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1、建设项目基本情况项目名称王洲湾1号花园改扩建项目建设单位东莞市石碣镇房地产开发公司法人代表李明联系人任渝蓉通讯地址东莞市石碣镇刘屋村联系电话13036808092传 真/邮政编码523290建设地点东莞市石碣镇刘屋村（北纬230455.68”，东经1134540.86”）立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产156、房地产开发占地面积（平方米）23397.051绿化面积（平方米）/总投资（万元）11000（改扩建部分）其中：环保投资（万元）200环保投资占总投资比例1.82%评价经费(万元)1.5预期投产日期2015年10月工程内容及规模：1、项目概
2、况新城市花园是由东莞市石碣镇房地产开发公司建设，于2008年向东莞市城建规划局申请了23570.4平方米准备建设新城市花园，于2012年才取得建设工程规划许可证，实际建设时的占地面积为23397平方米，故以占地面积23397平方米为准。东莞市石碣镇房地产开发公司根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定，于2009年3月委托中国地质科学院水文地质环境地质研究所承担新城市花园的环境影响评价工作，编制了新城市花园环境影响报告表，并于2009年3月11日通过了东莞市环境保护局的审批同意，报告表编号为：2009年10-6号。批复内容为：同意新城市花园在石碣镇刘屋村建设，项目总
3、占地面积23397平方米，总建筑面积88449.1平方米，规划建设四栋24层、四栋18层住宅楼及一栋4层商业楼，住户数526户，配套机动车停车位地下514个、地上46个。由于建设单位资金等因素，项目直至2012年9月才开工建设，项目经济指标和实际建设内容的变化有：1）项目名称由“新城市花园”改为“王洲湾1号花园”，法人代表由“叶灿标”改为“李明”；2）项目建设内容的变化，详见表1-1；3）项目经济指标的变化，详见表1-2；改扩建后，王洲湾1号花园（下称“本项目”）总占地面积23397.051m2，总建筑面积85677.09m2。绿地率22.67%，总容积率2.999，总停车位379个。由2栋2
4、5层住宅楼（1号楼和5号楼）、1栋14层办公楼（2号楼）、2栋16层住宅楼（3号楼和4号楼）、1栋26层住宅楼（6号楼）、1栋1层垃圾房（7号楼）和1栋负1层地下室组成。1台备用柴油发电机位于3号楼。根据中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日）、中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日）和建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年本）的有关规定，本项目须执行环境影响制度，编制环境影响报告表。为此，建设单位委托广州环发环保工程有限公司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在收集有关资料并深入进行现场踏勘的基础上，依据国家、地方的有关环保法律、法规和在建设单位大力支持下，完成了王洲
5、湾1号花园改扩建项目环境影响报告表的编制工作。2、工程内容及建设规模表1-1 建设项目实际工程内容改扩建前后变化一览表内容改扩建前改扩建后变化情况总投资1.2亿元2.3亿元+1.1亿元项目名称新城市花园王洲湾1号花园由“新城市花园”改为“王洲湾1号花园”法人代表叶灿标李明由“叶灿标”改为“李明”建设规模总占地面积23397.0m2，总建筑面积88449.1m2，绿地率30%，总容积率3.0，总停车位560个。总占地面积23397.051m2，总建筑面积85677.09m2。绿地率22.67%，总容积率2.999，总停车位379个。总用地面积增加0.051 m2，总建筑面积减少2772.01 m
6、2，绿化率减少7.33%，容积率减少0.001，总停车位减少181个。平面布局由4栋24层住宅楼，4栋18层住宅楼以及1栋4层商业楼组成。项目另设商业、备用发电机房及垃圾收集站等其他公建设施。由2栋25层住宅楼（1号楼和5号楼）、1栋14层办公楼（2号楼）、2栋16层住宅楼（3号楼和4号楼）、1栋26层住宅楼（6号楼）、1栋1层垃圾房（7号楼）和1栋负1层地下室。改扩建后平面布局、建筑栋数、层数均发生了变化配套设备项目配套水泵房、风机房、发电机房等，配置2台400KW备用柴油发电机项目配套水泵房、风机房、发电机房等，配置1台400KW备用柴油发电机（位于3号楼）2台400KW备用柴油发电机改为
7、1台400KW备用柴油发电机表1-2 建设项目经济指标改扩建前后变化情况表序号名称单位改扩建前改扩建后增减量1规划总用地m223397.023397.051+0.0512总建筑面积m288449.185677.09-2772.013地上建筑面积m269989.171873.33+1884.234地下建筑面积m21846013803.76-4656.245计容建筑面积m267851.370176.76+2325.466其中计容住宅面积m246854.5748922.03+2067.467其他建筑面积m206130.65+6130.658计容商业面积m220996.7315124.08-5872.
