积物，厚重大于2
17、00米。地表岩性以黄土质粘质砂土为主，其它还有粘土、砂质粘土等粘性土。受人为活动的影响，地表形态发生了很大变化，原始的自然形态已不复存在。二、气候特点该地区属于典型的暖温带半湿润半干旱季风气候区，四季分明，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，多风少雪，春季少雨多风沙，秋季天高气爽。据气象站资料统计，该区多平均降水量为564毫m，降雨主要集中在6、7、8三个月。无霜期近200天，年平均气温11.6C，极端最高气温为41.6C，极端最低气温为-21.2C。年平均相对湿度为59%，其中7月份最高，平均为79%，一月份最低，平均为41%。据资料统计，年平均风速为2.2m/s，最大风速18m/s，冬季主导风向为
18、偏北风，夏季主导风向为偏南风。 三、水文地质昌平区平原地区是由南口、高崖口、德胜口、桃峪口等众多沟口的洪积扇相互连接构成的山前倾斜平原，山前区以砂砾卵石组成含水层，透水性强，直接受地表水和大气降水入渗补给，属强富水区。项目所在区域地面的表层为第四系松散洪积物,从地表至5、6米深度的土层为中等压缩性粘土,该深度以下为级配良好的密实卵石层。评价区的主要含水层有第四系孔隙潜水，第四系孔隙承压水和基岩裂隙水。第四系孔隙潜水的含水层岩性为砾石，水位较浅，埋藏深度约510米，该层水的补给来源是大气降水；第四系孔隙承压水是该区域地下水的主要开采层，含水层岩性为多层砂卵，砂砾石,埋藏深度在70米以下，该层水的
19、主要补给来源是大气降水，少量是侧向径流的补给水；基岩裂隙水埋藏较深，其补给来源主要是山区的径流补给。该区域的地下水的蕴藏量比较丰富,为弱富水区。根据北京市地下水超采区划分报告，昌平区平原区全部为超采区。其中昌平区阳坊、土城、回龙观、东小口、百善地区及西北部昌平城关、南邵地区，东南部的沙河、平西府、北七家和东小口地区，属于地下水严重超采区，面积234km2，昌平区中部、北部和东北部平原，属地下水一般超采区面积208km2。本项目位于地下水源核心区和防护区之外。四、河流水系昌平区地表水体主要是温榆河。温榆河发源于昌平区军都山麓，起自沙河水库，终至北关拦河闸，全长47.5km，流域面积2478km2
20、，沿途灌溉农田300万亩。温榆河上游由北沙河、南沙河、东沙河3条支流汇合而成，其后又有蔺沟河、清河、龙道河、坝河、小中河等汇入。温榆河在蔺沟河口以上的洪峰流量为400m3/s；蔺沟河口以下的洪峰流量为1562m3/s。本项目南侧隔怀昌路为京密引水渠，项目红线与京密引水渠相距约28m，项目建筑物距离京密引水渠约290m。京密引水渠是将密云水库所蓄之水引入城区的输水渠道，鉴于京密引水渠对于北京市区日常供水的重要性，北京市密云水库、怀柔水库和京密引水渠水源保护管理条例规定京密引水渠一级保护区为从密云水库龚庄子闸到团城湖南闸段规划渠道上口线两侧各水平外延100以内地区。本项目南侧部分区域位于京密引水渠
21、一级保护区范围内。根据北京市密云水库、怀柔水库和京密引水渠水源保护管理条例，京密引水渠一级保护区内禁止下列行为：1、直接或者间接向水体排放污水、废液，倾倒垃圾、渣土和其他固体废弃物；2、在滩地和岸坡堆放、存贮垃圾、渣土和其他固体废弃物； 3、在两库一渠水面游泳、进行水上训练以及其他水上体育、娱乐活动；4、设置禽畜养殖场，直接在水体内放养禽畜；5、直接在水体内洗刷车辆、衣物和其他器具等；6、毒鱼、炸鱼、电鱼及在非指定的水域钓鱼；7、施用对人体有害的鱼药和高毒、高残留的农药；8、露营、野炊等污染水质的旅游活动；9、未经市水利局批准的车辆上坝；10、未经市环境保护局批准的船只下水或者将批准下水的船只
