《环境影响评价报告全本公示简介：城东大道安置区(二期)建设用地土地整理项目3、4715.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告全本公示简介：城东大道安置区(二期)建设用地土地整理项目3、4715.doc（26页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、 建设项目环境影响报告表 项目名称：城东大道安置区（二期）建设用地土地整理项目 建设单位(盖章)：江苏景龙园现代农业投资开发有限公司 编制日期：2015年8月 江苏省环境保护厅制 表一 建设项目基本情况 项目名称城东大道安置区（二期）建设用地土地整理项目建设单位江苏景龙园现代农业投资开发有限公司法人代表何健联系人刘坤通讯地址靖江市东环南路虹兴桥南200米联系电话15252636365传真/邮政编码214500建设地点江苏省靖江市城东大道东侧、南环城路北侧立项审批部门/批准文号/建设性质 新 建行业类别及代码/占地面积10434平方米绿化面积/平方米总投资（万元）200其中：环保投资（万元）/环
2、保投资占总投资比例/评价经费(万元)预期建成日期原辅材料名称年用量(吨)主要施工设施名称规格数量/ 挖掘机1台 铲土机2台水及能源消耗量名 称消耗量名 称消耗量水(t/a)/轻质柴油(t/a)/电(万度/年)/液化气(t/a)/烟煤(t/a)/其 它/废水排放量及排放去向类 型年排水量(吨)排放去向生活污水无生产废水无放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 (无) 续表一工程内容及规模：1、项目由来江苏景龙园现代农业投资开发有限公司拟对靖江市城东大道东侧、南环路北侧地块进行前期土地整理，地块占地面积10434平方米，该地块现状为农田，对该地块进行平整，平整后交由国土局上市出让，根据靖江市城
3、市总体规划图显示，该地块使用性质拟规划为居住用地。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、国务院(1998)第253号关于建设项目环境保护管理条例中的有关规定和关于江苏省土地开发整理项目实施管理暂行办法的通知，拟开发土地需进行土壤风险初步评价以及对拟入驻项目的环境影响预评价，以达到对拟开发的地块进行土壤风险预判，对不可改变土地性质的宗地进行否决，能改变土地性质的宗地，根据拟入驻项目的基本定位以及界内界外环境状况，分析拟入驻项目界内及外环境相互影响问题，提出合理用地的规划建议以及政府在供地前必须落实的公用环保设施。为此，靖江市天诚环保事务所有限公司接受委托后对拟开发用地进行了
4、现场踏勘，根据江苏景龙园现代农业投资开发有限公司提供的用地资料进行预评价，编写环评报告表，以作为用地前期开发利用的审批依据。2、项目工程概况(1)项目名称、项目地址项目名称：城东大道安置区（二期）建设用地土地整理项目。项目地址：项目地址位于靖江市城东大道东侧、南环城路北侧，建设项目地块选址红线图见环评附件。 (2)现状调查及土地转换情况项目地块现状主要为农田，前期整理工作主要是在该地块建设施工道路，架设电网，铺设管网，地块平整后交由国土局上市出让作为居住用地。土地转换情况见表1-1。表1-1 土地转换情况表地块名称面积(m2)地块位置拟规划用途城东大道安置区（二期）建设用地10434靖江市城东
5、大道东侧、南环城路北侧居住用地 (3)公用设施及辅助工程供电：本项目用电由靖江市供电公司供给。给水：项目用水由靖江市自来水公司供应。排水：实行雨污分流制，雨水经雨水收集口排入南环路雨水管网。根据靖江市城市污水管网规划，项目所在区域南环城路下已布设污水管网，本项目地块施工期、使用期生活污水可接入南环城路污水管网进靖江市华汇城市污水处理有限公司集中处理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：据现场调查，地块现状为农田，无原有污染。表二 建设项目所在地自然环境及社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置靖江市地处江苏省苏中平原南端，位于北纬3
