(精选)水电安装劳务分包合同.doc

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1、建设工程劳务分包合同编号：_发包人：_南通辉业建筑劳务有限公司 （甲方）承包人： 水电安装劳务分包班组 （乙方）分包工程名称：_常州龙东花园3#、4#、5#、6#、S1商业、S2商业、地下室 水电安装作业项目工程施工地址：_常州市东方西路、青洋中路东南角地块 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称：_常州龙东花园 1.2 建筑面积：_123750.87M2 1.3 工程监理单位（全称）：_常州诚真建设监理有限公司 第二条 承包方式、承包范围及内容2.1

2、 承包方式2.1.1 本工程在承包范围内以包工包小型机械、不包料、包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及本合同约定的质量标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。2.2 工程承包范围及内容2.2.1 承包范围： 0.000以下地下室部分: 3#、4#、5#、6#、S1商业、S2商业、地下室甲方项目部现场划定范围内给排水、强电、弱电预埋工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管、设计图纸图说及变更修改项目、甲方安排的其它零星安装工程，地下室划定范围详本合同附图；0.000以上部分：3#、4#、5#、6

3、#、S1商业、S2商业给排水、强电、弱电预埋工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管、设计图纸图说及变更修改项目、甲方安排的其它零星安装工程。2.2.2 施工配合与责任： 熟悉图纸图说及设计变更内容，7天内提供承包项目的总材料计划；施工过程中提前7天报材料使用计划；配12名技术工配合项目部施工员测量放线；配1名专职质检员配合主管部门、业主、监理、项目部质检员对所承包项目的质量检查；配1名专职安全员配合主管部门、业主、监理、项目部安全员对所承包项目的安全及文明施工检查；配合施工机械安装、调试、拆除工作；配合各分包工种、分包单位使用施工机械；配合各工种留孔留洞或封闭孔洞；负责对所使用的材料及机具等装卸

4、、在指定场地堆码齐整、水平运输、垂直运输、各种材料及施工机具退场时的搬运装卸及指定场所的堆码；负责成品保护及冬雨季施工防护以及项目部管理人员下达的其他各项配合工作。2.2.3给水部分：距室外墙皮1.5m处至管井水表组的生活给水立管、横干管、支管（支管末端用堵头封住进行给水试压）安装、地下车库水龙头管道安装系列工作，包括管道支架安装、管道刷油或颜色漆、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗及消毒并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗、消毒）；2.2.4排水部分：污水、粪水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管安装，污水

5、、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空调套管位置的支管安装，潜污泵排水管道（包括阀门、水泵）安装，厨房、卫生间内排水支管在立管处预留三通，用堵头封住，出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水蓖。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压工作。2.2.5强电部分：低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电源箱的常备用电源进线（包括配电箱、控制箱安装及调试），发电机房配电柜至各低压配电柜控制线，动力配电箱、双电

6、源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱出线，包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管、及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。2.2.6弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成穿线工作。2.2.7接地工作：电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关

7、部门要求的金属线管、桥架、支架等接地工作。2.2.8 消防系统：消防预埋套管、相关洞口预留；以及甲方要求完成的消防系统相关安装任务。2.2.9 其它：业主、监理、甲方因工程需要要求预留预埋的项目。2.2.10 公共项A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）；B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工；C、施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板空洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由乙方承担。D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导

8、致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担；E、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）；F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更；G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦由分包人承担；I、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏已砌的砖墙，由乙方自行补好。 2.2.11 临时设施：本工程前期所发生的临时设

9、施费用按各劳务分包工种最终结算产值分摊，分摊的费用在结算时扣除。2.3 辅助材料、机械、工具用具、劳保用品承包范围及内容2.3.1 辅助材料：甲方只提供各种电线管(PC、JDG、SC)及管件、导线、电缆、配电箱、控制柜、桥架、灯具、线盒；UPVC管及管件、内壁螺旋管及管件、钢塑复合管及管件、PP-R管及管件、镀锌钢管及配件、水表、地漏、各类阀门、水泵、镀锌钢板、管道保温材料等主要材料；其余甲方不提供的辅助性材料（如：铁钉、铁丝、钢丝、煤炭、水桶、水管、电焊条、二级配电箱以下的所有电线、电缆、三级配电箱、照明灯具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.2 施工机械：甲方只提供塔吊（包括

