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1、黄埠岭公共租赁住房项目 环境影响报告书（简本）青岛理工大学2012年10月目 录1 工程概况11.1 项目背景11.2项目建设规模及内容11.3评价工作标准31.4政策相符性52 环境质量现状62.1大气环境质量现状62.2声环境质量现状62.3地下水环境质量现状62.4评价范围和评价因子62.5环境保护及控制目标73 环境影响分析及保护措施83.1 施工期环境影响分析及保护措施83.2营运期环境影响分析及保护措施113.3生态环境影响分析及保护措施123.4社会经济影响分析133.5环境风险分析134 区域外环境对本项目的影响分析145 环境管理计划155.1 施工期环境管理计划155.2
2、营运期环境管理计划156 公众参与176.1 公众参与的次数、内容、方式176.2 征求公众意见的范围、次数、形式176.3 公众参与的组织方式176.4 公众参与意见分析176.5 公众参与法律符合性187 评价结论198 联系方式201工程概况1.1项目背景黄埠岭公共租赁住房项目由青岛海西城市投资有限公司开发的以高层住宅为主，配套公建设施为辅的房地产开发项目。项目选址于青岛经济技术开发区珠宋路（科大五号线）东、淮河西路南，该地块内东侧原有的林业用地，林木尽量保留原有形态，作为区内景观。该区域规划为居住用地，项目建设符合用地规划。项目所在地环境质量良好，配套基础设施如给水、排水、供热等管道系
3、统将与该项目同步建设同步投入使用，污水经市政污水管网输送至镰湾河水质净化厂。1.2建设规模及内容项目总投资约46168万元人民币，总占地面积约57751.8m2，总建筑面积约99722.754m2，主要建设内容包括高层住宅、商业服务设施和小区配套公建设施。地上总建筑面积为85875.354m2，地下总建筑面积为13847.40m2。项目主要技术经济指标如表1-1所示。表1-1项目内容主要技术经济指标项目数量单位总用地面积57751.8m2总建筑面积99722.754地上总建筑面积85875.354其中高层建筑面积73603.304m2会所建筑面积3027.36m2商业网点建筑面积2844.12
4、m2幼儿园建筑面积4945m2配套设施面积1455.57m2地下总建筑面积13847.40m2居住户数1234户居住人数3949人容积率1.487绿地率45.7%建筑密度15.3%总停车位617辆其中地上停车位318个地下停车位299个1.2.1 平面布置项目在规划用地范围内建设11座主要建筑。其中包括高层住宅楼7座，商业服务楼2座，一所幼儿园，一所会所。高层住宅楼中2#为25层、3#为26层、5#和7#为27层、6#和8#为23层、9#为25层； 1# 为会所，主要提供聚会休闲场所，不含餐饮娱乐；4#幼儿园共三层，设12个班；商业楼2栋、均为2层的商业网点，位于小区西侧；此外还有综合楼位于2
5、# 楼1F、2F，综合楼内有居委会、物业管理办公室、社区医疗室等。项目不设餐饮娱乐网点。其他配套设施，如变配电室、燃气调压站、换热站等，均靠近项目边界、并位于绿化带内（换热站位于幼儿园东南侧28m处绿化带内；变配电室，1个位于3#楼南侧19m、4#北16m处绿化带内，另一个位于商业8#楼北侧18米、商业楼东侧10m处的绿化带内；燃气调压箱位于幼儿园东侧35m处、换热站北侧5m处的绿化带内）。该项目地上地下共设置617个停车位，其中地面停车位318个，分散布置于小区内；此外还有1个地下车库，位于7#、5#和居民健身场所地下一层，共299个地下停车位。地下车库设有2个车辆出入口和5个人行出口（见平