6、136-3208，东经12001-12033。东南西三面临江，隔江与张家港、江阴、武进等市相望，东北至西北与如皋、泰兴两市毗连。拟建项目位于靖江市城东大道东侧、南环城路北侧，项目地理位置详见图2-1。2、地形、地貌、地质 项目所在地属于长江三角洲冲积平原，地势平坦宽广，地貌单一，平均海拔高度一般在2-5米，土质肥沃，土壤质地为沿江圩田区，地层分布有一定的规律，基本为灰褐色淤泥质亚粘土层、灰色淤泥质轻亚粘土层、灰褐色亚粘土与细砂互层和青灰色中密级细砂、粉砂层四个主层。3、气候特征 该区域地处东亚季风盛行区，气候特征是：四季分明、热量充足、降水丰沛、雨热同季、灾害频繁。夏季受来自海洋的夏季季风控制
7、，盛行东南风，天气炎热多雨；冬季受大陆盛行的冬季季风控制，大多吹偏北风，天气寒冷干燥；春秋是冬夏季风的交替时期，春季天气多变，秋季则秋高气爽。历年平均气温15.6，极端最高温度42，极端最低气温-14.4；全年主导风向为ESE，年平均风速3.5m/s；历年平均降水量1091.4mm，年均日照数2005.9小时，日照百分率为46%，主要的灾害性天气为霜冻、冰雹和台风。项目所在区域风向风速见表2-1，常年风向玫瑰图见图2-2。表2-1 评价区域风向风速表风向NNNENEENEEESESESSES风向频率%4868611884平均风速m/s3.53.93.43.83.74.14.04.02.9风向S
8、SWSWWSWWWNWNWNNWC总计风向频率%3343547698平均风速m/s2.82.83.53.64.13.83.6图2-2 项目所在区域常年风向玫瑰图图2-2 项目所在区域常年风向玫瑰图4、水文特征靖江市靖江市滨临长江，境内东北西南向的大河在焦港、夏仕港、罗家桥港、十圩港、上六圩港、下六圩港、美人港、夹港等，其它还有二十余条小河注入长江。境内河流与长江之间均在闸控，用于控制内河水位，内河排灌站向长江抽排内河水网部分洪水。汛期如长江水位高于内河水位，内河排灌站向长江抽排内河水网部分洪水。在旱季节又可从长江引水补充水网的蓄水量。靖江市每年都受到台风过境或其外围影响，平均每年受到2.5次台
9、风影响，极易造成风、暴、潮相遇的局面，抬高潮位，靖江平均每2.6年出现一次不同程度的丰水年，平均每2.1年出现一次不同程度的枯水年。靖江市境内长江属感潮河流，为非正规半日潮，每日二涨二落，夏季最高水位达5.65m。境内地表水系发达，河网密布，河流水位、流速、流量皆受各河流出口(长江)节制闸控制。长江自西从泰兴市七圩镇入境，向东流经靖江52Km，全市有80多条河流与之相通。长江靖江段常年水质平均达类水标准，主要作为饮用水、工业用水、农田灌溉用水水源以及河运等，最大流量达92600m3/s，最小流量也有6020m3/s，对污染物稀释净化能力强。长江水位受潮汐影响。5、区域地震烈度自有记载以来，该区
10、地震活动强度不高，多为弱震和微震，震级一般25级，地震烈度一般不超过度。据国家地震局中国地震烈度区划图（1990年），本地区地震基本烈度为度。6、植被靖江地区原生植物大多已不复存在，而由次生植被与栽培植被所取代，以栽培植被占绝对优势。栽培植物包括大田作物、蔬菜作物、经济林、果园及绿化等类型，主要树木为银杏、水杉、泡桐。7、生物多样性该区域主要为农业生态环境，种植粮食、蔬菜等作物，土地经耕种己成良田，地表植被覆盖主要为农作物。农田沟渠防护林己成规模，村庄绿化率高。该地区水产丰富，众多河流盛产鱼、虾、蟹等，沟塘人工养殖多种淡水鱼类，均具有很高的经济价值。该地区陆地野生动物基本上很少，由于人类活动和
11、生态环境的改变，树木草丛之间早已没有大型哺乳动物，仅有居民人工饲养的畜禽以及少量的鸟类、鼠类、蛙类、蛇类以及各种昆虫等小型动物。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：一、全市概况靖江市全市总面积665km2，年末全市户籍总人口66.79万人，2014年全市实现地区生产总值670.43亿元，按可比价格计算，比上年增长11.8%。按常住人口计算，人均生产总值达到97723元。全市第一产业实现增加值20.19亿元，增长3.0%；第二产业实现增加值368.02亿元，增长11.6%；第三产业实现增加值282.22亿元，增长12.8%，第三产业增加值占比继续提高1.1个百分点。现辖区有12
