融科城一期环境影响报告书.doc

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1、 合肥联创智融房地产开发有限公司 融科城一期 环境影响报告书 （简本） 安徽省科学技术咨询中心 国环评证甲字第2103号 二O一二年十二月 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 11项目概况 1.1地理位置 融科城一期位于合肥经济技术开发区内，选址位于合肥经济技术开发区金炉路东北，笔峰路西，壶天路南。（详见图2-1建设项目地理位置图）。 1.2项目概况 1.2.1项目名称及建设单位 项目名称：融科城一期 建设单位：合肥联创智融房地产开发有限公司 工程进度：项目计划施工期为2013年1月开工，2015年12月竣工。 1.2.2项目性质及建设内容 融科城一

2、期由合肥联创智融房地产开发有限公司投资建设。该项目于2012年11月2日经合肥市经济技术开发区经贸发展局（合经区经项2012109号）文备案，原项目名称为合经区B-03-01号地块项目，后经合肥经济开发区经贸发展局合经项变【2012】29号关于合肥联创智房地产开发有限公司“合经区B-03-01号地块”项目备案内容调整的通知更名为融科城一期。本项目主要建设内容见表1-1，主要经济技术指标见表1-2（本次评价所有经济技术指标以规划设计方案为准）。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 2 图1-1 ：建设项目地理位置图 项目所在地 合肥联创智融房地产开发有

3、限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 3表1-1 工程建设内容一览表 序号 项目组成 建设内容 工程规模 居住部分 共16栋（住宅楼10栋，商住楼6栋），其中34层12栋、18层1栋、37层1栋、32层1栋、40层1栋。 建筑面积262420m2，规划入住户数2608户，入住人数为8346人 1 主体工程 商业部分 商业部分设置在16#、17#、 8#、7#、1#、2#、3#楼12层的裙楼，为沿街商业， 商业楼的功能主要为商业零售及娱乐业等商业楼建筑面积11003 m2， 物业管理用房：位于3#楼的裙楼 建筑面积677m2 2 配套工程 停车位 机动车停车位2608个（其中地

4、上713个，地下1895个）， 非机动车停车位2608个。 供电工程 本项目建有4座地下配电房，分别位于11#与12#楼之间、10#和5#楼之间、3#和4#楼之间及1#和6#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房内，供电来自于经开区市政电网。 消防系统 消防水由给水管网压力直供，并分为室内和室外消火栓系统,消防泵房位于9#前的绿化带下方地下车库单独的设备房内. 3 公用工程 供水工程 引入管接自经开区道路城市给水管道，设计管径为DN200。管道沿道路在地块用地红线范围内形成环网。配套生活水泵房1座位于15#与12#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环

5、境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 4序号 项目组成 建设内容 工程规模 内。日供水量为1576.34m3/d 排水工程 项目实行雨污分流，雨水进入市政雨水管网；污水由进入市政污水管网后排入合肥经济技术区污水处理厂，排水量：1248.54m3/d。 供气工程 设置燃气调压站1处，位于11#楼和18#楼之间的景观树阵中，距离最近的住宅楼11#楼31m 垃圾分类投放点 在每栋楼下面设置23个垃圾筒，由清洁人员定期将垃圾转送至垃圾填埋场，采用日产日清，对环境影响较小。 废水治理 雨水管网和污水管网、化粪池 地下车库配置通风机、风管等通风设备。 垃圾分类投放点挥发的臭味：合理布局、每天及时清运生活垃

6、圾废气治理 商业楼餐饮业设置油烟处理器 噪声治理 合理布局（主要产噪设备设置在地下单独的设备用房内）、减振基座、消声器等 固废治理 居民以及商业生活垃圾由垃圾桶集中收集。 4 环保工程 绿化工程 种植花卉、苗木等，住宅部分绿化率40.0%。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 5 表1-2 单体工程建设内容一览表 幢 号 层数占地面积（m2） 建筑面积（m2） 建筑功能 1#楼 40 1378 20604.01 商业+住宅 2#楼 34 2349 25039.23 商业+住宅 3#楼 34 1719 22491.48 商业+住宅 4#楼 34 394

