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1、建设项目环境影响（补充报告） 项目名称： 滇池华府俊园项目（二-2期5、8号地块、三期9-14号地块）建设单位(盖章)： 云南俊华投资有限责任公司 编制日期：2016年6月国家环境保护部制目录目录11、前言12.1评价执行标准及变更情况32.1.1环境质量标准32.1.2污染物排放标准42.2保护目标及变更情况63、原环评项目概况73.1、项目建设内容概况73.2原项目建设内容83.2.1主体工程83.2.2设计人口93.2.3公用辅助工程103.3原项目污染源排放情况123.3.1废水123.3.2废气143.3.3噪声153.3.4固废163.4原项目主要环保投资163.5原项目总量控制指
2、标174、 工程内容变更情况184.1、项目工程内容变更情况184.2、项目主要工程内容变更情况一览表、变更后经济技术指标一览表195、工艺流程及产排污情况335.1、项目变更后工艺流程简述335.2、项目变更后污染物产生情况335.2.1施工期335.2.1.1废水345.2.2.2废气355.2.2.3噪声365.2.2.4固体废弃物365.2.2.5生态环境405.2.2营运期405.2.2.1废水405.2.2.2废气535.2.2.3噪声595.2.2.4固体废弃物596、项目区域环境质量现状变更情况646.1大气环境质量现状646.2地表水环境质量现状656.3声环境质量现状656
3、.4生态环境质量现状667.1、施工期环境影响分析677.1.1地表水环境影响分析677.1.2地下水环境影响分析687.1.3废气环境影响分析697.1.4噪声环境影响分析707.1.5固体废弃物环境影响分析727.1.6生态环境影响分析727.2、运营期环境影响分析747.2.1废水环境影响分析747.2.2大气环境影响分析777.2.3声环境影响分析797.2.4固体废弃物处置及其环境分析807.2.5外环境影响分析828、环保措施、环保投资、竣工验收内容848.1、项目环保措施变更情况一览表848.2、项目变更后环保投资情况948.3、竣工验收内容959、总量控制指标变更情况10310
4、、 项目其他变更分析10410.1、产业符合性分析10410.2、项目规划符合性分析10410.3、其它10911、总结论11011.1环境影响分析结论11011.1.1地表水环境影响结论11011.1.2环境空气影响结论11111.1.3声环境影响结论11111.1.4固体废物影响结论11111.2建议112附件：附件1：项目委托书；附件2：昆明市官渡区发展和改革局官渡区投资项目备案证（官发改备案【2016】14号）；附件3：昆明市环境保护局，关于对“滇池华府俊园项目”环境影响报告书的批复（昆环保复2011437号）；附件4：昆明市城乡规划委员会2016年第3次规委会议纪要（2016.4.2
5、9）；附件5：国有土地使用权出让合同；附件6：项目规划条件；附件7：昆明市城市排水管理处，关于对云南俊华投资有限公司“滇池华府俊园”项目排水的咨询意见（排水意见201183号）；附件8：滇池流域选址意见书；附件9：中水合同；附件10：全文公示。附图：图2-1：项目交通地理位置图图2-2：项目卫星示意及评价范围图图3-1：原项目总平面布置图图3-2：原项目功能分区图图3-3：原项目分期开发图图4-1：项目平面布置图图4-2：项目效果图图4-3：项目分期开发示意图图4-4：项目功能分区图图4-5：项目配套设施图图6-1：项目区水系图图10-1：项目用地性质图图10-2： 滇池分级保护范围图1、前言
6、“滇池华府俊园”项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处西亮塘，是一个集居住、商业、学校等多种功能为一体的综合性房地产开发项目，由云南俊华投资有限公司建设。项目地块东至渔村，南至官渡287号路，西至星耀路，北至绕城高速。地理坐标北纬245604，东经1024432。原项目总用地面积744222.94，总建筑面积1172490，其中地上建筑面积596740，地下建筑面积575750。主要建设内容为：建设2870套住房、5幢商业建筑及18班幼儿园、24班小学、社区卫生所、会所、金融邮电、生鲜超市、社区用房、公厕、垃圾转运站、污水处理站等相关配套设施。项目总投资658000万元，其中环保投资4715万元。
