《玲珑屋 房屋装修实时漫游系统 项目设计方案 第二XX省大学生电子商务竞赛参赛作品.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《玲珑屋 房屋装修实时漫游系统 项目设计方案 第二XX省大学生电子商务竞赛参赛作品.doc（24页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、 目 录一 摘要31 最先进的营销手段32 最直观的交流方式43 最方便的设计工具44 最低廉的宣传成本4二 项目概述51 项目提出的背景52 项目的概念和独特优势53 项目应用领域64 项目成功的条件7三 市场分析81 市场环境分析81.1、 综合环境分析81.2、 竞争环境分析92. 项目竞争力分析102.1、 项目特点102.2、 优劣势比较10四 产品与服务141 屋装修效果展示142 楼盘3维整体建模展示143 虚拟效果游览模式说明144 售后服务15五 定位策略161. 战略定位162. 市场定位162.1、 区域市场定位162.2、 目标市场定位162.3、 目标对象分析173.
2、 价格和支付定位18六 风险与对策191. 风险分析及应对191.1、 资金风险191.2、 员工风险19七 应用软件介绍201. Auto Cad202. 3d Max213. Virtools Dev23八 运行软硬件终端配置及成本241. 硬件设施242. 软件设施24九 总结25一 摘要房屋装修公司如雨后春笋般涌现，装修设计风格日新月异。其间,房屋装修公司最关心的是如何使消费者认同自己的设计风格，吸引消费者前来，而消费者是前瞻后顾，多方比较。提供房屋装修设计平面资料、平面效果图，建造华丽精美样板间，开展户外媒体、电视、报纸、Internet网络宣传等无不是诸多房屋装修公司所采用的传统展
3、示方法。传统装修设计展示的优势是：平面效果直观，感性认识强。缺点是平面效果不具有空间感；样板间具有一次的局限性且成本较高，客户与装修公司间互动性差，设计更改复杂。随着装修行业竞争的加剧，传统的房屋装修展示方法已经远远无法满足消费者的需要。因此，把握现代化科技的高速发展方向并迅速转化为生产力成为摆在房屋装修公司的重要议题。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统运用当前世界最先进的VR（Virtual Reality）虚拟现实技术，为客户提供更为直观的虚拟现实看房，使客户在虚拟的各个房间中走一圈,选择自己满意的装修效果。虚拟现实技术（Virtual Reality）是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机系
4、统。它充分利用计算机硬件和软件资源的集成技术，给客户提供了一种实时的，三维的虚拟环境，使用者完全可以进入虚拟环境中，观看计算机产生的虚拟环境，听到逼真的声音，在虚拟环境中交互操作，富有真实感。如今，在一些发达国家，虚拟现实技术已在各行各业得到了广泛的应用，并产生了巨大的社会效益和经济效益。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统的优势突出表现在以下几方面：1、最先进的营销手段在装修设计效果展示中，传统的做法是制作效果图，由于装修效果图只能提供静态局部的视觉体验，不具有空间感，无法以正常人的视角来感受房屋的建筑空间和整体的装修风格，更无法获得人在其中真实走动的感觉。近年来，三维动画也开始在房屋装修展示上
5、得到应用。三维动画虽有较强的动态三维表现能力，但不具备实时的交互性，是一个静态的世界，客户只能按事先规定好的路线和角度被动浏览，信息不可能全面。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统对杭州装修市场来说完全是一种新产品。用户可以在虚拟现实系统中自由走动，任意观察，突破了传统三维动画无法互动的瓶颈，给目标客户带来真实感和现场感，使他们获得身临其境的感觉，以便立即获得如房屋装修风格，家具摆放位置等第一手信息，以便自己更好地给装修设计方案提供修改意见。同时，“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统可以应用到网络和多媒体宣传中，更方便、更快捷地展示房屋装修信息，免去了目标客户来回奔波的疲劳。2、最直观的交流方式传统的