22、改变用途；11、违反法律、法规的其他污染水质的行为。本项目在京民引水渠一级保护区范围内，仅进行场地平整和绿化，不建设建构筑物，距离京密引水渠最近的建筑物为办公楼，距离为290m，不属于京密引水渠一级保护区范围内。五、植被评价区天然植被数量很少，由于人为不断地开发活动而更加减少了野生植被的数量。为了弥补这一缺陷，人们开展了大量的人工栽培活动。因此每逢夏季地表植被显的茂盛，植被覆盖率较高，而冬季落叶后，则地表裸露。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：一、行政区划昌平区是北京市的西北门户，是市区人口和产业，特别是高校科研、高新技术产业的重要接纳地。昌平区位于北京西北郊，东临顺义区，
23、南与朝阳、海淀区毗邻，西与门头沟区和河北省怀来县接壤，北与延庆、怀柔相连。昌平区区域面积1343km2，全区现辖沙河、南邵、百善、小汤山、北七家、回龙观、东小口、马池口、阳坊、崔村、兴寿、十三陵、延寿、南口、流村等15个镇及城南、城北两个街道办事处和1个以企代镇行政单位（北企公司），304个行政村，177个社区居委会。 二、 人口根据昌平区2013年国民经济和社会发展统计公报（2014年3月），2013年年末常住人口188.9万人，比上年末增加5.9万人，增长3.2%；其中常住外来人口100.6万人，增长5.1%，占常住人口的比重为53.3%，比上年末提高1个百分点。2013年末全区户籍人口5
24、7.3万人，比上年末增加1.2万人，增长2.2%；其中农业人口18.9万人，占全区户籍人口的32.9%，比重比上年末下降2.4个百分点。三、社会经济昌平区位于中国首都北京的西北部，北倚军都山，南俯北京城。2013年全年昌平区实现地区生产总值557.2亿元，比上年增长10.1%。其中，第一产业增加值10.1亿元，增长10.1%；第二产业增加值254.7亿元，增长12.8%；第三产业增加值292.4亿元，增长7.7%。按常住人口计算，全区人均地区生产总值达到29967元，比上年增长5.6%。三次产业结构由上年1.8：44.6：53.6变化为1.8：45.7：52.5。1、农业2013年全年昌平区实
25、现农业（第一产业）增加值10.1亿元，比上年增长10.1%。预计完成农林牧渔业总产值27.8亿元，比上年增长7.1%，其中，农业产值完成9.6亿元，下降3.2%；受平原造林工程拉动，林业产值完成8.7亿元，比上年增长47.4%；牧业产值完成8.5亿元，下降7.4%；渔业产值完成0.3亿元，比上年增长4.4%。全年粮食播种面积49254亩，比上年减少19141亩，下降28%。粮食产量1.4万吨，下降32.2%；粮食亩产290.16公斤，比上年增长5.9%。全年蔬菜产量4.4万吨，比上年增长5.5%；禽蛋产量0.9万吨，下降6.4%。全区农业观光园199个，跟上年持平；观光园总收入5.1亿元，下降
26、4.1%。民俗旅游经营户314户，累计接待游客118.6万人次，下降7.6%；民俗旅游总收入0.56亿元，下降5.4%。设施农业占地面积18116亩，比上年减少632亩，下降3.4%；实现营业收入5.7亿元，下降2.4%。2、工业2013年，全年实现工业增加值225亿元，比上年增长14.7%。规模以上工业企业完成总产值1258.6亿元，比上年增长2%：完成销售产值1253.6亿元，比上年增长1.5%，实现产销率99.6%。其中，现代制造业企业完成工业产值519.3亿元，增长1.8%，占全区工业总产值的41.3%；高技术企业完成工业产值139.5亿元，同比增长14.3%，占全区工业总产值的11.
