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1、 建设项目竣工环境保护验收监测报告项目名称：昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）委托单位：云南浙万置业有限公司 云南方源科技有限公司2016年5月目 录1前言12验收监测依据33建设项目工程概况43.1建设项目基本情况43.1.1项目地理位置43.1.2项目主要环境保护目标43.1.3项目工程内容及规模43.1.4建设项目投资及环保设施投资83.1.5环境影响报告书完成单位与时间83.2主要污染源及污染物排放情况93.2.1废水93.2.2废气103.2.3噪声113.2.4固体废物114环评报告书主要要求及环评批复134.1环评报告污染防治对策措施134.1.1施工期污染防治对策措施及建议1
2、34.1.2运营期污染防治对策措施及建议174.2 环评批复的要求215验收监测评价标准246验收监测内容和结果256.1监测期间工况256.2废水监测内容及结果256.2.1废水监测内容256.2.2废水监测结果266.2.3总量核算296.3噪声监测内容及结果296.3.1噪声监测内容296.3.2噪声监测结果297环境管理检查317.1环境管理制度执行情况317.2环保机构设立及规章制度的制定情况317.3环保设施实际完成及运行情况317.4环评批复及环保对策措施执行情况328公众意见调查结果及评述458.1调查的目的及意义458.2调查范围及对象458.2.1调查范围458.2.2调查
3、对象458.3调查方法及内容458.4调查结果统计469验收监测结论489.1废水验收监测结论489.2周界噪声验收监测结论489.3废气验收结论489.4固体废弃物验收结论489.5总量控制499.6公众意见调查结论499.7环境管理检查结论499.8验收监测总结论499.9要求与建议50附图附图1、项目地理位置图附图2、魅力之城总体规划平面布置图附图3、A7-1地块总平面图附图4、A7-1地块雨污管网图附图5、项目监测点位图附件附件1、云南浙万置业有限公司“监测委托书”；附件2、昆明市环保局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复20131
4、23号）；附件3、昆明市环保局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三地块）建设项目竣工环境保护验收申请的批复（昆环保复201631号）；附件4、建设工程施工许可证-昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）；附件5、建设工程规划许可证-昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）；附件6、市政大中水管道施工合同；附件7、污水接驳意见；附件8、检测报告（YNFY 2016051602）；附件9、公众参与调查表；附件10、项目移交物业情况说明；附件11、情况说明-云南省环境保护厅关于社会环境监测机构资格复审和升级结果的通知 （云环通201672号）；1前言云南浙万置业有限公司投资建设的昆明市官渡区魅
5、力之城（一、三、七地块）建设项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处，项目西临广居路，北临广普大沟。2013年3月，建设单位委托中晟环保科技开发投资有限公司开展相关环境影响评价工作，并于2013年5月23日获得昆明市环保局下发的昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复2013123号）（附件2）。昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）分为一、三、七三个地块，其中一号地块和三号地块已于2015年10月委托我单位（云南方源科技有限公司）进行了竣工环境保护验收，并于2016年1月25日获得昆明市环保局下发的昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三
6、地块）建设项目竣工环境保护验收申请的批复（昆环保复201631号）（附件3）。建设单位在实际建设过程中又将魅力之城七号地块分为A7-1和A7-2两个地块，目前A7-1地块已经建设完成，A7-2地块尚在建设过程中，所以本次验收仅针对A7-1地块。昆明市官渡区魅力之城A7-1地块于2014年2月25日开工建设，2016年4月30日主体竣工。项目由云南泛亚工程设计院有限公司设计，云南省第三建筑工程公司、中天建设集团有限公司施工，深圳市城建监理有限公司监理（附件4）。昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）项目总投资117000万元，其中环保投资528万元。本项目净用地面积39235.50，总建筑面积22
7、2641.93，其中地上建筑面积为154114.84，地下建筑面积为68527.09。项目主要建设6栋住宅楼（5栋34层、1栋32层）和1栋5层独立商业楼，以及配套建设物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等（附件5、6）。本次验收仅针对昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）主体工程及配套设施，具体验收对象为6栋住宅楼（5栋34层、1栋32层）和1栋5层独立商业楼，以及配套建设的物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。2016年4月，云南浙万置业有限公司委托我公司（云南方源科技有限公司）对昆
8、明市官渡区魅力之城（A7-1地块）建设项目进行竣工环境保护验收监测（附件1）。接受委托后，我单位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复2013123号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告。2验收监测依据1、国家环保总局（环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验
9、收监测管理有关问题的通知，2000年2月22日；2、国家环境保护总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法，2001年12月27日；3、国家环境保护总局文件“环办200326号关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知”，2003年3月28日；4、中晟环保科技开发投资有限公司昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书，2013年3月；5、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复2013123号），2013年5月23日；6、云南浙万置业有限公司 监测委托书，2016年4月；3建设项目工程概况3.1建设项目基本情况3.