6、效果图容易被人为修饰而误导客户，三维动画只能按规定的路线和角度被动浏览，缺乏互动性。利用“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统作为房屋装修效果的展示工具，构筑逼真的三维动态模型，全方位地展示房屋内部装修效果，在与客户交流时，使目标客户产生强烈的参与兴趣，装修设计者的诉求更容易获得客户认同。3、最方便的设计工具“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统不仅仅是一个演示媒体，而且还是一个设计工具。它以视觉形式反映了装修设计者的思想。比如在装修一间房屋之前，你首先要对房屋的装修风格和家具的选择作细致的构思。为了使之定量化，你还需设计许多图纸，而这些图纸只有内行人才能够看懂。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统可以把这种
7、构思变成看得见的虚拟物体和环境，使以往借助效果图的展示模式提升到数字化即看效果的完美境界，大大提高了设计的质量和效果。4、最低廉的宣传成本运用“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统，制作费用以房屋的面积计算，同时房屋装修公司还可以运用此技术，任意地截取其中的片段制作成为广告片，基于网络和多媒体进行宣传，节约了广告成本。二 项目概述 1 项目提出的背景“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统对杭州装修市场来说完全是一种新产品。虚拟现实技术(Virtual Reality)是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机系统。它充分利用计算机硬件和软件资源的集成技术，给用户提供了一种实时的，三维的虚拟环境，使用者完全可以进
8、入虚拟环境中，观看计算机产生的虚拟环境，听到逼真的声音，在虚拟环境中交互操作,富有真实感。今天，虚拟现实技术已经发展成为一门涉及计算机图形学、精密传感机构、人机接口及实时图像处理等领域的综合性学科，是当今媒体技术应用的热点之一。在一些发达国家虚拟现实技术已在各行各业得到了广泛的应用，并产生了巨大的社会效益和经济效益。目前，国内的虚拟现实技术大部分应用在3D游戏的制作方面，其广泛的应用领域和交叉领域尚未得到体现，而近年来房地产行业的发展，带动了房屋装修行业经济效益的持续增长，给虚拟现实技术在其装修效果展示领域的应用提供了巨大的前景和商机。2 项目的概念和独特优势“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统是
9、一种运用虚拟现实技术的全新的房屋装修效果展示技术。我们会选择一个人口密集且需求量大的市场为我们的服务场所。根据项目应用范围需求，发展分为两个阶段：第一阶段我们会以发展装修公司为主要业务人群，他们通过我们的展示技术，主要进行一些房屋装修设计效果的展示；第二阶段我们会以发展房屋中介公司，房地产公司为主要业务人群，他们通过我们的展示技术，主要进行二手房户型，小区整体布局，绿化等硬件设施的展示。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统的独特之处在于其真实感和临场感，用户可以不必先去某个实地查看或去装修公司观看效果图，在虚拟的房间中走上一圈，足可以选上你满意的装修效果。3 项目应用领域“ 玲珑屋”房屋装修实时漫
10、游系统的应用分析A适用对象：房屋装修公司 建筑设计公司用途： 项目后期展示、虚拟房产展示、装饰或设计房产网络展示、建筑图形图像设计展示、城市设计规划展示等。效果：（1）模拟真实场景，超前展示楼盘效果图、样板房、商场。展示直观、吸引客户，赢得竞标或投资。 （2）改变以往单纯的平面效果或者max文件展示的局限，给客户更大的空间。B适用对象：房地产中介商用途：（1）网上实时看房代替了业务员带领客户现场盲目看房。（2）网上看房与咨询相结合协助客户挑选出最合适、满意的楼盘。（3）方便售楼网点现场咨询和展示。效果：（1）全天候网上看房,突破时空界限，无需每次都现场看房，为公司和销售人员节省了时间和成本。（
