《美丽华居（原国际联谊大厦）建设项目环境影响评价报告表.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《美丽华居（原国际联谊大厦）建设项目环境影响评价报告表.doc（80页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建设项目环境影响报告表项目名称: 美丽华居（原国际联谊大厦）建设单位(盖章): 海南贵亨置地有限公司 编制日期 2014年4月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目
2、清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称： 美丽华居（原国际联谊大厦） 评价单位： 海南省建设项目规划设计研究院 项目负责人： 评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签名梁学坚环境工程工程师B30060011编制陈 密环境工程工程师B30060050700编制鲍海琴环境工程工程师B30060061000审核建设项目基本情况项目名称美丽华居（原国际联谊
3、大厦）建设单位海南贵亨置地有限公司法人代表联系人林瑜通讯地址联系电话13876156223传真邮政编码建设地点海口市龙昆南路琼山段东面、省妇幼保健院北侧立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建 技改行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积（平方米）4060绿化面积（平方米）821.74总投资(万元)6230环保投资（万元）93环保投资占总投资比例1.5%评价经费(万元)投产日期 2015年10月1 工程内容及规模1.1 项目由来美丽华居（原国际联谊大厦）原名为海南国际联谊大厦，原业主为海南爱华房地产开发有限公司，属于原琼山县（市）批建29个项目之一。项目于1992年同由原琼山县计划委员会
4、批建，并同期办理了环保、人防等手续，详见附件。其中地下人防工程及地上一层已施工完成，于1993年停缓建。海南贵亨置地有限公司经法院裁决取得该项目，并相续完成了以下手续：2011年11办理了土地使用证（详见附件），2011年12月取得琼山区住房与城乡建设局同意项目复工的批复（详见附件），2012年5月通过项目施工图审查（详见附件），2013年7月取得海口市水务局关于项目东侧道客沟水体的批示（详见附件），2014年3月取得海口市规划局关于本项目规划符合性的批复（详见附件）。根据海口市人民政府关于印发原琼山县（市）批建29个项目重新处置工作方案的通知（海府201310号）要求、海口市人民政府专题会议
5、纪要关于研究原琼山县（市）批建29个项目处置工作有关问题（201411号）及海口市住房与城乡建设局原琼山县（市）批建29个项目重新处理工作领导小组办公室加快报送原琼山县（市）批建29个项目报建材料的通知（海住建施201427号），本项目当前项目正重新完善报建手续。根据国家中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、海南省环境保护条例、海南省建设项目环境保护管理规定及有关法规的有关规定，建设单位海口保税区开发建设总公司委托海南省建设项目规划设计研究院对 “美丽华居（原国际联谊大厦）”进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录中“U城市基础设施及房地产 16 房地产开发”条
6、的规定，本项目建筑面积为34702.23平方米，属于“房地产开发建设中的建筑面积10万2万平方米范围”名录，应编制项目环境影响报告表。我院接到任务后，立即组织技术人员、收集资料、深入现场踏勘、了解环境概况、分析工程特点、结合环境影响评价技术导则后编制本环境影响报告表，以供环保主管部门审批。1.2 项目概况项目名称：美丽华居（原国际联谊大厦）；建设性质：新建；建设地点：海口市龙昆南路琼山段东面、省妇幼保健院北侧，地理坐标为E1102014.25，N20014.94，项目地理位置见附图1。1.3 工程内容美丽华居（原国际联谊大厦）总占地面积4060m2，总建筑面积34702.23m2。本项目由2栋
