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1、工程名称：安康市公安局高速公路交通警察支队业务用房改造工程施工组织设计编制单位： 安康市花园建筑工程有限公司 法人代表： 张 永 林 编制日期： 2013年3月18日 第一章、施工组织设计1.工程概况：工程名称：安康市公安局高速公路交通警察支队业务用房改造工程，本工程主要为办公楼改造、门房工程、钢结构工程。2.施工准备计划：2.1现场准备2.1.1.报建手续；工程施工进场前，我们将以积极的态度协助行业主管部门报送申请资料，争取以最快的速度办齐所有开工手续及有关现场移交、工作面的整理工作。2.1.2临时设施：开工前二天，工程项目部首先组织技术管理人员进场，做好施工前的准备工作，规划搭设临时水电设
2、施、材料仓库、办公室。2.1.3现场清理：组织清扫施工现场的杂物障碍。2.1.4建立与相关单位的电话联络网。2.2技术准备2.2.1工地勘察：工地勘察的一个主要目的是核对主体结构与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等，若有误差应反映给设计人员进行修正。在工地勘察的同时，也对拟装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。2.2.2会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理，以达到最佳装饰效果。2.2.3会同业主、设计师对建筑
3、物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2.2.4施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。2.2.5根据施工图纸,结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。2.2.6将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预估价格，以便购料日才有依据的选择厂商产品，这样做也起到控制材料开支的目的。2.2.7制定
4、施工进度计划表：施工进度计划表用以控制施工进度和调度工人及材料，进度表在编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间，科学的编排在时间表内。2.2.8在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议,用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。2.3施工人员的准备： 2.3.1施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关健因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。2.3.2根据施工进度要求
5、，决定采取“紧密配合、见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式,确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。2.4施工机械设备准备2.4.1工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。2.5接通
6、工地临时水电2.5.1临时用水的设置，应尽量利用设计固定管道。临时用电的布置，一般是以架空线路或电缆拖板的形式提供的。工地上常采用电缆拖板供电方式，电缆要用有保护层的“YHZ”型橡胶套电缆，严禁用花线、塑料铜芯线作拖板引线，以防漏电造成事故，电缆的用电端是一块接线板，板上安装有漏电保护开关、闸刀、插座等。2.6施工部署及技术交底2.6.1施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、金属制品、油漆涂料施工、橱柜制作、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工
7、种的负责人，施工展开后,施工管理人员应直接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的责任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事无巨细统统都要管的窘境，可将精力放在作好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对一些图纸上技术要求高的或者需要特殊处理的部位，应作明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法,应提前交代该工艺的技术规范资料，以作为实施依据并共同研究出施工方案，使工程顺利进行。2.7材料准备2.7.1材料订购准备工作：材料部根据下达的材料订购单，制定材料采购计划，计划要求准确无误，并根据施工进度随时调整。2.7.2所有材料进场必须有
8、相应的国家认可材质报告证、检验报告及质检证书、出厂合格证等。3.建立施工管理组织机构3.1为确保该项目优质高效地完成，该工程列为我公司的重点工程，并实行项目法施工管理，抽调技术精、组织能力强的人员组成项目经理部，建立完善的项目施工生产、技术、质量、安全保证体系。现场施工组织机构分为两个层次：项目部和施工作业层。项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、技术管理科、质量管理科、材料设备科、生产调度科、安全科、合同预算科等科室组成。3.2项目部全面负责对业主的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预决算、财务和物资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置
9、和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚；负责统一协调与甲方、监理和有关各方的关系。施工作业层负责具体施工。项目部组织机构图副组长：项目副经理、技术负责人 项 目 经 理施 工 组预 算 组质 检 组安 全 组资 料 组试 验 组材 料 组4.施工现场平面布置图4.1施工人员宿舍不在本施工现场，由公司统一租赁房屋。第二章、施工机械设备投入1. 拟投入本工程主要机械设备1.1根据本标段具体工程量情况，及施工班组的部署、施工进度计划安排，配备装修主要施工机械见投入本工程主要机械设备表。 拟投入本工程主要机械设备表序号机械设备名称规格型号数量国别制造年份额
10、定功率（KW）1电动圆锯560NB2徐州2002.10.92电动刨牧田2日本2002.40.753轻型手电钻6C5日本2002.20.254手提电动砂轮机150三相2日本2002.110.75电动石材切割机GMS342德国2003.12.86电动抛光机SSD-932徐州2001.40.47气钉枪TA-30905上海2003.100.38射钉枪TA-30905上海2003.90.310电锤GBH252德国2001.10.759电动修整磨光机SSD-852宜兴1999.50.7510手提压刨机5上海2004.10.411手提搅拌器5上海2003.120.312电动自攻螺钉钻TA-30605上海20
