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1、 审批编号: 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 隆和城大溪谷三期项目 建设单位(盖章): 青岛九浦泰达置业有限公司 编制日期: 2016年5月环评编号： YYHP-16-国 家 环 境 保 护 总 局 建设项目环境影响报告表编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别按国标填写。5、总投资指项目投资总额。6、主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源
2、地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复建设项目基本情况项目名称隆和城大溪谷三期项目 建设单位青岛九浦泰达置业有限公司法人代表高杰联系人刘剑通讯地址青岛市黄岛区临港经济开发区北高家庄188号联系电话18253297660传 真邮政编码266431建设地点青岛市黄岛区隐珠街道
3、办事处崮上村原址东立项审批部门青岛市黄岛区发展和改革局批准文号青黄发改投资201534号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7210 房地产开发经营占地面积（平方米）61590绿化面积（平方米）21802总投资（万元）50028其中：环保投资（万元）1500环保投资占总投资比例3%评价经费（万元）0.5预计投产日期2018.12工程内容及规模：1、项目背景青岛荣誉建设实业发展有限公司和青岛九浦泰达置业有限公司同隶属于青岛隆和置业集团有限公司，根据发展需要，在小珠山山地生态度假区内高山路东从事房地产开发经营项目。该项目分三期建设，其中一期和二期工程为小珠山项目首开区（地块A1、地块A2）建
4、设项目，位于小珠山山地生态度假区内高山路东、北山坡南，为两个紧邻地块（地块A1、地块A2），由青岛荣誉建设实业发展有限公司进行建设，两个地块同期开发建设。青岛荣誉建设实业发展有限公司小珠山项目首开区（地块A1）建设项目环境影响报告书于2014年1月7日通过了青岛市环境保护局青岛经济技术开发区分局的批复（青开环审20145号，并于2015年12月11日通过了青岛市环境保护局黄岛分局的验收（青环黄验2015313号）。青岛荣誉建设实业发展有限公司小珠山项目首开区（地块A2）建设项目环境影响报告书于2013年12月27日通过了青岛市环境保护局青岛经济技术开发区分局的批复（青开环审2013201号，目
5、前尚未完工。三期工程为隆和城大溪谷三期项目，位于青岛市黄岛区隐珠街道办事处崮上村原址东，由青岛九浦泰达置业有限公司进行建设，本评价内容为隆和城大溪谷三期项目。该项目位于青岛市黄岛区隐珠街道办事处崮上村原址东，由青岛九浦泰达置业有限公司投资50028万元进行建设。项目总占地面积61590m2，总建筑面积71365m2，其中地上建筑面积为63658.96m2，地下建筑面积为6249.26m2。建设内容为：33栋普通住宅楼、商业网点、变电站、地上停车位、地下车库（内设二次水泵）。项目预计于2018年12月建成，规划设计入住居民436户，地上停车位331个，地下停车位112个。 根据中华人民共和国环境
6、影响评价法及建设项目环境保护管理条例（国务院令1998年第253号）的有关规定，本项目应进行环境影响评价。青岛银燕环保科技研究所受青岛九浦泰达置业有限公司的委托，承担本项目的环境影响评价工作。在实地踏勘、收集有关资料的基础上，编制了本环境影响评价报告表。2、 项目概况建设地点及周边环境：项目位于青岛市黄岛区隐珠街道办事处崮上村原址东。项目东侧隔崮上路为空地；南侧隔崮上三路为空地；西侧隔高山路为崮上村安置区（约110m）；北侧隔崮上二路为小珠山项目首开区（地块A1）项目（约170m）和小珠山项目首开区（地块A2）项目（约270m）。项目地理位置见附图1，周边环境见附图2。 平面布置分析：项目小区
7、内楼体布局在满足总体规划要求的前提下，通过合理的功能分区、有效的空间组合，形成排列整齐的建筑群体。项目呈不规则形状，设两个入口，主入口朝向崮上三路，次入口朝向高山路，小区内自北向南，自西向东依次布置为：30#楼，19#楼，18#楼，7#楼，6#楼；31#楼，20#楼，17#楼，8#楼，5#楼；变电站，29#楼，21#楼，16#楼，9#楼，4#楼；28#楼，22#楼，15#楼，10#楼，3#楼；32#楼，27#楼；26#楼，14#楼，11#楼，2#楼；33#楼，25#楼，24#楼，23#楼，13#楼，12#楼，1#楼。项目配套物业用房2处，分别布置在30#楼的1层、32#楼的1、2层；商业网点2