8、659不计容建筑面积m220597.815500.34-5097.4610其中地下不计容面积m21846013803.76-4656.2411其它不计容面积m2407.31696.581289.2812首层建筑占地面积m211268.2869080.59-2187.713容积率%3.02.999-0.00114建筑密度%3038.81+8.8115绿地率%3022.67-7.3316地下车库面积m21846013803.761-4656.2417机动车总泊位辆560379-18118室内泊车位辆514309-20519室外泊车位辆4670+2420总户数户526467-5921居住人口人168
9、31474-20922最大层数层2426+223最高建筑总高度m74.8582.95+8.1注：（1）50 m2/户以下为1.5人/户；50-90 m2/户为2.5人/户；90-180 m2/户为3.5人/户；180 m2/户以上为4.0人/户（2）车位已折算为标准车位注：根据国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（国办发【2006】37）：自2006年6月日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90m3以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积70%以上。根据厂方核实，本项目的套型建筑面积90m2以下住房达到开发建设总面积的70%
10、以上，固本项目符合国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（国办发【2006】37）的规定。3、公共工程由于本项目已建成，故无施工期。（1）给排水1）给水运营期给水：由市政自来水管网提供，主要用于居民生活和商业、发电机尾气处理喷淋系统，其中居民生活和商业用水量为281477.99t/a，喷淋系统用水量为5t/a。三层及三层以下生活用水及其它用水利用市政自来水管网的压力直接供水。为保证生活供水的水质及水压，四层及四层以上采用自动变频泵组进行供水，局部采用分户减压阀，使每个区域入户管的水压均不大于0.35MPa。2）排水三层及三层以下生活用水及其它用水利用市政给水管网
11、的压力直接供水。为保证生活供水的水质及水压，四层及四层以上采用自动变频泵组进行供水，局部采用分户减压阀，使每个区域入户管的水压均不大于0.35MPa。污水及雨水采用分流排放，卫生间的污、废水合流排放；其它废水单独排放。生活污水经三级化粪池，含油污水经隔油隔渣预处理后排至市政污水管网。雨水及空调凝水经自建雨水管网收集后统一排入市政雨水管网。（2）供电项目用电约2300万度/年，由市政电网提供。项目3号楼设有1台功率为400KW的备用柴油发电机。（3）、通风系统地下汽车库设机械排风系统及补风系统。住户各厨房排油烟采用集中坚井，引至屋顶集中排放。备用发电机尾气经碱液喷淋处理后由专用排气筒引至楼顶高空
12、排放。注：项目配套商业出租商铺允许经营餐饮业，具体数量难以准确估计。因此，本环评评价内容不包括餐饮业，具体引进项目另向环保局申报。本环评只对餐饮业预留的专用油烟烟道位置设置的合理性进行分析。项目预留餐饮业专用烟道位置详见本环评附图2和附图3。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1、本项目为改扩建项目，改扩建前的污染物情况如下：表1-3 项目改扩建前的污染物排放情况一览表内容类型排放源(编号)污染物名称排放量(单位)措施执行标准大气污染物施工期施工场所扬尘少量文明施工，并设置施工围（网）采取防护措施后，可大大减少扬尘、机械尾气对环境的不利影响。施工机械尾气氮氧化物二氧化硫一氧化碳碳氢化合物
13、少量使用合格的燃油，添加助燃剂，加强对设备的维修保养装修废气甲醛苯甲苯二甲苯总VOCs少量采用低放射性材料，注意通风，选择合适的时间开窗换气达到民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)营运期居民炊事油烟油烟0.22t/a由各住户集烟罩收集后排放达到饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）垃圾收集站恶臭少量项目在垃圾收集站靠外侧墙壁设置换气排风设施。达到恶臭污染物排放标准（GB14554-93）备用发电机尾气2105m3/aSO2132mg/m3，0.026t/a经碱液喷淋设施处理后通过预留烟道引至楼顶高空排放达到大气污染物综合排放标准(GB16297-1996