11、2）缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房者。（3）促使有意向用户尽快成交。C适用对象：房地产销售商用途：网上楼盘展示 售楼处楼盘展示效果：（1）实现全天候网上三维看房,小区环境，突破时空界限，代替现场销售员，免去场地费用，省力省成本。（2）开发商可运用“玲珑屋”房屋装修实时漫游系统，任意截取其中的片段制作成广告片，节约广告宣传成本。（3）通过网上看房，购房者需求更加明确，减少房屋销售的盲目性。（4）缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房等。D适用对象：购房者装修客户用途：（1）可以实际走进自己看中的房屋，感受房屋的方位朝向、采光环境。（2）可以模拟多种房屋装修风格。效果：（1）购房者需求
12、更明确，减少购房的盲目性。（2）通过网上看房，缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房者。（3）促使有意向客户尽快成交。（4）加强客户与装修公司之间的交流，更好地选择装修设计方案。4 项目成功的保证条件吸引力：“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统作为一种全新的房屋装修效果展示，其独特的真实感、临场感和可参与性给予用户一种全新的视觉体验，对国内消费者来说具有极大的诱惑力。技术条件：近年来，在国家的大力扶持下，国内3D游戏产业和动漫产业蓬勃发展，像“ 硅谷动力”此类能够完全掌握3D游戏研发技术、工具和拥有自主知识产权的网络游戏开发公司的持续涌现，为“玲珑屋”房屋装修实时漫游系统提供了必要的专业技术人才
13、。展示平台：“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统是以网络和多媒体为宣传平台，客户只需在自己的电脑上安装“ Virtools Web Play ”播放插件，就可以通过电脑或直接浏览网页的方式获得你所需要的房屋装修信息，具有很强的实用型。三 市场分析1 市场环境分析11、综合环境分析房地产行业的快速发展是装修行业发展的前提和基础。中国是世界人口大国。2005年1月6日人口普查结果显示，人口总数达到13亿，约占世界人口总数的21%。按照每五人为一户家庭计算，中国总共需要约2.6亿套住房，是世界最庞大的住房消费市场。随着人民生活水平的提高，居民可支配收入的增加，人们对住房的需求将持续增长，大部分家庭已经不
14、满足拥有一套住房。房地产行业的巨大需求必将带动装修行业的增速发展。从中国开始实施住房改革至今，房地产投资平均每年增幅在20%左右，2007年16月全国累计完成房地产开发投资3816.81亿元，比去年同期增长34%，房地产开发到位资金达到5723亿元，同比增长48.4%。虽然，从短期来看，政府通过实行住房制度改革，推出国务院关于切实稳定住宅价格的通知等措施加大对房地产行业的宏观调控，房地产受政策性影响因素较大；但从中长期来看，我国房地产业目前还处于总量增长时期，现阶段出现的结构性和区域性矛盾属于前进中的问题，必将随着宏观经济的持续发展和国家产业政策调整而逐步解决，房地产业的中长期趋势良好。房地产
15、行业的持续增长必将带动装修行业的快速发展。中国人心中“ 家”的观念根深蒂固。目前，大部分中国女性的求偶标准中，重要的一条就是有车有房，此种意识形态，使人们对于住房的需求持续增加。与此同时，户籍制度的改革，中国城镇化建设步伐的加快给城市房地产带来了巨大的购买力，所以中国房地产的潜在市场是广泛而全面的，即使按政府的保守估计以每年20%的速度增长也将形成一个巨大的市场。房地产行业的巨大市场必将带动装修行业的快速发展。12、竞争环境分析A杭州主要装修公司分析随着杭州市人均生活水平的提高，可支配性收入增加以及装修行业竞争的加剧，杭州装修行业正在向专业化，集约化发展。目前，杭州装修行业已经初步形成格局，可
16、大致分为四块：（1）一类是例如龙发、城建、百安居等杭州大型家装公司，其规范的公司程序，知名的品牌和完善的质保服务是吸引消费者的主要原因，尤其是中高档次的装修。（2）一类是中小型家装公司。由于中小型家装公司价格不透明，建材回扣严重，操作程序不规范，造成大量消费者的分流。（3）一类是例如杭州装修团购网、杭州家装团购网等网络团购公司。由于国内装修建材行业存在诸多不规范的地方，而团购网其诱使材料商和消费者向着公开、公平的方向走的消费理念越来越受到年轻人的欢迎。（4）一类是由一个包工原因头攒聚几名瓦工、木工、油漆工组成了的家装游击队。其低廉的价格是优势是占据大部分市场份额的主要原因。B. 竞争状况分析由