7、项目分为四期进行建设。原项目于2011年8月委托中晟环保科技开发投资有限公司编制完成“滇池华府俊园项目环境影响报告书；于2011年11月7日取得昆明市环境保护局关于对”滇池华府俊园项目”环境影响报告书的批复（昆环保复2011437号）。截止2016年5月，项目一期工程已施工完毕，并且一期工程中1号、2号地块已完成竣工验收，一期3号、4号及教育地块已建设完毕正在进行竣工验收，二期6号、7号地块正在进行建设，其余地块尚未动工。由于在后续的规划设计过程中，对规划方案进行了一定调整，调整后项目分三期进行建设，一期包括14号地块及教育地块；二期包括58号地块；三期包括914号地块。其中一期及二期6号、7
8、号地块不变，调整内容主要为二-2期5、8号地块及三期9-14号地块，调整后于2016年6月6日取得昆明市官渡区发展和改革局关于本项目的投资备案证（官发改备案【2016】14号，附件2）。调整后项目总用地面积不变，为744222.94，总建筑面积为1144621.32，其中地上建筑面积668887.38，地下建筑面积475733.95。其中二-2期5、8号地块建筑面积152001.58，地上建设面积104025.58，地下建筑面积47976；三期9-14号地块总建筑面积505388.38，地上建筑面积331107.38，地下建筑面积174281。项目调整后，总投资1099866.18万元，二-2
9、期5、8号地块及三期9-14号地块总投资554394.42万元。预计于2016年8月开工，2019年8月完工，建设周期36个月。根据中华人民共和国环境影响评价法第二十七条规定和环境保护主管部门的要求，建设单位委托我单位对“滇池华府俊园（二-2期5、8号地块、三期9-14号地块）”项目进行环境影响补充评价（附件1）。接受委托后，评价单位组织人员对项目区进行了现场调查，结合项目改变后的设计方案编制了“滇池华府俊园（二-2期5、8号地块、三期9-14号地块）环境影响补充报告”（下文简称本项目）。2、评价标准及保护目标变化情况2.1评价执行标准及变更情况2.1.1环境质量标准1.环境空气质量标准根据项
10、目实际情况，本次补充评价所用空气质量标准由原环评GB30951996环境空气质量标准二级标准变更为GB30952012环境空气质量标准二级标准，标准值见表2-1。表2-1 环境空气质量标准（单位：g/m3）污染物名称取值时间二级标准浓度限值总悬浮颗粒物（TSP）年平均20024小时平均300颗粒物（粒径小于等于10g）年平均7024小时平均1502.地表水环境质量标准根据项目实际情况，本次补充评价所用地表水质量标准与原环评采用标准没有变化，执行GB3838-2002地表水环境质量标准类水标准。表2-2 地表水环境质量标准 单位：mg/L项目pHCODBOD5TPTNNH3-N类标准692040
11、.2（湖、库0.05）1.01.03.声环境质量标准项目位于昆明官渡区西亮塘片区，为2类声环境功能区。项目南侧为官渡287号路、西侧为星耀路；官渡287号路、星耀路为城市主干道，根据GB30962008声环境质量标准要求，项目临官渡287号路、星耀路一侧道路红线外35米范围内执行4a标准，其余区域执行2类标准。标准由原环评GB30962008声环境质量标准2类标准变更为GB30962008声环境质量标准2类及4a类标准。标准值见表2-3。表2-3 GB3096-2008声环境质量标准声功能区标准 单位：dB（A）项目类别适用区域等效声级的dB（A）昼间夜间本项目4a类临官渡287号路、星耀路道
12、路红线35米范围内70552类其他区域60502.1.2污染物排放标准1.废水排放标准根据昆明市城市排水管理处于2011年6月12日出具的关于对云南俊华投资有限公司“滇池华府俊园”项目排水的咨询意见：现本项目周边因市政配套污水系统不完善，项目污水不具备排入市政污水管网，进入昆明市第六污水处理厂的条件，项目内污水经自建化粪池处理后再进入污水处理系统达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准、GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质绿化及冲厕标准、GB/T18921-2002城市污水再生利用 景观环境用水水质三个标准的低值后用于绿化、公厕和水景，其余可排