14、)新污染源二级标准NOx200 mg/m3，0.04t/a烟尘60 mg/m3，0.012t/a地下停车场HC8.93t/a经抽风设备抽至地面排放符合环保要求NOx1.23t/aCO10.07t/a水污染物施工期建筑污水SS石油类等少量做好工地污水导流，沉淀后回用采取防护措施后，可防止污水对环境的不利影响营运期生活污水116120.12t/aCODCr212.5mg/L24.68 t/a生活污水经三级化粪池，含油污水经隔油隔渣预处理后排至市政污水管网达到广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准BOD5180mg/L20.90 t/a SS200mg/L23.22 t/
15、aNH3-N30mg/L3.48 t/a动植物油20mg/L2.32 t/a固体废物施工期建筑垃圾运至城市市容卫生管理部门指定地点消纳符合环保有关要求，对周围环境不会造成影响营运期生活垃圾304.41t/a环卫部门处理餐饮垃圾25.2t/a交相关部门回收处理噪声施工期噪声各种施工机械和设备普通施工机械设备的运行噪声，噪声值约为7085dB（A）；机械通风所用通风机运行时产生的噪声，其噪声级为7075dB（A）通过对噪声源采取适当隔音、降噪措施达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）要求营运期噪声生产设备及通风设备噪声值约为70105dB（A）经减振、消声及墙体隔音处理小区内
16、的区域环境噪声达到城市区域环境噪声标准（GB3096-93）II类标准注：原环评部分污染物计算有出入，本环评按照最新的算法重新计算。2、项目改扩建前存在的环境问题建设单位改扩建前部分污染物已经落实治理措施，但建设单位尚未申请东莞市环境保护局验收核准。项目地理位置及周边环境状况：1、地理位置东莞市石碣镇刘屋村（北纬230455.68”，东经1134540.86”），地理位置详见附图1。2、周边环境状况根据实地勘察，本项目北面距离8米为旭兴花木场和商住楼，西面隔丰园路为商住楼、承益制衣有限公司和耀泰科技；南面隔预田路为在建建筑；东面隔北潢路为绿化带和星宇光电科技有限公司。项目四至情况详见附图2，四
17、周现状见附图4。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：石碣镇位于东莞市东北部，地处东江河畔，东接石龙古镇，西邻东莞市区，南距深圳78千米，北至广州62千米。全镇总面积36平方千米。一、地质地貌石碣镇地质构造上，位于北东东向罗浮山断裂带南部边缘的北东向博罗大断裂南西部、东莞断凹盆地中。地势东南高、西北低。地貌以丘陵台地、冲积平原为主，丘陵台地占44.5%,冲积平原占43.3%，山地占6.2%。东南部多山，尤以东部为最，山体庞大，分割强烈，集中成片， 起伏较大，海拔多在200600米，坡度30左右；中南部低山丘陵成片，为丘陵台地区
18、；东北部接近东江河滨，陆地和河谷平原分布其中，海拔3080米之间，坡度小，地势起伏和缓，为易于积水的埔田区；西北部是东江冲积而成的三角洲平原，是地势低平、水网纵横的围田区。二、气象气候项目所在地区，属亚热带海洋性季风气候，气候温和、阳光充足、雨量充沛，该地区年平均气温22.10C，季风交替影响，夏半年以SSE风为主，冬半年以N风为主，全年主导风向为SSE。三、水文植被石碣镇属珠江三角洲河网地区，水系发达、河涌众多。中心涌是挂影洲的主要排水河涌，由石龙镇起流经石碣、高埗，最后由高埗镇中心区南侧的高埗水闸进入东江南支流，其间多处与其他河涌相连（包括东江干流、支流），是石龙、石碣、高埗三镇的主要污水
19、排放渠道，又是石碣、高埗两镇的主要灌溉及排涝渠道，在三镇人民生活中起着重要作用。中心涌在石碣镇内的长度约7Km，涌底标高在-1.0-1.5m（珠基高程）。项目所在地主要植物类型为马尾松、柠檬桉、台湾相思、南洋杉、大王椰、木棉、大叶榕等乔木、果树；主要农作物有：水稻、甘蔗、花生、豆类、蔬菜等；主要水果有：荔枝、龙眼、香蕉、甜橙、菠萝、木瓜、杨桃、乌榄、白榄等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：石碣镇位于东莞市东北部，地处东江河畔，地理坐标为东经11351，北纬2808。西临东莞市区，南距深圳市中心区78 公里，北离广州市中心区62 公里。石碣镇的镇域面积为36.2 平方公里，