7、 12722.87 住宅 5#楼 34 716 23111.16 住宅 6#楼 34 418 13684.73 住宅 7#楼 34 1527 14981.24 商业+住宅 8#楼 18 1352 12243.41 商业+住宅 9#楼 34 747 24144.52 住宅 10#楼 37 388 13835.71 住宅 11#楼 32 394 11974.46 住宅 12#楼 34 394 12722.87 住宅 15#楼 34 322 10404.75 住宅 16#楼 34 1418 23681.51 商业+住宅 17#楼 34 1186 22664.32 商业+住宅 18#楼 34 418

8、13684.73 住宅 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 6表1-3 建设项目主要技术经济指标 序号 指标 数量 1 规划占地面积 78316m2 2 总建筑面积 334082m2 3 地上总建筑面积 277991m2 住宅总建筑面积 262420m2 商业总建筑面积 11003m2 其 中 物管用房 677m2 4 地下总建筑面积 56091m2 5 建筑密度 19.3% 6 容积率 3.5 7 绿地率 40% 8 居住总户数 2608户 9 居住总人数 8346人 10 机动车停车位 2608个 地面机动车位 713个 其 中 地下机动车位 1

9、895个 11 非机动车停车位 2608 1.2.3总平面布置及合理性分析 1、总平面布置 融科城一期选址合肥市经济技术开发区金炉路与笔峰路交口西北，北侧隔壶天路为合肥联创智融房地产开发有限公司二期项目用地，东侧隔笔锋路为空地，南侧为隔金炉路为佳境枫情苑和九溪江南居民小区。西侧隔金炉路为为空地。 设置四个出入口，南北各有2个入口；沿街商业公建配套用房分布在16#、17#、 8#、7#、1#、2#、3#楼12层的裙楼12层的裙楼。 居住小区的功能区划强调与城市文脉和基地地形的有机融合，沿壶天路和笔峰路设置商业服务街，创造出一种热闹活泼、凝聚人气的商业气氛，凸显地段价值。壶天路和笔峰路是城市的次要

10、支路，因此在沿壶天路和笔峰路设置了商业，充分利用这个地段的价值，同时丰富城市的道路景观，提升城市形象。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 7为减少对小区的不利影响，辅助公建配套设施如：配电房、水泵房站等处于绿化带下方地下车库内单独设备用房内。 在车辆管理方面，小区的车辆停放兼顾地下与地上停车，地下停车1895辆，地面停车2608辆。非机动车2608辆。 2、配套设施布局合理性分析 公共服务设施采用“外商内居”的布置手法，形成动静分区。 （1）商业 设置在沿街壶天路和笔峰路沿街各楼的裙楼中，为1至2层，住宅与商业之间设有相邻层。金炉路与笔峰路高差约为

11、3.5m至4.5m，台地建筑根据南北的自然高差，所需要的土方量由各个地块内部平衡。设计基础：地下车库沿地势缓坡突出地面1.5m ，地库顶板以上覆土1.0m。综合场地分析，项目规划商业位处庞大住宅网络，东侧毗邻商业地块，北面临向大片绿地及开放空间，除作为生活配套零售商业外，具条件成为对外的多元化商业区。在体块高度基础上进行调整，以便引入商业及住宅平台花园。商业配合台地的场地设计，使绿化从公共绿带延伸到建筑上，塑造具层次及丰富的商业空间，有利吸引及聚集人流。通过台地概念, 设计出商业平台、住宅平台及私人住宅花园等室外空间，体块高低错动丰富沿街立面。综合考虑小区环境、商业及停车库设计, 把台地设计概