8、处，分别位于32#北侧裙楼的1层和32#33#之间的2层裙楼内（属于33#楼裙楼），主要用于服装、日常用品等的零售，不设餐饮、娱乐等设施；健身运动场地1处，位于32#楼裙楼的2层；变电站（地上）1处，位于厂区西北角，32#楼裙楼北侧；项目设地上停车位331个，分布于各楼座周围；设1层地下车库1处，位于31#33#住宅楼楼地下，可提供地下停车位112个，地下车库设有5个排风、排烟井，分别位于31#楼西北角、32#楼东北角、32#楼33#楼之间、33#楼东南角，通风管道全部贴梁布置；生活水泵房位于31#楼地下；本项目不建设换热站，换热站依托小珠山项目首开区（地块A1）换热站。项目具体平面布置详见附
9、图3，鸟瞰图见附图4。建设内容：项目总占地面积61590m2，总建筑面积71365m2，共建设33栋普通住宅楼（其中1-29#楼为2层，3033#楼为24层）、地下车库及配套服务设施（地上停车位、物业用房、商业网点、变电站等）。其中地上建筑面积为63658.96m2（住宅建筑面积为60408.98m2，商业网点建筑面积为2064.57m2，物业等配套用房建筑面积为1185.41m2），地下建筑面积为6249.26m2（地下车库建筑面积为5649.97m2，设备夹层建筑面积为599.29m2）。项目预计于2018年12月建成，设计入住居民436户，地上停车位331个，地下停车位112个。其中高层
10、建筑设有二次供水系统。项目设计毛坯交付，工程组成见表1，经济技术指标见表2。表1 项目工程组成一览表工程类别项目内容项目组成主体工程普通住宅楼33栋，其中2层的29栋，24层的4栋。高层设二次供水系统，二次供水水泵位于31#楼地下配套工程商业网点2处，建筑面积2064.57m2，分别位于32#北侧裙楼的1层和33#楼裙楼物业管理用房2处，建筑面积402.99m2，分别位于30#楼的1层，32#楼的1、2层变电站建筑面积426.04m2，位于地上，厂区西北角，32#楼裙楼北侧换热站依托小珠山项目首开区（地块A1）换热站停车位设1层的地下车库，共443个停车位，其中地上331个，地下112个公用工
11、程给水市政给水管网统一供给，供水量90005.4t/a，高层建筑设二次供水系统。排水室外雨水排入市政雨水管网，生活污水经自铺管网接入高山路市政污水管网进黄岛区灵山卫污水处理厂处理，排水量66358.48t/a。供暖采用集中热水供暖系统，热源供热管线由市政热力管网经热力站接入小区，布设至各户。热力站由区热力公司负责建设供电由市政电网提供供气采用管道燃气，由燃气公司提供环保工程废气防治措施家庭厨房油烟、管道天然气燃烧废气经排烟竖井排放；汽车尾气：地上车位的汽车尾气可被空气稀释扩散，地下车库的汽车尾气通过机械排烟风机排至排烟竖井，加强绿化；垃圾桶恶臭：设置带盖垃圾桶，定期及时清运；废水处理措施生活污
12、水接入高山路污水管网，进黄岛区灵山卫污水处理厂噪声防治措施合理确定设备位置、合理选型，做好降噪、减振、密封工作，加强项目所在地块绿化，加强区内交通管理固废处理措施生活垃圾采用垃圾箱收集，餐厨垃圾分类收集，日产日清，交由环卫部门统一处置绿化绿化面积21802m2，绿化率35%表2 项目经济技术指标表序号项目名称指标单位备注1占地总面积61590m22总建筑面积71365m23地上建筑面积63658.96m2其中普通住宅楼60408.98m233栋，其中2层的29栋，24层的4栋商业网点2064.57m22处，分别位于32#楼裙楼的1层和33#楼裙楼物业用房402.99m22处，分别位于30#楼的
13、1层，32#楼的1、2层变电站426.04m21处，位于厂区西北角，32#楼裙楼北侧其它配套公建356.38m2为公厕、消防控制室、风井、水箱间等地上停车位331个分布于各楼座周围4地下建筑面积6249.26m2其中地下车库5649.97m2设停车位112个设备夹层599.29m25容积率1.036绿化率35%绿化面积为21802m27建筑密度23.50%8规划户数436户9规划人数1526人建设工期：项目预计于2018年12月竣工。3、配套服务设施供热系统：采用集中热水供暖系统，供回水温拟取95C/70C，热源供热管线由规划市政热力管网经热力站接入小区，布设至各户。小区综合热负荷指标约55w