10、1.1项目地理位置昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）建设项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处，西临广居路，北临魅力之城3地块和4地块。项目由云南浙万置业有限公司投资建设。3.1.2项目主要环境保护目标项目施工期及运营期会对周边敏感目标产生不利影响，项目周边敏感目标与原环评报告相比减少了广卫村（已全部搬迁），增加了星辰园（新建小区），其它不变，具体见表3-1。表3-1 项目周边主要环境敏感目标一览表序号关心点名称原环评关心点位置备注1子君村经济适用房小区（子君欣景花园）项目西侧50m项目西侧50m与环评报告一致2星宇园项目西北侧92m项目西北侧562m环评为一、三、七地块，而本次验收其中的A7-
11、1地块。3星辰园/项目北侧550m新增4广普沟项目北侧30m项目北侧500m环评为一、三、七地块，而本次验收其中的A7-1地块。5广卫村项目东侧15 m/减少6映华寺项目东南侧20m项目东南侧20m与环评报告一致3.1.3项目工程内容及规模昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）建设项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处，西临广居路，北临魅力之城3地块和4地块。目前A7-1地块已经建设完成并投入试运行，A7-2地块尚在建设过程中，所以本次验收仅针对A7-1地块。环评：2013年3月，建设单位委托中晟环保科技开发投资有限公司开展相关环境影响评价工作。魅力之城（一、三、七地块）项目净用地面积152333.
12、89 m2，总建筑面积874245.02 m2，其中：地上建筑655598.02 m2，地下建筑218647 m2。地块一北临广普大沟、南侧为项目地块三、西临广居路、东侧为魅力之城待建地块二。地块一北临广普大沟、南侧为项目地块三、西临广居路、东侧为魅力之城待建地块二。净用地56315.75 m2，建筑面积376269.58 m2，其中：地上建筑292769.58 m2（住宅277871.66 m2、商业6252.73 m2、配套幼儿园一所4501 m2、其他建筑4144.19 m2），地下建筑83500平方米，主要建设7栋回迁安置房、3栋住宅楼及1所15班幼儿园，以及配套的垃圾转运站、地下停车
13、场、公厕和物管用房等。地块三北侧为项目地块一、南侧为项目地块七、西临广居路、东侧为魅力之城待建地块四。地块三净用地14635.24 m2，建筑面积88450 m2，其中：地上建筑69850 m2（住宅65050 m2，商业2682.78 m2，其他建筑2117.22 m2）；地下建筑18600 m2，主要建设2栋住宅楼和1栋独立商业楼。地块七北侧为项目地块三、南侧为魅力之城待建地块九、西临广居路、东侧为魅力之城待建地块八。净用地81382.9m2，建筑面积409525.44 m2，其中：地上建筑292978.44 m2（住宅272078.44 m2、商业20600 m2、其他建筑300平方米）
14、；地下建筑116547 m2，主要建设11栋住宅楼和2栋独立商业楼。实际建设：昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）北侧为项目地块三和地块四，南侧为A7-2地块，西临广居路，东侧为魅力之城地块八。项目净用地面积39235.50，总建筑面积222641.93，其中地上建筑面积为154114.84（住宅150340.19，商业2479.22，物管用房571.90，卫生站300.37，架空层面积423.16），地下建筑面积为68527.09（机动车库63018.43，变配电室541.41，水泵发410.98，非机动车库4497.13，消防控制室59.14）。项目主要建设6栋住宅楼（5栋34层、1栋32
15、层）和1栋5层独立商业楼，以及配套建设物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等。昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）在实际建设过程中有一定的调整，如将独立其中1栋独立商业楼由3层变为5层等，但是昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）实际建设内容未超出“昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）”环评中的建设内容，且布局不变。项目技术经济指标及其对比表见表3-2，工程组成对比表见表3-3。本次验收仅针对昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）主体工程及配套设施，具体验收对象为6栋住宅楼（5栋34层、1栋32层）和1栋5层独立商业楼，以及配套建设的物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机
16、房、配电室等。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。表3-2 昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）经济技术指标对比一览表序号指标环评报告(一、三、七地块)环评报告(七地块)实际建设(A7-1地块)变化情况1净用地面积（）152333.8981382.939235.502总建筑面积（）876005.58411286222641.933地上建筑面积（）657358.58294739154114.84其中住宅（）616760.66273839150340.19教育面积（）4501/商业及公建配套面积（）36096.92209003774.65其中商业（）29535.