20、下辖1 个居委会和14 个村委会。14 个村委会分别为唐洪、水南、石碣、刘屋、横滘、鹤田厦、四甲、沙腰、梁家村、桔洲、单屋、涌口、西南、黄泗围。户籍人口4万多人，新莞人18万人。2013年，石碣镇实现GDP107亿元，基本上与2011年持平；税收总额18.17亿元，增长14.1%；镇级财政收入5.22亿元，增长12%；外贸出口35.4亿美元；镇、村、组三级集体总资产85亿元，增长1.01%；村组两级总收入6.6亿元，纯收入3.5亿元。全镇工业总产值401亿元、规模以上工业总产值346亿元，分别下降2.97%、5.89%，但降幅比年初有所收窄。各项工作取得新进展，获得“全国阳光计生行动示范单位”
21、，荣获镇（街）工作量化考核综合总分二等奖，一批单位、企业受到了省、市有关部门的表彰。2013年，石碣镇采取一系列措施，加快转变经济发展方式，不断提高经济增长的质量和效益。镇领导班子成员定点联系、定期走访镇内重点企业，协调解决企业的用电、用水、招工、企业高层子女入学等实际困难。全年协助企业申报获得各项扶持资金2600多万元。2012年，新增国家高新技术企业1家、省民营科技企业2家、市民营科技企业8家。全年新签利用外资项目21宗、内资项目23宗，实际利用外资6639万美元，实际引进内资9.52亿元。2013年，石碣镇优先保障各项民生资金，加大民生事业投入，增强群众幸福感。全年发放就业困难人员工资差
22、额补贴584.6万元、大中专毕业生企业就业岗位津贴239.7万元、自主参训补贴157.5万元、小额贷款56万元；率先建立“石碣公共就业服务点”，为700人次求职群众、100多间次企业提供就业服务。全年发放低保金36.83万元、退休金4357.6万元，为275名新莞人子女办理医疗保险，解决20户符合条件的低收入家庭的住房困难，新增住房公积金开户5475人。主要编制依据及环境功能属性主要编制依据：1、中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日起实施）；2、中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日实施）；3、中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日实施）；4、中华人民共和国水污染防
23、治法（2008年6月1日实施）；5、中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日实施）；6、中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2013年修订）；7、中华人民共和国清洁生产促进法（2012年7月1日实施）；8、建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号1998年11月29日发布施行）；9、环境影响评价技术导则（HJ2.1-2011）、（HJ/T2.3-93）、（HJ2.2-2008）（HJ19-2011）、（HJ2.4-2009）；10、国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定（国家发展和改革委第21号令，2013年5月1日起实施）；11、广东省产业
24、结构调整指导目录（2007年本）（粤发改产业2008334号）；12、广东省环境保护规划纲要（2006-2020年）；13、关于印发的通知（粤府200516号）；14、关于加强环境管理促进经济结构调整的若干意见（东府办200337号）；15、东莞市产业结构调整规划（2008-2017）（东府20095号）；16、东莞市产业导向目录（2008年本）；17、关于印发的通知（东府办2011110号）；18、东莞市环境保护规划纲要（2006-2020）；19、关于印发的通知（东发改2015165号）。项目所在地环境功能属性：项目所在地环境功能属性如表3-1所列：表3-1 项目所在区域环境功能属性表编号
25、项目环境功能属性1水环境功能区纳污水体为东江南支流，属II类水体 2环境空气功能区二类大气功能区3环境噪声功能区2类区域4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6饮用水源保护区否7森林公园保护区否8水库库区否9城市污水处理厂集水范围属东莞市石碣镇污水处理厂的纳污范围 10是否两控区是（酸雨控制区）环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、环境空气质量现状项目位于石碣镇，属于水乡片。根据东莞市环境监测中心站提供的环境质量监测数据，项目所在区域大气环境质量见表4-1：表4-1 空气环境质量现状监测表 单位：mg/m3所属片区年平均浓度