7、均为地上26层、地下1层的住宅楼组成，户型以小户型为主，总户数为400户，规划服务人数1400人。项目主要技术经济指标见表1-1。表1-1 项目主要技术经济指标序号名称单位数值备注01用地性质/居住用地02结构形式/框架03总用地面积m2406004总建筑面积m234702.23其中计容建筑面积m232733.89地下建筑面积m21968.3405基底占地面积m21614.8406绿地面积m2821.7407容积率/8.0808建筑密度%39.8409绿地率%20.2410规划人口人140011停车位个83无地下停车场1.4 总体布局本项目用地为长方形地块，地势平坦。项目地下室为一层，为单车及
8、摩托车停车库以及设备用房。2栋塔楼均为26层。住宅平面设计的“口”字布局，核心交通枢纽布置紧凑，公私分区、动静分区明确，采光通风良好，套内布局规整、合理、紧凑，面积分配搭档。项目平面布置图见附图2，效果图见附图3。1.5 配套基础设施本项目为非生产性项目，主要的污染来自公用工程，因此本次环评着重分析公用工程的给排水和暖通。1 给水系统（1）生活给水系统本项目生活给水水源由市政自来水管网引一DN150给水管，与区内环状管网连接，由环状管网供消防，生活用水。最高日用水量约353.6m3/d，用水量标准及水量分配情况见表1-3。表1-3 用水标准及用水情况项目用水计算参数用水量规模时间指标m3/d万
9、m3/a住宅1400人365d250L/d.人35012.78工作人员15人365d20L/d0.30.01小计350.312.79绿化821.74m2210d4L/次. m23.30.07合计353.612.86注：居民住宅用水定额参照城市居民生活用水量标准GB/T 50331-2002 中海南地区居民用水量。在屋顶设置高位水箱，小区泵房向高位水箱供水。高区由屋顶水箱直接供给；低区由屋顶水箱经设于地下室内的减压阀减压后供给。（2）消防给水系统室外消火栓给水系统：室外采用低压消防，由小区给水管网供给。室外消防用水量为15L/S，消防历时2小时，取自室外消火栓。室内消火栓给水系统：采用临时高压给
10、水，室内消火栓用水量为10L/S，消防历时2小时，室内每层每个防火分区内均设置消火栓，同时保证有两股水柱到达室内任何部位，每支水枪最小流量为5L/S，最不利点水压不小于10m水柱，室内消防管道连成环状，水泵房内设立式消防泵两台，一用一备，互为备用，每台水泵单设出水管与室内消防管道连接,屋顶设试验消火栓一套。2排水系统最大污水排放量以用水量的85%计，本项目最高日污水排放量约297.76m3（不含绿化用水），全年约10.87万m3。小区内各单体室内排水清污分流，室外排水雨、污分流。各单体室分别设伸顶通气立管排水。生活粪便污水经化粪池进行处理后，与其他生活废水合并排入小区废水管道，进入项目西侧龙昆
11、南路市政污水管网，送至海口白沙门污水处理厂集中处理。屋面、阳台和走廊雨水以及建筑物周围的场地雨水分别用雨水斗、地漏和雨水口有组织收集后排入雨水管网。空调凝结水通过凝结水管道，统一接入小区雨水管道。3暖通（1）空调形式：住宅空调采用分体式空调，项目不设冷却塔。（2）通风系统：地下室通风地下室按照防火分区设置通风系统，机械排风、机械进风，换气频率6次/h。厨房油烟、卫生间废气设变压式风道直排出屋面。4供电本工程由供电部门提供一路独立的10KV电源，以电缆埋地形式进户。在区域内设一个10KV总变电所。第二电源为柴油发电机，作为二级负荷的备用电源，发电机设计为自动启动。第二电源设变电所内。当市电中断时
12、，机组应立即起动，并在15S内投入正常带负荷运行；火灾时，切除普通负荷，以确保应急照明和消防设备正常运行。1.6 环保投资该工程总投资6230万元，其中环保投资93万元，占总投资的1.5%。该项目绿地面积为821.74m2。1.7 建设周期本项目已经完成主体工程，预计2015年下半年竣工运营。1.8 项目实施后基本情况本项目投产后，项目的基本情况汇总见表1-4。表1-4 项目实施后基本情况住房种类美丽华居（原国际联谊大厦）面积项目占地4060m2，总建筑面积34702.23m2人数居住1400人供水情况总用水量353.6t/d污水量生活污水297.76t/d污水处理生活污水经三级化粪池预处理后
13、，可就近项目排入西侧龙昆南路市政污水管网，送至海口白沙门污水处理厂集中处理。供电配电室，设一台备用400kw柴油发电机通讯电话、网线绿地绿地覆盖率20.24% 1.10 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目位于海口市龙昆南路琼山段东面、省妇幼保健院北侧。项目东侧为城湖憩园住宅小区，南侧为省妇幼保健院及港苑小区，西侧为烂尾楼、宜家广场、卉龙大厦及龙昆南路，北侧为居民点。本项目为新建项目，因此，不存在与本项目有关的原有污染源情况。项目主体工程已经建设完成，目前正在装修阶段，主要的环境问题为：1、项目施工现场整体较为整洁，但局部建筑垃圾存在随意堆砌，施工材料堆放杂乱；2、项目施工场地施工机