14、/m2，由区热力公司负责热力站建设。燃气：厨房然气燃气量按2.2m3/户日计，项目规划户数436户，年燃气用量为35.011万m3。采用管道燃气，由燃气公司提供。给水：由市政给水管网统一供给，供水量90005.4m3/a。引入管接市政给水管，设计给水支管向本工程供水，并在建筑周围布置成环网，以保证生活和消防供水的要求。高层建筑设有二次供水系统。排水：项目实行雨污分流。室外雨水排入市政雨水管网，生活污水排放量为66358.48m3/a，接入市政污水管网，进黄岛区灵山卫污水处理厂处理达标后排放。供电：由市政电网提供。消防：按消防的有关规定要求设置防火设施。通风：按照相关标准设置了通风系统。排烟：家
15、庭烹饪所产生的油烟经油烟吸收设施，沿专用排风道引至楼顶高于楼顶1.5米排放。楼内走道、中庭、楼梯等均按有关标准设置了排烟设施。垃圾处理：项目小区内设有垃圾收集点，生活垃圾分类收集后委托环卫部门定期清运。道路网系统：整个地块周边设置环行消防通道，确保消防车的环通。报警系统：根据建筑的使用情况及防火等级，在楼内设火灾报警系统，根据不同场合分别采用自动报警及手动报警，报警系统直接接入警卫室。4、 编制依据（1） 中华人民共和国环境保护法（2014.4.24）；（2） 中华人民共和国环境影响评价法（2002.10.26）；（3） 建设项目环境保护管理条例（国务院第1998253号令，1998.11.2
16、9）；（4） 建设项目环境影响评价分类管理名录（环保部令第33号，2015.04.09）；（5） 山东省环保局关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见（鲁环发2007131号）；（6）产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）。5、政策相符性（1）产业政策相符性本项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）中的限制类和淘汰类，属于允许类，不属于禁止用地项目目录（2012年本）中禁止类及限制用地项目目录（2012年本）中限制类项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业，已获得青岛市黄岛区发展和改革局关于青岛九浦泰达置业有限公司隆和城大溪谷三期项目备案的通知（
17、青黄发改投资201534号），符合国家产业政策。（2）与鲁环发2007131号文的相符性根据山东省环境保护局“关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见”（鲁环发2007131号）的规定，建设项目环境影响评价审批应坚持的主要原则包括： 符合环境保护法律法规及相关技术规范的规定。 符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求。 无污染物排放或者污染物排放不影响当地治污减排任务的完成。 污染物能够达标排放。 项目选址、选线不在“禁批”和“限批”的范围之内。 扩、改建项目，建设单位原有项目已落实环评和“三同时”制度，污染物达标排放，按期完成治污减排任务。该项目为普通住宅楼新建项目，污染物能够达标
18、排放，且不在“禁批”和“限批”的范围之内，项目符合符合鲁环发2007131号文的相关规定。（3）与鲁环函2012263号文件符合性分析该项目符合国家产业政策，污染物可达标排放，不影响当地环境功能区划要求。项目位于山东半岛流域，不属于南水北调沿线区域。项目符合建设项目环评审批原则(试行)（鲁环函2012263号）文的相关规定。6、规划相符性项目位于青岛市黄岛区隐珠街道办事处崮上村原址东，总占地面积约为61590 m2，土地用途为城镇住宅用地，房地产权利人属青岛九浦泰达置业有限公司所有，项目周围主要为居住区和空地，四周基础设施基本完善，周边无省级或市级重点文物保护单位，符合当地总体规划和环境规划等
19、相关规划要求。（房地产权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证见附件）7、总体布局合理性分析根据项目总平面设计，项目小区内楼体布局在满足总体规划要求的前提下，通过合理的功能分区、有效的空间组合，形成排列整齐的建筑群体。小区绿化点缀于各楼体之间，营造一个可供休闲、活动的葱郁绿色空间，既美化了环境，又便于居民日常生活、休闲及娱乐。项目配套物业用房2处，分别布置在30#楼、32#楼的1楼；商业网点2处，分别位于32#楼的1层和33#楼的1-2层；健身运动场地1处，位于32#楼的2层；变电站（地上）1处，位于厂区西北角；项目设地上停车位331个，不设卫生服务站和娱乐餐饮。项目地下部分主要作为地下车