12、念有效利用到整个地块上。总建筑面积为11003m2，主要设置商业零售、娱乐业以及餐饮业等。 （2）物业管理用房：位于3#楼三层，建筑面积677m2。 （3）水泵房：配套生活水泵房1座，配套生活水泵房1座位于15#与12#楼之间的绿化带下方半地下车库单独的设备房内,与最近的居民楼12#楼16m。 （4）燃气调压站 小区由燃气公司供应天然气，用气数量以实计用量为准。本项目设置燃气调压站1处，位于11#楼和18#楼之间的景观树阵中，距离最近的住宅楼11#楼31m。小区内燃气分户安装，采用一户一表式，燃气管敷设在人行道或车行道下。 （5）配电房 本项目建有4座半地下配电房，分别位于11#与12#楼之间

13、的绿化带下方地下车库单独的设备房内，距离最近的住宅楼12#楼20m；10#和5#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房内，距离最近的住宅楼5#楼13m；3#和4#楼之间的绿化带下方地下车合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 8库单独的设备房内，距离最近的住宅楼3#楼6m；1#和6#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房内，距离最近的住宅楼1#楼13m，供电来自于经开区市政电网。 根据以上分析本项目总平面布置较为合理。 1.2.4项目投资 本项目总投资约160000万元。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 9

14、2区域环境状况及环境质量现状评价 2.1 自然环境概况 2.1.1.地理位置 本项目位于合肥经济技术开发区金炉路东北，笔峰路西，壶天路南。 2.1.2 气候特征 厂址地区属季风亚热带湿润气候，具有四季分明、气候温和、日照充足、雨量适中、无霜期较长的特点。历年平均气温16，极端最高气温41.0，极端最低气温-20.6，全年无霜期224天，历年平均降水量998.4mm，最大降水量1541.9mm，最少降雨量573.0mm，历年平均蒸发量1495.1mm，全年平均风速2.8m/s，全年主要风向为东风（E）。就各季而言，春季主要风向为ESE；夏季主要风向为E；秋季主要风向为E，冬季主要风向为E。年静风

15、频率为2.6%。 2.1.3 地质、地貌 厂区所在地地形属典型的江淮丘陵，是合肥市二级阶地，地势呈北低南高，地面标高20.35m。 厂区地质情况良好，土壤由耕植土、杂填土层、粉质粘土层、粘土等组成，表层为上更新冲积洪粘土，地基岩为第三纪红砂岩。 厂区地下水主要为孔隙水或承压水，对混凝土无侵蚀性。 地震：厂区地震设防烈度7度（50年超越概率10%）。 2.1.4 区域地表水系 项目区主要地表水系为派河和巢湖。 （1）派河：派河流域面积为571km2，年径流量为29.0万m3，多年平均来水量1.88亿m3，其中上游为防虎北麓丘陵岗地，该处河槽深而坡陡，下切甚烈，中下游以冲积平原为主，河宽3070m

16、，高程57m。整个河道可以分为上派段、中派段和下派段，河道全长60km，河道平均比降为1.18%。 （2）巢湖：巢湖是我国五大淡水湖之一，是合肥市重要的水源地、湖泊面积776km2合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 10（水位高程11m时），容积40.30亿m3，湖深一般为2-3m，巢湖的地理位置构成“滨江环河”的地形特征，通过裕溪河与长江相通，是一个半封闭型湖泊，由于湖大水浅，水流缓慢，水体稀释能力差，再加上大量的工业废水、生活污水及地表残留水体中的化肥、农药等多种有害物质带入湖内，使湖区水质日益恶化，严重威胁巢湖水源水质，目前水质不能满足其功能区

17、划标准。 2.1.5 土壤、植被 区域内大部分地区为下蜀系黄土和第四纪堆积物发育的黄棕壤、水稻土，约占全部土地的85%，其次为石灰（岩）土、砂黑土、紫色土。 本区域植物区系属北亚热带、温带相互渗透交汇地带，兼具南北方植物区系成份。合肥市现有植物20科，1900种，森林覆盖率约8%。主要植被类型为常绿阔叶林和落叶阔叶林组成的混交林，主要树种有女贞、大叶冬青、苦槠、雪松、黑松、杉木、梓、楝、黄檀、杨、梧桐等。经济林有梨、桃、苹果、核桃等果木和茶叶、油茶、油桐等饮料、油料作物。 野生动物资源相对较少，主要有黄鼠狼、狐狸、獾、刺猬、鸳鸯、野鸭等。 由于受人类生产开发活动影响，植被主要为农作物，只是在村