27、1%。3、建筑业2013年昌平区实现建筑业增加值29.7亿元，比上年增长0.6%。全区具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业完成总产值288.8亿元，比上年增长10.9%。4、房地产开发业2013年完成房地产投资314.8亿元，比上年增长13.9%。房屋施工面积达到1524.6万m2，比上年增长15.5%，其中政策性住房房屋施工面积617.2万m2，比上年增加171.5万m2，占全区房屋施工总面积的40.5%。四、交通状况 昌平区交通发达，境内有八达岭高速路、110辅路、立汤路、六环路、京承高速路、北京城市轻轨等交通干道穿行其间，将昌平与市区以及周边区县紧密联系起来。拟建项目北侧为商业街，东
28、侧有鼓楼南街，交通方便。 五、医疗卫生2013年末，昌平区全区共有卫生机构856个；其中中医院64个，社区卫生服务站137个（含社区卫生服务中心）。卫生机构共有床位9430张，其中医院床位8978张。全区卫生技术人员达到9950人，其中执业（助理）医师3863人，注册护士4036人。全区医疗机构共诊疗1035.6万人次。积水潭医院回龙观区开诊运营，区医院成功晋级三级综合医院，首都医科大学昌平教学医院挂牌成立，成功创建了北京市卫生应急综合示范区，全区综合医疗水平得到进一步提升。六、文物保护昌平区自然环境优美，辖区内名胜古迹众多、文化底蕴深厚、现代景观多样、旅游资源丰富。现有旅游景点117处，文物
29、保护单位78处，其中国家级重点文物保护单位4处，市级重点文物保护单位5处，国家4A级景区4家，三星级以上酒店65家。区内拥有两大世界文化遗产明十三陵和居庸关长城，还有亚洲最大的航空博物馆、唯一的坦克博物馆以及九华山庄、皇冠假日酒店、居庸关古客栈等一批旅游、休闲、度假场所。在拟建项目调查范围内无文物保护单位。七、 兴寿镇简介兴寿镇位于北京城中轴线的北延长线上，是昌平区的东大门。南与小汤山毗邻、北与延寿相连，东和顺义接壤、西同崔村相依。镇域面积75km2，下辖21个行政村。兴寿镇半山区、平原地区的地形分布特征明显，地势北高南低。京密引水水渠把山区和平原自然分开，北部燕山山脉水资源丰富，水质较好，林
30、木茂盛。镇内主要水利设施包括京密引水渠和桃峪口水库。道路交通比较便捷，南距北六环3km，东紧邻京承高速路，距首都国际机场25km。镇域内有多条公路穿过，昌怀路、安泗路在兴寿村北形成大十字道路枢纽，铁路有京通线、大秦铁路线穿镇而过。兴寿镇能源充足，市政设施齐备，地理环境优越。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等) 一、大气环境质量现状本项目所在地为北京市昌平区，项目所在区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。根据2013年北京市环境状况公报中的统计数据，2013年昌平区主要大气污染物年均浓度值如
31、下：SO2：25.9g/m3，NO2：43.5g/m3，PM10：94.7g/m3，PM2.5：79.2g/m3。表3-1 2013年昌平区主要大气污染物年均浓度值项目PM2.5PM10SO2NO2单位g/m3g/m3g/m3g/m3年均浓度值79.294.725.943.5标准值35706040由此可见，2013年昌平区SO2年均浓度值满足环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准限值要求，PM2.5、PM10和NO2的年均浓度值均超过环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准限值要求，说明2013年昌平区环境空气质量总体较差。 二、地表水环境质量现状距北项目最近的地表水体是
32、南侧约28m的京密引水渠。京密引水渠，简称京引，是一条位于中国北京市境内的引水渠，全长112.7km，始建于1960年，一期工程于1961年建设完成，二期工程则在1966年完工，其工程总目标为引密云水库拦蓄的潮白河河水进入北京市区。京密引水渠是北京市最主要的供水线路。按照水体功能类别划分，京密引水渠水质分类为类，水体功能为集中式生活饮用水水源一级保护区，根据北京市环保局公布的2014年1月8月河流水质状况，京密引水渠现状水质除3月为无水，其他月份均为类水质，符合类水质目标。 三、地下水环境质量现状拟建项目地处北京北部山前平原区，参照昌平区镇级污水处理设施建设运营项目小汤山镇再生水厂一期工程环境