26、（mg/m3）SO2NO2PM10PM2.5水乡片0.034 0.061 0.071 0.046 评价标准0.060.040.070.035污染指数0.571.531.011.31监测结果表明，项目各监测指标除SO2达标外，其余指标均超过环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，该区域环境空气质量较差。2、地表水环境质量现状项目外排生活污水经东莞市石碣镇污水处理厂处理达标后排入石碣段东江南支流，根据东莞市环境监测中心站提供的东莞市2013年度地表水环境质量监测数据，石碣段东江南支流的水质监测结果如表4-2：表4-2 石碣段东江南支流水质监测表 河流水质控制目标水质类别达标状况主要超标
27、项目/超标倍数东江南支流IIIII不达标氨氮超标0.24倍、总磷超0.23倍、溶解氧超出标准0.3mg/L根据监测结果，东江南支流水质控制目标为类，水质现状为类，其中水质监测项目中氨氮超标0.24倍、总磷超0.23倍、溶解氧超出标准0.3mg/L，达不到地表水环境质量标准（GB3838-2002）II类标准，表明项目所在地东江南支流水环境质量较差。3、声环境质量现状为了解本项目周围声环境现状，项目工作评价组对项目边界进行噪声监测，结果见表4-3：表4-3 声环境质量现状监测表 单位：dB(A)监测点噪声值dB（A）监测时段2类标准值dB（A）达标情况东面1#59.2昼间60达标47.3夜间50
28、达标南面2#56.3昼间60达标46.7夜间50达标西面3#58.0昼间60达标47.1夜间50达标北面4#59.8昼间60达标49.6夜间50达标项目边界各监测噪声值均达到声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准（即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)），项目各边界声环境状况较好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、地表水环境保护目标保护东江南支流的水环境质量，使其水质不因本项目的建成而受到明显的影响。2、环境空气保护目标保护项目所在区域环境空气质量，使其质量不因本项目的建成而受到明显的影响。3、声环境保护目标保护项目所在区域声环境质量，使其质量不因本项目的建成而受到明显的
29、影响。4、固体废物保护目标妥善处理本项目产生的固体废物，使之不成为区域内危害环境的新污染源。5、环境敏感点根据对项目所在地的实地踏勘，项目周边环境敏感点如下表所示：表4-4 项目周边环境敏感点一览表序号环境保护目标功能性质规模与厂界距离保护内容及级别1商住楼商业、住宅150人北面 8米环境空气二级声环境2类2商住楼商业、住宅50人西面 12米环境空气二级声环境2类评价适用标准环境质量标准1、纳污水体东江南支流保护目标为II类，执行地表水环境质量标准(GB3838-2002) II类水质标准，具体标准限值详见表5-1：表5-1 地表水环境质量标准(GB3838-2002)摘录 单位：mg/L项
30、目CODBOD5DONH3-NTP标准限值（II类）15660.50.12.项目所在地区为二类大气环境功能区，执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准，见表5-2：表5-2 环境空气质量标准 单位：mg/m3项目SO2NO2PM10PM2.5标准限值年平均浓度年平均浓度年平均浓度年平均浓度0.0600.0400.0700.0353、项目所在区域为2类声环境功能区，执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准，见表5-3：表5-3 声环境质量标准 单位：dB(A)标准类别昼间夜间2类6050污染物排放标准1、废水项目生活污水执行广东省水污染物排放限值（DB44/26-20