20、库和设备夹层使用，设两处地下车库出入口，分别位于32#楼33#楼之间和32#楼北侧。项目配套设备用房布置较合理，泵房等配套设施与主体楼座错位布置。本项目平面布局合理。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：一、原有项目概况青岛荣誉建设实业发展有限公司和青岛九浦泰达置业有限公司同属于青岛隆和置业集团有限公司，根据发展需要，在小珠山山地生态度假区内高山路东从事房地产开发经营项目。该项目分三期建设，其中一期和二期工程为小珠山首开区项目（地块A1、地块A2），位于小珠山山地生态度假区内高山路东、北山坡南，为两个紧邻地块（地块A1、地块A2），由青岛荣誉建设实业发展有限公司进行建设，两个地块同期开发
21、建设。二、原有项目产污情况及环保措施（一）小珠山项目首开区（地块A1）建设项目污染物产生、排放及环保措施小珠山项目首开区（地块A1）建设项目于2013年12月进行了环境影响评价，编制了环境影响报告书，2014年1月7日通过了青岛市环境保护局青岛经济技术开发区分局的批复（青开环审20145号，2015年12月11日通过了青岛市环境保护局黄岛分局的验收（青环黄验2015313号）。 小珠山项目首开区（地块A1）建设项目总投资约100000万元，总占地面积101643m2，总建筑面积137908.45m2，其中地上建筑面积109413.55m2，地下建筑面积28494.9m2，主要建设39栋普通住宅
22、楼（24栋3层，12栋5层，3栋6层），4栋3层商业楼、地下车库及配套服务设施（燃气调压站、地上停车位、物业用房等），规划设计入住居民438户，地上停车位347个，地下停车位288个。（1）废气项目废气主要为居民厨房、餐饮用房排放的燃气废气及油烟、汽车尾气和垃圾恶臭。项目餐饮网点加装油烟净化装置，油烟经净化处理后与燃烧废气一同经专用烟道于楼顶排放，烟道出口距居民楼20m以上，可以达到DB37/597-2006山东省饮食油烟排放标准中的标准。项目入住居民家庭烹饪采用天然气作为能源，天然气为清洁燃料，项目食物烹饪过程产生的油烟和天然气燃烧废气经油烟吸收设施，沿专用排风道引至楼顶高于所附普通住宅楼楼
23、顶1.5米排放，产生量较小，经空气稀释后，对周围环境影响较小。项目所在地大气扩散条件较好，地上车位汽车尾气可随空气扩散稀释；地下车库汽车尾气通过机械排烟风机排至排烟竖井，在排烟竖井周边，种植对有害气体吸收能力较强的树木，对周围环境影响较小。项目生活垃圾经环卫部门定期清运后，垃圾桶产生的恶臭对周围环境影响较小。（2）废水项目废水主要为入住居民、物业管理人员产生的生活污水，商业用房和配套公建所产生的废水（含餐饮废水），产生总量为67889.2t/a，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮等。项目废水（餐饮废水经隔油池预处理后与项目生活污水混合）可以满足污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-
24、2010）表1中B等级标准，排入灵山卫污水处理厂处理，经污水处理厂处理后排放水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级B标准，主要污染物排放量为：CODCr4.07t/a；BOD51.36t/a；SS1.36t/a；NH3-N0.54t/a。（3）噪声项目噪声主要为配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动和餐饮设施噪声。根据2015年11月30日和2015年12月1日两天4个点位的昼、夜噪声监测，项目边界噪声可以达到社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)表1中的1类标准要求，即：昼间55 dB(A)，夜间45 dB(A)。（4）固废项目固废为居
25、民生活垃圾（358.2t/a）、配套公建垃圾（7.3t/a）、物业管理人员生活垃圾（1.5t/a）、商业用房垃圾（1619.4t/a）。项目入住居民、商业活动、物业管理人员产生的生活垃圾及商业垃圾经统一收集后委托环卫部门外运至城市垃圾填埋场处理，餐饮用房产生的浮油渣和废油脂定期由相关资质的单位处置。原有项目各种污染物都得到妥善处理，不会对周围环境产生不利影响。（二）小珠山项目首开区（地块A2）建设项目污染物产生、排放及环保措施小珠山项目首开区（地块A2）建设项目于2013年12月进行了环境影响评价，编制了环境影响报告书，2013年12月27日通过了青岛市环境保护局青岛经济技术开发区分局的批复（