11、02.10.2513手提电焊机SD-20005徐州2002.12214运输车辆Haowo2十堰2008.35T15挖掘机神钢1中国2008.320T第三章、劳动力安排计划及其保证措施1.主要劳动力需用计划表1.1为尽快组织劳动力进场，调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，充分保证工程工期和工程质量。针对具体情况和本工程的特点，作到早征调、早体检、专车运输、尽早进场，以保证施工需要。各工种需用劳力情况详见劳动力计划表。劳动力计划表 单位：人 工种级别按工程施工阶段投入劳动力计划表拆旧清理布管穿线吊顶墙面木作工程地面灯具安装竣工清理木 工44422000油漆工04332040水、电
12、安装工84422681杂 工85555882仓管员12222221材料员11111111合 计222019151417235本计划表是以每班八小时工作制为基础的编制。第四章、材料（周转材料）投入计划1.材料的采购、检验和使用原则1.1严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。1.2本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。1.3对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料
13、。1.4采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。1.5为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。1.6建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。1.7贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。1.8所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。1.9工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，
14、若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。2.材料使用管理2.1材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职他库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，物制定如下制度：2.1.1严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2.1.2坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。2.1.3及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程
15、核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。2.1.4加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。2.1.5加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。2.1.6严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。2.1.7对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。3.材料供应保证措施3.1本工程顶棚、墙面和地面使用的单种材料数量较大，为保证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料
16、的供应：3.1.1及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。3.1.2在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。3.1.3协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对己装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证业主供应的设备及材料不丢失，不浪费，为业主降低工程造价。4.拟
17、投入周转材料拟投入周转材料序号设备名称数量序号设备名称数量1马凳12套4脚手板25块2梯子8套3脚手架8套5.拟投入施工检测设备施工检测设备配置序号设备名称数量功率产地1水准仪1/中国苏州2塔尺1/中国上海3经纬仪1/中国苏州4钢卷尺50m4/中国上海5钢卷尺5m10/中国上海6钢卷尺3m10/中国上海7水平尺12/中国上海8托线板16/自制9线锤16/自制10工程专用检测尺2/中国上海第五章、管理人员投入1.公司方面1.1本公司组建强有力的项目领导班子和各专业班组，并作为公司的重点项目，从人力、财务和物力上给予重点保证，技术上给予支持。1.2本工程项目按照国家工程项目管理条例，对项目经理部管
18、理层和操作层实施统一管理。2.现场组织2.1计划统计组：组成人员1名，负责项目生产进度，劳动力调配，机械的调配，协调施工现场各专业交叉作业，工序及安全生产等工作。2.2技术组：组成人员3名（工程师2名、技术员1名），负责项目的施工工艺、工序交底和技术操作指导及工程质量把关工作。2.3安全组：组成人员1名（设专职安全员1名、各职能小组及操作班组各设一名兼职安全员）负责现场的安全宣传、布置、检查、预防等工作。2.4试验组：组成人员1名（技术员）负责工地的各种材料的试验、取样、配比控制等。2.5资料组：组成人员1名（助工1名），负责工地的各种资料收集和管理。2.6财务组：组成人员1名，负责工地的财务
19、收支预测、平衡、成本核算、资金控制等。2.7材料组：组成人员1名，主要负责各种大、中、小型材料供应，入库、回收、现场管理、材料计划、工料核算等。2.8预算组：组成人员1名，负责工程项目的工料分析，成本核算等工作。3.项目经理部作为职能管理部门，还应做好以下工作：3.1按照施工总进度计划的要求，负责统一指挥，协调各专业队的配合及工序搭接。3.2为施工创造有利条件，提前解决材料、设备的供应和技术变更，疏通财务渠道，保证资金到位。3.3每天开现场调度会，检查当日工作，布置次日工作，针对存在的问题，研究对策、理顺相互关系，及时处理隐患。第六章、施工技术方案根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程
20、间的配合，是本工程的关键。本工程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度控制，满足业主的要求。1.施工步骤安排1.1施工安排应在拆除清运完成后，对工程进行测、放线结束后的基础上方可实施，先吊顶、后墙面、再地面，先搭脚手架后施工，数量大、难度高的先施工，数量小、难度低的后施工，先里后外的原则进行组织安排，并在其原则下组织劳动力相继进场进行安全、技术交底后再施工。必须提出的是各工种的施工必须严格按照施工进度计划的先后次序围绕中间的主关键程序穿插施工，单一工种施工实行水平流水作业。2.施工方案制定原则2.1在满足工程质量与工期要求的前提下
