304场3号机加厂房装修工程施工方案.doc

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1、目 录1.编制依据12.工程概况12.1.建筑概况12.2.装修工程概况23.施工安排23.1.组织机构23.2.管理目标33.3.施工部署原则33.4.施工协调43.5.主要劳动力构成44.施工准备44.1.技术准备44.2.材料准备54.3.现场准备64.4.机具准备65.主要施工方法65.1.墙面工程65.2.楼地面工程95.3.踢脚125.4.顶棚工程125.5.木门、防火门、防火卷帘门安装工程135.6.油漆工程155.7.防水工程155.8.扶手166.质量标准176.1.墙面工程176.2.楼地面工程186.3.踢脚196.4.顶棚工程196.5.木门、防火门、防火卷帘门安装工程

2、216.6.油漆工程226.7.防水工程226.8.栏杆和扶手237.主要施工管理措施237.1.质量保证措施237.2.成品保护措施257.3.安全消防管理措施267.4.文明施工管理措施278.附件271. 编制依据1.1. 施工图纸图纸名称图册编号出图日期31号楼建筑图建施-97074-31/22007年11月32号楼建筑图建施-97074-32/22007年11月31号楼结构图结施-97074-31/32007年11月32号楼结构图结施-97074-32/32007年11月1.2. 主要规范、规程序号名 称编 号1.工程测量规范GB50026-932.建筑工程测量规程DBJ01-21-

3、953.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016.建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20037.建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73918.建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20039.建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ01-42-200210.建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-200011.通用硅酸盐水泥GB175200812.民用建筑室内环境污染控制规程DBJ01-91-200413.建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003

4、1.3. 主要图集序号名 称编 号1.室内装饰装修材料有害物质限量标准GB6566-2001 GB1858018588-20012.防火门窗03J6093.建筑构造通用图集88J4.公共建筑卫生间02J9155.楼梯建筑构造99SJ4031.4. 其它序号名 称编 号6.7.施工组织设计8.工程测量规范GB50026-939.建筑工程测量规程DBJ01-21-9510.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200113.建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 1

5、4.建筑装饰工程施工及验收规范JGJ739115.建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200316.建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ01-42-200217.建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-200018.硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175199919.室内装饰装修材料有害物质限量标准GB6566-2001 GB1858018588-200120.民用建筑室内环境污染控制规程DBJ01-91-200421.建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200322.防火门窗03J60923.建筑构造通用图集88J24.公共建筑卫生间02J91525.楼梯建筑构造99SJ4

6、032. 工程概况2.1. 建筑概况1建筑功能集商务办公、汽车展示、运动健身于一体的5A级高级办公楼2建筑特点地下为一整体结构，地上分为三栋独立办公楼，三个办公楼之间有一个下沉式花园，办公楼外立面采用单元式铝板玻璃幕墙和干挂花岗岩石材幕墙相结合。3建筑面积（m2）总建筑面积175437占地面积31988地下建筑面积55439地上建筑面积119998标准层面积A座、B座、C座均为19764建筑层数地上A、B座地上18层，C座地上20层，A、C座各有三层裙楼。地下二层，地下一层上局部设夹层5建筑层高（m）地下部分地下二层3.9地下一层5.17.3地上部分首层7.0二、三层5.0标准层4.2设备用房

7、3/3.66建筑高度（m）绝对标高37.2室内外高差0.1檐口高度80/88.4建筑总高87.8/96.22.2. 装修工程概况本工程装修工程除幕墙；电梯厅；卫生间；多功能室、物业管理、员工餐厅地面、墙面涂料层及矿棉吸音板吊顶；抗静电架空活动地板等以外均包含在施工范围内，具体内容如下：序 号项目名称做法1墙面水泥沙浆抹灰、面砖、水性耐擦洗涂料、功能性合成树脂乳胶漆、吸音墙面表面刷白色调和漆两道。2楼地面细石混凝土、地砖、防滑地砖、水泥、不发火地面3踢脚水泥、地砖、不发火踢脚4顶棚水性耐擦洗涂料、矿棉板吸音板、铝合金条板顶棚5门窗钢质防火门、防火卷帘门6防水聚氨脂防水涂料、渗透结晶防水涂料、SB