18、庄、道路旁有少量林木，覆盖面积很小。 2.2社会经济环境概况 2.2.1 合肥市简介 合肥，安徽省省会，位于中国中部（北纬32、东经117），长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，也是全国重要的科研教育基地。 合肥市辖肥东县、肥西县、长丰县、庐江县和巢湖市以及瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区、巢湖经济开发区市级管理权限。土地面积达1.14万平方公里，常住人口达752万人,占全省总人口的12.6%。其中，城镇人口达486万人，乡村

19、人口266万人,城镇化合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 11率达64.6%。 合肥是全国重要的科教基地。拥有中国科技大学、合肥工业大学等高等院校30多所，并有著名的中国科学院合肥物质研究所等各类科研机构200多所，有世界一流的合肥国家同步辐射实验室，全国最大的直流脉冲机组。有近20万科技人员，智力资源在全国同类城市中名列前茅。合肥市是我国加入世界科技城市联盟的七个城市之一，与国际间有着广泛的科技交流和合作的渠道。 合肥是以加工工业为主的综合性工业城市。现有34个工业行业，200多个工业门类，2000多种大类产品，近20万名技术熟练的产业工人。并已形

20、成以电冰箱、洗衣机、电视机、空调机为主的家用电器和配件工业，以轮胎、日用化工、化肥为主的化工工业、以汽车、叉车、挖掘机、成套配变电设施为主的汽车和工程机械等支柱产业，新建建材初具规模。海尔电器、美菱电器、荣事达电器、联合利华日用化工品、合力叉车、日立挖掘机、佳通轮胎、江淮汽车等一大批名牌产品享誉国内外。合肥丰乐是国内第一家上市公司。合肥是长江中下游地区重要的商业中心。同时合肥商业还入驻了法国家乐福、马来西亚百盛集团等外资企业和国内世纪联华、华联集团等著名企业。 2.2.2合肥经济技术开发区概况 本建设项目位于合肥市经济技术开发区内，合肥经济技术开发区建立于1993年4月，1997年被列为全国首

21、批行政管理体制和机构改革试点单位，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。 19年来，开发区发扬“团结拼搏，艰苦挺进，改革创新，无私奉献”的创业精神，坚持“项目是生命线、改革创新是永恒的主题、带领农民致富是立身之本”的三个主旋律，经济和社会各项事业持续快速发展，在区域经济发展中起到了积极有效的窗口、辐射、示范和带动作用。 工业经济领跑合肥发展。产业积聚效应日益显现，形成了以江淮汽车、安凯客车、佳通轮胎为代表的汽车及零部件,以日立建机、合力叉车、熔安动力为代表的装备制造,以海尔、长虹、美菱、美的为代表的家电电子,以联合利华、华泰、统一为代表的快速合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期

22、环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 12消费品等四大支柱产业。近年来，以联宝、捷敏、芯硕、宝龙达为代表的电子信息，以杰事杰、铜冠、库尔兹为代表的新材料，以西伟德、仁创、罗宝为代表的住宅产业化，以赛真拜通、天脉科技为代表的生物医药等四大新兴产业强劲勃发。全区规模以上工业企业210家，其中亿元以上93家，10亿元以上33家。主要经济指标年均增长30%以上。 和谐开发区建设成果凸显。始终坚持统筹协调发展，探索了一条在开发区工业化、城市化的进程中，妥善解决“三农”问题的特色之路。基本完成“住房、就业”两个安置，建立了居民基本生活和基本医疗保障体系，推行涵盖全区的城市居民最低生活保障体系；新的城市社