26、青开环审2013201号，目前尚未完工。 小珠山项目首开区（地块A2）建设项目总投资约100000万元，总占地面积102146m2，总建筑面积140403.12m2，其中地上建筑面积104530.8m2，地下建筑面积35872.3m2，主要建设37栋普通住宅楼（23栋3层，12栋5层，2栋6层），1栋3层商业楼、地下车库及配套服务设施（地上停车位、设备用房等），规划设计入住居民426户，地上停车位272个，地下停车位345个。（1）废气项目废气主要为居民厨房排放的燃气废气及油烟、汽车尾气和垃圾恶臭。项目入住居民家庭烹饪采用天然气作为能源，天然气为清洁燃料，项目食物烹饪过程产生的油烟和天然气燃烧
27、废气经油烟吸收设施，沿专用排风道引至楼顶高于所附普通住宅楼楼顶1.5米排放，产生量较小，经空气稀释后，对周围环境影响较小。项目所在地大气扩散条件较好，地上车位汽车尾气可随空气扩散稀释；地下车库汽车尾气通过机械排烟风机排至排烟竖井，在排烟竖井周边，种植对有害气体吸收能力较强的树木，对周围环境影响较小。项目生活垃圾经环卫部门定期清运后，垃圾桶产生的恶臭对周围环境影响较小。（2）废水项目废水主要为入住居民、物业管理人员产生的生活污水，商业用房和配套公建所产生的废水（含餐饮废水），产生总量为66396.7t/a，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮等。项目废水（餐饮废水经隔油池预处理后与项目生
28、活污水混合）可以满足污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B等级标准，排入灵山卫污水处理厂处理，经污水处理厂处理后排放水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级B标准，主要污染物排放量为：CODCr3.98t/a；BOD51.36t/a；SS1.36t/a；NH3-N0.53t/a。（3）噪声项目噪声主要为配套设备噪声、进出车辆噪声、商业用房内人群活动噪声，类比小珠山项目首开区（地块A1）建设项目监测报告，项目边界噪声可以达到社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)表1中的1类标准要求，即：昼间55 dB(A)，夜间45 dB(A)。
29、（4）固废项目固废为居民生活垃圾（348.2t/a）、商业用房和配套公建垃圾（1634.7t/a）。项目生活垃圾及商业垃圾经统一收集后委托环卫部门外运至城市垃圾填埋场处理。原有项目各种污染物都得到妥善处理，不会对周围环境产生不利影响。小珠山项目首开区（地块A1、A2）建设项目污染物产生及排放情况见表3。表3 小珠山项目首开区项目污染物产生及排放情况 单位： t/a类 别名 称产生量削减量接管量排放量废气废气量（m3）1.661060/1.66106油烟0.910.36/0.55燃气废气NOx0.2780/0.278SO20.0320/0.032烟尘0.0200/0.020地下车库CO0.092
30、0/0.092HC0.0090/0.009NOx0.0070/0.007废水废水量134285.90134285.9134285.9CODCr60.43060.438.05BOD533.57033.572.69SS26.86026.862.69氨氮4.0304.031.07固废居民生活垃圾706.4706.4/0物业管理人员生活垃圾1.51.50商业用房、配套公建垃圾3261.413261.41/0建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、气候、气象特征本项目位于青岛市黄岛区隐珠街道办事处崮上村原址东。青岛市黄岛区地处北温带季风
31、区域内，暖温带半湿润大陆性气候，空气湿润，雨量充沛，温度适中，四季分明，有明显的海洋气候特点，具有春寒、夏凉、秋爽、冬暖的气候特征，是天然的避暑胜地。多年平均气温12.7，极端高气温38.9，极端低气温-16.4。全年8月份最热，平均气温25.1；1月份最冷，平均气温-1.2。年平均降雨量775.6mm，年降水量最多为1353.2,mm，最少仅407mm。年平均风速为4.9-5.3m/s，以东南风为主导风向。2、地质地貌黄岛区地质构造上属于鲁东地质次一级改造单元，其断裂构造线主要为东北向。出露地表的岩石有变质岩、岩浆岩和沉积岩，风河下游为松散岩层。黄岛区属于临沭断裂带内的沭东沿海低山丘陵区，地