17、于市场机制的引入，杭州房屋装修行业的竞争愈演愈烈。目前，杭州的装修市场已大体瓜分完毕，大体呈现龙发，百安居等大型房屋装修公司占据中高档次的房屋装修市场；中小型装修公司与装修游击队瓜分中低档次的房屋装修市场的局面。年下半年开始，例如杭州装修团购网等网络团购公司异军突起，并迅速占领杭州房屋装修市场较大份额，真正开始影响老百姓的生活。其倡导的诱使材料商、设计者和消费者向着公开、公平方向走的消费理念逐步为杭城市民所接受，越来越多的选择自行购买建材，雇人设计和装修。网络团购的盛行大大侵占了中小型装修公司的市场份额。C. 竞争对手分析“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统作为一种全新的房屋装修效果展示技术，与传
18、统的效果图、样板房等展示方法在表现效果，互动性上有很大的区别。目前，在杭州房屋装修市场上还未出现此类的效果展示技术，短期内，竞争对象不会出现；但作为一个重要卖点，必将引来大批模仿者，拥有庞大资金的大型房屋装修公司及游戏开发公司（转型）将会是未来主要竞争对手。D竞争战略地位综合以上分析，我们建议，“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统作为市场补缺者的战略定位。其具体做法是强调房屋装修效果展示方法的创新性，吸引投资，用差异化战略抢占市场份额。2 项目竞争力分析21、项目特点“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统作为一种全新的房屋装修效果展示方法，其独特的真实感和临场感，通过计算机硬件和电脑软件的交互使用,生成
19、一个房屋装修效果的全3维模型.使用者通过在虚拟环境中的走动，细致地观察装修的效果。由于是在真实的场景中走动，因此身临其境的效果就远远超过了平面效果图实现的效果。22、优劣势比较优势“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统与传统的房屋装修效果展示方法有较大的不同，与行内竞争者相比，具有明显的优势。1 展示方法新颖目前，杭州的装修公司在展示房屋装修效果时，多采用效果图和平面图的方式，由于装修效果图只能提供静态局部的视觉体验，不具有空间感，无法以正常人的视角来感受房屋的建筑空间和整体的装修风格，而“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统采用的是以虚拟现实技术为基础的全新展示方法，能使用户自由地在房屋中走动，并且可以
20、360度任意观察房屋中的各个角落，对房屋的整体装修风格有很好的把握。2 强大的宣传功能“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统其最大的功能是促进公司宣传。据我们初步估计，应用“玲珑屋”房屋装修实时漫游系统的公司，比没有应用“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统的公司，访问率增加40%，客户增加20%以上。房屋装修宣传中各种宣传功能对比表：房屋装修表现效果地域限制成本投入影响时间互动性效果图弱无低短期无样板房强有高一次性无玲珑屋强无一般长期有3 良好的互动性目前，房屋装修公司在给客户提供装修设计效果时，多采用提供效果图的方式，而效果图其无法现场修改的缺点往往造成了客户与设计者之间缺乏有效的交流。其造成的后果就
21、是客户在装修公司与家之间来回奔波，造成了资源的严重浪费。而“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统由于是通过计算机硬件和电脑软件的交互使用，生成一个房屋装修效果的全3维模型，而且此全3维模型在空间上具有可更改性。借助此系统，设计者只需带着一台笔记本电脑，前往与用户交流，用户可以通过在电脑屏幕上的显示，更好地与设计者交流自己的修改意见，在用户与设计者之间搭建一个良好的交流桥梁。4 技术门槛高技术门槛高对于“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统的保护来说是一个有利条件。项目主要采用了Auto cad、3D Max、Virtools dev三种软件，对制作人员的专业技术要求较高，要求其掌握建筑绘图技术，三维建模技