17、51206002479.22配套公建面积（）6561.413001295.434地下建筑面积（）21864711654768527.095容积率4.31523.623.92796建筑密度（%）/24.9920.007绿地率（%）41.5445.0340.00绿地面积（）63280.93665015694.20总户数（户）6368293815698机动车车位640429031801表3-3 项目工程组成对比一览表工程分类项目名称环评七地块建设内容及规模实际A7-1地块建设内容及规模备注主体工程住宅住宅建筑面积为273839 m，主要建设11栋住宅楼（7栋34层、4栋32层+2层），预计共有住户2
18、938户。住宅建筑面积为150340.19m，主要建设6栋住宅楼（5栋34层、1栋32层），预计共有住户1569户。6#楼的层数由34层变为32层。商业7-2、7-3、7-4、7-6配套设置了2层的住宅底商；同时建设了两栋3层的独立商业楼。商业面积为20600 m。4#、5#楼设有住宅底商，同时建设了一栋5层的独立商业楼，商业面积为2479.22 m。独立商业楼层数由3层变为5层。辅助工程社区卫生服务站/位于5#楼一楼，面积为300.37 m。增加社区卫生服务站公厕2栋独立商业楼内各设1个公厕/取消A7-1地块内独立商业楼内公厕。物管用房设置物管用房1#和4#楼的一层，面积分别为166.81
19、m和405.09 m。不变垃圾转运站西北角，建筑面积23.56 m/公用工程供水生活用水有城市供水管网供给，绿化、车库清洁及公厕用水由再生水管网供给。生活用水有城市供水管网供给，绿化、车库清洁用水由再生水管网供给。不变排水室外采用雨污分流；项目内的污水经化粪池处理后排至市政管道。项目区实施雨污分流体制。雨水：雨水经雨水管及雨水沟汇集后排入市政雨水管网。污水：项目废水根据水质条件的不同，经隔油池、化粪池处理后达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级后经总排口外排进入昆明市第六水质净化厂。不变供电电源由城市电力网引入。备用柴油发
20、电机2台。电源由城市电力网引入。备用柴油发电机2台，分别位于一#楼的负一层，功率为400KW，三#楼负一层450 KW。明确了备用柴油发电机的功率和位置供热采用电热水器或燃气热水器采用电热水器或燃气热水器不变地下停车场位于各地块地下位于各地块地下不变环保工程化粪池地块七共设11个100m3化粪池，每栋住宅楼房设1个。共设置了3个化粪池，总容积为225m3。其中：1#楼西侧1个，容积为50 m3/个；2#楼北侧1个，容积为75 m3/个；4#楼北侧1个，容积为100 m3/个。容积有所减少，但仍满足废水停留时间12-24h的要求。隔油池由于商业建筑会设置餐饮，因此建议在商业建筑预留隔油池的建设空
21、间，具体的建设规模待初步设计时方能确定。独立商业楼南侧预留了隔油池位置。不变污水总排口地块七共设置2个污水总排口，一个位于7-1栋西北角，一个位于7-7栋西侧。本项目设有1个污水总排口，位于2#楼西侧。/绿化地块七的绿化面积36650m2，绿地率45.03%。A7-1地块绿化面积15694.20m2，项目绿地率40.00%。绿地率减少了5.03%。再生水回用管网小区配套建设中水回用管网。项目建设了中水回用管网，魅力之城（一、三、七地块）总的管网管径和长度分别为：DN50PE管8.94米，DN100PE管904.62米，DN150PE管1428.65米。不变3.1.4建设项目投资及环保设施投资昆
22、明市官渡区魅力之城（A7-1地块）建设项目总投资和环保投资与环评一致，即总投资117000万元，环保投资528万元，环保投资占总投资的0.45%，环保投资详见表3-4。表3-4 项目环保投资一览表时间区段项目魅力之城（一、三、七地块）环评投资（万元）魅力之城（A7-1地块）实际投资（万元）备注施工期围栏防护网、清扫、喷淋206建筑废水处理设施186施工减噪措施309固废收集处置3012运营期厨房油烟处理设施15058地下停车场排风系统5015雨水管网、污水管网、中水管网20070化粪池10014隔油池5/隔声减震、消声器、隔声间、隔声窗13038垃圾收集及转运站20/绿化800300合计155