31、01）第二时段三级标准，见表5-4：表5-4 广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）摘录 单位：mg/L项 目CODBOD5SSNH3-N动植物油第二时段三级标准5003004001002、废气备用发电机尾气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）新污染源二级标准，见表5-4：表5-4 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）摘录项 目SO2NOx烟尘排放限值（mg/m3）550240120机动车尾气执行广东省大气污染物排放限值(DB44-27-2001)第二时段无组织排放标准要求（CO周界外最高浓度点8mg/m3，NOx周界外最高浓度点0.12 mg/m3
32、）。居民厨房油烟参照执行饮食业油烟排放标准(试行)(GB18483-2001)中的小型标准，见表5-5：表5-5 饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）规模小型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）603、噪声运营期项目噪声排放执行城市区域环境噪声标准（GB3096-93）II类标准，见表5-6：表5-6 运营期项目边界环境噪声排放标准 单位：dB(A)选用标准昼间夜间城市区域环境噪声标准（GB3096-93）II类标准6050总量控制指标（1）水污染物排放总量控制指标项目生活污水经预处理后排入市政管道，经东莞市石碣镇污水处理厂处理达标后排放，污水COD和NH3
33、-N计入东莞市石碣镇污水处理厂总量控制指标内。（2）大气污染物总量控制指标：SO2：0.011t/a，NOx：0.017t/a，烟尘：0.002t/a。（3）固体废物排放总量控制指标：0。以上指标需经当地环境保护主管部门批准同意后，方可作为本项目总量控制依据。改扩建后建设项目工程分析工艺流程简述：本项目目前已建成，故不存在施工期的环境影响问题，本次环评对项目改扩建后的环境影响进行重新分析与评价。油烟、汽车尾气、废水、固废、1、项目建成运营后，其主要工作流程如下所示： 生活居住 油烟、废水、固废 离去消费客人 图1 项目运营期工艺流程图注：项目配套商业出租商铺允许经营餐饮业，具体数量难以准确估计
34、，因此，本环评不做评价，具体引进项目另向环保局申报。本环评只对餐饮业预留的专用油烟烟道位置设置的合理性进行分析。专用油烟管道位置详见附图2和附图3。改扩建后主要污染源分析一、施工期污染工序本项目所有建筑均已建成，故不存在施工期的环境影响问题。二、运营期污染源分析（1）水污染源居民生活污水、商业污水本项目是以居住、商业功能为主的综合性建筑，外排污水主要是居民生活污水、商业污水。根据广东省用水定额（DB44/T 1461-2014），按不同功能的建设规模，可计算得出本项目用水量为281477.99t/a，排污系数取0.9，污水排放量为261528.58t/a。表6-1 项目给水、排水核算表项目规模
35、用水量计算系数用水量(m3/d)排水系数污水水量(m3/d)去向居民生活1474人0.18m3/日人365d96841.80 90%87157.62 市政管网餐饮业140个餐位0.16m3/餐位*次300d79596.00 /79596.00 物管工作人员29人0.05 m3/日人365d96841.80 90%87157.62 不可预见污水（包括管网漏失）按上述污水总量3%计8198.39 90%7617.34 合计/281477.99 /261528.58 表6-2 项目污水产排情况废水类型污染物产生情况污染防治措施排放情况产生浓度（mg/L）产生量（t/a）排放浓度（mg/L）排放量（t
36、/a）生活污水（261528.58t/a）COD30078.46 经三级化粪池处理后纳入污水管网，引至东莞市石碣镇污水处理厂处理212.555.57 BOD520052.31 18047.08 SS30078.46 20052.31 NH3-N307.85 307.85 动植物油205.23 205.23 喷淋废水备用柴油发电机燃烧尾气处理产生的喷淋废水，废水量为5t/a，经沉淀处理后全部回用，不外排。（2）大气污染源项目不设置卡拉OK、酒吧等娱乐场所，设置商业、餐饮，但餐饮规划未确定，因此，本环评只对餐饮业预留的专用油烟烟道位置设置的合理性进行分析，所涉及餐饮业项目根据实际情况和管理部门相关