22、术，虚拟现实游览技术等，技术先进性在短期内不会被超越。5 便捷的展示平台“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统以网络Web和电脑为展示平台，用户只需安装“Virtools Web Play”，便可以在电脑或者通过浏览网页自由地浏览房屋装修效果，免去了单方面跑腿的必要。6 可持续性中国工程院院士姚福生等国内外专家普遍认为：虚拟现实技术未来走进“ 千万家”的时间距离其实并不遥远。随着软硬件技术的发展，智能头盔（用来显示立体图象的头式显示器）、手持传感手套将变得更普及化，虚拟现实展示效果也将日益完善。劣势1 技术人才相对匮乏目前，虚拟现实技术在一些发达国家已达到广泛的应用，并取得了巨大的经济效益和社会效益
23、，但国内的虚拟现实技术由于起步较晚，专业技术人才相对匮乏，且专门集中在3D游戏开发制作公司，行业倾向比较严重。根据新浪网对于2007年最受欢迎网络游戏的调查显示，诸如魔兽世界等排名靠前的网络游戏多为外国制作，本地游戏难以对其造成冲击，这也凸现了中外在虚拟现实技术应用及开发水平上的差距。2 资金需求巨大作为一种应用世界最先进技术的房屋装修展示技术，对计算机软硬件的要求相对较高，对资金的需求十分巨大。如何在短期内，吸引大量资金投入将成为项目发展的主要问题。3 信息技术发展的缺口2007年，中国互联网络信息中心公布的第19次中国互联网络发展状况统计报告中显示，截至2006年底，我国网民人数达到1.3
24、7亿。庞大的网民人口，带来的不仅仅是内需的扩大，同时也带来了网络带宽的巨大负荷。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统若广泛用于网页浏览，国内目前的带宽水平将成为其发展的瓶颈。相信随着互联网建设的加大，带宽问题将逐步得到解决。机遇随着经济的发展，人民生活水平的提高，特别是近几年来股市的强势发展，居民可支配收入大大地增加，使人们对住房的需求大大增加。面对毛胚房和二手房装修市场持续扩大，房屋装修公司如何更好地抢占市场份额，地产销售公司如何更好地销售房屋成了摆在他们面前的重要议题。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统的出现，将被作为房屋装修公司，地产销售公司的全新诉求点，对消费者具有极大的诱惑力。该项目的应用
25、前景将十分的广阔。威胁威胁主要来自竞争对手的加入，由于“玲珑屋”采用的虚拟现实技术在其他领域已有应用，不排除在其他行业无法获得发展的公司进行公司转型和战略定位的变更。对于这样的情况，由于我们优先进入市场，在客户数量上具有一定优势，此外通过技术更新，与客户签订长期合作协议等方法可以有效规避风险。四 产品与服务1 房屋装修效果展示我们的“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统集装修效果展示和房屋信息为一体，可为客户提供一站式服务，通过使用该系统，用户可以亲身体验尚未装修完毕的房屋，了解装修设计风格，与用户进行有效的交流。直观的交流方式和亲身体验使目标客户对未来的装修更加清晰化，大大地提高了目标客户的认同感
26、。2 楼盘3维整体建模展示当前，传统的平面的房产展示已经难以满足购房者需要了解更多的房产信息，“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统不仅仅在房屋装修公司有广大的应用前景，同时在房地产销售商中也有较好的应用前景，作为一种全新的，行之有效的虚拟现实展示方式，为用户提供一个全维模型，其独特的吸引力能够为地产销售商捕捉更多的销售机会，能够有效的给于购房者对未来的憧憬，能够快速打动购房者以提升购房率，能够快速应对变化多端的市场状况。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统应用在房地产销售中可以集虚拟看房，楼盘介绍，售楼管理于一体，可为购房者提供一站式服务，通过应用该系统，购房者可以亲身感受还未建成的小区全貌、环境、设
27、施，了解未建成的容积率、绿化率等信息。其直观的交流方式和亲身体验使目标客户对楼盘未来的憧憬更加清晰化，大大提高了购买认同感，促使购房者的购买欲望提升。3 虚拟效果游览模式说明A. 播放模式第一人称行走/飞行模式（类似流行游戏CS）B. 二种模式通过屏幕按键、鼠标切换（1） 屏幕内会同时有毛胚房与装修后样板房虚拟现实展示（2） 屏幕内会有房屋设计风格介绍C. 操作方法说明“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统有以下3种操作模式：（1） 键盘控制方向与前进：向前移动：向后移动：平行向左移动：平行向右移动（方向键左）：原地向左转（方向键右）：原地向右转（2） 把所有按键功能作在屏幕上，简单直观，人人都能理