12、个镇，1个省级经济开发区，3个街道办事处，67个社区居民委员会，191个行政村，3584个村民小组。全市有各类学校225所；图书馆10个，藏书29.7万册；有影剧院14个，文化馆站13个，广播电视覆盖率100%，靖江日报发行量2.6万份。本项目地块所在地属靖江市老城分区的老城东南居住社区，老城东南居住社区东至站前路，南至南环路，西至十圩港，北至江平路，总用地面积165.44公顷。根据靖江市城市总体规划，该本项目地块属居住用地。靖江市城市总体规划见图2-2。二、基础设施规划1、给水工程规划（1）给水水源及水厂规划按靖江市区域供水规划，合兴水厂将扩建至规模20.0万立方米/日；新建城南净水厂，规划
13、30.0万立方米/日，能满足靖江市区域饮用水需求。规划老城东南居住社区用水主要由城南水厂供应，城南水厂建成前由合兴厂供应，最终连网供水。（4）给水管网规划规划在南环路、江洲路、新洲路、沿江高等级公路、通江路、城东大道敷设给水干管，供应新区用水，管径以DN400-DN600毫米为主，其余道路主要敷设DN150-DN300毫米管。给水管成环状布置，确保供水安全，且便于地块用水从多方位开口接入。2、排水工程规划（1）排水制度排水制度为雨污分流制。雨水管道服务面积覆盖率为100%。（2）雨水管道规划雨水管道就近、分散、重力流入水体，雨水以排入老城东南居住社区内部河道为主。雨水管道在道路下位置，两侧布置
14、以慢车道或人行道为主，单侧布置以车行道中间偏东侧、南侧为主。雨水管道起始端覆土深度不小于0.7米。（3）污水工程规划靖江市华汇城市污水处理有限公司位于城南园区苏源热电路，总设计能力8万m3/d，一期规模2万m3/d，为二级处理，于2005年通过验收，2008年年初建成一期续建工程，新增处理能力2万m3/d，2008年6月，一期续建工程通过泰州市环保局的验收，目前污水处理能力达到4万m3/d，2012年6月开始靖江市城市污水处理厂进行提标改造工程，即尾水排放标准从城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级B标准提高到一级A标准，2014年开始二期扩建，扩建能力2万m3/d，目前
15、正在扩建中。其进出水水质按表2-2执行，具体指标见表2-2。表2-2 靖江市华汇城市污水处理有限公司提标改造工程设计进出水水质项目CODCr/mg/LBOD5/mg/LSS/mg/LTP/mg/LNH3-N/mg/L进水400200300335出水5010100.55(8)靖江市城市污水管网布局主要以横港和十圩港为界，划分三大污水收集片区，最终经九圩港西侧的污水收集总管接入污水厂。一期工程服务范围为老城区及开发区的部分地区。污水收集系统DN300DN1200 排水管道总长约23km，主要通过人民路（九圩港）d1000d1200 污水主管汇入污水处理厂。本项目地块位于靖江市老城分区的老城东南居住
16、社区，项目南侧南环路下均已敷设污水管网，项目施工期、使用期生活污水经化粪池预处理后排入南环路污水收集管网进入靖江市华汇城市污水处理有限公司集中处理。靖江市城市污水处理厂污水管网规划图见图2-3。三、靖江市生态红线规划根据江苏省生态红线规划，靖江市境内共设有8个生态红线保护区域，分别为长江靖江段中华绒螯蟹鳜鱼国家级水产种质资源保护区、长江蟛蜞港饮用水水源保护区、滨江风景名胜区、长江（靖江市）重要湿地、江心洲重要湿地、夏仕港清水通道维护区、孤山风景名胜区、靖江香沙芋种质资源保护区。其主要生态红线区域功能、范围、面积如下：靖江市生态红线区域名录地区红线区域名称主导生态功能红线区域范围面积（平方公里）
17、一级管控区二级管控区总面积一级管控区二级管控区靖江市长江靖江段中华绒螯蟹鳜鱼国家级水产种质资源保护区渔业资源保护坐标范围为：E12024至E12030，N3201至N320436.4436.44长江蟛蜞港饮用水水源保护区水源水质保护一级管控区为一级保护区，范围为：取水口上游500米至下游500米，向对岸500米至本岸背水坡之间的水域范围和一级保护区水域与本岸背水坡堤脚之间的陆域范围1.611.61滨江风景名胜区自然与人文景观保护靖城东南，以长新铁路外围200米为西北界，以蟛蜞港长江口以西600米至工农路与沿江高等级公路交口、沿江高等级公路、罗家港和横港为东北界，南至长江中心界线13.0313.