13、入湿地公园；今后待市政管网系统配套完善，项目污水首先进入化粪池，化粪池出水部分排入污水处理系统达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质绿化及冲厕标准、GB/T18921-2002城市污水再生利用 景观环境用水水质标准的低值后用于绿化、公厕和水景；剩余部分达GB8978-1996污水综合排放标准表4中的三级标准及CJ343-2010污水排入城市下水道水质标准表1中B级标准低值后，排至市政污水管网。项目商铺为独立商铺可以经营餐饮，须根据具体经营内容预留隔油池的位置，餐饮废水进入隔油池后与其它废水一起进入化粪池处理。项目卫生所污水执行GB18466-2005医疗机构水污染排放
14、标准表2中的预处理标准。根据现场踏勘，目前，官渡287号路正在进行路面及绿化工程，官渡287号路污水管网已接通环湖东路市政污水管网。因项目周边市政污水管网及中水管已经贯通，故项目产生的废水经隔油池及化粪池处理后部分进入中水处理站处理达GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质后回用于项目区绿化、冲厕等，剩余部分达GB89781996污水综合排放标准(表4)三级标准及CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准（表1）A等级要求后排入官渡287号路市政管网进入环湖东路，最终进入第六水质净化厂处理。雨水经雨水收集系统收集后排入市政雨水管网。中水不足部分采用市政中水，标准限值详见
15、下表。表2-4 GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准项目CODCrSS动植物油最高允许排放浓度(mg/L)500400100表2-5 CJ3432010污水排入城镇下水道水质标准A等级标准项目氨氮总磷（以P计）最高允许排放浓度(mg/L)458表2-6 GB/T18920-2002城市杂用水水质标准序号项目冲厕绿化本项目执行1PH值6.09.06.09.02色度(度)30303嗅无不快感觉无不快感觉4浊度/NTU51055溶解性固体1500100010006BOD5(mg/L)1020107氨氮1020108阴离子表面活性（mg/L）1.01.09溶解氧/ （mg/L） 1.
16、01.010总余氯/ （mg/L）接触30min后1.0，管网末端0.2接触30min后1.0，管网末端0.211总大肠菌群/ （个/L）332.噪声排放标准（1） 施工期噪声排放标准项目施工期间噪声排放标准由原环评GB1252390建筑施工场界噪声限值变更为GB125232011建筑施工场界环境噪声排放标准，标准值见表2-7。表2-7 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位： dB(A)昼间夜间7055（2）运营期噪声排放标准项目调整设计后运营期噪声排放标准由原环评GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类标准变更为GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类和4a类标准。表2
17、-8 社会生活环境噪声排放标准项目类别适用区域等效声级昼间夜间本项目4a类临官渡287号路、星耀路道路红线35米范围内70552类其他区域60503.废气（1） 项目施工期间废气排放标准与原环评采用标准相同，施工期粉尘执行：GB16297-1996大气污染物综合排放标准，施工期执行（表2）无组织排放监控浓度限制标准，标准值见表2-9。表2-9 大气污染物综合排放标准排放限值监控点颗粒物（mg/表m3）周界外浓度最高点1.0（2）运营期餐饮废气排放标准与原环评采用标准相同，运营期饮食业餐饮废气执行GB184832001饮食业油烟排放标准，营运期油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率2-10
18、。表2-10 饮食业单位排放标准及油烟最低去除率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.02.02.0净化设施最低去除率(%)6075852.2保护目标及变更情况项目地理位置见图2-1，卫星示意及评价范围见图2-2。经现场踏勘，项目周边环境发生了部分变化，根据项目周围自然和社会环境情况以及本项目环境污染物特征，以项目周边200米范围内主要环境保护目标列出名单及保护级别，项目周边关系及环境保护目标情况见表2-11。表2-11 环境保护目标一览表保护类别保护对象敏感属性及规模相对位置及距离保护级别及目的备注方位最近距离地表水广谱大沟河流东南60m-226mGB3838-2002地表水环境