28、解操作。但需要触摸屏等终端。（3） 使用游戏杆，不会电脑的人也可以轻松使用。4 售后服务（1） 在甲方使用期间，我方会有技术人员协助，确保甲方顺利应用和达到展示目的。（2） 甲方在方案设计过程中，如发现有明显设计缺陷等情况有必要对涉及方案进行小范围调整，我方界定为售后服务。（3） 在项目完成后，我方负责为客户提供应用方案，以及派技术人员到现场培训并帮助客户顺利使用该系统。五 定位策略1 战略定位我们采取聚焦差异取胜的战略，突出“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统展示效果与传统效果图，平面图之间的差异。2 市场定位21、区域市场定位以杭州为市场突破口，逐步向沿海大城市推广。22、目标市场定位由于“
29、玲珑屋”房屋装修效果实时漫游系统在各行业有十分广泛的应用领域和交叉领域。所以其目标市场，主要分为三类：（1） 装修公司领域目前杭州房屋装修行业主要呈现大型，中小型和装修游击队三分天下的局面。“玲珑屋”主要锁定的市场是中型房屋装修公司。（2） 房地产销售领域在房地产销售领域，“ 玲珑屋”主要锁定的市场是房地产开发商。（3） 房地产中介商在房地产中介领域，“ 玲珑屋”主要锁定的市场是房地产中介商。24、目标对象分析（1） 中型装修公司中型装修公司相对于大型房屋装修公司来说，没有知名的品牌效益，不能靠此来吸引客源；相对于装修游击队来说，成本问题成为限制其客源的主要瓶颈。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系
30、统作为一种全新的，行之有效的效果展示技术，能够作为一个全新的广告诉求点，为中型房屋装修公司把握更多的商机。同时，其低廉的宣传成本也是资金相对缺乏的中型房屋装修公司所能够负担的。（2） 房地产开发商当前，传统的沙盘、效果图等传统的房屋装饰展示已经难以满足购房者的需要了解更多的信息。如何能够捕捉更多的销售机会？如何有效地给于购房者对未来的憧憬？如何有效快速的打动购房者以提升成交率？如何快速应对变化多端的市场状况？“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统可为购房者提供一站式服务，通过应用该系统，购房者可以亲自感受（或销售人员引导）还未建成的小区全貌、环境、设施，了解未建成小区的容积率、绿化率等；并可以实际走
31、进去感受自己看中的房屋的方位。直观的交流方式和亲身体验使购房者对楼盘未来的憧憬更加清晰化，大大提高了购房者认同感，促使购房者的购买欲望提升！（3） 房地产中介商当前，房地产中介商向用户展示代售房屋户型时，采用的是提供房屋户型信息销售人员带领客户现场参观户型的方法，大大地浪费了销售人员和客户的时间，无形中增加了中介商的运营成本。“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统在房屋中介中的应用，可以实现全天候网上看房，无需多次都现场看房，为公司和销售人员节省了人力和资本。3价格与支付定位我们目前定位的主要市场为装修，房地产销售，房地产中介三个行业，针对不同行业的情况，行业内公司不同的发展状况，在价格定位上采取不
32、同的价格定位和支付方式。A.装修行业目前，杭州市内装修行业形成大型，中小型，装修游击队三分天下的局面。在公司实力和资金上，各装修公司之间有较大差异。所以对于不同类型的装修公司，我们采取的是不同的支付方式.大型装修公司公司具有较强的经济实力，知名的品牌效应带来的是良好的信誉，在支付方式上可以采取项目完成后一次性付款的方式，若装修公司短期内遇到资金流通问题，可相应延长支付时间。中小型装修公司公司在经济实力上与大型公司无法相比，流通资金较少，但对于“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统有较大的需求，在支付上可以采取首付10%，剩余金额采取分期付款的方式。房地产开发商房地产在开发建设阶段需要大量的资金，目前