18、03长江（靖江市）重要湿地湿地生态系统保护位于靖江市西端，联兴港至上青龙港段、上九圩港上游700米至下游500米、川心港至美人港西300米段、七圩港以西600米段、江阴长江大桥至小桥港东400米，五段岸线长6410米，北段以长江堤岸背水坡脚外20米为界线，南端均至长江中心界线6.986.98江心洲重要湿地湿地生态系统保护江心洲外围的芦苇草滩和外围宽度1000米的带状浅水水域除一级管控区域外，其他为二级管控区域22.6510.612.05夏仕港清水通道维护区水源水质保护位于市域北侧，靖泰靖如界河南侧，东至江平路靖如交界处，西至江平路靖泰交界处，全长37.1公里，均宽1000米，夏仕港北段5900
19、米，两岸均宽各1000米，南段长4200米，均宽200米 31.3831.38孤山风景名胜区自然与人文景观保护位于靖江孤山镇，包括孤山、孤山苗圃、烈士陵园及十圩港孤山段0.170.17靖江香沙芋种质资源保护区种质资源保护南至江平路北外围1000米，北至靖泰界河外围1000米，东至庙宇港23.1123.11项目位于靖江市城东大道东侧、南环路北侧，不在靖江市生态红线区域范围内，符合生态红线保护区域规划。靖江市生态红线区域保护规划见图2-4。表三 环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）1、环境空气质量现状据靖江市环境质量公报显
20、示(表3-1)，拟开发地块所在区域大气中各污染物SO2年均浓度为43g/m3、N02年均浓度30g/m3、PM10年均浓度60g/m3，均满足环境空气质量标准（GB3O95-2012）二级标准，环境空气质量总体良好。表3-1 大气环境现状监测结果 单位：g/m3污染物名称SO2N02PM10年均浓度4330602、声环境质量现状项目位于靖江市城东大道东侧、南环路北侧，该区域噪声功能区属1类区，在本项目边界布设4个噪声测点。据靖江市环境监测站靖环监（委）字第（169）号监测报告显示，项目所在地周边环境昼间噪声47.4-48.6dB(A)，达到声环境质量标准(GB30962008)1类区标准。具体
21、监测结果见表3-2。 表3-2 声环境噪声监测结果 测点号昼间测量值dB(A)昼间1类区标准昼间是否达标东边界外1米47.455达标南边界外1米48.055达标西边界外1米47.855达标北边界外1米48.655达标3、水环境质量现状项目生活污水进靖江市华汇城市污水处理有限公司集中处理，污水处理厂尾水受纳水体为长江，据靖江市环境监测城考监测结果显示，长江各项水质指标均达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准，水质监测结果见表3-3。 表3-3 地表水现状监测统计结果 单位：mg/L 统计结果pH值CODDOBOD5氨氮挥发酚石油类最大值7.761512.330.4970.0020
22、.05最小值7.7566.7510.0130.0010.01平均值7.76118.6310.2600.0020.034、生态环境项目所在地没有列入国家重点生态保护目录中“自然保护区、风景名胜区”及文物保护的相关内容，且周围无特殊保护物种、名胜古迹和自然保护区。二、主要环境问题项目所在地总体环境质量较好，根据靖江市环境质量公报显示，项目所在区域地表水、大气、声环境达到相应的环境功能，项目所在地近三年来没有环境纠纷和环境污染事故发生。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）项目土地整理地块位于靖江市城东大道东侧、南环路北侧，其周围情况为：地块北侧为木金村北三组住户（已拆迁）、60米外为江苏佳纺服装有
23、限公司（已关停，待拆）；地块东侧为农田，东侧偏北15米外为木金村北二组未拆迁住户；地块南侧为农田、南环城路、同盛花苑（距本目约140米）；地块西侧为城东大道安置区（一期，尚未安置分配）、城东大道。项目土地整理施工期环境保护目标见表3-4。项目地块周围300米范围内土地利用概况详见图3-1。表3-4 土地整理施工期环境保护目标环境类别保护目标方位住户距离边界保护规模环境功能声环境木金村北二组住户EN15米18户/80人(GB3096-1993)1类区标准同盛花苑S140米50户/180人大气环境木金村北二组住户EN15米18户/80人（GB3O95-2012）二级标准同盛花苑S140米50户/1