14、械噪声较大，主要施工机械未进行减震、消声处理；3、项目施工场地未设置车辆冲洗台，在运输沙土时，易引起扬尘，施工废水未经沉淀池预处理直接排入项目西侧龙昆南路市政污水管网。建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：2.1.1 地理位置：项目用地位于海口市龙昆南路琼山段东面、省妇幼保健院北侧，属于海口市琼山区。2.1.2 地形、地貌、地质：本区地处琼北断陷盆地的东北部，王五-文教深大断裂的北侧，盆地中发育有次一级北西向的海口-云龙断裂和长流-仙沟断裂，这些断裂形成时间较早、活动时间长，且具明显地间隔活动特征。项目用地呈不规多边形，
15、地形平整。根据中国地震烈度区划图，海口市为8度地震烈度区。2.1.3 气象、气候：规划区地处低纬度热带北缘，属于季风性热带气候区，夏季长冬季短，季节特征不明显，气候温和，降水充沛，日照时间长，蒸发量大，湿度高。年平均气温23.8C，绝对最低气温2.8C，最高温度38.8C，太阳辐射强，年平均太阳辐射总量为120千卡/平方厘米，年平均日照2210小时。每年秋、冬季节盛吹偏北季风，频率为18%，春、夏季节盛吹偏南风，频率为21%。年平均风速为3-4m/s。瞬间最大风速为41.0m/s。海口市年平均降水量为1639cm，510月为雨季，6个月的降雨量占全年的78.1%，9月为降雨高峰期，平均雨量为3
16、00.7cm，占全年的17.8%；1月只有23.9cm，尤其12月至次年2月，平均月降雨量小于50cm；11月至次年4月为旱季，降雨量仅占全年的21.9%。年平均雨量及平均降雨变差系数CVX值在海口地区分布上变化差异不大，一般在0.220.23之间。表2-1 建设项目所在地环境功能属性表编号项 目内 容1环境空气功能区属一类功能区域，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准2环境噪声功能区属2类功能区域，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准3基本农田保护区否4风景名胜保护区否5水库库区否6城市污水处理厂集水范围属于海口市白沙门污水处理厂收集范围2.2 社会环境简况
17、：2.2.1 行政区划与隶属项目所在区域隶属于海口市琼山区。琼山区位于海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。面积953.30平方公里，区政府驻府城镇建国路。全区辖国兴街道办事处和府城、龙塘、云龙、旧州、红旗、三门坡、甲子、大坡等八个镇，村(居)民委员会90个。辖区内有国营红明农场、国营东昌农场和省属岭脚热作场以及区属新民林场、中税农场等。至2002年末，全区总人口32万人，其中农村人口19万人，城镇人口13万人。2.2.2 经济条件2013年琼山区实现生产总值90亿元，增长10%；财政总收入27.4亿元，增长17.9%；城镇居民人均可支配收入24135元，增长9
18、.2%；农民人均纯收入8978元，增长12.5%；城镇登记失业率1.36%。其中，全区生产总值和财政总收入已提前两年完成“十二五”规划纲要所确定的预期目标，市政府部署的民生实事和区委、区政府承诺的10件民生实事全部兑现。2013年琼山区项目建设取得显著成效，全区开工建设重点项目31个，完成投资53.2亿元，其中省、市重点项目13个完成投资40亿元，占计划投资的129.7%，被评为全市“重点项目推进先进单位”。夏瑶村片区棚户区改造等6个项目完成全年投资，云龙水郡、海南航空科技文化体育等项目有序推进。完成土地征收11890亩，为重点项目建设储备了资源。在产业发展上，大力发展设施农业，新建蔬菜大棚6
19、05亩，新增喷滴灌设施6782亩，甲子槟榔产业园等6个土整项目推进顺利；新建标准化畜禽养殖小区10个，罗牛山10万头生猪养殖易地技改项目落户龙华区。深入实施“商标富农”战略，新注册特色农产品商标122个，培育“曾氏乳鸽”、“牧榕鸡”等4个农产品商标为省著名商标。扶持农业专业合作社发展，引导农民组建专业合作社30个。成功举办“2013年海口荔枝交易会暨第三届荔枝文化节”。落实强农惠农富农补贴资金1686万元，补贴农民购买农机2769台。为加快统筹城乡发展步伐，红城湖路延长线实现功能性通车，滨江新城起步区路网和保障性住房周边路网建设即将完成；改造硬化南桥路和北胜市场路，维修改造绣衣坊等21条小巷。
