景观绿化施工合同范本1.doc

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1、景观绿化施工合同范本 杭州余杭新都工程开发有限公司 良渚文化村劝学里项目 景观绿化工程施工合同 二零零九年二月第一章 施工合同协议书建设单位（简称甲方）：杭州余杭新都工程开发有限公司施工单位（简称乙方）： 鉴于乙方拟承建良渚文化村劝学里项目景观绿化工程，并接受了甲方以总价人民币￥ 元（大写 圆整）为本工程施工、竣工所做的投标，双方达成以下协议：1、合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：(a). 合同中止前洽商、变更等明确双方权力义务的纪要、补充协议；(b). 施工合同协议书；(c). 施工合同条款；(d). 施工招标文件、中标通知书、施工投标文件

2、及其补充说明；(e). 确定工程造价的工程量清单和图纸；(f).现行国家及浙江省有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。2、其他条款详见施工合同条款。 建设单位（签章）： 施工单位（签章）： 法人代表： 法人代表：经办人： 经办人：电话： 电话：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：协议定立时间：第二章 施工合同条款为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及杭州市有关规定，根据本工程的具体情况

3、，签订本施工合同。1. 定义1.1.1.2.1.3.1.4.1.5.1.6.1.7.1.8.1.9. 甲方：杭州余杭新都工程开发有限公司 乙方： 监理单位：浙江工程建设监理公司 本工程：良渚文化村劝学里项目景观绿化工程 本合同：良渚文化村劝学里项目景观绿化工程施工合同 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 通知、同意、批准、证书和决定：除

4、另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。2. 合同文件内容及解释次序2.1.2.2. 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。 法律、法规、标准、规范2.2.1. 本工程施工及验收依据的规范和国家标准：国家、地方及行业规范、标准。2.2.2. 国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。2.2.3. 双方各自购买自己所需的标准、规范。2.3. 图纸求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理

5、有关人员查阅。2.3.2. 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。2.3.3. 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。3 2.3.1. 甲方于开工前向乙方提供图纸（含向甲方提供竣工图所用图纸叁套）。并要2.3.4. 乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。2.3.5. 乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。3. 工程

6、元整（大写） 人民币 圆整本工程综合单价包干，已包括方案设计及优化、土坡造型及清理细平、硬质材料铺装、绿化土回填（含营养土的现场制作及场内短驳、二次回填）、苗木到场价、种植费（含种植过程中一切机械、人工费用支撑）、养护费（含肥料）以及相应的管理费、利润、税金等一切费用。4.1. 工程承包方式及计价依据：4.1.1. 合同价款是由乙方按照与甲方的合同条件约谈记录、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据与甲方约谈的单价与工程量计算原则确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的约谈单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。4.1.2. 乙方在签订本合同前对本工程的施工标准、技术

7、说明、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的约谈单价已按约谈和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。4.1.3. 按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。4.2. 合同价款的调整4.2.1. 材差调整：材料设备价格不得调整。4.2.2. 人工费调整：人工费用不得调整。44.2.3. 工程量调整（设计变更及签证）详细调整原则按附件关于设计变更、

8、工程指令及签证的协议处理。5. 双方的人员、设备5.1. 甲方5.1.1. 甲方驻工地总代表为，除贰万元以上的签证变更、付款审批还需得到甲方法定代表授权的其他代表批准外，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效。5.1.2. 甲方委托对本工程进行监理，监理公司驻工地总代表： 生。监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效。5.2. 乙方5.2.1. 本工程乙方驻工地项目经理为。5.2.2. 乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定

9、的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。5.2.3. 乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证和年审证等证件。6. 甲方责任6.1. 施工准备6.1.1. 将水准点、座标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于乙方原因破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。6.1.2. 组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审。6.2. 施工期间6.2.1. 监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣

10、工结算等。6.2.2. 根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整。6.2.3. 如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。7. 乙方责任7.1. 执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。57.2. 乙方应于开工前向监理和甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理和甲方批准的施工组织设计施工。7.3. 本工程为整体项目发展中的一环，在各方面均须与其他工程有所配合和协调。乙方须清楚明了此项，并保证会在甲方的指示下全面与有关单位配合和协调。7.4. 不能阻碍通道及他人的施工场地。7.5.