23、35283.1.5环境影响报告书完成单位与时间2013年3月，建设单位委托中晟环保科技开发投资有限公司开展相关环境影响评价工作。2013年5月23日，昆明市环保局以昆明市环境保护局关于对昆明市官渡区魅力之城（一、三、七地块）环境影响报告书的批复（昆环保复2013123号）同意项目建设。3.2主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水昆明市官渡区魅力之城（A7-1地块）项目建成后集住宅、商业等为一体，项目废水主要为居民生活废水、商业废水等。项目共设置了3个化粪池，总容积为225m3。其中：1#楼西侧1个，容积为50 m3/个；2#楼北侧1个，容积为75 m3/个；4#楼北侧1个，容积为100 m3
24、/个。化粪池设置情况见表3-5。项目独立商业楼南侧预留了隔油池位置，目前暂未有商铺入驻，若将来有餐饮入驻，应由企业自行建设隔油池。项目拟于5#楼一层设置社区卫生服务站，目前服务站尚未入驻，将来由其入驻后自行设置消毒池。项目设有1个污水总排口，位于2#楼的西侧。项目配套建设了1个雨水收集池，位于1#楼的西北侧，容积为55m3。项目实行雨污分流制，雨水经雨水管网及雨水沟汇集后排入市政雨水管。项目废水根据水质条件的不同，经隔油池、化粪池处理后达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：化学需氧量500mg/L、悬浮物400mg/L、动植物油100mg/L和CJ343-2010污水
25、排入城镇下水道水质标准A等级，即：氨氮45mg/L、磷酸盐（以磷计）8mg/L后经总排口外排进入昆明市第六水质净化厂。绿化、车库清洁等使用再生水。表3-5 化粪池设置情况一览表序号化粪池位置容积（m3）纳污建筑备注11#楼西侧501#楼22#楼北侧752#楼、6#楼、3#楼部分和独立商业楼34#楼北侧1003#楼部分、4#楼、5#楼经现场调查，魅力之城（A7-1地块）6栋住宅楼共有住户1569户，目前已入住38户，入住率为2.4%，项目目前尚无商业入驻。根据项目物业管理公司成都万科物业服务有限公司-魅力之城物业服务中心提供的数据，项目用水量约为14m/d，废水产生量约为11.2m/d（产污系数
26、为0.8）。项目100%入驻情况下，废水的产生量为444m/d，16.20万m/a。项目绿化等使用再生水，所以项目实际废水排放量16.20万m/a。住宅物管人员商业市政污水管网新鲜水化粪池图3-1 项目废水产出流程图社区卫生服务站车库冲洗绿化再生水蒸发蒸发隔油池消毒池3.2.2废气废气主要来自于厨房油烟、汽车尾气、备用柴油发电机废气和异味等。项目居民楼设置了内置烟道，居民厨房油烟经抽油烟机收集后通过内置烟道于楼顶排放。项目独立商业楼内暂无商铺入驻，若将来有餐饮商铺入驻，则入驻商铺自行安装油烟净化器，且排气口的高度需高出周围半径10米范围内最高建筑1.5米以上。项目进出小区的汽车将排放一定量的汽
27、车尾气，因小区内车流辆不大，同时由于国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准，因此项目汽车尾气的排放对周围空气环境影响不大。地下停车场设置了抽排风机，通风口位于建筑楼顶，汽车尾气经车库通风系统抽排到建筑楼顶后自然扩散，对外环境影响很小。项目区备用柴油发电机共2台，1#楼、3#楼负一层地下室各1台，功率分别为400KW和450KW。此设备使用优质轻质燃油为燃料，且仅在停电时使用，产生的废气少。废气经水洗后，排入大气自然稀释扩散，因此发电机燃油废气影响不大。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集，由环卫部门每天清运，有效防止恶臭气体形成。3.2.3噪声噪声主要来源为社会生活噪声、基础设施噪声（水泵、地下车库
28、通风风机、油烟净化设备、备用柴油发电机）、项目区进出汽车产生的交通噪声等。社会生活噪声主要为商业零售、居住等活动产生，商业活动都在相应的建筑物内，声级一般都不高，而且22:00以后大部分活动将结束，因此社会生活对周围环境无影响。将来入驻商铺禁止安装高音喇叭。水泵位于地下室设备间内，设备间密闭且设置隔音门等进行降噪；备用柴油发电机位于地下室专门的设备间内；电梯提升机位于高层顶楼的提升机房内；交通噪声通过项目内禁止汽车鸣笛、限速等措施处理。同时项目区加强了绿化，能有效的较少噪声对周围环境的影响。3.2.4固体废物固体废物主要为生活垃圾和化粪池产生的污泥等。住户产生的生活垃圾、商业垃圾由项目区内设置