6、面规划布置图）。整个小区在南侧面向科大五号线和北侧淮河西路各设有一个主出入口，另设一个人行出入口西侧面向科大五号线，以满足小区居民使用。目前地下车库尚处于规划设计阶段，各设备间位置尚未确定，本报告建议在布置各设备间位置时，应避开建在住宅楼的正下方，对各设备间进行合理布局，以防止营运期各设备运行噪声和振动对底层居民的影响。项目设计总户数1234户，入住人口约3949人；物业及办公人员约20人，幼儿园共计约280人。因此，本项目使用人数共约4249人。1.2.2工程投资及实施进度项目计划于2012年12月开工，2014年12底竣工，工程建设周期为24个月，其实施进度如下页表1-2所示。表1-2 项
7、目实施进度表序号时间项目2012201320141224681012246810121基础工程2主体工程3装饰工程4竣工验收5投入使用1.3评价标准1.3.1 环境质量标准1. 环境空气1.大气环境质量执行环境空气质量标准(GB30951996) 及2000年“修改单”中的二级标准；标准值见表1-3。2.区域声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008)表1中的2类标准，珠宋路一侧执行4a类标准。标准值见表1-4。表1-3 环境空气质量评价标准（二级） 单位：mg/m3污 染 物1小时平均日平均年平均PM100.150.10SO20.500.150.06NO20.240.120.08表
8、1-4 城市区域环境噪声标准 2类区 单位：dB(A)类别适用区域昼间夜间0康复疗养区、高级别墅区、高级宾馆区50401居住、文教区55452居住、商业、工业混杂区60503工业生产、仓储物流区65554a一、二级公路、交通干线等道路两侧70554b铁路干线两侧70601.3.2 污染物排放标准（1）污水排放标准执行CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准表1中的B级标准。标准值见表1-5 。社区卫生服务站产生的医疗废水执行医疗污染物排放标准（DB37/596-2006）中表1的标准与表2中的四级标准。表1-5 污水排入城市下水道水质标准 (mg/L,pH除外)指标pHSSCODCrBO
9、D5NH3-N指标值(mg/m3)6.59.540050035045（2）噪声排放标准施工期噪声：执行GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准，标准值见表1-6。营运期噪声：商业网点执行GB22337-2008 社会生活环境噪声排放标准表1中2类标准；科大五号线距最近楼座的距离为15m，故执行声环境质量4a类标准。标准值见表1-7。 表1-6 建筑施工场界噪声限值 单位：dB(A)噪声限值dB昼间夜间7055表1-7 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：dB(A)类别适用区域昼间夜间2居住、商业区60504a一、二级公路、交通干线等道路两侧7055（3）固体废弃物排放执行中华
10、人民共和国固体废物污染环境防治法中的规定。1.4政策相符性拟建项目为房地产开发经营类项目，符合国务院令第248号文件城市房地产开发经营管理条例要求，且根据国家产业结构调整指导目录（2011年本），本项目不属于限制类和淘汰类，符合相应的产业政策。2 环境质量现状2.1大气环境质量现状本项目位于青岛市经济技术开发区内，由本项目监测报告可知，项目所在地环境空气中PM10、SO2、NO2年日均浓度分别为0.069mg/m3、0.031 mg/m3、0.026 mg/m3，分别达到环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二级标准，空气质量良好。2.2声环境质量现状由监测报告可知，项目所在区域昼间噪