11、 不能滥用或破坏甲方提供的设施。7.6. 除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。7.7. 遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。7.8. 从管理单位指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。7.9. 在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工。7.10. 按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。7.11. 遵守

12、政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和中华人民共和国安全生产法有关的管理规定，按规定办理有关手续，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，费用由乙方承担。由于乙方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责。7.12. 已完工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作，如保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。7.13. 合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20 %的管理

13、费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。7.14. 凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。7.15. 工程完成时，进行全面的清理工作，做到工完场清。7.16. 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；7.17. 对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬；7.18. 应管理单位要求，乙方在开工前应与管理单位签订配合协议。7.19. 乙方必须保证具备承担本工程所必要的资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失，乙方承担包工期、包材料、包质量、包验收、包安全、包文明施工、包

14、税金等6所需的一切费用等。7.20. 乙方负责采购种植的苗木必须符合招标单位提供的有关图纸及苗单中所注明的规格要求，所有种植苗木的树根都必须留有规格泥球。7.21. 植物应选择枝叶茂盛的植物，各种植物的形态必须美观，具有特殊要求的植物需经过甲方认可后方可运进场内栽培，否则，甲方有权提出更换，乙方应无条件执行，苗木综合价格不变。更换所发生的一切费用均由乙方承担。7.22. 为保证苗木今后的长势茂盛，苗木种植时必须针对苗木的特性对工程现场的土壤进行局部改良或换土。乙方购入的绿化土方必须根据甲方工程部的要求进行现场营养土加工后方可回填至指定区域。7.23. 胸径10cm以上（含10CM）的乔木类植物

15、均要求打四脚杉木桩，费用已包含在投标苗木单价内。7.24. 投标单位要拟订详细的养护计划，养护期内应按甲方确定的养护计划做好苗木的扶正、修剪、除虫、割草、浇水、施肥等养护工作，必须按不同季节及时派专人养护，并保证做到积极配合物业部门的日常工作，养护期内如发现苗木、草皮死亡或长势明显不良。乙方应在甲方要求的期限内负责予以更换同规格的苗木。7.25. 属于养护期内发生的设计变更、死亡，导致补种、改种的绿化种植，养护期为补植实施日起1年；8. 工期8.1. 开工、竣工8.1.1. 开工日期：年月日（暂定，以甲方现场通知为准）8.1.2. 竣工日期：年月雨、台风、停水、停电、等因素）8.1.3. 乙方

16、必须按合同规定期限完成工程。若不能按期完工，因乙方原因拖延工期1周，扣除工程总造价的2%；拖延工期2周，扣除工程总造价的4%，依次类推。8.2. 进度计划： 以甲方的现场通知为准。8.2.1. 乙方应于接到甲方中标通知后的3日内向甲方、监理、管理单位提交详细的施工组织设计，甲方、监理、管理单位在乙方提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见的，视为同意。8.2.2. 乙方的施工进度应符合以下要求：以甲方的现场通知为准。8.2.3. 与相关承包商配合的时间要求：以甲方的现场通知为准。8.2.4. 如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中规定的内容，须向甲方支付违约金每项每天1000

17、元；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金可返还。8.2.5. 乙方必须按甲方、监理、管理单位确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理、管理单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理、管理单位的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。8.3. 开工及延期开工78.3.1. 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。甲方书面同意延期开工后，才能延期开工。8.3.2. 因甲方原因

18、不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。8.3.3. 未经甲方同意乙方擅自延期开工的，每延迟一天乙方应付违约金5000元，并赔偿甲方的额外损失。8.4. 暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的

19、，不承担乙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。8.5. 工期延误8.5.1. 因以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1）不可抗力；2）条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。8.5.2. 乙方在8.5.1款情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为甲方同意顺延工期。8.6. 工程竣工乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则乙方向甲方支付违约金每项每天 2000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。9.

20、工程质量9.1. 乙方必须保证本工程所有园林植物的全部成活；所有种植苗木一次性成活率必须大于85（以施工完成后一年为限），否则甲方向乙方处以合同总价5的违约金。养护期满后，最终成活率必须达到100%。9.2. 硬质铺装材料以甲方封样为准。若出现未经甲方设计人员同意，乙方私自以类似产品替代甲方封样材料的，甲方可以要求无条件返工，并向乙方处以合同总价5的违约金。9.3. 施工单位必须严格按照建设单位提供的设计施工图及有关施工说明等设计文件的要求。确保工程质量达到浙江省相关规范的要求。89.4. 所有质检、备案、报批等工作费用由乙方负责。9.5. 甲方有权要求乙方对不符合甲方要求的苗木进行更换，费用