24、80人表四 评价适用标准及总量控制环境质量标准大气环境：项目所在地环境空气质量中的常规因子SO2、PM10、PM2.5、NO2执行环境空气质量标准(GB30952012)二级标准，具体标准值见表4-1。表4-1 环境空气质量标准 单位：g/m3污染物名称取值时间浓度限值SO2年均值6024小时平均1501小时平均500PM10年平均7024小时平均150PM2.5年平均3524小时平均75NO2年均值4024小时平均801小时平均200声环境质量:项目位于靖江市城东大道东侧、南环路北侧，所在区域声环境噪声执行声环境质量标准(GB3096-2008)1类区标准。具体标准值见表4-2。表4-2 声
25、环境质量标准 单位：dB(A)类 别昼间夜间1类区标准5545地表水环境质量：项目废水受纳水体长江执行地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类水标准，具体标准值见表4-3。 表43 地表水环境质量标准 单位：mg/L(pH无量纲)污染物名称标准值(类)依据pH69地表水环境质量标准(GB38382002)DO6COD15BOD3氨氮0.5污染物排放标准建筑施工噪声：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011），具体标准值见表4-4。 表4-4 建筑施工场界噪声限值 单位：dB(A)昼 间夜 间7055总量控制指标项目为土地前期整理，整理后土地作为城东大道安置区（二期）建设
26、用地，故前期整理项目无总量控制指标。表五 土壤风险评价初步分析土地整理的环境影响评价是在土地整理实施之前结合土地整理规划方案的可行性进行的，可以从源头避免、消除或降低土地整理项目对环境的消极影响，并对不可避免的环境污染问题提出减缓和补救措施，使土地整理的环境影响评价为建设项目规划方案的制定、决策和实施提供重要依据，最终实现土地资源的可持续利用。项目拟开发地块位于靖江市城东大道东侧、南环路北侧，项目红线内地块开发前现状为农田（详见图5-1），地块面积10434平方米，未受污染，可转变为居住用地，无需作土地风险评价。根据靖江市城市总体规划，该地块规划为居住用地，符合靖江市城市总体规划要求。项目土地
27、整理前的现状土地利用情况见表5-1。表5-1 地块开发前现状土地利用情况地块名称地块现状原有污染情况土地评价风险等级城东大道安置区（二期）建设用地农田无原有污染该地块现状耕地上的农作物为黄豆，为常规农作物，因此项目在土地整理期间，仅需将被征用土地上的农作物的损失合理地补偿给农户后，将农作物进行清除即可开展土地整理工作，由于该地块上土地未受污染，故无土壤风险，无需土地风险评价表六 环境影响分析一、施工期环境影响分析施工期主要是对地块进行土地前期整理工作，在地块上建设施工道路，架设电网，铺设水管等过程中将产生扬尘、机械噪声、废水、固体废物、生态环境等环境问题。1、建设期扬尘影响分析在整个施工期间，
28、产生扬尘的作业主要有土地平整、建材运输、露天堆放、装卸等过程，如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重，对周围农田的农作物生长亦有影响。在整个施工期间，产生扬尘的作业主要为土地挖掘、平整过程，如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重，对南侧住户日常生活有一定影响。据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道路路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的60%。在完全干燥情况下，可按经验公式计算：式中： Q汽车行驶的扬尘，kg/km辆； v汽车速度，km/h； W汽车载重量，t； P道路表面粉尘量，kg/m2。一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，在不同表面清洁程
29、度和不同行驶速度情况下产生的扬尘量如表6-1所示。表6-1 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/km辆P(kg/m2)车速(km/h)0.10.20.30.40.51.050.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371由表6-1可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类