11、声和夜间噪声等效声级均满足GB3096-2008声环境质量标准中的2类标准。2.3评价范围和评价因子2.3.1 评价范围参照国家环保总局环境影响评价技术导则的有关规定，根据本项目排污特点、周边自然和社会环境特征、环境影响评价工作等级的划分，确定本次评价范围为：1. 大气环境项目运营期废气排放源主要是居民厨房油烟废气、地下车库汽车尾气等，污染物排放量较小，对周围环境的影响范围有限。根据项目周边环境状况和废气排放情况，确定大气环境评价范围为本项目地块边界外扩500m的范围。2. 声环境施工期噪声评价范围确定为施工工地场界处及场界外敏感目标处。项目周围的主要噪声源包括即将建成的科大五号线交通噪声。区
12、内各种公用工程配套设备噪声以及进出该区的汽车的噪声。项目建成后，其自身属于敏感保护目标。因此，营运期噪声评价范围确定为项目地块边界外1m处并外延至周边敏感目标。噪声环境影响评价等级确定为二级。3. 水环境项目排放废水主要是生活污水，此外，项目设有的社区卫生服务站将产生少量医疗废水。产生的生活污水（餐饮废水经隔油池沉淀处理后）由污水管网收集后排入市政排水管网，进入镰湾河水质净化厂处理达标后排海。社区服务站产生的医疗废水先进入消毒池无害化处理，再进入市政排水管网，最终进入镰湾河水质净化厂处理达标后排海。因此，确定本项目水环境评价范围为本地块污水排放口至镰湾河水质净化厂，并对污水排入市政管网的可行性
13、、镰湾河水质净化厂接纳本项目污水的可行性进行分析。4. 生态环境建设项目占地中植被面积较少，当地属于人工生态系统，因此生态评价按照一般性分析。2.3.2 评价因子根据建设项目排污特征以及周围环境特征，确定环境质量现状和影响的评价因子如下：1. 大气环境现状评价因子：SO2、NO2、PM10。影响评价因子：油烟、烟尘、SO2、NOx。2. 声环境现状和影响评价因子均为等效连续A声级（Leq）。3. 水环境影响评价因子： CODCr、SS、氨氮。 2.4环境保护及控制目标项目所在地东侧是空地，北侧是农田，东北侧50m是兴华砼业，西侧是空地，西南侧200m是黄河路农贸批发市场，南侧160m是金帝苑小
14、区。项目周边环境如图2-1、表2-1所示。表2-1 项目地块周围环境保护目标敏感点名称性质相对项目方位、距场界最近水平距离施工期金帝苑小区人居项目南侧160m营运期项目本身人居本项目场地内金帝苑小区人居项目南侧160m本项目使用功能主要为人居，因此，项目建成后其自身也为敏感保护目标。本评价的环境控制目标是不因项目的建设而使周围大气环境、声环境和水环境质量有所下降。图2-1 项目周边环境图3环境影响分析及保护措施3.1施工期环境影响分析及保护措施3.1.1废气施工期废气主要来源于基础工程中土石方开挖阶段产生的扬尘；土石方、建筑垃圾及建筑材料等运输过程产生的二次扬尘；运输车辆及一些动力设备运行产生
15、的燃油废气。建设单位拟采取的主要环保措施有：1）施工场地周边设置不低于2.5m围挡，建筑物采用密目安全网封闭。2）施工单位合理安排工期，避免在同一时段出现多个扬尘产生点，同时在大风天气（风速4级以上）不进行易产生扬尘的施工作业。3）建筑施工场地内道路和材料加工区均进行硬化，运输车辆驶出施工场地前，进行除泥除尘处理。4）施工场地内合理设置建筑垃圾存放场地，及时收集、清运、处置垃圾。5）堆放、装卸、运输易产生扬尘污染的物料时，采取遮盖、封闭、洒水等措施，以防治扬尘污染。6）施工中使用商品混凝土，不进行混凝土的现场搅拌。7）清理多层及高层建筑的施工垃圾时，使用封闭的专用垃圾道和容器进行吊运。8）施工