20、同时，进一步完善农村基础设施，投入200万元完成20宗农村安全饮水工程；投入4220万元，整治三门坡镇后昌洋等4个田洋，加固小二型水库及山塘21宗，维修防渗渠道9条，完成河口溪整治工作；投入2570万元，实施农村公益事业“一事一议”项目122个，硬化乡村道路65公里，建设农村生产生活设施30个；加大扶贫力度，投入4130万元改善贫困村庄的生产生活条件；建设村邮站22个；完成大坡镇塔昌村、红旗镇七水一村的旧村改造工作。2.3 海口市大英山片区控规简介2.3.1规划范围及规划性质（1）规划范围规划范围：规划总用地560h。西面以迎宾大道为界，东面以海府大道为界，南面以红城湖路为界，北面以蓝天路为界
21、。核心区：总用地239.88h。（2）规划性质规划片区规划性质为以商业、商务、办公为主的具有热带风情的文化休闲和旅游功能的现代综合型城市中心区。2.3.2规划规模（1）用地规模居住用地 96.48h综合性用地 62.61h商业服务业设施用地 99.02h文化娱乐用地 28.07h项目与大英山控规关系图见附图4。（2）人口规模规划片区可容纳人口18万人，其中居住人口约10万人，人均居住用地15.91平方米；办公可容纳8万人。2.3.3功能分区规划用地被国兴大道、红城湖连接龙昆沟的水系绿化带、红城湖连接美舍河的水系绿化带和五指山路等自然分成了六个部分：用地西北面以南天大酒店等商业设施形成商业休闲片
22、区，围绕中心绿化带形成的核心商务、办公、文化、休闲和娱乐片区，用地东北面对龙岐村改造安置后形成龙岐高尚公寓居住片区，用地西南面对现状道客村进行改造整治后形成沿湖高尚居住片区，用地东南面对北官村和现状用地内的工业用地等进行改造后形成北官高尚公寓居住片区。按功能可分为：居住片区、商务办公区、文化娱乐区、公共绿地区、综合用地区。2.3.4道路交通片区内车行道路分三级布置，主干道、次干道与支路。（1）主干道包括迎宾大道、国兴大道、海府大道、蓝天路和红城湖路。（2）次干道包括北官路、万泉路、五指山路和龙岐路。北官路、龙歧路和万泉路为双向四车道，红线宽30m；五指山路为双向六车道，红线宽度为40m。（3）
23、支路一般联系各功能区，起到辅助运输、划分边界和景观过渡的作用。红线宽度为15-21m。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）3.1.1环境空气质量现状本次环境评价空气质量现状引用海口市环境保护局二一四年二月公布的2014年1月海口市环境质量状况中的数据，全市环境空气质量保持优良水平，达到国家环境空气质量标准 （GB3095-2012）一级标准22天，二级标准6天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物 （PM2.5）平均浓度分别为5g/m3、15g/m3、37g/m3和22g/m3，一氧化
24、碳（CO）24小时平均浓度一级标准达标率 100%；臭氧（O3）日最大8小时平均浓度一级标准达标率100%。具体见下图所示。3.1.2 声环境质量现状项目区域声环境质量良好，除西侧龙昆南路道路两侧满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，其余地段声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。3.1.3生态环境质量现状该区域位于主城区，周边以二、三产业为主，已完全城市化，无天然植被，地面已完全硬化，生态系统单一。主要环境保护目标：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。环境保护目标是不降低区域环境质量现状功能级别。根据本项
25、目排污特点及标准和外环境特征确定环境保护目标如下：环境空气：项目所在区域的环境空气质量，应达到环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准要求；声学环境：保护目标主要是项目区域声学环境质量应达到国家声环境质量标准（GB3096-2008）规定的1、2类标准要求；固体废物：项目营运期产生的固体废物应得到妥善处置，不造成二次污染。与项目相邻的建筑物、周围居民点及单位等敏感点，项目东侧为城湖憩园住宅小区，南侧为省妇幼保健院及港苑小区，西侧为烂尾楼、宜家广场、卉龙大厦及龙昆南路，北侧为居民点。主要环境敏感点详见表3-1。项目周边200m范围内环境敏感点位置见附图5，现状详见附图6。表3-1 评