19、质量标准类水体/滇池外海湖泊南3km湿地公园湿地西50m环境空气、声环境渔村约10000人东南160mGB3095-2012环境空气质量标准二级标准GB3096-2008声环境质量标准2类标准/海东村约600人西700m螺蛳堆村约300人西700m已拆迁，取消海东俊园一期约2048人南80m新增3、原环评项目概况3.1、项目建设内容概况项目名称：滇池华府俊园项目建设单位：云南俊华投资有限公司建设地点：项目位于昆明市官渡区西亮塘片区，地理坐标北纬245604，东经1024432，用地东至渔村、南至海东村、西至规划路，北至绕城高速。建设性质：新建占地面积：占地744222.94项目投资：65800
20、0万元，其中环保投资4715万元。根据滇池华府俊园项目环境影响报告书，项目主要建设内容为：建设2870套住房、5幢商业建筑及18班幼儿园、24班小学、社区卫生所、会所、金融邮电、生鲜超市、社区用房、公厕、垃圾转运站、污水处理站等相关配套设施，项目分四期进行建设。项目经济指标一览表见表3-1。表3-1 项目主要经济指标一览表序号名称单位设计指标1总用地面积744222.942总建筑面积11724903地上建筑面积5967403.1其中住宅5586803.2商业173103.3幼儿园55003.4小学85003.5金融邮电1603.6社区卫生所3003.7社区用房5803.8生鲜超市30003.9
21、会所（含物管）25003.10垃圾转运站1103.11公厕（2个）1004地下建筑面积5757505容积率0.8026建筑密度%29.737绿地率%45.678绿化面积3398909住宅户数户287010停车位个39143.2原项目建设内容项目主要建设内容有主体工程、配套工程、公用工程及环保工程组成，项目分四期进行建设，由于原环评报告未进行分期描述，因此本次原有工程内容引用原环评报告未进行分期描述。项目原环评平面布置见图3-1所示，原项目功能分区及户型分布见图3-2所示，分期开发见图3-3。3.2.1主体工程1、住宅本项目主体工程为低密度住宅，住宅总建筑面积为558770，最高楼层为4层，住宅
22、的户型设计综合考虑了生活的舒适度、朝向等因素，共计2870套，共8种户型，见下表。表3-2 住宅户型配比表类型户型面积（）套数面积小计（）套数百分比面积百分比A60050300001.7%5.4D-1150100150003.5%2.7D-2200100200003.5%3.6E215.5182039221063.4%70.2F-135048168001.7%3.0F-228596273603.3%4.9F-387.73282876022.9%10.3F-487.332828634合计28705587702、商业建筑项目商业建筑共有5幢（1#5#），最高楼层为3层，集中在项目北侧，靠近规划路。
23、其中商业建筑5#内规划有金融邮电、生鲜超市、社区用房、公厕，商业建筑4#内一层规划有社区卫生所，商业建筑1-A#内一层规划1座公厕，其余商业经营面积为17310，商业具体经营内容还未完全确定，若其中可经营餐饮的商铺和生鲜超市要预留隔油池位置。表3-3 商业建筑面积表项目总建筑面积（）位置金融邮电1605#商业楼2层生鲜超市30005#商业楼12层社区卫生所3004#商业楼1层社区用房5805#商业楼3层公厕（2座）1001-A#商业楼1层、5#商业楼1层商业1731014#商业楼合计214503、停车场本项目设有地下一层停车场，按户数/停车位1:1.5，设有4513和停车位。4、污水处理系统项
24、目东北侧建一个污水处理系统，处理能力为1500m/d，为地埋式。5、化粪池、公厕项目配建化粪池容积为1800m；公厕2座，每座建筑面积50，分别位于1-A#和5#商业建筑一层，具体位置见项目公建配套布置图。6、垃圾转运站项目设有1个垃圾转运站，建筑面积110，位于项目北侧，另外在小区内每幢建筑外均设置2个垃圾桶，垃圾桶采用密闭式，产生的垃圾由环卫部门定期清运。7、社区卫生所项目设有社区卫生所300，具体位置在4#商业楼一层，卫生所仅设内科门诊科目，其内床位拟设6床，其产生的医疗废弃物用密封容器封存，交由昆明市医疗废弃物处置中心处理。8、社区用房、物管用房和谐社区用房位于5#商业楼三层，建筑面积