8、S防水材料7扶手、栏杆20圆钢、木质扶手各部位的具体做法详见“建筑装修材料做法表”及“建筑装修一览表”。3. 施工安排3.1. 组织机构3.1.1. 为保证装修工程的工期及质量，成立装修工程过程控制管理机构如下表：序号职务姓名管理内容1生产经理王立新全面管理装修工程施工2项目总工程师薛 峰全面负责装修工程的技术管理3项目技术负责人李海平负责装修工程土建的技术管理4项目质量负责人张健铭负责装修工程土建的质量管理3.1.2. 选定与我单位配合良好的有资质的防水施工队伍。3.2. 管理目标3.2.1. 工期目标：暂定“120”天，2007年4 月1日开始、2007年6月1日结束3.2.2. 质量目标

9、：质量达到“长城杯”标准3.2.3. 安全目标：杜绝发生任何安全事故3.2.4. 文明工地目标：达到北京市安全文明工地标准3.3. 施工部署原则3.3.1. 土建装修施工采用三家队伍，以地下室3.5米后浇带为界划分成三个区，每个队伍施工一个区，每个队伍施工范围包括地上主楼和相应的地下室。防水采用一家队伍施工。3.3.2. 地下运输利用三个汽车坡道，地上垂直运输采用外用施工电梯，每个楼各一台，水平运输采用小推车，后期精装修利用楼内的电梯。3.3.3. 总体施工顺序为先地下后地上，地上各楼同步施工的原则。3.3.4. 因工期紧，为加快施工进度又要避免各工种之间交叉施工对成品造成破坏，每个土建施工队

10、伍在自己的施工区域内分区进行流水施工，具体分区划分如下：抹灰工程分为五个区，即地下一个分区，地上以每六层为一个分区，机房层等其它为一个分区，为此要求砌筑工程也严格按此分区进行施工。涂料工程等按每两层划分为一个区，同一施工区域只允许一个主要工种和相关配合工程同时进行施工。3.3.5. 在每一个分区内，要按照关键工序的先后顺序进行施工，在同一施工分区内有防水要求的房间，砌筑工程在施工该区域时要先砌筑该房间的二次结构墙，抹灰工程施工时要先对该房间进行抹灰，做地面工程时要先对该房间的找坡层及找平层进行施工以便于防水工程施工。3.3.6. 对于机电设备安装之后土建无法进行装修施工的部位土建提前先行施工机

11、电设备后进行安装，对于机电设备安装会对土建装修造成破坏的部位机电设备先行安装土建后施工。3.3.7. 同一施工层内先施工与其它工种有关的房间，与其它工种无关的工程如汽车库、办公区等的地面最后施工，以便于成品保护办公楼地面分两段进行施工。同一房间内的施工顺序为墙体砌筑、墙面抹灰、地面工程、顶棚工程、墙面涂料等，对于吸音墙面的房间，施工顺序为墙体砌筑、墙面抹灰、地面工程、吸音墙面、顶棚工程等。3.3.8. 有防水要求的房间等上一层防水施工完毕后再进行顶棚施工，有吊顶的房间顶棚工程等吊顶内的各种管线施工完毕后方可施工但同时要与机电总包协调尽可能早施工该部位的各种管线。3.3.9. 特殊部位的施工顺序

12、详见本工程“施工工艺流程图”。3.4. 施工协调3.4.1. 技术部负责协调土建施工单位及防水施工单位的技术工作，做到技术先行。3.4.2. 工程部、机电部负责协调土建施工单位、防水施工单位及机电安装施工单位的进度以及相互之间的生产配合和交接工作。3.4.3. 质量部负责工程施工质量的验收工作，对土建施工和防水施工的质量把关。3.5. 主要劳动力构成序 号工 种人 数备 注1防水工50人负责防水层施工2混凝土工60人负责找坡层、找平层等施工3抹灰工180人负责室内抹灰等施工4瓦 工120人负责室内瓷砖铺贴等施工5油漆工240人负责室内涂料等施工6壮 工300人辅助其它工种施工4. 施工准备4.