33、影响报告书中地下水现状监测数据，监测点位于项目南侧6.7km处的大赴任庄村，监测井深度为200m，取样深度为60m，水井用途为农田灌溉机井。监测结果如下：表3-2 地下水现状监测结果监测项目监测结果类标准细菌总数（个/ml）11000总大肠菌群（个/L）未检出100色度（度）515混准度（NTU）13臭和味无无肉眼可见物无无pH（无量纲）7.846.5-8.5氨氮0.020.2亚硝酸盐氮0.0010.02总硬度236450砷0.0050.05汞0.00050.001挥发性酚0.0020.02氰化物0.0020.05铬0.0040.05氟0.240.05氯化物3.97250硝酸盐氮1.7420硫
34、酸盐9.58250铁0.150.3锰0.050.1铜0.11.0锌0.0261.0铅0.0050.05镉0.00050.01从上表的监测结果可以看出，项目周边地下水监测点各监测项目均满足地下水质量标准（GB/T14848-93）中类标准要求，说明项目区附近地下水未受到污染。四、声环境质量现状项目北侧距离京通铁路19m，根据关于印发昌平区声环境功能区划实施细则的通知（昌政发201412号），项目距离京通铁路45m内区域为声环境质量标准（GB3096-2008）4b类区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中4b类标准限值，其余区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标
35、准限值。1、噪声测量仪器和测量方法按声环境质量标准（GB3096-2008）进行，使用仪器为HS5670型积分式声级计，使用前用声级校准器校准。2、监测时间、频次监测时间：2014年9月23日，噪声测量时间为昼夜监测。监测时段上午10：0010：20、夜间11：0011：20，每天监测2次，每监测点连续采样周期为20分钟。监测期间气候稳定，无雨雪、无雷电，风速小于5m/s。3、监测点布设为了解拟建项目周围的环境噪声现状，在项目四侧及项目内部共布设5个噪声监测点，进行昼夜监测，监测点位置见图3-1。监测结果见表3-2。5#4#2#3#1#0 100m 200m图3-1 噪声监测点位示意图表3-3
36、 噪声现状监测结果表 单位：dB（A）测点位置噪声监测值噪声标准值昼间夜间昼间夜间1#项目北厂界处62.555.970602#项目东厂界处52.742.855453#项目南厂界处54.243.955454#项目西厂界处51.242.155455#项目内部51.842.55545监测结果表明，项目北厂界现状环境噪声可以达到声环境质量标准(GB3096-2008)4b类标准，其余厂界及项目用地内部现状环境噪声可达到声环境质量标准(GB3096-2008) 1类标准。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：本项目的主要环境保护目标是项目西侧紧邻的暴峪泉村和东侧345m的半壁店村。表3-4 项目环境保
37、护目标情况敏感目标方位最近距离保护对象保护级别暴峪泉村西侧相邻声环境大气环境地下水环境声环境质量标准(GB 3096-2008)1类标准；环境空气质量标准GB3095-2012）二级标准；地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准半壁店村东侧345评价适用标准环境质量标准一、水环境1、建设项目所在地地表水体为京密引水渠，京密引水渠水质执行地表水环境质量标准（GB/3838-2002）中的类标准。表4-1地表水环境质量标准（mg/L，pH除外）序号项目类标准1pH 6-92CODcr153BOD534氨氮0.55溶解氧66石油类0.052、地下水执行国家地下水质量标准（GB/T14848-
38、93）中的类标准。表4-2地下水质量标准 （单位：mg/L，pH除外）序号污染物或项目名称标准（类）1pH6.5-8.52总硬度（以碳酸钙计）4503TDS（溶解性总固体）10004硫酸盐2505氯化物2506硝酸盐（以氮计）207亚硝酸盐0.028氨氮0.29氟化物1.010氰化物0.0511挥发酚类0.00212六价铬0.0513铁0.314锰0.1二、大气环境根据北京市环境空气质量功能区划，项目所在地为二类区。大气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。表4-3 环境空气质量标准（摘录）污染物名称取值时间浓度限值浓度单位颗粒物PM10年平均24小时平均70150
39、g/m3（标准状态）颗粒物PM2.5年平均24小时平均3575二氧化氮NO2年平均24小时平均1小时平均4080200g/m3（标准状态）二氧化硫SO2年平均24小时平均1小时平均60150500一氧化碳CO24小时平均1小时平均410mg/m3（标准状态）三、声环境项目北侧距离京通铁路19m，根据关于印发昌平区声环境功能区划实施细则的通知（昌政发201412号），项目北侧、东侧和西侧距离京通铁路45m内区域为声环境质量标准（GB3096-2008）4b类区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中4b类标准限值，其余区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准限值。