25、580；项目物管用房位于项目会所内，建筑面积400。9、会所项目内设有一会所，建筑面积2500，该栋建筑有2层，其内设有健身房、台球室和和谐社区用房。3.2.2设计人口项目为低密度住宅小区，小区内住宅套数为2870套，每套居住约4人，居住人数为11480人；幼儿园18个班，每班30人计，共540人，教职工50人；商业建筑面积为17310，按每40/人经营计算，约有436人从事经营活动；物管人员约50人；社区卫生所医务人员5人，病人主要为本项目区内人员。项目人员构成见下表。表3-4项目设计人口一览表项目户数/面积均人数总人数住宅2870套411480幼儿园18班30540教职工50小学24班45
26、1080教职工80商业1731040/人433金融邮电1607生鲜超市300020/人150和谐社区58010社区卫生所3005会所（含物管）250040合计138753.2.3公用辅助工程1、给排水工程（1）给水：项目用水由城市自来水系统供给，主要来自城市管网。（2）排水雨水：地表雨水经雨水篦子收集、地下室积水坑水经加压后通过雨水管网进入雨水回采系统，最大限度的节约资源。污水：根据本项目实际情况，目前项目周边无配套的市政道路、管网设施，现状周边及进入第六污水处理厂的污水收集系统尚未完善，因此本项目废水在进入第六污水处理厂之前，废水必须完全处理达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排
27、放标准一级A标准、GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质绿化及冲厕标准、GB/T18921-2002城市污水再生利用 景观环境用水水质三个标准的低值后用于绿化、公厕和水景，其余可排入湿地公园；今后待市政管网系统配套完善，污水可进入第六污水处理厂时，项目污水首先进入化粪池，化粪池出水部分排入污水处理系统达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质绿化及冲厕标准、GB/T18921-2002城市污水再生利用 景观环境用水水质标准的低值后用于绿化、公厕和水景；剩余部分达GB8978-1996污水综合排放标准表4中的三级标准及CJ343-2010污水排入城市下
28、水道水质标准表1中B级标准低值后，排至市政污水管网。项目是商铺为独立商铺可以经营餐饮，须根据具体经营内容预留隔油池的位置，餐饮废水进入隔油池后与其它废水一起进入化粪池处理。项目社区卫生床位拟设6床，其废水可经所内自建消毒池处理后排放。2、电气设计（1）设计范围与内容强电部分：照明、动力、防雷及接地系统。弱电部分：火灾自动报警系统，楼群宽带数据网络及综合布线系统，电话系统，电视系统，楼宇可视对讲系统，楼群安防系统。项目所在地属中国移动、联通、电信等有效覆盖区，通讯十分便利。住宅及商铺均铺设电话线路及有限电视。（2）变配电系统负荷等级：地下车库，消防设备用电为二级负荷，其余均为三级负荷。（3）低压
29、配电系统低压采用380/220V电源配电。采用放射式和树干式相结合的低压配电方式。重要设备如消防设备、监控设备等，在用电设备的末端采用双电源自动切换装置。对某些特殊要求的系统则UPS不间断电源装置。室外线路采用电缆沟及排管敷设方式，室内线路采用暗敷设方式。(4)防雷及接地本项目按三类防雷设计。等电位联接：总等电位MEB端子箱分别与进出建筑物的给排水总管，建筑物金属构件，消防控制中心，监控中心，卫生间等处设局部等电位LEB端子板。对重要电子设备设置防雷击电磁脉冲装置，即装设电涌保护器。（5）供电项目采用双回路电路，不设置备用发电机。3、暖通设备燃料供应：项目采用清洁能源，主要为电和管道煤气。目前
30、昆明市电力充足。通风地下停车场设计抽吸式通风设施，共4个排风口，风机位于地下，风量均为150000m/h。4、消防设备项目利用城市道路网，形成楼群外围消防通道，楼群内的6m宽的主干道和4m宽的次路作为内部通道，紧急情况下的消防车可利用楼群内道路扑救，总规及单体满足消防规范要求。5、物业及卫生管理项目会所内设有物管部门，管理楼群各方面情况。生活垃圾设置垃圾分类收集房（密闭式）的方式进行集中收集后，委托环卫部门定期清运，项目的垃圾转运站位于项目北侧。6、绿化项目整体绿化面积339890，绿化率达45.67%。3.3原项目污染源排放情况3.3.1废水1.施工期废水施工期施工人员使用附件旱厕，不需搭建