21、，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：2.1.1认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。2.1.2制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。2.1.3组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。2.1.4配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。2.1.5确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。2.1.6合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。2.1.7做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可能的方便服务。2.1.9运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项
22、目进行动态管理。3.主要施工方案确定3.1本工程主要以600C防眩格栅灯、矿棉板吊顶、铝扣板吊顶、乳胶漆墙面等为主，施工以先顶后墙再地，安装工程施工在各施工段穿插进行，水电工程的排管穿线、安装支架等应在隐蔽工程验收前配合完成，灯具、电器安装在地板铺设前也应完成。3.2施工按顶棚吊顶施工墙面施工地面施工的穿插进行顺序，其他作业施工时按相互穿插流水施工进行。3.3油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆乳胶漆、金属工程玻璃的顺序进行施工。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。4.项目施工技术方案4.1施工测量放样工程4.1.1施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技
23、术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。4.1.2施工放样项目主要包括：龙骨定位线、墙面材料分割线、门窗位置线、地面材料分割线；4.1.3配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点。4.2轻龙钢骨铝扣板吊顶施工方法4.2.1施工工艺：弹线安装吊杆安装主龙骨安装副龙骨起拱调平平装铝扣板。4.2.2施工方法：4.2.2.1根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接，如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用8筋加工。4.2.2.2根据吊
24、顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）；再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。4.2.2.3主龙骨间距一般为1米，龙骨接头要错开，吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5-20mm，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽，开孔位置需将大龙骨加固。4.2.2.4施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。4.2.2.5铝板安装：注意铝板的表面色泽，必须符合设计规范要求，铝板的几何尺寸进
25、行核定，偏差在1 mm，安装时注意对缝尺寸，安装完后轻轻撕去其表面保护膜。4.3矿棉板吊顶施工方案4.3.1.施工工艺：基层清理安装吊筋安装主龙骨安装次龙骨校正调平安装矿棉板机电系统工程完毕试水、打压完毕隐蔽检查成品保护弹线分项验收4.3.2施工方法：4.3.2.1.基层清理：基层清理主要针对所有可能影响吊顶施工的安装物。4.3.2.2.弹线：根据事先从标高点引出的标高弹出50cm控制线，并依据弹出的控制线确定各房间吊顶设计标高的标准线。弹出龙骨的布置线及吊杆悬吊点。（一般距离900-1200mm左右）。弹线应准确可靠，误差要控制在1-2mm之内。4.3.2.3安装吊筋：根据施工大样图纸要求确
26、定吊筋的位置，安装吊筋预埋件（角铁）预埋件刷防锈漆。吊杆采用直径为610的钢筋制作并刷防锈漆，吊点间距900-1200mm。安装时上端与预埋件焊接，下端套丝后与吊件连接。安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。4.3.2.4安装主龙骨：采用UC50或U38龙骨，吊顶主龙骨间距为小于1200mm。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据设计要求吊顶起拱，起拱高度约为短跨的1/200，并且安装的主龙骨接长应错开，在接头处增加吊点，随时检查龙骨的平整度。当遇到通风管道较大超过龙骨最大间距要求时，必须采用30*3以上的角钢做龙骨骨架，并且不能将骨架与通风管道等设备工程接触。地煌北
27、京办公室装修设计4.3.2.5.安装次龙骨：按照面板的不同安装方式和规格，次龙骨分为T形和C形两种，次龙骨间距600mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上，在与主龙骨平行方向安装600MM的横撑龙骨，间距为600MM或1200MM。当采用搁置法和企口法安装时次龙骨为T形，粘贴法或者其他固定法时选用C形。4.3.2.6安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管或自攻螺钉固定，固定间距200MM。安装边龙骨前墙面应用腻子找平，可以避免将来墙面刮腻子时污染和不易找平.4.3.2.7安装“T” 龙骨：在龙骨安装时，在灯具和风口位置的周边加设“T”型加强龙骨。4.3.2.8隐蔽检查：在水电安装、试水、打
28、压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。4.3.2.9校正调平：边龙骨安装完成后，再复查龙骨系统的水平。先调整边龙骨，在根据边龙骨的标高调整相应的副龙骨。如有必要调整相应的主龙骨。4.3.2.10安装矿棉板：矿棉板规格、厚度根据设计要求确定，一般为600*600*15。安装时操作工人须戴白手套，以防止污染。4.3.2.11搁置法安装（明龙骨）：搁置法与铝合金T形龙骨配合使用，将矿棉板斜成45放置在次龙骨搭成的框内，板搭在龙骨的肢上即可。4.4 电气安装施工工艺4.4.1配管4.4.1.1选用具有阻燃、耐冲击并有产品生产厂家、产品规格、型号的PVC阻燃管及其配套管件。4.4.1.