16、单位在开工建设前，制定有效的扬尘污染防治方案，明确相关责任人，并由相关管理部门进行监督施工。9）施工运输车辆严格控制装载量，不超载，不使用劣质燃料。10）施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网或防尘布。根据同类型工程的实践表明，建设单位采取的上述环保措施切实可行，效果良好。3.1.2噪声施工期噪声主要来源于土石方、建筑垃圾、建筑材料运输等过程中产生的交通噪声，以及土石方开挖的爆破声，施工期间模板支拆、混凝土浇灌及施工设备的噪声等。建设单位拟采取的环保措施主要有：1、合理安排施工时间整个项目应进行合理分期规划安排，尽可能同时施工，减少不同期之间的相互影响；制定施工计划时，尽
17、可能避免大量高噪声设备同时施工；同时，严格按照青岛市的有关规定，夜间禁止施工。确需夜间施工的工序，必须报请环保主管部门批准，并公告附近居民。2、合理布局施工现场避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部噪声级过高，对产生噪声较大的固定施工机械应尽量远离保护目标；合理布置塔吊的位置，塔吊建议布置在拟建楼体内侧，以同步而起的居民楼作为遮挡来降低对噪声对敏感目标的影响。3、降低设备声级选用低噪声设备和工艺，可从根本上降低源强。选低噪型运载车、挖土机，同时加强检查、维护和保养机械设备，保持润滑，紧固各部件，减少运行振动噪声。整体设备应安放稳固，并与地面保持良好接触，有条件的应使用减振机座，降低噪声
18、。4、隔声处理对噪声较大的施工设备，如振捣棒、升降机等，要设置封闭的机械棚或进行局部围挡，以减少强噪声的扩散，必要时可加装消声装置。对施工期现场四周加设高约2.5米的防护板，以降低噪声污染；以减少对环境的影响。土石方开挖过程中需要进行少量的爆破，爆破噪声衰减至敏感目标时，其噪声值低于该区域环境噪声标准的限值，采用多排孔毫秒微差式爆破，并合理安排进度，减少风镐的施工持续时间，将爆破产生的噪声和振动对声环境的影响降到最低。施工过程中同时应做好与周围居民的协调工作，以尽量取得公众的谅解。根据同类型工程的实践表明，采取以上措施后，可使施工期噪声对周围环境的干扰减小到最低程度，效果良好。3.1.3污水施
19、工期污水主要为施工驻地施工人员的生活污水，整个施工期生活污水排放量约为15512.5t，地块施工场地内建临时厕所，生活污水经施工场地内的临时管道排入市政污水管网，经管网输送到镰湾河水质净化厂处理，处理达标后最终排海。项目用地范围内水体周围应设置围挡，防止其水质受到污染。施工场地应做好排水沟，施工期雨水经过沉淀后再排入雨水管网。采取以上措施后，施工期污水对周围的环境不会造成污染影响。3.1.4固体废弃物施工期固体废弃物主要包括拆除区域内现有建筑物产生的建筑垃圾、土建施工产生的土石方、建筑施工产生的建筑垃圾以及少量的生活垃圾。开挖土石方可完全用于场内土石方平衡，不外运。施工建设时产生的建筑垃圾要分
20、类收集，集中存放，将其中可作为原材料再生利用的成分进行回收再利用，其他成分外运至合法堆放场地；施工人员产生的生活垃圾由环卫部门外运至城市生活垃圾场填埋处理。以上措施技术可以保证项目产生的固体废弃物不会对周围的环境造成破坏，技术上可行，并满足循环经济的发展要求。3.2营运期环境影响分析及保护措施3.2.1 废气营运期产生的废气主要来源于居民和幼儿园燃用天然气产生的燃气废气、油烟废气和地下停车场进出车辆产生的汽车尾气。烟尘排放量0.045t/a，SO2排放量0.068t/a。采取的环保措施为：（1）居民厨房油烟经油烟净化装置收集过滤后通过专用排烟风道于楼顶排放；幼儿园食堂油烟废气由高效油烟净化设施