21、由乙方负责。 10.竣工结算办法：10.1 工程结算原则：10.1.1. 综合单价包干，工程量按实结算。10.1.2. 总包单位移交的场地标高图纸，经监理单位和甲方项目部确认后作为结算依据； 10.1.3. 土方工程竣工图纸的完成面标高图纸，须经监理和甲方项目部共同确认后作为结算依据；10.1.4. 签证变更上反映的工程量，须有工程量的计算过程和施工简图；10.1.5. 土方内驳须有甲方提出并确认，外运必须有现场签证给予确认，否则视为无效工程量；10.1.6. 机械费用：机械费用均包含在各项目单价内，不另计取机械费用。10.1.7. 施工单位要接受建设单位委托的社会审价单位进行审价，并作为结算

22、付款依据。 10.1.8. 对于苗木的规格（胸径、冠幅、高度、密度等）均需按设计要求规格种植，如实际种植的规格超过设计要求规格，除非设计要求变更，否则费用不增加；如实际种植的规格未达到设计要求规格，情况严重者返工处理，情况较轻者结算时按降级处理。10.1.9. 各项工程的预、结算社会审价费按杭州市建设工程社会审价收费标准计取，不管核减，增多少，甲方只承担按核减额5以下（含）以项目造价为计费基数的费用，其余均由乙方承担。10.2 工程奖励：无 11.工程款支付方式：11.1 预付款：无预付款。11.2 进度款：乙方应于每月25日将工程进度报表报甲方，甲方接报表后先由现场工程师于每月30前完成实际

23、完成的合格工程量核定报表，再由甲方完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款，付款资料齐全情况下，支付金额为当月实际完成合格产值的70。（办完招投标报监手续后支付第一次进度款）。 11.3 结算款：施工单位办理工程竣工验收，合格后按实结算，结算完成后，30个工作9日内，绿化工程扣除绿化结算总价的15%作为养护保证金和相关责任扣款；硬质景观工程扣除硬质景观结算总价的5作为硬景保修金；其余所有款项一次付清。 11.4 绿化工程竣工验收后6个月内完成政府园林部门的备案手续.11.5 保修期（绿化养护期）满2年后，经甲方验收，并经当地物业管理部门（校方）移交验收合格后，扣除乙方责任扣

24、款后一次结清。保修期自竣工验收合格之日起算。11.6 乙方按照甲方的现场签证与设计变更管理办法执行，在支付进度款时不支付该部分工程款。如未严格按甲方的现场签证与设计变更管理办法执行，甲方可以不予结算该部分费用。 12绿化工程养护及移交验收12.1 施工单位在工程完工后进行竣工验收时，项目经理部主办工程师须通知甲方（校方）参与，并由甲方（校方）专职绿化管理员和部门经理确认工程量和规格，是否符合设计图纸的要求。最终的绿化竣工图纸由施工单位提供给项目部审核后再另外提交一套给当地物业部（校方）。12.212.3 硬景保修期（绿化养护期）以工程竣工验收合格之日开始计。 施工单位在约定的绿化工程养护期结束

25、后，移交给物业公司，项目部要求当地物业管理部按照竣工验收时施工单位提供的竣工图，对照苗木数量，规格，品种，进行清点，并由当地物业管理部经理确认是否可以支付尾款。12.4 在竣工验收合格后的养护过程中，由物业公司配合项目部监督养护工作的规范性，如果施工单位对于本已合格的苗木，但生长过程中因其养护不当或是苗木隐性的质量问题，导致部分枝条枯萎而进行重截或是强修等，A施工单位不愿更换并物业公司愿意接收，物业公司在3日内向项目部提出书面扣款申请，项目部扣除其结算价的50%；B施工单位不愿更换并物业公司不愿意接收，物业公司对此按苗木死亡处理，C施工单位在适当的时间补植，补植时间按下条，养护期相应延长。12

26、.5 在施工单位的养护过程中，如果出现苗木死亡，物业公司在3日内向项目部提出补植，项目部安排施工单位在适当的时间补植，并通报物业公司，养护期相应延长。1012.6 对于养护期需要延长的苗木，由物业公司和乙方协商确定该苗木暂缓支付的保证金，待延长养护期结束后支付.如果施工单位不补植，物业公司书面提出申请，不管施工单位是否同意，项目部扣除5倍于该部分苗木的费用，用于物业公司的补植12.7 施工单位在竣工验收合格后，上报结算的同时，上报符合当地物业管理部要求的养护计划，此养护计划作为结算附件12.812.9 工程尾款须在得到当地物业管理部第一负责人的书面确认后再支付 施工单位在约定的养护期结束前，向