29、的带盖的垃圾桶收集，委托环卫部门每天清运；化粪池污泥委托环卫部门定期清掏。项目固体废物处置率为100%。环保设施运行情况和相应主要污染物及其排放情况见表3-6、3-7、3-8、3-9。表3-6 水污染放源及处理设施情况序号污染源污染因子处理方式去向1住宅生活废水项目共设置了3个化粪池，总容积为225m3。其中：1#楼西侧1个，容积为50 m3/个；2#楼北侧1个，容积为75 m3/个；4#楼北侧1个，容积为100 m3/个。独立商业楼南侧预留了隔油池位置，目前暂未有商铺入驻，若将来有餐饮入驻，应由企业自行建设隔油池。目前项目社区卫生服务站尚未入驻，待其入驻后自行设置消毒池。项目废水根据水质条件
30、的不同，经隔油池、化粪池处理后达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级后经总排口外排进入昆明市第六水质净化厂。昆明市第六水质净化厂2商铺地面清洗废水清洁废水3物管生活废水4社区卫生服务站医疗废水表3-7 大气污染排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施/方式去向1居民厨房油烟废气经抽油烟机收集净化后经内置烟道于楼顶排放。大气自然扩散2餐饮商铺油烟废气餐饮商铺入驻后自行安装油烟净化器，厨房油烟由内置烟道经油烟净化器处理后于楼顶外排，且排气口的高度要高出周围半径10米范围内最高建筑1.5米以上。大气自然扩散3进出车辆汽车汽车
31、尾气车流量不大，且国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准，因此项目汽车尾气的排放对周围空气环境影响不大。地下车库汽车尾气经车库通风系统抽排，排放口设置位于楼建筑顶，避开敏感点及人群。大气自然扩散4备用柴油发电机燃油废气2台，1#楼和3#楼地下室各1台。使用优质轻质柴油，排气口位于建筑楼顶，避开敏感点及人群。大气自然扩散5生活垃圾异味项目生活垃圾由带盖式垃圾桶收集，并由环卫部门每天清运，减少异味产生。大气自然扩散表3-8 噪声排放源及处理情况序号污染源污染因子处理方式1社会生活噪声合理布置、距离衰减。2水泵房噪声生活水泵房设置在地下一层独立设备间内，选用低噪优质设备，采取隔声、减振措施。3配电
32、室噪声设置在地下独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。4柴油发电机噪声2台，1#楼和3#楼地下室各1台，均选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。5风机噪声设置在地下独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。6电梯提升机噪声设置在高层顶楼独立设备房内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。7汽车噪声采取限制行车速度，禁鸣喇叭等措施。距离衰减，墙体阻隔。8商铺噪声禁止装设高音喇叭。表3-9 固体废物排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施去向1居民楼生活垃圾由项目区内设置的垃圾桶收集，委托环卫部门每天清运。环卫部门2物管、保安生活垃圾环卫部门3入驻商铺生活垃圾环卫
33、部门4化粪池污泥由环卫部门定期清掏清运环卫部门4环评报告书主要要求及环评批复4.1环评报告污染防治对策措施4.1.1施工期污染防治对策措施及建议4.1.1.1空气污染防治措施针对建设项目在施工期产生的扬尘及项目建设单位已采取的措施，本系环评就减缓施工期废气提出以下防治措施：（1）施工期间实行围挡封闭施工，周边设置不低于2.5m高的封闭围挡，特别对距离项目较近的广普大沟一侧、子君村经济适用房小区一侧、映华寺文物保护单位一侧施工工地场界及地块四周均需布设建围墙、挡板等遮挡措施；（2）建筑材料（白灰、水泥、沙子、砖等）应有专门的堆存场地，尽量避免产生扬尘的原材料露天堆放；并采取帆布或密目网等进行覆盖