13、1. 技术准备4.1.1. 认真看图领会设计意图，结合图集、标准，明确各部位做法、质量要求，并将4.1.2. 技术部门施工前要提前完成装修施工方案和技术交底，装修施工方案报监理审批后，于施工前对施工班组进行详细的装修技术交底和排砖交底。4.1.3. 提前组织各专业进行图纸会审，把存在的问题消灭在施工之前，为施工的顺利进行创造条件。4.1.4. 提前确定样板间施工部位，样板间要选择最具有代表性的房间，能尽可能反映出不可预见的问题，争取在施工前把不可预见的问题全部消灭。本工程样板间施工部位初步选在风机房，每个施工单位各施工一个样板间。样板间要一次装修到位。4.1.5. 样板间各项工序经过验收，得到

14、认可后展开大面积施工。4.1.6. 提前对工程使用的水泥、砂等原材进行进场复试，做好施工配合比。内墙涂料、矿棉吸音板及地砖进场时应提供出厂合格证、环保检测报告、质量检验报告等相关资料。具体取样方法及数量如下表所示序号试验内容取样批量取样数量见证数量占总数1水泥200t12Kg302砂600t20Kg3石600t40Kg4混凝土试块每次浇筑/每区一组305砌筑砂浆每一楼层/每区一组6SBS卷材1000 m21500mm1007防水涂料5t2Kg1008陶粒砌块1万块5块9灰砂砖10万块10块/10轻集料200m310L4.1.7. 贴砖前核对现场的实际尺寸与图纸尺寸进行，做好装修及贴砖施工方案和

15、排砖图。4.1.8. 施工前应作好与设备安装专业和幕墙专业的配合工作。4.2. 材料准备各种材料如地砖、水泥、砂、界面剂等材料均应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的环保要求，并应有检测报告。4.2.1. 水泥：采用p.o32.5级普通硅酸盐水泥，并有出厂合格证和性能检测报告，进场使用前进行复试；白水泥采用32.5级。4.2.2. 砂：采用中砂。含泥量小于5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛，不得含有杂物。4.2.3. 细石混凝土：坍落度30mm，混凝土强度等级为C20。4.2.4. 面砖：面砖表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一致，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等

16、缺陷，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10。地砖必须有出厂质量证明文件和试验报告单。4.2.5. 涂料：材料进场应有产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。4.2.6. 吊顶：主次龙骨TB（TBA）2428、主龙骨CB3812、次龙骨LB5026、0.81.0厚铝合金搭接型条板、12厚矿棉吸音板，材料进场应有产品合格证、性能检测报告、进场验收记录。4.2.7. 水：自来水。4.2.8. 建筑胶4.2.9. 轻钢龙骨：U704.2.10. 离心玻璃棉板：70厚r=30kg/m34.2.11. 玻璃布、无纺布4.2.12. 镀锌穿孔板：板厚0.6-0.8，孔径4，穿孔率

17、28。4.2.13. 防水材料技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。4.3. 现场准备4.3.1. 垂直运输：为保证地上工程上人及运料要求，本工程A、B、C楼座各配置一台外用电梯，外电梯安装时间定于2007年3月初。外电梯位置详见施工平面布置图。外电梯拆除后，再封闭外檐幕墙。室内精装修阶段用室内正式电梯进行垂直运输。水平运输采用手推车。4.3.2. 现场道路畅通，提前安排好材料运输路线。4.3.3. 准备好足够的照明（低压电）、水源、电源，强电应做好安全防护。4.3.4. 对所用机具施工前进行试

18、运行检查，准备好应急措施，确保人力、机械、材料等满足施工的要求。4.3.5. 材料库房使用面积，应满足材料库存的要求。4.3.6. 注意天气预报，做好各种不同措施。4.4. 机具准备序号机具名称型号数量1外用电梯SCD2002003台2搅拌机6台3空压机6台4云石机18台5电 钻12台6电焊机BX3-300-29台5. 主要施工方法5.1. 墙面工程墙面工程包括水泥沙浆抹灰墙面、面砖墙面、水性耐擦洗涂料墙面、功能性合成树脂乳胶漆墙面、吸音墙面表面刷白色调和漆两道墙面等五种。5.1.1. 水泥砂浆抹灰 本工程为清水混凝土工程，达到平整度要求的混凝土表面只需稍加处理即可进行涂饰工程，需进行大量抹灰

19、的部位为陶粒砌块墙。抹灰砂浆为水泥砂浆。 工艺流程：陶粒隔墙墙面：墙面基层处理规方灰饼浇水润湿抹底灰养护一天罩面灰养护。砼墙墙面：墙面基层处理打磨刮涂水泥腻子。 抹灰工程应在砌筑工程验收通过之后进行，并应按照砌筑工程的流水顺序进行施工。 抹灰之前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。 构造柱、抗震混凝土带等需要抹灰的混凝土表面需要进行毛化和界面处理。 抹灰工程应在确定墙体中的预埋及穿墙管线留置正确后进行施工，避免反复对墙体破坏造成损失。对部分预留的设备安装洞口及未安装门窗框的洞口可在洞口边预留10cm，待设备完善及门窗框安装后进行抹灰。 室内墙面、柱面的阳角