21、处理后经专用烟道于建筑物楼顶1.5米处排放，废气排放执行饮食业油烟排放标准（DB37/597-2006）中相应规模标准。对周围大气环境不会产生污染影响。（2）地上停车场停车位分散布置在地块楼座周围，污染物产生量较少，汽车尾气为无组织排放；地下停车库规划设有通风系统，采用机械排风方式进行通风换气，其排风口高度应高于地面2.5m。在位置设置时，避免位于住宅楼南向。（3）项目种植绿化林木和草坪，促进吸尘和阻尘作用，减少尘埃飘扬，增强空气的净化能力。3.2.2 噪声项目营运过程中噪声主要包括进出车辆噪声，地下车库进、排风口噪声，地下车库内的风机房、水泵房、换热站等设备运行噪声，地上变配电室，以及高层住
22、宅楼设备层设备运行噪声，采取的环保措施为：1）对于车辆噪声，在小区平面布置时，尽量远离住宅楼，且小区内应设置路障，车辆进入小区后减速慢行，区内严禁车辆鸣笛。2）地下设备间独立设置基础，选用低噪声设备，主要产噪设备均设消声器，设备安装采取防振减噪措施，机房门采用密闭隔音门，所有水泵等产噪设备基础均设减振器，并在水泵与管道接头处设置隔振喉。所有通风系统的主风管上均采取消音措施管道采用弹性吊支架，支架固定点避开承重柱，管道穿墙孔采用柔性材料填堵。3）在换热站设计中，应采取独立设置基础，选用低噪声设备，设备安装采取防振减噪措施，机房门采用密闭隔音门，隔音采用不小于180mm厚的实体墙。在采取上述措施，
23、换热站不会对周围居民产生明显的影响。4）地上变配电室设备设备基础均设减振器，安装采取防振减噪措施，隔音采用不小于180mm厚的实体墙。在采取上述措施，变配电室不会对周围居民产生明显的影响。5) 所有水泵等产噪设备基础均设减振器，并在水泵与管道接头处设置隔振喉等地下车库吸风与排风管道上设置消声器，排风口设置消声百叶窗，保证封口噪声小于60dB(A)。6）对于电梯机房层中的设备，设计中选用低噪声设备，设备安装采取防振减噪措施；电梯机房架空一层，将曳引机用四个减震垫固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。7）各地下车库进、排风口噪声均安装成品消音箱。3.2.3 污水项目日排放污水量约4
24、34.33t，产生医疗废水先经过消毒池处理后，与生活污水（餐饮废水经隔油池沉淀处理后）一起经市政污水管网排入镰湾河水质净化厂处理，处理后CODCr外排环境量7.87t/a，氨氮外排环境量0.79t/a。镰湾河污水处理厂可以满足本项目的污水处理要求。对于进入市政污水管网的污水管道做好防渗、防漏，以免污水渗入地下，造成环境污染的转移。3.2.4 固体废弃物本项目投入营运后，所产生的固体废弃物主要为居民、社区及物业办公人员产生的生活垃圾，幼儿园职工及儿童产生的生活垃圾，和商业网点产生的商业垃圾。按照中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的相关规定，对固体废弃物采取分类处置。除幼儿园餐厨垃圾设专用容器
25、定期由特许经营的企业收运和处置外，其余生活垃圾统一收集，由环卫部门定期外运至城市垃圾场处理。商业垃圾主要为外包装垃圾，以上垃圾大多为可再利用的物品，由相关单位统一回收处理。上述环保措施可以保证项目所产生的固体废弃物对周围环境不构成污染影响。综上所述，本项目的主要污染因素是常规性的，针对其采取的污染治理措施技术上是成熟的、可靠的。3.3生态环境影响分析及保护措施本项目为新建住宅区项目，施工过程中尽量保留原有植物，对其进行围挡；需要占用场地，不能保留的植物，应对其进行移栽；采取必要的水土保持措施后，可有效防止水土流失。项目建成后，将通过人工栽培花草树木，采用乔灌木、草地结合的绿化方式，对改善和美化