34、。尽量避免在大风天气下进行施工作业；（3）施工车辆限速行驶，安排专人负责车辆出场冲洗机路面清扫；（4）配置工地滞尘防护网，减小施工扬尘；（5）施工场地每天定期洒水，以有效防止扬尘产生，在旱季风大时，应加大洒水量及洒水频次；（6）施工现场道路、作业场地尽量硬化。施工运输车辆出口内侧应当铺设一定长度且宽度不小于出口宽度的混凝土路面；并在出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥沉淀设施，对驶出车辆的槽帮和车轮冲洗干净后方可驶出施工工地；（7）在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾处置、清运。不允许现场乱堆放。基坑弃土要随取随运，防止二次扬尘污染。及时清理场地，改善施工场地的环境；（8）应尽量使用电动施
35、工机械或尾气排放达标的柴油施工机械设备；（9）清理施工垃圾时，采用容器吊运的办法，严禁任何人随意凌空抛散。采用封闭垃圾站存放垃圾，并将垃圾分开存放，及时清运。外运时覆盖严密，确保不沿途散落。木工加工棚内产生的木(锯)屑由专人收集装袋，集中送到指定地点；（10）施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。4.1.1.2废水污染防治措施（1）施工过程中，设专职环保人员负责落实施工期环保对策措施及规范化管理。（2）施工现场因地制宜设置沉淀池，将施工人员产生生活废水及混凝土养护废水、工具清洗废水及基坑开挖涌水进行沉淀，沉淀后回用于场地浇洒或生产过程。（3）水泥、沙子、石灰类的建筑材料需集中堆放，并建造简易
36、挡雨棚、挡土墙，及时清扫场内运输线上抛洒的上述粉料，以免降雨时随地表水径流进入水体，从而造成对水环境的影响。（4）临时生产区内的沙石物料堆放点应远离广普大沟，不得低于50m，且物料堆场需采取栏挡措施。（5）施工现场设置旱厕，委托当地环卫部门定期清掏。（6）建设用地土石方开挖和填筑等基础施工尽量避开雨季并缩短工期，场地雨季积水，应增设沉淀设施处理收集用于建筑施工用水，多余的外排，防止直接排入地表水体造成水质混浊等污染影响。4.1.1.3噪声污染防治措施（1）严格执行昆明市政府72号令第十六条第二十一条的有关规定“建筑施工单位应当采取有效措施，降低施工噪声污染，所排放的建筑施工噪声，应当符合国家规
37、定的建筑施工场界噪声限值；主城建成区内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的官渡区环境保护局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况；主城建成区内，禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外；因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到官渡区环境保护局登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告；中考、高考前七日内和中
38、考、高考期间的18时至次日8时，禁止在文教科研区、居民住宅区进行产生噪声的建筑施工作业，中考、高考期间，考点周围500m范围内，禁止所有产生环境噪声污染的建筑施工作业”。（2）建设方应严格按照施工规范加以控制。（3）在施工机械与设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术，可减少动量，降低噪声；选用性能运行良好的低噪声施工机械设备。加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的良好工作状态。（4）禁止使用冲击式打桩机等高噪声设备，可选静压式打桩机或长螺旋钻孔灌注桩机，长螺旋钻孔灌注桩机同时可有效地消减施工振动。并布置在靠近施工场地中部，使其远离周边人群的居
39、住处。按昆明市区建筑管理规定采用商品混凝土和预制构件，减少搅拌机噪声污染。（5）施工车辆限速行驶，在进行物料运输时，应合理安排运输时间，并避免在夜间及交通拥挤时段进行，减缓交通噪声对居民的影响；施工建筑垃圾运输禁止安排在夜间进行。严格禁止进、出项目区的所有运输车辆鸣喇叭；（6）装修期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。教育施工人员在施工作业时不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音；早晚施工不大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（7）科学合理地安排施工步骤，优化施工方式，如分段进行混凝土浇灌等措施，尽量减短噪声持续排放的时间。4.1.1.4固体废弃物污