20、做：3水泥砂浆护角，护角高度为2m，每侧宽度为50mm。 墙体抹灰前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取分层及钢丝网加强措施。不同材料基体交接处及电气剔槽处表面的抹灰，应加设一道钢丝网防止开裂，钢板网宽度不少于300mm。 管道井中抹灰层随砌随抹，密集管道背后的抹灰层应在管道安装前进行，抹灰面接槎应顺平。5.1.2. 水性耐擦洗涂料、功能性合成树脂乳胶漆 工艺流程：水性耐擦洗涂料：基层处理验收粉刷石膏处理找平满刮粉刷石膏（粉刷石膏只在地下室较潮湿房间使用）满刮第一遍防水腻子满刮第二遍防水腻子腻子验收刷第一遍涂料刷

21、第二遍涂料验收功能性合成树脂乳胶漆墙面：基层处理验收刷底漆刮腻子、打磨腻子验收刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆验收 在刮腻子前，要求对墙面进行清理，将砼表面的浮砂、灰土、清理干净，表面的隔离剂、油污用碱水（火碱:水=1:10）刷洗干净。清理干净以后喷刷一遍胶水，要喷刷均匀，不得有遗漏。 施工前在阴阳角弹线套角，然后将基层清理干净后刷基层处理剂(内掺水重3%-5%的建筑胶)。 对于局部缝隙、坑洼不平处，应预先刮防裂腻子，将其找平、填实。如其相差较大，应分多层多次填补。 分层抹粉刷石膏找平，抹灰找平厚度不超过8mm，刮杠找平。 刮耐水腻子：将腻子粉和清水按配合比用电钻搅拌均匀，施工时不得

22、任意掺水。满刮耐水腻子三遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头处不得留槎，刮板收头时应收的干净利落，第一遍腻子主要作用为墙面找平；第二遍用胶皮刮板竖向满刮，刮前先用1#砂纸将底层磨光并将墙面清理干净，第二遍做法同第一遍做法，干燥后磨光并清理干净；第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，应特别注意不要漏磨或将腻子磨穿（无面层涂料部位做至此工序）。 刷涂料：墙面施涂共三遍，第一遍涂刷先上后下，先将墙面清理干净，再用布将墙面粉尘擦净，然后进行滚涂，对细部无法滚涂的采用排笔涂刷，后两遍施工要求同第一遍，涂料施工应迅速连续，防止涂料干膜，涂刷从上至下，从一侧开始

23、顺涂并互相衔接，严格避免出现干燥后再处理接头的现象。（水性耐擦洗涂料施工） 刷乳胶漆：刷封底漆道，乳胶漆两道，施工方法参照涂料施工。5.1.3. 面砖粘贴墙面： 基层处理：混凝土墙面：将凸出墙面的砼剔平，用钢丝刷满刷一遍，用水冲洗干净，晾干。因大模板施工的砼表面很光滑，需进行毛化处理，砼界面剂：水泥：砂=1：3：2搅拌均匀，用刷子取界面剂胶料，均匀甩在于砼表面上，形成14mm凸凹状砂浆涂层。其甩点要均匀，终凝后浇水养护，手掰不动后便可进行下一工序的施工。砌筑墙面：墙体抹灰时面层搓麻。 排砖：根据墙面尺寸进行横竖向排砖，在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于14 砖的非整砖，不得有一行以上非整砖，

24、非整砖排在阴角等次要的部位，也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放人净水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 做标志块：用废釉面砖贴标准点，贴在墙面上，用以控制贴釉面砖的表面平整度。每隔1.5m左右作一个标志块。用拉线或靠尺校正平整度，靠阴角的侧面也要直，阴角采用对角的粘结方法，要求割角正确，对缝整齐,不得出现张口现象。 粘贴面砖：垫底尺、计算准确底下第二皮砖下口标高，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。在面砖外皮拉十字通线，作为镶贴的标准。用配制好的建筑胶