23、区管理模式逐步完善，城市功能配套优势凸显。开发区解决“三农问题”的成功做法被商务部誉为“合肥开发区模式”向全国推荐。12所区属中小学均属新建；引进民办学校(含幼儿园)44所，区内共有高校14所。引入和建成安医大二附院等3家医院，建成社区卫生服务中心5个。全区建有文化体育广场21个、运动场(馆)191个，建成藏书2万余册的芙蓉社区图书馆和可容纳观众近万人的锦绣大舞台。 综合投资环境不断优化。坚持“大项目立区、高新技术强区、优化环境兴区”的方针，努力构建“投资环境最佳，创业环境最佳，人居环境最佳”的国家级生态工业示范区。在中西部地区率先一次性通过了ISO9001、ISO14001质量和环境体系认证

24、，管理水平和生态环境向国际化标准看齐。成功获得“国家新型工业化家电示范基地(全国唯一)”、合肥出口加工区、国家生态工业示范区等3项国家荣誉。名列“中国最具投资潜力经济园区”第2位，在国家商务部的综合评比中，投资环境位居全国第15位，中西部国家级经济开发区首位；其中“发展与效率”指标居全国第九位。 2.3 环境质量现状评价 2.3.1 地表水环境现状监测与评价 （1）断面（点）布设：本项目地表水为派河，派河水质现状监测共设3个监测断面 （2）水质监测项目：水质监测项目包括常规水质参数和特征水质参数，具体项目为pH、COD、BOD5、NH3-N、TP、石油类共6项指标。 （3）数据来源：采用合肥市

25、环境监测中心站于2012年11月16日至11月17日対派河进行监测的监测数据。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 13（4）监测结果：派河水质达不到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中IV类水体功能要求，主要超标污染物是COD、NH3-N、BOD5、总磷、石油类，最大超标倍数分别为0.24倍、4.71倍、0.44倍、0.83倍、0.46倍。 2.3.2 环境空气质量现状监测与评价 （1）监测点位的布设：本项目大气监测共布设1个监测点。 （2）监测项目及数据来源： 监测项目：根据项目建设特点，选择SO2、NO2、PM10为现状监测项目。 数

26、据来源：采用合肥市环境监测中心站于2012年11月16-22日对各个监测点进行监测的监测数据。 （3）监测结果： SO2、NO2、PM10日均浓度指数均小于1，没有超标值出现； 总体看来，各监测因子日均浓度均能满足相应标准要求，没有出现超标现象。 2.3.3 声环境质量现状监测与评价 （1）监测布点：区域环境噪声监测布设4个点，统计等效连续A声级。 （2）监测时间和频率 2012年11月16日-17日对项目区域及敏感点环境噪声进行了监测，监测分昼间（06:0022:00）和夜间（22:0006:00）进行，每个测点在规定时间昼间和夜间各测一次，统计等效连续A声级。 （3）监测结果 项目区域及敏

27、感点环境噪声监测点1#、2#、3#、4#噪声监测值满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准。区域目前声环境质量较好。 2.4 评价范围 本次评价环境现状监测及影响预测评价范围见表2-1。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 14表2-1 环境现状监测及影响预测评价方法表 评价内容 评价范围 备注 环境空气 现状监测 以项目区为中心，半径为2.5km的圆形区域 项目中心设一个监测 地表水 环境 现状监测 派河 经开区污水处理厂排口上游500m、下游500m、派河入巢湖前500m各布一个监测断面 环境噪声 现状监测 项目区 布4个区域环境现

28、状监测点 现状调查 合肥经济技术开发区 社会环境 影响分析 合肥经济技术开发区 环境影响综合评价 合肥经济技术开发区 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 153建设项目环境影响预测及对策分析 3.1 建设项目污染源分析 3.1.1 施工期污染源分析 一、废水污染源 施工期间的废水主要是施工废水和生活污水；施工废水主要有设备清洗、砼搅拌外泄、砼养护、冲洗建筑材料和运输车辆冲洗等废水，水中主要污染物为SS、硅酸盐、pH、油类等。根据工程分析，施工期间的生产废水为157t/d，基本上是没有处理设施，这部分废水量排放点分散，根据实际施工的了解，大部分生产废水