27、物业公司支付包干养护用水费0.5元/年/平方米绿化面积，物业管理部必须保证绿化水设施的完整和及时提供用水设施(给水点)，付款凭证作为支付尾款资料之一.12.10 在竣工验收合格后，物业公司和施工单位双方指定养护工作联系人，如需变更，提前一周书面通知12.11 病虫防病需喷洒药水，施工单位必须提前一周发出书面知会当地物业管理部，不管喷洒的药水是否有毒或是有污染.12.12 施工单位每天需保证养护计划中约定的人数在小区进行养护工作，并到物业公司填写签到单及相关内容。办理小区“出入证”，此费用由施工单位承担12.13 施工单位如果连续三天没有按照养护计划实施，物业公司在第四天起，自行安排人员进行养护

28、，养护费用从绿化工程养护保证金中扣除，每日的扣除额为养护措施费的1%，直至扣完养护保证金.如果施工单位连续一个月没有人员进行养护，则视为施工单位放弃养护，除扣除该工程的全部养护保证金外，追究相应的法律责任13. 资源要求：13.1 乙方在本项目工程的全体管理人员从工程开工至竣工均须在职在岗，乙方管理人员以报交的施工组织设计中的人员为准（合同签订后一周内报送甲方）。13.213.3 甲方有权对乙方全部工程管理人员监督，对不符合规范要求有权逐出现场。 乙方如因工程质量、场容等责任而导致项目负责人被甲方驱逐，一次扣罚工程总造价的1.5%。14. 争议14.1 如果在甲方和乙方之间因履行合同而发生争端

29、，包括对甲方代表的观点指示、11决定等产生争议时，乙方首先以书面形式提交甲方代表。甲方代表在收到信件后的7天内必须将其决定通知甲方主管部门和乙方。14.2 甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，向当地仲裁委员会申请仲裁，解决争议。 14.3 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：a. 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；b. 调解要求停止施工，且为双方接受；c. 仲裁机构要求停止施工；d. 法院要求停止施工。 15. 合同解除15.115.2 甲方乙方协商一致，可以解除

30、合同。 乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。15.3 有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：a. 因不可抗力致使用合同无法履行；b. 因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。15.4 一方依据约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前15天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同条款关于争议的约定处理。15.5 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发

31、生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。15.6合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。1216. 合同份数16.1 本合同正本一式2份，甲、乙方各执1份，副本一式4份，甲、乙方各执2份，均具有相同法律效力。16.2 本合同经双方法人代表签字加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接和竣工结算后。16.3 本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补 充协

32、议， 补充协议与本合同具有同等法律效力，若协议与合同有歧义，则以最新约定为准。 甲方： 乙方：（盖章） （盖章） 地址： 地址：电话： 电话：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：签约日期： 法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 帐号：13附件一：廉洁合作协议甲方：乙方：甲乙双方针对于 工程，为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。一、 甲方责任1. 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。2. 甲方有责任对本单位相关人员进行廉洁合作教育。3. 甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规

33、定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4. 甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。5. 甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6. 对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。二、 乙方责任1. 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2. 乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3. 乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为

34、，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。4. 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。5. 乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且14并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上再让利10%，并对本方知情不报人员进行相应处罚。6. 如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。7、甲方接受乙方实名或匿名投诉，常设举报部门及

35、电话：万科企业股份有限公司监事会办公室直拨：075583151937总机：075525606666转8058邮箱：jubao万科企业股份有限公司工程与采购管理部直拨：075583151985 甲方（公章）： 代表： 签约日期： 年 月 日 代表： 乙方（公章）：15附件二：关于设计变更、工程指令及签证的协议甲方：杭州余杭新都工程开发有限公司乙方：甲、乙双方经协商于2009年2月 日签订了良渚文化村劝学里项目景观绿化工程施工合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条：关于设计变更、工

36、程指令的执行及签证结算费用的支付乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方费用。第二条：关于设计变更、工程指令办理的约定（一）甲方发出的设计变更单、工程指令单，应加盖合同规定的甲方印章，否则乙方可以不接受；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章，否则甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下： （甲方项目经理部印章式样） （乙方或乙方项目部印章式样） （三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）一份设

37、计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更、工程指令的结算书。（五）设计变更、工程指令办理前乙方准备申报资料包括以下签证（一式四份）； 设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）； 现场测量记录（原件一份及复印件三份）； 工程量计算书（一式四份）； 结算书（一式两份）； 约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。（六）乙方收到甲方发出的变更通知单后，在该变更内容全部施工完毕后10工作16日 %支付给甲方。（七）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。第三条 关于签证结算的约定（一）签证结算的计价严格执

38、行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。（二）签证结算申报的其他本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 签字： 签字： 时间： 时间：17设 计 变 更 单 18工程指令单 191、签证申报流程：2、所有签署人签名时均需注明日期；3、签证资料包括：后附变更依据的本表单一式四份（承包商一份，监理一份、建设单位两份）、签证结算书一式两份（承包商一份，建设单位 一份） 20附件三：绿化工程创