37、规定另作环评，其污染源强及污染防治措施均不列入本次环评中。项目的主要大气污染源为商业餐饮业油烟、住户厨房油烟、各用发电机尾气以及机动车所排放的汽车尾气。 备用发电机尾气项目设有一个发电机房，设置一台400kw备用发电机，发电机房单独设置，发电机置于3号楼，发电机尾气由专用内置排气筒引上天面排放。柴油发电机组应采用含硫率小于0.2%的优质轻柴油，工作时间按每月累计工作8小时，全年最多工作96小时，发电机组全年耗油8t。尾气通过水喷淋处理后达标排放，SO2去除效率为65%、NOx去除效率为15%和烟尘去除效率为85%。备用柴油发电机大气污染物产排情况见表6-3：表6-3 备用发电机污染物产排情况污
38、染物SO2NOx烟尘烟气量产生浓度320mg/m3200mg/m3150mg/m3/产生量0.032t/a0.02t/a0.015t/a100000 m3/a去除率65%15%85%/排放浓度112mg/m3170mg/m322.5mg/m3/排放量0.011t/a0.017t/a0.002t /a100000 m3/a 汽车尾气项目设有停车位379个，其中地面停车位有70个，地下停车位有309个。地面停车场为露天车位，通风性能好，故本环评主要分析地下停车场所产生的汽车尾气。地下车库产生的主要污染物为汽车所排放的废气中所含的NOx、CO和HmCn。项目设有地下车库，汽车废气为无组织排放。机动车
39、停放点离出口平均按500米（双程1000米），按每辆车每天进出一次，全年365天计。综合以上车流量、车速、行驶距离、车型分布等因素，加权平均后的排放系数及排放量见表6-4：表6-4 建设项目地下车场污染物排放量污染物NOxCOHmCn排放系数（克/辆公里）2.419.617.38年排放量（t/a）0.746.065.37注：排放限值选取第一类车中PI=点燃式对应数值。 项目餐饮业油烟项目配套商业出租商铺允许经营餐饮业，具体数量难以准确估计，因此，本环评不做评价，具体引进项目另向环保局申报。本环评只对餐饮业预留的专用油烟烟道位置设置的合理性进行分析。项目预留餐饮业专用烟道位置详见本环评附图2和附
40、图3，距离敏感点最近的油烟排放口距离北面和西面的商住楼最近距离分别约27米、55.5米，符合饮食业环境保护技术规范(HJ554-2010)中“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感保护目标距离不应小于20m”的要求。因目前餐饮业具体内容及规模尚未确定，所涉及餐饮业营运期环境影响评价根据际情况和管理部门相关规定另作环评，其污染源强及污染防治措施均不列入本次环评中。 居民厨房油烟居民日常生活在食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及热分解或裂解，从而产生油烟废气。根据对居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油用量为30g/人d，项目设有居住人口1474人，则其一天的食用油的用量约为44.22kg
41、。油烟和油的挥发量占总耗油量的2%4%之间，取其均值3%，则油烟的产生量约为484.21kg/a，约为0.484t/a（年工作365天）。油烟的排放原始浓度约为5mg/m3，居民厨房进行单独的抽油烟处理，安装高效的抽油烟装置，抽油烟机处理效率约为60%，则油烟的排放量为193.68kg/a，约为0.194t/a，排放浓度为2mg/m3。项目油烟产生情况见表6-5：表6-5 项目油烟废气产生和排放情况油烟产生浓度（mg/m3）油烟产生量(t/a)污染防治措施油烟排放浓度（mg/m3）油烟排放量(t/a)50.484油烟净化器20.194 恶臭恶臭主要是垃圾收集站产生的少量臭气。在垃圾的收集、转运
42、过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。项目每栋设有垃圾桶，由专人每日收集，每日将袋装的垃圾清理至垃圾收集站暂存（不设垃圾压缩），在每天收集完小区的垃圾后及时清运，不隔夜堆放。项目在垃圾收集站靠外侧墙壁设置换气排风设施，同时项目应每天对垃圾站喷洒生物除臭剂除臭，确保臭气不会对周边住宅产生显著的影响。（3）噪声污染源项目的主要噪声源有：多台各类型水泵，噪声级为75-80分贝；换气风机，噪声级为70分贝；汽车进出停车场的交通噪声，噪声级为65-70分贝；备用发电机产生噪声约为100-105分贝。（4）固体废弃物污染源项目小区内住宅居民人数为1474人，物业管理人员29人。生活垃圾的主要成份：烂菜叶、果皮、碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、废纸、饮料罐