33、大部分房地产商多采用银行贷款的方式获得资金，资金较充足，在支付上可以采取项目开始前支付，其余尾数在项目完成后一次性付清的方式。房地产中介商由于房地产中介商在订单来源上具有不确定性，在支付上应采取订单作业，一次性付清，概不拖欠的方式。六 风险与对策1 风险分析及应对11、资金风险“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统项目前期需要大量的资金投入，而前期的推广阶段，我们没有任何资金收入。如果在前期项目运营阶段资金链出现问题，我们将采取寻找潜在目标客户，通过资金成本运营的方式获得前期投入资金，此外风险投资基金的涌入也将成为项目运营前期的主要资金来源。12、员工风险“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统属于高科技产
34、品，其制作人员相对匮乏，如何防止专业人才的流失，增强员工的主人翁意识对公司发展有着极其深远的影响。对此，我们将借鉴百度公司的方法，通过分配股份的方式留住项目发展所必需的必要人才。七 应用软件介绍1 Auto cadA.软件介绍AutoCAD 是由美国Autodesk 公司开发的通用计算机辅助设计(Computer Aided Design，CAD)软件，具有易于掌握、使用方便、体系结构开放等优点，能够绘制二维图形与三维图形、标注尺寸、渲染图形以及打印输出图纸，目前已广泛应用于机械、建筑、电子、航天、造船、石油化工、土木工程、冶金、地质、气象、纺织、轻工、商业等领域。B.软件应用利用Auto c
35、ad软件,可以十分精确地绘制出毛胚房的平面结构图(如图1)(图1)2 3D MaxA.软件介绍3D Max是以美国Autodesk公司开发的可在个人计算机上运行的三维动画软件3D Studio(3Dimension Studio)为基础的升级版本,具有一键实现功能，方便快杰等特点,适用于电影特技、立体和影视动画广告设计、工业设计、建筑和室内装潢设计、包装与装潢设计、三维游戏开发、软件开发程序员（制作软件片头）、教学多媒体演示制作、军事科学研究和物理、化学或生物化学研究等领域.B.软件应用1.通过设置“挤出”效果,可以轻松得创造房屋墙(如图2) 通过添加长方体,可以为房屋添加地板(如图2)(图2
36、)2.通过绘制各种图形,加以整合,形成家具模型(如图3)通过使用材质编辑器,赋予家具颜色(如图3)(图3)3.通过导入“沙发”家具模型,并进行相应位置摆放,使沙发在房屋中显示.(如图4)(图4)3 Virtools devA.软件介绍Virtools dev是由全球交互三维开发解决方案公司推出的实时三维互动媒介创建工具. 为开发和部署基于Web、CD以及虚拟现实的交互的、具有游戏般质量的应用提供了软件工具和服务器,是一个花费少，可以让用户将游戏的高交互性与网络解决方案的速度和可用性结合在一起的解决方案。B.软件应用通过设置行动指令,可以实现人在虚拟房屋中的走动.如(图5)(附:Virtools
37、 Dev无法在Word中显示效果,图片为房屋入口)(图5)八 软硬件终端配置及成本“玲珑屋”房屋装修实时漫游系统制作和运行必须由电脑支持，对软硬件的要求和价格如下：1 硬件成本A.硬件设施(1)CPU: 奔腾 D 945(散)3.4GHz/800MHz/4MB/双核890(元)(2)硬盘: 希捷500GB / 7200rpm 930(元)(3)主板: 华硕P5K Premium/WIFI-AP2260(元)(4)显卡: 七彩虹逸彩8600GT-GD3 UP烈焰战949(元)(5)内存*2: 黑金刚512MB DDR2 533148*2(元)(6)刻录光驱: 明基DW2000(BenQ DW20
38、00)269(元)(7)CRT显示器: 三星783MB(SAMSUNG 783MB)1050(元)(8)鼠标、键盘:罗技二件套150(元)注：以上建议配置为小区室外大场景制作，并能确保达到展示效果；如仅展示样板房时，硬件要求可以降低，配置大约3000元左右的电脑足够。B.硬件设施(1) AUTODESK AutoCAD 2006(简体中文版)21500(元)(2) AUTODESK 3D Studio MAX7.024500(元)(3) Virtools dev 3.040000(元)九 总结“ 玲珑屋”房屋装修实时漫游系统作为一种区别于传统房屋装修展示方法的全新展示技术，运用最先进的虚拟现实技术，为客户提供更为直观的虚拟现实看房，使客户在虚拟的各个房间中走一圈,就可以选择自己满意的装修效果，其真实感和临场感的独特之处更能成为房屋装修公司，房产销售商，房产中介公司的全新广告诉求点。与此同时，“玲珑屋”房屋装修实时漫游系统广泛的交叉应用领域也为该系统的发展提供了广阔的发展空间。