40、表4-4 声环境质量标准类别昼间夜间适用区域1类5545以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。4b类7060铁路干线两侧区域污染物排放标准一、废气 拟建项目由地源热泵进行供暖和制冷，不设食堂，运营期间废气主要为污水处理站产生的恶臭。本项目在用地西南侧设置地埋式污水处理站，其除臭设施将废气引至地面排放，排口距离地面2.5m，氨、硫化氢的排放执行北京市大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）中的排放限值，排气筒高度不足15m，排放浓度按“无组织排放监控点浓度限值”的5 倍执行；排气筒高度低于15m 时，最高允许排放速率在外推法计算的排放速率限
41、值的基础上严格50%执行；排气筒高度不能高出周围200m半径范围内的建筑物5m以上，最高允许排放速率应在上述排放速率限值基础上再严格50%执行。臭气浓度参照恶臭污染物排放标准（GB 14554-93）中厂界标准值。表4-5 恶臭污染物排放标准 污染物大气污染物最高允许排放浓度（mg/m3）与排气筒高度对应的大气污染物最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控点浓度限值（mg/m3）排气筒高度（15m）本项目排气筒高度（2.5m）H2S0.150.110.00150.03NH33.03.60.051.0臭气浓度20（无量纲）二、污水污水主要为生活污水，由于项目用地周边现状没有市政污水排放条件，项
42、目生活污水经自建的污水处理站处理达标后回用于冲厕、绿化及景观湖用水，按照从严执行原则，项目污水执行城市污水再生利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）中表1观赏性景观环境用水的湖泊类用水标准，见表4-6。表4-6 城市污水再生利用景观环境用水水质 单位 mg/L（pH除外）类别BOD5pHSS氨氮观赏性景观环境用水湖泊类669105三、噪声拟建项目的北厂界、东厂界距离京通铁路45m范围内、西厂界距离京通铁路45m范围内噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的4类标准，其余厂界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的1类标准。
43、具体限值见表4-7。表4-7 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：dB(A)类别环境噪声标准值昼 间夜 间1类55454类7055四、固体废弃物项目产生的固体废弃物执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2013年版）中的有关规定。总量控制指标“十二五”期间，国家环保部确定污染物总量控制的计划共有四项指标，其中：大气污染物总量控制指标为NOx、SO2；水污染物总量控制指标为中有COD和NH3-N。根据北京市关于建设项目主要污染物总量控制管理有关内容的细化规定(试行)（京环发2012143 号）的要求，明确北京市现阶段实施污染物排放总量控制的主要污染物有化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物和挥
44、发性有机物。本项目不涉及SO2、NOx总量，生活污水中含有COD和NH3-N。项目生活污水经项目自建的污水处理站处理达标后回用于冲厕、绿化和景观湖补充水，不外排，因此本项目无需申请总量。建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：1、 施工期 图5-1 项目施工期工艺流程2、 运营期项目运营期不涉及工艺流程，主要为办公人员日常产生的污水、固废、污水处理站恶臭及动力设备包括水泵、污水处理站、地源热泵等产生的噪声。主要污染工序：一、水污染源1、项目用水本项目新鲜水来源于市政自来水，中水来自自建的中水处理站。本项目的用水性质为生活用水，用水单元包括办公楼的生活用水、冲厕用水、绿地灌溉、景观湖补充水等。本项目用水量分析见表5-1 和表5-2。表5-1 项目新鲜水用水量估算表序号项目规模用水定额日用水量（m3/d）用水天数年用水量