26、价区域主要环境敏感目标情况序号环境敏感对象名称方位距离特征标准等级1城湖憩园住宅小区东侧15m现状居住650户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级2省妇幼保健院南侧15m病床数100张声环境质量1类标准环境空气质量标准一级3港苑小区南侧15m现状居住360户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级4宜家广场西侧15m现状居住260户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级5卉龙大厦西侧40m现状居住180户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级6民宅北侧20m现状居住6户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级评价适用标准环境质量标准4.1 本项目执行的环境质量标准4.1.1 大气环境质量执行标准
27、该区域环境空气质量环境空气质量标准（GB30952012）一级标准；4.1.2 声环境质量执行标准根据项目总平面布置图，项目用地红线西侧距离龙昆南路100m，项目地处2类声环境功能区，声环境执行2类区标准。表4-1 声环境质量标准GB3096-2008（摘录）单位：dB(A)类别昼夜夜间2类6050污染物排放标准4.2 本项目执行污染物排放标准如下：4.2.1 大气污染物排放标准小区运营期排放的应急柴油发电机燃料燃烧废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中的二级标准。其排放标准限值见表4-2。 表4-2 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允
28、许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级三级监控点浓度mg/Nm3NO2240150.771.2周界外浓度最高点0.12200.132.05012181005278颗粒物150154.15.9周界外浓度最高点1.0206.910507011060100150* 周界外浓度最高点一般应设置於无组织排放源下风向的单位周界外10m范围内，若预计无组织排放的最大落地浓度点越出10m范围，可将监控点移至该预计浓度最高点。4.2.2 噪声排放标准项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），具体噪声限值详见表4-3。表4-3 建筑施工场界环境噪声排放限值 单
29、位：dB(A)昼间夜间7055项目营运期噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的1类标准，昼间：55dB(A)，夜间：45dB(A)。4.2.3 污水排放标准本项目排放废水主要为生活污水，可就近排入项目西侧龙昆南路市政污水管网，送至海口市白沙门污水处理厂集中处理，污水排放执行城市污水处理厂入网标准。详见表4-4。表4-4 海口市白沙门污水处理厂入网标准 （mg/L）（摘录）序号污染物最高允许浓度（mg/L）1pH6-92SS2063BOD51564COD3505TN406NH3-N307TP4.0总量控制指标1、根据工程分析，项目生活污水年产生量为10.87万t/a
30、，可就近排入项目西侧龙昆南路市政污水管网，送至海口市白沙门污水处理厂集中处理，因此不申请总量控制。2、本项目特征污染物为生活垃圾，年产生量为0.05万t/a，经分类收集后，统一由环卫部门集中处置。建设项目工程分析5.1工艺流程简述(图示)： 施工期：施工期主要包括水泥、钢筋等建筑材料的装卸、运输，建筑施工等环节，现场会有大量作业机械进入场内，建筑施工的主要工艺流程框图如下：图5-1 项目施工工艺流程及排污节点图污水油烟垃圾交付使用扫尾工程外部罩面内部设施安装废水噪声噪声扬尘建筑垃圾噪声5.2主要污染工序：施工期：项目主体工程已经建设完成，当前正在外立面阶段。5.2.1 废气施工期大气污染物主要