10、司机）、施工电梯（包括司机）、井架，其它施工过程中所需中小型机械（如：电焊机、电锤、切割机、割木机、开凿机、钻孔机、各种手提式电器用具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.3 施工用具：甲方不负责提供，所有施工用小型工具（如：钳子、改刀、扎沟、卷尺、电笔、扳手、半磅榔头、手电筒、大、中、小号榔头、二锤、手锤、万能表、摇表、管钳、丝扳、老虎钳、压管钳、铁丝钳、螺丝刀、凿子、撬杠以及机械配套工具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.4 劳保（安全）用品：甲方不负责提供，但安全帽和安全带由甲方统一代购，在乙方月付款时扣回，其余劳保安全用品（如：防护服、雨衣、雨靴、绝缘鞋、防护

11、面罩、护目镜、防尘口罩、手套等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。2.3.5 以上辅助性材料、施工机械、施工用具、劳保安全用品，乙方如需甲方代购，甲方可以代购，其价款在乙方月付款时扣回。第三条 合同工期3.1本工程总工期暂定为450日历天，自2011年8月30日至2012年11月30工程完成止。如果因乙方原因不能按期竣工，竣工每迟延一天，甲方对乙方处以单位工程总造价5违约金，按双方确认进度计划延误合计超过10天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。3.2乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工进度要求为原则，自行安排人员的增减；乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工，接受

12、甲方、监理单位对进度的检查、监督；工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担。3.3 若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工班组，由此造成的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，如经采取相应措施仍不能满足施工要求，甲方有权解除与乙方的合同关系。3.4 工程进度：乙方达不到合同工期要求或甲方制定的各进度节点要求或施工人数不能满足进度计划要求，工程结算时甲方扣回承包单价中0.5元/M2的进度奖项。第四条 合同价款4

13、.1承包单价的确定原则：该承包单价按建筑面积以平方单价劳务包干，该单价的组成包括合同第二条相应内容；建筑面积按国家有关规定计算。4.2 承包单价4.2.1 预留预埋项目承包单价为 元/M24.2.2 配套安装项目承包单价为 元/M24.2.3 总承包单价为 元/M24.3承包单价内容的明确4.3.1 承包单价内容含完成所有承包范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用。本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。4.3.2 承包单价内容中包括人工费、基本工资、补（辅）助工资、手持工具补贴、流动施工津贴、劳动保护费、福利费、医疗补助费、养老金费、失业津贴费、辅助材

14、料费、管理费、利润、安全风险费及个人安全用品、安全文明工地用工、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费、各类材料的场内二次倒运费、人工工资涨价风险费等。4.3.3 承包单价内容中含工程质量奖、安全奖、进度奖、文明施工奖、材料管理奖、人员管理奖六个奖项，每个奖项各0.5元/M2（建筑面积），乙方达不到各奖项规定的要求，工程结算时甲方有权扣回。4.4 图纸变更结算办法：发生变更时，按江苏省08年定额核算单项变更人工费，单项变更人工费总额2000元时不增减；单项变更人工费总额2000元时按实增减。4.5 零星用工（点工）单价100元/工日；（以实际发生，甲方当事人、项目经理书面签证，并报分公司审核确认

15、加盖印章为准，签证时效一周）4.6 承包总价款（均为暂定额，结算时以实际完成安装工程建筑面积为准）4.6.1 预留预埋项目：承包的总建筑面积0000M2承包单价00元/M20000000元4.6.2 配套安装项目：承包的总建筑面积0000M2承包单价00元/M20000000元4.6.3 承包总价款：承包的总建筑面积0000M2总承包单价00元/M20000000元4.6.4 楼号承包总价款按各楼号的建筑面积计算。第五条 合同价款的结算和支付5.1 承包总价款的构成与划分5.1.1 预留预埋项目承包总价款中：工程量占90%、安全文明施工占10%5.1.2 配套安装项目承包总价款中：工程量占90