39、优细则（不作为结算依据）第一条土方要求1.1. 园林栽培土方必须具有满足园林栽培植物生长所需要的水、肥、气、热的能力。严禁建筑垃圾和有害物质混入。1.2. 盐碱土方必须进行改良，达到脱盐土标准，即含盐量小于1g.kg-1方能栽培植物。1.3. 栽培酸性植物的土壤，PH值必须控制在5.06.5，无石灰反应。1.4. 栽培土层下若遇到不透水废基等物，应按照浙江省标准中的有关规定处理。1.5. 乙方需对土壤进行抽验并将相关检验报告提交项目部及监理。 第二条放线定位要求2.1. 乙方必须安排具有丰富经验的放样人员对图纸进行放样。2.2. 若遇到地下管线等问题需及时与项目部、监理取得联系。2.3. 苗木

40、种植之前应先进行苗木定位放样，并经甲方及监理确认后方可进行苗木种植。第三条草坪铺植要求3.1 各类草坪的覆盖度应达到100，无集中空秃。达到覆盖度100所需的时间，满铺草坪应为一个月时间，籽播、播茎、分株、植生带草坪应为三个月。3.2 各类草坪铺植前需对土方进行细平，土块直径不得大于3厘米，细平后至少浇透三次水使土方沉降均匀后再进行铺植。a、密铺：应将选好的草坪切成300毫米*300毫米、250毫米*300毫米、200毫米*200毫米等不同草坪顺次平铺，填土密集，块与块之间应留有1020毫米缝隙，再行填土，铺后及时滚压浇水，若草种为冷地型则可不留缝隙。b、点铺：应将草皮切成30毫米*30毫米点

41、种。宜用1平方米草坪可点种25平方米面积。3.3草坪草长到6070毫米时，应进行修剪，修剪后高度冷地型为50毫米，暖地型为40毫米。3.4大面积草坪修剪应用轧草机，严禁使用割灌机。3.5草坪翻土深度不得小于200毫米。3.6其他草坪养护规范详见“草坪建植和草坪养护管理技术规程DBJ08-67-97”。 第四条灌木种植要求4.1. 落叶灌木地挖掘和栽植应在春季解冻以后发芽以前或秋季落叶后地冰冻以前种植。214.2. 常绿灌木的挖掘和栽植应在春季土壤解冻后，发芽以前进行，或在秋季新梢停止生长后降霜以前进行。4.3. 灌木种植应符合下列程序：种植边线放样土壤改良施肥土壤耙细、整平花苗分块、修剪均匀栽

42、植浇透水养护管理验收苗木质量4.4. 灌木种植坑槽的有效土至少50厘米。 第五条乔木种植要求5.1. 乔木坑槽的有效土至少1米。5.2. 树木定向应选丰满完整的面，朝向主要视线，孤植树木应冠幅完整。5.3. 带土球树木栽植：在坑槽裸根树木的种植：按根群情况先在坑槽填适当的种植土，将根群舒展在槽非种植季节栽植，应按不同树木采取相应的技术措施1）最大程度的强修剪至少保留 树冠的1/32）凡可摘叶的应摘去部分树叶，但不可伤害幼芽。3）夏季要搭棚遮荫、喷雾、浇水。保持二、三级以下的树干湿润，冬季要防寒。4）乔木种植后应在根系萌发时浇灌生根水，促使其生长，对在运输途中，损伤的树干，浮以羊毛子以防止水份蒸

43、发。5.6. 挖掘裸根树木根系直径及带土球树木土球直径及深度规定如下：1）树木地径34厘米，根系或土球直径取45厘米。2）树木地径大于4厘米，地径每增1厘米，根系或土球直径增加5厘米。3）树木地径大于19厘米时，以地径的2倍（约6.3倍）为根系或土球的直径。4）无主干树木的根系或土球直径取根丛的1.5倍。5）根系或土球的纵向深度取直径的70%。22附件四：景观产品技术要求1、各项材料需要满足国家及地方技术、规范要求。包括但不限于：工程建设标准强制性条文2002年版建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级（GB 8923-1988）连续热镀锌薄钢板和钢带（GB 251888）热浸锌标准（GBT1391292）铝及铝合金轧制板材（GB/T3880-1997）硅酮建筑密封胶（GB/T14683-2003）建筑硅酮结构胶（GB/T16776-1997）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）木结构设计规范 （GB50005-2003 ）