31、为施工现场、堆料场等场所产生的扬尘，施工机械、施工运输车辆排放的燃油废气以及道路扬尘，装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发。 5.2.2 施工噪声施工期噪声主要来自施工现场的各类作业机械，主要为装修阶段等产生的机械噪声，噪声值在75-90dB(A)之间。 5.2.3 施工废水主要是建筑施工人员的生活污水、浇注砼后的冲洗水等施工废水，施工人员按照最高峰50人计，每人每天用水150升，排放的污水按照用水的80%计，则施工人员生活污水的产生量为6.0m3/d，主要污染因子浓度分别为COD 250mg/L、BOD5 140mg/L、SS 300mg/L；施工废水约为2m3/d。施工期废水量一共为8.0m
32、3/d。施工废水主要污染因子为SS，经沉砂池处理后，取其上清液，用于回用，不外排。施工期生活污水，应集中收集，经化粪池预处理后排放入市政污水管网，进入海口市白沙门污水处理厂集中处理。 5.2.4 施工垃圾施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及废弃的建筑装修材料等建筑垃圾。在施工过程中建筑施工将产生施工渣土及废弃的建筑装修材料，项目总建筑面积为34702.23，产生系数约40kg/m2计则为1388t。建筑垃圾按照环保部门的要求运送至规定地点处置。在施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，按1.0kg/人d计，施工人数为50人，则生活垃圾产生量为50kg/d。对此，应及时收集，并
33、由当地环卫部门统一清运、处理。项目位于城市主城区内，且项目于1993年已完善项目地下室工程，项目已基本无土石方量。营运期5.2.1 水污染源分析：（1）废水项目产生的废水主要为生活污水。拟建项目的新鲜用水量353.6m3/d，产生的废水297.76m3/d，粪便污水经三级化粪池处理后与其它生活污水合并后，其排放水质为COD 250mg/L，SS 160mg/L，NH3-N 20mg/L，BOD5 140mg/L，生活污水水质满足海口市白沙门污水处理厂的入网标准，可直接纳入项目西侧龙昆南路市政污水管网，送至海口市白沙门污水处理厂集中处理。由上述分析可知，该项目建成并投入使用后，废水排放量为297
34、.76m3/d（10.87万m3/a），其中COD排放量为74.34kg/d（27.17t/a），NH3-N排放量为5.88kg/d（2.12t/a），SS排放量为47.64kg/d（17.41t/a），BOD5排放量为41.64kg/d（15.17t/a）。水量平衡见图5-3（单位：m3/d）。项目水平衡见下表5-2：表5-2 项目用水排水平衡表（单位： t/d）项目用水计算参数用水量排水系数排水量规模时间指标m3/d万m3/am3/d万m3/a住宅1400人365d250L/d.人35012.780.85297.5110.86工作人员15人365d20L/d0.30.010.850.250
35、.01绿化821.74m2210d4L/次. m23.30.07合计353.612.86297.7610.87图5-3 建设项目日最大水量平衡图（m3/d）自来水353.6住宅化粪池350297.51损耗52.49297.51297.76工作人员损耗0.05化粪池0.30.250.25进入海口市白沙门污水处理厂集中处理297.76绿化蒸发及进入土壤3.35.2.2 大气污染源分析本项目在营运期的大气污染主要表现在：出入的机动车产生汽车尾气；油烟废气；备用发电机尾气。机动车尾气本项目设83个停车车位，无地下停车位。车位较分散，启动时间较短，因此废气产生量小，露天空矿条件很容易扩散，因此对小区内部
36、和外界影响不大。油烟废气本项目规划服务400户，按每户一灶，本项目将有400台双眼燃气灶，每台燃气灶以每天使用2h计，含油烟废气量2000m3/h灶，则废气产生量为4000m3/d灶，其中油烟浓度为5mg/m3，油烟产生量为0.02kg/d灶（7.3kg/a灶）。则本项目产生的含油烟废气为5.9*108m3/a，油烟产生量为2.95t/a。居民生活产生的油烟废气经油烟机处理后通过专用烟道引出至屋顶排放，不会对周围环境空气质量造成明显影响。备用发电机尾气本项目拟装一台400kw的柴油发电机作应急昼间备用电源，位于项目地下层设备房。柴油发电机采用含硫量0.1%的柴油作为燃料，按单位耗油量220g/