32、势由西北向东南倾斜，全市共分为裸岩地、低山丘陵地、沿河平地和沿海低地4个地貌类型。全市最高处为北部的小珠山，海拔724m。3、水文条件 青岛市黄岛区属东南沿海水系，均为季节性河流。水资源总量为2.5211亿m3（重复量0.5673亿m3），其中地表水资源总量为1.6879亿m3，地下水资源总量为1.4055亿m3。有风河、白马河、吉利河等几大水系，其中流域面积大于100平方公里的河流有风河、横河、吉利河、白马河、甜水河、洋河、巨洋河和胶河。这些河流均为季风区雨源型河流，位于山区，自成流域体系，源短流急，除胶河外均单独入海，汛期河水暴涨暴落，汛后基本断流。4、植被、生物多样性青岛市黄岛区地处山东
33、半岛西南隅，胶州湾畔，属温带落叶阔叶林区，雨量充沛、四季分明，适合多种动植物生长。动、植物为我国华北地区农业生态系统的常见种类，山丘植被为常绿针叶林、落叶阔叶林；平原为草甸植被。野生动物有野兔、蛇、麻雀、喜鹊等。无珍稀、濒危物种存在。项目用地为城镇住宅用地，基本无天然植被。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、社会经济：2014年黄岛区顺利完成了东、西区政府部门机构整合及体制理顺，新区发展活力持续增强，重点区域开发快速推进，产业优化升级步伐加快，城乡建设发展取得新突破，社会各项事业繁荣进步。黄岛区实现地区生产总值2470亿元，增长9%；公共财政预算收入175.3亿元，增长1
34、5.1%；固定资产投资1446亿元，增长18%；社会消费品零售总额400亿元，增长12.5%；城镇居民人均可支配收入39410元、农民人均纯收入17325元，分别增长10%和11%。其中海洋生产总值增长17%，占生产总值比重达23.5%，占比提高1.7个百分点，新批市级海洋特色园区3处。战略性新兴产业产值增长14%，高新技术产业产值占比达41%，家电电子、汽车制造、船舶海工等千亿级产业链产值占比达84%。服务业增加值增长11%左右，占比提高1.8个百分点，千万平米工程新竣工428万平米、新运营141万平米，港口和集装箱吞吐量分别达到4.6亿吨和1630万标箱，实现旅游收入132亿元，服务外包离
35、岸执行额、在岸执行额分别是上年的2倍和11.5倍，新增金融机构6家。蓝莓、绿茶、食用菌种植规模分别达到8.8万亩、7.2万亩和3.4亿棒，成功创建国家级出口食品农产品质量安全示范区。国际海洋人才港、信息港和产权交易中心投入使用。2、交通运输：项目地处山东半岛青岛西海岸都市新区。交通便捷，区位独特，204国道、泰薛公路、滨海大道贯通区内，同三高速、济青高速南线、黄日铁路（规划中）毗邻区西；开城路一期西段、疏港高架桥与南港一号路工程通车，青连铁路、轨道交通13号线开工建设。经疏港高速到青岛前湾港不到20公里，距青岛空港仅50公里，距董家口港10公里；经由跨海大桥、海底隧道至青岛市中心只需30分钟；
36、经同三高速公路至上海6小时左右，至北京7小时。3、文物与景观：工程所在区域内无名胜古迹和自然保护区，无国家重点保护的动植物品种。4、人群健康状况：该区域内无地方病发生，传染病均为一般常见病。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境质量现状环境空气：根据2014年青岛市黄岛区环境质量报告书，该区域主要大气污染物浓度SO2年平均值0.035mg/m3；NO2年平均值0.036mg/m3；可吸入颗粒物（PM10）年均值0.106mg/m3，细颗粒物（PM2.5）年均值为0.060 mg/m3。其中SO2、NO2浓度均达到环境空气
37、质量标准（GB3095-2012）二级标准，PM10和PM2.5浓度超过环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准限值，主要来源于燃煤、扬尘和机动车尾气。声环境：根据2014年青岛市黄岛区环境质量报告书，项目所在区域声环境质量现状总体较好，符合声环境质量标准（GB3096-2008）中1类区标准要求。地表水：项目周围无大的水质污染源，地表水水质均符合地表水环境质量标准中的类水质标准，黄岛区饮用水源地水质状况良好。地下水：地下水符合地下水质量标准（GB/T1484893）中类标准要求。2、主要环境问题建设项目用地周围无大的污染源，空气质量级别为二级，空气质量良好；区域内水环境、声环境、生