16、%、安全文明施工占10%5.2 单位楼层承包价款（单位楼层施工产值）的计算方法5.2.1 预留预埋分项：单位楼层施工产值=楼号楼层建筑面积承包单价90%5.2.2 配套安装分项：单位楼层施工产值=楼号楼层建筑面积承包单价90%5.2.4 安全文明施工分项：单位楼层施工产值=楼号楼层建筑面积承包单价10%5.3 实际施工产值的确定：乙方月度或年度实际完成的施工产值，是指乙方已完工并经甲方质量验收合格的分部分项工程，虽已施工但未完工或已经完工但未经甲方验收或经甲方验收质量不符合要求的分部分项工程不计入本月度或年度产值；安全文明施工所占之产值在确认乙方达到安全文明施工要求后，在工程结算时计入承包总价

17、款。5.4 付款方式5.4.1 0.000以下工程甲方不支付工程款；甲方自0.000开始按乙方实际完成施工产值（不含0.000以下工程产值）的一定比例支付乙方工程款。5.4.2 月度付款：按乙方月度实际完成施工产值的30%支付。5.4.3 年度付款：按乙方年度实际完成施工产值的80%支付，同时扣除已付月度款及其他往来款。5.4.4 下一年度月付款：进入工地正常施工一个月后，按乙方月度实际完成施工产值的30%支付。5.5 付款日期5.5.1 乙方每月25日前上报形象进度报表、班组形象进度预付款申报表、每层（单元）验收确认单，经相关项目管理人员签字后，上报项目经理。5.5.2 甲方次月5日前审查和

18、办理完相关手续，10日支付月进度款，当月进度款中应扣除乙方的罚款、违约款及甲方为乙方垫付的各种款项。5.5.3 遇特殊情况时，甲方可延期付款，但延期时间不超过七天。5.6 发放程序：根据国家及常州市政府主管部门关于劳务费发放的有关规定，乙方负责人必须办理工人代领劳务费委托书并有委托人（工人）和受委托人（乙方负责人）签名和手印（每人一份），乙方工人在每次预付款和工资结算时乙方负责人根据发款金额造好职工预付工资发放表，该表必须有本人签名、乙方负责人签字、项目经理审批后方可到甲方财务部领取乙方工人预付款或结算的工资，该表的人数必须与劳务注册表和三级教育卡的人数相吻合，工人在每月预付款时由乙方受委托人

19、统一到甲方财务部门领取，工人工资结算（年底、完工时），工资必须由工人本人到甲方财务部门领取；乙方财务人员与甲方发生往来款时，乙方财务人员必须有法定代表人出具的授权委托书，否则，甲方可以拒绝付款。5.7 合同价款结算5.7.1乙方按本合同完成其承包范围内的所有工程内容，办完相关交竣工验收手续后，提交合同价款结算申请表及工程完工验收确认单，经项目经理审查签字后，办理合同价款结算书。5.7.2 甲方收到合同价款结算书后，三十个工作日审定，提交甲方法人（或委托代理人）审批，经甲方法人（或委托代理人）签字盖章后生效。5.7.3 生效后的结算合同价款，甲方在收到业主相应工程款后支付给乙方，并应在年底前付清

20、乙方全部合同价款。5.7.4 合同价款结算时，应扣除乙方所有往来款及工程保修金。 第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6.1 安全施工6.1.1甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.1.2对本工程的安全生产标准，双方约定如下：确保无安全事故发生达到常州市安全文明工地标准。争创江苏省安全文明工地。达到常州市安全文明工地标准，甲方按照承包单价中0.5元/M2安全奖执行，否则在工程竣工结算时甲方有权扣回。6.1.3 严格按照国家和江苏省主管部门有关安全文明施工现场管理条例中的相关要求执行。对安全事故隐患及时整改