25、液与水泥、砂=1：1：2配合比配制成胶粘砂浆，在面砖背面刮满刀灰铺贴，厚度为mm左右，粘贴后用灰刀柄轻轻敲打使之附线，并用直尺检查调整平面和垂直度。待地面施工完成后补贴底层面砖。 擦缝：贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用钩缝胶、白水泥或拍干白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。5.1.4. 吸音墙面 安放轻钢龙骨：在结构墙体上弹出间距600600的轻钢龙骨安装线，边龙骨位置应计算出垂直方向墙体厚度及龙骨宽度，使面板安装后接缝严密美观，非标准间距放置在阴角不明显处。按线安装轻钢龙骨，安装龙骨使用膨胀螺栓与墙体固定。 填塞吸音板：将离心玻璃棉板外包一层玻璃布，填塞在轻钢龙骨间隙中

26、，用300300间距管道钉固定于墙面。 安装护面板：将镀锌穿孔板背面贴一层无纺布，用金属压条固定在墙面轻钢龙骨上。5.2. 楼地面工程 楼地面工程主要包括细石混凝土、地砖、防滑地砖、水泥、不发火地面等五种。 地面工程必须在地下管线及设备基础施工完毕后方可施工。楼面应在相应楼层的墙体砌筑、抹灰、门框安装、穿楼板的管线安装完毕，管洞用细石混凝土浇筑并填塞密实后进行施工。 楼地面宜自上而下进行施工，混凝土地面面层及其他地面以下的垫层混凝土采用预拌混凝土。 轻集料混凝土采用陶粒混凝土（CL7.5），其配比应经过试验室确定。陶粒应经过筛、水闷后使用。 基层处理：将砼基层上的杂物清净，不得有污物、浮土，并

27、润湿后再做面层。 有防水要求房间首先在混凝土结构表面施工找坡找平层，待地面防水层施工验收后及时进行保护层施工，保护层留出地面面层厚度。5.2.1. 细石混凝土 找标高弹水平线：根据墙面上的1m标高线，往下量测出垫层、面层的标高，弹在四周墙上，并考虑其它房间和通道面层的标高，要相一致。 根据房间四周墙上弹的标高水平线，确定垫层高度，并用细石混凝土做混凝土找平墩，间距2m左右。有坡度的地面，应按照设计要求找出最高点和最低点后，拉小线再做出坡度墩，以便控制垫层表面的标高。 按照做法要求涂刷水泥素浆（内掺建筑胶），要随刷随施工上层做法，避免时间过长水泥浆风干导致空鼓。 铺设：铺设前应将基底湿润，并在基

28、底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将坍落度不大于30mm的混凝土，从房间内退着往外铺设。在振捣时低洼处应用混凝土补平。 振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平墩，随即用平板振捣器振捣。做到不漏振，确保混凝土密实。振捣以混凝土表面出现泌水现象为宜。 撒面找平：混凝土振捣密实后，以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹处补平。撒一层干拌水泥砂（水泥砂=11），用水平刮杠刮平。有坡度要求的，应按设计要求的坡度施工。 压光1）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干拌水泥砂拌和料与混凝土的浆混合，使面层达到紧密接合。2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止；3）第二遍抹压

29、：当面层砂浆初凝后（上人有脚印但不下陷），用铁抹子把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压；4）第三遍抹压：当面层砂浆终凝前（上人有轻微脚印），用铁抹子用力抹压。把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。养护：应在施工完成后24h 左右覆盖和洒水养护，每天不少于2 次，严禁上人，养护期不得少于7d。5.2.2. 水泥地面 基层清理干净，浇捣前一天应洒水湿润。 施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。 铺设：铺设前在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将拌和好的1：2.5水泥砂浆，从房间内退着往外铺设。 压光：1）第一遍抹压：在搓平后立即用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆

30、为止，面层均匀，与基层结合紧密牢固。2）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后（上人有脚印但不下陷），用铁抹子把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压，以消除表面气泡、孔隙等缺陷。3）第三遍抹压：当面层砂浆终凝前（上人有轻微脚印），用铁抹子用力抹压。把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。养护：应在施工完成后24h 左右覆盖和洒水养护，每天不少于2 次，严禁上人，养护期不得少于7d。5.2.3. 不发火地面其做法与水泥砂浆地面做法相同，其拌和用砂选用不含杂质的石灰石,白云石和大理石等原料。5.2.4. 地面砖地面、防滑地砖地面 基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干

31、净。 找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。 排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖不得出现出现板块小于12 边长，并应排在阴角处。 铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。 铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约3mm 的建筑胶水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，