29、主要通过渗漏和蒸发损失掉，要对其全部收集处理存在困难。项目所在区域污水管网较完善，施工单位可建设临时排水管将外排废水引入市政污水管网排放，或在工地采取简易沉淀设施，通过预处理后尽量回用，严禁将废水排入市政雨水管网，影响区域地表水。工程在施工过程中，按平均施工人数200人，预测施工营地生活污水产生量，人均排放生活废水40L/d计，则施工期的生活废水排放量为8t/d。 （1）生产废水 混凝土的养护废水 其产生的废水主要是pH值高，一般加草袋、塑料布覆盖。养护水不会形成大量地面径流进入地表水体，对区域环境影响较小。 施工机械设备冲洗水和施工车辆冲洗 对于施工中的冲洗废水，建议在加强施工现场管理，杜绝

30、人为浪费的同时，在低洼地设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，在沉淀一定时间后，作为施工用水的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对周围环境的污染，不能重复利用的可引入市政污水管网排放。同时在雨季要严格控制施工期的水土流失。 （2）生活污水 施工期生活污水的水量相对较少，施工期的生活废水排放量为8t/d，其废水水质与一般城市生活污水区别不大。 二 大气污染源 房屋建筑行业，施工期环境空气的主要污染物是扬尘和居室装修挥发的有机污染合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 16物，其中施工过程主要是渣土装卸运输、新房开挖土方土建、混凝土浇

31、筑等施工作业产生的扬尘和粉尘会造成区域局部大气污染。 三 噪声源 施工期噪声源主要为施工机械，建筑类施工期的施工机械主要有：挖掘机、推土机和各种运输车辆。 四 固体废物 本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。 3.1.2入住期环境影响及对策分析 一 水污染源分析 本项目排放的废水主要包括居民排放的生活污水。项目区排水实行雨污分流制。雨水进入城市雨水管网；生活废水就近排入市政污水管网经合肥经济技术开发区污水处理厂处理达标后排入派河。 本项目生活污水由化粪池处理，由市政污水

32、管网排入经济开发区污水处理厂处理，最终外排废水排放达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准，排入派河。本项目废水产生情况见表3-1。 表3-1 项目废水污染物产生情况表 污染物浓度（mg/l） 废水种类 废水量(t/d)COD BOD5 SS NH3-N 住宅、商业、配套公建等场所生活污水产生浓度 1248.54 300 150 120 20 合肥市经济开发区污水处理厂接管标准 330 160 200 20 GB8978-1996三级排放标准 500 300 400 污染物产生量(t/a) 455717.1 136.72 68.36 54.69 9.11 由上表可

33、看出，项目废水主要污染物产生浓度COD：300mg/L、BOD5：150mg/L、SS：120mg/L、NH3-N：20mg/L；满足经开区污水处理厂接管标准和GB8978-1996三级排放标准；产生量COD：136.72t/a、BOD5：68.36 t/a、SS：54.69 t/a、NH3-N：9.11 t/a。 排放的废水进入合肥经济技术开发区污水处理厂处理达标后排入派河，对地表水环境影响不大。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 17二 大气污染源分析 （1）建设项目产生的废气主要来自停车场的汽车尾气、垃圾收集点臭气和油烟。 该项目汽车尾气主要

34、来自于设置的机动车地下停车场及地面停车场。建设项目拟设机动车停车场泊位共2608个，其中地上泊位713个，地下泊位1895个。 地上停车场敞开式布置，采取自然通风，地上泊位废气易于扩散且排放量相对较小，对周边产生环境影响较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。 建设项目地下停车场最大停车1895辆，停车场以每小时换气6次计算，停车场内均设风机，每天排风6h。 表3-2 项目小区汽车废气污染物产生情况 污染物排放量（t/a） 地块 泊位(个) 日车流量(辆/日) CO HC NO2 SO2 地下 1895 3790 7.3456 0.9268 0.8577 0.0112 本评价要求半地下车库设计换