31、临时的卫生旱厕，不在项目场地内食宿，因此，施工废水主要包括施工机械的冲洗水、混凝土养护水，主要污染物为SS及少量石油类。施工废水经沉淀池沉淀处理后回用于施工场地的洒水抑尘以及施工用水等，回用不完的部分经临时沉淀池沉淀后外排至湿地公园。基坑涌水通过设置的集水井收集，抽至基坑外临时排水沟排至项目区临时沉淀池，在沉淀池中沉淀后排放至湿地公园，基坑涌水排放需按规定办理排水许可证。2.运营期废水根据项目原环评，废水主要来自于住户、公厕、小学、幼儿园、商铺等，原项目运营期废水排放情况见下表所示：表3-5 原项目运营期废水排放情况一览表用水对象用水情况单位用水指标用水量(m/d)污水产生量(m/d)新鲜水住
32、户11480人150L/人d17221377.6幼儿园人员涌水590人30L/人d17.714.2食堂废水50L/人d23.618.9小学1160人20L/人d23.218.6和谐社区人员用水10人10L/人d0.10.08商铺商业用水433人7L/人d3.02.4地面清洁173100.5L/d8.75.2社区卫生所职工生活5人15L/人次0.080.06病人门诊30人/d15L/人次0.450.34生鲜超市30001.2L/d3.62.9金融邮电7人7L/人d0.050.04会所（含物管）40人80L/人d3.22.6垃圾转运站地坪冲洗水1102L/d0.20.12合计/1805.81443
33、.04中水公厕（2座）400人6L/人次2.42.4景观用水40000171.0（旱季）0绿化用水3398903L/（d）679.8（旱季）0合计/853.22.4总计/1445.44根据本项目实际情况，目前项目周边无配套的市政道路、管网设施，现状周边及进入第六污水处理厂的污水收集系统尚未完善，因此本项目废水在进入第六污水处理厂之前，废水必须完全处理达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准、GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质绿化及冲厕标准、GB/T18921-2002城市污水再生利用 景观环境用水水质三个标准的低值后用于绿化、公厕和水景，其余
34、可排入湿地公园；今后待市政管网系统配套完善，污水可进入第六污水处理厂时，项目污水首先进入化粪池，化粪池出水部分排入污水处理系统达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质绿化及冲厕标准、GB/T18921-2002城市污水再生利用 景观环境用水水质标准的低值后用于绿化、公厕和水景；剩余部分达GB8978-1996污水综合排放标准表4中的三级标准及CJ343-2010污水排入城市下水道水质标准表1中B级标准低值后，排至市政污水管网。项目是商铺为独立商铺可以经营餐饮，须根据具体经营内容预留隔油池的位置，餐饮废水进入隔油池后与其它废水一起进入化粪池处理。项目社区卫生床位拟设6床，
35、其废水可经所内自建消毒池处理后排放，污水执行GB18466-2005医疗机构水污染排放标准表2中的预处理标准后，排入化粪池处理。图3-1 项目原水量平衡图（单位：m3/d）3.3.2废气1.施工期废气施工过程中的空气污染主要来自两方面：一是土方开挖、车辆运输中产生的地表扬尘，二是运输车辆、施工机械产生的尾气。另外，施工建筑垃圾常常堆放在现场，在有风的情况下，会使施工现场中尘土飞扬。2.运营期废气根据原环评报告，项目运营期废气主要为住户油烟、幼儿园油烟废气、餐饮商铺油烟废气、地下停车库排放的汽车尾气、垃圾收集房以及污水处理系统产生的异味。（1）油烟厨房油烟主要为住户炊事油烟和餐饮商铺油烟、幼儿园
36、食堂油烟。项目住户炊事使用电和煤气作为能源，产生的油烟由抽油烟机处理后，经楼房的内置油烟管道于楼顶外排，餐饮商铺油烟和幼儿园食堂油烟经油烟净化器净化后于油烟管道于楼顶外排，其油烟排放量较小，且为间歇性排放。同时确保油烟气排口高出周边10m以内的建筑物1.5m， 所排废气达到饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）中的规定。（2）汽车尾气项目设地下停车位3914个，车辆进出停车场的过程有汽车尾气产生。CO排放量为0.34kg/h，NO2排放量为0.02kg/h，总烃为0.14kg/h。地下车库安装抽风机，将汽车尾气抽至大气中，项目设4台排气风机，排气口均须高于地面2.5m。（3）异味项目设