32、用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m 靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。 养护：当砖面层铺贴完24h 内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。 勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，用白水泥膏进行勾缝，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5lmm。5.2.5. 楼梯踏步砖 楼梯踏步砖以平面压立面方法施工，立面阳角以大面压小面施工，立面砖探出2mm。并保证踏步砖与平台砖通缝。 踏步砖镶贴施工方法同地面砖镶贴。5.3. 踢脚本工程踢脚包括水泥踢脚、不发火踢脚、地砖

33、踢脚三种。5.3.1. 水泥踢脚底层抹1:3 水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1:2.5 水泥砂浆抹面层并压光，凸出抹灰墙面的踢脚上口必须保证光洁顺直，踢脚或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。5.3.2. 不发火踢脚其做法与水泥砂浆地面做法相同，其拌和用砂选用不含杂质的石灰石,白云石和大理石等原料。5.3.3. 面砖踢脚踢脚面砖镶贴与墙面砖做法相同，踢脚留缝与地面砖一致。5.4. 顶棚工程顶棚工程包括水性耐擦洗涂料、功能性合成树脂乳胶漆等三种5.4.1. 涂料顶棚顶棚施工方法参见墙面粉刷石膏及涂料施工方法

34、。5.4.2. 铝合金条板吊顶 弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。 划龙骨分档线：按主龙骨间距1500mm、次龙骨间距1200mm布置，在顶板上和已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。 安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板用膨胀螺栓连接固定。 安装主龙骨：）在主龙骨上安装吊挂件。）将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊环螺栓，拧好螺母。）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。）钉固边龙骨 安装次龙骨：）按已弹好的次

35、龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。）吊挂次龙骨：按次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上）当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。 安装条板按房间尺寸计算好条板数量，开始进行条板安装，将条板扣在次龙骨上。5.4.3. 矿棉吸音板吊顶 弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。 划龙骨分档线：按主、次龙骨间距600mm布置，在顶板上和已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。 安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，使用10#镀锌低碳钢丝吊杆，双向中距1200，将吊杆一端

36、与楼板用膨胀螺栓连接固定。 安装主龙骨：）在主龙骨上安装吊挂件。）将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊环螺栓，拧好螺母。）主龙骨相接处连接平顺严密，拉线调整标高、起拱和平直。）钉固边龙骨 安装次龙骨：次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。 安装面板罩面板安装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将罩面板槽托入T形次龙骨翼缘上，然后安装另一侧卡档次龙骨。按上述程序分行安装，最后分行拉线调整T形明龙骨。安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以保证花样、图案的整体性。5.5. 木门、防火门、防火卷帘门安装工程5.5.1.

37、 木门 工艺流程：弹线找规矩确定门框安装位置确定安装标高门框安装门扇安装 根据室内1000mm水平线检查门窗框安装标高尺寸，对与线不符的结构进行处理。 室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，在二次结构施工时均已在门窗口抱框上预埋了铁件，在门窗框施工时按预留埋件的位置进行安装。 木门窗安装：.先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置、对开门扇扇口的裁口位置及开启方向（一般为盖口扇）。.检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，有无窄角，检查门口高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点。.第一次修刨后的门窗应以能塞入口内为宜，塞好后，用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽

38、尺寸合适标出合页槽的位置（距门扇的上下端各1/10，且避开上、下冒头），同时应注意口与扇安装的平整。.门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，定出合页安装边线；剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔得过大，过深。.合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后，方可将螺丝全部拧上拧紧（装合页时，注意门框受力），木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3。.安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。.五金安装应符合设计图纸的要

39、求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm。5.5.2. 钢制防火门安装 防火门必须要采用北京市消防局认证的产品，安装应按厂家标准安装。进场产品必须检查并及时向监理报验。 按洞口预埋件的位置，将每侧三块连接板焊牢，在门框上焊缝必须满足设计要求，无夹渣咬肉等缺陷，门框安装必须吊线，找正和标高复核，开启方向应符合设计要求，确认无误后方可焊接。 在防火门框的上框及边框内灌满20细石砼。砼凝固后将门框按所需方向放入洞口并吊线找正。门框外侧用木楔卡紧，内侧用两根木料横向撑住（双扇门还应撑住上框中部，防止下沉）保证框内口上下同宽。 将连接板两端焊牢在洞口预埋件上，并用水泥砂浆塞满门框与