30、比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内，这对周围空气环境质量影响一定的影响。抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水45次，可使扬尘减少70%左右。表6-2为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水45次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到2050m范围。表6-2 施工场地洒水抑尘试验结果 单位：mg/m3 距 离5m20m50m100mTSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.86洒 水2.011.400.670.60因此，在建设期要加
31、强现场管理,采取配置工地细目滞尘防护网，设置围档和硬化道路，车辆出场冲洗以及对车辆行驶道路必须及时打扫和洒水，必须采用水雾以降低施工区域扬尘等措施，最大程度减少扬尘对周围大气环境的危害，除此以外，为了减少施工扬尘，施工中还应注意减少表面裸土，开挖后及时回填、夯实，做到有计划开挖，有计划回填。2、施工期噪声环境影响分析本项目施工期主要噪声来源是各类施工机械设备噪声，不同施工机械的噪声源强见表6-3。表6-3 建设期间主要噪声源的声级值序号施工机械测量声级dB(A)测量距离(m)1挖掘机80152铲土机75153自卸卡车7015现场施工机械噪声很高，而且实际施工过程中，往往是多种机械同时工作，各种
32、噪声源噪声相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。施工噪声对周围地区声环境的影响采用建筑施工场界噪声限值（GB125232011）进行评价。施工过程中使用的施工机械所产生的噪声主要属于中低频噪声，因此在预测其影响时可考虑其扩散衰减，即预测模型可选用： L2L120lgr2/r1 r2 r1式中：L1 、L2分别为距声源r1、r2 处的等效A声级dB(A）；r1、r2为接受点距声源的距离（m）。由上式可计算出噪声值随距离衰减的情况，结果见表6-4。表6-4 噪声值随距离的衰减关系距离m11050100150200250300400600L dB(A)0203440434648495257若按表6
33、-3中露天机械噪声最高的挖掘机计算，工程施工噪声随距离衰减后的情况如表6-5所示。表6-5 施工噪声值随距离的衰减值敏感声源距离(m)1050150200250300400500600挖掘机噪声值dB(A)807061585655524947由表6-5计算结果可知，白天施工机械超标在离施工机械为50m范围内；夜间需在施工机械300m外才能达到施工作业噪声限值，虽然其影响仅限于施工期，但为了减轻施工噪声对南侧住户声环境敏感点的影响，施工单位采取以下措施：（1）采取各种措施降低施工过程中产生的噪声；（2）控制夜间施工作业，确需要夜间作业的，必须事先向环保部门申办相关手续；（3）施工期间必须严格按建
34、筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011的要求对施工时间、施工噪声进行严格控制，以减少工程施工对南侧住户的声环境造成影响。（4）建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。（5）使用商品混凝土，减少搅拌机噪声污染。（6）施工期运输车辆应尽量保持良好车况，合理调度，尽可能匀速慢行；车辆出入现场时应低速、禁鸣。（7）道路建设以及水管、照明设施安装过程中，使用的建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。教育施工人员在施工作业时不得敲打钢管等金属建
35、材，尽量减少噪音。（8）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。通过采取上述措施后，能够有效减轻施工噪声对周围住户的影响，且由于施工时间较短，施工产生的噪声随着施工的结束而结束，因此施工噪声对周围环境的影响属于可接受的范围。3、施工废水施工现场不设生活设施，无生活污水产生。施工平整时间歇洒水用洒水车控制，被土地吸收和大气挥发，无排放。4、施工期固废环境影响分析地块现状为空地，无住户，土地整理期间不存在房屋拆迁产生的砖、瓦、楼板等建筑垃圾，另外施工人员不在现场居住，没有生活垃圾产生，对周围环境没有影响。5、施工期生态影响分析在土地