29、2天花板上弹线做到横平竖直，间隔间距离不超过1m，用膨胀螺栓固定在天花板上。4.4.1.3按照施工图测出盒、箱、出线口准确位置，安装并上好入盒锁扣。4.4.1.4按照设计图敷好管，室内沿顶横平竖直卡牢，沿墙暗装。垂直安装在轻钢龙骨墙内的线管、盒、箱采用4 螺钉或抽芯铆钉固定在龙骨上，折弯线管时，最小弯曲半径必须大于或等于所弯管子外径的6 倍。4.4.2 管内穿线4.4.2.1根据施工图选择所需导线，双色作接地保护线，用蓝线作工作零线，其他颜色作相线，可选择不同颜色相线作回路区别。4.4.2.2采用16 号钢丝作带线，将钢丝一头弯成钩穿入管中，管弯多时，可以管路两端穿入钢丝，两入口同时搅动，使两
30、根钢丝的端头相互钩铰在一起，然后将带丝拉出。4.4.2.3穿导线必须在线管接地完成验收合格后才能进行，穿导线时将导线前端的绝缘层削去，然后将芯线插入带线的盘园内并压实，绑扎牢固。4.4.2.4导线在接线盒内应选用相应的压线帽，用压线钳压紧，无松动。4.4.2.5 穿线完毕，接头处理好后即进行绝缘摇测，摇测时选用50V，0500兆欧表，将干线和支线分开，一人摇测，一人及时读数并记录，测量各回路导线间，导线对地间的绝缘电阻，电阻值不能低于0.5M。4.4.3灯具、开关插座安装4.4.3.1 根据设计要求，检查灯具是否符合要求；需在顶棚开孔安装灯具的，应先放线，确定无误后再开孔。4.4.3.2安装格
31、栅灯时，需时格栅灯两端上方天花板上各埋入一颗带钩8 膨胀钩，然后用14 号镀锌钢丝把格栅灯吊在膨胀钩上，和顶棚平整一致。4.4.3.3 安装灯带时，每盏日光灯之间需重叠140mm，以避免灯管之间出现4.4.3.4安装开关插座时，先用錾子将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物一并清除。盒内预留的导线应留出维修长度，然后将线头削去绝缘层，将芯线插入接线孔内压紧。4.4.3.5 灯具、开关、插座安装完毕后，仔细检查确认无误后，通电试进行，如果发现问题必须先断电，然后查找原因后进行修复。4.4.4 配电箱安装4.4.4.1检查配电箱周边是否平整无损伤，表面油漆无污染，是否三证俱全。4.4.4.2安装在
32、砖墙结构内的配电箱需将外表加刷一道防锈漆，后用水泥砂浆埋实。4.4.4.3安装在轻钢龙骨墙内的配电箱，需在配电箱的四周各加一根轻钢龙骨，用抽芯铆钉或M420 镀锌螺栓固定在轻钢龙骨上。4.4.4.4 箱内压线时将导线埋顺，分清支路和相序，将导线用尼龙带绑扎成束，逐个剥削导线端头，压接在控制器上。4.4.4.5检查无误后通电试验，并将卡片框内的卡片填写部位，按图纸编好回路。 4.5地砖铺贴工程4.5.1工艺流程：施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝。4.5.2施工方法与技术措施4.5.2.1铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水
33、，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。4.5.2.2根据设计要求采购优良产品，对于甲供采购的物资，严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。4.5.2.3复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真,真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周边行弹线，以便控制标高。4.5.2.4所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色
34、泽一致。挑选好的面砖必须要放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。4.5.2.5按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。4.5.2.6用1:2水泥砂浆2025mm厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。4.5.2.7在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击玻化砖，让其能全面与找平层结合
35、在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。4.5.2.8做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。4.5.2.9在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:l水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整、光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。4.6墙面乳胶漆粉刷工程4.6.1工艺流程：清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳
36、胶漆刷第三遍乳胶漆 4.6.2清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。 4.6.3修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。 4.6.4刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材
37、料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。 4.6.5刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 4.6.6 刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 4.6