40、洞口的间隙。 安装门扇及闭门器：安装门扇，应注意开关灵活，稳定，无回弹和倒翘现象。边缘整齐，尺寸准确，扇与框，扇与扇之间留缝宽度应符合规范的规定。闭门器安装位置应正确。5.5.3. 防火卷帘门安装本工程防火卷帘门安装由卷帘门厂家进行。卷帘门安装前与厂家进行联系确定安装方法，配合厂家进行埋件及其它五金件的安装，提供施工用电及图纸等各方面服务。安装时埋件的位置、安装方法等按程序报验，经质量部门及监理单位验收合格后再进行下道工序施工。5.6. 油漆工程 修补腻子：将金属表面的砂眼、凹坑、缺棱拼缝等处找补腻子，做到基本平整。 磨砂纸：用1 号砂纸轻轻打磨，将多余腻子打掉，并清理干净灰尘。注意保护棱角，

41、达到表面平整光滑，线角平直，整齐一致。 刷第一道油漆：要厚薄均匀，线角处要薄一些但要盖底，不出现流淌，不显刷痕。 磨最后一道砂纸：用1 号或旧砂纸轻磨，注意保护棱角，达到表面平整光滑，线角平直，整齐一致，磨完后用湿布打扫干净。 刷最后一道油漆：要多刷多理，刷油饱满，不流不坠，光亮均匀，色泽一致，如有毛病要及时修整。5.7. 防水工程本工程室内防水工程包括聚氨脂防水涂料、渗透结晶防水涂料、SBS聚脂胎防水卷材等三种。5.7.1. 聚氨脂防水涂料 本工程卫生间、淋浴间、冷冻机房、空调机房、水泵房、生活水泵房、污水机房、中水机房、污废水机房、过滤水机房、水景机房、锅炉操作间等有防水要求的房间采用聚氨

42、脂防水涂料。 工艺流程：清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶涂刷底胶（相当于冷底子油）细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收 涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。含水率一般不大于9%，基层表面均匀泛白，无明显水印。防水层施工前，应将基层表面的尘土、杂物等清除干净，并用干净的湿布擦一次。 用长把滚刷将底胶均匀涂刷在基层表面，底胶不得有漏刷及麻点，手感不粘时，即可做下道工序。 细部附加层：突出地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部（边沿）、阴阳角等薄弱部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加

43、层，底胶表干后将纤维布裁成与地漏、管根等尺寸、形状相同并将周围加宽20cm的布套在管根等细部，并涂刷涂膜防水材料，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 大面防水涂料分三次进行，涂刷要均匀。淋浴间墙面上防水高度为1800mm，卫生间墙面防水高度为250mm，并在防水最后一遍施工完毕后均匀地甩沙子。 防水层施工完毕后必须进行24小时蓄水试验，验收应经总包质量部门、监理、甲方共同确认无渗漏并办理验收手续后方可进行下道工序的施工。 防水层施工完毕后要严格注意成品保护措施，在未施工完防水保护层之前将所有卫生间入口使用木板封闭并制作明确标识，禁止非防水施工人

44、员进入。5.7.2. 渗透结晶防水涂料本工程室内渗透结晶防水涂料主要用于水池内外侧、自行车坡道排水沟、汽车坡道排水沟等，部位及做法要求详见T138G1-J0020-1402及汽车坡道剖面详图，施工要求详见本工程地下防水工程施工方案。5.7.3. SBS防水卷材本工程室内SBS防水卷材防水卷材主要用于蓄冰槽内外侧，做法详见T138G1-J0020-1402，施工要求详见本工程地下防水工程施工方案。5.8. 扶手5.8.1. 工艺流程：找位与划线弯头配制连接预装固 定整 修5.8.2. 找位与划线： 安装扶手的固定件：位置、标高、坡度找位校正后，弹出扶手纵向中心线。 按设计扶手构造，根据折弯位置、角度，划出折弯或割角线。 楼梯栏板和栏杆顶面，划出扶手直线段与弯头、折弯段的起点和终点的位置。5.8.3. 弯头配制： 按栏杆顶面的斜度，配好起步弯头，用扶手料割配弯头，采用割角对缝粘接，在断块割配区段内最少要考虑三个螺钉与支承固定件连接固定。大于70mm断面的扶手接头配制时，在下面作暗榫或用铁件铆固。 整体弯头制作：先做足尺大样的样板，并与现场划线核对后，在弯头料上按样板划线