21、，参与所有的安全检查，对甲方签发的安全整改通知单应无条件执行，专人负责、限期整改完成，并报甲方验收。冬雨季施工必须按照安全文明施工措施执行。乙方对甲方签发的安全整改通知不执行或不能安期整改完成并通过甲方验收的，每发生一次，处乙方10002000元罚款，在当月乙方预付款中扣除，同时甲方可指定他人进行整改直至达到安全要求，所发生的费用由乙方承担。6.1.4 乙方必须对新工人进行入场注册登记，组织新工人参加安全生产培训、三级教育，经考试合格在三级教育卡上由本人签名（提供身份证复印件、工种、家庭住址、近期内照片5张）后才能进入施工现场。施工过程中，必须持岗位有效证件上岗。乙方不得使用无身份证件来历不明

22、人员、不得使用未满十八周岁或超过六十周岁的人员。6.1.5 乙方应配专职安全生产管理人员，配合甲方项目部安全员经常在现场巡视，督促检查安全生产情况，发现有不安全的工作面、物品不安全状态、作业环境不安全因素、管理缺陷不安全等情形，应立即采取措施进行控制；发现安全隐患必须有专人负责整改并限期整改完成，并报甲方有关人员验收。6.1.6 无论是甲供的机械设备还是乙方自备的机械设备，乙方在使用前都必须进行检查，经检查检验确认符合安全要求后方可使用，操作时严格遵守操作规程，违规操作造成的一切安全事故，其责任及后果均由乙方承担。6.1.7 乙方施工过程中，不得擅自拆除和改变现场安全防护设施或施工设施，必须拆

23、除或改变时，须报甲方项目部批准后，方可拆除或改变。否则，由此造成的安全事故其责任及后果均由乙方承担，同时甲方给予乙方每次20005000元的罚款。6.1.8 乙方必须严格遵守甲方制定的安全生产规章制度，定期对生产工人进行安全生产培训和安全再教育，加强自身安全意识；不违章指挥、不蛮干施工、不违章作业。乙方违犯甲方制定的安全生产规章制度的，按规章制度处罚，违章指挥、违章作业的发现一次处罚款20005000元/次，并承担由此造成的一切责任及后果。6.2 重大伤亡及其他安全事故处理6.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必

24、须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。6.2.2 按照有关规定，甲方乙方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第七条 工程质量、验收与保修7.1 工程质量目标：竣工验收一次性合格；乙方达到该质量目标，甲方按承包单价中的0.5元/M2质量奖执行,否则在竣工结算时甲方有权扣回。7.2 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据。7.3 乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工；在施工过程中必须进行过程质量控制，严格按

25、操作规程、操作工艺和建筑安装工程质量验收评定标准进行自检和验收；在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。7.4 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算，因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。7.5 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量

26、缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。7.6 工程保修7.6.1 保修范围及内容：乙方承包工程范围内的所有工程内容均由乙方负责保修。7.6.2 保修期限内，乙方接到甲方维修通知（书面或电话通知）2日内必须派人进场维修，否则甲方安排他人进行维修，费用在乙方保修金中核扣。7.6.3 保修金额及保修期：按乙方承包工程结算总价款的5%提留保修金，保修期限为一年。保修期结束后退还乙方保修金。第八条 工期延误8.1 对于以下原因造成完工日期推迟的，由乙方以书面形式提出申请，经甲方楼号负责人核实签字报项目经理确认，工期相应顺延。a.因战争、动乱、自然灾害或非甲

27、方乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；b.设计变更和工程量增加；c.甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；d.乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；e.甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容向甲方项目经理提出书面报告，甲方应于7日内就延长完工日期给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。第九条 文明施工9.1对本工程的文明施工标准，双方约定如下：达到常州市文明工地标准，争创江苏省安全文明工地。达到常州市文明工地标

28、准，甲方按照承包单价中0.5元/M2文明施工奖执行，否则在工程竣工结算时甲方有权扣回。9.2甲方、乙方应严格执行江苏省人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。9.3 施工现场管理9.3.1 所有进场材料必须按照甲方指定的地点和堆置要求，堆放整齐和覆盖。9.3.2 严禁从楼层高处向上或向下掷物件、扔垃圾，现场所有材料、工具用具、小型机械包括建筑垃圾等必须从施工电梯或井架或使用塔吊上下。9.3.3 施工区域、施工工作面、各楼层楼面须保持整洁干净，施工垃圾必须随时清运，堆放到指定地点，做到文明施工、人走料清、工完场净。9.3.4 乙方必须配有专人每天清理打扫卫生包干区，保