26、周围生态环境，抑尘、降噪都有良好的作用。3.4社会经济影响分析建设项目符合中华人民共和国城市规划法和有关法规、规范的规定，符合青岛市总体规划，项目的建成有助于缓解周边以及黄岛区人口对住宅的需求，改善人们的居住条件，完善开发区的城市建设，提高市区的整体协调性，有助于促进当地社会经济的发展，具有良好的社会、经济效益。3.5水土流失防治措施分析结论本工程建设造成的水土流失主要是在项目的建设期，在严格执行水保方案中规定的工程措施（设立临时性围护墙、临时道路、排水沟等）和生物措施（种植林草、植被恢复等）之后，并在项目运营期于林地外围设置挡土墙，项目建设及运营所产生的影响在可接受水平内。3.6环境风险分析
27、根据建设项目环境风险评价技术导则（以下简称风险导则）要求，环境风险评价应将事故引起厂（界）外人群的伤害、环境质量的恶化作为评价工作的重点。项目为普通商品房建设，主要建设居民住宅，入住后无重大风险源，项目建设的环境风险处于可接受水平。4 区域外环境对本项目的影响分析本项目选址于科大五号线东、淮河西路南，项目西临交通主干道科大五号线，预测表明临道路侧最近居民楼各楼层声环境质量均能满足GB3096-2008声环境质量标准中的4a类标准限值要求。因此，为降低营运期交通噪声对本项目居民楼的影响，建议邻道路侧居民楼采取安装隔声窗、对建筑物功能区进行合理布局等措施，在采取合理的降噪措施后，交通噪声不会对项目
28、居民造成明显影响。项目地块内后排住宅楼经前排建筑遮挡衰减后，根据分析也不会受到交通噪声的影响。5环境管理计划5.1 施工期环境管理计划施工期间，建设单位应安排专职或兼职环保管理人员，执行施工期有关环保方面的规定，接受青岛市环保局黄岛分局的指导和监督检查，搞好施工期的环境保护工作。主要的环境管理工作是：1）安排专人负责施工现场产尘部位的洒水，保持清洁；大风天气有专人负责遮盖散状建筑材料。2）施工现场的出入口要设专人清扫运输车辆车轮带下的泥土；施工中进出入口的沙石、泥土等应用遮盖物覆盖或袋装清运，防止运输过程中散落。3）施工现场的固体废弃物主要是建筑垃圾，要进行分类堆放，充分利用其中可再利用部分，
29、其他的定期外运至指定的垃圾场处理，严禁随意抛撒建筑垃圾；施工场地生活污水排入市政污水管网；施工期降雨应加强施工场地的围挡，防止因携带泥沙流走，造成水土流失。4）施工期建设单位应严格遵守建设施工现场的有关管理规定，做到文明施工，夜间禁止施工，昼间施工时也应尽量调整各种机械和车辆的噪声高峰值，将噪声对敏感目标的影响降低到最小。因特殊需要要在夜间施工的，要向环保部门办理审批手续，经审查同意后方可施工。5.2 营运期环境管理计划项目投入使用后，各机构单位均接受环保部门的指导和检查监督，共同搞好项目的环保工作。根据本项目的特点和性质，在项目营运期的环境管理，分别说明如下：1）绿化管理项目建成后加强绿化带
30、的建设与保护，绿化率约41.7%，选择适合本地区的树种和花草，且与周围的人文景观建设相匹配，确保区内绿化的有效性。区内的园林绿化应由专人负责。定期浇水、施肥、除虫、剪枝等，精心维护花草树木，以营造优雅的环境。2）环境卫生管理场区内的环境卫生应由专人负责，每天清扫2次。清扫的垃圾及时送至垃圾点，不得随地堆放。生活垃圾应由业主自行分类后按规定时间置于室外，经专人负责收集到垃圾收集点进行堆放，垃圾收集点的垃圾每天由环卫部门外运。污水由区内管网收集进入市政管网，最终排入镰湾河水质净化厂处理。进入场区的各种车辆，不得鸣笛，必须限速行驶，以确保区内交通安全。6 公众参与6.1公众参与的次数、内容、方式本次