38、态环境总体良好，不存在严重的环境问题。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目营运期主要保护目标详见表4及附图2。表4 项目主要环境保护目标环境要素保护目标方位、距离性质规模保护级别大气环境小珠山项目首开区（地块A1）NW，170小区438户，1402人环境空气质量标准（GB3095-2012）二级小珠山项目首开区（地块A2）N，270m小区426户，1363人崮上安置区W，110m小区996户，3486人声环境小珠山项目首开区（地块A1）NW，170小区438户，1402人声环境质量标准（GB3096-2008）1类区标准小珠山项目首开区（地块A2）N，270m小区426户，1363人崮
39、上安置区W，110m小区996户，3486人评价适用标准环境质量标准1、根据青岛市环境空气质量功能区划分规定，项目所在区域大气环境执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，具体数据见表5。表5 环境空气质量标准污染物取值时间单位浓度限值标准来源SO2年平均g/m360环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准24小时平均g/m31501小时平均g/m3500NO2年平均g/m34024小时平均g/m3801小时平均g/m3200PM10年平均g/m37024小时平均g/m31502、项目所在区域地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水质标准，具体
40、数据见表6。表6 地表水环境质量标准限值单位：mg/L（pH无量纲）类别pHCODCrBOD5DONH3-NTP类6920451.00.2注：pH无量纲3、地下水执行地下水质量标准（GB/T14848-93）类，见表7。表7 地下水质量标准 单位:mg/L（pH、总大肠菌群除外）序号项目类 1pH6.58.52氨氮0.23总硬度4504高锰酸盐指数3.05氯化物2506硝酸盐207亚硝酸盐0.024、项目所在区域声环境执行声环境质量标准（GB30962008）1类区标准，具体见表8。表8 环境噪声标准类别等效声级Leq dB(A)昼间夜间15545污染物排放标准1、 营运期污染物排放标准（1）
41、噪声排放标准营运期噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）的1类区标准，标准限值如表9所示。表9 社会生活环境噪声排放标准 单位：dB（A）执行类别昼间限值夜间限值1类5545（2）固体废物排放标准固体废物执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的有关规定。（3）废水排放标准项目生活污水接管标准执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B等级标准；尾水排放标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）中的一级B标准。具体见表10。表10 污水接管及污水处理厂尾水排放标准 单位：（mg/L）项目接管标准尾水排放标准pH6969CODCr
42、50060BOD530020SS40020氨氮（以N计）358（15）总磷（以P计）41注：pH无量纲，标*的括号中数值表示水温12时的控制指标，括号外数值为水温12时的控制指标。2、施工期污染物排放标准（1）粉尘排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-2012）中无组织排放监控浓度限值的要求，其标准限值见表11。表11 大气污染物排放限值污染物无组织排放监控浓度限值监控点浓度（mg/m3）颗粒物周界外浓度最高点1.0（2）施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的要求，其标准限值见表12。表12 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：dB（A）昼间夜间7055（3）施工期固体废物排放执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的规定。总量控制指标项目废水产生量66358.48t/a，CODCr的产生量：29.861t/a；氨氮的产生量：1.991t/a。经污水处理厂处理后废水排放量为66358.48t/a，CODCr：3.982t/a；氨氮：0.531t/a。在污水处