29、持责任区整洁卫生，整洁而美观。9.3.5 施工中各工种应密切配合，和谐相处，对公用的机电设施、建筑材料等各工种须有序使用，不得哄抢、争用。发生纠纷时，双方须克制情绪，报甲方项目部有关人员处理并服从甲方的调度。严禁打架斗殴、聚从闹事，如果发生此类事件，甲方对双方各处罚款20005000元；造成严重后果的，交当地公安部门惩处，责任方承担由此产生的一切责任及后果；造成甲方财产损坏损毁的，照价赔款，闹事双方各赔50%。9.4 生活区管理9.4.1 生活区标准:达到江苏省文明工地标准。9.4.2 乙方应配有专人每天清理打扫生活区卫生，打扫范围区域由甲方划定；乙方所住宿舍应保持整洁、干净、卫生，床铺、箱包

30、、衣服、鞋子摆放整齐有序；甲方有专人每天负责检查，发现不符卫生、干净、整洁要求的生活区域和工人宿舍，指令乙方重新打扫、整理，直到符合要求；乙方不接收指令的，甲方可指派他人打扫、整理，并签认点工，点工费由乙方给付，并在当月乙方预付款中扣除。9.4.3 宿舍及宿舍内属于甲方财产的物件，乙方须签字领用、妥善保管，退场时原样退还给甲方；如果丢失、损坏，乙方须照价赔偿。9.4.4 乙方领用的宿舍，工人入住时应定员配置、按间依次入住，每间宿舍按甲方要求住的人数，配满员额，不得空置床位。甲方收取床位空置费：20元/床天，并从乙方月付款时扣除。9.4.5工人宿舍的床位排放整齐一致，不得私自分隔；宿舍内严禁私自

31、使用甲方的材料加工各种物件，如板凳、桌椅、档板、隔断等，一经发现，甲方有权没收，同时按所使用材料品种数量按实计价，在乙方月付款中扣除。9.4.6 乙方工人宿舍的床架、床板和照明（包括电线、插座、灯头、节能灯泡、开关、电度表）等设施，甲方统一安装完善，乙方领用后发生的损毁，由乙方自购完善。9.4.8严禁乙方施工人员在宿舍内私拉乱接电源、烧饭、烧菜和使用其它大功率电器，一经发现，甲方有权没收并处以5001000元罚款，所罚款额在乙方月付款时扣除。为了确保宿舍区用电安全及合理用电，甲方对每间工人宿舍用电实行定量配额制：春秋时节每间宿舍每月用电量为10度；夏冬时节每间宿舍每月用电量为50度（夏季7.1

32、/9.30；冬季11.1/春节前）；超用的电量乙方按5元/度给付。甲方按月核查，超用的电费在乙方当月预付款中扣除。9.4.9 乙方的女性职工或前来探亲的女性家属，未经甲方后勤管理人员同意，不得在工地住宿，严禁男女混住。女性家属来工地探亲，原则上由乙方负责在外租房住宿，费用乙方自理。9.4.10 严格遵守甲方制定的宿舍区各项管理制度，严禁酗酒、赌博、打架闹事，严禁带领外来人员在工地闲逛、吃住。违章违规按管理制度处罚，情节严重的加重处罚，每次罚款5002000元，造成严重后果的交当地公安部门惩处，责任方承担由此产生的一切责任及后果。甲方保留开除责任人的权利。9.4.11 生活区、工人宿舍整洁卫生情