35、气均应满足排风6次/小时，进风5次/小时的要求。在排风口的设计上，建议将汽车尾气排风口引到室外竖井排放，竖井就近设在绿地，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，以减少对周围人群的影响 垃圾收集点主要用以收集、收集、临时存放项目区居民日常生活垃圾，在堆积过程中由于通气不良及受到微生物的作用会产生一定量的氨、硫化氢、有机胺、甲烷等异味气体，因此，垃圾在收集点内存放时会带来恶臭污染。 本项目沿街商铺将预留餐饮店面，由于商业均沿街设置，餐饮店经营过程中产生餐饮油烟经油烟净化处理达标后，通过专用内置烟道至在裙楼屋顶排放。项目所在地北侧18#和17#裙楼设置专用烟道，排放口朝壶天路方向布置；排气筒通过屋顶平

36、台景观设计，使其于周围景观完美融合。餐饮油烟通过专用油烟通道至屋顶排放后，对小区居住环境影响较小。 三 噪声污染源分析 根据工程分析的内容，项目噪声源包括小区内交通噪声、活动场所产生的社会噪声、公建设施设备噪声以及周边道路交通噪声。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 18表 3-3 项目主要噪声源强一览表 污染源 设备名称 数量 （台） 所在位置 噪声声压级 （dB(A)）车库 通风机4 位于地下车库内 85-90 变电所 变配电设备 4 建有4座配电房，分别位于11#与12#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房内，距离最近的住宅楼12#楼20m

37、；10#和5#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房内，距离最近的住宅楼5#楼13m；3#和4#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房内，距离最近的住宅楼3#楼6m；1#和6#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房内，距离最近的住宅楼1#楼13m。 70-75 水泵房 水泵 4 配套生活水泵房1座，1座位于15#与12#楼之间的绿化带下方地下车库单独的设备房内。日供水量为1576.34m3/d，距最近12#距离为15米 80-85 空调主机 - - 70-75 燃气调压站 调压泵1 1处，位于18#楼和11#楼之间的景观树阵中，距离最近的住宅楼11#楼31m。 75-80 表3-4 交通噪声等

38、源强 声 源 运 行 状 况 声 级（dB（A） 怠速行使 5976 正常行使 6170 小型车 鸣笛 7884 四 固体废物 固体废物主要来源于居民产生的生活垃圾及商业垃圾，本项目共有居民2608户，居民8346人，单位人口垃圾产生量按1.0kg/Capd估算，生活垃圾产生量为3046.29t/a。 本项目商业及物管用房按0.1kg/m2d计算，本项目商业及物管用房总建筑面积11680m2，故该部分垃圾产生量为426.32t/a。 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 19 3.2 环境保护目标 表3-5 项目区环境保护目标一览表 环境要素 环境保护

39、对象名称 方位 距厂界距离(m)规模（人） 环境功能 合肥禹州华侨城 N 300 1000户，约3200人 上湖名苑 N 250 290户，约1000人 合肥报业园 N 250 1200户，约3500人 月半湾都市青年公寓 N 250 约1000人 文锦新城 NE 300 1200户，约3500人 中辰港澳广场 SE 100 约1000人 瑞格花园桂香阁 SE 300 290户，约1000人 佳境枫情苑 S 50 200户，约600人 港澳花园紫荆苑 S 250 900户，约3000人 空气环境 九溪江南 S 50 1400户，约4000人 GB3095-2012 二级标准 水环境 派河 S