37、置污水处理系统1座，垃圾转运站1座，垃圾收集桶多个、公厕2个，运行时将产生少量的异味。垃圾中转站位于项目北侧，与住宅楼相隔20m以上，2座公厕分布于商业建筑一层，位于项目最北端；污水处理系统为地下填埋式，废气浓度较低，由管道接着地面排出，排气口设于项目东北侧地面，与最近的一幢建筑相隔20m以上且有绿化带相隔。3.3.3噪声1.施工期噪声施工噪声主要是机械噪声、材料装卸噪声和运输车辆噪声，噪声值为75115dB（A），主要通过选取低噪声设备、使用商品混凝土、优化施工方式、合理安排施工时间、文明施工等措施进行控制。2.运营期噪声项目为居住用地，内无大的噪声源，主要为住户、商铺、社会噪声，油烟净化设
38、施、汽车噪声、地下停车场风机噪声、幼儿园和小学广播和响铃等，声源强度为6589 dB（A）。3.3.4固废1.施工期固废 施工产生的固体废物主要为场地平整产生的土石方、项目基础工程中产生的少量土石方及建设过程中产生的建筑垃圾，弃渣全部委托有资质的单位进行清运，生活垃圾委托环卫清理。2.运营期固废运营阶段主要固废包括：住户、物管、学校、商铺人员产生的生活垃圾、化粪池和污水处理系统产生的污泥，社区卫生所医疗废弃物，餐饮泔水等。按照相关规范进行处置。3.4原项目主要环保投资原项目总投资约65.8亿元，其中环保投资约4715万元，占总投资的0.72%。环保投资明细见表3-6所示。表3-6 原项目环保投
39、资明细一览表3.5原项目总量控制指标周边污水管网完善前：废水排放量：32.2万t/a，COD16.1t/a；氨氮1.6t/a；磷酸盐0.15t/a。周边污水管网完善后：废水排放量：32.2万t/a，COD89.7t/a，氨氮6.7t/a，磷酸盐1.3t/a。固体废物处置率：100%。4、 工程内容变更情况4.1、项目工程内容变更情况2011年11月，中晟环保科技开发投资有限公司编制完成了滇池华府俊园项目项目环境影响报告书；同年11月7日，昆明市环境保护局出局了昆明市环保局关于对滇池华府俊园项目项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011437号）。本次补充评价仅针对“滇池华府俊园项目”变更前后进
40、行补充分析说明。滇池华府俊园项目分期进行建设，由原有四期工程（1号4号地块、教育地块为一期工程；5号7号地块为二期工程；9号14号地块为三期工程；8号地块为四期工程。）变更为三期工程（1号4号地块、教育地块为一期工程；5号8号地块为二期工程；9号14号地块为三期工程。）其中一期工程1、2号地块已于2015年5月进行了竣工验收，一期3、4号地块、教育地块已建设完成正在进行竣工验收；二期工程中6号、7号地块正在进行建设，一期工程及二期6号、7号地块较原环评不变，二期5号、8号地块及三期地块均有一定变化。项目主要变化情况详见表4-1所示。项目变更后平面布置见图4-1，分期示意图见图4-2，鸟瞰图见图
41、4-3，功能分区见图4-4，配套设施见图4-5。4.2、项目主要工程内容变更情况一览表、变更后经济技术指标一览表一期1、2号地块已于2015年5月竣工验收，一期3、4号地块及教育地块目前正在进行竣工验收。由于一期地块、二-1期6、7号地块指标较原环评不变，本次评价补充着重二-2期5、8号地块，三期9-14号地块进行评价。根据原环评报告书和调整后的设计方案，项目变更前后具体建设内容变化情况见表4-1，经济技术指标见表4-2至表4-12所示。表4-1 项目建设规模变化情况对照一览表类别工程名称环评报告书批复的建设规模现方案建设规模变更情况项目名称滇池华府俊园项目滇池华府俊园项目（二-2期5、8号地
42、块、三期9-14号地块）一期1、2号地块已验收，一期3、4号地块、教育地块及二-1期6、7号地块不变。建设地点项目位于云南省昆明市官渡区矣六街道办事处，地理坐标北纬245604，东经1024432。项目位于云南省昆明市官渡区矣六街道办事处，地理坐标北纬245604，东经1024432。不变建筑面积总建筑面积1172490，项目分四期进行建设，一期包括1、2、3、4号地块及教育地块，二期包括5、6、7号地块，三期包括914号地块，四期为8号地块。总建筑面积1144621.32，项目分三期进行建设，一期包括1、2、3、4号地块及教育地块，二期包括5、6、7、8号地块，三期包括914号地块，其中一期1、2号地块已验收，建筑面积106674.57，一期3、4号及教育地块176932.52，二-1期6、7号地块203624.27，二-2期建筑面积152001.58，三期建筑面积505388.38。-27868.68主体工程住宅项目共建246幢住宅楼， 最高4层，住宅建筑面积558770共计2870户。项目整体住宅建筑面积625508.67，3650户。住宅建筑面积增加66738.67，入住户数增加780户，一期1、2号地块已验收，住宅面积31284