33、况直接反映出乙方员工的素质，也是考核乙方人员管的重要依据，达不到本款的各项要求，工程结算时甲方有权扣回承包单价中0.5元/M2的人员管理奖项.第十条 材料、机械设备10.1乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。10.2 材料管理10.2.1 乙方办理材料领用续、材料出库后方可使用。乙方应准确地提供材料使用计划、使用时间，避免大量暂不使用的材料堆置现场，占用大量工程资金及占用施工场地，从而影响工程其他方面的用款，影响急用材料的供应和进入施工现场。10.2.2 甲方供应的材料乙方领取后要

34、妥善安置，妥善保管，合理使用。材料使用时应加强管理、厉行节约、限额用料，严格按定额耗用量控制材料的使用，保障材料的节约。所有材料在完工时必须建立统计台帐，在结算前全面严格审查是否超额（该项工作由甲方相关部门完成，乙方予以配合）；乙方对材料安置保管不善，造成材料过期、失效、损毁的，甲方按实际损失量的1.5倍及材料实际单价扣减乙方的承包工程款；因乙方对材料使用管理不到位，造成材料浪费、材料用量超过定额消耗指标量的，其超耗部分按实际超耗量的1.5倍及材料实际单价扣减乙方的承包工程款。10.2.3 甲方供给的所有材料，均为本工程专用。乙方不得送人、挪作它用或擅自处理（包括材料的包装材料、边角余料、下脚

35、料等），如果发现乙方把甲供材料私自送人、挪用、擅自处理等情况，一经查实，按25倍的材料价款处罚乙方，所罚款项在当月乙方预付款时扣除。10.2.4 乙方违反材料管理的各项规定(包括项目部制定的有关材料管理的各项细则)，工程结算时甲方有权扣回承包单价中0.5元/M2的材料管理奖项.10.3 机械管理10.3.1 甲方人员操作的机械（如施工电梯、塔吊）由甲方负责管理、维修、保养。10.3.2 甲方交乙方使用并操作的机械，由乙方负责日常的管理、维修和保养。10.3.3 乙方的自备小型机械、手持电动用具等，由乙方负责管理、维修、保养。10.3.4 乙方对所使用的各种机械设备要妥善保管，严格按操作规程操作

36、使用。对甲方交给乙方使用保管的机械设备，乙方要妥善使用和保管，发生丢失、损坏，由乙方负责修理、照价赔偿。第十一条 文物保护对施工中发现的文物，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由甲方承担。第十二条 甲方的权利及义务12.1 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底，负责工程用建筑材料采购供应到现场。12.2 负责于_ 年_月_日提供施工

37、图纸_套，提供必要技术资料和办理施工洽商。12.3 负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。12.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。12.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。12.6 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整政。12.7 负责组织工程的验收工作。12.8 本工程甲方施工代表为 曹明 ，负责日常施工的管理、协调工作。甲方委托 有现场签认用工、办理洽商

38、变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知乙方。第十三条 乙方的权利和义务13.1 乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质 和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。13.2 乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电工、电焊工等。13.3 在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于_，服从甲方的统筹安排，统一调动。13.4 乙方必须保证不间断施工，做好因季节性或农忙时节人员返乡施工力量不足的预案

39、，合理调配施工力量，确保甲方的工程进度，工期不受影响。13.4 当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。13.5 乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。13.6 施工过程中，乙方班组负责人必须监督到位，每天上班前必须有针对性的安全和技术交底，交底内容包括安全生产、质量、进度、环保、消防、技术要求、特别需要注意的部位等，交底应有书面记录，所有作业工人签字。13.7 乙方应对作

40、业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理的各项规定、规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。13.8 乙方具有在工程所在地施工作业的一切手续，包括暂住证办理、向劳动部门备案等，有关部门的暂住费、应交纳的规费等均由乙方交纳。13.9 乙方确认_为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十四条 违约责任14.1 甲方违约责任14.1.1 由于甲方原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。甲方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合

41、同。14.1.2 由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。14.1.3 甲方超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付劳务费或决算价余款，双方未达成延期付款协议，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。14.2 乙方违约责任14.2.1 因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方有权终止合同，并要求乙方在3日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场，甲方在乙方退出施工现场后三十天内，由监理公司、甲方