40、6500 中小型河流 GB3838-2002 类标准 中辰港澳广场 SE 100 约1000人 佳境枫情苑 S 50 200户，约600人 声环境 九溪江南 S 50 1400户，约4000人 GB3096-2008 2类标准 合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 20 图3-1 建设项目周边情况及环境敏感点示意图 中辰港澳广场合肥禹州华侨城项目所在地 上湖名苑300m250m合肥报业园250m文锦新城馆300m 月半湾都市青年公100m300m 瑞格花园桂佳境枫情苑香阁50m250m港澳花园紫荆苑九溪江南合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影

41、响报告书 安徽省科学技术咨询中心 213.3 环境影响预测评价结论及措施分析 3.3.1 水环境影响及措施分析 项目废水经化粪池处理后市政污水管网，经合肥经济技术开发区污水处理厂处理达标后排入派河。 排放的废水经合肥经济技术开发区污水处理厂处理后的主要污染物排放量为COD：22.79t/a、BOD5：4.56t/a、SS：4.56t/a、NH3-N：2.28（3.65）t/a。经经开区污水处理厂处理达标后排入派河，对地表水环境影响不大。 3.3.2 大气环境影响及措施分析 建设项目产生的废气主要来自停车场的汽车尾气，主要污染物为CnHm、CO、NOx以及油烟。 汽车尾气主要污染物为CnHm、C

42、O、NO2。在本项目营运期间，汽车排放的废气是主要的大气污染源。本项目小区内设计停车位2608个（其中地下1895个、地上713个）。 建设项目地下停车场最大停车1895辆，停车场以每小时换气6次计算，停车场内设风机，每天排风6h。目前，小区的地下停车库虽然配有排气系统，但排风口的位置在小区规划中暂未确定，为了将汽车尾气的影响降到最低，在排风口的设计上，建议将汽车尾气排风口引到室外竖井排放，竖井就近设在绿地，根据（JGJ100-98）汽车库建筑设计规范“地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理”，通过采取以上措施

43、后，地下车库汽车尾气能够达标排放。 小区住宅楼以管道天然气为主要燃料，天然气为清洁能源，经燃烧后对区域大气环境影响不大。居民厨房产生的油烟废气应经油烟吸收净化装置处理后，经竖向专用烟道通至各住宅楼顶集中排放，对环境影响不大，且建设项目绿化率较大，对大气污染能起到一定的缓解作用。 本项目沿街商铺将预留餐饮店面，由于商业均沿街设置，餐饮店经营过程中产生餐饮油烟经油烟净化处理达标后，通过专用内置烟道至在裙楼屋顶排放。项目所在地北侧18#和17#裙楼设置专用烟道，排放口朝壶天路方向布置；排气筒通过屋顶平台景观设计，使其于周围景观完美融合。餐饮油烟通过专用油烟通道至屋顶排放后，对小区居住环境影响较小。

44、合肥联创智融房地产开发有限公司融科城一期环境影响报告书 安徽省科学技术咨询中心 223.3.3 声环境影响及措施分析 一、项目区内部噪声污染防治措施 本项目区内部产噪设备主要有燃气调压站、变电设备、水泵房水泵、电梯间电梯井等。 本项目营运时在采取相应的措施后，厂界环境噪声能达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类区标准。 二、外部噪声环境影响预测 项目建成后外部噪声主要是东侧笔峰路的交通噪声，项目建设地周边为住宅小区，目前由于各小区入住率较低，道路车流量相对较小，随着经开区的建设，未来区域人口将会大幅增加，交通噪声影响也将日渐显著。交通噪声对小区的影响主要是对居民住宅楼声环境的影响。 3.3.4 固体废物影响分析 评价建议参照绿色生态住宅小区建设要点及技术导则，将“生活垃圾收集全部袋装，密闭容器存放，收集率应达到100%”作为小区生活垃圾管理的实施目标。垃圾应实行分类收集，分为有害物、无机物、有机物三类。项目区固体废物主要为生活垃圾和商业垃圾。根据合肥市市容卫生管理有关规定，对垃圾收集设施的设置要求如下： 本项目小区内每个楼栋设置专用垃圾容器（桶式或袋式），同时配备垃圾收集点，垃圾清运工，每天早、晚各