31、环评的公众参与注重全过程公众参与和受影响人群的参与。其方式主要是网上公示、公众意见发表调查。按照环境影响评价公众参与暂行办法（2006），公示分两次进行，第一次公示在确定了承担环境影响评价工作的环境影响评价机构后7日内，第2次在报告书简本完成后。1. 网上公示在青岛市环境保护局黄岛分局官方网站上进行了二次公示，第一次公示时间2012年9月18日2012年9月30日，公布了规划基本概况，规划单位、评价单位名称、联系方式等，征询公众对规划的初步意见。第二次公示时间2012年10月9日至今，公布规划环评报告简本，公布规划环评的初步结论，并征询公众意见和建议。二次公示期间均未收到反馈意见。2.现场张贴
32、根据项目规划区域内敏感目标分布，项目现场信息公示张贴地点在金帝苑小区公告栏。在2012年10月28日进行了信息公示张贴，公示期间未收到反馈意见。3. 公众参与调查设计调查问卷，对受影响区域的群体、公众发放，充分了解他们的意见和建议。发表调查共调查50份。6.2 征求公众意见的范围、次数、形式征求公众意见范围为可能受影响的群众、有关专家等。周边群众、团体调查在项目评价范围内进行，以近距离的金帝苑为主。按照相关法律法规规定，公开征求了2次公众意见。征求意见形式多样化，公众可通过以发送邮件、信函、电话、填写调查表等形式提供意见。6.3公众参与的组织方式以建设方、环境影响评价单位共同开展，网站公示在黄
33、岛官方网站进行，发表调查以现场随机发放方式进行。6.4公众参与意见分析共发放调查表50份，主要调查对象为金帝苑。在调查中，大部分参与调查者认为本项目的建设会改善周边生活环境，提高当地居民生活质量，其中100%的被调查者认为非常有利，所有被调查者均赞同本项目建设。公众对于项目施工期、营运期可能带来的环境污染问题较为重视，提出了相应的建议和要求：建议项目建设单位应将环境保护放在首位，严格按环境保护法有关规定执行，对项目产生的噪声、废气、污水、固体废弃物要采取切实有效的防治措施，做好三废的综合治理工作。6.5公众参与法律符合性本次工作参与，按照环境影响评价公众参与暂行办法（2006）、山东省环境保护
34、厅关于加强建设项目环境影响评价公众参与与监督管理工作的通知（鲁环函2012138号）进行，符合法律法规，征求公众意见范围较为广泛，随机发放调查表，主要在黄岛街道办事处等近距离范围内进行，具有代表、有效性、真实性 。7 评价结论项目用地性质为居住用地，项目建设符合用地规划。污水经市政污水管网排入镰湾河水质净化厂处理；地下车库内汽车尾气以机械进/排风的方式进行通风换气，由高于地面2.5m的排风口排放，排风口应与住宅之间至少保持10m的距离，且避免设在住宅阳面；通过选用低噪声设备、采取隔声、减震、降噪措施，合理布局，加强绿化防护等，并建议项目换热站、水泵房、风机房等设备间位置错开居民楼10米以上并设
35、置独立基础。其投入使用后产生的噪声不会对周围环境产生明显影响；对于营运期所产生的固体废弃物，即生活垃圾、商业垃圾、办公垃圾，按照中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的相关规定，对固体废弃物采取分类处置。所在区域环境质量良好，基础设施如给水、排水、供热、供电等配套完善，在落实报告书提出的污染防治措施，污染物达标排放的前提下，从环境角度考虑，项目建设可行。8联系方式1.建设单位：单位名称：青岛海西城市投资有限公司联系人：王腾飞联系电话：186789597062.环评单位：单位名称：青岛理工大学联系地址：青岛市抚顺路11号 联系人：谢老师联系电话：13964286976；13589217588联系传真： 85071262电子邮箱：jingliangx