42、、乙方共同对己完成的工程量进行签认。14.2.2 乙方未按甲方选定的施工队伍进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。14.2.3 因乙方原因造成甲方制定的各楼号的周进度计划和月进度计划节点时间延误，每个节点延误一天罚款5001000元/天；乙方应在三天内采取补救措施，确保甲方的周进度计划和月进度计划按时完工；如果乙方无补救措施或补救措施无效果，甲方有权安排第三方施工，抢回工期，第三方施工的一切费用（包括抢工费）由甲方按实确定，并从乙方承包工程款中扣除，给付第三方。14.2

43、.4 因乙方原因达不到质量标准，乙方必须返工，返工的所有费用均由乙方承担；返工后仍未达到质量标准，视乙方不具备满足质量要求的技术及管理能力，甲方有权终止合同，并书面通知乙方在3日内退场，乙方应当退场。14.2.5 乙方负责施工的分部分项工程或各道工序，不能一次性通过质检站或监理或甲方或其他主管部门质量验收的，给予乙方5001000元的经济处罚，乙方负责返工整改，返工整改的一切费用由乙方承担；乙方因质量问题导致建设单位或监理单位发出书面通知的，每发生一次，给予乙方20005000元的经济处罚，并同时承担建设单位或监理单位相应的处罚；建设单位或监理单位提出更换施工队伍的，甲方有权终止合同，乙方必须

44、在规定的时间内退场。14.2.6 甲方在日常巡查和施工过程控制检查验收中，发现乙方质量不合要求或未按图纸图说施工的，通知乙方按期整改，乙方必须按期按甲方要求整改合格，乙方未按期整改或整改后达不到甲方要求的，给予乙方1001000元罚款。14.2.7 因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失费及延误工期损失费概由乙方承担，工料损失费在当月乙方月进度款项中扣除。14.2.8无论什么原因，乙方个人或有组织的在施工现场寻衅滋事、打架斗殴、聚众闹事、威胁殴打甲方管理人员，干扰或破坏甲方的正常生产生活秩序的，每发生一次，甲方罚款2000元，从乙方当月应付工程款中扣除；造成甲方车辆、施工机具损坏或其它财

45、产损失的照价赔偿，并从乙方当月应付工程款中扣除；造成人员伤亡或财产损失一万元以上或其他严重后果的，报当地公安部门处理，由此产生的一切经济或刑事责任，均由当事人承担；甲方有权清退相关责任人，当甲方作出清退乙方某责任人决定后，书面通知乙方，乙方应在接到甲方通知24小时内把相关人员清退出场；甲方视事态的严重性，可以终止合同。14.2.9 因乙方原因造成的其他工种、其他分包单位停工、误工、窝工等一切经济损失，乙方必须承担。其他工种或其他分包单位的经济损失，由甲方按实核定，项目经理签字后生效，并报甲方财务部门在乙方工程款中扣除。14.2.10 春节前乙方施工人员离场的日期，必须服从甲方的统一安排，乙方无

46、权擅自撤出施工人员；春节后乙方施工人员进场施工的日期及进场施工人数（含技工人数）必须服从甲方的统一安排，在规定的日期进场并保证施工人员数量，确保工程按期复工；违反本条款约定，甲方有权处乙方20005000元罚款。14.2.11 因乙方原因导致甲方终止合同，乙方退场；或乙方违反本合同条款的约定，施工过程中要求增加承包价款而清退出场时，退场结算按乙方实际完成合格工程量的75%计算。第十五条 履约保证金15.1 订立合同时，乙方向甲方交纳拾万元作为履约保证金。15.2 合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各指标及承诺，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的

47、人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成的损失。15.3 本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。第十六条 其它16.1 不可抗力16.1.1 不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。16.1.2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取

48、措施。16.1.3 因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。16.1.4 不可抗力引起的双方一切损害、损失，甲乙双方各自承担。16.2 乙方不得以甲方的名义对外发生任何经济及业务关系，否则由此产生的一切责任及后果均由乙方承担。16.3 乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十七条 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议（在选定的方式前划“”）：1.向合同签订所在地劳动仲裁部门申请仲裁。2.向有管