38、.7刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 4.7卫生间聚氨酯涂膜防水层4.7.1工艺流程 清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶(相当于冷底子油) 细部附中层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收 4.7.2防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。 4.7.3涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。 4.7.4涂刷底胶（相当于
39、冷底子油）： 4.7.4.1配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。 4.7.4.2涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。 4.7.5涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比). 4.7.5.1在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。 4.7.5.2附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、
40、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 4.7.5.3涂膜防水层：4.7.5.3.1第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。 4.7.5.3.2第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道
41、涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。 4.7.5.3.3除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。 4.7.5.4在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。 4.7.6在施工过程中遇到问题应做如下处理： 4.7.6.1当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲
42、苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。 4.7.6.2当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。 4.7.6.3当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。 4.7.6.4涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。 4.7.6.5如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。 4.8钛合金窗安装4.8.1从顶层用大线坠将门窗口边向下引线且弹好竖直线，门窗口水平线以楼层+50c
43、m为准，量出上下窗口线，再将门窗框立于墙中心线部位。4.8.2用临时木楔固定门窗框，检查垂直度、上下位置，然后将镀锌锚固板固定于门窗洞口内。4.8.3锚固板与墙体固定采用射钉法，不得有松动现象。锚固板与门窗框用自攻螺丝拧入。4.8.4填缝时采用矿棉条分层填塞，缝隙表面留58mm深槽口，填嵌密封材料。4.8.5门窗附件安装用电钻钻孔，自攻螺丝拧入，附件安装齐全、牢固、位置端正，关启灵活。4.8.6门窗扇安装应关闭紧密，开关灵活，无变形和倒翘。4.9其它分项工程4.9.1我公司将按设计要求，由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的要求施工，根据该
44、工程实际情况服从业主协调安排，结合我公司以往施工经验调整各工种工序排列，互相穿插进行，保证在投标期限内按质完成施工任务。第七章、施工进度计划1.施工进度计划 根据招标文件中的工期要求，计划开工日为2013年3月下旬2013年6月下旬完工，总工期90天，编制施工形象进度计划。（详见后附图）2.工期保证措施2.1制订完善的施工进度计划2.1.1具体进场日期根据整体工程进度及业主指定进场时间而定。2.1.2把进度计划实现目标分解，把各分项工程施工阶段起止日期作为控制点，指定各分项工程施工计划，从而控制总工期。2.1.3 按专业工种分解，确定交接日期，在同专业、同工种的任务之间要进综合平衡，在不同专业
45、或不同工种的任务之间要强调相互之间的配合协调，确定相互之间的交接日期。2.1.强调事前预控，把各种不利因素预先进行考虑，事先作出周密安排，并坚持每周生产例会制度，平衡协调各工序、工种的衔接及穿插，保证资金、图纸、材料、施工人员、机械设备的供应及时。2.1.5工程处每日下达日完成量，实行日控、周控数量确保工期。同时建立工期奖罚制度，把工期进度与经济利益挂钩，建立激励机制。2.2制订完善的工期保证措施2.2.1建立工期保证体系，制定确实可行的施工计划图。2.2.2把进度计划实现工序分解，把各工序的施工阶段，起止日期作为控制点，制定各阶段工程的施工计划。2.2.3按专业工种分解，确定工序交接日期，在同专业同工种的任务之间，要进行综合平衡，在不同专业或不同工种的任务之间，要强调相互之间的配合协调，确定相互之间的交接日期。2.2.4作好事前预控，把各工序不利因素预先进行考虑，并作出周密安排，做到在万无一失，有备而战。2.2.5项目部坚持每周生产例会制度，解决协调各工序、工种的衔接及穿插；保证材料、施工人员及机械设备供应及时。