36、前期整理期间产生水土流失的影响很小，但在实施项目二级开发过程中产生的生态影响却主要就是水土流失，为了长期有效防止水土流失，建议在土地整理期间就应采取以下防治措施：（1）设置临时排水沟和截流沟。根据本项目水土保持方案设置排水沟，按设计要求将排水沟分布在项目区域内。（2）设置临时沉砂池。为完善临时排水系统，在临时排水沟交汇处和出水口处设置临时沉砂池。（3）加强工程施工管理，严格按照工程设计及施工进度计划进行施工；控制施工作业时间，尽量避免在雨季进行各种土石方工程；特别是一些易产生水土流失的工程行为尽量安排在旱季，同时应尽量缩短施工场地裸露时间，以减少施工期的水土流失。虽然该项目在施工过程中对局部生
37、态环境存在不利的影响，但待项目全部实施后该地块上均被建筑物、道路、绿化所覆盖，从而在一定程度上不但弥补了损坏植被，而且因本次土地整理所造成的水土流失将随之消失。二、营运期污染源分析本项目环评为地块土地前期开发的初步结论，该地块整理后拟作城东大道安置区（二期）建设用地，本次土地整理评价中对拟开发的项目只作预评估，故项目完成土地前期整理后，应尽快对拟定的项目用地实施二级开发利用，营运期主要污染为居民生活产生的生活污水和生活垃圾，生活污水接管进靖江市华汇城市污水处理有限公司集中处理，生活垃圾分类收集后由环卫所清运处理，因此，营运期居住区对外环境影响较小。因该地块东侧偏北15米外为木金村北二组未拆迁住
38、户、南侧隔南环路为同盛花苑，因此，开发商在施工时应文明施工，应做到如下几点：1、应使用静压桩，避免施工噪声扰民。2、使用商品混凝土，工地内不得设置散装水泥罐和搅拌机。3、尽量避免夜间施工，必须要连续浇注的应向环保部门申请，并布告周围居民，取得周围居民谅解。4、要建设施工围墙，围墙高度不得低于2.2米，建筑垃圾应及时清运，做到日产日清，不得临时堆放。5、施工场地应进行硬质化，施工车辆进出应进行清洗，施工车辆运输应进行覆盖。表七 用地合理性分析一、与规划相符性分析项目拟开发地块位于靖江市城东大道东侧、南环路北侧，土地整理后用作城东大道安置区（二期）建设用地。对照靖江市城市总体规划，该地块用地性质为
39、居住用地，本项目选址符合靖江市城市总体规划。二、项目与界外环境的相互影响1、地块对界外环境的影响拟建项目对界外环境的影响见表71。表7-1 拟建项目对界外环境影响表序号地块名称周围情况现状规划用途拟建项目对界外环境的影响及对策1城东大道安置区（二期）建设用地地块北侧为木金村北二组住户（已拆迁）、60米外为江苏佳纺服装有限公司（已关停，待拆）；地块东侧为农田，东北角15米外有住户；地块南侧为农田、南环城路、同盛花苑（距本目约140米）；地块西侧为城东大道安置区（一期，尚未安置分配）、城东大道。农田居住用地项目建成后主要污染为居民生活产生的生活污水和生活垃圾，生活污水接管进靖江市华汇城市污水处理有
40、限公司集中处理，生活垃圾分类收集后由环卫所清运处理，项目建成后将与周围居住区融为整体。2、界外环境对本项目的影响界外环境对拟建项目的影响见表7-2。表7-2 界外环境对地块拟建项目影响表序号地块名称周围情况规划用途周围情况对本项目的影响及对策1城东大道安置区（二期）建设用地地块北侧为木金村北二组住户（已拆迁）、60米外为江苏佳纺服装有限公司（已关停，待拆）；地块东侧为农田，东北角15米外有住户；地块南侧为农田、南环城路、同盛花苑（距本目约140米）；地块西侧为城东大道安置区（一期，尚未安置分配）、城东大道。居住用地地块西侧为城东大道安置区（一期）、南侧隔南环路为同盛花苑居住区，北侧60米外的江
41、苏佳纺服装有限公司已关停、待拆，对本项目无影响三、地块污水集污情况项目所在地南侧南环路下已布设污水管网，本项目地块施工期、使用期生活污水可接入南环路下污水管网进靖江市华汇城市污水处理有限公司集中处理。四、土地现状评价结果表7-3 地块现状评价结果表地块名称现状用地拟改变用地是否可以改变用地将来规划入驻的前期条件城东大道安置区（二期）建设用地农田居住用地可以改变建设时应清污分流，确保污水接管进靖江市华汇城市污水处理厂集中处理表八 结论1、与规划相符性分析项目拟开发地块位于靖江市城东大道东侧、南环路北侧，土地整理后用作城东大道安置区（二期）建设用地。对照靖江市城市总体规划，该地块用地性质为居住用地，本项目选址符合靖江市城市总体规划。2、地块污水集污情况项目所在地南侧南环路下已布设污水管网，本项目地块施工期、使用期生活污水可接入南环路下污水管网进靖江市华汇城市污水处理有限公司集中处理。3、土壤风险评价项目拟开发地块位于靖江市城东大道东侧、南环路北侧，地块现状为农田，未受污染，故无土壤风险，无需作土地风险评价。4、环境影响评价结论(1) 建设期扬尘:项目在土地一级开发过程中产生的施工扬尘将对该地块南、东侧偏北住户有一定的影响，在建设期要加强现场管理,采取配置工地细目滞尘防护网，设