37、kwh计，该发电机耗油量为88kg/h，烟气量为3300m3/h。海口地区的供电比较正常，因此备用发电机的启用次数不多，仅作昼间备用，每个月使用时间小于8小时。现按每月发电一次，每次运行8h计，年总耗油量为8.45t。由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，根据环境统计手册计算，见表5-3。表5-3 发电机尾气污染物排放一览表污染物项目SO2NOXCO废气系数（kg/吨油）9.51110.253300年污染物排放量（t/a）0.080.010.095.2.3噪声污染源分析项目噪声主要是主要为通风系统、水泵等配套设施产生的固定源噪声和项目车库产生的交通噪声。项目各类
38、配套设备噪声强度见表5-4。表5-4 建设项目设备噪声源强表 单位：（dB）A序号设备名称噪声值dB位置备注1水泵7582地下层2变电房65-75地下层3机动车交通噪声6070地下层4地下室机械排风风机85地下室5.2.4 固体废弃物项目固体废物主要是生活垃圾。生活垃圾按1.0kg/人d计，居住总人数为1400人及管理人员15人，项目生活垃圾产生量共计1415kg/d（0.05万t/a），生活垃圾均可做到分类收集，可回收部分送物资回收部门再生利用，垃圾送市政垃圾处理站处置。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气
39、污染物施工期施工机械粉尘、CO、NO2 无组织排放无组织排放料场粉尘无组织排放无组织排放营运期汽车尾气总烃、CO、NOX无组织排放无组织排放油烟废气油烟5mg/m3、2.95t/a2mg/m3、1.2t/a备用发电机SO2、NO少量少量水污染物施工期生活、生产污水8.0t/dCODBOD5SS250mg/L，20.0kg/d140mg/L，11.2kg/d300mg/L，24.0kg/d生产废水经沉淀后，基本上是清水排出；生活污水经三级化粪池预处理后排入市政污水管网营运期生活污水10.87万t/aCODBOD5NH3-N300mg/L，27.17t/a160mg/L，15.17t/a30mg/
40、L，2.12t/a250mg/L，22.64t/a140mg/L，13.27t/a20mg/L，1.41t/a固体废物施工期工地建筑垃圾1388t/建设周期送至指定的建筑垃圾堆放场营地生活垃圾50kg/d由环卫部门统一收集营运期小区生活垃圾0.05万t/a统一收集，由环卫部门处置噪声施工期本项目施工期主要的施工机械产生的噪声较大，其主要施工机械1m处的噪声值在75-90dB之间。营运期营运期噪声主要是项目内的汽车等机动车噪声以及水泵等设备噪声，噪声值在60-82dB（A）之间，经过有效消声、隔音、吸声等治理措施，噪声可满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准。其他无
41、主要生态影响（不够时可附另页）：本项目位于主城区，并且已建设完成，地面已完全硬化，建议建设方通过合理设计，采用科学方法改善绿化项目区域环境。环境影响分析6.1施工期环境影响简要分析：本项目主体工程已经完成，当前正在进行项目的外墙及装修阶段，建设施工等过程中所产生的污染有：施工机械设备的噪声、粉尘扬尘等污染因素，如不妥善处理，会给周围环境造成不良的影响。一、施工期大气环境影响分析本工程施工阶段的大气污染源主要来自运输建筑材料的扬尘，运输车辆的汽车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。（1）施工扬尘据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道路路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的
42、60%。在完全干燥情况下，可按经验公式计算：一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同表面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量如表6-1所示。表6-1 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/km辆 p（kg/m2）车速（km/h）0.10.20.30.40.51.050.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.140040.37880.6371由表6-1可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水45次，可使扬尘减少70%左右。表