40、染的防治措施本项目在施工过程中产生的土方尽量回填，回填不完的严格按昆明市人民政府第58号令昆明市城市垃圾管理办法的有关规定合理处置，采用及时外运的方式，运送项目的弃土场，以减少其他工程对生态环境造成较大影响的取土量。（1）建筑垃圾分类处理。分捡出具有回收价值的废钢筋、废木材、废塑料、废包装材料等，可送废品收购站回收利用，其余砖、石、混凝土等废料运至大普吉弃渣场妥善处置。本项目建筑垃圾的处置及管理应严格执行关于规范城市建筑垃圾管理的实施办法（试行），所有运输建筑垃圾的车辆必须持有昆明市城市建筑垃圾运输资质许可证和昆明市城市建筑垃圾处置资质许可证才能上路运营。并严格遵守昆明市建筑材料、渣土运送及处
41、置管理办法的相关内容。（2）对于施工期施工人员产生的比较集中的生活垃圾，由于其中含有较多的易腐烂成分，必须进行覆盖和收集，以防止在雨天被雨水浸泡而产生对环境危害严重的渗滤液；（3）对于施工人员产生的分散垃圾，除对施工人员加强环境保护教育和有关宣传外，也应该增设一些分散的小型垃圾收集器（如废物收集箱），并派专人定时打扫清理；（4）施工期施工人员产生的生活垃圾须定点、定时收集，并与当地环卫部门联系，每天定时清运，保证项目区清洁，并减少生活垃圾对项目区及周围环境的影响。4.1.1.5水土流失防治措施根据昆明有色冶金设计研究院股份公司编制的魅力之城（一、三、七地块）建设项目水土保持方案可行性研究报告书
42、，水土保持措施分述如下：（1）建构筑物区：主体工程设计中在施工过程中采用了施工围墙，并对建构筑物区已经进行排水工程的设计，待工程完工后这些措施将发挥其水土保持作用。但在工程施工期，这些措施还未实施到位，工程在施工中如遇降雨，将造成大量的水土流失，因此，本方案对施工期提出有效的水土保持措施如下：建构筑物区需考虑在场地外侧的设置临时排水沟，并与其他分区的临时排水沟形成排水系统，有效排导场地内的汇集雨避免汇水对场地的冲刷造成的水土流失，并对临时堆存的开挖土方进行临时防护。（2）道路及广场区：主体工程设计中对道路及广场区已经进行了路面硬化及场地铺砌、排水等措施的设计，待工程完工后这些措施将发挥其水土保
43、持作用。但在工程施工期，这些措施还未实施到位，工程在施工中如遇降雨，将造成大量的水土流失，因此，本方案对施工期提出有效的水土保持措施如下：道路及广场区需考虑新增运土车辆轮胎冲洗场地，在道路外侧施工过程中设置临时排水沟，并在场地中部和排水沟出口处设置沉砂池。为了满足工程建设和场地使用的需要，控制地面硬化面积，注意地表径流综合利用，同时又很好的改善项目区生态环境，因此，方案设计露天停车位采用空心砖植草铺砌，空心砖植草铺砌不但可以满足停车场的功能需要，改善停车环境，同时又能有效蓄水保土。（3）景观绿化区：主体工程设计中对规划的景观绿化区进行了植物措施设计和水景景观设计，本方案考虑在场地周边绿化区外侧
44、设置临时排水沟，并与其它分区的临时排水沟形成排水体系，并在临时排水沟中部和出口处设置沉沙池有效排导场地内的汇集雨水，并对堆存于本区的表土进行临时防护。4.1.1.6对映华寺的保护措施（1）施工期间应在映华寺文物保护单位一侧施工工地场界需布设建围墙、挡板等遮挡措施。（2）在靠近映华寺文物保护单位一侧施工时应设置移动式隔声屏、选用低噪声机械，并进行隔声及减振处理。（3）映华寺周边建筑的退距应参照昆明市文化广播电视体育局关于开展昆明市第五批市级文物保护单位“四有”工作的通知要求，退让距离不能低于文物本体外延10米。（4）文物本体外延10米至40米内的建筑层高不能超过2层，新建建筑不得破坏文物单位的历史风貌；工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。（5）文物本体外延40米外的建筑层高需逐渐递增。（6）文物本体周边应留出消防通道。（7）合理安排沉桩顺序，并控制沉桩的速率。（8）在地下管线附近及距建筑物较近地段，可考虑挖防挤沟或隔震沟，以减轻影响。（9）禁止使用冲击式打桩机等高噪声设备，可选静压式打桩机或长螺旋钻孔灌注桩机，长螺旋钻孔灌注桩机同时可有效地消减施工振动。并布置在靠近施工场地中部，使其
